Vente appartement avec cave à Lyon 9 (69009)

Actuellement disponible à la vente chez Lyon Métropole Habitat, un appartement T3 de 66 m², situé à la limite de Champagne-au-Mont-d'Or, dans le 9e arrondissement de Lyon. Ce bien se trouve dans un cadre calme et verdoyant, offrant un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités et du complexe sportif « Halle d'Athlétisme Stéphane Diagana ». Ce lumineux appartement traversant Est / Ouest, situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dispose d'un spacieux séjour et d'une cuisine indépendante avec loggia. L'espace nuit se compose de deux chambres avec parquet et placards intégrés, la plus grande des chambres bénéficiant d'un accès au balcon. La salle de bains est séparée des toilettes. Une cave complète ce bien. En option, une place de stationnement en surface privative est en vente à 7 000 €. Copropriété de 171 lots (dont 60 logements). Charges estimées / mois : 210 € (chauffage + eau compris). Classe énergie : D À partir de 160 200 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat avec un dossier par mail ou par courrier.

LYON 9ème : Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, ce T2 de 50 m² fonctionnel se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, salle d'eau et une chambre séparée. Belle vue dégagée avec une exposition OUEST. L'ensemble des pièces donnent sur le balcon de 16 m². Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 5319.

En exclusivité idéalement placé rue de la Corderie, environnement calme et bucolique, à proximité immédiate des transports (métro, gare et bus), écoles et commerces, je vous propose dans une petite résidence de 2012 cette belle opportunité : Un joli rez-de-jardin de plus de 90 m² sans aucun vis à vis au calme absolu avec 2 terrasses sécurisées en bout de propriété. Après une entrée aux multiples rangements, vous arrivez dans une belle pièce de vie de plus de 38 m² avec sa cuisine ouverte donnant sur les terrasses exposées Ouest. Le coin nuit est composé de 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, d'une vaste salle de bains et d'un WC séparé avec coin buanderie. Il est important de rappeler que toutes les pièces ont la chance de n'avoir aucun vis à vis et bénéficient d'un calme rare à cet emplacement. La grande terrasse de 16 m² est équipée d'un store banne électrique. l'appartement est entièrement équipé d'une climatisation réversible pour plus de confort et le tout est complété par une cave. Il est possible d'acquérir un garage double en sus du prix. N'attendez plus : Il est là ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.

Iad france - sylvie nachon vous propose : lyon 9 – quartier valmy- gorges-de-loup- appartement t3 de 77 m² avec terrasse, box fermé et cave sis au 3ᵉ étage sur 4, avec ascenseur spacieux et lumineux, cet appartement vous offre : une grande pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte sur le salon une terrasse agréable pour vos moments de détente deux grandes chambres d’environ 12 m² chacune une belle salle de bain un w. C séparé une cave pour le rangement un box fermé. Un local à vélo dans la copropriété. Les + de ce bien : à seulement 100 m du métro ligne d (station gorges-de-loup) garage box fermé compris dans le prix de vente ! Calme : aucune route ni circulation devant l’immeuble appartement fraichement rénové : aucun travaux à prévoir chauffage individuel électrique avec radiateurs caloporteurs programmables tous commerces, crèches, écoles, restaurants, axes routiers à proximité immédiate un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie citadine tout en tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie nachon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 820144541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité Orpi ! Superbe appartement de 89 m² entièrement climatisé, avec double exposition sud / est, lumineux, et balcon de 29 m² avec vue sur la Saône ! Il dispose d'une très belle pièce de vie de 38 m² avec une cuisine ouverte, moderne, toute équipée, donnant sur le balcon par de grandes baies vitrées. Vous trouverez 3 belles chambres, dont deux avec accès direct sur l'extérieur, notamment une chambre parentale avec salle d'eau douche italienne + wc, Une grande salle de bains avec baignoire balnéo et wc séparé ( accès PMR) complète de belles prestations ! Avec le bien, en sous-sol, un garage box PMR de 16 m² et un espace attenant de 14 m² pour du rangement et stockage possible en sus du prix. Vous avez aussi un local à vélo ! Cette résidence de standing offre des services comme une bibliothèque, une salle de sports et un jardin partagé. Proche des commerces, restaurants, transports (ligne de bus en bas de l'appartement et métro ligne D à 10mn à pied), le quartier des Docks est très agréable à vivre ! Contactez nous pour une visite ! Référence agence : 5097.

Fiche Id-SIT174544 : Contactez moi pour organiser une visite ! Dans le quartier familial et verdoyant de Champvert, Lyon 9 ? , à proximité des commerces, crèches, écoles, lycées, et à seulement 10 minutes du métro, cet appartement traversant Ouest / Est de 53 m² se situe au 3 ? étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, 2 logements par palier. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine avec accès à un grand balcon, de 2 chambres avec placards intégrés et vue sur un second balcon, d'une salle de bain avec coin buanderie et d'un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Une cave et un box fermé en sous-sol viennent compléter ce bien. Idéal pour un primo-accédant. - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (Dont 4.43% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 201100 Euros) - Classe-Energie D : 211 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 640 et 930 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2040 Euros / an (soit 170 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Didier VALENCY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le 9e arrondissement de Lyon, cet appartement vous offrira un cadre de vie urbain tout en bénéficiant de la tranquillité d'un secteur résidentiel. À proximité des écoles, collèges et crèches, il est également desservi par des lignes de bus facilitant ainsi les déplacements vers la gare de Vaise et Gorge de Loup en moins de 10 minutes. Un accès ascenseur aux normes PMR, les charges : eau chaude et froide, le chauffage, et l'entretien des parties communes, gardien et interphone garantit un confort optimal. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un grand balcon desservant chacune des pièces de l'appartement, offrant une vue orientée ouest. Les travaux d'isolation ont été effectués en 2022. Une cave complète le bien. À l'intérieur, l'appartement de 81 m² se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux placards, un salon / salle à manger donnant sur le balcon, 2 chambres, une cuisine équipée, une salle de bain, des WC séparés. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 288 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3624 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CHARVET, Tél. : 06 17 38 20 07, E-mail : patricia.charvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 533 742 227.

LYON 9ÈME : En étage avec une belle vue dégagée sur la nature et Fourvière, au calme, à deux pas des bus permettant un accès rapide à la Gare de vaise et à la Gare Part-dieu. Cet appartement T3 de 68 m² se compose d'une entrée avec rangements, un séjour donnant accès au balcon de 10 m² exposé EST. Une cuisine indépendante aménagée et équipée. Deux chambres. Une salle de douche et wc séparé. Une cave en sous-sol. Stationnement libre dans la résidence. Local à vélos à disposition. Appartement lumineux avec de beaux volumes. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 5311.

Lyon 9eme : valmy : à deux pas du métro et des quais de saône, au calme, ce studio lumineux et fonctionnel de 25 m² se compose d'une pièce principale avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée. Salle d'eau avec wc. Faibles charges. Idéal premier achat, pied à terre ou investisseur ! Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 5221.

Lyon 9 valmy rare & modulable à seulement 2 minutes à pied du métro ligne d valmy et du parc montel, dans un immeuble de standing, découvrez ce spacieux et lumineux t3 / 4 de 90 m², niché en étage avec ascenseur, offrant calme et vue dégagée sur le parc montel. Un bien aux multiples atouts avec un hall d'entrée avec placard, un séjour double en parquet baigné de lumière ouvrant sur un grand balcon à vivre / terrasse agréable, une cuisine indépendantedonnant sur un balcon exposé est (possibilité d'ouverture sur le séjour pour une pièce de vie de 38 à 50 m² selon vos envies), un espace nuit avec deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et un wc séparé. Possibilité 3 chambres. Cet appartement est traversant est / ouest, intégralement en intérieur de copropriété, calme et lumineuxout tout au long de la journée. Il est modulable selon vos besoins : création possible d'une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, ou réagencement pour une configuration 3 chambres (la cuisine devient la 3ème chambre) + pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour de 38 m² avec devis sur demande. Emplacement idéal : quartier vivant et recherché, à deux pas des commerces, transports, marché et écoles. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol pour 20 000 eur. Un bien rare, aux multiples possibilités d'aménagement ! Beaux rangements ! Son prix est de 350.000eur * visite virtuelle sur demande * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe avon, directeur d'agence au 006 82 16 24 75. Agence homicca , votre agence de proximité dans le 9ème arrondissement. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Situé dans le 9e arrondissement de lyon, quartier saint-pierre de vaise, à quelques pas du métro valmy et dans une rue calme, ce charmant appartement duplex de plus de 103 m² (82 m² carrez) a été rénové avec gout. L'entrée ouvre au niveau principal sur une grande pièce de vie traversante de 38 m² proposant une cuisine aménagée et contemporaine ouverte sur la partie salle à manger d'une part et le coin salon d'autre part. Sur le même niveau on retrouve deux chambres, une salle d'eau moderne et un petit espace buanderie indépendant. Par un escalier on accède à la troisième chambre lumineuse et agrémentée de nombreux rangements sur mesures. Grâce à sa double exposition est et ouest ainsi que sa belle hauteur sous plafond, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Enfin une grande mezzanine complète l'ensemble et laisse imaginer une quatrième chambre pour les amis et / ou un grand espace bureau et un coin bibliothèque. Le tout bénéfice du charme de l'ancien et des poutres apparentes. De nombreux rangements optimise l'espace, le tout complété d'une grande cave de 12 m². Soumis au statut de copropriété : 4 lots charges annuelles : 1039 €. Classe énergie : c / classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 euros et 1470 euros. Métro ligne d / valmy + bus 2 / 5 / 31 / 90 / c14 / c6 : 5 min à pied lignes de bus 19 / 45 / 66 : 2 min à pied commerces / marché : 2 min à pied écoles : 5 à 15 min à pied accès direct en bus ou moins de 10 min en voiture à l'école primaire et collège des maristes. Contact : céline - 06 75 44 67 18 copropriété de 3 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040.00 euros. Celine kannengiesser (ei) agent commercial - numéro rsac : 949 658 371 - lyon.

Cet appartement traversant, situé à quelques minutes du métro Valmy se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre au calme, d'une salle d'eau, de Wc indépendants. La cheminée décorative, sa belle hauteur sous plafond et son parquet d'époque, l'ornent d'un charme chaleureux. Une cave complète ce bien Honoraires inclus dans le prix : 7.45%.

Lyon 9 superbe appartement 3 pieces a vendre appartement type 3 * visite virtuelle disponible * annabelle walker vous présente ce superbe appartement type 3 entièrement refait dans un esprit contemporain situé à vaise, à 15 minutes à pied du métro valmy. Dans une résidence ravalée avec isolation en 2022, cet appartement comprend une entrée agrémentée d'un placard d'accueil, d'un séjour lumineux avec une grande baie vitrée coulissante donnant sur le balcon, une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée très fonctionnelle, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un toilette indépendant. Vue dégagée. Une grande cave complète ce bien possibilité d'acquérir un garage en sus du prix (15 000euros). La façade de l'immeuble vient d'être ravalée avec une isolation par l'extérieure. La performance énergétique de cet appartement est donc très bonne. Dpe c son prix est de 275 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annabelle walker, agent commercial ei rcs 515122589, au 06 07 11 55 87. Agence homicca les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Exclusivité Orpi ! Spacieux appartement familial de 125 m² très lumineux au 8eme et dernier étage avec une vue imprenable sur la Saône et la colline de Fourvière, balcon orienté plein Sud donnant sur le salon séjour de 41 m². Vous trouverez une grande cuisine séparée, un dressing dans l'entrée, trois belles chambres dont une de 15 m² avec son balcon privatif côté Est, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC. Vous disposerez d'un local à vélo, d'une cave, et de trois places de parking privatives en sous-sol incluses dans le prix. Le chauffage collectif au gaz ainsi que l'eau froide sont compris dans les charges de copropriété. Idéalement situé en bordure des quais de Saône et à quelques pas des commerces de proximité, services, équipements sportifs, transport. Le métro ligne D station gare de Vaise est à 7mn à pied. Nous contacter rapidement pour une visite ! Référence agence : 5299.

Iad France - Béatrice Lambert vous propose : Appartement de Charme sous les Toits – 140 m² au sol – Vaise (Lyon 9e) Idéalement situé rue de Saint-Cyr, au 3e et dernier étage, côté cour, ce grand appartement de 140 m² au sol (96 m² Carrez) conjugue le charme de l’ancien avec le confort d’un quotidien citadin. Parquets anciens, murs en pierre, poutres apparentes… Chaque détail contribue à une atmosphère chaleureuse et authentique. Un intérieur qui inspire : Dès l’entrée, un hall accueillant avec grand placard donne le ton. Après quelques marches, vous accédez à une pièce de vie de 42 m², au cOEur de l’appartement. Cet espace ouvert et convivial accueille le salon, la salle à manger et une cuisine aménagée, dans une atmosphère chaleureuse, idéale pour les moments partagés. Trois chambres confortables complètent ce niveau, baignées de lumière et marquées par le caractère de l’ancien. Une salle de bain rénovée, équipée d’une baignoire et d’une douche, espace buanderie, ainsi qu’un WC séparé, apportent tout le confort nécessaire. Deux chambres sous les toits, pleines de possibilités : Par deux escaliers distincts, on accède à deux grandes chambres mansardées (20 m² et 18 m² hors Carrez). Des espaces cosy et inspirants, parfaits pour des chambres d'enfants, un bureau ou un coin lecture. Deux caves viennent compléter le bien, idéales pour stocker affaires personnelles, matériel ou vélos. Un cadre de vie pratique et dynamique •À 2 minutes à pied de la gare de Vaise •Accès rapide à l’autoroute M6 et au périphérique Nord •Commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes Pourquoi ce bien saura vous séduire •Le charme de l’ancien dans un appartement aux volumes généreux •Une configuration évolutive pour une famille •Un emplacement central, alliant confort de vie et accessibilité Un appartement plein de personnalité, prêt à accueillir un nouveau projet de vie. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 979059342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : Idéalement situé rue des Docks, au cOEur d’un quartier en plein essor, cet appartement duplex T3 / T4 de 89 m² offre un beau potentiel de réagencement pour en faire un lieu de vie unique. Niché au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble des années 1920, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, et d’une vue dégagée sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie de 32 m², composé d’un espace salon avec cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, un vaste espace de 50 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : 2 à 3 chambres, une seconde salle de bain avec WC, ainsi qu’un grand placard de rangement. Ce bien peut également être divisé en deux logements indépendants, offrant ainsi une belle opportunité d’investissement. Côté équipements, le duplex dispose de double vitrage, de volets roulants manuels, d’une climatisation et d’une chaudière gaz individuelle pour un confort optimal. Les atouts supplémentaires : •Deux caves •Quartier dynamique, avec commerces, restaurants et marché hebdomadaire le jeudi après-midi •À proximité immédiate des transports : bus 31 et 43 •Le Pathé Vaise à quelques pas Cet appartement peut être aménager selon vos envies. Venez découvrir son potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Torrecillas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lyon 9, valmy, dans une rue au calme, à 5 minutes du métro et des commerces : dans une résidence de 1993, bel appartement de 97,84 m². Cet agréable t5 traversant vous séduira par sa localisation et son balcon de 15,50 orienté ouest et donnant sur la verdure. Le logement dispose d'une entrée spacieuse de 8 m² en marbre, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et ouvrant sur le balcon, d'un séjour double en marbre de 32,2 m² ouvrant lui aussi sur le balcon, 3 chambres, un wc, une salle de bains et une salle de douche transformée en buanderie. Disponible rapidement ce t5 offre également un garage double et une cave. Prix : 470.000 euros. (honoraires charges des acquéreurs 3,75 % 17 000euros inclus). Votre à contact à l'agence le home : sébastien laubier au 04 78 34 03 81 ou contact@AgenceLeHome.fr.

Métro valmy - 3 chambres - bureau copropriété de 26 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

* exclusivite graphite immobilier * coup de coeur pour ce t4 entièrement rénové il y a quelques mois. À proximité immédiate du centre de tassin-la-demi-lune. Situé au 9ème étage, et exposé est-ouest, laissez-vous charmer par la vue epoustouflante et par les prestations de qualité qu'offre cet appartement. Il a été entièrement désossé pour repartir d'une base saine. D'une surface d'environ 112 m², il se compose d'une entrée comtemporaine avec placards aménagés, suivi par un spacieux salon-séjour avec la cuisine ouverte sur celui-ci. Balcon attenant de 20 m² exposé ouest. La partie nuit quant à elle, dispose d'un dégagement avec placards aménagés pour desservir les 3 chambres, une première salle d'eau et le wc inépendant. Une seconde salle d'eau est attenante à la chambre parentale ainsi qu'un grand dressing et un bureau intégré. Les deux autres chambres disposent également de grands placards intégrés. Intégralité des huisseries changées par un vitrage phonique et thermique. Volets roulants électriques avec commande centralisée. Electricité, plomberie, peinture et sol entièrement revu. Le bien à été entièrement réisolé, y compris les plafonds. Climatisation dans le séjour - cuisine et chambre parentale. Cuisine entièrement aménagée et équipée. Balcon entièrement repeint, carrelé avec appliques au mur. Une cave, et un garage en sous-sol complètent ce bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter graphite immobilier 04 78 57 96 54 ou riglietti luca 06x 77x 42x 29x 57x agent commercial enregistré au rsac de lyon sous le no832 986 194.

En exclusivité ;-) ideal investisseur pour colocation rue professeur patel à 5 minutes à pied de notre très prisée horloge de tassin dans un environnement vert proche de nombreux square et de ses transports en commun pour un accès direct au centre-ville je vous invite à me suivre dans cet immeuble entretenu avec gardien sécurisé pour découvrir ce bel appartement de 86 m² dès l'entrée vous découvrirez une belle pièce de vie avec de 30 m² et sa cuisine pour laisser place à vos talents de chef. Continuons vers le coté nuit et ses spacieuses chambres dotées de placards muraux et assez vaste pour y installer un coin bureau pour les télétravailleurs. Possibilité de créer une 4 eme chambre à moindre coût pour une colocation rentable pour un confort optimum une cave ainsi qu'un garage complètent ce bel appartement. La copropriété dispose également de nombreux emplacements libres pour faciliter votre stationnement la superficie, l'agencement parfait, l'extérieur baigné de verdure, en font un appartement d'exception dans un environnement raffiné. Situation idéale pour étudiant ou investissement alors ne perdez pas de temps contactez moi pour programmer une visite ! Michael nikolic 06030 28450 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michael nikolic agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 524847233 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chene ferre ? 44 allée des cinq continents ? 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes michael nikolic (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 524847233 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Frmichael nikolic06030284 ? 50 copropriété de 157 lots (). Charges annuelles : 2200 euros. Michael nikolic (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 524847233 -.

L'agence 'Les Adresses Confidentielles' vous propose en exclusivité à LYON 9ème, sur le Plateau de Saint-Rambert, un bien rare, proche de toutes commodités et au calme, dans une superbe résidence de standing sécurisée de 2002, récemment rénovée, située dans un beau parc arboré : très bel appartement en étage élevé d'une surface de 123,18 m², exposé principalement Sud-Ouest au 5ème et avant dernier étage. Il comprend une entrée avec placards, un séjour avec triple expositions bénéficiant d'une vue imprenable sur la Saône et donnant sur une terrasse d'angle, une cuisine équipée s'ouvrant sur la même terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, deux chambres donnant sur un même balcon, salle de bains, toilettes séparées, placard buanderie. Classe énergie : C. Charges annuelles de copropriété 3 370 EUR (comprenant entre autres, eau froide, entretien chaudière et entretien du parc). Immeuble composé de 34 lots principaux. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Prix de vente : 540 000 EUR honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 18 900 EUR soit 3.5 % TTC. Cette annonce vous est proposée par MEDAN Sophie - EURL - NoRSAC : , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* nouveaute graphite immobilier * coup de coeur pour ce t5 à proximité immédiate du centre de tassin-la-demi-lune et rénové en 2020. Situé au 6ème étage, et exposé est-ouest, laissez-vous charmer par la vue dégagée qu'offre ce bien.  d'une surface d'environ 119 m², il se compose d'une entrée, suivi par un spacieux salon-séjour avec la cuisine attenante à celui-ci. Balcon de 20 m² exposé ouest. La partie nuit quant à elle, dispose d'un dégagement avec placards aménagés, pour desservir les 4 chambres, une première salle de bains et le wc inépendant. Une seconde salle d'eau est attenante à la chambre parentale avec également un second wc. Intégralité des huisseries changées. Volets roulants électriques. Cuisine entièrement aménagée et équipée. Une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus du prix de vente. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter graphite immobilier 04 78 57 96 54 ou riglietti luca agent commercial enregistré au rsac de lyon sous le no832 986 194.

Comme une maison posée au 4eme et dernier étage, c'est simple, dans ce bel appartement familial, il n'y a pas de fenêtre. mais que des baies vitrées toutes ouvertes sur des balcons orientés Est et Ouest dominant le parc et les espaces verts alentours. À l'interface de Tassin, du 5ème et du 9ème, les commerces sont au bout de la rue, les écoles et les bus qui filent en 5 mn à Gorge de Loup aussi d'ailleurs, le marché est à 5 mn à pieds. tellement pratique ! Soignée, sécurisée et bien entretenue, elle est agréable à vivre cette résidence familiale entourée d'un parc aux arbres centenaires. Depuis votre séjour-cuisine semi-ouverte de 42 m² vous êtes au calme sur le parc et profitez de la belle lumière de l'Ouest. 4 grandes chambres (11 à 14 m²) organisées autour de 2 coins nuit chacun équipé d'une salle de bain et d'un WC, c'est juste idéal pour une famille. Pour le côté pratique, une cave de 14 m² et un garage fermé au sous-sol sont inclus dans le prix. Ah si, il nous manque une seule chose : le visiter, on y va ? Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau ch et fr, régie, entretien, ascenseur, poubelles) : 3896€ soit 324€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Réf. 895013.

L’office notarial homnia notaires, sas, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 121, rue du château de la duchère 69009 lyon 9 - vente en immo interactif - visites libres aux dates précisées ci dessous. Lyon 9ème - 121, rue du château de la duchère. Dans un ensemble immobilier sécurisé avec places de stationnement libres et espaces verts édifié en 1970, t3 de 58,23 m² libre et à rénover. L'appartement situé au rez-de-chaussée comprend : - entrée avec placards, - un séjour avec cuisine semi ouverte et un cellier buanderie attenant, - dégagement, - deux chambres, - salle de bains avec baignoire, - wc séparé. Une cave de 7 m² en sous-sol. Chauffage collectif urbain. Fenêtres pvc double vitrage. Charges annuelles : 1517 € incluant le chauffage et l'eau froide. Dernière ag : 17 / 03 / 2025. Vente par appel d'offre sur le prix en ligne sur le site immobilier point notaires. La visite est indispensable pour participer à la vente. Dossier complet consultable lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 19 / 03 / 25 de 17 : 00 à 18 : 30 le 25 / 03 / 25 de 12 : 30 à 14 : 00 le 02 / 04 / 25 de 17 : 00 à 18 : 30 contact : 07 70 15 21 75 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 90 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 07 / 04 / 2025 à 13 : 00 au 08 / 04 / 2025 à 13 : 16 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude homnia notaires, sas - notaires à villeurbanne - n° siret : 31305369600032 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : Appartement de prestige, T6 de 212 m² situé quai Hippolyte Jaÿr, au cOEur du secteur recherché de Valmy à Lyon 9. L’appartement occupe tout le 3ᵉ étage d’un magnifique immeuble bourgeois avec ascenseur. Son charme et ses volumes généreux en font un bien unique. Il vous permettra de laisser libre cours à vos projets d’aménagement et de révéler tout son potentiel. Il est idéal pour une grande famille, un investisseur ou pour y installer des bureaux (cabinet d’avocats, notaires, architectes, etc) ou des professions libérales. Dès l’entrée, le charme de cet appartement se révèle. Traversant et baigné de lumière grâce à sa quadruple exposition, il dévoile une vue imprenable sur la Saône, Fourvière et les Monts d’Or. Les nombreuses cheminées en marbre, la belle hauteur sous plafond et le parquet point de Hongrie en chêne massif confèrent un cachet indéniable à ce bien d’exception. Son agencement optimal offre : - 4 grandes chambres avec placards - 1 vaste salon lumineux - 1 salle à manger indépendante - 1 cuisine spacieuse - 1 rangement - 2 salles de bain - 2 toilettes - 1 belle entrée Deux balcons permettent de profiter de l’extérieur et d’admirer la vue exceptionnelle. Les nombreux rangements dans chaque pièce ajoutent au confort quotidien. Autre atout : l’appartement dispose de deux portes palières, laissant la possibilité de créer deux logements distincts (ou plus) ou bien d’aménager un espace professionnel et un espace d’habitation. À cela s’ajoutent deux caves et deux greniers, parfaits pour optimiser le stockage. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports (métro Valmy à 5 minutes à pied), commerces, écoles et crèches, pour une qualité de vie pratique et agréable. Un bien aux prestations uniques et rares, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.67€ par mois (soit 2672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Torrecillas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.