Vente appartement 5 pièces à Ain (01)

01000 bourg en bresse - appartement rarissime dans une résidence récente, sécurisée au dernier étage avec ascenseur et double garage. Belle vue sur le centre ville, à 5 mn à pied de la gare ou de l'hypercentre. Appartement avec 3 terrasses pour un total de 100 m², pergola bioclimatique de 40 m² avec stores électriques. Les prestations sont exceptionnelles, il se compose d'une pièce à vivre de 60 m² avec une hauteur de plafond de plus de 4m donnant sur la terrasse, salon / séjour, cuisine vincent joly toute équipée, un cellier / buanderie attenant. Pour la première partie nuit on trouvera 3 chambres avec placards sur mesure, une salle d'eau, 2 toilettes, dans la seconde partie grande suite parentale d'environ 40 m² avec dressing, bureau, salle de bain et chambre. Possibilité d'une entrée privatisée, le dernier étage dessert que cet appartement, autorisation d'installer un jacuzzi. Double garages fermés, sécurisés, borne pour véhicule électrique. Équipement : chauffage au sol, fenêtres double vitrage dont 3 oscillo-battantes, volets électriques, climatisation. Dpe c ges c montant moyen estimé des dépenses d'énergie pour un usage confortable établi à partir du prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 euros et 1 390 euros. Eau chaude et chauffage compris dans les charges de copropriété. Proche des commerces et commodités. À proximité des axes routiers, de la gare de tgv de bourg en bresse, à 1h de lyon et 1h15 de genève. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte janody, au 06 85 94 45 28 ou, par courriel à b.janody@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte janody agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg en bresse 878 096 601 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407789 jyb- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 64 lots (). Charges annuelles : 3700 euros. Brigitte janody (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg en bresse 878 096 601 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bourg en bresse - 01000 bel appartement haussmannien de 151 m² au coeur de la ville. Doté de grands volumes et d'une belle hauteur de plafond, ce bien séduira les amateurs d'espaces lumineux et aérés. Il comprend une entrée, un salon / séjour de 49 m², grande cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains indépendante, toilettes, buanderie / chaufferie. Une cave et un garage fermé. Possibilité de faire une terrasse. Equipements : - sèche serviettes. - parquets massifs - placards - cheminées. - double vitrage emplacement privilégié permettant un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux écoles pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte janody, au 06 85 94 45 28 ou, par courriel à b.janody@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte janody agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte janody agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg en bresse 878 096 601 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392889jyb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Brigitte janody (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg en bresse 878 096 601 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nathalie Humbert vous propose : Appartement 5 pièces - Rénové - à Oyonnax Idéalement situé à Oyonnax, proche de toutes commodités, cet appartement entièrement rénové de 110 m² vous offre tout le confort et la modernité dont vous avez besoin pour une vie agréable au quotidien. Bénéficiant d'une belle luminosité, cet appartement comprend un salon / séjour spacieux, trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pratique. La cuisine équipée donne accès à une loggia fermée, espace idéale pour un petit jardin d'hiver ou un espace détente. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, sécurisé par interphone, l'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité. Pour encore plus de confort, vous pourrez profiter de l'installation de la fibre optique, du système de chauffage au gaz de ville avec distribution par le sol. Côté commodités, une place de parking privée est mise à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, une cave peut être utilisée pour du rangement supplémentaire. Aucun travaux à prévoir. Charges de copropriétés de 842,83€ trimestrielles, chauffage et eau compris dont 42,25€ de fonds de travaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joli bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280.94€ par mois (soit 3371.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 932727233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une petite copropriété à Ochiaz, découvrez ce lot de deux appartements, idéal pour un projet locatif, une résidence principale avec revenu locatif, ou un regroupement familial. -Appartement T3 – 78 m² Ce spacieux 3 pièces offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Des travaux seront à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image. - Appartement T1 – 43 m² Un grand studio fonctionnel et en bon état, comprenant une pièce de vie confortable, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC. Idéal pour du locatif ou un usage indépendant. Cave privative incluse Fort potentiel locatif ou patrimonial Emplacement : Proche des commodités, transports, écoles et axes routiers. À visiter sans tarder ! Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet de vie modulable, ce bien est fait pour vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084.

Mélanie querol, conseillère immobilier idlr, vous propose à la vente : dans une petite copropriété calme, découvrez ce duplex lumineux de 153 m², idéalement situé au coeur d'oyonnax, à deux pas des commerces, écoles, transports et services. Amateurs de charme de l'ancien et de beaux volumes, ce bien est fait pour vous ! Il offre : o 4 chambres + grande mezzanine o 2 salles de bain o cuisine ouverte sur séjour lumineux o buanderie, dressing o wc à chaque niveau o cave en sous-sol ses atouts :* dpe d - chauffage individuel gaz * exposition sud - très lumineux * petite copropriété * stationnement facile à proximité pour plus d'informations, contactez mélanie querol, conseillère immobilier indépendante au 06 70 46 18 36 ou par mail. À très vite ! Cette annonce vous est proposée par querol mélanie - ei - norsac : 887 653 665, enregistré à de bourg-en-bresse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre : spacieux appartement t7 avec vue panoramique sur le mont-blanc (lot n°8) situé au 1er étage dans une petite copropriété de seulement 7 logements, cet appartement de 7 pièces vous offre un cadre de vie unique, à seulement 11 km de genève. Les points forts : cadre privilégié implanté au cœur du charmant village de sergy, au pied du massif du jura, ce bien bénéficie d'un environnement naturel et paisible. Surface généreuse avec 164,30 m² habitables, ce t7 est idéal pour une grande famille ou pour créer un espace de travail à domicile. Vue exceptionnelle depuis la terrasse de 100 m², profitez d'un panorama imprenable sur le mont-blanc. Disposition fonctionnelle cuisine indépendante, aménagée et équipée grand salon lumineux et salle à manger spacieuse 4 chambres, 1 bureau 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc commodités à proximité écoles, commerces, lycées et universités sont facilement accessibles. Transports pratiques arrêt de bus au pied de l'immeuble, aéroport à proximité. Loisirs et culture à deux pas : centre cern, centre aquatique, musées et nombreuses activités sportives. Atouts supplémentaires deux places de stationnement privées parcelle de terrain de 178,20 m² pour profiter des extérieurs en toute intimité à noter : des travaux de rénovation sont à prévoir une belle opportunité de repenser les espaces selon vos envies ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare dans un secteur très recherché. Nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°850 433 509 - greffe de la roche sur yon) sylvie pillet entrepreneur individuel 06 51 43 29 54 - réf. 904742.

Iad France - Franck BEGINES (06 72 90 61 70) vous propose : Bel appartement T5 en duplex, situé en plein coeur de Valserhône. Ce bien rare offre un beau potentiel pour y créer votre petit cocon. Cet appartement en cours de rénovation est une toile vierge qui n'attend que votre touche personnelle pour le transformer en véritable foyer. Profitez d'un vaste espace de vie d'env. 50 m² environ, baigné de lumière, avec balcon et loggia sans vis-à-vis direct. Imaginez les possibilités d'aménagement de cet espace convivial et chaleureux. Une très grande chambre parentale vous attend, avec son espace dressing et sa salle de bains privative, ainsi qu'un balcon. Un WC séparé complète cet étage. L'étage vous offre trois grandes chambres, idéales pour une famille ou des invités, ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pour plus de fonctionnalité. Un grand garage avec espace de rangement supplémentaire est un atout majeur pour ce bien, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et vos affaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination ! Il fait bon vivre à Valserhône, une ville au charme naturel, entre montagnes et vallées. Ses commerces de proximité et ses espaces verts en font un lieu idéal pour les familles. Grâce à sa gare bien desservie, Valserhône offre un accès facile aux grandes villes dont Genève et permet de profiter des avantages transfrontaliers tout en préservant la tranquillité locale. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck BEGINES EI (ID 19975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ferney voltaire centre le ton est donné par ce bel espace séjour-cuisine de 48 m² prolongé par cette terrasse panoramique de 72 m² qui configurée à 180 °, profite également aux 4 chambres. Chaque centimètre carré a été repensé pour optimiser tous les espaces grâce à la création de rangements "sur - mesure" : placards intégrés dans chaque pièce / création d'un espace parentale avec véritable dressing; salle de douche séparée et wc également séparé / cuisine en îlot central avec double réfrigérateur, cave à vins, système de boissons grohe blue home / terrasse panoramique couverte en dur et ajourée par des velux "tout temps" / parquet massif dans les chambres et en effet palier dans la salle à manger et l'espace réservé au salon / espace buanderie avec adoucisseur. + à vendre avec un double garage. Nombre de lots de la copropriété : 66, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage + elec + co pro) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 462 267 - greffe de bourg en bresse) frédéric janin entrepreneur individuel 06 06 86 44 95 - réf. 904248.

Iad France - Sandra Rotger vous propose : Venez découvrir ce magnifique appartement T6 de 140,84 m² situé au cOEur de Belley, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. - Niché au 2ᵉ étage d'un immeuble de 2 niveaux sans ascenseur, cet appartement spacieux et lumineux vous séduira par ses nombreux atouts. - Cet appartement propose un agencement idéal avec 4 chambres spacieuses, offrant différentes expositions pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. - Deux salles de bains et deux WC indépendants assurent votre confort au quotidien. - Deux cuisines séparées, dont une pouvant servir de buanderie spacieuse. - Vous pourrez également profiter de la salle à manger et du salon pour partager des moments conviviaux avec accès à la terrasse. La terrasse de 22,30 m² vous permettra de profiter de l'extérieur et de prendre un bain de soleil tout en admirant la vue dégagée sur les montagnes environnantes. - Chaque chambre est dotée d'un balcon. - Vous retrouverez des prestations de qualité, notamment des fenêtres et baies vitrées en alu bicolore posées en 2019, des volets électriques installés la même année, ainsi qu'une rénovation électrique complète et le remplacement de la chaudière par une chaudière à condensation en 2019. Idéalement situé, proche du centre-ville, des écoles, des commerces et avec la possibilité de scinder le logement en deux appartements si nécessaire, cet appartement offre une qualité de vie incomparable à ses futurs résidents, bien qu'il nécessite un coup de rafraichissement de déco. - Deux caves viennent compléter ce bien. - Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux, lumineux et bien entretenu à Belley. - Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception  ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141€ par mois (soit 1692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante villa de 139 m² habitables, construite dans les années 2000, située à Lent, un village paisible de l'Ain, à seulement 10 minutes de Bourg-en-Bresse et sur l'axe menant à Lyon. Implantée sur un terrain de 1 143 m², cette maison sur deux niveaux propose des prestations soignées : Au rez-de-chaussée : - Une vaste entrée de 15 m² qui donne immédiatement le ton. - Une cuisine fermée, entièrement équipée. - Un salon-salle à manger de 36 m², lumineux, avec accès direct à la terrasse plein sud. - Deux chambres confortables. - Une salle de bain avec baignoire et douche. - Un plancher chauffant (hors chambres) pour un confort optimal. À l'étage : - Deux chambres supplémentaires. - Une salle d'eau avec douche et WC. - Un palier avec fenêtre, parfait pour un coin bureau ou détente. Côté extérieur : - Une piscine couverte de 8 x 4 m (33 m³, profondeur 1,20 m). - Un grand garage motorisé de 45 m², avec partie cuisine équipée - Une terrasse exposée plein sud. - Un jardin clos et bien entretenu. La maison bénéficie de prestations de qualités, et très bien entretenue. Lent est un village agréable, bien situé, à 10 minutes de Bourg-en-Bresse et à environ 1 heure de Lyon. Son environnement verdoyant et sa situation en font un lieu de vie recherché. Vous recherchez une villa familiale, fonctionnelle et lumineuse, dans un cadre paisible avec piscine et jardin, alors vous êtes au bon endroit ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2859€ ~ 3870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Alain Berthet vous propose : * Superbe appartement duplex d'exception en plein centre ville d'Oyonnax - 143 m², 6 pièces, 3 chambres, Mezzanine, Loggia / Rooftop * Découvrez ce somptueux appartement situé en plein centre d'Oyonnax, entièrement rénové en 2013. Ce bien d'une surface de 143 m², répartis sur 2 niveaux et situé au dernier étage, offre un cadre de vie unique alliant modernité, confort et élégance. L'espace de vie se compose de 6 pièces harmonieusement agencées, comprenant 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau pour un confort optimal et une mezzanine offrant un espace de détente supplémentaire. L'appartement bénéficie d'une cuisine équipée avec un espace buanderie, idéal pour simplifier le quotidien. Lumineux et chaleureux, cet appartement dispose d'une loggia offrant un espace extérieur privilégié, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les finitions haut de gamme et le design contemporain créent une atmosphère de bien-être et de convivialité. Doté de nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, une ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel par le sol et radiateurs, cet appartement répond aux exigences modernes en termes de qualité de vie. La résidence est sécurisée, avec un accès interphone et digicode, offrant une tranquillité d'esprit absolue. De plus, la rénovation récente garantit un excellent état général de l'appartement. Profitez de l'emplacement privilégié de cet appartement, avec des points d'intérêt à proximité immédiate tels que les écoles, les commerces, un parc verdoyant et sa belle terrasse, tout en bénéficiant d'une exposition idéale à l'est et à l'ouest. Une occasion unique de vivre dans un appartement d'exception où modernité, confort et élégance se conjuguent harmonieusement. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché d'Oyonnax ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.33€ par mois (soit 808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 341667657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit174198 : situé au centre du village de challex, ce grand appartement en duplex, offre une grande cuisine aménagée, un salon / séjour, 4 grandes chambres, dont une au rdc, une salle d'eau / wc, une salle de bains / wc, 3 caves (de 32,660 m², 17,380 m² et 3,220 m²), un garage fermé de 35,020 m². La surface loi carrez est de 164,550 m² + la surface hors loi carrez (92,91 m²) offre une superficie totale du bâti de 257,46 m² et une terrasse bien exposée de 50,9 m². Le bâtiment, était autrefois un bar / restaurant. Celui-ci a été divisé en 3 appartements. La copropriété a été déclaré en 1984, mais depuis aucun règlement, ni conseil syndical n'ont été créé. Il n'y a eu à ce jour aucune assemblée générale, aucune charge commune, ni procédure en cours. De nombreux travaux sont à prévoir ! Chauffage par pompe à chaleur dpe : c et ges : a. Pour tout renseignement contacté, stéphanie lovenjak dalmais, mandataire indépendante rsac 848829214 à bourg en bresse. - mentions légales : proposé à la vente à 340000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie c : 116 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1489 et 2015 euros - bien en copropriété comprenant 3 lots et 3 copropriétaires - affaire suivie par mme stephanie lovenjak dalmais (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion thoiry - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre – superbe appartement 5 pièces avec grande terrasse à divonne-les-bains à seulement 10 minutes de genève, cet appartement d'exception situé à divonne-les-bains bénéficie d'un emplacement privilégié, entre le parc naturel du haut-jura et le lac léman. Les premières stations de ski sont accessibles en seulement 20 minutes, faisant de ce bien un lieu de vie idéal toute l'année. D'une surface généreuse, ce 5 pièces séduit par son confort, sa luminosité et ses prestations de standing. Vous profiterez d'une spacieuse terrasse plein sud de 61 m², idéale pour vos moments de détente face à un environnement paisible. Les atouts du bien : deux garages en sous-sol, dont un pmr cave privative accès sécurisé par vidéophone et digicode porte d'entrée isoblindée accès aux garages, caves et parkings par ascenseur parkings supplémentaires disponibles en rez-de-chaussée exposition plein sud, excellente luminosité l'appartement offre une qualité de vie rare, à la croisée entre nature, commodités urbaines et accès rapide à la suisse. Un bien rare à découvrir sans attendre. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 737 021 - greffe de thonon les bains) geoffrey barthel entrepreneur individuel 06 73 46 54 64 - réf. 903600.

Prevessin-moens. Situé dans une résidence récente et parfaitement entretenue, cet appartement en attique de plus de 142 m² carrez séduit immédiatement par sa vue panoramique à couper le souffle sur les champs environnants et la chaîne des alpes. En dernier étage, dans un environnement calme et résidentiel, il offre des prestations de qualité et des volumes généreux. Le 1er niveau se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de quatre chambres avec une belle hauteur sous plafond, de deux salles de bain, ainsi que d'un wc séparé. Au 2ème niveau, une grande mezzanine accueille un espace bureau, un coin tv ou salle de jeux selon les besoins. L'appartement est en excellent état, avec des matériaux de qualité, un chauffage au gaz collectif, et offre un confort de vie optimal. Un garage double et une cave complètent ce bien rare à la vente. Nombre de lots de la copropriété : 55, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 219 017 - greffe de bourg en bresse) virginie flichy entrepreneur individuel 06 22 80 55 07 - réf. 903262.

Prévessin-moëns - opportunité exclusive rare a la vente - accès privatif par ascenseur à cet appartement t5 en attique au dernier étage avec vue à 360° (alpes et jura) ! Lumineux, calme et bien agencé, il bénéficie d'un cadre de vie rare grâce à ses deux terrasses abritées, tout en profitant des prestations d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine privée située à quelques minutes du cern, meyrin et genève. Vendu avec une place de parking numérotée et un garage en sous-sol (18,30 m²). Spacieux et bien orienté (double exposition), cet appartement au dernier étage vous offre un vaste hall d'entrée avec placards & dressing, une cuisine parfaitement équipée avec accès à la terrasse 1 semi-ouverte sur séjour / salle à manger avec accès à la terrasse 2,3 chambres dont 2 avec placards, 1 suite parentale avec salle d'eau privative et placard, une grande salle de bains / wc avec lumière naturelle et un wc / buanderie. Belles prestations parmi lesquelles : palier privatif, alarme, fibre optique, double-vitrage, volets motorisés, nombreux rangements, terrasses avec éclairage / prise / robinet d'eau, décoration contemporaine (installation immédiate possible), copropriété résidentielle et sécurisée avec gardien, piscine exclusive à disposition des résidents - idéale pour se rafraîchir en été - avec pool house et vestiaire. Autre atout de cette résidence au calme conçue comme un cottage propice à la détente : sa localisation ! À proximité immédiate de toutes les commodités : bus 64 & 66, groupe scolaire la bretonnière, parc du château avec aire de jeux et parc canin, village de prévessin-moëns avec ses commerces. Chauffage collectif gaz avec compteur individuel nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus chauffage, eau chaude, charges de copropriété) : 4944€ soit 412€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 131 185 - greffe de bourg en bresse) fabienne ducard entrepreneur individuel 06 82 20 14 20 - réf. 900764.

Situé dans un environnement résidentiel prisé à quelques minutes seulement du centre-ville de Ferney-Voltaire, cet appartement d'exception est proposé en exclusivité. Niché au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée construite en 2008 et parfaitement entretenue, ce bien rare conjugue volumes généreux, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. D'une surface de 155 m² en duplex, cet élégant appartement T6 séduit par sa luminosité naturelle, sa hauteur sous plafond cathédrale ainsi que ses poutres apparentes qui confèrent un charme indéniable à l'ensemble. L'espace de vie principal spacieux et convivial bénéficie d'une exposition sud-est idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il s'ouvre sur une superbe terrasse d'angle de 26 m² offrant une vue à couper le souffle sur la chaîne des Alpes et le Mont-Blanc. La cuisine semi-ouverte parfaitement équipée allie esthétisme et fonctionnalité. Vous trouverez également un cellier / buanderie idéal pour optimiser l'organisation et le rangement au quotidien. Ce niveau propose une magnifique suite parentale de plus de 20 m² comprenant un vaste dressing aménagé ainsi qu'une salle d'eau privative avec des matériaux soignés. Deux autres chambres spacieuses dont une avec placards intégrés permettent d'accueillir enfants, invités ou d'être aménagées en bureau selon vos besoins. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour. Elle constitue un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture. Ce niveau propose également deux très belles chambres l'une traversante de plus de 20 m² avec dressing et l'autre avec un placard intégré. Une salle de bain avec baignoire se trouvant entre les 2 chambres vient compléter cet étage. Ce bien s'accompagne de nombreux atouts complémentaires. Deux grands garages fermés et motorisés en sous-sol respectivement de 25 m² et 19 m² permettent de stationner aisément plusieurs véhicules ou de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Une cave privative avec électricité est également incluse. À noter également : l'appartement est équipé d'une porte blindée assurant une sécurité renforcée dès l'entrée. En outre, plusieurs places de stationnement extérieures sont librement accessibles aux résidents au sein d'un environnement calme et verdoyant parfaitement sécurisé. La situation géographique de cet appartement est un atout majeur. À seulement quelques minutes à pied des commerces du centre-ville, à 3 minutes des établissements scolaires et à 1 minute des arrêts de bus desservis par les transports en commun genevois (ligne 66), l'adresse garantit une connexion rapide avec Genève et son aéroport international tout en offrant un cadre de vie paisible et résidentiel. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3692€ soit 307€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 582524 ).

GEX CENTRE - EXCLUSIVITÉ - Amateurs de lieux uniques et de cachet, ce bien est pour vous ! Idéalement situé au cœur du centre historique de Gex, dans une ancienne maison de village, cet appartement duplex atypique en dernier étage vous offre 150 m² de surface habitable répartis en deux logements indépendants – un T4 et un T2 – pouvant être réunis selon vos besoins. L'ensemble a été entièrement rénové, prêt à accueillir une grande tribu, deux générations, ou même un projet de location partielle. À l'étage principal (2e niveau) – Un T4 chaleureux et spacieux (105 m²) avec une entrée fonctionnelle, une cuisine familiale entièrement équipée avec coin repas (23 m²), un salon & séjour cosy (25 m²), 3 chambres confortables dont 2 avec rangements intégrés, une salle de bains avec branchement machine un WC visiteur avec lave-mains. Accès à la terrasse exposée plein sud (14,5 m²) avec un jardin en espalier en contre-haut (145 m²) à aménager à votre goût. À l'étage supérieur (3e niveau) – Un T2 lumineux et plein de charme (45 m²) avec : un vaste espace de rangement optimisé avec dressing dès l'entrée, une pièce de vie cathédrale avec poutres apparentes (24 m²), une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur le salon et la salle à manger, une suite parentale avec salle d'eau et WC, Les plus : deux garages (un pour voiture (38 m²) et un pour moto ou deux-roues (13 m²)), stationnement devant les garages, une grande cave idéal pour du stockage et / ou l'entrepôt de vins (8 m²), volets motorisés, double vitrage, faibles charges, accès immédiat à pied à toutes les commodités : commerces, écoles, lycée, mairie, transports, cinéma, restaurants, berges du Journans, skate-park. Mon avis : Un lieu rare mêlant charme de l'ancien et confort moderne, dans un environnement paisible tout en étant ultra-central allié à une installation immédiate possible ! Chauffage & eau chaude individuel (électrique) Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 131 185 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Fabienne DUCARD Entrepreneur Individuel 06 82 20 14 20 - Réf. 900270.

Au cœur du Bassin Genevois, ce programme immobilier neuf offre des biens de prestige, où l'architecture moderne redéfinit et enrichit les codes traditionnels pour un résultat intemporel.  e projet propose une gamme variée de logements, des appartements neufs de 2 à 5 pièces aux villas individuelles de 5 pièces, chaque habitation étant conçue pour maximiser l'espace grâce à des configurations intelligentes et des plans ouverts qui maximisent la générosité des surfaces. Chaque unité jouit d'une luminosité exceptionnelle, avec de grandes baies vitrées et des orientations multiples qui invitent le soleil à partager votre quotidien. Les logements combinent isolation thermique et phonique de haut niveau, assurant un environnement intérieur paisible et serein.  es appartements s'ouvrent sur des terrasses ou jardins, tandis que les villas bénéficient de jardins individuels avec patios, offrant un espace privé en plein air. Un point d'orgue de ce développement est le cœur d'îlot paysager qui lie tous les logements, apportant un souffle de nature verdoyante à la porte de chaque résident. Le parking souterrain ajoute une touche pratique tout en préservant l'harmonie et la tranquillité de votre nouveau lieu de vie, confirmant l'élégance et le confort de ce programme immobilier neuf d'exception. * Les prix sont indiqués Hors Stationnement Découvrez également nos 21 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Si vous cherchez un logement familial et agréable, le programme immobilier neuf de Sergy propose des appartements de 3,4 ou 5 pièces. Ces logements sont parfaits pour un investissement locatif ou éligibles au PTZ pour l'achat d'une résidence principale, ce qui les rend adaptés à tous les projets immobiliers. La résidence neuve à Sergy est un programme immobilier verdoyant et lumineux. L'architecture est claire et épurée, et les espaces verts entourant l'ensemble ajoutent une touche de nature. Les parties communes offrent également un parking pour chaque résident et un local à vélos pour encourager les modes de déplacement doux. Les appartements neufs sont lumineux grâce à leur orientation idéale, laissant entrer la lumière naturelle toute l'année. Ils sont dotés d'une terrasse, d'une loggia ou d'un jardin pour profiter de l'air pur de la montagne sans quitter votre domicile. Pour encore plus de confort, la résidence neuve de Sergy respecte les dernières normes de construction, offrant une isolation thermique et phonique parfaite et de belles économies d'énergie tout au long de l'année. Découvrez également nos 21 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bourg en Bresse sur le quartier du Plateau donnant sur l'entrée du Parc de la Madeleine rénové, et à deux pas de la gare, cet appartement familiale 6P rarissime, vous séduira par ses volumes, son style Bel Ancien (parquets, moulures, cheminées), sa terrasse couvert de 33 m² protégée des regards, sa qualité de rénovation, sa luminosité, sa proximité de tous les commerces, les services et les transports ainsi que du centre ville à pieds ou en vélo. Sur environ 193 m², il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 29 m², d'un salon (ou cinquième chambre) de 24 m², de quatre chambres dont deux avec dressing, d'un dégagement, d'un WC, d'une salle de bains et douche, d'une vaste cuisine aménagée d'environ 20 m² avec coin repas, d'une chaufferie buanderie. En triple exposition, il se situe dans une petite copropriété, avec une cave en sous-sol ainsi qu'un vaste garage et un parking devant à quelques dizaines de mètres de l'immeuble. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2164 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

Situé à Oyonnax (01100), cet appartement spacieux de 148 m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. La ville d'Oyonnax est reconnue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et ses nombreuses commodités à proximité tels que des écoles, des commerces, et des restaurants. De plus, sa situation géographique avantageuse permet un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Ce bel appartement T5 du 2ème étage se compose d'un grand Séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres avec placards, une Suite parentale avec salle de bain avec toilettes, d'une salle d'eau supplémentaire, de toilettes séparées, d'un placard et d'un dégagement. Datant de 1975, cet appartement présente un DPE en catégorie C, assurant un bon niveau de performance énergétique. Chauffage et Eau chaude compris dans les charges trimestrielles, Taxe Foncière 2024 : 2037 €, Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un (e) Courtier (e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3459 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hy-Sieu THAI, Tél. : 06 32 78 18 86, E-mail : hysieu.thai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 501 357 313.

À découvrir au centre de SEYSSEL (01), appartement en duplex de 113,97 m² Carrez (140,07 m² au sol). L'appartement se compose, au premier étage, d'un dégagement, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un salon. L'ensemble de ces pièces peuvent être décloisonnées afin de créer un espace de vie de plus de 32 m² ! Vous pourrez profiter également d'un balcon, exposé plein sud, accessible par la cuisine et le salon. De plus, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé complètent le niveau. Au deuxième étage, vous trouverez un dégagement et trois chambres, dont deux avec espace dressing. Enfin, les combles (de 46,37 m² au sol et 20,27 m² Carrez) permettent une grande capacité de stockage ou peuvent être aménagés afin d'augmenter la surface habitable. Idéal pour une famille avec enfants, l'école primaire étant à proximité, cet appartement peut également convenir à des investisseurs. En effet, le premier et le deuxième étage peuvent être très facilement dissociés afin de créer deux appartements d'environ 42 m² chacun. Derniers travaux réalisés : - Ravalement de la façade de l'appartement - Remplacement des évacuations des eaux pluviales (gouttières et descente d'eau) Alors n'attendez plus pour venir visiter cet appartement sur place ou, sur demande, via une visite virtuelle 360° qui vous permettra de mieux visualiser les différents espaces les uns par rapport aux autres. Rien de mieux afin de pouvoir se projeter. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 043 581 - Greffe de THONON LES BAINS) Florent PRIMAT Entrepreneur Individuel 06 77 12 51 28 - Réf. 897682.

Situé à Dortan (01590), cet appartement spacieux de 140 m² offre un cadre de vie paisible et attrayant. Proche de toutes commodités, vous trouverez des écoles, des commerces et des espaces de loisirs à proximité. Situé dans une petite copropriété au 1er étage dans ce spacieux appartement, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un hall, un salon-salle à manger lumineux, ouvert sur une cuisine équipée fonctionnelle, une chambre, une buanderie et un toilette. À l'étage supérieur vous trouverez trois chambres dont deux en enfilade, une salle de bain, un dégagement et des combles aménageables. L'agencement optimal de cet appartement de cinq pièces offre confort et intimité à ses occupants, constituant ainsi un véritable cocon familial. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FLORIANA, Tél. : 07 86 31 06 59, E-mail : marie.floriana@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 952 894 269.

Iad France - Gauthier Courtin vous propose : À deux pas du parc René Nicod et du centre ville, appartement de 110 m² sur 180 m² de terrains clos et sécurisé. L'appartement de plain pied avec accès indépendant propose trois chambres dont une suite parentale avec douche et dressing ainsi qu'une salle de bains avec doule vasque. Un lumineux salon séjour de 26 m² avec accès direct vers le jardin ainsi qu'une cuisine séparée de 16 m² entièrement équipée avec également son accès direct vers l'extérieur. Vendu avec places de parking privative et deux garages, ce bel appartement de plain pied à proximité des commodités propose un interressant juste milieu entre maison et appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Courtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À sault brenaz, venez découvrir, au 2ème étage, ce grand appartement t5 de 125 m² + grande mezzanine (permettant d'avoir une chambre, un espace bureau, un salon et wc). Nous vous proposons une cuisine équipée lumineuse ouverte sur un grand salon séjour avec balcon, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau (balcon pour une des chambres), bureau, dressing. Une agréable terrasse, au calme, complète ce bien. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Menuiseries pvc double vitrage. La toiture a été révisée en 2023. Stationnement facile. N'attendez plus pour venir visiter ce bel et grand appartement avec une vue magnifique sur le rhône. A15 min de la plaine de l'ain, centrale du bugey, a 42 et gare d'ambérieu en bugey. À 45 min de lyon. Contacter carole bertrix, agent commercial 'ei' idimmo, inscrite au rsac de bourg en bresse no 839 950 979 - tel : 06 64 91 50 38. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 210 eur et 1 700 eur / an (année de référence des prix de l'énergie : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .