Vente appartement avec ascenseur à Tours (37)

Tours "prébendes" situé à seulement 200m du jardin des prébendes, ce charmant appartement 2 pièces de 49 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et entretenue, il comprend une entrée, un séjour lumineux de 17 m² ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine indépendante de 9 m² (ouvrable sur séjour), un dégagement avec placards, une chambre de 12 m² et une salle de bains avec wc. Une cave et une place de parking privative complètent le tout. À voir vite ! Référence agence : 12598.

À vendre en exclusivité chez citya sgti : t2 de 43 m² avec place de parking - à vendre en exclusivité chez citya sgti : t2 de 43 m² avec place de parking idéalement situé près de l'avenue de grammont et du quartier des deux lions, cet appartement offre une localisation parfaite pour un investissement locatif ou pour en faire sa résidence principale. Situé dans une résidence récente, cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, d'une grande chambre et d'une salle d'eau attenante. Les toilettes sont indépendants. La copropriété, bien entretenue, ne prévoit aucun travaux majeurs et bénéficie de faibles charges. Toujours loué sans interruption par le passé, il est aujourd'hui libre de toute occupation, vous offrant ainsi l'opportunité d'y réaliser quelques travaux pour optimiser sa valeur foncière, puis de le meubler afin d'opter pour une location meublée plus rentable. L'appartement est vendu avec une place de parking privative. Contactez dès maintenant citya sgti pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 77 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 868,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 801 et 1 083 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement de Type 5 avec Vue Imprenable sur le Cher Cet appartement de type 5 de 92 m² offre un cadre de vie idéal. Situé sur l'allée de Venise, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le Cher, offrant ainsi un panorama unique et apaisant. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses offrant de généreux espaces de rangement. Un balcon privé, où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue pittoresque sur le Cher, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien. Une cave privée pour stocker vos affaires en toute sécurité et faciliter l'organisation de votre espace de vie. Un parking réservé pour vous garer en toute tranquillité à tout moment de la journée. Emplacement idéal : Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités essentielles, des transports en commun et des grands axes routiers. Les écoles, les commerces, les restaurants, ainsi que les espaces verts ne sont qu'à quelques pas de votre porte, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille. Que vous souhaitiez vous promener le long du Cher, profiter des activités culturelles de la ville de Tours ou vous rendre rapidement aux principaux centres d'intérêt de la région, cet appartement est l'endroit idéal pour vivre pleinement la vie tourangelle. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 864 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 972 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Expert local en évaluation immobilère - Jérémy JAUJARD.

VENTE d'un appartement T1 (16 m²) à Tours, idéalement situé entre la place Jean Jaurès et la place de la Liberté, avec une belle rentabilité supérieure à 5% ! - À VENDRE : Appartement T1, classe énergétique C, à Tours, idéal pour un investissement. Situé dans un quartier calme, entre la place Jean Jaurès et la place de la Liberté, ce T1 de 16.5 m² offre une belle rentabilité supérieure à 5%. Secteur RUE LAPONNERAYE. L'appartement se trouve dans une résidence calme, sans problème et bien gérée. Faibles charges 350€ annuels. De plus, il est situé à seulement 5 minutes de l'arrêt de tram Liberté et de toutes les lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville et les zones d'activités. Construit en 1994, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Actuellement loué 370€ hors charge + 35 € de charge. Aucune vacance locative depuis 2017. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans une ville dynamique comme Tours. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 25 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 70 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 77 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Appartement T2 (50 m²) à Tours avec terrasse, parking et excellent potentiel locatif ! - SPECIAL INVESTISSEMENT : Appartement T2 de 54 m² à Tours, 37100 Investissez dans cet appartement de 54 m², idéalement situé à seulement 5 minutes du centre-ville. Ce bien, au deuxième étage d'une résidence de quatre étages avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable, au calme, dans un écrin de verdure, loin des nuisances des grands axes routiers, quartier résidentiel, agréable et rassurant. L'appartement se compose d'un salon donnant sur une grande terrasse coté parking, cuisine ouverte, d'une chambre confortable avec placard, d'une salle d'eau moderne, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, cet appartement est vendu avec une place de parking attitrée. Actuellement loué à une étudiante sérieuse pour un loyer de 620 € hors charges, cet investissement vous garantit une rentabilité de 5,5 %. Résidence agréable, sans travaux à prévoir, ce qui vous permet de bénéficier d'un revenu locatif immédiat et sécurisé. Charges Faibles. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires (IUT. ), des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques. Ce bien est également proche de plusieurs facultés, ce qui en fait un emplacement idéal pour les étudiants. Desservi par plusieurs bus. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, dans un secteur résidentiel rassurant et dynamique. Contactez-nous, CITYA CHARLES GILLE, pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 40 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 762 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

TOURS CENTRE - LES HALLES - T4 - REFAIT A NEUF - TERRASSE - 2 STATIONNEMENTS - CAVE - Nous vous proposons sur Tours Centre 37000, dans le quartier "Les Halles" ce très bel appartement unique, refait à neuf, de 4 pièces principales, tout confort, au calme, dans une résidence recherchée, sécurisée, donnanr sur un parc intérieur privé. Il est pour vous, si vous recherchez un bien avec une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux avec climatisation réversible, donnant sur une grande terrasse avec une exposition Sud équipée de stores et une vue sur le parc privé fermé de la résidence, ce qui est bien agréable pour profiter des beaux jours, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres avec chacune sa salle d'eau et son wc, une Chambre Parentale avec son dressing, sa salle d'eau et son wc, un wc supplémentaire avec lave mains pour les invités. Pour votre confort hiver, il bénéficie d'un chauffage collectif Urbain, avec en complément des huisseries en double vitrage et en bonus pour votre été une climatisation réversible dans le séjour. Il est également agrémenté d'une grande cave d'environ 22 m² sur une dalle béton et équipée de lumière et d'une prise, bien appréciable pour y stocker beaucoup de chose en toute tranquillité. Pour vos véhicules, le logement est vendu avec deux places de stationnement. Si vous avez des enfants, vous avez à proximité des établissements scolaires de tous types, de la maternelle au lycée, à quelques pas du bien. Côté transports, on trouve six lignes de bus, la ligne de tramway Tram A "Porte De Loire" rue Nationale pour rejoindre la gare SNCF de Tours et toutes les écoles supérieures, universités, facultés. N'hésitez plus, contacter votre Conseiller Immobilier Transaction Citya Charles Gille à Tours, pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre et organiser un rendez-vous de visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 25 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 500,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 510 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 535 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

T2 de 64 m² carrez vendu loué – quartier les fontaines, tours tours – quartier les fontaines à vendre : bel appartement t2 de 64 m² carrez, vendu loué 640 € cc / mois, idéal pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur en pleine transformation. Le bien se compose de : une grande chambre confortable un séjour lumineux une cuisine, entièrement refaite à neuf une salle de bain fonctionnelle un balcon situé en rez-de-chaussée, facile d'accès une place de parking en sous sol complete le bien points forts : loyer actuel : 640 € cc / mois quartier en plein renouveau, très bien desservi (bus, commerces, écoles, le tram en 2028) locataire en place, bail meublé stable investisseurs : ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un bien prêt à générer des revenus dès le premier jour. Pour plus d'informations sur le dossier locatif, les charges et les conditions de vente, contactez-nous ! Nombre de lots de la copropriété : 481, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 332€ soit 27€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sophie delcant entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°983 344 904 greffe de tours) 06 26 42 16 55 (réf. 581436 ).

Appartement parc Grandmont, vendu loué 576 € mensuels hors charges, comprenant une entrée, un salon sur parc, cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc. Un parking privatif en sous-sol. Dans une copropriété de 321 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 394 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Thierry PELÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 155 167 - Tours RCP 7.953. 190 / BD722.

Appartement avec vue sur Cher Idéalement situé avec ascenseur dans une résidence de standing avec gardien. II se situe au 4ème étage avec terrasse sur le toit à jouissance exclusif offrant un espace extérieur unique et privilégié. L'appartement vous séduira par ses volumes avec une belle entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, cellier, et une salle à manger jouxtant celle-ci pouvant être ouverte. Un salon avec cheminée vue sur le Cher et son balcon filant. L'espace nuit, deux chambres de 11 m² et une chambre au sud de 24.5 m², salle de bains, douche et nombreux rangements. Chauffage et eau collectif. Cave et garage en sous-sol complète ce bien. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots (Procédure en cours).

Appartement T4, calme, vue canopée Dans une résidence entretenue et nichée au calme des arbres remarquables composant son grand parc privé (1ha200a), nous vous proposons ce logement lumineux et perché dans la canopée. Une résidence de standing : - Proche du tram, des commerces de proximité et du centre-ville - Au calme du quartier Saint-Symphorien - Une résidence et un parc entretenus par un employé d'immeuble - Un logement vendu avec une cave et un garage - Résidence pourvue d'un ascenseur - Compteurs individuels de chauffage et d'eau à peine installés pour une meilleure contribution aux charges Un logement aux volumes lumineux : - Double exposition Est-Ouest et sans-vis-à-vis pour profiter de la lumière naturelle toute la journée - Deux balcons - Beau séjour avec vue panoramique au dernier étage - Trois chambres, deux salles de douche et deux sanitaires - Couloir avec grands placards - Logement à la configuration fonctionnelle et tout confort Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité topaze immobilier, grand appartement situé quartier febvotte-marat à tours, lumineux, de type 5, dans une petite copropriété bien entretenue. Grande entrée donnant sur un grand salon-séjour parqueté, très lumineux, avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Trois grandes chambres parquetées, une salle d'eau carrelée. Vous bénéficiez d'un véritable garage fermé – un atout rare dans le secteur – ainsi que d'une cave privative. L'ensemble est en excellent état, aucun travail à prévoir. Très beaux volumes confortables, matériaux de qualité, et commodités à proximité immédiate. Chauffage au gaz individuel. Nombre de lots principaux : 29. Charges mensuels : 110 € (eau et entretien des parties communes) topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prebendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint eloi, bretonneau, botanique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 953.00 € et 1289.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Appartement type 2 meuble dans une residence sur tours résidence honoré de balzac avec vue sur le cher et face au parc honoré de balzac, vaste t2 pouvant être vendu meublé avec de très belles prestations. Loué 530 euros par mois hors charges et le locataire souhaiterait rester si un investisseur est intéressé. Ce logement est sur la future ligne n° 2 du tram (ouverture prévue courant 2028) commerces dans la résidence, accès immédiat au centre ville, cave avec électricité et parking en sous sol. Pièce principale équipée, cuisine totalement aménagée et équipée, belle chambre avec placard, salle de bains, wc. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Tours centre - type 5 - deux balcons - parking sous sol - cave - à vendre : appartement de standing à rafraichir - 5 pièces en hyper centre - parking sous-sol ascenseur et 2 balcons découvrez le summum du confort avec cet appartement 5 pièces exceptionnel, présenté par l'agence citya charles gille. Situé au 7ème étage d'une résidence prestigieuse avenue de grammont à tours (37000), cette propriété de 114,54 m² offre une vue dégagée imprenable et un style de vie inégalé. L'accueil est chaleureux grâce à une entrée spacieuse avec placard. Le salon et le séjour lumineux s'ouvrent sur un balcon baigné de soleil, offrant une vue idéale pour profiter des jours ensoleillés. Une cuisine indépendante, dinatoire, aménagée et équipée vous attend pour stimuler vos talents culinaires. Avec une disposition bien pensée, cette cuisine devient le cœur de votre espace de vie. Trois belles chambres, dont deux parquetées en chêne massif, vous offrent un confort ultime. L'une des chambres bénéficie même d'un second balcon, privatif pour un moment de détente en plein air. Avec une salle de bains, une salle d'eau et des rangements généreux, cet appartement est à la fois fonctionnel et raffiné. Une disposition traversante et une double orientation est-ouest illuminent chaque recoin. Cette résidence sécurisée vous offre un mode de vie serein. Entouré d'écoles, de commerces et de services, cet appartement est idéalement situé. Les transports en commun sont à portée de main avec cinq lignes de bus et la ligne de tramway tram a. L'aéroport tours-val-de-loire est à seulement 6 km. Découvrez une variété de restaurants et deux bureaux de poste à proximité. Trois marchés animent le quartier pour une expérience authentique. Planifiez votre visite : ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet espace fonctionnel et chaleureux. Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier citya charles gille pour organiser votre visite et faire de ce lieu votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 40 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 500,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 188 et 1 608 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE d'un appartement T5 (97 m²) à Tours, idéalement situé à proximité des commerces et écoles. - À VENDRE : Appartement T5 situé à Tours, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 97 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. Construit en 1965, cet appartement bénéficie d'une architecture classique tout en étant bien entretenu. L'appartement se compose de cinq pièces, dont trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. La salle de bain et la douche séparée ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. La cuisine, séparée et aménagée, est fonctionnelle et permet de préparer de bons repas en toute sérénité. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé au 8ème étage d'un immeuble de 16 étages, cet appartement bénéficie d'une belle vue et d'une orientation solaire à l'ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Pour votre confort, l'immeuble est équipé d'un ascenseur et dispose d'un garage, un atout précieux dans une ville comme Tours. De plus, vous trouverez à proximité de nombreux commerces, tels que des supermarchés (Carrefour Market, Supermarché Diagonal), des boulangeries, ainsi que des pharmacies. Les écoles, y compris l'École Primaire Musset-Vigny et l'École Saint-Ursule, sont accessibles à pied, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que la Maison des Sciences de l'Homme - CITERES, se trouvent à moins de 2 km. Cet appartement est donc parfaitement situé pour allier vie de famille et commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 100 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 176,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sainte Radegonde, dans une copropriété sécurisée et boisée, cet appartement spacieux et lumineux vous offrira calme et tranquilité aux portes du centre ville de Tours. Ce bien se complète d'une terrasse exposée sud et d'une place de parking privative en sous-sol. Charges de copropriété faibles, chauffage électrique individuelle. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Quartier Gare de Tours, appartement avec ascenseur composé d'une entrée avec placard, desservant une salle de bains avec WC, une belle pièce lumineuse et une cuisine indépendante. Cave et parking en sous-sol complètent ce bien. (7.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1015.00 euros.

Ingrid Kaiser Optimhome Immobilier vous propose un appartement de 4 pièces à la frontière de St-Cyr-sur-Loire et Tours Dans une résidence de standing, ce superbe appartement allie confort et raffinement. Dès l'entrée, vous serez charmé par une disposition parfaite des espaces. D'un côté, la zone de vie baignée de lumière naturelle, de l'autre, l'espace nuit privé et calme. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse élégante plein sud de plus de 30 m², prolongée par un jardin privatif, accessible également par un portillon indépendant. Un véritable havre de paix pour profiter du plein air. La salle à manger avec un coin bureau peut parfaitement se transformer en chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un coin repas et peut aisément être ouverte sur le séjour si nécessaire. Ces espaces de vie bénéficient de la climatisation réversible, un atout indéniable pour un confort optimal. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et d'un large couloir qui mène à une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'à un espace de rangement aujourd'hui aménagé en dressing. Ce bien est complété par une place de parking privative et une cave, offrant ainsi un espace de stockage pratique et sécurisé. Un appartement parfaitement situé à 3 mn à pied de la Loire et 10 mn des Halles de Tours Contactez Ingrid Kaiser, votre conseiller Optimhome Immobilier, pour organiser votre visite et découvrir cet appartement sans tarder ! Date de réalisation du diagnostic : 22.01. 2024 DPE : D - 181 kwh / m2 / an GES : C - 29 kgCO2 / m2 / an Prix HAI : 378 000 € - Charges acquéreur Ref mandat : 581306 Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1360€ soit 113€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ingrid KAISER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524 922 937 Greffe de TOURS) 06 10 18 83 03 (réf. 581306 ).

Au sein de la résidence sécurisée 'Pierre Couverte', à proximité des transports et des commerces à pied, venez visitez cet appartement lumineux et traversant. Vous serez séduits par son emplacement idéal au calme, à proximité de la place Coty et des transports à pied (ligne 17 et Tramway). L'appartement, situé au 5ème étage avec ascenseur, offre de très beaux volumes. Un long couloir avec de nombreux rangements dessert un vaste séjour de 30 m² exposé Sud avec balcon, une cuisine avec cellier attenant, 3 chambres, une salle de bain, un cabinet de toilette. Une cave et une place de parking complètent l'ensemble. À votre disposition pour toute visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3981 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381.

Découvrez cet appartement T2 récent, situé dans un quartier prisé. Il se trouve à seulement à 10 minutes à pied des Halles et de la place Rabelais, à 5minutes du jardin Botanique. Il est entouré de commerces et il bénéficie d'un arrêt de bus en bas de l'immeuble. L'appartement est au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée donnant accès direct à un balcon, une grande chambre, une salle de douche et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol est attribué au logement. Atouts : Situation recherchée - Résidence récente - Classe énergie C - Faibles charges - Commerces - Ecoles - Transports Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BADIER, Tél. : 06 67 79 08 66, E-mail : nathalie.badier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 814 284 329.

À vendre en exclusivité chez Citya Béranger : Charmant appartement T2 de 33,7 m² en hypercentre de Tours, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Découvrez ce charmant appartement de 33,7 m², niché au cœur d'un secteur privilégié, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement vous offre une tranquillité d'esprit grâce à la présence d'un gardien et à un environnement bien entretenu. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, optimisant l'espace de rangement. La pièce de vie de 20 m² lumineuse est agrémentée d'une kitchenette ouverte, idéale pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. La chambre avec placard, confortable et apaisante, vous promet des nuits reposantes, tandis que la salle d'eau, équipée de W. C., complète ce bien avec fonctionnalité. Une place de parking complète le bien. Profitez de la proximité immédiate de nombreux commerces, transports, et écoles supérieures. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Cet appartement est à saisir rapidement pour ceux qui souhaitent allier confort, praticité et vie citadine. Contactez-nous dès maintenant au 02 47 70 12 82 pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 83 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 444,43 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 628 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’office notarial benoît morin vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 18 rue des violettes 37100 tours - studio chambord- residence richmond'hill 18 rue des violettes - 37100 tours un studio comprenant : une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 31 / 03 / 25 de 12 : 30 à 13 : 30 le 02 / 04 / 25 de 17 : 30 à 18 : 30 le 04 / 04 / 25 de 17 : 00 à 18 : 00 le 12 / 04 / 25 de 11 : 30 à 12 : 30 contact : 06 71 96 16 24 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 20 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 15 / 04 / 2025 à 14 : 00 au 16 / 04 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude benoît morin - notaires à saint-pierre-des-corps - n° siret : 78926741600012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À vendre citya sgti : appartement t2 - dernier étage avec terrasse exposée sud et parking en sous-sol - à vendre citya sgti : appartement t2 - dernier étage avec terrasse exposée sud et parking en sous-sol cet appartement est au dernier étage d'une résidence datant de 2014 avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon exposé sud, donnant lui même sur un grand balcon. Vous trouverez également une grande chambre et sa salle d'eau attenante. Une place de parking privative en sous-sol est incluse. Il n'y a aucuns travaux à prévoir dans l'appartement. Les charges de copropriété comprennent tout : eau froide, eau chaude et chauffage, calculées selon votre consommation réelle. Pour toute visite ou information supplémentaire, contactez citya sgti dès maintenant. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 77 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 486 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre en exclusivité chez citya sgti : grand studio avec balcon et parking - à vendre en exclusivité chez citya sgti : grand studio avec balcon et parking découvrez ce spacieux studio de 30 m², idéalement situé à tours, vide de toute occupation pour la vente. L'intérieur se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau moderne. Ce qui rend ce bien encore plus attrayant, c'est sa grande terrasse, parfaite pour profiter d'un espace extérieur agréable. De plus, l'appartement est vendu avec un parking privatif en sous-sol, facilitant le stationnement au quotidien. Situé dans une résidence récente, cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous offrant un investissement clé en main. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) est classé en catégorie c, garantissant une bonne performance énergétique. Les charges de copropriété couvrent l'ensemble des frais d'eau chaude, d'eau froide et de chauffage. Toutefois, des robinets thermostatiques étant installés, chaque occupant ne paie que sa propre consommation. Par ailleurs, ces charges sont imputées en grande partie au locataire dans la partie charges locatives de son loyer. L'appartement sera libre de toute occupation pour la vente, ce qui permettra à l'acquéreur de louer le bien en bail meublé. Ce type de location offre des avantages fiscaux intéressants et permet d'augmenter le loyer, optimisant ainsi la rentabilité de votre investissement. Contactez dès maintenant citya sgti pour organiser une visite ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 77 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 et 312 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cet appartement de type 2 impeccable de 44,27 m², idéalement situé en plein cœur de Tours entre la place de la liberté et le bld Richard wagner. Dans un état impeccable, ce bien comprend une chambre, un salon spacieux, cuisine aménagée, salle d'eau et toilette séparé et une cave en sous-sol. Résidence avec ascenseur. Il se trouve à proximité des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique à seulement 125 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 8615.

TOURS NORD - T2 - BALCON - PARKING - Appartement moderne de 2 pièces principales situé à Tours nord, dans une résidence de 2008 ou le ravalement vient d'être réalisé. Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie fonctionnel. Le logement se compose d'une entrée avec un placard, d'un séjour lumineux donnant sur un grand balcon avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, qui permet de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités, d'une chambre avec un placard, d'une salle de bains aménagée et d'un wc séparé. Le bien dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées et d'une vue dégagée sur les environs. Egalement, vous trouverez un parking privé pour compléter la vente. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, un local à vélo est à votre disposition. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Auchan Drive et ALDI, ainsi que des pharmacies et des boulangeries. Les établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée professionnel, sont également à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Côté transport, vous trouverez le tramway et les bus. Sinon, Enfin, pour les étudiants, plusieurs universités et centres d'études se situent à moins de 1500 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent vivre près de leur lieu d'études. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien bien agencé, dans un quartier agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 100 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 169,52 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 135 000,00 euros plus 6,67% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 144 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .