Vente appartement 3 pièces à Tours (37)

Cathédrale / Mirabeau - Dans une copropriété avec un beau parc, appartement parfaitement entretenu offrant un salon / séjour avec vue sur Loire, une cuisine lumineuse, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé - cave Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Elodie LAMAGNERE vous propose : Je vous présente ce duplex de 66 m², situé dans un quartier calme de Tours, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Au deuxième et dernier étage d'un immeuble de 1999, cet appartement moderne et lumineux se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant. Le salon donne sur une loggia chauffée. À l'étage, 2 chambres et une salle de bain avec wc. Les prestations : fibre optique, VMC collective de 2021, interphone, résidence sécurisée, chauffage individuel électrique, nombreux placards. Pour votre véhicule, une place de parking (box) privative est prévue. L'emplacement de cet appartement est idéal pour profiter de tout ce que la ville de Tours a à offrir, entre culture, gastronomie et espaces verts. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie LAMAGNERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 902441211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alice ravinet vous propose : special investisseur - 6 rue jean perrin, 37000 tours. Vendu loué avec locataire en place depuis mars 2024 pour un loyer de 843€ cc le ravalement de façade avec isolation par l'extérieur, les volets et les balcons viennent d'être entièrement rénové. L'appartement se situe au 7ème étage avec un ascenseur. Vous arriverez par une entrée donnant accès à un couloir qui donne accès à la cuisine, un wc, la salle de bain, 2 chambres et un salon avec son balcon exposé est. Une cave et une place de stationnement extérieur privative viennent compléter le bien les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude. La taxe foncière est de 1230€. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.22€ par mois (soit 2558.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sebastien bernard vous propose : vue dégagée pour cet appartement lumineux et spacieux situé au 12 ème étage avec ascenseur. Une entrée avec un grand débarras, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier pour plus de rangement, 2 chambres, une salle d'eau, et un wc séparé. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur séjour pour créer une grande pièce de vie. Résidence sécurisée, très bien entretenue avec ascenseur. Future ligne du tramway, transports en commun, prise d'a10 rapide, secteur campus grandmont à proximité, commerces et écoles. Les trois expositions (nord, ouest, est) apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. À visiter sans tarder ! Sms 24 / 24 la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272€ par mois (soit 3264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 832653653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur tours à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Au pied du parc Mirabeau, lumineux T3 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Cuisine aménagée, pièce de vie de 24 m² avec balcon exposée sud, 2 chambres (dont une de 14 m²), salle de bain et WC séparé. Les plus : local à vélo et double garage boxé de 22 m². À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Au coeur des Halles, dans une petite copropriété aux faibles charges, cachet assuré pour la pièce de vie lumineuse ouverte sur ses 2 balcons. Cet appartement, au fort potentiel, offre deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Tours nord "ste radegonde" proche stade de la chambrerie, dans résidence récente avec ascenseur de bon standing, appartement lumineux de type 3 de 57 m² au 2ème et dernier étage et comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine américaine aménagée de 25 m² ouvrant sur terrasse de 8 m² en exposition ouest, deux chambres avec placard, salle de bains, wc. Garage en sous-sol. Référence agence : 12646.

Quartier velpeau, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, appartement t3 lumineux 58 m² habitables, comprenant : entrée, salon avec balcon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau. Cave et garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Tours – saint-éloi / bretonneau / les halles – grand t3 -t4 à rafraichir, au 1 et étage avec ascenseur. À deux pas de l'hôpital bretonneau et de toutes les commodités, venez découvrir ce très bel appartement de 95 m², situé dans une résidence de standing des années 70, rue du général chanzy -quartier st eloi. L'immeuble, est soigné et bien entretenu, avec un beau hall d'entrée. La rue, calme et résidentielle, est appréciée pour la qualité de son environnement et de son voisinage essentiellement des propriétaires occupants. L'appartement, actuellement composé d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et de wc indépendants, peut facilement être transformé en t4. Il est à rafraichir, sa distribution fonctionnelle, ses beaux volumes et sa luminosité naturelle en font une base idéale pour un projet personnalisé. Vous bénéficierez en plus d'une cave en sous-sol, et du confort d'un chauffage individuel au gaz. Un bien rare dans ce secteur prisé, calme, verdoyant et central, à proximité des écoles, commerces, transport en commun et des halles de tours. Les atouts : -résidence de belle facture -rue calme et environnement résidentiel de qualité -appartement lumineux, beaux volumes -potentiel de transformation (t3 > t4) -cave et ascenseur -local à vélos -quartier saint-éloi / bretonneau / les halles de tours sont à 10 mn à pieds. Nombre de lots de la copropriété : 34, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges copropriété + eau froide) : 1720€ soit 143€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 671 488 - greffe de tours) raphael devineau entrepreneur individuel 06 48 50 71 81 - réf. 904552.

Découvrez cet appartement moderne à vendre à Tours Saint-Symphorien, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Avec une surface de 63,93 m², cet espace lumineux comprend 2 chambres, un salon spacieux, une terrasse sud pour vos moments de détente, et un parking sous sol. Situé dans un immeuble avec ascenseur construit en 2013, il est en bon état. Le prix attractif de 177 476 EUR en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 563.

VENTE d'un appartement 3 pièces (72 m²) entièrement refait à neuf, situé en plein cœur de Tours. - À VENDRE CHEZ CITYA BERANGER - APPARTEMENT COEUR DE VILLE - Découvrez cet appartement moderne situé en plein cœur de Tours, dans le secteur très recherché et animé des Halles / Saint-Martin, et à seulement 2 minutes à pieds de l'arrêt de tramway "Nationale". Cet appartement de 72 m² se trouve au 3e et dernier étage d'un petit immeuble de 6 lots dans une copropriété agréable. L'espace de vie, entièrement rénové, allie le charme du parquet en bois massif à des finitions contemporaines. Il se compose d'une entrée spacieuse desservant toutes les pièces : une cuisine aménagée, un séjour lumineux et cosy, ainsi que deux belles chambres dont une plus grande avec placard. La salle de bain dispose d'une douche récente et les toilettes sont séparées. De nombreux rangements sont présents dans le couloir et l'entrée, pour garantir un espace fonctionnel. Le chauffage est au gaz collectif, et les fenêtres double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité. Aucune rénovation n'est à prévoir. Enfin, un local à vélos et poussettes complète ce bien. Bien rare, au cœur de Tours, à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant au 02 47 70 12 82 pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 597,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - alice ravinet vous propose : special investisseur - 6 rue jean perrin, 37000 tours. Vendu loué avec locataire en place depuis janvier 2024 pour un loyer de 769€ cc. Le ravalement de façade avec isolation par l'extérieur, les volets et les balcons viennent d'être entièrement rénovés. L'appartement se situe au rez-de-chaussée. Vous arriverez par une entrée donnant accès aux wc, à une salle de bain, à 2 chambres et au salon avec sa cuisine ouverte aménagée / équipée. Une cave et une place de stationnement extérieur privative complètent l'ensemble. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude. La taxe foncière est de 1230€. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.67€ par mois (soit 2840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rue Nationale, au pied du tram, au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, appartement T3 très lumineux. Il offre un salon-séjour, 2 chambres, cuisine et salle d'eau rénovées récemment. De plus, il dispose d'une cave, d'un grenier et d'un droit au stationnement. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Tours prébendes nord - appartement type 3 tours prebendes nord - bel appartement type 3 de 121,45 m² (lc) dans résidence de standing (15 lots) avec ascenseur, cave, 2 parkings. Entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipe d'environ 49 m² donnant sur balcon sud, 2 chambres, salle de douches, salle de bains. Cave. 2 parkings sécurisés. Un appartement lumineux avec une situation privilégiée au calme. Possibilité d'une 3ème chambre. Charges annuelle d'environ 3 600 euros. À 2 pas de la mairie, des halles,. Classe énergie d. Classe climat d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 840 euros et 2 550 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 520 000 euros fai dont 4 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 500 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Paola LAMOUR vous propose ce bel appartement de type 3, situé au premier étage d'une petite copropriété sécurisée. Situé dans le quartier Bretonneau, cet appartement bénéficie d'un balcon, d'une cave, d'un local vélo privatif et d'un garage fermé. Il est au calme, proche des commodités, des transports et à proximité du jardin Botanique. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée, aménagée et équipée donnant directement sur le balcon côté cour, d'un salon / séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Les atouts : résidence calme et sécurisée, balcon, cave, garage fermé, local vélo privatif, emplacement idéal proche des commodités. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1885 € incluant le chauffage et l'eau froide et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paola LAMOUR, Tél. : 06 76 17 42 90, E-mail : paola.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 093 512.

Exclusivite human / quartier velpeau, au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue, appartement t3 très lumineux, 75 m² comprenant : entrée, salon parqueté avec cheminée, cuisine équipée, 2 grandes chambres, salle d'eau. Cave et pièce aménagée pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint. À 700m de la gare. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Séverine LADOIRE vous propose : Appartement Lumineux et Rénové en Centre-Ville de Tours Idéalement situé en plein cOEur de Tours, cet appartement de Type 3, a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Situé au premier étage d’un immeuble de 5 niveaux construit en 1957, il bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux centres d’intérêt de la ville. L’appartement se compose d’une cuisine NEUVE entièrement équipée, d’un salon lumineux et agréable, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d'un balcon côté Nord, mais également en prolongement du séjour orienté SUD. Chaque pièce a été pensée pour offrir un agencement optimal et un confort de vie au quotidien. Les prestations de qualité incluent la fibre optique pour une connexion internet performante. Vous découvrirez un appartement clé en main à l'atmosphère chaleureuse et accueillante. Les expositions sud et nord apportent une belle luminosité à l’appartement tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité dans cet espace rénové avec goût et une localisation idéale tout proche de l'avenue Grammont, sans la nuisance du boulevard. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Une cave en sous sol complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre en plein centre-ville tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. Appelez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Pour compléter cette annonce, Un garage est disponible en complément à l'achat ou à la location. N'hésitez pas à m'appeler pour en savoir plus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine LADOIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 890877194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Colautti (07 49 76 13 21) vous propose : Appartement T3 de charme – Quartier Velpeau / Gare Nichée au 2 ? étage d’une petite copropriété de 2 étages, calme et soigneusement entretenue (sans ascenseur), cette belle adresse vous séduira par ses volumes généreux et son cachet préservé. D’une surface de 68 m² environ, l’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un vaste salon-séjour baigné de lumière, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Vous serez charmé par le caractère de l’ancien : parquets en bois, cheminée décorative et belle hauteur sous plafond. Sa situation est idéale : à moins de 5 minutes à pied de la gare, proche de la place Velpeau, des commerces, écoles et transports. Une cave et un grand garage fermé de 18 m² environ vient compléter ce bien.( possibilité de retirer garage soit 208 000 euros sans garage) Un lieu de vie agréable et rare à découvrir dans un quartier recherché ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 99 € par mois (soit 1188 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Colautti EI (ID 82179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 817627938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julien LECOMTE vous propose : Appartement de Charme avec Balcon à Tours Centre Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces situé en plein cOEur de Tours, bénéficiant d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités et des transports en commun. Ce bien unique allie charme de l'ancien et confort moderne pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Ce bien de 65 m² se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. L'appartement dispose de 2 balcons offrant une vue dégagée sur la ville. Les pièces lumineuses et bien agencées assurent un confort optimal au quotidien. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 1957, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-nord, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence est équipée d'un interphone pour assurer votre sécurité et offre un accès à la fibre optique pour un confort numérique optimal. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Une place de parking en box fermé est incluse pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de charme avec balcon au cOEur de Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.58€ par mois (soit 799 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LECOMTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 502 484 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Ruello vous propose : Appartement de charme de 83 m² en hypercentre de Tours – Rue Nationale. À deux pas de la place Jean Jaurès et de la gare, cet appartement lumineux au cachet indéniable vous séduira par ses volumes généreux et sa situation privilégiée. Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété, il offre une pièce de vie de 40 m² baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et ses deux balcons exposés Ouest, une cuisine indépendante de 13 m², une chambre avec placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC séparé. Possibilité d'aménager une 2e chambre selon vos besoins. Une cave vient compléter ce bien pour un espace de rangement appréciable. Son emplacement est idéal : tramway, commerces, Halles, gare… tout est accessible à pied (600 m de Jean Jaurès, 1 km des Halles et de la gare). Coup de cOEur assuré pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie citadin, spacieux et élégant. À noter : l’appartement forme actuellement un duplex avec le logement du 1er étage. Il sera individualisé par la dépose de l’escalier intérieur. Possibilité d’acquérir l’ensemble en duplex. Une visite virtuelle est disponible. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.48€ par mois (soit 1457.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ruello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 829 476 134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tours prébendes nord - appartement type 3 tours prebendes nord - proche mairie appartement type 3 de 98 m² dans petite résidence (10 lots) avec ascenseur, cave, parking. Entrée, salon / salle à manger avec balcon sud, grande cuisine avec cellier, 2 chambres, salle de bains. Cave. Parking sécurisé. Charges annuelles d'environ : 4 500 euros (avec chauffage et eau). Travaux à prévoir. Un appartement lumineux, bénéficiant d'une situation privilégiée. Proche gare, commerces, transports. Classe énergie d. Classe climat d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 810 euros et 2 490 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris) 367 500 euros fai dont 5 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 350 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

À vendre : Appartement 3 pièces lumineux de 56 m² à Tours, construction 2005, avec balcon, patio et parking ! - À VENDRE : Appartement 3 pièces situé à Tours, dans le quartier universitaire de la ville. Ce bien, construit en 2005, offre une surface habitable de 56 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de luminosité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle. La cuisine ouverte sur le séjour baigne de lumière grâce à son orientation sud. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. L'appartement est situé au dernière étage. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant votre quotidien. La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez centre commercial, Tram, parc et universités Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien lumineux et fonctionnel dans un secteur dynamique de Tours en appelant au 02 47 70 12 82. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 34 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 100,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 091 et 1 475 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement calme, proche des commodités (tram, commerces) à pied. Dans une copropriété récente et sécurisée, venenz poser vos valises dans le confort moderne de cet appartement avec cuisine équipée donnant sur le salon / séjour avec balcon. Une place de parking privative complète ce bien. Faible charge. Idéal investisseur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

À vendre T3 Résidence Service le Bocage Parc - loué Votre projet immobilier est important ! Afin de vous accompagner dans les meilleures conditions, nous vous invitions vivement à nous solliciter directement par téléphone pour prendre rendez-vous. ————– Ce bien est loué meublé. Il est idéal pour un projet d'investissement locatif stable, sécurisé et rentable. Loyer 1 200 euros / mois hors charges + 350euros / mois de provisions pour charges (copropriété). Dans la Résidence services séniors Le Bocage Parc, niché dans un cadre de verdure à la fois paisible, calme et sécurisant, située à quelques minutes du centre ville de Tours avec un accès direct par le tram; venez découvrir un ensemble de 3 studios réunis et rénovés formants un grand T3 incluant : deux entrées avec placards, une pièce principale avec terrasse, une kitchenette séparée, deux grandes chambres disposant chacune d’un balcon, deux salles de douche avec WC et un grand débarras. Le logement dispose également de trois caves ainsi qu'un emplacement de stationnement au sous-sol. La résidence offre un cadre de vie animé avec de nombreuses activités proposées, une galerie avec quelques commerçants et de vastes salon. Un restaurant avec vue sur le parc. La résidence est gérée par une association indépendante, A2S, composée des propriétaires et des occupants et gérée par son conseil d’administration. Sa volonté : offrir un cadre de vie le plus agréable pour les occupants, les accompagner le plus loin possible dans un cadre budgétaire totalement transparent. Investisseur ? Mettre en location un appartement dans une résidence services séniors c’est s’assurer une bonne rentabilité, avec très peu de risques. – Turnover faible puisque la moyenne de location est de sept ans. – Le risque d’impayés quasi nul. – Logement restent en bon état de car les occupants sont particulièrement soigneux de leur cadre de vie. – Accompagnement de la recherche de locataires à leurs installation et sortie. – Investissement avec une rentabilité assurée entre 5% et 10%, selon qu’il s’agisse d’un établissement bien coté. – Services de qualité gérés par l’association des copropriétaires (à but non lucratif) qui renforcent l’attrait de votre logement. Convaincu ? Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .