Vente maison calme à Val-de-Marne (94)

Maison Architecte Atypique “Bas Village” 1 495 000 € ° 7 Pièces ° 5 Chambres °4 Salle d’eau °1 Bureau ° Surface habitable 227 m² Maison sur 3 niveaux Exposition Sud 3 terrasses sur chaque niveau plus un grand jardin 2 places de parking Nichée en retrait dans une rue calme mais au cœur du quartier de “Bas Village” de Fontenay sous Bois, à seulement deux pas du RER A Fontenay Sous Bois et du Bois de Vincennes. Cette maison d’architecte offre un cadre atypique sur un terrain magnifiquement arboré et paysagé de 430 m² Elle se compose en : Rez-de-Jardin : d’un grande bureau de 30 m² donnant sur une première terrasse de bureau idéal pour un profession libérale de deux chambres d’un une salle d’eau avec sanitaire d’une grande buanderie Au RDC : un grand séjour de 45 m² avec salle à manger donnant sur une terrasse de 20 m² exposée pleine Sud une cuisine dinatoire entièrement équipée une suite parentale avec de nombreux rangements et salle d’eau et sanitaire privatif A l’ étage : deux grand chambres indépendant de 29 et 27 m² avec chacune leur salle d’eau et leur sanitaire privatif chaque chambre bénéficie d’un grande baie vitrée donnant sur la troisième terrasse de 20 m² toujours orientée Sud À l'arrière de la maison, dans un grand jardin, une dernière terrasse de 43 m² à été aménagée pour un espace salon et coin repas à l’abri du soleil et du vent. Possibilité de garer deux voiture sur la parcelle Double accès dont 1 pro, (deux portails) Très belles prestations La maison est idéalement située entre Bois de Vincennes et “Bas Village” de Fontenay Sous Bois à proximité immédiate : tous des commerces et commodités des écoles, collèges et lycées, publics et réputés pharmacie, médecins RER A station Fontenay sous Bois à 5mn à pied Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

THIAIS - Dans quartier calme et pavillonnaire à mi chemin entre transports et Centre-ville, nous avons le plaisir de vous présenter cette grande maison présentant plus de 200 m² utiles. Au rez de chaussée, une vaste entrée vous accueil et dessert bureau, garage, buanderie atelier et cave. Au rez-de-Jardin, vous serez séduit par son triple séjour en L baigné de lumière avec accès de plain pied à la terrasse et jardin, une chambre, une salle de bains et Cuisine. À l'étage, un vaste palier distribue trois grandes chambres dont une suite parentale et une salle de bains. Rangements, volumes généreux, domotiques, chaudière neuve, électricité refaite, double vitrage et volets roulants, terrasse ensoleillée, espace barbecue. Venez découvrir tout le confort que cette maison va offrir à votre famille. Bien proposé par Chloé BILLIOTTET EI, agent commercial (RSAC 844013607).

À Alfortville, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette spacieuse maison familiale élevée sur sous-sol total, avec jardin arboré et cabanon. Vous serez séduit par son potentiel et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour traversant, cuisine indépendante, WC. Le premier étage offre 3 chambres, une salle de bain et un second WC. Le dernier niveau propose 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un troisième WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, l'occasion parfaite de personnaliser votre futur lieu de vie à votre goût. Proche des commerces, écoles et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 750 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 723 750 € Honoraires charge acquéreur : 26 250 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : David FEROT, Tél. : 06 37 21 68 03, E-mail : david.ferot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 753 615 657.

NOUVEAUTÉ et EXCLUSIVITÉ immo&éco. Exceptionnel sur Mandres les roses, Maison de 6 PIÈCES de 145 m² mesurage loi carrez avec un jardin privatif de 237 m² avec piscine chauffée; Elle comprend au rdc une entrée, une cuisine séparée, un séjour triple de 42 m² avec cheminée, une chambre, une salle d'eau neuve, wc séparés, une buanderie et un garage. À l'étage la distribution s'effectue par un palier, une grande mezzanine vue séjour, 3 pièces et salle de bains avec wc. La maison est bien domotisée, avec pompe à chaleur, climatisation du séjour, volets électriques. Clairement c'est un bien que les propriétaires ont entretenu et consacré au plaisir de vivre sous plein d'aspects pratiques que nous vous laisserons découvrir. Au final, cette maison au calme absolu, reste avec un coût d'entretien faible, moins de 20 euros par mois de charges pour la résidence gérée par un syndic professionnel La taxe foncière est assez faible pour la région (2232euros), sa surface et ses prestations. On note un DPE de qualité en D et B en gaz à effet de serre. Nous avons eu un vrai coup de cœur et nous vous recommandons d'être réactifs car les biens de cette qualité sont rares et ne restent que peu de temps sur le marché. L'agence immo&éco est en activité depuis plus de 10 ans, c'est la seule agence du secteur aux honoraires ultra-réduits (2,5%). Ils sont exclusivement à la charge du vendeur. Profitez-en pour acheter au meilleures conditions.

Idéalement située au calme d'une petite rue de la queue en brie, dans un écrin de nature, cette magnifique propriété vous est proposée par gaulthier boitel et grégory bié. Transports, axes routiers, services publics, commerces et lieux de santé sont à proximité de ce bien d'exception. Composée de deux maisons avec accès indépendants, vous trouverez dans la 1ère au rdc une entrée, wc, cuisine aménagée, salle à manger / salon avec cheminée partagée. À l'étage, retrouvez 5 chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec wc et une salle de douche aux entrées différenciées. Dans la seconde, un spacieux salon / séjour avec baies vitrées vous accueille, prolongé d'une grande cuisine aménagée et équipée; et pour compléter le rdc, une buanderie et un local technique. À l'étage, découvrez deux chambres aux volumes impressionnants, séparées par une salle de bains avec douche et baignoire, wc et une autre chambre avec mezzanine offrant des possibilités supplémentaires. L'extérieur offre une cour fermée, commune aux deux maisons avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. À l'arrière de la 1ère maison décrite, un majestueux jardin, avec une terrasse de 50 m², une piscine de 12x6, un potager, le tout orienté plein sud, finissent de compléter cette propriété. Les opportunités sont multiples, résidentiel, installation d'une profession libérale, développement d'une activité de gîte, investissement locatifs, cette propriété attend votre visite pour vous faire votre propre idée. Visite virtuelle sur mon site ! Prix : 880 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory bié, au 06 30 54 41 57 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory bié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 901 202 283 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 381847 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory bié (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 901 202 283 -.

SAFTI LIGONNIERE IMMOBILIER vous présente cette belle maison familiale de 138 m² environ, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, et située dans un environnement calme et résidentiel. Vous serez séduits par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel, sa décoration contemporaine, et sa luminosité. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour / salle à manger traversant, donnant sur deux terrasses aux expositions variées, une cuisine aménagée, deux chambres, dont une avec salle de bains privative, des toilettes. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace détente / télé, deux suites junior climatisées (chacune avec salle d'eau et toilettes), un bureau et un dressing. Le sous-sol d'environ 85 m² comprend une buanderie, un garage, une salle de jeux / home cinéma, une pièce à aménager de 25 m² avec fenêtres (potentiel espace de réception, espace de travail ou studio). Un accès indépendant depuis l'extérieur permet d'envisager un usage professionnel (professions libérales, atelier, etc.). Le tout sur un terrain clos de 429 m². Des travaux de finition extérieure sont en cours (clôture, carrelage, enduit, peinture) et seront entièrement terminés pour la vente. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE, Tél. : 06 25 35 61 68, E-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832 557 623.

Située au calme dans un écrin de verdure, au bout d'une allée, dans une résidence recherchée de Chennevières, se situe cette jolie maison contemporaine et familiale, d'une surface habitable de 143 m² (195 m² au sol), entourée de son jardin, sur une parcelle de 515 m². À peine arrivé, vous serez saisi par la quiétude des lieux et l'esprit accueillant qui s'en dégage. L'entrée franchie, une vaste pièce de séjour avec cheminée, chaleureuse et traversante ( + de 40 m²), éclairée grâce à ses larges portes-fenêtres ouvrant de plain-pied sur le jardin, vous invite à profiter de la magnifique terrasse orientée plein Sud sans vis-à-vis. La cuisine installée sur mesure offre un accès direct au garage (20 m²). Toujours au même niveau, un couloir vous mènera discrètement à la partie nuit composée de deux belles chambres baignées de lumière - pouvant servir de bureau ou / et de grande pièce dressing, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes, et d'une buanderie. Voisin de l'escalier menant au premier étage, un espace est réservé au salon TV. Le niveau supérieur dessert un dégagement confortable consacré à la lecture, un espace parental, deux autres chambres, une salle de bains avec toilettes et un espace dressing. Vous bénéficierez également d'un abri de jardin de 19 m² et de trois emplacements de parking devant la maison. Les prestations de qualité, la luminosité et la sérénité de cette maison proche des écoles, des commerces, du centre-ville, des bus menant à La Varenne et à son RER, du marché et du golf d'Ormesson sauront ravir une famille désirant vivre près de Paris tout en étant à la campagne. Je vous invite à me contacter pour vous faire découvrir ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 541 525 - Greffe de CRETEIL) Laurence VILLAUME Entrepreneur Individuel 06 82 38 75 38 - Réf. 901077.

Au cœur d'Ormesson-sur-Marne, découvrez cette maison familiale lumineuse et fonctionnelle, idéalement située en centre-ville. Dès l'entrée cathédrale, le ton est donné : volumes, rangements et confort de vie. Le séjour (conduit de cheminée existant) traversant de près de 30 m² s'ouvre directement sur un jardin paisible avec terrasses, parfait pour vos moments en famille. La cuisine équipée, également tournée vers l'extérieur, prolonge l'espace de vie. À l'étage, 4 chambres accueillantes (de 9 m² jusqu'à 15 m²), une salle de bains avec baignoire et douche, et des toilettes séparées. Surprise ! Les combles isolés sur dalle béton offrent un beau potentiel pour créer deux pièces supplémentaires. Garage, place de stationnement, parcelle d'environ 230 m², et un environnement calme à deux pas des écoles, commerces et commodités. Une maison pleine de promesses, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JIMENEZ, Tél. : 06 79 64 74 43, E-mail : isabelle.jimenez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894 050 863.

Exclusivité safti - maison familiale - quartier prisé petit robinson dans le quartier recherché du petit robinson, à la limite de bourg-la-reine et proche de l'institut notre-dame, découvrez cette maison familiale de 5 pièces, offrant environ 130 m² sur une parcelle arborée de 240 m². Située dans une rue calme, cette maison lumineuse exposée plein ouest et bien agencée comprend : - rez-de-jardin : • entrée avec placard - salon / sejour de 40 m² avec de belle ouverture sur le jardin • cuisine dinatoire indépendante • 1 chambres avec rangements • salle de bain et wc séparés - a l'étage : • 2 chambres - 1 chambre suite parentale avec salle d'eau et wc cette maison offre un confort idéale pour une famille. Atouts supplémentaires : • bonne qualité de matériaux écologique (bardage bois et isolation liège) • proximité immédiate des commerces, écoles, ind et transports (bus 187,172, 192, rer bourg-la-reine) une opportunité rare dans un secteur recherché ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 625 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent nimax, tél. : 06 09 03 39 70, e-mail : laurent.nimax@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 847 707 437.

Dominique bussereau agent mandataire 06 62 37 36 27 vous presente cette maison unique située au 99 rue jean jaurès à villeneuve st georges. Dans le quartier calme et verdoyant des coteaux de villeneuve saint georges à seulement 15mn en rer de paris. Découvrez cette maison de 1948 totalement restaurée dans un esprit contemporain. Cette réfection allie charme et confort actuel. Entrée, cuisine repas aménagée un superbe salon- séjour en architecture cathédrale avec une vue extraordinaire sur la vallée de la seine. 3 chambres, un dressing et une salle de bains. Un jeu de terrasses confère à ce bien un esprit méditerranéen et un espace jardin idéal pour les enfants ou la culture d'un coin potager. Les croquis des pièces sont joints à l'annonce. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : dominique bussereau agent commercial (entreprise individuelle) rsac 825 299 738 - tours.

EN EXCLUSIVITE : Charmante maison individuelle de 140 m² habitable avec beaux volumes – Sous-sol total et grand terrain de presque 900 m². Venez découvrir cette maison lumineuse et bien entretenue, édifiée sur un sous-sol total surélevé, offrant un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec placards, une buanderie / chaufferie, ainsi qu’un grand garage double de 40 m². À l’étage principal : un palier dessert deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au balcon, ainsi qu’un spacieux séjour donnant également sur le balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Au deuxième niveau : deux chambres supplémentaires, chacune avec un accès aux combles, une salle d’eau, et deux greniers offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Les plus : volumes généreux, nombreux rangements, espaces extérieurs agréables, potentiel d’évolution. Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort, à visiter sans tarder ! Mandres-les-Roses est distante de Paris d'environ 25 km, au sud-est de la capitale. La commune possède trois établissements scolaires : l'école maternelle de la Ferme de Monsieur, l'école élémentaire Charles de Gaulle, et le collège Simone Veil. Géographiquement, elle appartient au plateau de Brie, est une commune dont le territoire est encore au deux tiers rural. Elle constitue une zone de transition entre la banlieue parisienne urbanisée (Yerres, Brunoy dans l'Essonne; Boissy-Saint-Léger dans le Val-de-Marne) et les plaines agricoles de Seine-et-Marne.

À Bonneuil-sur-Marne, Maison familiale 5 pièces - 106,54 m² avec jardin (terrain 397 m²), cheminée et garage de 14 m² Située dans un environnement calme, cette maison non mitoyenne de 1997 offre : Au rez-de-chaussée - 1 séjour / salle à manger lumineux avec sa cheminée à insert de 36,61 m². - 1 cuisine fermée de 9,8 m² (ouvrable), - 1 salle d'eau avec douche, lave main et WC de 3 m², - 1 garage de 13,98 m² - 1 grand espace de rangement clos le long du garage pour les vélos et les outils - jardin A l'étage - 4 chambres spacieuses de 12.31, 10.50 m², 9.37 m² et 12.24 m² - 1 dressing 3,37 m²(dans la chambre 1), - 1 salle de bains de 4,7 m² - 1 WC séparé de 1,46 m² - 1 palier de 2,88 m². Caractéristiques supplémentaires : Quartier classé monument historique (Château du RAINCY) Une terrasse de 35 m² et un jardin de 397 m², parfaits pour profiter de l'extérieur. Chauffage individuel au gaz naturel via radiateurs. Garage fermé + 1 place de parking. Taxe foncière : 2 539€ Les commodités : - les écoles à moins de 400m - école privé Notre-Dame à Bonneuil (jusqu'au primaire), Petit Val à Sucy-en-Brie Collège-terminale) - RER_A Sucy-Bonneuil à 4 mn (via le bus) - commerces en proximité immédiate Cette maison sur 2 niveaux est idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Fontenay sous bois, à 5 minutes à pied des ecoles jules ferry et elisa le sourd, sophie gonzales a le plaisir de vous proposer : une maison rénovée avec des matériaux de qualité de 87 m² habitables avec sa terrasse et son jardinet exposés plein sud, au calme et dans un cadre verdoyant. Vous serez séduits au rez-de-jardin par son séjour cuisine à l'esprit contemporain donnant directement sur la terrasse, son salon à la vue arborée, le bureau ou coin nuit avec sa spacieuse douche à l'italienne et la buanderie. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres dont une chambre parentale avec son dressing sur mesure et une spacieuse salle de bain. Cette maison a été entièrement rénovée avec goût et est très pratique pour une famille avec un accès direct aux extérieurs et un espace buanderie. Je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com prix de vente : 499.000 euros (dont 2,67% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Dpe : classe d indice 208 et ges : d indice 43. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 1220 euros et 1800 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 402726. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. (2.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 1650 euros. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.

À la recherche d'un cocon à personnaliser à votre goût, dans un quartier paisible et recherché ? Cette jolie maison de ville de 90 m² sur trois niveaux n'attend que vous ! Côté intérieur
, dès l'entrée, vous ressentirez le potentiel chaleureux de cette maison. Avec ses beaux volumes (hauteur sous plafond de 2,85 m) et sa disposition sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie agréable pour une petite famille. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le charme et y insuffler votre personnalité. Côté extérieur, un agréable jardin de 47 m², surplombé par une terrasse de 7 m², vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Parfait pour des repas en famille, des apéros entre amis ou simplement se détendre au soleil. Une localisation idéale
, située au Perreux-sur-Marne, entre les bords de Marne et le cœur de ville, vous profiterez d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Le quartier, calme et résidentiel, est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et ses promenades bucoliques le long des rives. Les plus techniques : * Toiture neuve * Chaudière gaz (chauffage + eau chaude), entretenue chaque année * Double vitrage * Tableau électrique refait en 2024 * Garage * Orientation : Ouest / Est * DPE : D Des travaux d'embellissement vous permettront de créer un lieu à votre image. Une belle opportunité pour une famille ou un couple en quête de charme, de calme et de personnalisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 918 889 - Greffe de PARIS 7EME ARRONDISSEMENT) Christèle CHARRIER Entrepreneur Individuel 06 18 03 12 07 - Réf. 900872.

Exclusivite - a vendre 2 maisons - arcueil / quartier barbusse 1 maison principale de 158 m² + 1 maison annexe de 70 m²- ensemble immobilier plein sud - lumineux et calme valérie cesbron de naos immobilier-06 11 72 86 11, vous propose de découvrir cet ensemble de 2 maisons ! 1-la maison principale de 158 m² offre de beaux volumes, elle est baignée de lumiere avec ses nombreuses baies vitrées. Une ambiance moderne dans l'esprit loft : cette maison qui respire est tres lumineuse, au calme sur jardin, sans vis-a-vis, plein sud. Cette grande maison est dans un écrin de verdure qui vous accueille sur une belle terrasse pour des repas extérieurs au milieu d'une belle vegetation ! Cette propriété vous offre : -un espace de vie exceptionnel tres lumineux de plus de 50 m², avec un salon, une salle à manger et une cuisine. - un 1er espace nuit avec une suite parentale majestueuse de 37 m² et une salle de douche de 7 m². - un 2ème espace nuit avec 2 chambres. - une splendide salle de bain comprenant 1 baignoire rétro, 1 douche, des lavabos en double vasque, et 1 dressing. - une buanderie. Fonctionnelle et economique en energie, cette maison est équipée de : - un système de chauffage performant : pompe à chaleur air / air assurant un confort optimal hiver comme eté (climatisation) et économique. - des panneaux photovoltaïques qui contribuent à une facture d'électricité réduite. - une petite dépendance : vélos, tondeuse, matériel de jardinage. - un emplacement de parking. 2-découvrez aussi la maison annexe de 49 m² carrez (70 m² au sol) dont le 1er étage est actuellement aménagé en un très joli appartement refait à neuf de 24 m² carrez et peut générer un revenu locatif d'environ 1000€ / mois. Le rez-de-chaussée de cette maison et une partie à aménager selon vos envies ou besoins. Cette ensemble immobilier unique est un réel coup de cœur. À visiter rapidement ! Information et visites : valérie cesbron - 06 11 72 86 11 - ville du greffe : agent commercial ei rsac paris 803 462 837 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de valérie cesbron, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23112 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 € et 4 000 € par an. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante commune de Villecresnes (94440), quartier de Gros Bois, maison 6 pièces, 139 m², élevée sur un sous-sol total (100 m²) et édifiée sur un terrain de 797 m². Cette propriété bénéficie d'un environnement calme. Elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants, notamment grâce à sa proximité avec les arrêts de bus facilitant les déplacements. L'intérieur a un agencement fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon salle à manger lumineux de 40 m² avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une chambre et un wc. À l'étage, une salle de bain, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et sa salle de bain privative offrent des espaces de vie spacieux et harmonieux. Cette maison vous propose également un espace extérieur idéal pour se détendre ou organiser des moments conviviaux en plein air, grâce à sa terrasse et son jardin bien entretenu et arboré. Cette demeure construite en 2001 combine praticité et élégance pour une qualité de vie optimale. + Fenêtres PVC double vitrage. Portail, portillon, et Porte de garage motorisés. Stationnement sur la parcelle et au sous sol. En 2023, ravalement, nettoyage de la toiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FERREIRA, Tél. : 06 34 43 26 94, E-mail : karine.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903 347 094.

L’agence ARTHURIMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale de 235 m² édifiée sur un terrain de 416 m², nichée dans un quartier pavillonnaire calme et recherché au "Bois Clary", à seulement quelques minutes des écoles et du centre-ville. Un bien rare alliant élégance, confort moderne et généreux espaces de vie. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par l’atmosphère chaleureuse et les volumes impressionnants. Un vaste hall avec rangements dessert un double séjour lumineux, sublimé par de grandes baies vitrées en aluminium double vitrage qui laissent traverser la lumière naturelle tout au long de la journée. La hauteur sous plafond de 3 mètres renforce la sensation d’espace et de grandeur. Cet espace de vie s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre avec accès direct à l’extérieur, équipée d’une prise RJ45, ainsi qu’une salle d’eau moderne aux finitions de qualité. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, toutes équipées de prises RJ45 pour un confort connecté, une salle d’eau élégante, un vaste dressing et des WC indépendants. Au deuxième niveau, une pièce de 70 m² sous un magnifique toit quatre pans offre un espace de vie supplémentaire baigné de lumière, idéal pour aménager une salle de jeux, un home cinéma ou un bureau haut de gamme. En complément, un sous-sol total accueille un grand garage avec capacité de stationnement pour deux véhicules, ainsi que deux pièces annexes à aménager selon vos envies (salle de sport, atelier, espace de stockage…). Cette maison est une opportunité rare, idéale pour une famille en quête de volumes, de prestations modernes et d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

Vous rêvez d'une maison spacieuse et au calme ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons cette magnifique maison de 6 pièces, d'une superficie de 114 m², située sur un terrain de 390 m². Caractéristiques de la maison : Surface habitable : 114 m² Nombre de pièces : 6 Terrain : 390 m² Fenêtres et bardages changés en PVC Double vitrage pour une isolation optimale Toiture bien entretenue Gouttières neuves Portail électrique pour plus de sécurité et de confort Description : Cette maison récemment rénovée offre des prestations neuves et de qualité. Un séjour / salle à manger confortable donnant sur le jardin, quatre belles chambres au total, de quoi réunir une jolie famille. Vous apprécierez la luminosité et le confort de ce bien. La toiture a été soigneusement entretenue, et les gouttières sont neuves. Pour votre tranquillité, le portail électrique ajoute une touche de modernité et de sécurité. Située dans un environnement paisible, cette maison est idéale pour les familles ou les personnes cherchant à profiter d'un cadre de vie agréable et serein. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Périgny sur Yerres appartient au plateau de Brie, elle possède deux établissements scolaires : l'école maternelle Suzanne-Heinrich et l'école élémentaire Georges-Huré. C’est une commune dont le territoire est encore au deux tiers rural. Elle constitue une zone de transition entre la banlieue parisienne urbanisée (Yerres, Brunoy dans l'Essonne; Boissy-Saint-Léger dans le Val-de-Marne) et les plaines agricoles de Seine-et-Marne. Un très beau village si proche de Paris. La fondation Dubuffet pour les artistes, des espaces horticoles et maraîchers, des pistes cyclables et parcours santé, l'Yerres, l'architecture briarde, les festivités.

La varenne-champignol, très au calme, à 4 min du rer a, de la place du marché et des écoles, jolie maison rénovée de 128 m² sur un terrain de 287 m². Elle offre une entrée avec un salon de 26 m² (possibilité 4ème chambre), une salle à manger, une cuisine avec accès direct vers l'extérieur, une salle de bain avec toilettes. Le 1er étage accueille 3 chambres de 10.5, 11 et 15.5 m², un bureau, une salle de douche avec toilettes. Un sous-sol total comprend un vaste espace de rangement, une cave, un cellier. Une place de parking et un jardin arboré complètent ce bien. Maison très bien isolée : ite sur 3 murs, vmi, double vitrage partout. Venez poser vos valises dans ce cocon idéalement placé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 880 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie pestel, tél. : 07 69 62 68 28, e-mail : marie.pestel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 522 351 824.

À 5 minutes à pied du métro Montreuil Hôpital (L11) et à 3 minutes de l'école d'Estienne d'Orves, dans une rue pavillonnaire calme, découvrez cette maison de 5 pièces avec cour intérieure, édifiée sur un terrain de 156 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un double séjour avec cheminée (32 m²) ouvrant sur une cour exposée sud, d'une dépendance et de WC séparés. À l'étage, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains et des WC. Les combles (25 m² habitables et 40 m² au sol) sont isolés, aménagés avec vélux et rangements, il ne reste qu'à poser un escalier. La cour à l'avant peut accueillir une voiture. Maison lumineuse, au calme, avec potentiel d'évolution, proche des transports, écoles et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 658 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

Et si votre prochain coup de cœur immobilier se trouvait au cœur du quartier résidentiel de La Pie, à Saint-Maur-des-Fossés ? Une maison de 1925, agrandie en 2015, de 115 m² habitables, sur un beau terrain de 354 m², vous attend pour écrire la suite de votre histoire… Ce qui vous attend derrière la porte. - Une entrée spacieuse qui donne le ton : de l'espace, de la lumière, du confort. - Un séjour chaleureux de 40 m² avec cheminée (oui, celle qui fait crépiter les soirées d'hiver). - Une cuisine aménagée et équipée qui donne directement sur une terrasse. Idéal pour les cafés du matin ou les apéros du vendredi - Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bains, douche et WC privatif. - Une deuxième salle de bains avec WC (parce que le confort, c'est aussi ne pas faire la queue le matin). - Un espace bureau ou piano selon vos envies… ou les deux. À l'étage : Deux chambres lumineuses avec accès à des combles isolés, aménageables selon vos projets. Et ce n'est pas tout. La maison repose sur un sous-sol total avec : Cave à vins, Buanderie / chaufferie, Deux grandes pièces carrelées et chauffées : salle de jeux ? salle de sport ? atelier ? à vous de choisir. À l'extérieur : Un jardin paysager avec terrasse, bassin d'eau pour le charme et la détente, un abri de jardin, un garage de 15 m²… Bref, tout pour profiter des beaux jours. Confort et sécurité : Alarme, Visiophone, Adoucisseur d'eau. Localisation idéale : École maternelle et élémentaire à 400 m Commerces et supermarché à 500 m Bus 111, RER A à quelques minutes Une maison entretenue avec soin, prête à accueillir une nouvelle famille en quête de calme, de confort et de convivialité. Vous avez envie de la visiter ? D'en savoir plus ? Je suis là pour vous répondre et vous la faire découvrir avec plaisir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3202€ ~ 4334€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandre CORDANI - Agent commercial - EI - RSAC Creteil 509 325 007.

En limite de sucy, dans une zone exclusivement pavillonnaire, je vous propose de découvrir cette chaleureuse petite maison d'environ 101 m² de surface utile + 28 m² de garage (75 m² habitables) sur son terrain d'environ 350 m². Propice à la vie de famille, elle est située au calme dans une impasse, à proximité des ecoles / college / lycee et vous permettra de rejoindre le rer a en seulement 15 minutes en bus. Elevée sur cave partielle, elle comprend : * rdc surélevé : entrée avec verrière ouvrant sur un lumineux double sejour / salle a manger où vous pourrez profiter de la douce chaleur d'un poele a bois récent, cuisine indépendante entièrement meublée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour et bénéficier ainsi qu'un espace de + de 45 m²). Accès au garage. * demi-niveau supérieur : 2 chambres dont une avec placard, disposant chacune d'un balcon, salle d'eau récente avec grande douche a l'italienne et wc. * demi-niveau inférieur : grand double garage, cave, petite serre que vous pourrez utiliser à votre convenance, 2 pièces ( + cuisine et sde) supplémentaires, accessibles par l'extérieur et offrant un joli potentiel d'amenagement. On aime : les 2 terrasses pour profiter des beaux jours quelque soit le moment de la journée, poêle à bois permettant de s'affranchir de la chaudiere, très bien entretenue, toiture recente, huisseries pvc double vitrage, vmc, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 355 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle bessis, tél. : 06 61 66 52 94, e-mail : christelle.bessis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 840 126 460.

Maison de 6 pièces de 140 m² en vente à champigny-sur-marne - idéale pour les familles abriculteurs vous propose à la vente cette maison individuelle de 6 pièces d'environ 140 m² située au cœur de champigny-sur-marne dans le quartier résidentiel (le plant), calme et proche des commodités. Ce bien est aménagé de la manière suivante : au rez-de-chaussée : - une entrée - un double séjour lumineux - une cuisine avec un bel espace dinatoire - un wc à l'étage : - quatre chambres - une grande salle d'eau avec double vasque et fenêtre - un wc atouts : - la qualité des matériaux et des finitions - une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² - les quatre chambres à l'étage - un sous-sol total semi-enterré - un garage et un stationnement extérieur pour 3 voitures, aménageable en dépendances de 21 m² chacune - un jardin plat sans vis-à-vis parce que la localisation ça compte aussi : - arrêt de bus irène joliot-curie à 2 min à pied - arrêt boullereaux champigny (rer e) à 10 min à pied - groupe scolaire sainte thérèse à 3 min à pied - square aristide briand à 6 min à pied caractéristiques techniques : - taxe foncière : 2587 euros - dpe : d - mode de chauffage : gaz - chaudière de 2021 - distribution d'eau chaude : gaz parce que la localisation ça compte aussi : - arrêt de bus irène joliot-curie à 2 min à pied - arrêt boullereaux champigny (rer e) à 10 min à pied - groupe scolaire sainte thérèse à 5 min à pied - square aristide briand à 6 min à pied caractéristiques techniques : - taxe foncière : 2587 euros - dpe : d - mode de chauffage : gaz - chaudière de 2024 - distribution d'eau chaude : gaz les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( / ) intéressés ? Contactez abriculteurs pour visiter ce bien.

Idéalement située dans le quartier prisé du Parc de St Maur, à 3 minutes à pieds des commerces de la Mairie et du RER Le Parc, au calme, sur un grand terrain sans vis-à-vis de 868 m², cette belle maison de 213 m² habitables (334 m² surface utile au total) est à rafraîchir pour la décorer à votre goût. Elle se compose au rez de chaussée : une grande entrée desservant un double séjour traversant de 60 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire équipée de 20 m² (possibilité d'ouverture sur le séjour), une suite parentale avec salle d'eau et placard, le tout donnant sur 2 terrasses et sur le jardin, Toilettes + lave mains. Au 1er étage : une mezzanine / salon, une suite parentale (avec placard et salle d'eau attenante), 3 chambres avec placards, un dressing indépendant aménagé, une salle d'eau, wc. - Au sous sol : une cave / remise, une grande pièce (salle de jeu), une cave à vin, une buanderie, une chaufferie (chaudière Frisquet 2017), une chambre avec fenêtre et placard, une salle d'eau avec wc. Sectorisation scolaire Les Tilleuls. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 480 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 435 600 € Honoraires charge acquéreur : 44 400 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth FERNANDES, Tél. : 06 01 74 69 19, E-mail : elisabeth.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 918818733.

Villecresnes - à 15 min à pied du centre-ville et à deux pas de la forêt de grosbois. Charmante maison individuelle de 5 pièces et 106 m² dans le quartier pavillonnaire calme et prisé du réveillon. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte, séjour double avec cheminée et accès direct au jardin, garage couvert sécurisé et wc séparés. Au 1er étage : un palier avec placard, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain de 397 m². Garage et 1 emplacement de parking extérieur sur le côté de la maison. Parce que la localisation compte aussi : - arrêt de bus 'justice' à 100 m, - arrêt de bus 'cimetière' à 400 m, - arrêt de bus 'merles' à 400 m, - école maternelle 'petite cours' à 700 m, - collège 'la guinette' à 900 m, - école élémentaire 'les merles' à 900 m, - parc trianon à 600 m, - forêt nationale 'jungle des robinsons' à 900 m, - parc de cercay à 900 m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( / ) intéressés ? Contactez abriculteurs pour visiter ce bien.