Vente commerce 3 pièces à Gironde (33)

Opportunité rare dans la zone artisanale en plein développement d'audenge ! Nous vous proposons à la vente un fond de commerce idéalement situé, offrant un fort potentiel de croissance. Ce local spacieux et lumineux de 160 m² est actuellement exploité avec succès, attirant une clientèle locale et de passage grâce à son emplacement stratégique. Le commerce bénéficie d'un aménagement moderne, d'un agencement fonctionnel, idéale pour la promotion de produits ou services. L'environnement dynamique de la zone artisanale, en plein essor, garantit une clientèle régulière et variée. Cette vente inclut le fonds de commerce, l'équipement nécessaire à l'activité ainsi qu'un bail commercial en cours. Un excellent investissement pour un entrepreneur souhaitant développer son activité dans une zone à fort potentiel. N'attendez plus, contactez nous pour plus d'informations et découvrir cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € ht + 1 500 € tva, soit 111 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 102 500 € ht + 0 € tva, soit 102 500 € ttc honoraires d'agence : 7 500 € ht + 1 500 € tva, soit 9 000 € ttc (8.78 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : charles-antoine barré, tél. : 06 59 78 76 95, e-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 893 451 484.

Situé dans la charmante ville de Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660), ce local commercial de 298 m² offre un emplacement idéal proche des commodités telles que des écoles, des arrêts de bus et de train. La construction récente de 2019 garantit un espace moderne et climatisé, parfait pour divers types d'entreprises. De plus, la présence de la fibre optique facilite la connectivité pour toute activité professionnelle. Les 1782 m² de terrain entièrement clôturés offrent 20 places de parking extérieures, offrant une grande accessibilité pour la clientèle. Le local dispose d'une belle hauteur sous plafond, permettant la construction d'un étage supplémentaire si nécessaire. Une généreuse réserve à l'arrière du bâtiment ajoute une fonctionnalité supplémentaire pour le stockage ou l'expansion potentielle des activités commerciales. À l'intérieur, ce local commercial se compose de 3 pièces spacieuses prêtes à être adaptées selon les besoins. La surface habitable de 298 m² offre un espace généreux pour l'aménagement de bureaux, de salles d'exposition ou de tout autre concept commercial. Les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante pour les clients et les employés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 321 000 € HT + 4 173 € TVA, soit 325 173 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 135 € HT + 0 € TVA, soit 300 135 € TTC Honoraires d'agence : 20 865 € HT + 4 173 € TVA, soit 25 038 € TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LOBIT, Tél. : 06 84 14 30 81, E-mail : frederic.lobit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326.

Situé à Lège-Cap-Ferret, ce fonds de commerce bénéficie d'une localisation stratégique au cœur commercial de Petit Piquey, offrant une forte affluence de clients tout au long de l'année et plus particulièrement pendant les vacances scolaires. Cette charmante ville côtière réputée pour son cadre pittoresque et son attractivité touristique constitue un environnement idéal pour une activité prospère. Dotée de places de parking et d'une terrasse ensoleillée, ce lieu offre un cadre accueillant et pratique pour les clients. Le bien de 76 m² se compose de 3 pièces, offre un espace fonctionnel et visible. Avec un chiffre d'affaires en constante évolution, cette opportunité d'affaires présente un fort potentiel de développement. Aucun personnel n'est à reprendre, permettant une transition en douceur pour les nouveaux propriétaires. C'est une occasion unique de s'implanter dans un emplacement recherché, idéale pour les entrepreneurs cherchant à investir dans un secteur en croissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 182 000 € HT + 2 548 € TVA, soit 184 548 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 169 260 € HT + 0 € TVA, soit 169 260 € TTC Honoraires d'agence : 12 740 € HT + 2 548 € TVA, soit 15 288 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 06 73 35 79 52, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554.

Situé à Saint-Seurin-sur-l'Isle, dans un quartier dynamique offrant des commodités et une accessibilité appréciable, ce local commercial bénéficie d'une surface de terrain généreuse de 3849 m². Érigé en 2019, il se distingue par sa modernité et ses équipements de qualité tels que la climatisation et la connexion à la fibre. De plus, sa proximité avec les arrêts de bus et de train en fait un lieu facilement accessible depuis divers points de la région. À l'extérieur, cette propriété présente un vaste terrain constructible de 2067 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. Doté d'un grand bâtiment, il dispose d'une hauteur sous plafonds généreuse permettant l'ajout d'un étage. De plus, le local est accompagné d'un terrain entièrement clôturé, comprenant 20 places de parking extérieures, un atout non négligeable pour une clientèle nombreuse. Dès l'entrée, on est accueilli par un spacieux hall d'exposition, idéal pour présenter des produits ou services. En outre, une réserve vient compléter l'espace, offrant des possibilités de stockage appréciables. Avec une superficie habitable de 298 m² répartie en 3 pièces, ce local commercial offre une configuration flexible pouvant s'adapter à divers projets d'installations commerciales. Une opportunité unique pour développer votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 900 € HT + 5 146,7 € TVA, soit 401 046,7 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 370 166,5 € HT + 0 € TVA, soit 370 166,5 € TTC Honoraires d'agence : 25 733,5 € HT + 5 146,7 € TVA, soit 30 880,2 € TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LOBIT, Tél. : 06 84 14 30 81, E-mail : frederic.lobit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326.

Safti immobilier vous propose arcachon quartier du port, local commercial possédant 2 salles d'environ 25 m² chacune; le plus ! Un loft à l'arrière avec mezzanine chambre / sdd et kitchenette équipée d'environ 40 m² ! Une terrasse sur l'avant coté vitrine, une place de parking louée180 euros par an. Vous pouvez envisager toute activité commerciale sauf restauration. Parfait pour profession libérale qui souhaite loger sur place ! Parfait investissement pour location local et loft séparé. Restauration refusée le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 934 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 379 000 € ht + 3 790 € tva, soit 382 790 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 360 050 € ht + 0 € tva, soit 360 050 € ttc honoraires d'agence : 18 950 € ht + 3 790 € tva, soit 22 740 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sandrine mercier, tél. : 06 78 60 97 62, e-mail : sandrine.mercier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 525 099 362.

Votre conseiller en immobilier safti, julien bourrée, vous propose, situé sur la rive droite de bordeaux, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal pour une activité de restaurant. La ville offre un environnement dynamique et attractif, propice à la clientèle locale et touristique. Dotée d'une forte demande en restauration, cette commune présente un potentiel certain pour développer une affaire prospère. De plus, l'accessibilité pour les clients est optimale, facilitant ainsi l'affluence de visiteurs. Ce fonds de commerce à la surface habitable de 87 m² comprend 3 pièces, permettant d'accueillir jusqu'à 30 couverts à l'intérieur et 30 couverts en extérieur avec un logement de fonction. Spécialisé dans la cuisine d'afrique du nord avec des plats traditionnels tels que le couscous et le tajine, ce restaurant propose une expérience culinaire authentique et diversifiée. Son activité exclusive de restaurant est autorisée, offrant ainsi une opportunité clé en main pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans ce secteur en plein essor. N'hésitez plus, venez visiter après un premier entretien téléphonique et une étude de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 000 € ht + 2 660 € tva, soit 135 660 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 119 700 € ht + 0 € tva, soit 119 700 € ttc honoraires d'agence : 13 300 € ht + 2 660 € tva, soit 15 960 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : julien bourrée, tél. : 06 34 45 14 17, e-mail : julien.bourree@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 490 405 578.

Maison très bien entretenue, proche du centre et des commodités, idéal professions libérales ou local commercial. Elle se compose de 2 grandes chambres, un séjour avec cheminée Insert, une cuisine et Arrière cuisine, une grande salle de bains avec douche et baignoire, toilettes séparés et véranda. Idéalement positionnée sur une parcelle de 576 m² environ.  A découvrir 1.

L'agence ORPI Arcachon vous présente ce bel appartement terrasse au dernier étage, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le bassin d'Arcachon. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux qui s'ouvre devant vous. Le salon / séjour baigné de lumière naturelle vous accueille avec sa terrasse d'environ 100 m² attenante De l'autre côté de l'appartement, deux autres chambres, lumineuses et spacieuses, donnent accès à un large balcon orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil et du climat exceptionnel de la région. Deux salles d'eau et des toilettes séparées assurent votre confort. Une fois l'escalier passé, une pièce de vie avec vue panoramique sur le bassin et une deuxième grande terrasse traversante vous accueille en Rooftop. Une place de parking est mis à votre disposition. Ajoutez à cela une situation idéale, avec les commerces à proximité immédiate, vous offrant une vie quotidienne des plus pratiques. Référence agence : 3553.

Pour cause de départ à la retraite, je vous propose la cession d'un fonds de commerce de chaussures pour femme, idéalement situé dans la rue thiers, en plein centre-ville de libourne. Après plusieurs années d'activité ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et croissante : ca en progression, sans aucun salarié. Le loyer est fixé à 1100€ ttc. Details de l'offre emplacement de premier choix : idéalement situé au cœur du centre-ville de libourne prés de la place abel surchamp. Surface optimisée : 37 m² de surface commerciale au rez de chaussée, complété par une réserve de 25 m² environ où se trouvent un espace cuisine et wc. Des combles, accessibles par un escalier escamotable offre une superficie supplémentaire de 25 m² environ. Belle et grande devanture, offrant une bonne visibilité. Rénovation de qualité : le local a été entièrement rénové offrant un cadre de vente élégant et lumineux. Fibre et accès pmr. Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 000 € ht + 1 270 € tva, soit 128 270 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 120 650 € ht + 0 € tva, soit 120 650 € ttc honoraires d'agence : 6 350 € ht + 1 270 € tva, soit 7 620 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jocelyne manival, tél. : 06 08 27 30 29, e-mail : jocelyne.manival@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 919 970 772.

Située à Pugnac (33710), cette pizzeria bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone d'activité commerciale dynamique. La ville offre un cadre paisible et dynamique, attirant une clientèle locale et de passage. Le parking disponible offre une accessibilité appréciable pour la clientèle. De plus, les commodités telles que la climatisation, l'accès pour handicapés et la connexion fibre répondent aux exigences modernes des commerces. Le fonds de commerce, d'une surface de 176 m² répartis sur deux niveaux, propose un espace confortable pour accueillir les clients. L'établissement est idéalement agencé pour une activité de restaurant sur place et à emporter, avec 50 couverts et possibilité à l'étage de 25 couverts supplémentaires. Le stationnement extérieur facilite l'affluence. En somme, cette pizzeria offre un potentiel attractif pour un restaurateur cherchant à s'implanter dans un environnement rural authentique, tout en bénéficiant d'une visibilité sur une route passante et d'aménagements adaptés à une clientèle variée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 311 000 € HT + 62 200 € TVA, soit 373 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 286 120 € HT + 57 224 € TVA, soit 343 344 € TTC Honoraires d'agence : 24 880 € HT + 4 976 € TVA, soit 29 856 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 06 09 73 29 14, E-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104.

Opportunité à saisir pour ce local commercial à usage de restaurant / bar licence 4, bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier dynamique et attractif. À proximité de la place de Victoire et de la rue Kleber, le local est proche des transports en commun, des commerces et des restaurants, il offre un environnement idéal pour démarrer ou développer une activité professionnelle. L'activité bar (licence 4) est autorisée par la copropriété. Ce local commercial de 106 m², niché au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 lots, se compose d'une spacieuse salle principale de 78 m², idéale pour accueillir une clientèle nombreuse. En plus d'une cuisine fonctionnelle (groupe d'extraction professionnel en bon état), il dispose d'une réserve pour le stockage, de 2 WC ainsi que d'une cave pour davantage d'espace de stockage. Une cave dédiée au stockage de 13 m² complète le local. Avec ses 3 pièces bien agencées, ce local offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre efficacement aux besoins professionnels. Le local se pretera tres bien à la restauration mais également aux professions libérales / bureaux N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites, n'hésitez pas à me contacter au 06 07 82 88 94, christophe.nicolas@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 360 000 € HT + 2 880 € TVA, soit 362 880 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 345 600 € HT + 0 € TVA, soit 345 600 € TTC Honoraires d'agence : 14 400 € HT + 2 880 € TVA, soit 17 280 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 06 07 82 88 94, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894.

Situé au cœur de la commune du Porge, ce local commercial bénéficie d'une localisation stratégique qui offre un cadre dynamique et attractif pour le développement d'activités commerciales, notamment dans le secteur de la restauration. L'emplacement privilégié de ce bien, niché dans l'hypercentre et facilement accessible, assure une visibilité optimale grâce à la proximité des commodités locales, des points d'intérêt et des principaux axes de transport. Ce local de 253 m² est conçu pour faciliter une activité de restauration. Il se compose d'une grande salle de réception équipée d'une cheminée et d'un bar, créant un espace accueillant et chaleureux. Une terrasse couverte, parfaite pour recevoir en extérieur, ajoute une valeur supplémentaire à l'ensemble. Ce bien comprend également un bureau de 45 m², une cuisine entièrement équipée, un économat, ainsi que des espaces privatifs incluant une salle dédiée au personnel, deux sanitaires, une cour et un jardin. Grâce à sa disposition fonctionnelle et ses aménagements, cet espace offre un potentiel d'exploitation polyvalent, tout en garantissant un cadre convivial. Ce local représente une opportunité pour les investisseurs ou restaurateurs désireux de développer leur activité dans une zone en pleine expansion, particulièrement prisée des résidents et des visiteurs. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 298 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 301 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 € HT + 0 € TVA, soit 285 000 € TTC Honoraires d'agence : 13 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 16 200 € TTC (5.68 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 06 89 05 00 48, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.

En exclusivité, je vous présente cette pizzeria renommée, nichée au cœur du village de Sainte Hélène. Avec sa localisation idéale, à proximité des commodités et non loin de l'océan, cet établissement attire tant les habitués que la clientèle touristique. D'une superficie de 60 m², cet espace chaleureux et fonctionnel est parfait pour accueillir vos clients. La salle principale, pouvant accueillir jusqu'à 12 places assises, elle vous offre une belle opportunité pour créer une atmosphère conviviale. Les dimensions de l'établissement vous permettent également d'envisager divers aménagements pour répondre à votre projet. Vous disposez d'une réserve équipée d'une chambre froide, pratique pour la gestion de vos produits frais, ainsi qu'un patio pour le stockage du bois destiné au four à bois traditionnel, garantissant une cuisson authentique. L'activité est exercée toute l'année, avec des jours d'ouverture du mardi au samedi, midi et soir. C'est une belle occasion pour les restaurateurs souhaitant s'épanouir dans un environnement dynamique et accueillant. La pizzeria bénéficie de la Licence III, d'un bail 3,6,9 avec un loyer de 950€ HT. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet établissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 800 € HT + 1 760 € TVA, soit 90 560 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 800 € HT + 1 760 € TVA, soit 10 560 € TTC (13.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 06 89 05 00 48, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.

À vendre – fonds de commerce bar à tapas, cocktails & restauration – licence iv saint-andré-de-cubzac (33240) – emplacement stratégique, activité dynamique nicolas madrelle – safti vous propose ce fonds de commerce situé sur un axe très passant à saint-andré-de-cubzac. Ce bar à tapas – cocktails avec activité de restauration dispose d'une licence iv, d'un local de 200 m² en excellent état, et d'une capacité d'accueil d'environ 60 couverts en salle et 100 en terrasse. Fonctionnel, moderne, et bien équipé (matériel récent en cuisine et en salle), l'établissement tourne à l'année avec une équipe en place (5 cdi + 1 cdd) et propose des soirées à thème, dj et concerts qui fidélisent une clientèle variée. Atouts majeurs : • chiffre d'affaires en constante progression • fort potentiel de développement en élargissant les horaires d'ouverture • bail commercial jusqu'en 2029 – loyer : 2.900 € ht / mois • aucun travaux à prévoir – outil de travail prêt à exploiter une opportunité idéale pour un professionnel ou un investisseur souhaitant reprendre un établissement reconnu, avec fort potentiel de rentabilité. Renseignements et visites sur demande. Ne laissez pas passer cette belle affaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 525 000 € ht + 5 000 € tva, soit 530 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 500 000 € ht + 0 € tva, soit 500 000 € ttc honoraires d'agence : 25 000 € ht + 5 000 € tva, soit 30 000 € ttc (6 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nicolas madrelle, tél. : 06 84 99 92 26, e-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 514 248 731.

À vendre murs et fonds de commerce d'un restaurant, idéalement situé sur la célèbre station balnéaire de lacanau océan. L'établissement se trouve sur une avenue dynamique, passante et à deux pas de l'océan. Il propose une cuisine bistronomique française avec des touches espagnoles offrant une carte variée et de qualité. Le fonds de commerce est vendu avec la licence iv. Sa clientèle se compose de locaux et de touristes. Le restaurant dispose d'une grande salle ayant la capacité de servir jusqu'à 100 couverts sur un service. Pour compléter ce bien, il dispose d'une cuisine professionnelle aux normes en vigueur, d'un bar fonctionnel et rentable. L'établissement est ouvert de février à novembre. Une activité annuelle est tout à fait envisageable. Le plus / une terrasse bois extérieure démontable autorisée par la mairie ajoute de l'attractivité ! C'est également une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier de qualité et rentable sur une station réputée. Alors n'hésitez plus et contactez-moi pour plus d'informations. Fonds de commerce peut être dissocié des murs. Me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 875 000 € ht + 7 000 € tva, soit 882 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 840 000 € ht + 0 € tva, soit 840 000 € ttc honoraires d'agence : 35 000 € ht + 7 000 € tva, soit 42 000 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : anne-marie valverde, tél. : 06 89 05 00 48, e-mail : annemarie.valverde@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 498955517.

Local commercial à usage de pizzeria dans un immeuble de 1984 en excellent état • activités : pizzeria sur place ou à emporter • surface commerciale : 39,50 m² • superficie laboratoire, wc, stockage : 32,5 m² • superficie totale : environ 72 m² • emplacement stratégique en plein cœur de la ville, dans l'une des rues principales de la bastide de sainte-foy-la- grande • proximité des bureaux, écoles et commerces, secteur de restauration • bonne réputation et avis positifs sur les plateformes de restauration loyer : 700€ / mois taxe foncière à la charge du locataire • vous avez la possibilité d'acquérir aussi le fond de commerce également 84 000€ soir l'ensemble 165 000€ contactez moi pour plus de renseignements ! nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lionnel gastesoleil entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°903 607 836 greffe de libourne) 06 86 70 59 76 (réf. 569338 ).

Découvrez ce local commercial de 65 m² situé dans un quartier calme et verdoyant, entouré d'autres professionnels tels qu'infirmier, masseur et réparateur d'instruments. Idéal pour une profession libérale dans le secteur médical, ce local peut également accueillir une activité commerciale. Caractéristiques surface : 65 m² disposition : entrée salle d'attente deux bureaux cuisine deux toilettes état : bon état général accès : deux accès directs sur l'extérieur stationnement : facile les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 113 200 € ht + 2 264 € tva, soit 115 464 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 101 880 € ht + 0 € tva, soit 101 880 € ttc honoraires d'agence : 11 320 € ht + 2 264 € tva, soit 13 584 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : mathieu delas, tél. : 06 75 87 99 02, e-mail : mathieu.delas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 947 946 125.

À la réole, véritable paradis fiscal pendant les 8 premières années grâce à la reconnaissance frr (france ruralités revitalisation) de la ville, vous bénéficierez de multiples exonérations très avantageuses. Dans cette ville d'art et d'histoire, à proximité de l'a62, à 5mn de la gare à pied, ce restaurant est idéalement situé sur un axe très passant. Sa grande capacité de 58 couverts sur 3 salles, son immense terrasse accueillant 30 couverts, son bar, sa cuisine professionnelle (de presque 50 m² avec sa chambre froide) très fonctionnelle et entretenue avec une minutie rare vous permettent de vous projeter facilement. Une clientèle sérieuse, fidèle et régulière vous laisse entrevoir un démarrage en pleine sérénité. Les plages horaires d'ouverture actuelles laissent présager d'un accroissement du chiffre d'affaire possible et sans difficulté. Vous bénéficiez également d'un appartement de 110 m² à l'étage vous permettant une sérénité de travail, une facilité et un coût locatif très modeste pour l'ensemble. Vous avez également la possibilité d'acquérir en supplément les murs commerciaux se composant du restaurant et de l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € ht + 1 920 € tva, soit 121 920 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 110 400 € ht + 0 € tva, soit 110 400 € ttc honoraires d'agence : 9 600 € ht + 1 920 € tva, soit 11 520 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : franck vacelet, tél. : 06 79 62 26 61, e-mail : franck.vacelet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 848 523 536.

Clairimmo vous propose une belle affaire constituée de matériels neufs. Le restaurant a une vue panoramique sur la forêt dans un endroit calme. La cuisine est bien équipée avec des éléments de qualité. Le fond de commerce bénéficie des commerces environment, ce qui augmente le chiffre d'affaire. L'ensemble se trouve dans une zone artisanale. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite claudia duval : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 434195913.

Immeuble rue ravez, proche palais des sports, caves saines de 6 m², 10 m² et 24 m², 1.90 m de hauteur sous plafond. Cave à aménager. Idéale pour du stockage.