Vente appartement à Tours (37)

Iad France - Aurélie De L'espinay vous propose : Charmant Studio - Idéal Investissement Locatif Situé en plein cOEur d'un quartier universitaire de Tours, ce studio lumineux et fonctionnel est un véritable bijou pour les investisseurs en quête d'un bien locatif idéalement placé. Niché au premier étage d'un immeuble moderne de 5 étages construit en 1990, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique pour les étudiants ou les jeunes actifs. c Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce principale aménagée en chambre avec espace salon, un coin repas et un espace dédié à la salle d'eau. La pièce profite d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest et offre un cadre confortable. Dans ce studio, vous trouverez un espace de vie pratique et bien agencé, avec une salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. La résidence, dotée d'un ascenseur pour plus de confort, offre également un accès à la fibre optique, un atout majeur pour les locataires en quête de connectivité. L'emplacement de ce studio vous permet de profiter pleinement des commerces, restaurants, cinémas, universités et transports en commun à proximité immédiate. De plus, la résidence sécurisée avec digicode, interphone et gardien assure une tranquillité d'esprit à ses occupants. En résumé, ce studio est un investissement locatif attractif et rentable, offrant un bon rendement locatif grâce à sa localisation et son agencement optimisé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 313 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie De L'espinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 750121378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur tours à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur tours à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur tours à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Appartement Lumineux et Confortable situé 1, Rue Charles Gille. Imaginez-vous dans un espace de vie spacieux et lumineux, où chaque pièce respire le confort et l'élégance. Au troisième étage d'une copropriété très bien entretenue, c'est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est un véritable atout. Il comprend également deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une cave en sous-sol. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement; Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un espace qui allie confort, élégance et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Expert local en évaluation immobilère - Jérémy JAUJARD.

Idéale 1er achat ou investisseur Venez découvrir cette appartement T3 rez-de-chaussée surélevé situé dans une résidence calme ! Il se compose comme suit : Entrée, séjour, cuisine séparée, deux chambres dont une avec placard, salle de bain, WC et cave. Vous disposerez également d'une place de parking aérienne privative. Cette appartement est idéalement placé proche de toutes les commodité ( écoles, médecins, supermarché, activité sportive, transports en commun. Sans plus tardez ! Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 314 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 341 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Michaël MORAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 215 811 - Tours.

Au pied du parc Mirabeau, lumineux T3 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Cuisine aménagée, pièce de vie de 24 m² avec balcon exposée sud, 2 chambres (dont une de 14 m²), salle de bain et WC séparé. Les plus : local à vélo et double garage boxé de 22 m². À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Au coeur des Halles, dans une petite copropriété aux faibles charges, cachet assuré pour la pièce de vie lumineuse ouverte sur ses 2 balcons. Cet appartement, au fort potentiel, offre deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Venez découvrir cet appartement de 106 m². Il se trouve dans un environnement calme, proche des commerces et des transports. Spacieux et très lumineux, il se compose d'une cuisine aménagée et ouverte sur une pièce de vie avec un accès à un grand balcon orienté Sud. Il offre également 3 belles chambres, une salle de douche, un WC séparé, une buanderie et un dressing. Atouts : Calme, lumineux, les charges incluent le chauffage, l'eau et l'électricité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 205 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BADIER, Tél. : 06 67 79 08 66, E-mail : nathalie.badier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 814 284 329.

VENTE d'un appartement T2 à Tours avec parking et cave. - Appartement T2 situé à Tours centre, dans le secteur prisé du centre-ville. Ce bien, d'une superficie de 49 m², se trouve au cinquième et dernier étage d'un immeuble avec avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile tout en garantissant une certaine tranquillité. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 21 m², idéal pour recevoir ou se détendre après une longue journée. La cuisine, séparée, permet de préparer vos repas en toute sérénité. Vous y trouverez également une chambre confortable, parfaite pour un repos réparateur, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. De plus, un grand placard est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. Le chauffage est individuelle, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. L'appartement bénéficie d'une orientation Sud / Nord, ce qui lui confère une luminosité agréable tout au long de la journée. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre un espace vierge pour que vous puissiez le personnaliser selon vos goûts. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries. Vous trouverez en plus un emplacement de parking et une cave. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant confort, praticité et emplacement central. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 51 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 120,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le quartier calme des rives du cher, cet appartement de type 4 se trouve au 9e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée spacieuse desservant un salon double lumineux avec parquet, ainsi que d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, disposant d'un cellier attenant. Il comprend également deux chambres parquetées, une jolie salle d'eau et des wc indépendants. L'ensemble offre une vue dégagée et une belle luminosité, sans vis-à-vis direct. Cave individuelle. Charges de copropriété annuelles de 2850 € comprenant eau chaude et froide + chauffage topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prebendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint eloi, bretonneau, botanique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 350 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

VENTE d'un appartement T1 (36 m²) à Tours, idéal pour investissement avec terrasse et parking. - À VENDRE : Appartement T1 bis idéalement situé à Tours, dans le quartier recherché de la ville. Ce bien, construit en 1992, offre une surface habitable de 36 m², parfaitement agencée pour un confort optimal. L'appartement est au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile et agréable. L'appartement est entièrement meublé, ce qui en fait une opportunité d'investissement clé en main. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, orientée à l'ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien est équipé de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. De plus, il dispose d'un chauffage individuel électrique par radiateur, garantissant un confort thermique adapté aux besoins des occupants. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse agréable, idéale pour se détendre ou recevoir des amis. Le bien comprend également une place de parking, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi. Ce T1 est situé dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries à moins de 500 mètres. De plus, l'appartement est à proximité de plusieurs universités, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant louer à des étudiants. Le loyer mensuel est fixé à 509,08 €, avec des charges de 32 €, offrant un rendement locatif attractif. Le bail actuel se termine le 17 février 2027, garantissant une stabilité locative pour les années à venir. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien recherché à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 72 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 566,28 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 501 et 677 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

TOURS CENTRE - T1 de 32 m² - TERRASSE 15 m² - PARKING SOUS-SOL - A vendre, un appartement de Type 1 idéalement situé à Tours, dans un quartier dynamique de la ville, offrant un excellent potentiel d'investissement. Ce bien, construit en 2001, dispose d'une surface habitable de 32 m², parfait pour une première acquisition ou pour un investissement locatif avec un loyer annuel Hors Charges de 5981,04€. Le logement se compose d'une entrée avec un placard, d'une pièce principale avec un espace chambre, d'une terrasse de 15 m² orientée plein Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, d'une kitchenette avec deux plaques de cuisson et un frigo, fonctionnelle et qui permet de préparer des repas en toute simplicité, d'une salle d'eau avec un wc. Le bien est situé au sein d'une résidence sécurisée de quatre étages, équipée d'un ascenseur, et comprend un emplacement de parking en sous-sol, un atout considérable dans cette zone urbaine. De plus, le bien est doté de fenêtres à double vitrage PVC, offrant une bonne isolation phonique et thermique, avec un chauffage individuel électrique. Ce T1 est particulièrement recherché en raison de sa proximité avec de nombreux commerces, notamment deux supermarchés à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires et universitaires sont également à proximité, ce qui en fait un lieu de vie prisé par les étudiants et les jeunes actifs. Côté transport à proximité, vous avez le bus et la gare de Tours et son Tramway à 10-15mn à pieds. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville en pleine expansion. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 20 lots. Le prix du bien net vendeur est de 115 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 125 350,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 846 et 1 144 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce charmant studio de 19,97 m², idéalement situé en plein cœur de Tours. Résidence construite en 1997 et l'appartement est très lumineux, il offre un espace de vie confortable et est situé à deux pas de la gare de TOURS. ce bien est parfait pour les citadins en quête de praticité. Gros plus, avantage d'une possibilité de stationnement en sous sol dans la résidence. Proposé à 88 000 EUR FAI c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 568.

Tours nord "ste radegonde" proche stade de la chambrerie, dans résidence récente avec ascenseur de bon standing, appartement lumineux de type 3 de 57 m² au 2ème et dernier étage et comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine américaine aménagée de 25 m² ouvrant sur terrasse de 8 m² en exposition ouest, deux chambres avec placard, salle de bains, wc. Garage en sous-sol. Référence agence : 12646.

Appartement de Type 4 avec Vue sur le Cher Cet appartement de type 4 de 78.14 m² entièrement rénové avec matériaux de qualité, offre un cadre de vie idéal. Situé rue Robert Vivier, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue sur le Cher, offrant ainsi un panorama unique et apaisant. Caractéristiques principales : 2 chambres spacieuses dont une avec un dressing spacieux et indépendant. Salle d'eau entièrement rénové ( PMR) Buanderie Cuisine indépendante aménagé et équipé (récente) Salon, séjour Un balcon privé, où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue. pittoresque sur le Cher, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien. Des fenêtres en aluminium à double vitrage et volet électrique sur toute les fenêtre garantissant une isolation phonique et thermique de qualité, contribuant ainsi à réduire vos dépenses énergétiques. Une cave privée pour stocker vos affaires en toute sécurité et faciliter l'organisation de votre espace de vie. Un parking réservé pour vous garer en toute tranquillité à tout moment de la journée. Emplacement idéal : cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités essentielles, des transports en commun et des grands axes routiers. Les écoles, les commerces, les restaurants, ainsi que les espaces verts ne sont qu'à quelques pas de votre porte, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille. Que vous souhaitiez vous promener le long du Cher, profiter des activités culturelles de la ville de Tours ou vous rendre rapidement aux principaux centres d'intérêt de la région, cet appartement est l'endroit idéal pour vivre pleinement la vie tourangelle. Honoraires inclus de 6.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 867 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 480 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Michaël MORAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 215 811 - Tours.

Iad france - pauline pronnier vous propose : appartement 2 pièces lumineux et fonctionnel quartier velpeau, proche halte routière les peupliers, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec une surface de 48.14 m², ce bien bénéficie d'un agencement optimisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau, un wc séparé et un espace de vie lumineux comprenant un salon ouvert sur une cuisine équipée, offrant ainsi un espace convivial et fonctionnel. Une loggia est accessible depuis la pièce à vivre, idéale pour profiter des beaux jours. Côté équipements, vous bénéficierez de la fibre optique, de la ventilation mécanique et d'un interphone. Les commodités et les transports en commun sont facilement accessibles au pied de l'immeuble, facilitant ainsi votre quotidien. Enfin, une cave en sous-sol est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.18€ par mois (soit 1598.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline pronnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 938458486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

TOURS, à 6 minutes du centre ville en Tramway, découvrez cet appartement rénové de 48 m² dans une copropriété avec faibles charges. Se situant dans le quartier de la Tranchée au premier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien et typique du style Tourangeau, vous serez séduit par son ensoleillement matinal et sa rénovation soignée. Il se compose d'un couloir desservant un chambre de 10 m², d'un WC suspendu, d'une salle de bain, d'une arrière cuisine et d'une grande pièce de vie de 26 m². Sur le palier un petit débarras vous permettra de stocker quelques affaires. L'appartement a été rénové dans l'esprit Haussmannien avec moulures et parquet contrecollé chêne en point de Hongrie. Pour permettre au futur acquéreur de personnaliser son projet, la cuisine reste à réaliser, cependant les évacuations les arrivées d'eau et l'électricité sont en place. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 727€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Réf. 905534.

Quartier velpeau, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, appartement t3 lumineux 58 m² habitables, comprenant : entrée, salon avec balcon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau. Cave et garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Avenue de Grammont - Le Belvedere Résidence à proximité immédiate du Tramway, des lignes de Bus et des commerces de proximité Appartement type 4 avec une grande pièce de vie de 39 m² exposée plein Sud, cuisine séparée, salle d'eau et salle de bains, deux chambres, possibilité 3. Aucun gros travaux à prévoir sur la copropriété Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À 5 min à pied des Halles, studio meublé entièrement rénové avec beaucoup de cachet. Lumineux et fonctionnel, il est situé au 1er étage d'une petite copropriété aux faibles charges. Idéal investisseur ou primo-accédant. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Prebendes - rabelais, rue de la californie. Appartement 2 pièces de 38.72 m² au sol et 32.52 m² loi carrez situé au 3ème et dernier étage. Il comprend une entrée, un salon-séjour parqueté avec cuisine aménagée ouverte. Une salle d'eau avec wc. Chambre parquetée charges de copropriété de 1455€ / an comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien et le syndic. Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prebendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint eloi, bretonneau, botanique. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 455 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 474.00 et 642.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Tours – saint-éloi / bretonneau / les halles – grand t3 -t4 à rafraichir, au 1 et étage avec ascenseur. À deux pas de l'hôpital bretonneau et de toutes les commodités, venez découvrir ce très bel appartement de 95 m², situé dans une résidence de standing des années 70, rue du général chanzy -quartier st eloi. L'immeuble, est soigné et bien entretenu, avec un beau hall d'entrée. La rue, calme et résidentielle, est appréciée pour la qualité de son environnement et de son voisinage essentiellement des propriétaires occupants. L'appartement, actuellement composé d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et de wc indépendants, peut facilement être transformé en t4. Il est à rafraichir, sa distribution fonctionnelle, ses beaux volumes et sa luminosité naturelle en font une base idéale pour un projet personnalisé. Vous bénéficierez en plus d'une cave en sous-sol, et du confort d'un chauffage individuel au gaz. Un bien rare dans ce secteur prisé, calme, verdoyant et central, à proximité des écoles, commerces, transport en commun et des halles de tours. Les atouts : -résidence de belle facture -rue calme et environnement résidentiel de qualité -appartement lumineux, beaux volumes -potentiel de transformation (t3 > t4) -cave et ascenseur -local à vélos -quartier saint-éloi / bretonneau / les halles de tours sont à 10 mn à pieds. Nombre de lots de la copropriété : 34, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges copropriété + eau froide) : 1720€ soit 143€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 671 488 - greffe de tours) raphael devineau entrepreneur individuel 06 48 50 71 81 - réf. 904552.

Découvrez cet appartement moderne à vendre à Tours Saint-Symphorien, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Avec une surface de 63,93 m², cet espace lumineux comprend 2 chambres, un salon spacieux, une terrasse sud pour vos moments de détente, et un parking sous sol. Situé dans un immeuble avec ascenseur construit en 2013, il est en bon état. Le prix attractif de 177 476 EUR en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 563.

Découvrez cet appartement spacieux de 80,3 m² à vendre à Tours Saint-Symphorien. Situé dans un immeuble moderne avec ascenseur, construit en 2012. L'appartement est en dernier étage et offre trois chambres confortables avec rangements dans chaque chambre, un salon séjour très lumineux avec accès sur sa terrasse plein sud de 20 m² pour vos moments de détente. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 564.