Vente appartement 2 pièces 51 m² Annecy (74)

Vente appartement 2 pièces 51 m² Annecy (74)

Annecy centre ville, appartement T2 très lumineux, idéalement situé, à 3 mns du centre commercial Courier. Dans un petit immeuble des années 60, au 2ème étage sans ascenseur, appartement composé : - d'une entrée avec placard intégrés, - d'un cellier avec rangements, - d'un grande chambre avec placard intégré, - d'une pièce de vie attenante à une petite cuisine équipée, - d'une salle d'eau avec douche et WC. Une triple exposition Est, Sud, Ouest garantit une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres. Une cave et un grand grenier complète ce bien. Huit places de parking avec arceaux sont réservées à la copropriété. Une grande cour intérieure fermée est réservée aux copropriétaires avec étendage et possibilité de garer des vélos. Ecole, commerces, collège et lycée à deux pas. Quelques travaux d'isolations permettront de valoriser ce bien, beau potentiel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 852 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise BESSON, Tél. : 06 66 53 24 66, E-mail : francoise.besson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 431 604 610.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Meublé

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 51 m²

Etage

• 2e étage

Environnement

• Quartier : centre ville
• Situation : ville

Etat

• Construit en 1961

Sécurité

• Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 50
• Moyenne de la quote-part (an) : 852 €