Vente appartement 3 pièces avec jardin Annecy (74)

L’office notarial fallara, notaire associé, scp, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 11 rue françois vernex 74000 annecy - meythet - rue francois vernex - t3 rez de jardin - 63,57 m² carrez dans un ensemble soumis au régime de la copropriété comprenant 27 lots principaux, au rez-de-jardin accessible par un portillon individuel depuis la rue, sur le jardin et la terrasse exposés développant environ 90 m², cet appartement de 3 pièces principales comprenant : * sur jardin : une entrée, cuisine, un séjour, deux chambres dont une avec dressing ; * sur l'arrière : wc séparé, salle de bains, dégagement et cellier - buanderie; installation d'eau chaude sanitaire individuelle par cumulus électrique 150l, vmc dans les pièces d'eau. L'ensemble des huisseries est en double vitrage bois. Le chauffage est réalisé au moyen d’un plancher rayonnant avec appoint de radiateurs électriques. Inclus dans le prix un garage d'environ 15 m² relié au tableau électrique de l'appartement outre stationnement de copropriété collectif. Montant des charges annuelles : environ 1600 €. Taxe foncière 1000 € env. Errial : / #/tosaakag - visites : dates et heures fixes communiquées aux candidats acquéreurs contact : 06 08 23 53 46 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 270 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 17 / 04 / 2025 à 13 : 00 au 18 / 04 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude fallara, notaire associé, scp - notaires à annecy - n° siret : 32026786700028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Fiche id-sit172676 : a seulement 10 minutes du centre gare d'annecy, dans le quartier résidentiel de poisy, nous vous proposons un havre de paix au coeur d'un hameau qui a gardé son charme d'antan. Dans un grand chalet de 2 étages avec ascenseur, de conception re 2020, dpe : a, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. L'appartement t3, au rez de chaussée et beau jardin est confortable et lumineux, le séjour de 28 m², deux chambres calmes de 11 m², s'ouvrent au sud-ouest ou l'on peut prendre sur la terrasse ses repas à six convives. Un double box fermé en sous-sol et une cave complètent cet appartement pour 37 000€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. C'est un appartement de grand confort, proche du quartier gare d'annecy. Les économies d'énergies dpe : a sont spectaculaires. - mentions légales : proposé à la vente à 398000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 10 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 900 euros / an (soit 75 euros / mois) - affaire suivie par mr jean-jacques moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

T3 en rez de jardin au calme Annecy Seynod, cadre champêtre pour ce beau T3 situé en rez de jardin avec terrasse et verdure. Cet appartement comprend un grand séjour / cuisine ouvert sur terrasse, 2 chambres, une salle de bains, un WC. Une cave complète ce bien. Parking de copropriété. Garage Possible en sus.

Fiche Id-SIT169980 : Annecy-Seynod, appartement type 3 dans une résidence Senior de standing construite en 2012, au 6eme et dernier étage d'un design exceptionnel, comportant un large séjour avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains avec meubles de rangement, deux toilettes séparés une buanderie équipée d'une machine à laver et d'un sèche linge ainsi que de placards. Un balcon de 4.7 m² et une terrasse de 35.32 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur Annecy et ses montagnes. L'appartement possède 2 placces de parking en sous sol et une cave. Plusieurs services vous sont proposés : digicode, ascenseur, piscine (située au même étage que l'appartement), restaurant. ainsi que différentes activités : yoga, aquagym. À la demande un service de surveillance peut être mis en place. Venez le découvrir - Mentions légales : Proposé à la vente à 574000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 76 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 511 et 691 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 14000 Euros / an (soit 1167 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Epagny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

- TRAVAUX EN COURS -   Située dans l'une des communes les plus prisées du bassin annécien, Annecy-le-Vieux offre un cadre de vie exceptionnel. Entre parcs et jardins, grande plage, pistes cyclables aménagées et sentiers de randonnée, cette ville résidentielle est un véritable havre de détente pour les amateurs de loisirs en plein air.  L'IMPERIAL, nichée dans un quartier résidentiel, est une résidence d'exception à deux pas du centre d'Annecy. Son architecture moderne et son aménagement paysager soigné en font un lieu de vie agréable tout au long de l'année. Du 2 au 5 pièces, chaque appartement bénéficie de grandes baies vitrées prolongées par des balcons ou terrasses spacieuses. Pour plus de confort, des garages, caves, parkings et deux grands locaux à vélos complètent cette résidence unique. CONFORME RE2020 Prestations de qualité Menuiseries bois Brises soleil orientables dans la pièce de vie Volets roulant motorisés dans les chambres Portes intérieures avec choix de panneaux décoratifs et huisserie assorties Chauffage individuel gaz par plancher chauffant Régulation et programmation par thermostat d'ambiance Cloisons intérieures acoustiques type placostyl Carrelage grès cérame 60x60 Parquet bois dans les chambres Salle de bains faïencées et aménagées WC suspendus Terrasses et balcons en dalles grès cérame Portes de garage motorisées Ref à rappeler : CA-ANY-EKL.

Découvrez cette nouvelle résidence située à Annecy, où la douceur de vivre est à portée de main. Nichée dans un emplacement privilégié, cette résidence offre un accès rapide à toutes les commodités, tout en vous permettant de profiter d'un cadre de vie exceptionnel. L'architecture contemporaine de la résidence se marie harmonieusement avec son cœur d'îlot végétalisé, véritable havre de paix au sein d'un quartier vivant et dynamique. Chaque logement, du 2 au 5 pièces, est conçu pour offrir confort et modernité. Vous serez séduits par les espaces extérieurs privatifs, qu'il s'agisse de balcons ou de terrasses, qui assurent bien-être et intimité à chaque résident. Venez découvrir cette opportunité unique d'habiter ou d'investir dans un cadre exceptionnel, alliant élégance, confort, et qualité de vie. Une résidence où l'on se sent chez soi dès le premier instant. N'attendez plus, votre nouveau chez-vous à Annecy vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À l'ouest du cœur d'Annecy, la résidence se trouve dans un quartier à la fois animé et fonctionnel, offrant un cadre de vie moderne et agréable. La Résidence des Mimosas se compose de plusieurs immeubles contemporains et lumineux. Les logements disponibles varient du T2 au T5, avec des superficies spacieuses et, pour certains, des extérieurs attrayants comme des balcons, encore en vente. Les plus de cette résidence incluent : - La proximité des commodités (magasins, transports en commun et établissements de santé) - Des Espaces verts et des jardins paysagers - Des Parkings dédiés pour les résidents Référence du programme : " 74000_13 " Les frais sont pris en charge par le promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur.

À l'ouest du cœur d'Annecy, la résidence se trouve dans un quartier à la fois animé et fonctionnel, offrant un cadre de vie moderne et agréable. La Résidence des Mimosas se compose de plusieurs immeubles contemporains et lumineux. Les logements disponibles varient du T2 au T5, avec des superficies spacieuses et, pour certains, des extérieurs attrayants comme des balcons, encore en vente. Les plus de cette résidence incluent : - La proximité des commodités (magasins, transports en commun et établissements de santé) - Des Espaces verts et des jardins paysagers - Des Parkings dédiés pour les résidents Référence du programme : " 74000_13 " Les frais sont pris en charge par le promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur.

Niché à l'Ouest du centre-ville d'Annecy, la Résidence des Fleurs est située au coeur d'un quartier polyvalent et dynamique, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Cette résidence est composée de plusieurs bâtiments modernes et lumineux avec des appartements allant du T2 au T5 de surface généreuses ou de belles surfaces avec ou prolongés de beaux extérieurs telles que des terrasses encore disponibles. Les avantages de la résidence : - Commodités accessible à pied (centres commerciaux, transports en communs et services de santé) - Espaces verts, jardins - Places de parking disponible pour les habitants de la résidence Référence du programme : " 74000_12 " Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques " DPE vierge-Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles-Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur.

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Vivez l'Excellence Citadine dans un Cadre Idéal ! Découvrez une adresse unique, où le charme d'Annecy se mêle à la splendeur naturelle des montagnes. Notre résidence, située dans le prestigieux quartier du Triangle d'Or, vous offre le privilège d'un cadre de vie exceptionnel, entre lac et montagnes, où chaque jour est une invitation à la beauté et à l'évasion. Les appartements, allant du 3 au 5 pièces, sont conçus avec une architecture moderne, où chaque détail est pensé pour maximiser l'ensoleillement et le confort. Grâce à une exposition optimale, chaque appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Vivre à Annecy, c'est se laisser éblouir par l'excellence citadine, s'imprégner d'un cadre idyllique et s'ouvrir à des horizons stimulants. Profitez de panoramas exceptionnels sur le lac et les montagnes, des points de vue qui vous couperont le souffle à chaque instant. Un Style de Vie Inégalé vous Attend ! Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre d'exception, où l'élégance contemporaine se marie parfaitement avec la beauté naturelle d'Annecy. Référence du programme : « 74000_9 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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T3 avec jardin centre annecy avec garage annecy appartement t3 de 67.73². Disposition : - une entrée - un séjour / cuisine ouverte - 2 chambres - salle de bain et wc - terrasse avec jardin - 1 garage disponibilité : immédiate frais de notaire réduits - faibles charges pour plus de détails et convenir d'une visite, contact en direct : julie rees blg immobilier annecy 06 22 06 58 57.

À mi-chemin entre le chef-lieu et les rives du lac, cette adresse offre une proximité incomparable avec les principaux points d'intérêt du Grand Annecy. Imaginez-vous vivre à quelques minutes à pied des plages. Vous rejoindrez egalement facilement le centre-ville historique, avec ses boutiques, ses cafés pittoresques et son ambiance animée. Bordé par l'avenue des Carrés, le projet se dessine à l'échelle d'un quartier et entend réconcilier les formes urbaines autour d'un vaste parc arboré pensé comme un nouveau cœur de vie. Vous serez également à proximité du campus universitaire et du parc d'activité des Glaisins, deux pôles majeurs de l'attractivité annécienne. Au-delà du large choix d'appartements disponibles en accession, cet ensemble résidentiel unique abrite en son sein une résidence étudiante, une micro-crèche et des commerces en rez-de-chaussée. Composée de deux volumes de 5 étages, la residence abrite une sélection d'appartements de standing qui se déclinent du 2 au 5 pièces, tous prolongés de grands balcons, terrasses ou jardins privatifs. La residence répond à la norme NF Habitat HQE, garantissant des logements de qualité supérieure. À la réglementation thermique RE2020, qui favorise une empreinte carbone réduite et une consommation énergétique maîtrisée. Nous adhérons également au référentiel «Bien construire à Annecy», qui incite à construire dans le respect du contexte local. Enfin, la residence poursuit l'objectif d'une labellisation « Biodivercity Ready », témoignant de notre engagement envers la préservation de la biodiversité et la création d'un écosystème harmonieux.    * Référence à rappeler : RL-ALV-UDR * .