55 000 €
Maison 3 pièces 41 m²
Villesèque-des-Corbières (11360) Iad france - emilie rouby vous propose : maison de village - charme de l’ancien - bon état général - idéal premier achat ou investissement locatif charmante maison de village de 41 m², située dans le joli village de villesèque-des-corbières, cette maison pleine de cachet est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Elle offre un cadre de vie paisible dans une ambiance authentique, avec des espaces bien pensés et un bon état général. Localisation idéale : villesèque-des-corbières se trouve à 30 minutes de narbonne, à 40 minutes des plages de la méditerranée (leucate, port-la-nouvelle) et à 1h15 de perpignan ou carcassonne. Le village dispose de commodités essentielles : école, mairie, poste, producteurs locaux… et à seulement 10 minutes de durban-corbières, vous trouverez supermarché, pharmacie, boulangerie et autres commerces. Une disposition fonctionnelle et conviviale : rez-de-chaussée : une cuisine équipée de 16,77 m², parfaite pour les repas entre amis ou en famille, ainsi qu’un wc indépendant de 1,83 m² avec coin buanderie. 1er étage : une chambre spacieuse de 13 m², offrant une atmosphère intime, idéale pour se reposer en toute tranquillité et une salle d’eau avec wc de 4,71 m². 2e étage : une mezzanine mansardée, parfaite pour un coin nuit. Aucun gros travaux à prévoir, cette maison allie charme de l’ancien et fonctionnalité, dans un environnement calme et agréable. Une belle opportunité à saisir : idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un projet locatif avec un bon rendement. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.