Vente maison 3 pièces à Niort (79000)

Iad france - mathilde meybeck vous propose : exclusivite mathilde meybeck - maison de ville sur 3 niveaux avec jardin – centre-ville de niort * vous recherchez un havre de paix bien situé en plein coeur de niort ? Ce bien de 49 m² habitables, niché au calme d’une venelle privée, offre un cadre de vie agréable avec un jardin et une cave. * emplacement privilégié * : entre la gare et la place de la brèche, profitez d’un quartier dynamique à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, tout en bénéficiant du calme d’un passage privé. * agencement optimisé sur trois niveaux * : - rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambrette avec douche et wc. - 1er étage : un salon idéal pour un espace détente ou bureau (fibre installée). - 2ᵉ étage : une chambre avec rangements et une salle d’eau attenante avec wc sanibroyeur. * les plus * : une cave offrant un espace de stockage et un jardin, véritable atout en centre-ville. Abri de jardin. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde meybeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Niort centre-ville, à 2 pas des commerces, pavillon en pierres avec jardin comprenant au RDC : une entrée, une cuisine équipée, un salon / séjour, une salle de bain avec wc, une arrière-cuisine. À l'étage : un palier desservant 2 chambres et un wc. Les atoûts de ce bien : un beau jardin sans vis à vis et le charme de la pierre. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à 800 m des halles de Niort, venez visiter cette très jolie maison de ville en pierre. Elle se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : Un ensemble séjour / cuisine très lumineux grâce à la lumière traversante. La cuisine offre un accès direct à une petite cour. - Au premier étage : une grandechambre et une salle d'eau avec toilettes. - Au second étage : un grand palier (pouvant être un espace de travail) et une belle chambre. Informations techniques : Les sols de la maison ont été refait récemment. La toiture est à refaire (devis réalisé : environ 6 000€) Travaux de rafraîchissement à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HUORT, Tél. : 06 95 71 78 61, E-mail : sandrine.huort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 978 585 206.

Maison en cours de rénovation du sol au plafond, tout sera terminé pour la vente et de nouvelles photos vous permettront de suivre l'avancée des travaux prochainement. Au RDC, vous trouverez une grande cuisine et un salon lumineux. De plus, il y a un WC séparé et l'accès à une cave, idéal pour le stockage. Au premier étage, une chambre spacieuse sur parquet de plus de 12 m² vous attend, ainsi qu'une salle d'eau neuve. Au deuxième étage, vous découvrirez une autre chambre confortable et un bureau équipé de placards, idéal pour le télétravail ou le rangement. Cette maison est équipée d'une chaudière au gaz installée en 2016, assurant un confort thermique optimal. Les fenêtres sont en double vitrage dont une baie vitrée neuve avec volet roulant électrique. Idéalement placée cette maison n'attend que vous et vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU, Tél. : 07 64 33 02 22, E-mail : julien.hurteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948 106 091.

Iad France - Marilyne Le Meur vous propose : Maison de Plain-Pied - Hyper Centre-Ville de Niort (79), Calme et Récente Cette superbe maison de plain-pied de 87 m², construite en 2019, est idéalement située en hyper centre-ville, tout en offrant un environnement calme et préservé. Très lumineuse et moderne, elle est parfaitement adaptée aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR). Description : . Une entrée accueillante avec grands placards intégrés,. Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur une spacieuse pièce de vie (32 m² au total),. Un cellier pratique attenant à la cuisine,. Deux belles chambres avec placards intégrés (12 m² et 17 m²), possibilité d'une 3ème chambre en aménageant une partie du garage. Une salle d'eau avec douche à l'italienne,. W. C. séparés pour plus de confort,. Un local technique,. Un grand garage de 30 m² pour stationnement et rangement,. Une agréable terrasse et jardinet de 44 m², clos de murs, sans vis-à-vis pour profiter pleinement des extérieurs en toute intimité. Confort et prestations : . Chauffage au sol pour un confort optimal,. chauffe-eau thermodynamique. Double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique,. Volets roulants électriques pour plus de praticité,. Système d'alarme pour une sécurité renforcée,. Raccordement au tout-à-l'égout. Atouts : Cette maison récente et fonctionnelle saura vous séduire par ses prestations modernes, son agencement optimisé, et son emplacement de choix, à deux pas des commerces, des écoles et des commodités du centre-ville tout en préservant le calme.

Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de ville de 66 m², nichée au cœur du quartier prisé de Sainte-Pezenne à Niort. Maison mitoyenne et sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre de agréable pour un couple ou une petite famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau salon, une belle cuisine ouverte aménagée et un WC. Au premier étage se trouve une chambre avec salle d'eau. Au second étage vous trouverez une seconde chambre, également pourvue d'une salle d'eau et d'un WC. Chaque pièce comporte des rangement pour optimiser l'espace. À l'extérieur, une petite cour intime, et un abri de jardin, complètent le bien. Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les écoles, la médiathèque, les commerces et les transports en commun. Quelques travaux sont à prévoir  : isolation, électricité et finitions. Réf 2438. DECLIC IMMO 79 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de TROUVAT Olivier - 06 69 05 74 86 - olivier.trouvat@declic.immo - EI - RSAC N° 900 845 470 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 970 € par an.

Au calme du quartier Sainte-Pezenne, sur les Hauteurs proche de la Sèvre, Immo2-E vous propose cette maison ancienne de 3 pièces bien exposée. Typique, elle se compose sur 3 niveaux avec en rdc séjour avec cuisine semi ouverte aménagée et dinatoire, un sanitaire, et chaque étage est composé d'une chambre, d'un wc et d'une salle d'eau. Beaucoup de rangements astucieux. Profitez d'une terrasse ensoleillée, d'un abris jardin et d'une cour qui peut accueillir un véhicule ! BUS dans la rue. Idéal pour investir ou 1er achat. (3.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivite maison plain pied secteur rue du moulin a vent maison de plain pied d'environ 73 m² comprenant une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, wc séparé. Une dépendance non attenante avec cuisine d'été et cheminée. Le tout sur un terrain clos de 597 m². Prix : 174 000 euros les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Idéalement située au bout d'une impasse, dans un secteur très calme tout en restant proche des commodités, cette maison de plain-pied construite en 2003 offre un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon-séjour prolongé par une belle véranda de 16 m², véritable atout de la maison, offrant une vue apaisante sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, est actuellement séparée mais peut être ouverte sur le salon-séjour pour créer un espace encore plus convivial. Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime ainsi que d'un garage attenant avec portail électrique et porte de service donnant directement sur le jardin. Des places de stationnement privatives sont également disponibles devant la maison. Chauffage électrique. Un bien idéal pour allier tranquillité et proximité des commodités. Visite virtuelle disponible + plans métrés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699.

Venez découvrir à Echiré proche du centre, sur une parcelle clôturée de plus de 560 m², cette jolie maison en pierre d'environ 97 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur un beau salon / séjour doté d'une cheminée. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, la luminosité et l'accès sur une belle terrasse et le jardin. Dans le prolongement vous trouverez la salle de bain et wc. À l'étage, vous trouverez la mezzanine qui peut servir de bureau, une chambre de plus de 13 m², un wc avec lavabo. Au second, une chambre de plus de 12 m² et un espace rangement. Ses atouts : Porche une voiture et une dépendance de 20 m² et une situation géographique idéale ! Venez la découvrir, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Enzo MARSAC, Tél. : 06 37 32 20 30, E-mail : enzo.marsac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 943046938.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 76 m², idéalement située au cœur du bourg de Vouillé. Proche des commerces et des écoles, vous pourrez facilement vous y rendre à pied. Elle représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de réaménagement. Un grand séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, offrant un bel espace de vie convivial. La maison dispose actuellement de deux petites chambres, qui peuvent être conservées en l'état ou réunies pour créer une grande chambre selon vos besoins. Les ouvertures en double vitrage sont récentes, la porte d'entrée est neuve et la toiture est en bon état. Implantée sur une parcelle de 340 m², facile d'entretien, elle permet de profiter d'un extérieur agréable. N'attendez plus pour la découvrir ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRINER, Tél. : 06 64 14 67 95, E-mail : nathalie.priner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 903 204 584.

Située dans la charmante commune de Vouillé (79230), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne tout en étant à proximité des commodités telles qu'une école et un accès facile aux transports en commun via le bus. De plus, les habitants pourront profiter de l'orientation Sud de la propriété, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison individuelle sur un terrain de 292 m² propose un jardin ainsi qu'une terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées. De plus, une place de stationnement goudronnée et le garage offrent un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, cette résidence de 73 m² se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses. Construite en 2024, elle offre des aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite et est équipée de la fibre. Cette maison moderne et fonctionnelle est idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU, Tél. : 07 64 33 02 22, E-mail : julien.hurteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948 106 091.

Vous cherchez un projet avec du cachet ? Cette maison située en plein cœur de Fontenay-Rohan-Rohan, à deux pas des commerces, de l'école et du collège, n'attend que vous pour retrouver une seconde jeunesse ! Au rez-de-chaussée : une entrée-couloir, une cuisine, une salle à manger, un WC séparé et un accès direct à une cour extérieure. À l'étage : deux chambres + une salle d'eau. Dernier niveau : un grenier aménageable selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux. ). Côté extérieur : Une petite courrette attenante à la maison Et, à quelques pas, un jardin non attenant avec préau, idéal pour jardiner ou bricoler. Travaux à prévoir : rénovation complète – mais le charme est là, et le potentiel aussi ! Que vous soyez bricoleur, investisseur, ou en quête d'un projet de vie à façonner, cette maison est faite pour vous. À visiter sans tarder, et à imaginer selon vos envies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : 06 83 33 22 13, E-mail : sabrina.boureau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 580 874.

Iad france - kelly villain vous propose : charmante maison de village avec jardin et garage + terrain constructible nichée au coeur du pittoresque village de marais poitevin, cette maison de village offre une surface habitable d'environ 70 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 39 m² avec coin cuisine et cheminée. À l'étage 2 chambres, salle de bains et w. C séparée. Access jardin et terrasse. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village séduira les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Les environs regorgent de points d'intérêt à découvrir, offrant un cadre de vie riche en découvertes et en activités. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien et laissez vous séduire par le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kelly villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 513430934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Investisseurs, bienvenus ! Une maison de 75,60 m² entièrement rénovée qui propose une cuisine ouverte sur le séjour salon, une buanderie, un wc indépendant. À l'étage le couloir avec placard dessert une salle d'eau, et deux chambres dont une profite d'un dressing séparé par une porte coulissante. La toiture a été entièrement refaite pour cette partie. Dpe c. La maison est occupée par un locataire. En plus de la maison, vous avez la possibilité de créer un t2 et un t3 si vous souhaitez agrandir les espaces d'habitation (quelques travaux sont commencés et les demandes de transformation en habitation sont acceptées). Vous avez le choix de garder cette maison avec ses 115 m² de dépendances telle qu'elle est ou vous pouvez créer 1 ou 2 autres logements, soit 3 locatifs après travaux. Découvrez ce beau potentiel; saisissez l'occasion d'investir. Le t2 imaginé avec une chambre parentale est sous les combles de la maison et a commencé à être isolé. Il peut profiter d'ouvertures supplémentaires avec 4 vélux autorisés qui peuvent être ajoutés dont 3 sont déjà sur place. Du côté de la dépendance attenante à la maison, à vous de réaliser les travaux si vous souhaitez transformer cette partie en une autre habitation. Cet ensemble est situé au cœur de villiers en plaine, commune proposant quelques services et commerces de proximité (boulangerie, tabac, resto,. ) et une école. Vous aimerez le potentiel de ce bien à 11 km de niort. Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 978 109 - greffe de la rochelle) estelle humbert entrepreneur individuel 07 60 45 02 21 - réf. 881108.

Venez découvrir dans le secteur de villiers en plaine ce pavillon de plain-pied de 87 m² situé dans un environnement calme et paisible niché dans un terrain clos et arboré d'environ 1093 m². Il offre une entrée, une cuisine, un salon / séjour, deux chambres, une salle de bains, wc indépendant et un garage. ( possibilité de faire une troisième chambre) un préau et une terrasse complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie berthelot, tél. : 06 60 11 07 37, e-mail : virginie.berthelot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 421 444 324.

Située dans un village de La Crèche, découvrez cette maison à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Nichée sur un vaste terrain de près de 1 700 m², elle offre une surface habitable actuelle de 76 m², avec la possibilité d'aménager jusqu'à 130 m² ou plus grâce à un grenier de 60 m² et ses dépendances attenantes. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle de bains. À l'étage, le grenier attend vos idées pour se transformer en espace de vie supplémentaire. Côté annexes, la maison bénéficie d'un garage de 29 m², d'un cellier, d'une cave et d'une dépendance. L'extérieur, avec son grand jardin, offre un cadre parfait pour profiter des beaux jours ou envisager d'autres aménagements. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel ! Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 06 78 43 24 21, E-mail : julien.legay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247.

Maison à usage d'habitation comprenant Une cuisine, un salon / séjour avec cheminée, deux chambres et une salle de bains. Possibilité d'une chambre supplémentaire dans une dépendance attenante. Pour la partie extérieur, le bien dispose d'un garage et d'une dépendance, le tout sur un terrain clos d'environ 380 m².

Véritable havre de paix à 15 minutes de Niort, située à Saint-Martin-de-Bernegoue (79230), cette maison de 116 m² se niche au sein d'un ancien corps de ferme du 18ème siècle. Avec une surface de terrain de 936 m², la propriété bénéficie d'une exposition sud et d'une terrasse en extérieur. Deux places de parking possibles dans l'allée fermée par un portail, ajoutent de la commodité. L'extérieur se caractérise par une façade en enduit, une toiture en tuiles canal, des murs en pierre et une terrasse- allée pavée. Les menuiseries se composent de double vitrage et les volets en bois en très bon état. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un séjour de 38 m² avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, et un hall intérieur communiquant avec la vaste chambre de l'étage de 28 m² par un escalier tout confort ! Au rez-de-chaussée la cave-chai aménagée en casiers en briques se situe au sein de la partie non habitable. Cet ensemble en pierres apparentes avec huisserie changée reste à valoriser (5 pièces correspondant à d'anciennes étables ou greniers) a une superficie totale de 153 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Geneviève GIBAULT, Tél. : 06 44 02 43 57, E-mail : mariegenevieve.gibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 437 720 105.

Iad France - Amandine Vincent vous propose : Ancienne scierie de 90 m² et terrains non attenants (séparés par un chemin communal) de 982 m². De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous sur ce bien rare à la vente. Idéal pour un artisan qui recherche un endroit de stockage ou pour la création d'un atelier. Travaux de réfection de la toiture à prévoir ainsi que la pose de compteurs d'eau et d'électricité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Thorigné (79370), cette propriété offre un cadre paisible et rural, idéal pour les amoureux de la nature. Vous ne serez qu'à 5 min des commerces, 15 min de Niort et de sa gare SNCF et à 9 min de l'A10. Cette maison à rénover avec multiples dépendances s'étendent sur un terrain de 2660 m² et propose une surface habitable de 95 m² comprenant 3 pièces, avec possibilité d'agrandissement. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon de 17,49 m², un séjour spacieux de 34,03 m² avec cheminée, une chambre de 22,20 m², une cuisine à équiper, une salle de bains et un w. c. Une dépendance attenante avec cave et un grenier aménageable de 83,01 m² offrent des perspectives d'aménagement intéressantes. Les + de cette propriété, quatre dépendances en moellons d'une superficie totale de 258 m², un hangar de 108 m² avec toiture refaite en 2015 et une ancienne maison sans toiture de 48 m² complètent cet ensemble offrant de vastes possibilités d'exploitation, type gîte, chambres d'hôte ou artisan. Chauffage Fioul - Tout à l'égout Vous êtes séduit et souhaitez en savoir davantage, alors n'attendez plus et contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika VIAUD, Tél. : 06 02 07 13 54, E-mail : erika.viaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 911999845.

Iad France - Amandine Vincent vous propose : Laissez libre cours à votre imagination avec cette propriété pleine de potentiel, nichée dans un écrin de verdure à Thorigné. À seulement 5 minutes des commerces, 15 minutes de la gare de Niort et 9 minutes de l'A10, cet emplacement combine le meilleur de la tranquillité rurale et de l'accessibilité urbaine. Caractéristiques : -Superficie du Terrain : 2660 m² - Surface Habitable : 95 m² - Nombre de Pièces : 3, avec un grenier aménageable de 83 m² pour agrandir votre espace de vie selon vos envies. À l'intérieur : - Une entrée accueillante de 17,5 m² - Un grand séjour lumineux de 34 m², agrémenté d'une cheminée ouverte pour des soirées chaleureuses - Une chambre spacieuse de 22 m² - Une cuisine à personnaliser selon vos goûts - Salle de bain et WC - Une cave pour encore plus de possibilités. Les Atouts de cette Propriété : - Quatre dépendances en pierre, totalisant 258 m², prêtes à être transformées - Un hangar de 108 m² avec une toiture rénovée en 2015, parfait pour vos projets - Une ancienne maison sans toiture de 48 m², offrant un potentiel d'aménagement unique Imaginez les multiples possibilités : un gîte charmant, des chambres d'hôtes accueillantes ou un espace de travail pour un artisan passionné. Confort : Système de chauffage au fioul et raccordement au tout-à-l'égout pour un quotidien pratique. Ne laissez pas passer cette occasion en or de donner vie à vos projets ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre nouvelle aventure commence ici ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 456 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'une rénovation au calme et avec un fort potentiel, cette longère est faite pour vous. Nichée sur une belle parcelle arborée de plus de 1400 m², ce bien bénéficie d'une grande dépendances en pierre et d'un préau. Lumineuse avec poutres, cheminée, et parquet cette longère bénéficie d'une belle exposition, l'entrée ce fait par un grande pièce, en enfilade une seconde avec son accès extérieur et dans le prolongement un grand espace en cours de rénovation comprenant un WC. À l'étage deux greniers pouvant être utilisés en chambres d'enfants. Cette maison possèdent des ouvertures en PVC, mais pas de système de chauffage. Un beau projet s'offre à vous n'hésitez pas et contacter moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : david.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748.

La rochenard maison à rénover comprenant : entrée par cuisine, salon, chambre, salle de bain, wc, dépendances, greniers aménageables, jardin un bâtiment en ruine. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Maison de bourg à rénover entièrement d'une superficie habitable de 73 m² comprenant cuisine, séjour, 2 chambres, cave en sous-sol. Un garage non attenant de 50² vient compléter le bien. Pas d'extérieur, maison raccordée à l'assainissement collectif. Honoraires inclus dans le prix : 13%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.