Vente appartement 1 pièce Angers (49)

Hyper centre d'angers, dans un ancien hôtel particulier, secteur très calme, studio situé côté cour, entièrement rénové. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Sas revo immo - piron david ei - 06 28 26 98 63 - plus d'informations sur (réf. 4901050315). Agent commercial rsac angers 489 641 837 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. - honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Surface carrez : 27.8 m².

VENTE - Studio avec balcon à Angers (Doutre) - L'agence Citya Saint Laud vous présente en exclusivité ce studio de 23 m² avec balcon à Angers au cœur du quartier historique de la Doutre, au 2ème étage d'un immeuble récent, à quelques mètres de l'église de la Trinité. Cet appartement de type 1 se compose d'un séjour / cuisine de 19 m², d'une salle d'eau avec w-c séparé et d'un placard de rangement. Exposition Nord / Ouest. Chauffage et eau chaude électrique. Double vitrage. Cuisine aménagée et équipée. Bien clé en main ne nécessitant aucun travaux (le système de chauffage et eau chaude à été complètement revu en 2024, ce qui contribue au DPE C). Bien vendu loué (bail non meublé), idéal investisseur qui veut faire du patrimonial dans un quartier qui ne cesse de monter. L'appartement donne sur la place Grégoire Bordillon, réputé pour son fameux marché du samedi matin. Emplacement de parking sécurisé dans la résidence. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 35 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 717,08 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 481 et 651 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quartier bichon - st lazaredans une résidence bien entretenue au calme située rue de la traquette à proximité de la place bichon et de la rue commerçante de la rue st lazare. Grand studio de 26 m² en rez-de-jardin avec place de parking privative dans la résidence. Vendu libre ! Proximité : chu, université de belle-beille.

Découvrez ce charmant appartement de 18 m² situé au rez-de-chaussée dun immeuble idéalement placé au cur du quartier historique de La Doutre. Ce bien, actuellement loué 330 hors charges, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif avec de faibles charges de copropriété. Lappartement se compose dun espace séjour avec cuisine intégrée, dun coin nuit parfaitement optimisé et dune salle de bain fonctionnelle avec WC. Son agencement pratique et son emplacement recherché séduisent les locataires en quête de confort et de commodité dans un cadre agréable. Une belle opportunité dans un secteur prisé, offrant une rentabilité immédiate et un environnement de qualité.

Saint-Jacques, proches commerces, dans une copropriété avec ascenseur, appartement de type 1 comprenant : entrée avec placards, pièce de vie avec balcon, cuisine aménagée, douche. Cave et parking extérieur.

Secteur Ney - Jardin des plantesDans résidence avec ascenseur, appartement lumineux de type 1 de 32 m² habitables au calme offrant une vue agréable sur le jardin de la copropriété. De plus parking sécurisé dans résidence. Vendu loué 424,18 + 55 soit 479,18.

Quartier NEY à proximité du centre-ville, studio vendu loué locataire en place en bail meublé. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce principale avec placard, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Place de parking en sous-sol. Loyer CC 423.55 (369.55 euros HC + 54 euros ).

Secteur UCO-ESADans résidence au calme situé au rez-de-chaussée au calme à l'intérieur de la copropriété. Studio comprenant une entrée desservant une salle d'eau, un séjour avec placard et coin kitchenette. Parking privatif.

Charmant T1 BIS Lumineux avec place de parking et cave - Secteur LafayetteIdéal pour un premier achat, pour votre enfant pour la rentrée ou un investisseur, ce joli Type 1 bis de 31 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. Situé au 2 ème étage d'une copropriété de 1973, il bénéficie d'une exposition Ouest offrant une belle clarté tout au long de la journée et d'une agréable vue sur la verdure. L'appartement vendu libre de locataire, comprend : Une pièce de vie spacieuseUne cuisine séparée et aménagéeUne salle d'eau rénovéeUne cave pour plus de rangementUne place de parking extérieureLes charges annuelles sont de 1030 dont 777 récupérables au près d'un potentiel locataireA proximité des commerces et des transports, cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer!

Au pied du tramway saint serge universite (ligne a), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement 1 pièce de 20 m² à vendre à angers (49100). Installé dans le centre-ville d'angers, à 500 mètres de l'agence ralliement business center, desservis par un ascenseur, le bien est composé d'un coin salon doté d'une télévision à écran lcd ainsi qu'une kitchenette entièrement équipée avec un réfrigérateur, un micro-ondes et une machine à café. La salle d'eau est pourvue d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Loyer de 448,12ttc garanti sur 12 mois : (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale). Gestion locative totalement gérée par bail commercial. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel (lmnp), bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Faibles charges de copropriété et taxe foncière !

Beau potentiel pour un investissement : Cet appartement de type Studio propose un cadre de vie confortable et pratique pour accueillir un locataire. L''emplacement séduira tout étudiant ou jeune actif : secteur jardin des plantes, à 1 minute à pied d'un arrêt de tram (ligne B) et à moins de 3 à minutes à pied de l'arrêt de bus le plus proche (ligne 24 et 25) et proche de toutes commodités. Situé au premier étage d'un bâtiment sur deux niveaux, venez découvrir cet appartement d'une surface de 17 m² comprenant un séjour avec coin cuisine / nuit et une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu loué sous les conditions suivantes : Bail d'habitation d'une durée de 3 ans. Date de prise d'effet : 01 / 09 / 2021 avec reconduction effectuée Loyer HC : 275,00 € Provisions pour charges : 42.00€ Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, ce studio représente une réelle opportunité d'investissement. Sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les espaces verts en fait un emplacement de choix. Le plus : possibilité d'acheter l'immeuble entier. À visiter dès à présent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 81 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë BOSSOUTROT, Tél. : 07 82 82 75 24, E-mail : chloe.bossoutrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 793818097.

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce studio situé au dernier étage d'environ 18 m² offre un cadre de vie dynamique. Pièce de vie lumineuse avec coin nuit, kitchenette équipée, salle d'eau avec douche et wc. Faibles charges de copropriété. Tram, bus et gare accessibles à pied contacter florent jegou (ei) au 06 58 32 47 15 rsac 753 897 560. (7.22 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florent jegou (ei) agent commercial - numéro rsac : 753897560 - angers.

Emplacement d'exception pour ce studio vendu meublé et libre d'occupants présentant une excellente rentabilité locative. Outre son emplacement idéal pour les étudiants, ces derniers bénéficieront d'une hauteur de plafond avec vue sur les toits au calme grâce à trois grands vélux laissant s'infiltrer les rayons du soleil. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une salle d'eau avec WC, une cuisine américaine avec vaste pièce de vie et d'une mezzanine : le tout entièrement rénové avec goût. Aucun travaux à prévoir : prêt à être loué meublé. Faibles charges de copropriété : pas d'ascenseur. La catégorie énergétique est passée en D au 01 juillet 2024. Un local abrite les vélos dans la cour intérieure en rez-de-chaussée. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau incluse) : 445€ soit 37€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf. 852592.

[ spécial investisseurs - lmnp ] - angers, centre-ville - découvrez la résidence étudiante climax, située au cœur d'angers, et choisissez notre solution clé en main. Cet investissement constitue une excellente opportunité pour diversifier votre patrimoine tout en générant des revenus complémentaires peu ou non fiscalisés * . Nous vous proposons le pack lamotte campus, qui vous assure une gestion simplifiée. Nous prenons en charge tous les aspects de votre investissement, incluant la fourniture du mobilier, la gestion locative, l'assurance, la comptabilité et la fiscalité - assurance offerte la première année – gestion comptable par un cabinet offerte la première année. De plus, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nos experts vous assistent dans toutes vos démarches, y compris l'étude des offres bancaires, pour garantir un investissement serein et rentable. La résidence climax profite d'une localisation idéale, à proximité immédiate des établissements universitaires et du centre-ville. Avec des arrêts de bus et de tramway au pied de la résidence, les étudiants ont un accès direct aux infrastructures éducatives, de recherche et culturelles, ce qui assure une forte demande locative. Les studios proposés dans la résidence climax sont modernes et bien équipés, parfaitement adaptés aux besoins des étudiants actuels. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Pour en savoir plus, contactez nos conseillers lamotte à angers ou rendez-vous sur notre site lamotte. Fr et saisissez cette opportunité d'investissement ! (ref. 11854-3 / 1453-219511) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE d'un appartement T1 (29 m²) à Angers, lumineux et idéalement situé près des commodités. - À VENDRE : Appartement T1 à Angers, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique d'Angers (49000), cet appartement de 29 m², construit en 1976, offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec une pièce de vie spacieuse de 20,69 m², cet espace est parfait pour un jeune professionnel ou un étudiant. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite l'accès pour tous. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que l'orientation permet de profiter d'une belle luminosité naturelle. En termes de commodités, cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, tous accessibles à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, plusieurs universités se trouvent à moins de 3 km, rendant cet appartement particulièrement attractif pour la location. Le loyer mensuel est fixé à 530 €, avec des charges de 50 €, offrant un rendement locatif intéressant. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant se positionner sur le marché locatif d'Angers. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien dans une ville en pleine expansion ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 301 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 711,52 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 311 et 421 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Agréable studio au dernier étage situé dans un quartier historique d'angers. Cet appartement est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, salle de douche, wc. Proche des commerces, écoles, bus et tramway. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau, communs et om) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain martin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°325 628 428 greffe de angers) 06 52 36 86 97 (réf. 579205 ).

Du 10 / 03 / 2025 au 30 / 04 / 2025 : Jusqu'à 16 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Au cœur du quartier Saint-Léonard à Angers, Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence contemporaine, qui allie connexion à la nature et bien-être. Du studio au 4 pièces, tous les appartements s’ouvrent sur un bel espace extérieur jardins privatifs, balcons, loggias ou terrasses plein ciel. Ils proposent des plans faciles à vivre, avec des pièces de vie conviviales et des espaces nuit préservés. Entièrement close et sécurisée, la résidence dispose de locaux vélos, d’un grand jardin intérieur et d’un espace compost pour optimiser le recyclage et le respect de l’environnement. Située à quelques pas des commerces et écoles, cette adresse bénéficie d’une excellente desserte en bus, Tramway ou train, avec la gare située à seulement 10 minutes à vélo. Quartier familial verdoyant, à moins de 2 km du cœur historique d’Angers, Saint-Léonard offre un art de vivre recherché, plébiscité par les familles et les actifs. * Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé en plein cœur d'Angers près de la Mairie, cet appartement meublé de 36,5 m² vous offre un cadre de vie privilégié à deux pas de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun, bâtiments administratifs et lieux culturels. L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec WC. L'agencement optimisé (grands placards intégrés) permet de profiter pleinement de cette pièce spacieuse et paisible. Bénéficiant de plusieurs grandes fenêtres dans le séjour, l'appartement est facilement transformable en T2 à peu de frais (devis à l'appui). Situé dans un quartier recherché, cet appartement meublé situé dans une résidence constitue un investissement immobilier de qualité, prêt à générer des revenus dès son acquisition. Ce bien est actuellement loué, fin du bail en Juillet 2025. Le bien sera vendu vide. Appelez dès maintenant pour plus d'informations Contactez-nous, pour planifier une visite ! Surface : 36,5 m² Prix du bien : 144 900 € Prix du bien hors honoraires : 140 000 € Honoraires TTC : 4 900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Emissions de Gaz à Effet de Serre en kg éqCO² / m². an : 21 Classe Emission : C Angers 49000 - 49100 Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 109 065 - Greffe de ANGERS) Claire RAVRY Entrepreneur Individuel 06 58 20 60 60 - Réf. 890637.

Studio cosy au cœur d'angers en exclusivité sur angers centre, je vous propose ce charmant studio de 22 m², idéalement situé dans le centre-ville d'angers, à proximité des commerces, transports et commodités. Idéal pour un logement étudiant ou investissement locatif cet appartement est en excellent état et il offre : • une cuisine aménagée et fonctionnelle. • un espace nuit optimisé avec un lit en mezzanine, permettant un gain d'espace précieux. • une salle d'eau avec wc • une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. • un jardin situé dans la copropriété • une cave et stationnement vélo dans le hall d'entrée de l'immeuble • ballon thermodynamique neuf et dpe d le studio peut être vendu meublé, prêt à être habité ou loué. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce cocon en plein centre d'angers ! Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 705€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°900 659 822 - greffe de angers) justine ryaux entrepreneur individuel 06 64 53 57 32 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 886927).

Idéal investisseur ! Découvrez cet appartement de type 1, d'une superficie de 27 m², idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du jardin du mail et du boulevard foch. Niché au premier étage d'un petit immeuble de deux étages, cet appartement offre un cadre de vie paisible dans une résidence calme, à proximité de tous les commerces et des transports en commun. L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux de 17 m², offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir des amis. Vous y trouverez également un espace cuisine séparé, idéal pour préparer de délicieux repas, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Son emplacement idéal, à proximité immédiate de l'hyper centre-ville, en fait un choix de vie pratique et agréable. De plus, cet appartement représente un excellent investissement locatif pour les investisseurs avisés. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Sas revo immo - lacenas juliette ei - 06 84 89 04 24 - plus d'informations sur (réf. 4901029849) agent commercial rsac angers 849 252 630 honoraires : 10 % ttc inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Surface carrez : 27 m².

Top placement immobilier locatif etudiant : studio meublé vendu 20% en dessous de sa valeur avec des loyers garantis, quel que soit le taux de location de votre bien, sans impôt, ni csg et des charges de co pro de 20 euros par mois, tf de 100 euros par an. Serenite : vous n'avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes, avec 20 euros par mois de charges. Securite : vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement 20% en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l'abri d'une baisse du marché. Simplification : vos loyers sont défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles. Rentabilite : la résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. Sociabilisation : en achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Opportunité d'Investissement - Studio de 17 m² libre de locataire en Hyper-Centre à Angers. Idéal Investissement locatif (Airbnb ou location saisonnière), logement étudiant, ou profession libérale. Ce studio fonctionnel de 17 m², situé Boulevard Foch, offre un emplacement recherché en plein cœur d'Angers, au pied du tramway et à proximité immédiate des commodités et des établissements d'enseignement. Il se situe au premier étage d'une résidence sécurisée (accès par interphone) avec ascenseur. Pièce principale avec coin kitchenette, salle de douche fonctionnelle avec WC, idéale pour de courts séjours ou une installation étudiante. Cet appartement est parfait pour les locations saisonnières, les séjours étudiants ou les professions libérales. Avec son emplacement central, il offre une forte demande locative, assurant ainsi une excellente rentabilité pour les investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Vous souhaitez investir dans un appartement avec une belle valeur patrimoniale, sans soucis de gestion, avec un loyer garanti ? Caractéristiques du bien : type de bien : appartement meublé localisation : angers surface : 22,46 m² nombre de pièces : 2 etat général : neuf informations financières : gestionnaire : harvey loyer annuel ht : 5 670 eur rentabilité : 4,18 % bail triple net : l'exploitant prend à sa charge la taxe foncière, les charges de copropriété et les gros travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

En exclusivité, studio de 17,36 m² ( 19,92 m² au sol) au prix de 81990 hai. Ce bien se compose d'une pièce principale avec une kitchenette (plaques, hotte, lave linge, réfrigérateur) et d'une salle de bain avec wc. Cet appartement situé rue du mail, bénéficie d'une proximité au centre ville et aux facs, idéal pour un investissement locatif. Quelques travaux sont a prévoir libre de toute occupation charges 580 euros / an (charges de copro + eau) dpe du 17 / 03 / 2023 consommation énergétique g : 425 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre c : 13 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 518 et 700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : stéphane clochard au 06 01 91 03 06, étés-privees. Com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de galian sous le numéro de contrat mma 127124335; rsac n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la penthière au lac de maine à angers. Nous intervenons sur différents secteurs : centre-ville d'angers, place de la visitation, place du lycée, quinconce, avenue jeanne d'arc, doutre, madeleine, saint léonard, lafayette, gare, justice, lac de maine, belle-beille, roseraie, monplaisir, haut saint aubin. Mais aussi sur les communes extérieurs. Prix honoraires de 6990 ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires 75000 euros. Référence mandat 4164 scl (9.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 580 euros. Stéphane clochard (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 824489793 -.

Angers / campus belle-beille, spécial investisseur, idéalement situé 18 / 20 boulevard victor beaussier, studio entièrement meublé et équipé de 25,85 m², excellent état, 3ème étage, dpe c, double exposition sud et ouest, balcon, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) belle-beille ii. La résidence (capétudes) belle-beille ii, parfaitement entretenue, bénéficie d’une situation privilégiée, au coeur du campus universitaire belle-beille (ufr sciences, lettres, langues, iut, istia, essca, istom, agrocampus ouest, esoo…) et à deux pas des commerces de proximité. Le bus et le tramway sont en face de la résidence. - equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques électriques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle d'eau avec douche et wc. - services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage. Loyer sécurisé 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), soit jusqu’au 30 septembre 2034, que l’appartement soit occupé ou non (revenu locatif de 4 095,32 € ht / an revalorisé le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut lmnp) et de revenus défiscalisés grâce à l’amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d’impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 20 ans ! Charges annuelles (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic, les honoraires administratifs, la provision pour travaux et l'assurance propriétaire non occupant) : 438,00 €. Taxe foncière : 114 €. L’investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix de vente (mobilier inclus) : 90 000 €. Pour plus d'informations, merci de contacter (capétudes).