Vente appartement 2 pièces avec cheminée Lyon (69000)

Votre agence Guy Hoquet a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 62 m² au sol, (44,59 m² Carrez), situé dans une résidence idéalement situé en plein coeur du 6e arrondissement de Lyon, sur le secteur prisé de Massena. Situé au 3e étage avec ascenseur, l'appartement donne exclusivement sur cour intérieure. Vous bénéficierez ainsi d'un calme absolu, d'une belle luminosité et cela sans aucun vis-à-vis. Situation idéale, à seulement quelques mètres de la station de métro de la ligne A. Ce bien allie environnement agréable, luminosité, calme, charme de l'ancien ainsi qu'une très belle hauteur sous plafond apportant caractère et cachet à l'ensemble. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse intégrant un espace cuisine, une spacieuse chambre avec cheminée et placard, une spacieuse salle de bains, W.C. séparés. De plus, vous disposez d'un espace mezzanine d'environ 17 m², qui peut être aménagé en bureau ou chambre d'ami à votre convenance. Situé dans un quartier calme et recherché vous permettant de profiter d'un environnement agréable et paisible. L'appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces du Cours Vitton, du Lycée du Parc, du Parc de la Tête d'Or, des transports en commun, vous offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables ! Cet appartement est une très belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel et bien situé. À visiter sans tarder ! - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1192 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + !

Votre agence Guy Hoquet a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement 2 pièces 55,37 m², situé dans une petite résidence à taille humaine dans le 3e arrondissement de Lyon. Découvrez ce bel appartement fonctionnel traversant Nord / Sud, qui vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal. Ce bien allie charme de l'ancien ainsi qu'une superbe hauteur sous plafond ! L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, une agréable et spacieuse pièce de vie avec cheminée (double séjour avec possibilité de créer une pièce supplémentaire), une cuisine fonctionnelle entièrement équipée. Le coin nuit est séparé, vous y trouverez une belle et spacieuse chambre vous offrant des rangements, une salle d'eau refaite à neuf récemment. Appartement équipée de fenêtres en double vitrage. DPE D. Une cave complète le bien. L'appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, de la gare Lyon Part-Dieu, des transports en commun (ligne de bus et tramway à proximité immédiate ! À visiter sans tarder ! - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL3-1191 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + ! Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1210.00 euros.

Lyon 6 - brotteaux idéalement bien placé au coeur des brotteaux. Appartement de 52 m² avec beaucoup de cachet dans un bel immeuble bourgeois. Entièrement rénové et très bien agencé. Une entrée, une belle chambre, un salon en angle avec une cheminée une cuisine meublée et équipée indépendante. Une salle d'eau. Un wc indépendant une cave et un grenier complètent ce bien. À proximité du lycée du parc, des commerces, du métro et des transports en commun. Majoux-virieux immobilier. Clémence revon 06 95 44 84 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Lyon 6e, adresse prestigieuse proche de la station Foch et de la place Maréchal Lyautey, immeuble haussmannien avec ascenseur, T3 81 m², cachet de l'ancien : hauts plafonds, cheminées, marbre au sol. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Lyon 3éme - Part Dieu ORPI vous propose en exclusivité, un T2 de 40 m² situé au 4éme et dernier étage d'un immeuble ancien. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante donnant sur cour intérieure, d'une pièce de vie en parquet avec cheminée, d'une alcôve de nuit avec son accès à la salle d'eau, d'un WC séparé. Ses + : Traversant, bel ancien, lumineux, proche toutes commodités. Référence agence : 2012.

Lyon 7ème secteur facultés - rue béchevelin / emplacement privilégié. Dans un immeuble ancien, au 4ème étage sans ascenseur, 2 pièces à rénover d'une surface de 56 m². Traversant est et ouest, il se compose d'un séjour en parquet avec cheminée et une alcôve. Sur cour, une grande chambre également en parquet. Une cuisine indépendante. Une vaste salle de bains et des toilettes séparés. Possibilité de le réaménager en 3 pièces avec 2 chambres et une cuisine usa sur séjour. Chauffage individuel. Faibles charges. Travaux à prévoir. Cave. Infos loi alur : copropriété de 18 lots, quote part charges annuelles 600 eur, pas de procédure en cours. Angela falconnet-vitali 06 15 75 06 49.

Lyon 5ème, limite Sainte-Foy-lès-Lyon. Situé dans une construction atypique créée par un architecte en 1985, cet appartement de 98 m² présente une vue à couper le souffle sur tout Lyon ainsi que la chaine des Alpes. Il bénéficie d'une terrasse d'angle exposée Sud / Est et surplombe un jardin de 3 338 m² à l'italienne avec buis, cyprès et oliviers, menant sur la Saône. Il est composé d'une grande pièce de vie avec baies vitrées ouverte sur la terrasse de 32 m² permettant de profiter d'un cadre paisible et lumineux. Une cuisine équipée récente à l'Ouest. Une chambre spacieuse avec balcon ouvert sur une salle d'eau. Travaux à prévoir. Cave. Deux stationnements (un extérieur et un intérieur). Copropriété à taille humaine. Bien rare, alliant une vue imprenable et un cadre bucolique à 10 minutes de Lyon. Infos Loi Alur : 6 lots en copropriété, quote part charges annuelles de 1 920 EUR, pas de procédure en cours. Fanelly BALAY-FORT 06 76 45 98 78.

Au coeur de Saint-Just, sur le place Trion, à proximité des commerces, transports, écoles et espaces verts. Venez découvrir cet appartement T2 de 44,76 m², refait à neuf, composé d'une entrée avec placard desservant un séjour avec cuisine équipée, un WC, une salle d'eau, et une chambre. L'appartement se situe au 2ème étage sans ascenseur, d'une petite copropriété entièrement rénovée et réhabilitée, avec un jardin commun et potager. La façade, la toiture et les parties communes sont neuves. Aucun travau n'est à prévoir. Les travaux de rénovation sur l'appartement sont en cours d'achèvement (fin des travaux juin 2025). Il bénéficiera de prestations de qualités : un joli parquet, une cheminée, une cuisine toute équipée, un sèche serviette et meuble sous vasque, des fenêtres doubles vitrages. Exposé Sud-Ouest, donnant au calme sur le jardin de la copropriété, vous profiterez d'une belle luminosité. Caractéristique technique : Chauffage électrique individuel Informations financières : Charges de copropriété : 600 EUR par an - Taxe foncière : 450 EUR. Pas de procédure en cours dans cette copropriété de 5 lots principaux. Résidence principale ou investisseurs à la recherche d'un projet avec déficit foncier, cet appartement sera vous ravir. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Morgane BAROT (EI) - 006 70 72 47 25 - Agent commercial RSAC 911 103 992. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques.

Cours bayard / charlemagne - dans un secteur recherché entre confluence et perrache, et dans un bel immeuble ancien bien entretenu, beau t2 de 52 m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. En triple exposition, il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. Beaux parquets, cheminées. À deux pas du tram t1 sainte-bandine et de toutes les commodités. Charge annuelles : . Prix de vente affiché : honoraires à la charge du vendeur. Contact : josé narciso 06 25 56 32 43.

Exclusivité. Métro Valmy. Dans un bel immeuble ancien, très bien entretenu, les façades viennent d'être refaites. Vaste T2 de 51 m², traversant, lumineux ayant conservé le cachet de l'ancien avec de beaux parquets, une cheminée et de belles hauteur sous plafond. L'appartement comprend une spacieuse cuisine de 12 m², une salle d'eau, un vaste séjour de 20 m², une chambre, des toilettes indépendantes ainsi qu'une belle cave au sous-sol. Il est idéalement situé, dans une rue calme à deux pas du métro Valmy et des commerces. La copropriété comprend 43 lots pour un montant des charges courantes de 572EUR. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1010 EURet 1 420 EUR sur les années de références de 2021,2022, et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Venez découvrir sans tarder ce superbe T2 entièrement à rénover qui présente un beau potentiel pour un aménagement personnalisé avec tout le charme de l'ancien ! Idéalement situé rue d'Anvers, au 2e étage d'un petit immeuble paisible et bien entretenu de 4 étages, à proximité immédiate de la station Saxe Gambetta, ce bien qui dispose d'une belle hauteur sous plafond est composé d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec son alcôve, sa cheminée et son parquet en chevron, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Pour plus de confort 2 caves et un grenier complètent ce bien. Pour plus d'information sur ce bien, référence 2383, contactez Aurélie Molière au 07 56 43 65 08 N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat vente location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 377.00 euros.

Sandrine Greiner-Noca et Angèle immobilier vous proposent en exclusivité cet appartement 'coup de coeur' ! Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, il est composé d'une cuisine équipée avec un espace repas, une salle de bains avec WC, une pièce de vie avec cheminée et placard et un coin nuit en mezzanine < 1.80m. Ce T1 bis de 30.82 m² Carrez et 38 m² de surface au sol est traversant Est / Ouest, calme et proche des commodités. Un débarras sur le palier et une cave en sous-sol complètent ce bien. Dossier de présentation avec photos sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Quartier montchat, place henri. À 5mn du métro d et tram t5 / t2 'grange blanche', bus 25 et c13. Proche des commerces. Appartement lumineux et sans vis à vis. Au calme, comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et un wc. Charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond et cheminée. Cave et grenier. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Guy Hoquet vous présente en exclusivité un appartement à vendre dans un bâtiment sur cour rue Victor Hugo, bénéficiant du calme à proximité immédiate de toutes commodités (métro ligne A Ampère Victor Hugo, commerces, gare Perrache, tramways T1 et T2). Ce T2 de 28 m² carrez est entièrement rénové et très bien agencé : Il se compose d'un séjour avec placards muraux et cuisine complètement équipée (four, plaques, hotte, frigo, lave-vaisselle et lave-linge), une chambre avec placard mural, et une salle d'eau avec douche de plain pied un meuble vasque + miroir, et toilettes. Double vitrage. Porte 3 points. Ce beau produit est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre ! À visiter ! Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 629.00 euros.

Lyon 5ème Saint-Jean / palais de justice. Au coeur du Vieux Lyon, dans un bel immeuble ancien très bien entretenu, au 1ème étage avec ascenseur, appartement T2 de 55 m², sur cour intérieure. ll se compose d'une grande pièce à vivre, d'un dressing, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC individuel. Appartement avec beaucoup de cachet : belle hauteur, plafond à la française, cheminée, parquet, moulures. Chauffage individuel électrique. Double vitrage bois. Appartement calme, à proximité immédiate des commerces et des transports.

[sous compromis] exclusivité, l'agence dufossé immobilier vous propose à lyon 7ème, idéalement situé, entre la rue chevreul et jaboulay, à proximité de la place jean macé et de toutes commodités, au 3ème étage d'un immeuble 1900 bien entretenu, un agréable appartement de type 2 traversant est / ouest d'une surface de 53 m² carrez bénéficiant de tout le charme de l'ancien. Ce t2 offre une belle disposition avec une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée de 13.50 m² orientée est et un espace convivial pour les repas. Côté ouest, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse et élégante de 18 m² avec parquet chevron, cheminée en marbre et placards intégrés, une chambre en alcôve, une salle de bains, des sanitaires indépendants et un coin bureau avec de nombreux espaces de rangement. Une cave en sous-sol complète ce bien. Informations générales : menuiseries double-vitrage, volets roulants électriques (2022), chauffage individuel électrique, chauffe-eau atlantic (2022). Copropriété de 15 lots d'habitation - pas de procédure en cours interphone / digicode avec badge - arceaux à vélos - fibre déployée les atouts : - luminosité avec exposition est / ouest - cachet de l'ancien (parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond) - espaces de stockage et cave - emplacement idéal, secteur prisé (chevreul / jean macé) - proche des commerces, universités, tramway t1 / t2, métro b. Ideal 1er achat ou investissement locatif coup de cœur assuré pour ce t2 lumineux de caractère dans un quartier agréable et dynamique ! Pour toutes informations complémentaires, contactez caroline moine au 06 89 90 32 33. L'immobilier passion caroline moine 06 89 90 32 33 caroline.moine@dufosse-immobilier.com.

Explorez ce nouveau projet de réhabilitation immobilière dans le quartier historique du Vieux Lyon, un programme alliant tradition et modernité. Avec une attention particulière portée à la conservation des façades historiques, ce projet propose 13 appartements remis à neuf, du studio au T3. Ces logements sont parfaits pour les investisseurs locatifs, offrant une éligibilité aux dispositifs Malraux et de Déficit Foncier, avec des avantages fiscaux à découvrir auprès de nos conseillers. Ce projet se distingue par son caractère intimiste et propose des appartements à la fois spacieux et lumineux. Chaque logement bénéficie de hauts plafonds et est orné de cheminées d'époque, préservant l'élégance du passé. Les espaces sont conçus pour offrir confort et sérénité, grâce à une rénovation minutieuse qui inclut des travaux d'isolation modernes, utilisant des matériaux écoresponsables. Tout en garantissant une intimité préservée, ces appartements s'ouvrent sur un quartier animé et métropolitain. Cette initiative représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs de bâtir un patrimoine immobilier distinctif, promettant un rendement locatif attrayant et une perspective sécurisée pour l'avenir. Découvrez également nos 210 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce magnifique appartement situé au cœur de Lyon, place des Terreaux, offrant une vue époustouflante sur la célèbre fontaine Bartholdi, le musée des Beaux-Arts et l'hôtel de ville. L'impression de vivre dans un musée à ciel ouvert vous séduira immédiatement. Ce bien lumineux de 49 m² se compose de deux pièces : un salon baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres avec vue sur la place, et une chambre au calme, donnant sur cour. Vous y trouverez également une cuisine ouverte, une cheminée, du parquet en pointe de Hongrie et des plafonds à la française, mêlant charme et élégance. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, cet appartement est une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un quartier dynamique et recherché. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Prix : 369 000 € (honoraires d'agence inclus). Ne laissez pas passer cette chance unique ! Référence agence : 5113.

Situé sur le début des pentes, au dessus de la place sathonay et proche de toutes les commodités, ce bel appartement ancien rénové de 77 m² prend place au 1er étage étage sur 5 d'une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur. Le charme de cet appartement ne se résume pas à son emplacement privilégié. En effet, l'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et vue dégagée. Dans la continuité, se trouve une chambre ainsi qu'une salle de bain. Le charme de l'ancien, la localisation et la vue sont les atouts de ce bien unique et coup de coeur destiné aux citadins. Deux caves six greniers bien soumis au statut de la copropriété : 12 lots charges annuelles : 1020€ classe energie : d / classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200€ et 1660€ contact : adrien - 06 09 55 70 81 copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020.00 euros. Adrien augier (ei) agent commercial - numéro rsac : 909 000 945 - lyon.

Vente 69002 lyon appartement t1 bis 39.55 m² avec grenier cet appartement se compose d'une entrée avec placards de rangements, une cuisine, une pièce de vie (séjour, chambre) avec cheminée décorative, une salle d'eau avec son wc, un dressing. Un grenier complète ce bien. Rafraichissements à prévoir contactez l'agent commercial indépendant delphine cholat 06 60 71 78 80 mail : delphinecholat@ecullyimmo.com.

Vente 69002 lyon appartement t2 loué 48.76 m² idéal investisseurs, vendu loué, rue mazard cet appartement dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée et meublée, d'un grand séjour, d'une chambre avec placard de rangement et cheminée décorative, une salle d'eau avec wc. Un grenier complète le bien. L'agent commercial indépendant delphine cholat 06 60 71 78 80 mail : delphinecholat@ecullyimmo.com.

Entre le Métro Foch et l'Eglise St Pothin, dans les contre-allées de la rue Vendôme, angle rue Bossuet, dans un immeuble de grand standing de type Haussmannien (1890) entièrement ravalé en Mai 2023 édifié sur son terrain, au 2ème étage avec ascenseur (entièrement de plain-pied), vous trouverez un appartement de type 2 de 31.17 m² Carrez, composé d'une entrée donnant sur un séjour avec parquet, une cuisine indépendante (possible US), une chambre avec sa cheminée une salle d'eau avec WC. Travaux à prévoir. Le bien est exposé Sud sur la Rue Bossuet il dispose d'une cave et d'un grenier. À proximité immédiate des commerces et des transports. Visite virtuelle disponible. Libre. Référence agence : 363.

À VENDRE : Appartement à rénover – Emplacement PREMIUM à Lyon ! Situé sur les rives du Rhône, à quelques pas de l'Opéra de Lyon et de la Place Louis Pradel, cet appartement de 59 m² représente une véritable opportunité d'acquérir un bien à "fort potentiel'. Au cœur d'un quartier recherché, il se trouve au 4ème étage d'une splendide copropriété soigneusement entretenue, dotée d'un ascenseur. Un emplacement idéal pour profiter pleinement du charme de Lyon. Caractéristiques principales : - Surface : 59 m² - Disposition : 2 pièces spacieuses, avec parquet d'origine qui attend d'être sublimé. - Copropriété : Bâtiment de caractère, soigneusement géré, offrant tout le charme de l'ancien dans un environnement calme et sécurisé. Atouts : - Fort potentiel : Idéal pour un projet de rénovation selon vos envies, que ce soit pour une "résidence principale" ou un "investissement locatif stratégique". - Faibles charges de copropriété : 587 € / an. Prix : 278 750 € (honoraires d'agence inclus) Visite virtuelle sur demande. Ne manquez pas cette "opportunité rare" d'investir dans un secteur recherché et de créer un espace de vie à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 5154.

St Jean au coeur de la vieille ville, appartement avec une hauteur sous plafond de plus de 3,50m qui permettra l'édifice d'une mezzanine, surface supplémentaire. Venez imaginer la rénovation de ce bien au caractère : plafond à la française, pierres apparentes, cheminées,. Façonné à votre main, idéal pour le quotidien (commodités) ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

LYON 2 - AINAY - Situé au 4ème étage avec ascenseur et au pied de toutes les commodités, cet appartement vous séduira par sa situation géographique, sa vue et la qualité de ses prestations : rénové, insonorisé et agencé par un architecte d'intérieur avec des matériaux haut de gamme. Les 3 grandes fenêtres de la pièce de vie offrent une vue imprenable sur la place, les dômes de Lyon, Fourvière et le Rhône. L'appartement se compose d'un séjour-salle à manger avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour ainsi qu'une petite buanderie. La chambre possède sa salle de douche attenante. L'espace est optimisé par de nombreux meubles et espaces sur mesure qui rendent l'appartement à la fois chaleureux et très facile à vivre. Un bien rare qui répond aux qualités d'exception, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 55 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600€ ~ 810€ - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.