Vente appartement 5 pièces Lyon (69000)

Lyon 1er, à deux pas du Jardin des Plantes, dans un bel immeuble de 1880, élégant appartement traversant bénéficiant de vues dégagées d'une superficie de 159,56 m² loi Carrez. Il offre de beaux volumes avec le charme de l'ancien. Il comprend un salon de réception de plus 36 m² et une salle à manger attenante de de 23 m² avec cheminées en marbre, le tout donnant sur un balcon filant, cuisine spacieuse avec vue sur les toits des immeubles voisins, 3 chambres dont une bénéficiant d'une vue splendide sur la Basilique de Fourvière, grande salle d'eau avec coin buanderie, salle de douche avec toilettes et toilettes séparées. Beaucoup de cachet. Immeuble, sans ascenseur, comprenant 22 lots principaux. Classe Energie D. Charges annuelles de copropriété 1800 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe appartement situé boulevard des Belges, dans un très bel immeuble 1930 sur son terrain. Entièrement rénové et climatisé bénéficiant d'une belle vue dégagée, d'une superficie de 204.65 m² composé d'une belle entrée ouverte sur une vaste réception de 65 m² avec cuisine US, de quatre chambres (possibilité 5), une salle de bains, deux salles d'eau, deux toilettes et une buanderie, 2 balcons. Une cave. Un garage de 29 m² est disponible en supplément pour 60 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2335.00 euros.

Lyon 9, valmy, dans une rue au calme, à 5 minutes du métro et des commerces : dans une résidence de 1993, bel appartement de 97,84 m². Cet agréable t5 traversant vous séduira par sa localisation et son balcon de 15,50 orienté ouest et donnant sur la verdure. Le logement dispose d'une entrée spacieuse de 8 m² en marbre, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et ouvrant sur le balcon, d'un séjour double en marbre de 32,2 m² ouvrant lui aussi sur le balcon, 3 chambres, un wc, une salle de bains et une salle de douche transformée en buanderie. Disponible rapidement ce t5 offre également un garage double et une cave. Prix : 470.000 euros. (honoraires charges des acquéreurs 3,75 % 17 000euros inclus). Votre à contact à l'agence le home : sébastien laubier au 04 78 34 03 81 ou contact@AgenceLeHome.fr.

Gros potentiel - a renover entierement cet appartement de 111 m² est situé au milieu de la résidence "le clos fleuri" - au calme descriptif : en rez de chaussée surélevé - orienté sud ouest descriptif : espace jour donnant sur une belle terrasse à vivre de plus de 11 m² orientée ouest - grande entrée de 9 m² (avec porte sécurisée 5 points) - double séjour de 38 m² ( possibilité de créer une 4eme chambre) - cuisine meublée espace nuit - trois chambres de 10 m² chacune avec un grand vestibule de 13 m² - une salle de bain + une salle d'eau. En complément : - une très grande cave de 14 m² - électrifiée - * en supplément un box fermé de 14 m² électrifié et sécurisé peut vous etre proposé pour le prix de 20.000 € * classement énergétique en " d" toutes les fenêtres sont en double vitrage en aluminium (sauf sdb) charges mensuelles 170 € ( eau froide - ascenseur - gardien - entretien des communs et des espaces verts -portail automatique) chauffage individuel au gaz pas de travaux de copropriété * transport en commun métro d mermoz pinel - tramway t4 et t6 - bus c 25 - * vous profiterez de l'esprit "village" de la place general andre, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine) et du parc de parilly (100 hectares de verdure et d'équipements sportifs ). Cet appartement est ideal pour vivre, etudier et travailler sur lyon sans voitures le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 464 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain raguenault, tél. : 06 11 13 24 91, e-mail : alain.raguenault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 890 327 836.

Rare à la vente - 69009 lyon - métro gare de vaise - dans un immeuble récent de 2007 - venez découvrir au 6ème et dernier étage ce magnifique appartement de prestige de 126,09 m² carrez avec ses deux terrasses de 50 m² chacune avec une terrasse plein ciel à l'est et une terrasse semi-couverte à l'ouest. Dans une résidence de standing, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des quais de saône, des commerces, de l'accès pour les monts d'or, des docks et des transports (gare de vaise métro d, bus, vélov, navette fluviale en juin 2025). Comme une maison sur le toit suspendue au coeur de lyon 9ème, venez découvrir ce magnifique penthouse refait à neuf avec des prestations de qualité : dressing et meubles de rangement sur mesure, cuisine ouverte réalisée par un cuisiniste indépendant, volets électriques, climatisation réversible dans toutes les pièces, stores bannes électriques, carrelage porcelanosa,. Chaque détail a été pensé pour un confort optimal. Dès votre entrée vous serez séduits par la luminosité de la pièce principale climatisée traversante est / ouest, réunissant la cuisine entièrement équipée, le salon et le séjour sur un total de 60 m², le tout avec accès aux deux terrasses de part et d'autre de 50 m² chacune. On retrouve ensuite un espace nuit avec 4 chambres climatisées de 13,12, 12 et 11 m², dont une avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau familiale avec double vasque, deux wc séparés dont un avec un espace buanderie, et un placard mural de rangements. Les chambres bénéficient de placards muraux et d'un accès direct à l'une des deux terrasses. En résumé : 4 chambres climatisées, 2 salles d'eau, 2 toilettes dont un espace buanderie, 1 pièce de vie de 60 m² lumineuse, climatisation réversible, 2 terrasses de 50 m² chacune, une à l'est et une à l'ouest desservants toutes les pièces de l'appartement, et 2 garages fermés. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Julie silvy joignable au 06x08x57x87x26 son prix pour l'ensemble est de 695.000eur fai - pour visiter contactez directement julie silvy 06 08 57 87 26 (agent commercial ei - rsac 838469377) infos complémentaires : taxe foncière 1980eur - charges annuelles 2700eur environ (eau froide, contrat gaz, ascenseur, entretien, garages etc. ) ; appartement entièrement climatisé (pompe à chaleur réversisible) - chaudière individuelle au gaz - excellent emplacement avec ecoles, commerces de proximité, bus, gare de vaise métro d. Vie de quartier et notamment marchés les mercredi / samedi / dimanche et marché bio les mardi; commerces au pied de l'immeuble (boulangerie, opticiens, restaurant, dentiste etc. ) et commerces de proximité place de paris (boucherie, boulangerie, patissier g. Flochon etc. ). Pas de procédure en cours - copropriété de 150 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Découvrez ce spacieux appartement familial de 103 m², situé dans un secteur recherché du 3e arrondissement de Lyon. Niché dans une résidence de qualité, cet appartement traversant bénéficie d'un séjour double lumineux, d'une loggia exposée sud, d'un balcon côté nord, ainsi que d'un insert dans le séjour, lui conférant un charme atypique. Un agencement idéal pour une vie confortable - Séjour double spacieux et chaleureux avec un insert, ouvrant sur une loggia exposée sud : un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. - Cuisine indépendante avec balcon au nord, offrant une ventilation naturelle et un espace fonctionnel. Un espace nuit bien pensé, comprenant : - Trois chambres bien réparties dont deux orientées au nord pour plus de fraîcheur et de tranquillité. - Une salle de bains, - Une salle d'eau, - Un WC séparé. Une cave pour plus de rangement. Un garage en sous-sol, un atout précieux pour stationner en toute sérénité. Un emplacement stratégique et dynamique L'appartement bénéficie d'une localisation idéale, offrant une excellente accessibilité aux commerces, aux transports et aux établissements scolaires. Commerces & services : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et commerces de proximité accessibles à pied. Nombreux restaurants et cafés dans le quartier. Marché local hebdomadaire pour les amateurs de produits frais. Transports en commun : Tramway T3 et T6 à proximité, reliant directement Part-Dieu et d'autres quartiers stratégiques. Bus TCL assurant des connexions rapides avec le reste de la ville. Accès rapide au périphérique et aux grands axes routiers pour les déplacements en voiture. Éducation & enseignement supérieur : Plusieurs écoles maternelles et primaires à proximité immédiate. Collèges et lycées accessibles rapidement, dont des établissements réputés. Proximité des grandes écoles et universités lyonnaises facilement accessibles en transport. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1185 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + ! Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2050.00 euros.

Métro valmy - 3 chambres - bureau copropriété de 26 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Stéphane Plaza immobilier Lyon 8ème vous propose, cet appartement T5, actuellement agencé en T4 d'environ 114 m². Au rez de chaussée surélevé d'une résidence sécurisée et arborée « Le Clos Fleuri », au calme en retrait de la rue et sans vis à vis. Il comprend une entrée, un séjour double (possibilité de créer une 4 ème chambre), une cuisine indépendante, trois chambres, deux salle de bains, une buanderie, des WC séparés, de nombreux rangements et un balcon d'environ 12 m². Une cave et la possibilité d'acquérir un garage fermé au sous-sol en supplément du prix. L'immeuble se situe dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du métro D du tram T4, de différents bus et d'un accès rapide au périphérique. Veuillez contacter Mélissandre DECHAPPE au O6 78 78 98 29 ou mdechappe@stephaneplazaimmobilier.com Bien en copropriété 124 lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges courantes annuelles : 1 920€ comprenant les charges communes générales, entretien des parties communes, fond de travaux, entretien des chaudière et l'eau froide. Agent Commercial Indépendant RSAC LYON 832 982 334. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Notre barème : Copropriété de 310 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros.

Lyon immobilier vous propose en nouveaute, quartier monplaisir dans une résidence de standing « le castel lumière », un appartement traversant de 113 m² de type t5 au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un séjour ouvrant sur un balcon de 8.5 m² exposé sud avec vue dégagée et sans vis-à-vis, d'une chambre ouvrant également sur le balcon, d'une cuisine équipée, de 3 autres chambres orientées nord avec placard intégrés, d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage pvc. Cave. Garage fermé de 13,50 m² en option à 22.000eur. Avis de l'expert : possibilité d'avoir une pièce de vie de 50 m² en conservant 3 chambres. Implantation idéale de la résidence à 750m du métro d monplaisir et 550m de l'avenue des frères lumière ! Pour tout renseignement ou visite, contactez laurent fleury. Lyon immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Adresse très recherchée sur Lyon, au dernier étage d'un immeuble de prestige, bel appartement de standing de plus de 130 m² qui bénéficie d'une grande terrasse exposée plein sud de plus de 12 m². L'entrée dessert une pièce de vie spacieuse ouvrant sur la terrasse par 2 grandes portes-fenêtres coulissantes, cuisine aménagée et équipée avec cellier, belle suite parentale avec sa salle de bains, 3 autres pièces (chambres, bureaux), une salle de douche, 2 wc en tout. Cet appartement très lumineux et baigné de soleil, profite de prestations haut de gamme : parquet chêne, climatisation réversible, volets électriques avec fermeture centralisée, fenêtres double vitrage avec menuiseries aluminium. Immeuble sur son terrain. Une cave fermée de 7 m². Place de parking privative dans le sous-sol de l'immeuble en sus. Pour tous renseignements complémentaires, photos, visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au 06 20 05 66 43.

Lancement commercial le 28 et 29 mars à la Maison de la Confluence. Découvrez en exclusivité notre nouvelle résidence ZEPHYR située au cœur du quartier Confluence, un secteur prisé et dynamique. Profitez d’appartements neufs, du 2 au 5 pièces, tous dotés d’un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) pour savourer un cadre de vie exceptionnel. Un emplacement d’exception dans le 2 ? arrondissement de Lyon ! Située au cœur de Lyon 2 ? , la résidence bénéficie d’un cadre de vie privilégié à la Confluence, un quartier emblématique en plein essor. Idéalement desservie par les transports, elle permet de rejoindre rapidement la Presqu’île de Lyon et les principaux pôles d’activité : À moins de 300m des tramways T1 et T2 Proximité immédiate des lignes de bus (C7, C10,15, 34,63, S1) Accès direct aux autoroutes M7, A6, A41 et A43 en moins de 15 minutes Un cadre de vie moderne, animé et durable ! Vivez au sein d’un quartier innovant et attractif, offrant un large choix de commerces, restaurants, écoles et services. À quelques pas de la résidence, retrouvez le centre commercial de la Confluence, véritable hub du shopping et des loisirs. La Confluence est également un modèle d’urbanisme durable, avec des initiatives écologiques, des espaces verts aménagés et des infrastructures modernes pour un quotidien plus agréable. Que vous souhaitiez habiter ou investir, ce programme immobilier neuf à Lyon 2 ? représente une opportunité rare, combinant qualité de vie, accessibilité et fort potentiel de valorisation immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Spacieux et lumineux, cet appartement exposé Ouest comprend un séjour double, trois chambres, ainsi qu'une cuisine et salle de bains rénovées. Sans vis à vis, dans une copropriété sécurisée, calme et verdoyante à proximité du Point du Jour et de Tassin. À proximité des transports, écoles et commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Lyon 3 - Saxe Gambetta : Dans un immeuble bourgeois de 1900, au troisième étage avec ascenseur, un appartement traversant de 161 m² avec une belle hauteur sous plafonds, ayant conservé le charme de l'ancien et idéalement organisé. Il est composé d'une entrée menant vers un hall distribuant 3 chambres et un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, un séjour avec alcôve ouvrant sur un balcon filant de 4 m² orienté plein Ouest, une salle de bain, une cuisine séparé et un WC. Utilisé en tant que cabinet médical auparavant, des travaux d'aménagements et une rénovation soignée permettront de rendre à cet appartement son prestige oublié. Proche de tous les commerces, écoles et transports publics. L'immeuble dispose d'un local à vélo et une cave complète ce bien. DPE : D. Chauffage indinviduel gaz. Quote part annuelles des charges : 1.860 Euros. Arlim Prestige Saxe. Contact : Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07.

Rare à la vente, nous vous proposons ce bel appartement T5 de 128,78 m², seul sur son palier, au dernier étage d'une copropriété des années 2000 bien entretenue. Véritable maison sur le toit, avec 45,20 m² de terrasse. À 2min à pied du métro Saxe Gambetta, vous profiter d'un appartement au calme dans un secteur dynamique avec de nombreux commerces et transports (Métro B et D). Dès l'entrée vous profitez d'un séjour lumineux de 38,17 m² avec un beau parquet en chevron ouvert sur la terrasse grâce à 3 portes vitrées. Dans la continuité une cuisine dinatoire offre un volume très confortable de 18,22 m² également ouvert sur l'extérieur. Une chambre donne également du côté terrasse à l'Est avec un beau dressing attenant et l'appartement dispose de 3 autres chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante avec WC. Le bien est également composé d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, d'une buanderie ainsi que de WC séparés. Un grand garage double en enfilade avec du rangement ainsi qu'une cave saine complètent ce bien. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200.00 euros.

RARE A mi-chemin entre le centre du Point du jour et le centre de Tassin. C'est au cœur de l'un des plus beau parc de Lyon 5 que je vous propose ce superbe appartement T5 climatisé de 130 m² avec garage double et cave. Situé au 2éme étage d'une résidence de standing de 2005, cette pépite a été entièrement rénovée récemment avec beaucoup de goût. Au calme absolu et pourtant proche des bus (C21,14) et de la gare d'Alaï, son emplacement est ultra pratique ! Dès l'entrée vous êtes séduit par le volume de sa pièce de vie et de sa magnifique cuisine (51 m² au total). Toutes deux s'ouvrent sur une belle terrasse exposée sud / ouest. D'ici, la vue sur le parc et ses arbres centenaires est un véritable privilège. Côté nuit, vous disposez de 4 grandes chambres dont une avec accès direct à la terrasse, de 2 salles d'eau et d'un second wc. Côté stationnement, un garage double avec prise de recharge véhicule complète ce bien. Il est également possible de se garer librement au sein de la copropriété. Vous constaterez que tous les matériaux sont de grande qualité, tout a été pensé pour optimiser le confort de chacun au quotidien ! Ses atouts : son état impeccable, son parc, sa climatisation, son garage double, ses prestations hautes gammes. ! Contactez moi sans tarder, je me ferai un plaisir de vous ouvrir ses portes. Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien de la copropriété, des espaces verts, de la chaudière, eau froide) : 3192€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf. 897934.

Appartement 5 pièces de 98 m² avec balcon en vente à Lyon dans le 9ème arrondissement Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces de 98 m². Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour - 4 chambres - 1 salle de bain Des petits travaux d'aménagement sont à prévoir. Garage disponible en sus si besoin. Atouts : - Un balcon pour profiter des beaux jours - Toutes les entrées sont sécurisées - Panneaux solaires en complément pour l'eau chaude - Pas de vis-à-vis - Emplacement privilégié, à moins d'un kilomètre des stations de métro Gare de Vaise et Valmy, et à quelques pas des arrêts de bus Duchère Martinière - Proximité des établissements scolaires et des parcs publics, idéal pour les familles Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1200euros / an - Charges de copropriété : 330euros / mois - DPE : B témoignant d'une bonne performance énergétique (panneaux solaires sur le toit) - Mode de chauffage : Collectif - Distribution eau chaude : Chaudière et panneaux solaires sur le toit qui complètent l'eau chaude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Cours Gambetta – Bien d'exception avec balcon filant et studio indépendant dans un quartier prisé de Lyon Situé sur le Cours Gambetta, au cœur d’un quartier très recherché, Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 145 m². Il allie charme de l’ancien et potentiel créatif. Niché au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien de 5 étages, il séduira les amoureux de l’authenticité avec ses moulures élégantes, son parquet en très bon état et ses belles cheminées d’époque. Localisation idéale : - Métro et tram Guillotière Gabriel Péri à moins de 100 mètres (2 minutes à pied), - Arrêt de bus Saxe-Gambetta à moins de 300 mètres, - École primaire Paul Painlevé à 300 mètres, - Proximité de la Place Guichard et de son parc à 600 mètres, - Commerces, cafés et restaurants à deux pas pour un quotidien facilité. Aménagement actuel : - Un séjour spacieux pour vos moments de convivialité, - Quatre grandes chambres, - Une cuisine aménagée, - Deux salles de bain. Atouts supplémentaires : - Un grand balcon filant de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente, - Très peu de murs porteurs, laissant libre cours à vos envies de réaménagement ou de modernisation, - Une cave pour plus de praticité, - Un studio de 30 m² situé sur le même palier, actuellement loué en bail meublé. Ce dernier constitue un véritable potentiel locatif ou un espace indépendant pour accueillir famille et amis. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1240euros - Charges de copropriété : 213euros / mois - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau : Gaz Un bien exceptionnel qui allie emplacement stratégique, cachet de l’ancien et liberté d’aménagement, complété par un studio locatif pour un investissement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Hosman vous propose à la vente ce 5 pièces d'une surface de 108 m² Carrez situé rue Chantal Sandrin à Lyon 8ème. L'appartement est situé au 7ème étage sur 7 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée construite en 2020. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site Hosman. co. Le bien se compose, en bas : - D'une grande pièce à vivre de 30,3 m² avec sa cuisine équipée attenante - D'une chambre parentale de 12,5 m² avec sa salle d'eau attenante avec rangement - D'un wc séparé En haut : - D'un espace commun qui dessert les chambres qui peut servir de bureau - De trois chambres à l'étage de 9,4 m², de 9,2 m², 10,4 m² avec rangements - D'une salle de bain avec baignoire, sèche-serviette et vasque - D'un toilette séparé - De 2 terrasses de 23,9 m² exposée Sud et 14,3 m² exposée Ouest Possibilité d'acquérir un box double en enfilade en sus, au prix de 30 000 euros. Bien idéalement situé dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités, parfaitement desservi par les transports (Bus 35, Tramways T4 et T6). À 20 minutes à pied du parc Sergent Blandan, l'appartement est au cœur de ce quartier avec de nombreux commerces et restaurants. La gare de la Part Dieu se trouve à moins de 15 minutes en tramway de l'appartement. Le système de chauffage est individuel au gaz. Le nombre de lots est de 150. Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 480€. La taxe foncière est de 1200€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos honoraires d'agence sont de 11 900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

En exclusivité ORPI - Dans un environnement ultra qualitatif, et dans une résidence avec piscine, venez découvrir cet appartement type 5, avec un cadre extraordinaire, aux portes de Lyon centre. Il se compose d'une entrée avec grand placard, distribuant l'espace jour, cuisine, séjour de bonne dimension et avec possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour facilement ( + 40 m² si souhaité). Le séjour et la cuisine ouvrent sur une superbe terrasse couvertes, avec une vue magnifique exposée ouest. Un local dans la cuisine pour le stockage, et un premier wc indépendant. Dans l'espace nuit, 4 chambres, dont une avec balcon attitré, et une autre avec accès terrasse. deux pièces d'eau, résidence de 2001. DPE en C, copropriété de grande qualité. Triple exposition. Vue et calme absolu, un garage complète ce bien, possibilité d'achat d'un second si souhaité. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions. Référence agence : 25021.

Situé dans le second arrondissement de Lyon, rue du Plat, en plein coeur du quartier d'Ainay et à quelques pas de la Place Bellecour, cet appartement de 134 m² Carrez, prend place au 3ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble bourgeois. Ici, l'ensemble des marqueurs de l'ancien, tels que le parquet en point de Hongrie, les moulures, les cheminées ainsi que les placards à la lyonnaise et la hauteur sous plafonds, a été soigneusement conservé. À repenser entièrement, l'appartement se compose, aujourd'hui, d'une pièce de réception aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnants sur son balcon filant, d'une suite parentale avec salle de bains privative et vestibule de taille conséquente pouvant facilement accueillir une salle à manger avec cuisine ouverte. Jouxtant cet espace, nous retrouvons deux chambres de taille confortable donnant au calme sur cour ainsi qu'une salle d'eau et un toilette individuel. Son adresse de prestige, sa copropriété bourgeoise parfaitement entretenue, son cachet et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien et font de lui un lieu de vie idéal. Une cave complète ce bien. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Un garage en boxe fermé pouvant accueillir un petit véhicule (type Smart ou deux roues) est disponible en sus au prix de 50.000€. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2220€ et 3040€. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78 Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1728.00 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Situé Place Bellecour, en plein coeur du 2e arrondissement de Lyon, cet appartement de 226 m² Carrez avec balcons, prend place au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois, parfaitement entretenu. Ici, l'ensemble des marqueurs de l'ancien, tels que les parquets d'époque, les cheminées, les placards à la lyonnaise ainsi que la belle hauteur sous plafond, a été soigneusement conservé conférant ainsi un cachet des plus certains. Orienté plein sud et donnant par trois fenêtres sur la Place Bellecour, l'espace jour se compose d'un vestibule ainsi que d'une pièce de réception aux volumes impressionnants. Elle se muni d'un accès au balcon filant et d'une chambre utilisée à ce jour comme bureau. Jouxtant cet ensemble, une salle à manger prend place ainsi q'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée de style contemporain. L'espace nuit est quant à lui bien distinct et offre deux suites de taille confortable, donnant au calme sur cour et disposant pour l'une de sa salle de bains et pour l'autre d'une salle d'eau. Cette partie se tient au calme sur cour et bénéficie de son propre balcon. Son adresse de prestige, son cachet ainsi que sa copropriété bourgeoise de haut standing et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien. Une cave et un grenier complètent le bien. Un garage double sécurisé à proximité de l'appartement est disponible en sus. Les travaux de ravalement des façades débutent prochainement et ceux-ci sont d'ores et déjà votés et payés par les propriétaires. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3970 € et 5410 €. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78 Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2844.00 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Au coeur du 7eme arrondissement, dans le quartier recherché de Chevreul, ce duplex familial de 156 m² utiles et 130 m² Carrez niché au dernier étage d'une copropriété bien entretenue incarne un art de vivre citadin à la fois pratique et confortable. Traversant et lumineux, cet espace de vie séduit dès l'entrée avec une pièce principale mêlant salon, salle à manger et cuisine ouverte, véritable coeur de l'appartement, où se rejoignent fonctionnalité et convivialité. Sur ce même niveau, une suite parentale intime s'accompagne d'un espace buanderie discret, tandis que l'étage supérieur, dédié aux enfants, offre deux chambres, un salon télé modulable et un bureau en mezzanine sous Vélux, convertible selon vos besoins en chambre d'appoint ou de jeux. Les volumes généreux permettent également une configuration en quatre chambres pour les familles en quête de flexibilité. À deux pas des écoles, commerces et transports, cet appartement sans ascenseur mais riche en potentiel bénéficie en option d'un garage à l'angle de la rue. Idéal pour des citadins souhaitant conjuguer vie familiale et proximité immédiate avec l'effervescence de l'hypercentre. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 210 € et 3 060 € Contact : Axel 06 67 68 57 45 Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1716.00 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Lyon 5eme tassin - proche gare d'alaï - battieres - tassin le phare - appartement familal traversant est-ouest lumineux et au calme dans une résidence verdoyante. Au 5ème étage sur six avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour double de 31 m² avec un balcon exposé à l'ouest avec vue sur la copropriété et les monts du lyonnais, d'une cuisine séparée équipée avec un cellier attenant, d'un espace nuit avec trois grandes chambres dont une avec un dressing, de deux salles de bains / eau et de wc séparés. Quatre chambres sont possibles. Il y a de nombreux rangements dans l'appartement (couloir, entrée, chambres) ainsi qu'une cave de 7 m² en sous-sol accessible sans escaliers. L'appartement est en excellent état, vous pouvez poser vos valises ! Pour plus de confort, vous pouvez acquérir deux stationnements complémentaires un parking devant l'immeuble, ou un garage fermé. Le prix de vente de l'appartement avec sa cave est de 290.000eur (honoraires agence charge vendeur inclus) l'appartement est situé rue joliot curie, avec des bus très fréquents pour le métro d gorge de loup en 10 min, le point du jour, perrache ou l'ouest lyonnais. L'appartement est proche de toutes les commodités à pied ou en transports : auchan tassin, entre aquavert alaï, tram-train alaï, les battières (boulangerie, ecoles, collège, west point école privée bilingue, pharmacie etc. ), le point du jour, etc. Future ligne t-eol à proximité. Pour visiter contactez directement julie silvy (agent commercial ei - rsac 838469377) au 06 08 57 87 26 1.

À quelques pas de la Place de Tapis, prenez de la hauteur et venez découvrir cet appartement aux volumes confortables ! Bel espace de vie de 42 m², 3 chambres dont une suite parentale, seconde salle d'eau. Fonctionel & lumineux ce bien répondra à toutes vos attentes. Les + un balcon à vivre, un jardin partagé. Un grand garage en sus. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Découvrez ce t4 de 105 m² idéalement situé sur lyon 7 descriptif : appartement d'angle (6eme etage) orienté en intérieur de la résidence, au calme absolu espace jour : - entrée (porte blindée 7 points) avec placard - cuisine meublée et équipée prolongée par un cellier - double séjour (23 m² + 12 m²) - ou 4eme chambre - soit une superbe pièce de vie de 35 m² espace nuit - couloir avec plusieurs placards - deux salles d'eau dont une avec wc suspendus - 2 chambres de 11 m² et une chambre "enfant" de 9 m² * un garage en sous sol (accès sécurisé) de 20 m² peut vous être proposé en supplément au prix de 25.000 € * classement en " e " - chauffage au sol charges mensuelles 230 € tout compris (gardien - chauffage - eau chaude et froide - espaces verts - espace commun - ascenseur) pas de travaux en cours * transports en commun métro b et d - tram t2 - bus c4 c12 c14 et la gare ter jean mace sa situation est ideale pour vivre, etudier et travailler dans lyon sans voitures le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 375 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 398 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain raguenault, tél. : 06 11 13 24 91, e-mail : alain.raguenault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 890 327 836.