Vente maison en viager à Val-de-Marne (94)

Maison : péniche d'exception à villeneuve-le-roi (94290) vente à terme libre sur 8 ans – péniche d'exception à villeneuve-le-roi (94290) expfrance vous propose une opportunité unique : une péniche freycinet aménagée en habitation, offrant un cadre de vie privilégié sur les bords de seine. Caractéristiques du bien : surface : environ 165 m² habitables espaces de vie : - cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 3,60 m - nombreuses ouvertures offrant une luminosité exceptionnelle chambres : 2 chambres, dont une avec espace bureau sanitaires : 1 salle de bain + logement marinier avec salle d'eau et couchage double dépendances : local technique / buanderie, timonerie (poste de pilotage) extérieurs : terrasse et piscine stationnement : parking dédié aux habitants des péniches sécurité : accès au quai sécurisé (fermeture nocturne) localisation : rer d à 700 m (15 min de gare de lyon) proximité commerces et écoles accès rapide à l'aéroport d'orly modalités de la vente à terme libre : valeur vénale : 285 000 € bouquet (apport initial) : 99 000 € hai honoraires d'agence : 5 % ttc (14 000 € ttc) à la charge de l'acquéreur bouquet net vendeur : 85 000 € mensualités : 2 083 € sur 8 ans (96 mois) non soumis au dpe (bateau-logement) conformément à la réglementation en vigueur, le diagnostic de performance énergétique (dpe) n'est pas applicable aux péniches, car il concerne uniquement les bâtiments disposant d'une isolation fixe et reliés de manière permanente aux réseaux d'énergie. Les péniches, considérées comme des logements flottants, ne répondent pas à ces critères et sont donc exemptées de cette obligation. Risques et informations : consultez le site géorisques georisques. Gouv. Fr un cadre de vie atypique et un investissement rare ! Contactez-moi pour plus de renseignements. 271,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4.91%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - erwan mineau - agent commercial - ei - rsac la rochelle 951798891 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.