Vente appartement avec terrasse Tours (37)

Appartement avec vue sur Cher Idéalement situé avec ascenseur dans une résidence de standing avec gardien. II se situe au 4ème étage avec terrasse sur le toit à jouissance exclusif offrant un espace extérieur unique et privilégié. L'appartement vous séduira par ses volumes avec une belle entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, cellier, et une salle à manger jouxtant celle-ci pouvant être ouverte. Un salon avec cheminée vue sur le Cher et son balcon filant. L'espace nuit, deux chambres de 11 m² et une chambre au sud de 24.5 m², salle de bains, douche et nombreux rangements. Chauffage et eau collectif. Cave et garage en sous-sol complète ce bien. DPE en cours (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots (Procédure en cours).

Sainte Radegonde, dans une copropriété sécurisée et boisée, cet appartement spacieux et lumineux vous offrira calme et tranquilité aux portes du centre ville de Tours. Ce bien se complète d'une terrasse exposée sud et d'une place de parking privative en sous-sol. Charges de copropriété faibles, chauffage électrique individuelle. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Ingrid Kaiser Optimhome Immobilier vous propose un appartement de 4 pièces à la frontière de St-Cyr-sur-Loire et Tours Dans une résidence de standing, ce superbe appartement allie confort et raffinement. Dès l'entrée, vous serez charmé par une disposition parfaite des espaces. D'un côté, la zone de vie baignée de lumière naturelle, de l'autre, l'espace nuit privé et calme. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse élégante plein sud de plus de 30 m², prolongée par un jardin privatif, accessible également par un portillon indépendant. Un véritable havre de paix pour profiter du plein air. La salle à manger avec un coin bureau peut parfaitement se transformer en chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un coin repas et peut aisément être ouverte sur le séjour si nécessaire. Ces espaces de vie bénéficient de la climatisation réversible, un atout indéniable pour un confort optimal. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et d'un large couloir qui mène à une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'à un espace de rangement aujourd'hui aménagé en dressing. Ce bien est complété par une place de parking privative et une cave, offrant ainsi un espace de stockage pratique et sécurisé. Un appartement parfaitement situé à 3 mn à pied de la Loire et 10 mn des Halles de Tours Contactez Ingrid Kaiser, votre conseiller Optimhome Immobilier, pour organiser votre visite et découvrir cet appartement sans tarder ! Date de réalisation du diagnostic : 22.01. 2024 DPE : D - 181 kwh / m2 / an GES : C - 29 kgCO2 / m2 / an Prix HAI : 378 000 € - Charges acquéreur Ref mandat : 581306 Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1360€ soit 113€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ingrid KAISER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524 922 937 Greffe de TOURS) 06 10 18 83 03 (réf. 581306 ).

À vendre citya sgti : appartement t2 - dernier étage avec terrasse exposée sud et parking en sous-sol - à vendre citya sgti : appartement t2 - dernier étage avec terrasse exposée sud et parking en sous-sol cet appartement est au dernier étage d'une résidence datant de 2014 avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon exposé sud, donnant lui même sur un grand balcon. Vous trouverez également une grande chambre et sa salle d'eau attenante. Une place de parking privative en sous-sol est incluse. Il n'y a aucuns travaux à prévoir dans l'appartement. Les charges de copropriété comprennent tout : eau froide, eau chaude et chauffage, calculées selon votre consommation réelle. Pour toute visite ou information supplémentaire, contactez citya sgti dès maintenant. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 77 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 486 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre en exclusivité chez citya sgti : grand studio avec balcon et parking - à vendre en exclusivité chez citya sgti : grand studio avec balcon et parking découvrez ce spacieux studio de 30 m², idéalement situé à tours, vide de toute occupation pour la vente. L'intérieur se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau moderne. Ce qui rend ce bien encore plus attrayant, c'est sa grande terrasse, parfaite pour profiter d'un espace extérieur agréable. De plus, l'appartement est vendu avec un parking privatif en sous-sol, facilitant le stationnement au quotidien. Situé dans une résidence récente, cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous offrant un investissement clé en main. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) est classé en catégorie c, garantissant une bonne performance énergétique. Les charges de copropriété couvrent l'ensemble des frais d'eau chaude, d'eau froide et de chauffage. Toutefois, des robinets thermostatiques étant installés, chaque occupant ne paie que sa propre consommation. Par ailleurs, ces charges sont imputées en grande partie au locataire dans la partie charges locatives de son loyer. L'appartement sera libre de toute occupation pour la vente, ce qui permettra à l'acquéreur de louer le bien en bail meublé. Ce type de location offre des avantages fiscaux intéressants et permet d'augmenter le loyer, optimisant ainsi la rentabilité de votre investissement. Contactez dès maintenant citya sgti pour organiser une visite ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 77 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 et 312 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Tours centre-lamartine-les halles - t3 - 83.9 m² - terrasse - garage - cave - a vendre dans la ville de tours centre (37000), ce grand appartement de 3 pièces principales avec 83.90 m² de surface habitable. Il se compose de la façon suivante, une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse d'environ 17 m² avec une vue dégagée sur une cour commune, bien agréable pour profiter des beaux jours, un salon et séjour avec cheminée, un espace bureau, deux chambres, une salle de bains aménagée, un wc séparé, une pièce de rangement. Ce logement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz de ville. Ce bien possède également une cave et pour votre véhicule, il est vendu avec un vaste garage d'environ 26 m². Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, il y a des lignes de bus dans les alentours, la rocade m37. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des services, des supermarchés, des marchés, des boucheries-charcuteries et des poissonneries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : envie d'en savoir plus sur ce grand appartement en vente ? Prenez contact pour organiser un rendez vous de visite avec votre conseiller transaction de l'agence immobilière citya charles gille à tours centre. Copropriete en cours de creation. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 7 lots. Le prix du bien net vendeur est de 286 000,00 euros plus 5,94% ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 303 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 978 et 1 322 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre : Appartement T2 de 47 m² à Tours, idéalement situé, avec stationnement privé et vue dégagée ! - Charmant appartement T2 situé à Tours, dans un secteur idéalement situé qui saura séduire les amateurs de confort et de praticité. Avec une superficie de 47 m², cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon chaleureux. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon de 18 m², idéal pour se détendre après une longue journée. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités. L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Construit en 2005, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, le double vitrage assure une bonne isolation phonique et thermique, vous permettant de profiter d'un cadre de vie paisible. Vous apprécierez également la présence d'une terrasse, parfait pour savourer un café au soleil ou pour profiter d'un moment de détente en extérieur. Un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette ville dynamique. L'appartement est actuellement loué par une locataire avec un loyer 6480€ par an. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 95 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 665,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cour de la Touraine et du Val de Loire, découvrez un nouveau quartier, le projet est implanté au nord de Tours. Cette nouvelle adresse est idéalement située proche des commerces, des écoles, des lieux de loisirs et à seulement 10 minutes du centre-ville. Un nouveau quartier, placé sous le signe de la nature en ville, allie en toute harmonie de petits ilots résidentiels et des immeubles aux hauteurs maitrisées. Domaine de suède propose des appartements du 2 au 4 avec jardin, balcon ou terrasse et où chacun dispose d'un stationnement. Une adresse de choix pour qui souhaite devenir propriétaire, réaliser un investissement patrimonial pérenne ou encore profiter des nombreux avantages d'habiter un appartement neuf confortable et économe en énergie. Découvrez également nos 45 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Loft lumineux de 213,10 m² loi carrez offrant de beaux volumes : vaste pièce de vie de 80 m² avec cheminée-insert, espace cuisine aménagée et équipée ouvert sur terrasse, arrière-cuisine, bureau, 4 chambres dont 1 avec salle de douche privative, 1 salle de bain, grenier. 2 parkings avec branchement electrique et 2 caves-cellier. Proche de toutes commodités, du tramway et à 10 min à pieds de la gare. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 31. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 973,20 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (625 000 € hors honoraires).

Niché dans le paisible quartier Urban Lodge, au nord de la ville de Tours, ce nouvel ensemble immobilier s'harmonise parfaitement avec le paysage verdoyant environnant. Ce quartier, considéré comme un espace vital pour la communauté locale grâce à sa tranquillité et à son renouveau, propose un milieu de vie idéal tant pour les familles, les professionnels que pour les étudiants. Les résidents auront facilement accès à des zones commerciales et à divers établissements d'enseignement supérieur, tels que l'IUT Jean Luthier, le CFA et l'EscaT, le tout à une distance de 15 minutes à vélo. Conçue dans un esprit éco-responsable, la résidence se distingue par son architecture contemporaine et l'utilisation de matériaux de choix, notamment le bois pour les cadres extérieurs. Les façades, avec leurs couleurs claires et leurs parements gris, ajoutent une touche d'élégance. Les futurs occupants auront le choix entre des appartements neufs de deux ou trois pièces, disponibles tant pour un investissement sous le dispositif Loi Pinel + ou en LMNP, ou encore comme achat d'une résidence principale. Chaque logement a été conçu de manière réfléchie pour optimiser l'espace et offrir une personnalisation grâce à de multiples prestations haut de gamme (solutions de rangement, salle de bain équipée, vidéophone, sélection des revêtements de sol, etc.), ainsi que des finitions impeccables. L'agencement favorise une luminosité naturelle généreuse, invitant le soleil à illuminer l'intérieur des habitations tout au long de la journée. Les résidents jouiront également d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia, transformant ces espaces en véritables extensions des lieux de vie, particulièrement durant les mois estivaux. Ces espaces extérieurs deviennent le théâtre privilégié pour des apéritifs, des repas ou simplement des moments de détente sous le soleil d'été. En plus de ces attributs, le projet inclut un jardin commun, offrant un lieu de convivialité parfait pour tisser des liens avec les voisins et enrichir le sens de la communauté au sein de la résidence. Découvrez également nos 45 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Niché dans le paisible quartier Urban Lodge, au nord de la ville de Tours, ce nouvel ensemble immobilier s'harmonise parfaitement avec le paysage verdoyant environnant. Ce quartier, considéré comme un espace vital pour la communauté locale grâce à sa tranquillité et à son renouveau, propose un milieu de vie idéal tant pour les familles, les professionnels que pour les étudiants. Les résidents auront facilement accès à des zones commerciales et à divers établissements d'enseignement supérieur, tels que l'IUT Jean Luthier, le CFA et l'EscaT, le tout à une distance de 15 minutes à vélo. Conçue dans un esprit éco-responsable, la résidence se distingue par son architecture contemporaine et l'utilisation de matériaux de choix, notamment le bois pour les cadres extérieurs. Les façades, avec leurs couleurs claires et leurs parements gris, ajoutent une touche d'élégance. Les futurs occupants auront le choix entre des appartements neufs de deux ou trois pièces, disponibles tant pour un investissement sous le dispositif Loi Pinel + ou en LMNP, ou encore comme achat d'une résidence principale. Chaque logement a été conçu de manière réfléchie pour optimiser l'espace et offrir une personnalisation grâce à de multiples prestations haut de gamme (solutions de rangement, salle de bain équipée, vidéophone, sélection des revêtements de sol, etc.), ainsi que des finitions impeccables. L'agencement favorise une luminosité naturelle généreuse, invitant le soleil à illuminer l'intérieur des habitations tout au long de la journée. Les résidents jouiront également d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia, transformant ces espaces en véritables extensions des lieux de vie, particulièrement durant les mois estivaux. Ces espaces extérieurs deviennent le théâtre privilégié pour des apéritifs, des repas ou simplement des moments de détente sous le soleil d'été. En plus de ces attributs, le projet inclut un jardin commun, offrant un lieu de convivialité parfait pour tisser des liens avec les voisins et enrichir le sens de la communauté au sein de la résidence. Découvrez également nos 45 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à une encablure de la place de Strasbourg, au cœur de Tours, le programme immobilier neuf s'insère harmonieusement dans le quartier prisé des Prébendes, un environnement vibrant, riche en marchés, établissements scolaires et commerces. Cet emplacement stratégique est parfaitement adapté à une clientèle diversifiée, des professionnels aux étudiants, en passant par les seniors et les familles, offrant un cadre de vie dynamique et chaleureux, à seulement dix minutes en vélo du centre historique. Ce développement se distingue par son architecture soignée, qui fusionne avec le paysage urbain tout en y ajoutant une touche de modernité et de finesse. Le parcours depuis l'entrée dévoile un chemin piétonnier menant à un hall élégant, ouvrant les portes de 29 appartements neufs, des studios aux T4. Chaque espace y est pensé pour répondre à diverses exigences, promettant un ajustement parfait à votre style de vie tout en offrant le luxe et le confort caractéristiques de l'immobilier neuf. Les appartements, baignés de lumière, offrent des volumes généreux, une ventilation optimale et une atmosphère accueillante, avec une isolation conforme aux dernières normes énergétiques. De plus, la plupart bénéficient de balcons ou terrasses privés, offrant une pièce extérieure des plus agréables. Découvrez également nos 45 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à une encablure de la place de Strasbourg, au cœur de Tours, le programme immobilier neuf s'insère harmonieusement dans le quartier prisé des Prébendes, un environnement vibrant, riche en marchés, établissements scolaires et commerces. Cet emplacement stratégique est parfaitement adapté à une clientèle diversifiée, des professionnels aux étudiants, en passant par les seniors et les familles, offrant un cadre de vie dynamique et chaleureux, à seulement dix minutes en vélo du centre historique. Ce développement se distingue par son architecture soignée, qui fusionne avec le paysage urbain tout en y ajoutant une touche de modernité et de finesse. Le parcours depuis l'entrée dévoile un chemin piétonnier menant à un hall élégant, ouvrant les portes de 29 appartements neufs, des studios aux T4. Chaque espace y est pensé pour répondre à diverses exigences, promettant un ajustement parfait à votre style de vie tout en offrant le luxe et le confort caractéristiques de l'immobilier neuf. Les appartements, baignés de lumière, offrent des volumes généreux, une ventilation optimale et une atmosphère accueillante, avec une isolation conforme aux dernières normes énergétiques. De plus, la plupart bénéficient de balcons ou terrasses privés, offrant une pièce extérieure des plus agréables. Découvrez également nos 45 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à une encablure de la place de Strasbourg, au cœur de Tours, le programme immobilier neuf s'insère harmonieusement dans le quartier prisé des Prébendes, un environnement vibrant, riche en marchés, établissements scolaires et commerces. Cet emplacement stratégique est parfaitement adapté à une clientèle diversifiée, des professionnels aux étudiants, en passant par les seniors et les familles, offrant un cadre de vie dynamique et chaleureux, à seulement dix minutes en vélo du centre historique. Ce développement se distingue par son architecture soignée, qui fusionne avec le paysage urbain tout en y ajoutant une touche de modernité et de finesse. Le parcours depuis l'entrée dévoile un chemin piétonnier menant à un hall élégant, ouvrant les portes de 29 appartements neufs, des studios aux T4. Chaque espace y est pensé pour répondre à diverses exigences, promettant un ajustement parfait à votre style de vie tout en offrant le luxe et le confort caractéristiques de l'immobilier neuf. Les appartements, baignés de lumière, offrent des volumes généreux, une ventilation optimale et une atmosphère accueillante, avec une isolation conforme aux dernières normes énergétiques. De plus, la plupart bénéficient de balcons ou terrasses privés, offrant une pièce extérieure des plus agréables. Découvrez également nos 45 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez un nouveau programme immobilier situé au nord-est de Tours : une résidence de haut standing où charme et confort quotidien se rencontrent harmonieusement. Implantés dans le quartier paisible et verdoyant de Sainte Radegonde, les appartements neufs, allant du T2 au T4, offrent un cadre de vie idyllique. Ils promettent un parfait équilibre entre nature et tranquillité, tout en étant à proximité de l'effervescence de la belle ville de Tours. Chaque appartement est conçu pour valoriser les espaces de vie. Grâce aux larges baies vitrées et à une disposition ingénieuse exploitant chaque centimètre, le bien-être est au rendez-vous à chaque instant. En outre, les balcons, terrasses et jardins privatifs qui accompagnent chaque logement ajoutent une touche de convivialité, offrant des moments parfaits pour se relaxer avec une boisson rafraîchissante ou pour réunir famille et amis autour d'un barbecue convivial. La résidence comprend également des solutions de stationnement grâce à un parking privé. Saisissez l'opportunité d'investir dans votre futur chez-vous avec des options avantageuses telles que le Prêt à Taux Zéro, ou bénéficiez de réductions d'impôts grâce à la loi Pinel pour les investissements locatifs, ou encore le dispositif LMNP pour les locations meublées (plus de détails et conditions disponibles auprès de nos conseillers). Découvrez également nos 45 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez un nouveau programme immobilier situé au nord-est de Tours : une résidence de haut standing où charme et confort quotidien se rencontrent harmonieusement. Implantés dans le quartier paisible et verdoyant de Sainte Radegonde, les appartements neufs, allant du T2 au T4, offrent un cadre de vie idyllique. Ils promettent un parfait équilibre entre nature et tranquillité, tout en étant à proximité de l'effervescence de la belle ville de Tours. Chaque appartement est conçu pour valoriser les espaces de vie. Grâce aux larges baies vitrées et à une disposition ingénieuse exploitant chaque centimètre, le bien-être est au rendez-vous à chaque instant. En outre, les balcons, terrasses et jardins privatifs qui accompagnent chaque logement ajoutent une touche de convivialité, offrant des moments parfaits pour se relaxer avec une boisson rafraîchissante ou pour réunir famille et amis autour d'un barbecue convivial. La résidence comprend également des solutions de stationnement grâce à un parking privé. Saisissez l'opportunité d'investir dans votre futur chez-vous avec des options avantageuses telles que le Prêt à Taux Zéro, ou bénéficiez de réductions d'impôts grâce à la loi Pinel pour les investissements locatifs, ou encore le dispositif LMNP pour les locations meublées (plus de détails et conditions disponibles auprès de nos conseillers). Découvrez également nos 45 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Montjoyeux Dans une résidence récente, appartement type 4 comprenant une entrée avec placards, un séjour avec terrasse expo Sud / Ouest, une cuisine aménagée équipée, trois chambres, salle de bains, wc séparé. Un parking et un box en sous-sol complètent ce bien Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Tours : appartement F5 (98 m²) à vendre - COUP DE COEUR - BEAU DUPLEX DE 98 m² AVEC TERRASSE ET PARKING En exclusivité dans votre Cabinet Citya Béranger, venez découvrir à Tours (37200), ce beau duplex traversant de 98 m² avec ses deux terrasses à la vue dégagée. Situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, vous serez séduits par sa luminosité. Il est organisé comme suit : un vaste séjour de 36 m², quatre chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et une salle d'eau. La résidence est équipée d'un chauffage collectif alimenté au gaz. Une cave complète les 5 pièces de cet appartement. Une terrasse vient le compléter, un gain de confort et d'espace bienvenu. Il se situe au 5e et dernier étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, ce grand appartement est mis en vente avec une place de parking. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute A10 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Mega Cgr Centre tout comme sur un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, quatre boulangeries, un supermarché, des commerces, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière CITYA BERANGER. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 253 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 498,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivement chez Nicolas VIGOT OptimHome. Visite virtuelle sur demande. Découvrez cette résidence de 2022, un magnifique appartement avec terrasse de 50 m² situé à Tours nord, Centre-Val de Loire, 37100, France. Cet appartement spacieux offre une surface de 105 mètres carrés, comprenant 3 chambres dont une suite parentale et 2 salles d'eau. Au dernier étage avec ascenseur. Cet appartement moderne et élégant offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour ses résidents. Les trois chambres offrent amplement d'espaces pour accueillir une famille ou pour créer des pièces polyvalentes selon vos besoins. Les environs de la résidence sont propices à une belle qualité de vie. Avec ses nombreuses commodités à proximité, tels que des commerces et des écoles. Ce qui offre un cadre idéal pour s'installer et profiter de tout ce que Tours a à offrir. L'appartement est vendu avec deux stationnements en sous-sol dont un est boxé. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une résidence moderne et confortable à Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 580701 ).

À vendre : appartement t3 (60 m²) lumineux au 5ème étage à tours, idéal pour investisseur avec locataire en place ! - * exclusivité citya béranger - appartement t3 de 60 m² avec locataire en place * à vendre en exclusivité, au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement en très bon état est une belle opportunité d'investissement. Agencement fonctionnel : entrée, pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc espaces extérieurs : une terrasse et un balcon stationnement : emplacement de parking inclus locataire en place - loyer hors charges : 690 € + 42 € de charges locatives ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant au 02 47 70 12 82 pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 76 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 836 et 1 132 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bel appartement 1er étage avec ascenceur rénové avec gout et situé au calme sur les bords du Cher et ses jardins, il comprend un grand séjour salon lumineux avec une grande terrasse au calme (espace pieton) proche du cher avec son storeban, vous pouvez profiter du calme et de la nature. Par ailleurs la proximité du cher vous permet de belles balades. Sa cuisine spacieuse et séparée comporte également une vue sur le cher. Côté nuit la chambre spacieuse de plus de 13 m² avec balcon est complétée par une belle salle de bain spacieuse avec sa douche à l'italienne. Côté rangements l'appartement dispose d'un dressing d'un cellier dans l'arriere cuisie de placards intégrés dans l'entrée. Toutes les pieces sont pourvues de fenêtres PVC double vitrage. Le chauffage est au gaz de ville et biomasse compris dans les charges de copropriété, moyen de chauffage très efficace et économique. (200 E mensuel charges tt compris chauffage compris) L'appartement comprend une cave et un local à vélo est à disposition L'immeuble dispose d'un gardien et des digicodes et caméras sécurisent l'ensemble. Il est situé près d'une ligne de bus qui vous permet d'etre très vite arrivés au coeur de Tours, De plus la ligne vous dépose à la ligne de Tramway très rapidement. Proche de toutes commodités et d'un marché hebdomadaire. Les avantages de la ville dans un ecrin de verdure ! Idéal amateurs de balades en vélo ou à pied, la piscine du lac est également accessible à pied ! Nombre de lots de la copropriété : 116, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage gaz biomasse + eau) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle BARUSSEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 259 653 Greffe de TOURS) 06 45 83 49 56 (réf. 560410 ).

Tours "prebendes nord" dans résidence récente de 2015, bel appartement de type 2 en duplex de 43 m² habitable + terrasse de 12 m² et agencé comme suit : entrée avec rangement, salle d'eau avec wc, séjour / salle à manger / cuisine américaine équipée et aménagée de 21 m² ouvrant sur terrasse. En duplex : dégagement, chambre de 11,11 m² + placard de rangement ouvrant sur terrasse de 6 m². Parking privatif en sous-sol, faibles charges et proche de toutes commodités et gare tgv. Calme. Référence agence : 12566.

Entre la place Saint Eloi et l'hôpital Bretonneau, dans une résidence récente, appartement lumineux composé d'une pièce de vie avec terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Garage et local commun vélos. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Vieux tours - rare en hyper centre de tours - beau t2 atypique de 70 m² avec terrasse et cave à vendre : venez découvrir à tours (37000) ce bel appartement de 2 pièces de 70 m² à l'emplacement privilégié entre les halles et le vieux tours ! Idéal pour y vivre ou faire du locatif (air bnb), vous serez séduits par son charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond ainsi que ses poutres apparentes. Il se situe au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé en pierre de tuffeau. Après avoir passé un magnifique patio / terrasse paysagé à l'ambiance du sud (commun), vous accéderez à l'appartement par un bel escalier montant à son palier privatif. La vaste entrée vous mènera à sa grande chambre avec dressing intégré puis sa belle salle de bains entièrement rénovée avec w. C séparés et placard. Quoi de mieux qu'une belle pièce de vie spacieuse avec plafond cathédrale et cuisine américaine pour recevoir ses amis ou sa famille. Il a été récemment rénové et n'attend plus que l'on pose ses valises. Une cave complète le bien. Un local vélo / moto complète le bien et vous avez la possibilité de louer une place de parking à quelques mètres. L'appartement se situe au cœur du vieux tours bien qu'il soit d'un calme serein. Tous les types d'établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway tram a (nationale) à proximité. On trouve un grand choix de restaurants et trois bureaux de poste à quelques minutes à peine. Enfin, 3 marchés animent les environs. Prenez contact avec votre agence citya beranger au 02 47 70 12 82 pour une visite sans tarder ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 6 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 680,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 385 et 1 873 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .