Vente appartement 2 pièces à Tours (37)

Ideal premier achat et pour investisseur souhaitant louer meublé. Venez découvrir cet appartement bénéficiant d' un charme fou au cœur du Vieux Tours. À deux pas de la Tour Charlemagne et de la Tour de l'Horloge, cet appartement situé au "calme" est un véritable coup de cœur. En rez-de-chaussée d'une bâtisse tourangelle de caractère et bien entretenue, ce T2 de 36 m² conjugue parfaitement le charme de l'ancien (pierre, poutres, cheminée) avec un aménagement intérieur très actuel. Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans une belle pièce de vie de 22 m², chaleureuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte et son espace de vie. Un espace dressing vient prolonger cet espace, offrant du rangement discret et pratique. La salle d'eau, rénovée dans un esprit moderne. La chambre installée sous une magnifique voûte en pierres, offre un cadre rare et intimiste. En complément, deux magnifiques caves voutées et rénovées accessibles de l'appartement (16 m²) viennent enrichir ce bien singulier. Un lieu unique pour les amoureux du patrimoine et du quartier historique de Tours, à vivre ou à investir, disponible immédiatement et libre de tout occupants. Si ce bien coup de cœur vous intéresse, contactez nous sans tarder pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1037€ soit 86€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel 06 48 50 71 81 - Réf. 904204.

Avenue de Grammont Dans une petite copropriété de 3 étages. Appartement type 2 entièrement rénové, idéal premier achat ou investissement locatif. Airbnb autorisé dans la copropriété Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Iad France - Sabrina Dufay vous propose : Appartement T2 lumineux avec balcon, idéalement placé proche Fac de médecine, au calme – idéal investisseur Bel appartement type 2 de 47 m², très bien agencé, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec portail automatique et place de parking privative. Emplacement parfait : à seulement 10 minutes à pied de la fac de médecine, de l’hôpital, du parc botanique et de tous les commerces de proximité. Le tout au calme, en fond de rue, sans vis-à-vis. L’appartement se compose : - d’une entrée avec placard, - d’une belle pièce de vie lumineuse, - d’une cuisine séparée avec accès au balcon (suffisamment grand pour une table et deux chaises), - d’un espace nuit indépendant avec WC séparés, salle de bain avec baignoire, - d'une grande chambre au calme donnant côté jardin. Actuellement loué, c’est un investissement idéal avec locataire en place. Aucun travaux à prévoir ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.12€ par mois (soit 937.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Dufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 888430865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VELPEAU NORD, au 1er étage d'une petite maison, ravissant appartement T2,43, 67 m² habitables alliant luminosité et charme de l'ancien, comprenant : entrée, salon parqueté avec cheminée, cuisine ouverte équipée, grande chambre parquetée avec placard, salle d'eau. Chauffage individuel, faibles charges. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Hervé Cochard vous propose : Superbe Appartement T2 avec Jardin à Tours Nord - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable bijou. Ce charmant appartement, situé au rez de chaussée d'une résidence calme de 3 étages est en excellent état. Il se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un parking extérieur privatif et une cave complètent ce bien. Le gros point fort de cet appartement est sans aucun doute son jardin privatif de 40 m². Imaginez-vous déjà profiter des beaux jours en extérieur ou simplement vous détendre après une journée de travail. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.85€ par mois (soit 730.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 900156506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Pion vous propose : Appartement T2 – 42 m² environ – Quartier Strasbourg / Febvotte rue Jean Perrin à tours. Situé au 4e étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, avec isolation thermique par l’extérieur en cours voté et payé. Cet appartement lumineux, exposé Est, se compose d’une pièce de vie de 16 m² environ, d’une cuisine séparée de 6 m², d’une chambre de 9 m², ainsi que d’une salle de bain. Les huisseries sont en PVC avec volets roulants électriques. Une cave et une place de parking privative au sein de la résidence complètent ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir : reprise des peintures murales et plafonds dans l’ensemble de l’appartement. Chauffage collectif inclus dans les charges. Arrêts de bus Fil Bleu accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.83€ par mois (soit 2554 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur a proximité immédiate du tram, bus et commerces ! Dans jolie copropriété récente avec ascenseur, n'attendez plus une seconde et venez visiter ce très bel appartement type 2, il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée baignée de lumière exposée plein sud donnant sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau avec wc. Place de parking privative en sous-sol. Une visite s'impose ! Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 229 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 824 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 392.00 € et 530.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller : apolline blanchard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 937 800 530 - tours.

Ce bel appartement récent comprend : un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, une belle chambre, une salle de bains, un WC séparé, mais également une superbe terrasse de 12 m², un balcon et un parking sécurisé en sous-sol. Situé dans une résidence calme et sécurisée, avec de faibles charges, il est proche des commerces, des écoles et des transports. Idéal premier achat ou investisseurs. Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 872.00 euros.

TOURS "PREBENDES" A deux pas du jardin ainsi de la gare TGV, dans petite copropriété de 1900 en très bon état et avec faibles charges, grand appartement de type 2 de 55 m² habitable en très bon état général avec de beaux volumes, caractère et style, traversant et comprenant : entrée sur séjour de 21 m² parqueté, cuisine indépendante de 9,5 m², chambre de 20 m² parquetée, salle de bains, wc, cave. Chauffage individuel gaz et note énergétique aisément améliorable. Proche commerces et toutes commodités. coup de cœur assuré. Référence agence : 12621.

Tours centre - secteur des halles appartement lumineux et moderne situé dans une résidence calme et sécurisée. Idéal pour premier achat ou investissement locatif. Au 4ème étage d'un immeuble en copropriété (avec ascenseur) - appartement t2 de 48.03 m² loi carrez, composé de : entrée, wc suspendu, grande pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte aménagée-équipée, dégagement avec placard, espace bureau, chambre avec salle de douche attenante. Annexes : place de stationnement privative et cave (5 m²) en sous-sol. Caracteristiques techniques - étage : 4ème étage avec ascenseur - expositions : sud-ouest - nord-est - rénové entièrement en 2019 - chauffage : radiateur electrique à inertie - eau chaude : production collective - menuiseries : double vitrage haute performance (2024)- volets roulants - fibre - taxe foncière 1051€ parties communes et copropriete - parking privatif aerien sécurisé - local à vélos - interphone - charges de copropriété : 80€ (comprenant eau chaude et entretien des parties communes) - nombre de lots : 53 appartements - syndic : square habitat - procès-verbaux : disponibles sur demande - état du compte copropriété : sain - travaux prévus : aucun travaux majeurs en cours - classe énergie : e - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120 à 1570 € (base 2022) - prix hon. Négo inclus : 198 760 € dont 4,61% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 190 000 € - réf : 37008 / 1060 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre en exclusivité chez citya sgti : t2 de 43 m² avec place de parking - à vendre en exclusivité chez citya sgti : t2 de 43 m² avec place de parking idéalement situé près de l'avenue de grammont et du quartier des deux lions, cet appartement offre une localisation parfaite pour un investissement locatif ou pour en faire sa résidence principale. Situé dans une résidence récente, cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, d'une grande chambre et d'une salle d'eau attenante. Les toilettes sont indépendants. La copropriété, bien entretenue, ne prévoit aucun travaux majeurs et bénéficie de faibles charges. Toujours loué sans interruption par le passé, il est aujourd'hui libre de toute occupation, vous offrant ainsi l'opportunité d'y réaliser quelques travaux pour optimiser sa valeur foncière, puis de le meubler afin d'opter pour une location meublée plus rentable. L'appartement est vendu avec une place de parking privative. Contactez dès maintenant citya sgti pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 77 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 868,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 801 et 1 083 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À TOURS. En résidence principale ou investissement, T2 idéalement situé à proximité du tram et des commerces de proximités. Composé d'une entrée, un salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée / équipée. Une grande chambre avec de nombreux rangements. Salle d'eau. Place de parking privative aérienne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

L’office notarial etude hardy, selarl, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 3 mail francis miomandre 37000 tours - a vendre / appartement t2 loué quartier des fontaines à tours l'appartement est actuellement occupé depuis le 22 mars 2019 par une dame retraitée. Le loyer mensuel est de 336€ et 120€ de charges. En bon état général, le bien comprend une entrée, un cellier, un séjour avec balconnet, une cuisine aménagée, dégagement, wc, salle de bains et une chambre. Une cave et une place de parking complètent le bien. Infos risques sur le site géorisques : - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 25 / 04 / 25 de 16 : 30 à 17 : 30 le 12 / 05 / 25 de 14 : 00 à 15 : 00 le 17 / 05 / 25 de 10 : 00 à 11 : 00 contact : 02 47 05 77 14 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 40 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 03 / 06 / 2025 à 13 : 30 au 04 / 06 / 2025 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude etude hardy, selarl - notaires à tours - n° siret : 34342320800044 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Cecile Bussonnais vous propose : Idéal pour un premier achat ou un investissement RUE ALFRED de MUSSET ! Cet appartement avec ascenseur bénéficie d’un emplacement pratique, à pied du tram, des arrêts de bus et des commerces. Il se compose d’une entrée avec placard et WC séparés, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’une chambre exposée plein sud avec balcon, et d’une pièce de vie traversante équipée de la climatisation, avec cuisine aménagée et un second balcon. Une cave et une place de parking privative complètent l’ensemble. Quelques améliorations énergétiques pourront être envisagées pour plus de performance. Une vidéo de présentation est disponible avant visite, demandez là ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.74€ par mois (soit 1928.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832006571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial etude hardy, selarl, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 17 rue des halles 37000 tours - a vendre - appartement t2 occupé, en plein centre ville de tours situé au sein d'une petite résidence, l'appartement comprend une pièce principale parquetée avec un coin cuisine, une grande chambre avec placard et une salle de bains avec wc. Lumineux et en très bon état. Il est actuellement loué à une étudiante depuis le 15 juillet 2024 pour un loyer mensuel de 400€ et 80€ de charges. Infos risques sur le site géorisques : - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 25 / 04 / 25 de 13 : 30 à 15 : 00 le 07 / 05 / 25 de 16 : 30 à 17 : 30 le 17 / 05 / 25 de 11 : 30 à 12 : 30 contact : 02 47 05 77 14 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 75 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 27 / 05 / 2025 à 13 : 30 au 28 / 05 / 2025 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude etude hardy, selarl - notaires à tours - n° siret : 34342320800044 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

T2 de 64 m² carrez vendu loué – quartier les fontaines, tours tours – quartier les fontaines à vendre : bel appartement t2 de 64 m² carrez, vendu loué 640 € cc / mois, idéal pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur en pleine transformation. Le bien se compose de : une grande chambre confortable un séjour lumineux une cuisine, entièrement refaite à neuf une salle de bain fonctionnelle un balcon situé en rez-de-chaussée, facile d'accès une place de parking en sous sol complete le bien points forts : loyer actuel : 640 € cc / mois quartier en plein renouveau, très bien desservi (bus, commerces, écoles, le tram en 2028) locataire en place, bail meublé stable investisseurs : ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un bien prêt à générer des revenus dès le premier jour. Pour plus d'informations sur le dossier locatif, les charges et les conditions de vente, contactez-nous ! Nombre de lots de la copropriété : 481, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 332€ soit 27€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sophie delcant entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°983 344 904 greffe de tours) 06 26 42 16 55 (réf. 581436 ).

Appartement type 2 meuble dans une residence sur tours résidence honoré de balzac avec vue sur le cher et face au parc honoré de balzac, vaste t2 pouvant être vendu meublé avec de très belles prestations. Loué 530 euros par mois hors charges et le locataire souhaiterait rester si un investisseur est intéressé. Ce logement est sur la future ligne n° 2 du tram (ouverture prévue courant 2028). Commerces dans la résidence, accès immédiat au centre ville, cave avec électricité et parking en sous sol. Pièce principale équipée, cuisine totalement aménagée et équipée, belle chambre avec placard, salle de bains, wc. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. L'accès et la configuration de l'appartement sont adaptés aux personnes à mobilité réduite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Paul Bert, idéalement placé à 2 pas du pont de fil, ce charmant appartement vous séduira grâce à ses murs en pierre, sa grande cheminée et ses poutres en bois. Une chambre avec coin dressing, SDE et WC indépendant. Une cave voutée. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Appt / maison f1 bis quartier prébendes tours centre tours centre - quartier entraigues / prébendes, appartement duplex de 23 m², en bon état avec entrée indépendante dans arrière-cour comprenant : une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau neuve, escalier bois pour accès étage desservant une chambre. Chauffage individuel électrique / peu de charges accès indépendant pour cet investissement locatif intéressant / quartier calme et proche gare et commodités les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : tours'n gestion 37 - 21 rue de buffon 37000 tours 09 70 52 70 04 - 06 03 01 34 54.

Découvrez cet appartement T2 récent, situé dans un quartier prisé. Il se trouve à seulement à 10 minutes à pied des Halles et de la place Rabelais, à 5minutes du jardin Botanique. Il est entouré de commerces et il bénéficie d'un arrêt de bus en bas de l'immeuble L'appartement est au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée donnant accès direct à un balcon, une grande chambre, une salle de douche et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol est attribué au logement. Atouts : Situation recherchée - Résidence récente - Classe énergie C - Faibles charges - Commerces - Ecoles - Transports Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BADIER, Tél. : 06 67 79 08 66, E-mail : nathalie.badier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 814 284 329.

À vendre citya sgti : appartement t2 - dernier étage avec terrasse exposée sud et parking en sous-sol - à vendre citya sgti : appartement t2 - dernier étage avec terrasse exposée sud et parking en sous-sol cet appartement est au dernier étage d'une résidence datant de 2014 avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon exposé sud, donnant lui même sur un grand balcon. Vous trouverez également une grande chambre et sa salle d'eau attenante. Une place de parking privative en sous-sol est incluse. Il n'y a aucuns travaux à prévoir dans l'appartement. Les charges de copropriété comprennent tout : eau froide, eau chaude et chauffage, calculées selon votre consommation réelle. Pour toute visite ou information supplémentaire, contactez citya sgti dès maintenant. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 77 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 486 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

TOURS NORD - T2 - BALCON - PARKING - Appartement moderne de 2 pièces principales situé à Tours nord, dans une résidence de 2008 ou le ravalement vient d'être réalisé. Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie fonctionnel. Le logement se compose d'une entrée avec un placard, d'un séjour lumineux donnant sur un grand balcon avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, qui permet de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités, d'une chambre avec un placard, d'une salle de bains aménagée et d'un wc séparé. Le bien dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées et d'une vue dégagée sur les environs. Egalement, vous trouverez un parking privé pour compléter la vente. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, un local à vélo est à votre disposition. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Auchan Drive et ALDI, ainsi que des pharmacies et des boulangeries. Les établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée professionnel, sont également à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Côté transport, vous trouverez le tramway et les bus. Sinon, Enfin, pour les étudiants, plusieurs universités et centres d'études se situent à moins de 1500 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent vivre près de leur lieu d'études. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien bien agencé, dans un quartier agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 100 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 169,52 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 135 000,00 euros plus 6,67% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 144 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Tours centre-lamartine-les halles - t2 vendu vide - cave - a vendre - appartement de type t2 situé à tours centre. Ce bien chaleureux offre une surface habitable de 38,6 m², comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un wc. L'exposition est traversante est-ouest. Une cour commune est à disposition pour profiter des beaux jours. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques. Situé au 2ème étage d'un immeuble convivial de 3 étages, cet appartement dispose d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies, supermarchés, boulangeries et universités. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de chez vous. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel dans un quartier dynamique de tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Copropriete en cours de creation. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 7 lots. Le prix du bien net vendeur est de 129 000,00 euros plus 6,90% ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 137 900,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 616 et 834 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Tours nord - belmont / trianon, appartement d'une surface d'environ 80 m² dans une résidence de standing avec son parc privé et clos à deux pas du centre-ville avec ascenseur et balcons - entrée desservant la pièce de vie de 34 m², accès sur un vaste balcon avec vue sur le parc - cuisine indépendante - côté nuit : dégagement avec placards, une chambre, une salle de bain, toilettes. Une cave et un garage complète le bien - prévoir travaux - bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 67. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 100 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 7 % ttc inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) surface carrez : 79.8 m².

Iad france - sophie naour vous propose : en exclusivité : tours maginot, confort et modernité pour ce 2 pieces (de 36,50 m² environ) dans une résidence récente (2014) avec parking privatif en sous-sol et local à vélo. Cet appartement à la décoration sobre et elégante, en parfait etat profite d’un grand balcon sur toute la longueur. Volumes bien optimisés : entrée avec placard, séjour avec coin cuisine intégrée, equipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur / congélateur). La chambre profite d'une vaste penderie et d'une porte vitrée donnant accès au balcon. La grande salle d’eau avec wc peut accueillir lave-linge et sèche-linge. La résidence aux normes pmr est parfaitement entretenue. Le plus : immeuble récent, très peu de charges ! Ce logement est particulièrement économe : très bonne isolation (classement b), ballon d’eau chaude couplé au solaire, double vitrage, volets roulants et très faibles charges de copropriété. Pas de travaux à prévoir. Proximité immédiate des commerces, bus et tram accessibles à pied / idéal primo-accedant ou investisseur pour un locatif assuré (possibilité d'acheter avec les meubles ! ). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.98€ par mois (soit 563.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 96 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie naour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.