Vente appartement à Tours (37)

Iad France - Aurélie De L'espinay vous propose : Charmant Studio - Idéal Investissement Locatif Situé en plein cOEur d'un quartier universitaire de Tours, ce studio lumineux et fonctionnel est un véritable bijou pour les investisseurs en quête d'un bien locatif idéalement placé. Niché au premier étage d'un immeuble moderne de 5 étages construit en 1990, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique pour les étudiants ou les jeunes actifs. c Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce principale aménagée en chambre avec espace salon, un coin repas et un espace dédié à la salle d'eau. La pièce profite d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest et offre un cadre confortable. Dans ce studio, vous trouverez un espace de vie pratique et bien agencé, avec une salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. La résidence, dotée d'un ascenseur pour plus de confort, offre également un accès à la fibre optique, un atout majeur pour les locataires en quête de connectivité. L'emplacement de ce studio vous permet de profiter pleinement des commerces, restaurants, cinémas, universités et transports en commun à proximité immédiate. De plus, la résidence sécurisée avec digicode, interphone et gardien assure une tranquillité d'esprit à ses occupants. En résumé, ce studio est un investissement locatif attractif et rentable, offrant un bon rendement locatif grâce à sa localisation et son agencement optimisé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 313 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie De L'espinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 750121378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOURS "PREBENDES" Dans petite copropriété proche de toutes commodités, bus, tramway et gare TGV, bel appartement de type f1 bis de 28 m² en bon état général et comprenant : entrée avec placard de rangement, cuisine équipée et aménagée, salle d'au, grande pièce de vie. Ensemble en bon état et vendu avec son locataire en place à jour de ses loyer et avec un bail non meublé du 05.08. 2024 et loyer de 426€ + 63€ de provision sur charges soit un loyer de 489€ charges comprise et note énergétique aisément améliorable. Référence agence : 12643.

Iad France - Julien LECOMTE vous propose : Appartement de Charme avec Balcon à Tours Centre Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces situé en plein cOEur de Tours, bénéficiant d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités et des transports en commun. Ce bien unique allie charme de l'ancien et confort moderne pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Ce bien de 65 m² se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. L'appartement dispose de 2 balcons offrant une vue dégagée sur la ville. Les pièces lumineuses et bien agencées assurent un confort optimal au quotidien. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 1957, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-nord, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence est équipée d'un interphone pour assurer votre sécurité et offre un accès à la fibre optique pour un confort numérique optimal. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Une place de parking en box fermé est incluse pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de charme avec balcon au cOEur de Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.58€ par mois (soit 799 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LECOMTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 502 484 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hervé Cochard vous propose : Superbe Appartement T2 avec Jardin à Tours Nord - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable bijou. Ce charmant appartement, situé au rez de chaussée d'une résidence calme de 3 étages est en excellent état. Il se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un parking extérieur privatif et une cave complètent ce bien. Le gros point fort de cet appartement est sans aucun doute son jardin privatif de 40 m². Imaginez-vous déjà profiter des beaux jours en extérieur ou simplement vous détendre après une journée de travail. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.85€ par mois (soit 730.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 900156506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Ruello vous propose : Appartement de charme de 83 m² en hypercentre de Tours – Rue Nationale. À deux pas de la place Jean Jaurès et de la gare, cet appartement lumineux au cachet indéniable vous séduira par ses volumes généreux et sa situation privilégiée. Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété, il offre une pièce de vie de 40 m² baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et ses deux balcons exposés Ouest, une cuisine indépendante de 13 m², une chambre avec placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC séparé. Possibilité d'aménager une 2e chambre selon vos besoins. Une cave vient compléter ce bien pour un espace de rangement appréciable. Son emplacement est idéal : tramway, commerces, Halles, gare… tout est accessible à pied (600 m de Jean Jaurès, 1 km des Halles et de la gare). Coup de cOEur assuré pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie citadin, spacieux et élégant. À noter : l’appartement forme actuellement un duplex avec le logement du 1er étage. Il sera individualisé par la dépose de l’escalier intérieur. Possibilité d’acquérir l’ensemble en duplex. Une visite virtuelle est disponible. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.48€ par mois (soit 1457.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ruello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 829 476 134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - richard olivron vous propose : * visite virtuelle disponible * merci de bien lire l’annonce svp ! Studio de 18 m² situé au sein de la résidence étudiante « campus parc » au 9, avenue de l’alouette, à proximité du lycée grammont. Studio d’investissement vous assurant un gain net de 3 100 € par an même si celui-ci n’est pas loue ! Le bail est lié contractuellement avec le bailleur commercial « les belles années » qui s’occupe de la gestion de la résidence. Situé au rdc, cet appartement profite d’une belle entrée, d’un espace salon / séjour avec cuisine aménagée et équipée et d’une salle d’eau avec toilettes. En sus de l’appartement est vendue une place de parking dont bénéficie le locataire. La résidence met à disposition des étudiants une cafétéria, une salle de sport et une laverie. La rentabilité nette est de 4.9%. Nombre étages de l’immeuble : 4 isolation : pvc double vitrage + volets roulants. Chauffage : collectif (électrique). Taxes foncière : 390 e + de renseignements et de photos sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 276 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 111 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard olivron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 509 917 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Tours prébendes nord - appartement type 3 tours prebendes nord - proche mairie appartement type 3 de 98 m² dans petite résidence (10 lots) avec ascenseur, cave, parking. Entrée, salon / salle à manger avec balcon sud, grande cuisine avec cellier, 2 chambres, salle de bains. Cave. Parking sécurisé. Charges annuelles d'environ : 4 500 euros (avec chauffage et eau). Travaux à prévoir. Un appartement lumineux, bénéficiant d'une situation privilégiée. Proche gare, commerces, transports. Classe énergie d. Classe climat d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 810 euros et 2 490 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris) 367 500 euros fai dont 5 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 350 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Quartier blanqui / heurteloup, superbe vue dégagée pour cet appartement t4 très lumineux, au 6ème étage avec ascenseur, 82 m² habitables comprenant : entrée, salon avec balcon, cuisine, 3 chambres, salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À deux pas des Halles, appartement T1 bis traversant situé au dernier étage d'une copropriété aux faibles charges. Composé d'une pièce de vie, coin cuisine et salle de bains. Vendu avec locataire en place. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À vendre – Appartement T3 rare à deux pas de la place Jean Jaurès à Tours Situé en plein cœur de Tours, à proximité immédiate de la place Jean Jaurès, cet appartement trois pièces de 80 m² est une opportunité rare sur le marché. Niché dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose de deux chambres, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie) et d'un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse exposée ouest, au calme absolu. Idéalement agencé, cet appartement offre volume, confort et potentiel de personnalisation. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous-sol ainsi que d'une cave. À proximité immédiate des commerces, des transports (tram, bus) et de toutes les commodités, ce bien conviendra aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement patrimonial. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 583182 ).

VENTE d'un appartement T3 (58 m²) lumineux à Tours. - À VENDRE : Appartement 3 pièces lumineux à Tours, dans le quartier prisé de la ville. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement offre une superficie de 56 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, conçue pour votre bien-être. Le séjour, baigné de lumière naturelle, est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. De plus, cet appartement dispose d'un balcon et d'un patio, vous permettant de profiter de l'extérieur tout en restant chez vous. Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont le Supermarché Diagonal et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École élémentaire André Gide et l'ESG Tours à moins de 500 mètres. Enfin, cet appartement est idéalement situé à proximité de la Maison des Sciences de l'Homme - CITERES, ce qui en fait un choix parfait pour les étudiants ou les professionnels travaillant dans le secteur académique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique de Tours, contactez nous au 02 47 70 12 99. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 34 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 100,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 091 et 1 475 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

TOURS HYPER CENTRE / PLACE JEAN JAURES - T4 - BALCON - CAVES - GRENIER - À vendre ce charmant appartement de quatre pièces principales, en plein coeur de la ville de TOURS (37000). Venez découvrir ses beaux volumes et sa luminosité avec son exposition traversante, composés de la façon suivante, un hall d'entrée avec ses placards d'accueil, vaste salon-séjour parqueté donnant sur un balcon exposé Sud, baigné de lumière bien agréable pour profiter des beaux jours, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine / buanderie, trois chambres lumineuses parquetées, parfaites pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail, un débarras qui pourrait servir aussi de pièce d'eau, une salle de bains et un wc séparé. Pour votre confort, le chauffage est individuel, alimenté au gaz de ville, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable. Vous bénéficierez également de deux caves et d'un grenier idéales pour le rangement et le stockage, ainsi qu'un local à vélo pour les amateurs de deux-roues. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. Côté transports, il y a le tramway, les bus et la gare de Tours à 5 mn maxi à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement bien agencé, au calme, dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 5 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 848,84 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 400 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 424 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité, dans un environnement calme, proche des commodités (tram, écoles et commerces) à pied. Dans une copropriété récente et sécurisée, venez poser vos valises dans le confort moderne de cet appartement avec cuisine équipée donnant sur un grand salon / séjour avec un balcon. Une place de parking privative complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad France - Jérôme Pion vous propose : Appartement T2 – 42 m² environ – Quartier Strasbourg / Febvotte rue Jean Perrin à tours. Situé au 4e étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, avec isolation thermique par l’extérieur en cours voté et payé. Cet appartement lumineux, exposé Est, se compose d’une pièce de vie de 16 m² environ, d’une cuisine séparée de 6 m², d’une chambre de 9 m², ainsi que d’une salle de bain. Les huisseries sont en PVC avec volets roulants électriques. Une cave et une place de parking privative au sein de la résidence complètent ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir : reprise des peintures murales et plafonds dans l’ensemble de l’appartement. Chauffage collectif inclus dans les charges. Arrêts de bus Fil Bleu accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.83€ par mois (soit 2554 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tours nord maginot proche tram christ roi, dans immeuble récent, beau duplex au dernier étage avec vue dominante sur 4 cotés proposant un grand séjour et une cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse de 12 m²exposé sud ouest, salle d'eau, wc et lingerie. À l'étage, dégagement donnant sur 3 chambres et salle de bains avec wc (une partie du salon était une 4ème chambre sur le plan d'origine). Cave et 2 places de parking en sous-sol sécurisées. À proximité immédiate des transports et des commerces. Immeuble récent honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1125.00 €. Date de réalisation du dpe : 12-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller : nicolas avenet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 413 024 498 - tours rcp ac106126.

Coup de coeur a proximité immédiate du tram, bus et commerces ! Dans jolie copropriété récente avec ascenseur, n'attendez plus une seconde et venez visiter ce très bel appartement type 2, il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée baignée de lumière exposée plein sud donnant sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau avec wc. Place de parking privative en sous-sol. Une visite s'impose ! Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 229 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 824 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 392.00 € et 530.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller : apolline blanchard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 937 800 530 - tours.

Vente d'un appartement t1 (28 m²) lumineux au dernier étage à tours, idéal investissement. - a vendre en exclusivite - tours centre / preuilly - grand studio 28 m² vendu vide dpe c - belle résidence de 2015 - emplacement en or ! Idéal étudiant ou personne cherchant un pied à terre. À vendre dans la résidence de standing "le jardin des arts" situé secteur preuilly / lamartine : grand studio pouvant devenir un t1 bis, 28 m² avec grande terrasse exposée est, vraie cuisine aménagée et salle d'eau pmr. Bien agencé. Lumineux. Aucun vis à vis. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 50 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 950,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 115 000,00 euros plus 9,00% ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 125 350,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 462 et 624 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ce bel appartement récent comprend : un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, une belle chambre, une salle de bains, un WC séparé, mais également une superbe terrasse de 12 m², un balcon et un parking sécurisé en sous-sol. Situé dans une résidence calme et sécurisée, avec de faibles charges, il est proche des commerces, des écoles et des transports. Idéal premier achat ou investisseurs. Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 872.00 euros.

TOURS 'CATHEDRALE' Dans secteur et environnement d'exception, bel immeuble rénové dans cour fermée et sécurisée. Grand appartement de type 4 de 113,5 m² habitable et comprenant originalité et caractère. Séjour en exposition sud avec usage privatif d'une courette extérieur permettant une table et 2 ou 3 chaises, cuisine, 3 chambres, grand dressing, salle de bains et salle d'eau, grande cave, 2 parkings privatifs extérieurs. Calme et proche de toutes commodités. Référence agence : 10659.

Hyper centre - proche rue Nationale - lumineux appartement T4 de 107.48 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée, grand séjour, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec rangements, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Cave et garage. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Local vélo. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000.00 euros.

TOURS "PREBENDES" A deux pas du jardin ainsi de la gare TGV, dans petite copropriété de 1900 en très bon état et avec faibles charges, grand appartement de type 2 de 55 m² habitable en très bon état général avec de beaux volumes, caractère et style, traversant et comprenant : entrée sur séjour de 21 m² parqueté, cuisine indépendante de 9,5 m², chambre de 20 m² parquetée, salle de bains, wc, cave. Chauffage individuel gaz et note énergétique aisément améliorable. Proche commerces et toutes commodités. coup de cœur assuré. Référence agence : 12621.

Tours centre - secteur des halles appartement lumineux et moderne situé dans une résidence calme et sécurisée. Idéal pour premier achat ou investissement locatif. Au 4ème étage d'un immeuble en copropriété (avec ascenseur) - appartement t2 de 48.03 m² loi carrez, composé de : entrée, wc suspendu, grande pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte aménagée-équipée, dégagement avec placard, espace bureau, chambre avec salle de douche attenante. Annexes : place de stationnement privative et cave (5 m²) en sous-sol. Caracteristiques techniques - étage : 4ème étage avec ascenseur - expositions : sud-ouest - nord-est - rénové entièrement en 2019 - chauffage : radiateur electrique à inertie - eau chaude : production collective - menuiseries : double vitrage haute performance (2024)- volets roulants - fibre - taxe foncière 1051€ parties communes et copropriete - parking privatif aerien sécurisé - local à vélos - interphone - charges de copropriété : 80€ (comprenant eau chaude et entretien des parties communes) - nombre de lots : 53 appartements - syndic : square habitat - procès-verbaux : disponibles sur demande - état du compte copropriété : sain - travaux prévus : aucun travaux majeurs en cours - classe énergie : e - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120 à 1570 € (base 2022) - prix hon. Négo inclus : 198 760 € dont 4,61% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 190 000 € - réf : 37008 / 1060 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre T3 Résidence Service le Bocage Parc - loué Votre projet immobilier est important ! Afin de vous accompagner dans les meilleures conditions, nous vous invitions vivement à nous solliciter directement par téléphone pour prendre rendez-vous. ————– Ce bien est loué meublé. Il est idéal pour un projet d'investissement locatif stable, sécurisé et rentable. Loyer 1 200 euros / mois hors charges + 350euros / mois de provisions pour charges (copropriété). Dans la Résidence services séniors Le Bocage Parc, niché dans un cadre de verdure à la fois paisible, calme et sécurisant, située à quelques minutes du centre ville de Tours avec un accès direct par le tram; venez découvrir un ensemble de 3 studios réunis et rénovés formants un grand T3 incluant : deux entrées avec placards, une pièce principale avec terrasse, une kitchenette séparée, deux grandes chambres disposant chacune d’un balcon, deux salles de douche avec WC et un grand débarras. Le logement dispose également de trois caves ainsi qu'un emplacement de stationnement au sous-sol. La résidence offre un cadre de vie animé avec de nombreuses activités proposées, une galerie avec quelques commerçants et de vastes salon. Un restaurant avec vue sur le parc. La résidence est gérée par une association indépendante, A2S, composée des propriétaires et des occupants et gérée par son conseil d’administration. Sa volonté : offrir un cadre de vie le plus agréable pour les occupants, les accompagner le plus loin possible dans un cadre budgétaire totalement transparent. Investisseur ? Mettre en location un appartement dans une résidence services séniors c’est s’assurer une bonne rentabilité, avec très peu de risques. – Turnover faible puisque la moyenne de location est de sept ans. – Le risque d’impayés quasi nul. – Logement restent en bon état de car les occupants sont particulièrement soigneux de leur cadre de vie. – Accompagnement de la recherche de locataires à leurs installation et sortie. – Investissement avec une rentabilité assurée entre 5% et 10%, selon qu’il s’agisse d’un établissement bien coté. – Services de qualité gérés par l’association des copropriétaires (à but non lucratif) qui renforcent l’attrait de votre logement. Convaincu ? Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente d'un appartement t3 (54 m²) lumineux avec balcon à tours, idéalement situé près des commerces et des écoles. - exclusivité citya béranger - à vendre : ideal premier achat - appartement 3 pièces lumineux de 54 m² avec deux balcons et parking situé dans le secteur prisé de lakanal-strasbourg, à proximité immédiate des commodités et des transports, cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 54 m², se trouve au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec accès à un second balcon, de deux chambres, d'une salle de bain et de wc séparés. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Une place de parking en sous-sol vient compléter l'ensemble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 47 70 12 82. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 59 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 559,30 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 091 et 1 475 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Secteur Grammont A proximité immédiate des commerces et transport en commun Appartement type 3 comprenant un séjour avec balcon exposé Sud, cuisine aménagée équipée, salle de bains et wc séparé. Loggia, cave et scooter box Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.