Vente appartement 4 pièces à Tours (37)

Tours nord maginot proche tram christ roi, dans immeuble récent, beau duplex au dernier étage avec vue dominante sur 4 cotés proposant un grand séjour et une cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse de 12 m²exposé sud ouest, salle d'eau, wc et lingerie. À l'étage, dégagement donnant sur 3 chambres et salle de bains avec wc (une partie du salon était une 4ème chambre sur le plan d'origine). Cave et 2 places de parking en sous-sol sécurisées. À proximité immédiate des transports et des commerces. Immeuble récent honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1125.00 €. Date de réalisation du dpe : 12-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : nicolas avenet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 413 024 498 - tours rcp ac106126.

TOURS 'CATHEDRALE' Dans secteur et environnement d'exception, bel immeuble rénové dans cour fermée et sécurisée. Grand appartement de type 4 de 113,5 m² habitable et comprenant originalité et caractère. Séjour en exposition sud avec usage privatif d'une courette extérieur permettant une table et 2 ou 3 chaises, cuisine, 3 chambres, grand dressing, salle de bains et salle d'eau, grande cave, 2 parkings privatifs extérieurs. Calme et proche de toutes commodités. Référence agence : 10659.

Hyper centre - proche rue Nationale - lumineux appartement T4 de 107.48 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée, grand séjour, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec rangements, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Cave et garage. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Local vélo. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000.00 euros.

Au 3ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble construit en 1995, cet appartement de 84 m² comprend : entrée avec placard, cuisine A / E, dégagement, trois chambres dont une modulable, placards intégrés, salle de bains, WC séparé, cellier, séjour très lumineux et un balcon offrant une vue dégagée. Un parking libre vient compléter ce bien pour un stationnement facilité. Son agencement fonctionnel et ses équipements modernes en font une opportunité d'acquisition attrayante pour un confort de vie optimal. Commerces et toutes commodités à proximité. Bus Fil Bleu ou Tram à 5mn à pied. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARRÉ, Tél. : 07 86 74 59 26, E-mail : valerie.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 813 435 393.

Iad france - ken plumejeau vous propose : appartement t4 situé à l'extrémité du quartier des fontaines, proche de la piscine du lac. Cette emplacement est idéal, au coeur des commerces, des arrêts de bus, proche des écoles, collège et parfait pour faire des balade au bord du cher. Cette appartement se trouve au 2 éme étage avec ascenseur et dispose d'une cave ainsi que d'une place de parking en souterrain. L'appartement comprend une entrée avec un placard donnant et donne accès à un salon-séjour de 25 m² très lumineux. La cuisine séparée aménagée de 10 m² est équipée avec four et plaque à induction. L' espace nuit est séparé du salon par un couloir. Celui-ci donne accès aux 3 chambres de 13,13 et 11 m² ainsi qu'à la salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des wc séparé. Cet appartement orienté est et ouest, bénéficie de deux grand balcons avec vue dégagée dont un avec store banne électrique. Au sous-sol : parking et cave. Points techniques période de construction immeuble : années 1975 chauffage : collectif gaz eau chaude / eau froide : collective compris dans les charges de copropriétés huisseries double vitrage, volets roulants électriques appartement en bon état général la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1884 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.33€ par mois (soit 3796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ken plumejeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 800302168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emplacement idéal sur Tours nord dans un quartier prisé : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Venez découvrir cet appartement traversant d'Est en Ouest de 87 mètres carrés. Cet appartement au 3ème étage et dernier étage sans ascenseur se compose : - D'une cuisine séparée équipée et aménagée, - D'un salon séjour lumineux qui donne accès sur une loggia de 9 m², - D'une salle de bain avec baignoire, douche à balnéo, - D'1 WC suspendu séparé - D'une chambre avec dressing avec un balcon, - De deux autres chambres - D'un garage pour se stationner avec un atelier au fond de ce box, - Cet appartement dispose de nombreux rangements pour mieux s'organiser. L'eau froide est comprise dans les charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 06 29 92 87 02, E-mail : clement.turquois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051.

Situé proche du Leclerc du Tours Nord, Découvrez ce bel appartement situé au 3ème étage (sans ascenseur). Caractéristiques principales : 3 chambres, dont une spacieuse avec dressing et balcon Salon-séjour lumineux avec balcon offrant une ambiance conviviale et modulable Cuisine équipée et aménagée pour le plaisir de cuisiner Une salle de bain moderne Un WC séparé De nombreux rangements pour un quotidien organisé Un Garage et atelier pour vos besoins de stationnement et de bricolage Localisation et commodités : Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique dans Tours Nord. Vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements. Les commerces de proximité et les établissements scolaires à quelques pas vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie pratique et agréable. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie confortable et fonctionnel. Contactez nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Appartement T4, calme, vue canopée Dans une résidence entretenue et nichée au calme des arbres remarquables composant son grand parc privé (1ha200a), nous vous proposons ce logement lumineux et perché dans la canopée. Une résidence de standing : - Proche du tram, des commerces de proximité et du centre-ville - Au calme du quartier Saint-Symphorien - Une résidence et un parc entretenus par un employé d'immeuble - Un logement vendu avec une cave et un garage - Résidence pourvue d'un ascenseur - Compteurs individuels de chauffage et d'eau à peine installés pour une meilleure contribution aux charges Un logement aux volumes lumineux : - Double exposition Est-Ouest et sans-vis-à-vis pour profiter de la lumière naturelle toute la journée - Deux balcons - Beau séjour avec vue panoramique au dernier étage - Trois chambres, deux salles de douche et deux sanitaires - Couloir avec grands placards - Logement à la configuration fonctionnelle et tout confort Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le quartier de la cathédrale à Tours, cet appartement de 170 m² au sol (119 m² en loi Carrez), offre une authenticité avec ses beaux parquets, tomettes et poutres apparentes. À proximité de la gare et des commodités, il se distingue par sa vue sur la cathédrale depuis son balcon cosy et une des chambres. À l'intérieur, l'entrée conduit à un vaste couloir menant à une spacieuse pièce de vie de 50 m² comprenant un salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également 2 chambres climatisées avec vue sur la cathédrale. Une salle de bains et une buanderie complète cette partie du logement. L'atout charme de cet appartement se situe au souplex : une cave en pierre de tuffeau d'environ 38 m² avec chauffage au sol, donne du cachet à ce bien. Avec une entrée indépendante, cet espace, agrémenté par une salle d'eau et un WC peuvent convenir pour une location saisonnière dans un quartier prisé par les touristes. Profitez du charme historique de cet appartement, contactez moi pour visiter ce bien unique ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle BERTHIER, Tél. : 07 59 51 52 53, E-mail : armelle.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 939310421.

Ingrid Kaiser Optimhome Immobilier vous propose un appartement de 4 pièces à la frontière de St-Cyr-sur-Loire et Tours Dans une résidence de standing, ce superbe appartement allie confort et raffinement. Dès l'entrée, vous serez charmé par une disposition parfaite des espaces. D'un côté, la zone de vie baignée de lumière naturelle, de l'autre, l'espace nuit privé et calme. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse élégante plein sud de plus de 30 m², prolongée par un jardin privatif, accessible également par un portillon indépendant. Un véritable havre de paix pour profiter du plein air. La salle à manger avec un coin bureau peut parfaitement se transformer en chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un coin repas et peut aisément être ouverte sur le séjour si nécessaire. Ces espaces de vie bénéficient de la climatisation réversible, un atout indéniable pour un confort optimal. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et d'un large couloir qui mène à une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'à un espace de rangement aujourd'hui aménagé en dressing. Ce bien est complété par une place de parking privative et une cave, offrant ainsi un espace de stockage pratique et sécurisé. Un appartement parfaitement situé à 3 mn à pied de la Loire et 10 mn des Halles de Tours Contactez Ingrid Kaiser, votre conseiller Optimhome Immobilier, pour organiser votre visite et découvrir cet appartement sans tarder ! Date de réalisation du diagnostic : 22.01. 2024 DPE : D - 181 kwh / m2 / an GES : C - 29 kgCO2 / m2 / an Prix HAI : 378 000 € - Charges acquéreur Ref mandat : 581306 Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1360€ soit 113€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ingrid KAISER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524 922 937 Greffe de TOURS) 06 10 18 83 03 (réf. 581306 ).

Au sein de la résidence sécurisée 'Pierre Couverte', à proximité des transports et des commerces à pied, venez visitez cet appartement lumineux et traversant. Vous serez séduits par son emplacement idéal au calme, à proximité de la place Coty et des transports à pied (ligne 17 et Tramway). L'appartement, situé au 5ème étage avec ascenseur, offre de très beaux volumes. Un long couloir avec de nombreux rangements dessert un vaste séjour de 30 m² exposé Sud avec balcon, une cuisine avec cellier attenant, 3 chambres, une salle de bain, un cabinet de toilette. Une cave et une place de parking complètent l'ensemble. À votre disposition pour toute visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3981 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381.

Iad France - Mathieu Hegron vous propose : * À Saisir * – Appartement Traversant Lumineux en Plein COEur de Tours. Situé dans un quartier recherché, à seulement 100 mètres des bords de Loire et de la rue Colbert et à 400 mètres du quartier Plumereau, cet appartement de 102 m² allie luminosité, confort et emplacement privilégié. Au deuxième étage d'une petite copropriété des années 1960 (sans ascenseur), ce bien traversant bénéficie d’une belle exposition. Dès l’entrée, un vaste hall dessert un salon-séjour lumineux de 23 m², qui s’ouvre sur un balcon longeant le bâtiment. La cuisine, aménagée et équipée, reste à moderniser selon vos envies et offre une vue imprenable sur l’abbaye Saint-Julien, monument emblématique de la ville. Un débarras vient compléter cet espace fonctionnel. Côté nuit, trois belles chambres, dont une avec salle d’eau privative, offrent confort et intimité. Une salle de bain indépendante et un toilette séparé complètent cet agencement bien pensé. Atout rare en centre-ville : un garage fermé, boxé, situé à l’arrière de la copropriété, ainsi qu’une cave pour plus de rangement. Un emplacement idéal, à deux pas des promenades en bord de Loire, des restaurants et commerces du centre historique. INFORMATION : le montant des charges comprend l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage avec thermostat individuel, entretien des communs. Photos supplémentaires disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement T4 de 62 m², entièrement refait à neuf, vous offre un cadre de vie moderne et fonctionnel entre les quartiers Christ-Roi et Monconseil, à proximité de l'IUT, des commerces, des écoles et des transports. Situé au 2 ? étage d'une résidence sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé. La configuration actuelle permet également d'aménager un espace bureau ou une troisième chambre selon vos besoins. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Grâce à sa rénovation complète et à l'utilisation de matériaux neufs, cet appartement est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Son emplacement recherché, entre dynamisme urbain et cadre résidentiel, en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 314 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1824 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 06 85 01 48 72, E-mail : annabelle.jutard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178.

Au cour de la Touraine et du Val de Loire, découvrez un nouveau quartier, le projet est implanté au nord de Tours. Cette nouvelle adresse est idéalement située proche des commerces, des écoles, des lieux de loisirs et à seulement 10 minutes du centre-ville. Un nouveau quartier, placé sous le signe de la nature en ville, allie en toute harmonie de petits ilots résidentiels et des immeubles aux hauteurs maitrisées. Domaine de suède propose des appartements du 2 au 4 avec jardin, balcon ou terrasse et où chacun dispose d'un stationnement. Une adresse de choix pour qui souhaite devenir propriétaire, réaliser un investissement patrimonial pérenne ou encore profiter des nombreux avantages d'habiter un appartement neuf confortable et économe en énergie. Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La résidence vous propose une qualité de vie hors norme dans Tours dans un quartier qui se pare de 'vert' : tramway, commerces, centre commercial, écoles. Tout est là pour vivre facilement au quotidien et à seulement à 1 heure de Paris en TGV. Les Jardins de Sapaillé se veut être une résidence à taille humaine de seulement 20 appartements de 2 à 4 pièces aux belles surfaces. Sa ligne architecturale, quasi rurale, évoque 2 belles longères jumelles en hommage à l'histoire des lieux. Pour parfaire cet esprit 'campagne à la ville', un espace généreusement paysager vient s'abriter au coeur de la résidence. Équipé de mobiliers à partager pour des moments rencontres entre voisins, d'un potager commun ou encore d'un espace de jeux naturels pour grands et petits enfants, cette nouvelle adresse bénéficie d'une aura champêtre pour qui souhaite vivre en ville différemment ou investir. presque à la campagne ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une résidence inspirée par votre quotidien. Conçue pour offrir un cadre inédit, elle déploie de larges cheminements piétonniers arborés de généreux espaces verts et de jardins partagés. La résidence, parfaitement intégrée dans son environnement, vous séduira d’emblée par son organisation unique et son architecture actuelle diversifiée. Les belles expositions associées aux ouvertures et aux larges espaces extérieurs, invitent le soleil au sein des appartements. Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez un havre de paix en plein coeur de Tours dans une résidence sécurisée avec gardien : un appartement T4 de 72 m² au 4 ème étage, offrant une vue dégagée sur la ville. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert le séjour, ce même séjour exposé plein Est donne sur un balcon, ensuite, nous trouvons une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et la possibilité d'acheter un box au pied du bâtiment. En termes de commodités, vous serez comblés : à 5 minutes à pied, vous trouverez 2 restaurants pour vos sorties gourmandes, ainsi qu'un arrêt de bus pour faciliter vos déplacements. À proximité immédiate à pied, vous accéderez à 3 écoles maternelles, 2 collèges, 5 commerces d'alimentation générale et 2 parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. En voiture, à 10 minutes, vous aurez accès à 4 hôpitaux pour une sécurité optimale. Cet appartement est également éligible à la fibre, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 313 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 354 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Expert local en évaluation immobilère - Jérémy JAUJARD.

Sous offre montjoyeux - bellevue dans une résidence récente, appartement type 4 comprenant un salon séjour expo sud / ouest, une cuisine aménagée équipée, trois chambres, salle de bains, wc séparé. Un parking et un box en sous-sol complétent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Tours quartier blanqui a 2 pas des commerces et des axes rapides. Dans petite copropriété, coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement en duplex refait à neuf, il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée privative, à l'étage : une très belle pièce à vivre de 48 m² ayant conservé tout son cachet (parquet, poutres et cheminée) offrant un séjour, une salle à manger avec sa cuisine dinatoire aménagée et équipée, puis au 2ème et dernier étage : 2 chambres parquetées, salle d'eau et wc. Cagibi au rez-de-chaussée de l'immeuble. N'attendez plus une seconde et venez le visiter ! Honoraires inclus de 2.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 005 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1700.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : apolline blanchard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 937 800 530 - tours.

Appartement 79 m² à Tours Nord Bon rendement locatif ENVIRON 6% Situé au 3e étage d'une résidence calme, cet appartement lumineux de 79 m² offre un confort optimal avec des charges faibles et un chauffage individuel. L'orientation est-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Caractéristiques principales : Superficie : 79 m² Salon-séjour spacieux de 25 m² 2 chambres avec placards intégrés Cuisine semi-équipée Arrière-cuisine avec placard Double vitrage Chauffage individuel Atouts supplémentaires : Appartement vendu loué, avec une locataire en place Rentabilité attractive d'environ 6% Faibles charges de copropriété Idéal pour un investissement locatif avec une gestion simplifiée. Situé à Tours Nord, ce bien bénéficie de toutes les commodités à proximité (transports, commerces, écoles). Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sandra Travaillard vous propose : Superbe appartement T4 à rénover - Tours - rue Croix Pasquier Découvrez cet appartement situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. * Idéalement situé, cet appartement offre un gros potentiel pour ceux qui souhaitent investir dans du locatif en colocation. Les 93 m² de cet appartement se composent de 3 chambres lumineuses, d'un séjour donnant sur un balcon exposé ouest. La cuisine indépendante et spacieuse vous permet de créer un espace pour cuisiner et manger en toute convivialité. Une salle d'eau, un WC séparé et un espace dressing dans le couloir permet une bonne répartition des espaces pour chaque colocataires. Une cave et un box fermé complète ce bien. * Points forts de cet appartement : * - Situation centrale : proche des commerces, de la clinique Velpeau, des écoles, lycée et université, notamment l'ITS de Tours à 100m et des transports en commun. - Espaces bien pensés : les 3 chambres donnent sur le couloir de la salle d'eau et sont spacieuses, espaces de vie donnant sur le balcon ouest avec vue sur le parc privé. - Gros potentiel locatif très recherché. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Travaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 922112917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOURS Sud "Montjoyeux" Cadre verdoyant du bois de Montjoyeux. Lumineux appartement de type 4 traversant comprenant entrée, cuisine, salon avec balcon, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains et toilettes, cave en sous-sol. Stationnement facile aux pieds de la résidence. À proximité des petits commerces, des transports (Fil bleu lignes 2 et 15). Ecole, collège, lycée et faculté des sciences à proximité. Référence agence : 12551.

Rare ! Sur les hauts de Sainte-Radegonde, quartier recherché, superbe appartement baigné de lumière au deuxième et dernier étage avec ascenseur. Avec ses trois terrasses aux vues dégagées, il domine une très jolie résidence de 2010 dans un environnement paisible privilégié. L'entrée mène à un spacieux salon-séjour plein Sud avec cuisine ouverte. L'espace sommeil se compose d'un couloir qui distribue une salle de bains et trois chambres dont deux ont un placard. Toilettes séparées. Chaque pièce se prolonge sur une terrasse, à l'Ouest, au Sud ou à l'Est, pour 39 m² d'extérieurs ! Une cave et deux places de stationnement, dont l'une en sous-sol, complètent ce bien. Une situation idéale, à proximité de toutes commodités, commerces à pied. Le bus, à 5 minutes à pied, vous amènera directement à la gare de Tours. En voiture, vous rejoindrez en 5 minutes le centre de Tours ou l'autoroute. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 100 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2048 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.44% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 249, soit D, GES : 8, soit B. Corinne TEISSIE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 828501 69 20 00 10 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83823.

Entre Saint-Eloi et Bretonneau, dans une résidence sécurisée très récente, appartement traversant est-ouest offrant une belle pièce de vie avec terrasse, 3 chambres, une salle d'eau et deux WC. Deux places de parking privatives et un local vélo. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Dans copropriété de 227 lots - charges annuelles moyennes 3816 € - aucune procédure en cours - tours avenue de grammont - résidence le belvédère- type 4 -tbeg- 86.18 m² carrez -15eme / 20 étages- belle vue dégagée nord-est comprenant entrée + rangements - cuisine e / a 10.90 m²- salon / séjour 29 m² + balcon est -2 chambres 10.66-10.61 m²- salle de bains + salle d'eau- wc cave en s / sol huisseries alu dble vitrage + volets elec récents charges collectives 318 € / mois foncier 1784 € en 2024 classe énergie : d - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1270 à 1770 € (base 2022) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix hon. Négo inclus : 146 960 € dont 4,97% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 140 000 € réf : 37008 / a1034.