Vente appartement 5 pièces avec cave à Lyon (69000)

Lyon 6 eme Quai Sarrail. Au 3eme étage d'un immeuble de belle facture à la situation exceptionnelle, appartement de 172 m², lumineux, rénové avec soin. Composé d'une entrée spacieuse, d'un salon ouvert par 2 fenêtres sur le Quai, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de 3 chambres dont une chambre 'parents' sur cour avec salle d'eau et rangements, d'une salle d'eau supplémentaire et d'une buanderie. Cet appartement qui allie le charme de l'ancien préservé et le confort contemporain est climatisé. Une cave et un grenier complètent cet ensemble de qualité aux performances énergétiques excellentes. ARLIM PRESTIGE SAXE Bénédicte Adrian 06 63 21 42 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quartier ainay 300 m quai du rhône cet appartement 18éme ascenseur t5 de 175 m² 6ème étage et dernier duplex calme spacieux belle hauteur séjour salon cuisine de 50 m² avec sa cheminée 4 chambres cheminées 2 de plein pied et 2 à l'étage plus mezzanine douches équipées nombreux placards lingerie dressing cave (ont peux vous le vendre meublé) il a été totalement rénové en 2019 prix 735 000 euros jacques di palma 06 07 72 38 01 petite copropriété de 10 logements résidentielles jacques di palma 06 07 72 38 01 mail j. Dipalmaproprietes-privees. Com énergétique d 239 kwh émissions b 8 co2 montant estimé entre 1000 euros et 1200 euros par an pas de procédure en cour réf mandat 403725 à la charge vendeur copro payé par le vendeur de 2200 euros par an pas de procédure en cour pour notre organisation demande de carte identité merci cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jacques di palma agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 334062015 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Cp transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance rp pro par mma entreprise n° de police 120.137. 405 copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 2200 euros. Jacques di palma (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 334062015 -.

LYON 2 - Ainay / rue Vaubecour - Situé au cœur de la Presqu'île Vaubecour / Place Vollon, dans une petite copropriété sur son terrain, Très bel appartement de 148.82 m² Carrez se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages. Entièrement rénové, il offre un mariage parfait entre le charme de l'ancien et une rénovation récente de qualité Double vitrage, une isolation efficace, un chauffage individuel au gaz, deux salles de bains. Quant au charme de l'ancien, il est illustré par de magnifiques éléments décoratifs tels que des parquets et des cheminées, très belle hauteur sous plafonds. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux de 50 m², avec un espace cuisine entièrement équipée, éclairé par trois grandes fenêtres exposées plein ouest. Pour la partie nuit, orientée côté cour et très calme, une galerie d'entrée mène à une suite parentale avec salle d'eau attenante comprenant une douche à l'italienne. Il y a également un espace enfants indépendant composé de deux chambres sur une mezzanine séparée et vitrée, une pièce de jeux ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne. Un WC avec fenestron, une buanderie et un dressing complètent ce bien. Enfin, une grande cave de 26 m² et un grenier de 20 m² viennent s'ajouter à cet appartement. La copropriété est composée de 8 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1 560 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05 / 2023 Consommation énergie primaire : 87 kWh / m² / an. (C) Emissions 15 Kg CO2 / m² / an (C) Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux et rénové au cœur de Lyon 2, dans l'un des quartiers les plus recherchés. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Votre contact : 07 82 01 71 76. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 420 euros.

Au dernier étage, bel appartement familial de type 4 ou 5 selon la configuration. Belle pièce de vie incluant séjour / cuisine et accès direct au balcon avec vue dégagée, un salon attenant de 13 m². Le coin nuit est organisé avec trois chambres, deux salles d'eau et Wc indépendants. Une cave et une place de parking individuelle. Au calme et très lumineux, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Niché dans une rue au calme, à quelques pas de l'emblématique place bellecour, cet appartement unique prend place au 3eme étage d'une copropriété bourgeoise desservie par ascenseur. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Magnifiques parquets, moulures, volumes généreux et traversants, chaque détail a été pensé pour sublimer ce lieu d'exception. Avec plusieurs salons de réception, deux somptueuses suites parentales et des espaces adaptés tant à une famille qu'à un couple amoureux pour recevoir, cet appartement respire l'élégance et la convivialité. Climatisation intégrée, adoucisseur d'eau, prestations modernes. Vous vivrez ici dans un cocon où l'histoire et le contemporain cohabitent harmonieusement. À deux pas des meilleures adresses de la presqu'île et du parking bellecour, vous bénéficiez d'un cadre de vie rare et prisé : vivre en centre-ville tout en jouissant d'un calme et confort absolu. Un bien rare et atypique, d'une élégance inégalée. Parking lpa bellecour à proximité immédiate bien soumis au statut de la copropriété : 19 lots charges annuelles : 2560 € classe énergie : c / classe climat : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1980 et 2730 € contact : hugo - 06 22 50 16 78 copropriété de 19 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2560.00 euros. Hugo filippelli (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Situé dans le second arrondissement de Lyon, rue du Plat, en plein coeur du quartier d'Ainay et à quelques pas de la Place Bellecour, cet appartement de 134 m² Carrez, prend place au 3ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble bourgeois. Ici, l'ensemble des marqueurs de l'ancien, tels que le parquet en point de Hongrie, les moulures, les cheminées ainsi que les placards à la lyonnaise et la hauteur sous plafonds, a été soigneusement conservé. À repenser entièrement, l'appartement se compose, aujourd'hui, d'une pièce de réception aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnants sur son balcon filant, d'une suite parentale avec salle de bains privative et vestibule de taille conséquente pouvant facilement accueillir une salle à manger avec cuisine ouverte. Jouxtant cet espace, nous retrouvons deux chambres de taille confortable donnant au calme sur cour ainsi qu'une salle d'eau et un toilette individuel. Son adresse de prestige, sa copropriété bourgeoise parfaitement entretenue, son cachet et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien et font de lui un lieu de vie idéal. Une cave complète ce bien. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Un garage en boxe fermé pouvant accueillir un petit véhicule (type Smart ou deux roues) est disponible en sus au prix de 50.000€. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2220€ et 3040€. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78 Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1728.00 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Hosman vous propose à la vente ce 5 pièces d'une surface de 158 m² Carrez situé Rue de Marseille à Lyon 7ème. L'appartement est situé au 1er et 2ème étage sur 4 avec ascenseur d'un bel immeuble Hausmannien. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Le bien se compose, en bas : - D'une belle et grande entrée aérée de 14,3 m² - D'une spacieuse pièce à vivre de 38,6 m² - D'une cuisine séparée de 14,5 m² - De deux belles chambres de 19,3 m² et 10,8 m² - D'une salle de bain avec baignoire et vasque - De toilettes séparé - D'un balcon exposé plein Ouest En haut : - De deux autres chambres lumineuse de 21,8 m² et 10 m² - D'un dressing de 4,3 m² très pratique - D'une salle de d'eau avec douche, vasque et toilette Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking en sous-sol, dans l'immeuble d'en face, au prix de 20 000 euros. Situé en plein coeur du 7ème arrondissement et parfaitement desservi par les transports en commun (métro B et tramway T1). À proximité directe des berges du Rhône et des commerces, l'appartement est au coeur d'un quartier vivant et animé. Les universités Lyon 2 et Lyon 3 se trouvent à proximité de l'appartement. Il y a aussi les universités Lyon 1 et Lyon 2 juste à côté ainsi que l'hôpital Saint-Joseph / Saint-Luc. Le système de chauffage est individuel au gaz. Le nombre de lots est de 12. Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 750€. La taxe foncière est de 1700€. Un ravalement de façade côté rue est prévu et déjà payé par le propriétaire actuel. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16350 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Lyon 6, en étage élevé d'un immeuble standing de 1959, avec un Grand Garage double sur cour, au pied de la copropriété. L'appartement pourra faire l'objet d'une vente sans le garage. Ce vaste T5 bénéficie de trois entrées palières dont un accès privatif sur l'actuelle 4ème chambre et une entrée de service sur la cuisine. Depuis l'entrée principale vous accéderez au séjour double ou à la cuisine indépendante avec ses grandes fenêtres sur cour; Puis les 3 autres chambres, dans le prolongement destiné aux volumes nuits, avec 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 2 cabinets de toilettes dont 1 indépendant; 1 cave. Appartement en angle d'immeuble, très lumineux, à voir rapidement. 700 000 € garage double inclus, honoraires inclus à la charge du vendeur. Contacter Christian MAILLET Régie Saint-Pierre; Copropriété de 24 appartements; Provisions de charges mensuelles 433 € Chauffage collectif avec répartiteurs et garage double inclus. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5200.00 euros.

Situé dans le 9e arrondissement de lyon, quartier saint-pierre de vaise, à quelques pas du métro valmy et dans une rue calme, ce charmant appartement duplex de plus de 103 m² (82 m² carrez) a été rénové avec gout. L'entrée ouvre au niveau principal sur une grande pièce de vie traversante de 38 m² proposant une cuisine aménagée et contemporaine ouverte sur la partie salle à manger d'une part et le coin salon d'autre part. Sur le même niveau on retrouve deux chambres, une salle d'eau moderne et un petit espace buanderie indépendant. Par un escalier on accède à la troisième chambre lumineuse et agrémentée de nombreux rangements sur mesures. Grâce à sa double exposition est et ouest ainsi que sa belle hauteur sous plafond, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Enfin une grande mezzanine complète l'ensemble et laisse imaginer une quatrième chambre pour les amis et / ou un grand espace bureau et un coin bibliothèque. Le tout bénéfice du charme de l'ancien et des poutres apparentes. De nombreux rangements optimise l'espace, le tout complété d'une grande cave de 12 m². Soumis au statut de copropriété : 4 lots charges annuelles : 1039 €. Classe énergie : c / classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 euros et 1470 euros. Métro ligne d / valmy + bus 2 / 5 / 31 / 90 / c14 / c6 : 5 min à pied lignes de bus 19 / 45 / 66 : 2 min à pied commerces / marché : 2 min à pied écoles : 5 à 15 min à pied accès direct en bus ou moins de 10 min en voiture à l'école primaire et collège des maristes. Contact : céline - 06 75 44 67 18 copropriété de 3 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040.00 euros. Celine kannengiesser (ei) agent commercial - numéro rsac : 949 658 371 - lyon.

- BELLECOUR - Au sein d'une copropriété de standing, très bel appartement bourgeois de 136 m² Carrez et 158 m² utiles. Au 3ème étage, il dispose d'un spacieux séjour de 34 m² exposé Ouest, d'une grande cuisine dinatoire, de quatre chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau et WC), 2 salles d'eau, buanderie et WC indépendant. Vous apprécierez le charme de l'ancien avec parquets, moulures et cheminées; allié à une rénovation de qualité. Traversant Est / Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Idéalement situé à deux pas des commerces et transports. Une cave complète le bien. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 65 45 53 63 Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260.00 euros.

À découvrir en exclusivité, dans le très prisé quartier de Monchat, à seulement quelques mètres de la Place Ronde : ce rare et atypique appartement familial de 144 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence de standing de 1982. Agencement & prestations : Rez-de-chaussée L'entrée vous accueille chaleureusement avec un placard de rangement, un WC indépendant, une salle de bains, ainsi que deux chambres spacieuses de 13,5 m² chacune. Souplex un atout majeur à usage professionnel ou familial Ce niveau inférieur baigné de lumière naturelle grâce à une cour anglaise comprend : - Un dégagement - Deux chambres de 13,5 m² - Une salle d'eau - Une pièce de rangement - Une grande pièce polyvalente, idéale pour créer un espace sur-mesure : salle d'attente, bureau, cabinet, atelier, salle de sport ou salle de jeux. Cet espace est parfaitement adapté aux professions libérales, offrant une entrée discrète, une bonne séparation des espaces, et un confort rare en coeur de ville. Garage : Un garage de 20 m², accessible directement depuis l'appartement, complète ce bien et garantit une praticité précieuse en centre-ville. Localisation & environnement : Garage : En plein coeur de Monchat, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, cet appartement se distingue par son emplacement central et sa polyvalence d'usage, idéal pour une famille active ou un professionnel libéral souhaitant exercer à domicile. Un bien d'exception, à la fois fonctionnel, flexible et idéalement situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Contactez M. KICHENIN dès aujourd'hui pour organiser une visite. LYON IMMOBILIER au service du particulier depuis 1972.1.

À vendre en exclusivite - lyon 9eme en bord de saone / quai arloing a proximite du pont koening, je vous invite a decouvrir cet appartement familial de 151 m² loi carrez offrant un superbe potentiel apres renovation et redistribution des volumes. Il est situe au 5eme / 5 avec ascenseur dans un tres bel immeuble art deco construit en 1900. Charme de l'ancien avec de beaux parquets, cheminée, hauteur sous-plafond de 2m98, grandes ouvertures. Ses nombreux atouts : sa luminosité (traversant est-ouest), l'absense de tout vis à vis, une belle vue dégagée sur la saône et sur fourvière, un grand balcon-terrasse plein ciel de 20 m² avec un 2nd balcon indépendant de 9 m², un emplacement de parking privatif abrité dans la cour intérieure, une grande cave, un grenier, un grand local vélos commun à l'immeuble. Il comprend une grande entrée, trois pièces de réceptions totalisant 57 m² donnant coté balcon-terrasse de 20 m², une cuisine ouvrant sur un 2nd balcon de 9 m², trois chambres (22 / 13 et 10 m²) une salle de bains, toilettes. Il est proche à pied des commodités (vie de quartier et metro valmy ligne d, berges de saône aménagées, presqu'île de lyon, écoles, bus au pied de l'immeuble ligne c14 - 19 - 45 - 31 40) charges mensuelles : 305 eur incluant l'eau froide + le chauffage + ascenseur son prix est de 575.000 eur (honoraires charges vendeur) pur tout renseignement, contactez cyril silvy (agent commercial) au 006 86 61 17 89 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Au sein d'une copropriété de standing édifiée en 1963, découvrez au deuxième étage avec ascenseur un superbe appartement traversant de 115 m², récemment rénové avec soin et subtilité. Dès l'entrée, le ton est donné : de généreux rangements rythment un vaste hall qui distribue harmonieusement l'ensemble des pièces. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges fenêtres, offre un bel espace de réception de 35 m² avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, mêlant fonctionnalité et élégance. Côté nuit, une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative assure intimité et confort. Trois autres chambres, d'environ 12 m² chacune, permettent d'accueillir famille ou télétravail dans les meilleures conditions. Une salle de bains avec espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter l'ensemble. Situé sur terrain HCL, ce bien rare en parfait état s'accompagne d'une cave en sous-sol. Référence agence : 393.

Lyon 3ème-Place A. Briand : Dans un immeuble récent de belle facture, au dernier étage avec ascenseur, un ravissant duplex de 157 m² (121 m² carrez) entièrement rénové aux prestations soignées. Cet appartement est composé d'une entrée menant vers une pièce de vie remarquable par sa série de fenêtres baignant de lumière un salon et une salle à manger faisant face à un balcon à vivre de 6 m² et sa jolie vue sur les toits de Lyon. La cuisine spacieuse et bien équipée se fond discrètement derrière une veranda et vient compléter cette chaleureuse première partie du duplex. Un escalier en demi-tour permer d'accéder à la partie nuit qui est constitué d'un confortable dégagement ouvrant sur deux grandes chambres climatisées côté cour dont une bénéficiant d'un accès à une terrasse de 17 m² au calme et surplombant un jardin arboré, de deux chambres; de deux salles d'eau dont une avec douche à l'italienne, d'un coin buanderie et d'un toilette. En annexe, un garage double en sus à 30 000EUR et une cave. Copropriété de 40 lots. Quote part annuelle : 2400EUR. Pas de procédure en cours. DPE : C et D. HCV. ARLIM PRESTIGE : Grégory Weltmann : 06 82 67 80 07.

Idéalement situé au coeur du prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, à deux pas de la Place Edgar Quinet, et de la presqu'ile, cet appartement haussmannien, de 152 m² à rénover offre un potentiel rare pour les amateurs de cachet et de beaux volumes. Niché au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère et seul sur le pallier, ce bien révèle tous les codes de l'élégance d'époque : parquets en point de Hongrie, moulures délicates, cheminées en marbre et belle hauteur sous plafond. Traversant et baigné de lumière, il se compose actuellement d'un vaste séjour double, de trois chambres spacieuses, d'un bureau d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. La distribution généreuse et les nombreux éléments d'origine offrent un cadre idéal pour un projet de rénovation haut de gamme, permettant d'imaginer un espace de vie à la fois authentique et contemporain. Deux caves et deux greniers complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Diagnostics : D / D Contact : Clement ? 06 68 34 94 29 Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

C'est au rez-de-chaussée et premier étage d'un immeuble ancien du 3ème arrondissement que ce loft de 120 m² prend place. Dès l'entrée, les volumes de ce loft atypique surprennent ! Dans un design industriel soigné, l'entrée offre une magnifique pièce de vie en open-space avec des volumes incroyables. Celle-ci comprend une cuisine avec îlot dinatoire entièrement ouverte sur un vaste séjour et une salle à manger, le tout baigné de lumière grâce à une exposition plein Sud. Toujours sur ce niveau, une première chambre en verrière d'atelier, en second jour, accompagnée d'une salle de bains avec rangements et buanderie, prend place. Des toilettes indépendantes complètent cet espace. Un escalier autoportant mène à l'étage où deux chambres côté cour se partagent une salle de bains avec douche. La cour de l'immeuble permet la jouissance d'une terrasse. Deux caves complètent le loft. Issu d'une réhabilitation de qualité avec des matériaux nobles, ce loft au design industriel offre une circulation fluide et un profil résolument contemporain. À visiter. Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots dont 2 lots d'habitation. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier  : entre 1170 € et 1640 € Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

Venez découvrir en exclusivité ce spacieux appartement T5 situé au 4ème étage d'une résidence des années 80 avec ascenseur. Traversant, le bien bénéficie d'une vue dégagée ce chaque côté. L'entrée est confortable. Le séjour est double, avec possibilité de fermer une partie de la pièce pour créer un 4ème chambre. La cuisine est complétée par une loggia. Deux des chambres donnent sur cour, une sur rue (elle pourrait aisément être transformée en suite parentale). Le bien dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le WC est indépendant. Atout non négligeable pour un appartement familial : plusieurs espaces de rangement, dressings ou placards. Au sol, nous trouvons : parquet dans la pièce de vie, moquette dans les chambres, carrelage dans les pièces d'eau. Vous apprécierez : l'absence de vis-à-vis, le côté pratique des volets roulants électriques, le double vitrage et la qualité de construction permettant de bénéficier d'un DPE D, la hauteur sous plafond du séjour de 2,65 m, les espaces de rangement (dont une grande cave), la facilité de stationnement (garage et parking) le bien-vivre du quartier du Point du Jour. Copropriété de 89 lots principaux. Taxe foncière 2023 : 1.210 €. Prix honoraires inclus : 430.000€, honoraires 4,6% à charge acquéreur. Pour toute information complémentaire et visite, contactez Sophie Garcia-Escobar sge@pdli.fr 06 84 63 36 30. Statut négociatrice : gérante.

Iad France - Stéphane Marvy vous propose : Grand T5 lumineux avec balcon et double garage – COEur de Monplaisir Emplacement exceptionnel : Situé 7 rue du Palais d’Eté (Lyon 3è) dans le quartier prisé de Monplaisir, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie très recherché : tous les commerces, écoles, universités, transports (bus et Métro D à 3’ à pieds) et services à deux pas. Un secteur dynamique et agréable, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial ! Un appartement aux nombreux atouts : - 101.39 m² Carrez au 6e étage sur 7 avec ascenseur, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis et une exposition traversante (Nord-Est-Sud) pour une luminosité optimale. - Beaux volumes : Salon / salle à manger de 33.54 m² donnant sur une véranda ouvrable (8 m²), cuisine indépendante (mais ouvrable sur le salon), 3 chambres existantes (dont 2 avec placards et une 4è à reconstituer si besoin), cellier (3.84 m²), salle de bain et WC séparé. - Rare à Monplaisir : Double garage intérieur (30 m²) et cave (4.93 m²) pour votre facilité - Résidence de 1988 bien entretenue et calme, offrant un cadre de vie agréable et un espace jardin pour les enfants - Des travaux à prévoir : Un très fort potentiel à exploiter selon vos envies ! - Un confort appréciable : DPE avantageux, présence d’une pompe à chaleur, d’un adoucisseur d’eau + osmoseur pour la boisson Un bien rare sur le secteur, dans une petite rue paisible, à saisir rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Informations pratiques : Taxe foncière : 1 645 euros Charges mensuelles (entretien de la copropriété, eau et fonds de travaux Alur) hors garage : 143 euros Copropriété de 30 lots principaux et 58 lots annexes La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.67€ par mois (soit 1772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502726227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Orpi – T4 (à l'origine T5) de 123 m² avec terrasse dans le Triangle d'Or de Lyon 6eme. Idéalement situé, ce bel appartement de 123 m² (anciennement T5) offre un cadre de vie privilégié. Au 2ᵉ étage d'une élégante copropriété des années 2000 avec ascenseur, il bénéficie d'une agréable terrasse de 15 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage 3 places en enfilade en sus. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 5295.

Situé en plein coeur du quartier Monplaisir et de l'avenue des frères lumières, cet appartement de 135 m² prend place en ultime étage d'un immeuble résidentiel de six étages, avec ascenseur. L'entrée dessert de part et d'autre, une cuisine équipée, moderne et indépendante avant d'offrir une pièce de vie chaleureuse, dotée d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès direct à une terrasse plein ciel. La partie nuit se décline déjà avec deux belles chambres qui se partagent une salle d'eau. Une grande buanderie / Cellier avec fenêtre termine ce niveau. Un escalier bois nous accompagne à l'étage, jusqu'à une pièce ouverte de 21 m² qui offre actuellement un espace pour le piano, l'atelier et le bureau mais qui pourrait se repenser aisément en une chambre supplémentaire avec salle d'eau au besoin. Une spacieuse suite parentale avec salle d'eau clôture la partie nuit. Une cave vient parfaire l'ensemble. Un garage en sous-sol en supplément. Bien soumis au statut de la copropriété : 146 lots, dont 84 lots d'habitations CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier  : entre 1590 € et 2210 € (Diagnostiques établi le 05 / 07 / 2022) Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 146 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2816.27 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Fiche id-sit171798 : lyon 5 / tassin : belle résidence standing avec grand parc paysagé au calme t5 de 107 m² avec gde terrasse donnant sur le parc nombreuses possibilités d'améanagements salon de 29 m² cuisine équipée 4 chambres 2 bns pkg et cave possibilité garage en sus. - mentions légales : proposé à la vente à 440000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 127 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 3800 euros / an (soit 317 euros / mois) - reseau immo-diffusion - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Lyon 5 / tassin : belle résidence standing avec grand parc paysagé au calme t5 de 107 m² avec gde terrasse donnant sur le parc nombreuses possibilités d'améanagements salon de 29 m² cuisine équipée 4 chambres 2 bns pkg et cave possibilité garage en sus. - mentions légales : proposé à la vente à 440000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 127 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 3800 euros / an (soit 317 euros / mois) - affaire suivie par mr simon corchia - francheville immobilier francheville.

Au coeur du 7eme arrondissement, dans le quartier recherché de Chevreul, ce duplex familial de 156 m² utiles et 130 m² Carrez niché au dernier étage d'une copropriété bien entretenue incarne un art de vivre citadin à la fois pratique et confortable. Traversant et lumineux, cet espace de vie séduit dès l'entrée avec une pièce principale mêlant salon, salle à manger et cuisine ouverte, véritable coeur de l'appartement, où se rejoignent fonctionnalité et convivialité. Sur ce même niveau, une suite parentale intime s'accompagne d'un espace buanderie discret, tandis que l'étage supérieur, dédié aux enfants, offre deux chambres, un salon télé modulable et un bureau en mezzanine sous Vélux, convertible selon vos besoins en chambre d'appoint ou de jeux. Les volumes généreux permettent également une configuration en quatre chambres pour les familles en quête de flexibilité. À deux pas des écoles, commerces et transports, cet appartement sans ascenseur mais riche en potentiel bénéficie en option d'un garage à l'angle de la rue. Idéal pour des citadins souhaitant conjuguer vie familiale et proximité immédiate avec l'effervescence de l'hypercentre. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 210 € et 3 060 € Contact : Axel 06 67 68 57 45 Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1716.00 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Lyon 1er, à deux pas du Jardin des Plantes, dans un bel immeuble de 1880, élégant appartement traversant bénéficiant de vues dégagées d'une superficie de 159,56 m² loi Carrez. Il offre de beaux volumes avec le charme de l'ancien. Il comprend un salon de réception de plus 36 m² et une salle à manger attenante de de 23 m² avec cheminées en marbre, le tout donnant sur un balcon filant, cuisine spacieuse avec vue sur les toits des immeubles voisins, 3 chambres dont une bénéficiant d'une vue splendide sur la Basilique de Fourvière, grande salle d'eau avec coin buanderie, salle de douche avec toilettes et toilettes séparées. Beaucoup de cachet. Immeuble, sans ascenseur, comprenant 22 lots principaux. Classe Energie D. Charges annuelles de copropriété 1800 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe appartement situé boulevard des Belges, dans un très bel immeuble 1930 sur son terrain. Entièrement rénové et climatisé bénéficiant d'une belle vue dégagée, d'une superficie de 204.65 m² composé d'une belle entrée ouverte sur une vaste réception de 65 m² avec cuisine US, de quatre chambres (possibilité 5), une salle de bains, deux salles d'eau, deux toilettes et une buanderie, 2 balcons. Une cave. Un garage de 29 m² est disponible en supplément pour 60 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2335.00 euros.