Vente appartement avec cave Auvergne-Rhône-Alpes

Annecy (74000) - Hyper Centre pour ce magnifique appartement aux hauteurs confortable et à l'état impeccable au 4e étage avec 91 m² tout en parquet massif distribué en une pièce de vie de 48 m² cuisine de très bon standing ouverte avec son ilot central et son plan de travail en granit, possibilité de retrouver une 3e chambre, un hall spacieux, 2 suites parentales, 2 WC et 3 balcons. Le tout disposant d'une cave en sous-sol. Faibles charges dans un immeuble remarquable à Annecy, chauffage individuel et proximité immédiate de la gare. Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 78 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1214,39 euros.

Découvrez ce bijou immobilier niché dans un environnement calme et verdoyant, où la lumière du sud-ouest sublime chaque espace. Imaginez vivre dans un appartement traversant, offrant une vue imprenable sur le majestueux Semnoz. Avec ses 103,42 m² parfaitement agencés, cet appartement de 2023 de standing dispose d’une vaste pièce de vie de 41 m² alliant salon, salle à manger et cuisine moderne équipée. Vous y trouverez 3 chambres lumineuses, dont une suite avec salle d’eau, une salle de bain élégante, un WC séparé, un cellier et des placards sur mesure pour un rangement optimal. Vous serez séduit par ses prestations haut de gamme : chauffage individuel au gaz, balcon spacieux de 12 m² pour vos moments de détente, cave pratique, garage fermé et une place de parking en sous-sol. À seulement 800 mètres des transports en commun, vous alliez tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique à Epagny Metz-Tessy. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et faites de ce lieu d’exception votre prochain chez-vous. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À découvrir, dans la belle résidence fermée et sécurisée les jardins de l'empereur à grenoble, 145 avenue jean perrot, un t3 de 72 m². Composé d'un salon / salle à manger de 24.5 m², une cuisine indépendante de 7 m², deux chambres de 11 et 13 m² avec placard, une salle de bain de 4.5 m² avec fenêtre, un wc séparé. Vendu avec place de parking privative ! Chauffage au sol compris dans les charges (700 euros + 35 euros de fond de travaux par trimestre). Eau chaude produite par un cumulus. Proche de toutes commodités commerces et transports en commun. Ma carte de visite est dans l'annonce pour m'appeler en direct 7j7j ! Je vous laisse regarder avant toute visite sur place, la visite virtuelle pour visiter en ligne. Vous avez des options en bas à gauche pour démeubler, prendre des cotes et voir les plans ! Copropriété de 94 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2950.00 euros. Sébastien sallaz (ei) agent commercial - numéro rsac : 531188688 - grenoble.

À Bourg Saint Andéol dans hôtel particulier comprenant 13 chambres ou appartements individuels. nous vous proposons à la vente Le lot n° 2 de 27,27 m² correspond à 1 chambre de plain-pied avec porte fenêtre pour profiter directement du jardin suspendu ! En communs : 2 salons, 2 salles à manger, 1 cuisine équipée et, 1 cuisine / salle à manger. Vous aurez aussi des espaces extérieurs partagés tel que la cour d'env. 100 m², le jardinet d'env. 65 m², les caves et sous sol, la piscine intérieure avec hammam et douche. Ce lieu sera l'endroit idéal pour celui et celle qui ne veut pas vivre seul (e), qui aspire à un échange et un partage avec d'autres. (9.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Plus qu'un appartement, c'est un lieu tout à fait atypique que je vous présente en exclusivité ! Tout d'abord, un appartement d'environ 41 m² en rez-de-jardin baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et l'aspect traversant de ses espaces. Très chaleureux aussi, le parquet véritable de la chambre réchauffe l'ambiance, les matériaux de qualité et les portes travaillées par un ferronnier d'art apportent une identité unique. Ce t2 est composé d'une pièce de vie de 18 m² attenant à la cuisine de 5 m², une chambre avec salle d'eau de plus de 13 m² et d'un wc séparé. Ensuite, une dépendance de 33,6 m² aménagée en studio. Cet espace sera idéal pour l'exercice d'une activité libérale, de la location ou encore pour y accueillir votre ado ou vos amis. Pour finir, un extérieur 100% privatif de 115 m² sans vis-à-vis, dont une terrasse bois de 23,5 m². Le tout au sein d'une copropriété de 3 lots sur 3 niveaux au coeur du centre-ville de bourg-de-péage offrant une proximité immédiate des commodités à seulement 10 minutes de la gare tgv. Une cave de 6 m² vient compléter l'ensemble. Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours. De fait, tous les postes coûteux ont déjà été réalisés (plomberie, éléctricité, couverture et charpente, isolation, menuiseries, façade). Informations pratiques : chauffage individuel au gaz / double vitrage / charges de copropriété : environ 35 eur / mois (syndic bénévol) / taxe foncière : environ 660 eur / an. Plus d'informations et visites avec korielle chevalier au o6 20 72 02 78 cette annonce vous est proposée par korielle chevalier - ei - norsac : 883 804 411, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Cet appartement situé rue Bouchayer-Viallet au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur offre un cadre de vie dynamique, proche des commerces, écoles et transports en commun (tram et bus). Il bénéficie d'une atmosphère agréable et d'une accessibilité appréciable aux activités culturelles et sportives de la ville. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon traversant et d'une loggia. De plus, une cave et un garage viennent compléter les atouts de ce bien, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, ce ravissant T3 de 65 m² propose un agencement optimal. Un grand hall d'entré distribue un séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle, deux chambres spacieuses de 14 et 11 m², une salle d'eau moderne et un WC séparé. Chaque pièce est pensée pour offrir confort et bien-être, offrant un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Appartement actuellement occupé par locataire depuis le 1 / 04 / 2020 Bail en vigueur jusqu'au 30 / 03 / 2026 Loyer mensuel actuel (appartement + garage) : 747 €CC Bonne rentabilité locative de 5.40 % Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alban GUGLIELMINETTI, Tél. : 06 24 96 05 24, E-mail : alban.guglielminetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 444224554.

Magnifique chalet neuf de 6 chambres, au centre Quel bonheur de posséder un chalet de 205 m², neuf, avec les garanties construction, et tout cela, à deux pas de la passerelle de Morzine et des télécabines de Super Morzine ! Ce chalet a été conçu dans un authentique esprit de montagne, avec des matériaux nobles tels que la pierre et le bois. Agencé sur deux niveaux avec un espace de vie de plus de 70 m² avec une double hauteur sous plafond (connexion pour un poêle à bois), 6 chambres, 5 salles de bains, une pièce pouvant accueillir un sauna ou une salle TV, un local à ski et buanderie. Le jardin avec la terrasse exposés plein Sud de 110 m² permettront de profiter également de l'extérieur (un branchement pour un jacuzzi a déjà été prévu) ! Chauffage au sol avec pompe à chaleur. Ce chalet a été décoré avec de nobles mobiliers (inclus dans le prix) et est prêt à être livré (frais de notaire réduit) Bien en copropriété : 20 lots Charges courantes : non renseignées Pas de procédure en cours Prix : 2 600 000 € * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Annonce à destination d'investisseurs. Vous souhaitez avoir un appartement à la campagne, mais proche de la ville ? Proche de tous les accès et des commodités mais dans une atmosphère champêtre ? Rencontrer un bien unique, original ? Une vue surplombante aurait été un plus ? Alors il faut que je vous le dise, vous êtes plein de contradictions, mais j'ai la perle que vous cherchez ! Un charmant T2 de 43 m² rénové. Il se développe autour d'une cuisine et son séjour qui nous laisse entrapercevoir la vue époustouflante que l'on admire depuis le salon, prêt à accueillir les moments lectures, une chambre et une salle de douche. En extérieur, un jardin commun pour les repas dominicaux. Devenez les nouveaux propriétaires de cette bâtisse ancestrale Saint-Cerguoise, qui a aimé tant de nos voisins et qui n'attend que de pouvoir prendre soin de vos locataires ! En annexe une place de parking et une cave. Charges mensuelles 110€ incluant charges de copro, chauffage et eau chaude sanitaire. Petite copropriété de 15 lots principaux. Logement occupé - rentabilité 4,7% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Jeremy GISPERT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au + 33 04 50 87 15 78.

T3 à 250 m du lac secteur 'triangle d’Or' Annecy à 250 mètres du lac et de sa plage. Découvrez cet appartement T3 de 58.45 m² idéalement situé à proximité du lac et de toutes les commodités, des écoles et transports en commun. Idéal pour les familles ou les couples recherchant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien bénéficie d'une triple exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans une résidence sécurisée avec un grand parking collectif, cet appartement est composé de 2 chambres, d'1 Cuisine indépendante et d'1 séjour-salon de + de 18 m² avec un agréable balcon bien exposé. Une grande cave de 11.74 m² et un garage à vélos complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. veuillez nous contacter sans plus attendre au 06 33 96 23 82.

Découvrez ce superbe appartement T3 situé dans une résidence de standing en plein cœur de la station de ski Les Saisies. Idéalement positionné à deux pas des pistes et des commodités, cet appartement allie confort moderne et ambiance chaleureuse de montagne, parfait pour des séjours inoubliables. Caractéristiques principales : Surface Loi Carrez : 46 m² Pièces : 3 (2 chambres, 1 séjour canapé convertible avec cuisine ouverte) Capacité : 6 personnes Balcon spacieux pour profiter de l'air pur et des paysages enneigés Exposition : Sud-Ouest avec vue imprenable sur les montagnes Étage : Rez de chaussée avec terrasse Parking : Place de parking privée incluse extérieure Local à ski : Local à ski individuel pour un accès pratique Cave : Oui Points forts : Résidence avec services : Accès à la piscine intérieure chauffée, sauna, jacuzzi et salle de sport Entièrement meublé et équipé. Appartement vendu sous bail commercial sécurisé jusqu'en 2028 géré par la société MMV, acteur réputé du tourisme haut de gamme. Cela garantit une gestion locative clé en main, sans aucun souci pour le propriétaire et permet une rentabilité attractive et stable. 8 semaines blanches d'occupation et deux semaines en très haute saison incluse qui peut être modulable. Rentabilité annuelle : 6800 euros HT Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception au cœur des montagnes. Nombre de lots de la copropriété : 440, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1051€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf. 894569.

Montélimar, à découvrir, appartement t2 de 40 m² entierement rénové en 2016. Le bien dispose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'une cave et d'une place de stationnement privative dans enceinte sécurisée. Bien vendu loué 547 euros charges comprises, idéal investisseur. Proche des commodités. Je suis joignable à tout moment par sms, y compris le soir et le weekend. Réf : 31589.2  prix : 72 000 euros. Cette annonce vous est proposée par courbis hadrien - sarl - norsac : ., enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre en exclusivite - grand t2 avec vue panoramique - lyon 4eme, quai joseph gillet situé en bord de saône, au 6ème étage sur 8 avec ascenseur, ce spacieux appartement de 55,66 m² offre une vue imprenable et un cadre de vie agréable, sans vis à vis. Traversant est-ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les atouts du bien  :   - grande pièce de vie de 28 m² ouvrant sur un grand balcon-terrasse de 11 m² exposé ouest - cuisine indépendante (us possible) - chambre côté balme, au calme, avec un espace dressing - salle de bains et wc séparés - cave incluse emplacement idéal  :   - vie de quartier de vaise, avec commerces et services de proximités - a quelques minutes à pied du métro ligne d (valmy / gare de vaise) - bus lignes 2,40, 45 et c6 permettant un accès rapide à la gare part-dieu en 10 minutes en option :  grand garage sécurisé en sous-sol disponible pour 20.000 eur supplémentaires son prix est de 230.000 eur pour plus d'information, ou une visite, contactez cyril silvy (agent commercial) au 006 86 61 17 89 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Au coeur du centre-ville de bourg-de-péage, cet appartement de 82,6 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et à seulement 10 minutes de la gare tgv. Aussi, il bénéficie d'un extérieur arboré et ombragé, partagé avec l'appartement du 2ème étage. Situé au 1er étage d'une copropriété de 3 lots sur 3 niveaux, l'appartement est aussi lumineux que chaleureux. On retrouve le charme de l'ancien grâce au parquet véritable en excellent état, aux cheminées en marbre et aux moulures. Les amateurs apprécieront ! Concernant la composition, le joli dégagement dessert une cuisine complètement équipée suivie d'un cellier. Puis vient la pièce de vie donnant accès aux 2 balustres. Enfin, nous retrouvons la salle d'eau, le wc séparé et 2 grandes chambres de 14 et 16 m². Un garage de 15 m² alimenté en électricité (idéal pour véhicule électrique) ainsi qu'une cave de 12 m² viennent compléter l'ensemble. Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours. De fait, tous les postes coûteux ont déjà été réalisés (plomberie, éléctricité, couverture et charpente, isolation, menuiseries, façade). Informations pratiques : chauffage individuel au gaz / double vitrage phonique / charges de copropriété : environ 35 eur / mois (syndic bénévol) / taxe foncière : environ 690 eur / an. Plus d'informations et visites exclusivement avec korielle chevalier au o6 20 72 02 78 cette annonce vous est proposée par korielle chevalier - ei - norsac : 883 804 411, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Apo immobilier vous propose en exclusivité, au centre de la station des carroz mais au calme, au rdc d'une petite copropriété, un charmant t1 meublé de 24 m² en très bon état avec sa grande terrasse de 17 m² exposée sud-ouest. L'appartement dispose d'une entrée de 7,60 m² avec coin nuit et lits superposés, d'une salle d'eau avec wc de 3 m² et d'un lumineux séjour de 13 m² avec coin kitchenette ouvrant sur la terrasse. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Fenêtre bois double vitrage et volet roulant manuel. Cave de 1,38 m² + placard à ski en face de la porte d'entrée. Copropriété de 28 lots principaux sans procédure en cours avec parking et faibles charges charges de copropriété = 170 eur / trimestre - taxe foncière = 450 eur info rentabilité locative : bien loué en moyenne 70,20 eur net / nuit via airbnb. Appartement vendu entièrement meublé et équipé. Classe energie : e / classe climat : c - estimation des coûts annuels d'énergie entre 660 eur et 940 eur / an (ref tarifs 2021) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (mention obligatoire) honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou visite de cet agréable petit appartement au coeur des carroz. Apo immobilier, l'agence familiale aux petits soins pour votre bien ! 1.

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. À Vendre - Appartement Lumineux et Fonctionnel | Lyon 5e Emplacement Idéal Découvrez cet appartement spacieux de 83 m², situé au 5e étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée de 7 étages. Ses Atouts : 3 chambres confortables, idéales pour une famille. Un salon lumineux ouvrant sur un balcon de 8 m², parfait pour profiter d'une vue dégagée. Cuisine semi-fermée, alliant praticité et convivialité. Exposition Est-Ouest, assurant une belle luminosité toute la journée. Place de parking privative, un atout rare en ville. Travaux Énergétiques prévus : Isolation extérieure de la façade. Remplacement du système de chauffage pour des économies d'énergie futures. Transports & Quartier Un quartier recherché, bien desservi par les bus 65 et C21 au pied de la résidence, proche des commodités et écoles. Contactez-nous dès maintenant !

Echirolles, rue gabriel peri, dans copropriete avec parking privatif et ferme, au 4ème et dernier etage, joli 2p + c tres bien presente offrant sejour ouvert sur balcon, cuisine amenagee, chambre et salle d eau. Cave. Chauffage et eaux collectifs.

Grenoble, 22 rue charrel, situé dans un bel immeuble, appartement de type 3 pièces + cuisine de 66 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour, 2 chambres, cuisine, salle de bain et wc. Il dispose également d'une cave et d'un grenier. Possibilité d'acquisition en sus d'un garage situé 24 rue irvoy. Dpe e.

Grenoble 7 rue lesdiguières, situé dans un très bel immeuble, cet appartement au fort potentiel, d'une surface de 110 m² est actuellement configuré en bureaux. Des travaux sont donc à prévoir afin de le retransformer en habitation. Dpe : d.

Résidence de services senior - 7 Place Victor Basch Lyon 7Appartement T2 de 47,53 m² habitables, il se situe au 4ème étage d'une résidence de 1987 avec ascenseur. Il se compose dune entrée avec placard, dune pièce de vie de 21 m² ouvrant sur un balcon exposé Ouest donnant sur la cour intérieure, dune cuisine indépendante équipée et aménagée. Le coin nuit dessert une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Lappartement bénéficie dune exposition Ouest. Une cave est incluse dans le prix. Proximité métro Saxe-Gambetta croisement lignes B et D. Charges annuelles de copropriété : 1269 comprenant les charges courantes générales, lentretien des parties communes et la quote-part ascenseur. Charges annuelles de services : 8592 comprenant les services accueil, habitation et restauration. Taxe foncière 1555. Visite virtuelle disponible.

69003 lyon lacassagne dauphine vente appartement t3 2 ch 63 m² + parking 280 000 € exclusivite dhg conseil vous propose dans une résidence sécurisée, un bel appartement traversant de type 3 d'environ 63 m². Séjour ouvert sur une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc + rangements. Chauffage : individuel - électrique radiateur eau chaude sanitaire : individuel - cumulus électrique lots annexes : 1 cave + en option : 1 place de parking en sous sol equipement copropriété : local vélo taxe foncière : 1000 € / an montant moyen annuel des charges courantes : 1600€ / an soumis au statut de la copropriété : total 244 lots / habitation 67 lots absence de procédure de redressement sur la copropriété dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1200 € / an honoraires charge vendeur khelil sofiane : 07 / 71 / 12 / 18 / 73 visitez facilement : visite virtuelle 360° du bien sur rendez-vous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par winimmo encheres. Aucuns frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Copropriété de 244 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

69200 venissieux prox tram t4 vente appartement t5 4 ch 96 m² 133 000€ exclusivite dhg conseil vous propose dans une résidence avec espaces verts, un appartement de type 5 d'environ 96 m², en étage et traversant. Séjour, cuisine indépendante, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc et un cellier. Chauffage : collectif urbain - radiateur eau chaude sanitaire : collectif lot annexe : 1 cave montant moyen annuel des charges courantes : 3500 € / an taxe foncière : 900€ / an soumis au statut de la copropriété : total 500 lots / habitation 300 lots absence de procédure de redressement sur la copropriété dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre xx € et xx € / an date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : xx honoraires charge vendeur khelil sofiane 07 / 71 / 12 / 18 / 73 visitez facilement : visite virtuelle 360° du bien sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par winimmo encheres. Aucuns frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Copropriété de 593 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500.00 euros.

Au dernier étage, bel appartement familial de type 4 ou 5 selon la configuration. Belle pièce de vie incluant séjour / cuisine et accès direct au balcon avec vue dégagée, un salon attenant de 13 m². Le coin nuit est organisé avec trois chambres, deux salles d'eau et Wc indépendants. Une cave et une place de parking individuelle. Au calme et très lumineux, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

À vendre en Exclusivité, Tassin, appartement de type 3 à rafraichir, de 71 m² situé au deuxième étage sur cinq d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, organisé avec 2 chambres, un salon, une cuisine indépendante, salle de bains et WC. Une cave et une place de parking nominative. Proximité des transports en communs et des commerces.

Découvrez cet appartement spacieux de 80.42 m² situé au 2ème étage d'un immeuble des années 80, à Villeurbanne, dans le quartier République. Ce bien, proposé au prix de 308000 €, comprend 4 pièces dont 2 chambres. La cuisine est indépendante et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Vous apprécierez la luminosité et le calme de cet appartement, qui dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les fenêtres en bois double vitrage garantissent une bonne isolation. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon et d'un garage fermé, ainsi que d'une cave et d'un sous-sol. L'immeuble est raccordé au tout à l'égout et dispose de la fibre optique. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont l'École Nationale de Musique et l'École primaire Émile Zola, ainsi que des parcs et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA pour plus d'informations. Copropriété de 220 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2140.00 euros.

Ideal premier achat ou investissement rentable découvrez ce t1 lumineux de 28 m², une valeur sûre pour un premier achat ou un investissement locatif serein et rentable. Emplacement stratégique : situé dans un environnement paisible, tout en étant à moins de 10 minutes à pied du métro et à proximité immédiate des commerces et transports en commun. Un cadre fonctionnel et agréable : au 3è étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Agencement optimisé : entrée, pièce à vivre lumineuse, cuisine séparée, salle d'eau avec wc confort assuré : double vitrage pvc, chauffage collectif avec compteur individuel atouts supplémentaires : une cave et une place de parking privative. Investissement clé en main : studio vendu loué (bail en cours jusqu'en avril 2026) avec un loyer de 565€ charges comprises, garantissant un rendement immédiat ! Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez votre agence guy hoquet oullins au 04 78 16 82 82.120 grande rue, 69600 oullins estimation gratuite en 48h !