Vente appartement avec climatisation à Annecy (74)

T4 avec vue panoramique Annecy Minoterie, superbe T4 de 2017 en étage en excellent état avec une vue panoramique, bien exposé, proche des bus et commerces. Il comprend une cuisine équipée semi ouverte sur salle à manger / séjour avec terrasse, 3 chambres, une salle de bains, un toilette indépendant, nombreux placards et rangements. Climatisation et alarme. Une place de parking. Garage à vélos. Double garage possible.

Dans une résidence récente, magnifique appartement triplex de type 4 d'environ 80 m² habitables et 101 m² au sol. Un très grand garage de 35 m², une place de parking couverte, un jardin d'environ 60 m² avec sa piscine complètent ce bien. Belles prestations comme la climatisation réversible. Secteur calme et ensoleillé. Joli compromis entre un appartement et une maison à 20 minutes d'annecy et 10 minutes de poisy. - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 264 € soit 22 € par mois nombre de lots de la copropriété : 20 honoraires de 4 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur (410 000 € hors honoraires) votre agent commercial 3g immo sur place ei - jérôme daniel inscrit au rsac d'annecy n° 531 946 804 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

T4 avec vue panoramique Annecy Minoterie, superbe T4 de 2017 en étage en excellent état avec une vue panoramique, bien exposé, proche des bus et commerces. Il comprend une cuisine équipée semi ouverte sur salle à manger / séjour avec terrasse, 3 chambres, une salle de bains, un toilette indépendant, nombreux placards et rangements. Climatisation et alarme. Une place de parking. Garage à vélos. Double garage possible.

Annecy en hyper centre, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement proche de toutes commodités, gare, axes routiers et groupes scolaires. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, vous serez séduits dès l'entrée par sa luminosité, sa belle pièce de vie et ses grandes baies vitrées ayant accès au balcon. Pour les amoureux de la cuisine, celle-ci est séparée, optimisée et entièrement équipée avec gout. Vous bénéficiez également de 4 chambres, dont une chambre parentale avec dressing et salle de douche. Une deuxième salle de douche indépendante. De nombreux rangements. Belles prestations. 1 cave, garage en sous sol possible. N'hésitez pas à nous contacter au 04 50 19 25 85, par mail : agence@tresorsimmobilier.com Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Profitez de tous les avantages de la Venise des Alpes, sans vous sentir seul. C'est ce dont vous bénéficierez grâce à cet agréable appartement de 51 m² + terrasse avec une vue imprénable sur les montagnes et la Visitation, symbole de la ville. Entrée avec rangement, Chambre avec dressing équipé, Séjour, Cuisine séparée, Salle de bains équipée d'une douche - WC intégrés. Pour un confort optimal, l'appartement dispose d'une climatisation réversible, de volets et de stores électriques. Notez que son exposition 'est' permet de profiter d'une vue agréable tout en évitant les chaleurs estivales. La résidence offre les services suivants : restaurant, salle de jeux, salon commun et une salle de réception privatisable ! Un jardin pour profiter des beaux jours, des places de stationnement visiteurs pour recevoir famille et amis, ainsi que la proposition d'activités (ciné-club, gym douce, ateliers créatifs) complétent une offre de services globales dont vous pourrez bénéficier, ou non, selon votre envie.

Annecy le Vieux, rare à la vente, découvrez cet appartement exceptionnel, niché dans un cadre prestigieux avec des prestations de haute qualité. Situé au dernier étage d'un immeuble moderne de 2021, cet appartement attiqueT4 de 111 m² vous offre une vue dégagée à 180 degrés. L'intérieur, en état impeccable, est aménagé sur mesure avec des finitions luxueuses telles qu'un parquet en chêne massif et une cuisine allemande Bulthaup. Profitez de trois chambres spacieuses, d'un salon lumineux, et d'une grande terrasse parfaite pour vos moments de détente. L'appartement est également équipé de la climatisation et d'un système sonore intégré dans toutes les pièces, assurant un confort optimal. Possibilité d'acquérir deux garages en plus. Agent commercial immobilier N° SIRET : 823 294 160 00028 RCS Annecy - N° RCP Pro : RD01461374D organisme AIG, Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets CS 60234,92913 Paris La Défense Cedex Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 149.

À vendre type 3 annecy -la residence emplacement exceptionnel pour cet appartement 3 pièces d'environ 64 m², situé au 3ème étage d'une résidence bourgeoise avec gardien. Ce bien comprend une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un point d'eau et un balcon. En complément, une grande cave d'environ 9 m².

Type T2 - A VENDRE ! Dans résidence de très bon standing, quartier Palais de justice, à deux pas du lac et du centre ville, appartement meublé au 7ème et dernier étage, avec deux balcons-terrasses dans le toit, d'une surface au sol de 65 m² environ (CARREZ : 48 m² environ) Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec meuble-vasque, baignoire et lave-linge, WC séparé. Chauffage individuel électrique, eau chaude collective. Climatisation Cette offre s'accompagne d'une cave et d'un emplacement de parking couvert en sous-sol en sus du prix.

Annecy, cran-gevrier, l'agence trésors immobilier, vous propose cet appartement 4 pièces avec un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Entièrement rénové, il se compose d'un vaste séjour lumineux et sa cuisine toute équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains moderne. Appartement équipé de la climatisation. Vous pourrez également profiter d'un jolie terrasse de 18 m²,. Une cave vient compléter ce bien. Un garage est également disponible en supplément du prix de vente. N'hésitez pas à nous contacter : carla mogin au 06 48 58 20 27 cmogin@tresorsimmobilier.com, ei rsac 810138297 annecy copropriété de 207 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Carla mogin (ei) agent commercial - numéro rsac : 810138297 - annecy.

À ANNECY (74000), nous vous proposons un T2 ou local professionnel de 48.63 m² en rez-de-chaussée. Aujourd'hui il offre une pièce d'entrée / salle d'attente, 2 salles de soins avec la climatisation, un laboratoire / kitchenette, un bureau et des toilettes. Il est traversant. La résidence a voté le ravalement de façades avec isolation extérieure. Il y a également une cave en sous-sol. La résidence possède également un local à vélo. Le chauffage est collectif au gaz de ville. Actuellement en destination de local il est possible de le transformer de nouveau en habitation. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 89 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1 441.89.

ANNECY LE VIEUX (74940), au pied du Parc des Raisses dans une résidence Sénior, découvrez ce charmant T3 de 66 m² orienté Sud / Ouest. Il offre une entrée avec placard, un séjour accédant sur une terrasse avec vue sur le parc de la résidence et au second plan nos belles montagnes. La kitchenette est indépendante mais peut être ouverte sur le séjour. 2 chambres dont une avec placard, salle de bains et toilette séparés. Ce 3 pièces est en très bon état, il est équipé de la climatisation, les volets roulants sont électriques. En annexe vous avec une cave et un garage en sous-sol. L'emplacement de la résidence est au calme, à proximité des commerces. De nombreux services médicaux sont à 500 mètres autour de la copropriété. La résidence est équipée d'un accueil de 7h à 21h et d'un gardien pour la nuit. Le restaurant est ouvert tous les jours pour les résidents et leurs invités. Pour les activités il y a un salon ainsi qu'une belle terrasse pour l'été, une salle de jeux, de gym et de kiné. La résidence n'est pas médicalisée toutefois des infirmières se relaient pour assurer la surveillance des résidents. De nombreuses balades à pied peuvent être faite autour de la résidence et le lac est à 15 minutes à pied. Le chauffage est individuel électrique. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 96 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 15 831.32.

Annecy, l'agence trésors immobilier vous propose en dernier étage avec une vue à 180°, de type 5,107 m² entièrement rénové aux prestations haut de gamme et sur mesure. Il se compose : d' une entrée, un espace séjour offrant un panorama sur la ville et ses montagnes, cuisine entièrement aménagée et équipée donnant accès au balcon exposé sud. L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec dressing salle d'eau et wc privatif, 3 chambres avec dressings, une salle de bain, un wc séparé, une buanderie. En annexe une grande cave de 8 m², local à vélo places de stationnements en copropriété sécurisé. Garage possible en sus. Contact charlotte robertet 06 70 83 62 65 crobertet@tresorsimmobilier.com rsac / 893567057 agent commercial indépendant copropriété de 29 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3650.00 euros. Charlotte robertet (ei) agent commercial - numéro rsac : 893567057 -.

Opportunité d'investissement -t3 lumineux au coeur de la balme-de-sillingy situé dans un environnement prisé entre lac et montagnes, à proximité immédiate des commerces et de la zone commerciale d'épagny, cet appartement t3 représente un excellent investissement locatif ou patrimonial. Nichée au sein d'une résidence sécurisée et intimiste de seulement 8 logements, cette belle opportunité offre une surface généreuse de près de 86 m², au dernier étage. Dès l'entrée, des rangements intégrés optimisent l'espace. Le séjour spacieux de 40 m², baigné de lumière, séduit par ses deux balcons : l'un orienté est, avec une vue dégagée sur la mandallaz, et l'autre, plein sud, offrant 14 m² d'espace extérieur idéal pour valoriser la qualité de vie des futurs occupants. Une mezzanine de 9 m² vient compléter cet espace, ajoutant cachet et modularité. Côté nuit, les deux grandes chambres garantissent confort et luminosité. L'une bénéficie d'un accès direct au balcon sud, tandis que l'autre, orientée est, offre une vue dégagée sur les montagnes. Une salle de bains avec baignoire et un wc séparé complètent cet ensemble fonctionnel et attractif. Avec son emplacement stratégique, ses beaux volumes et son potentiel locatif solide, cet appartement constitue un investissement de qualité, alliant rentabilité et valorisation patrimoniale. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! En bonus, une place de parking privative et un local vélos / poussettes sécurisé à l'entrée de la résidence. Possibilité d'acquérir en supplément un garage de 19 m² avec mezzanine et porte électrique (36 300 euros). Caractéristiques : type : t3,86 m², dernier étage. Atouts : 2 balcons, mezzanine, résidence sécurisée. Annexes : parking privatif, garage en option. Dpe : d / ges : d (juillet 2024). Ne tardez pas à visiter ce bien rare ! Dpe d ges d - du 9 juillet 2024 les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021 à 2023 (abonnement compris) entre 1530 euros et 2120 euros par an. Chauffage individuel, chaudière à gaz à condensation avec programmateur - gaz de ville - fenêtres double vitrage - volets roulants manuels - sols parquet dans les chambres et carrelages dans toutes les autres pièces copropriété de 18 lots - charges annuelles totales copropriété 874 euros - taxe foncière 919 euros et 1600 euros électricité et eau pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet contactez florence astier, au 06 78 98 39 04 ou par courriel à f.astier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence astier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant autoentrepreneur siret 443755079 00052 rsac annecy 443755079- rcp axa france iard n° 00934 - mandaté par la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 n° mandat 373410 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 33 lots (). Charges annuelles : 874 euros. Florence astier (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 443 755 079 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint félix est idéalement situé entre annecy et aix-les-bains. Niché au cœur du village, au calme et au pied des commerces, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des accès autoroutiers et écoles. Du t2 au t4 le programme propose une architecture sobre et épurée avec des matériaux de qualité avec un positionnement haut de gamme, y compris la climatisation réversible pour les derniers étages. Profitez d'une offre exceptionnelle : 2500€ offerts par pièce pour les 5 premières clients et une cuisine offerte pour les 5 premiers clients également (selon conditions générales). T2 a partir de 248000€ t3 a partir de 335000€ t4 a partir de 405000€ agent commercial immobilier n° siret : 823 294 160 00028 rcs annecy - n° rcp pro : rd01461374d organisme aig, tour cbx - 1 passerelle des reflets cs 60234,92913 paris la défense cedex les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 160.

Saint félix est idéalement situé entre annecy et aix-les-bains. Niché au cœur du village, au calme et au pied des commerces, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des accès autoroutiers et écoles. Du t2 au t4 le programme propose une architecture sobre et épurée avec des matériaux de qualité avec un positionnement haut de gamme, y compris la climatisation réversible pour les derniers étages. Profitez d'une offre exceptionnelle : 2500€ offerts par pièce pour les 5 premières clients et une cuisine offerte pour les 5 premiers clients également (selon conditions générales). T2 a partir de 248000€ t3 a partir de 335000€ t4 a partir de 405000€ agent commercial immobilier n° siret : 823 294 160 00028 rcs annecy - n° rcp pro : rd01461374d organisme aig, tour cbx - 1 passerelle des reflets cs 60234,92913 paris la défense cedex les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 160.