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Vente immobilier à Aude (11)

3 277 annonces

88 000 €

Maison 4 pièces 75 m²

Carcassonne (11000)

Dans un joli village du minervois, toutes commodités, maison de village 3 chambres : au rdc vous trouverez la cuisine équipée semi-ouverte sur le salon / séjour, au 1er étage : 2 chambres et 1 salle d'eau avec wc, et au 2nd : les combles isolés sont parfaits pour une 3ème chambre d'une superficie de 27 m² au sol. Pour un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire. À visiter rapidement ! Prix : 88 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe ? Ges ? : en cours montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alice el guir, au 06 18 62 61 96 ou, par courriel à a.elguir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alice el guir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880565023 r. S.A. C. Carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405496aegu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alice el guir (ei) agent commercial - numéro rsac : 880565023 r. S.A. C. Carcassonne -.

152 000 €

Maison 8 pièces 175 m²

Villesiscle (11150)

Vends villesiscle (11150) - a 2 min de bram - grande maison de village familiale avec garage (57 m² env.) + annexe (21 m² env.), 8 pièces principales avec de beaux volumes, comprenant un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée, un double séjour avec cheminée donnant sur le jardin, une salle à manger exposé sud, 4 grandes chambres avec placards, une salle de bains, 2 wc séparés. Chauffage central fuel, double vitrage pvc. Grand garage et annexe. Le tout sur un terrain clos et arboré de 429 m². Dpe : e - ges : e. Prix de vente : 152 000 euros en ce y compris nos honoraires à 4.83 % à la charge de l'acquéreur, soit 145 000 euros hors honoraire. N'hésitez pas à contacter william courtessi 06 07 60 64 75 - mandat de vente n° 406676 - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william courtessi agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence proprietes privees immatriculé au rsac carcassonne n° 444 715 932 - proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m. Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. (4.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) william courtessi (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 444715932 -.

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79 000 €

Appartement 2 pièces 22 m²

Leucate (11370)

Iad France - Louison Lhermitte vous propose : Appartement d’environ 21,8 m² – Rez-de-chaussée à LEUCATE Situé à Leucate, au rez-de-chaussée d’une résidence prisée, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du port, de la plage et de toutes les commodités. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine équipée, d’une chambre cabine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien pour un confort optimal. L’électricité a été récemment refaite et l’eau est incluse dans les charges. L’appartement est vendu meublé, équipé de double vitrage. Idéalement situé, ce bien constitue un pied-à-terre ou un excellent investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

295 000 €

Maison 4 pièces 85 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Charmante Maison avec Jardin, Garage et Piscine à Sallèles-d'Aude Laissez-vous séduire par cette ravissante maison située dans la charmante commune de Sallèles-d'Aude, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec une surface habitable de 85 m², ce bien est idéal pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon accueillant, une cuisine équipée, une buanderie et un accès direct à la terrasse, équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, deux chambres offrent des espaces cosy pour un repos optimal après une journée bien remplie, et un bureau pouvant servir de troisième chambre selon vos besoins Le jardin arboré de 320 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tandis que la piscine vous offrira des instants de fraîcheur lors des journées estivales. Un garage et un parking complètent ce bien et facilitent le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Cette maison vous séduira par son charme, son agencement fonctionnel et ses équipements extérieurs complets. L'environnement calme et verdoyant de Sallèles-d'Aude ajoutera une touche de quiétude à votre quotidien. Pas de travaux à prévoir Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit havre de paix, idéal pour profiter de la douceur de vivre du Sud de la France. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre futur emménagement dans cette charmante maison à Sallèles-d'Aude. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
102 500 €

Appartement 3 pièces 30 m²

Leucate (11370)

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : À SAISIR ! ACCÈS DIRECT A LA PLAGE ! Découvrez ce magnifique appartement de 30 m² environ avec loggia, refait entièrement à neuf et vendu meublé. Situé dans une résidence calme et prisée. Profitez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau moderne. Une chambre, un cellier et un parking privé complètent cet ensemble, apportant un confort supplémentaire. La consommation d'eau est incluse dans les charges. Matériaux de qualités et à proximité de toutes les commodités, cet appartement est prêt à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en bord de mer ou d’investir dans un bien, idéal pour la location ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.83€ par mois (soit 550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
55 000 €

Maison 3 pièces 41 m²

Villesèque-des-Corbières (11360)

Iad france - emilie rouby vous propose : maison de village - charme de l’ancien - bon état général - idéal premier achat ou investissement locatif charmante maison de village de 41 m², située dans le joli village de villesèque-des-corbières, cette maison pleine de cachet est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Elle offre un cadre de vie paisible dans une ambiance authentique, avec des espaces bien pensés et un bon état général. Localisation idéale : villesèque-des-corbières se trouve à 30 minutes de narbonne, à 40 minutes des plages de la méditerranée (leucate, port-la-nouvelle) et à 1h15 de perpignan ou carcassonne. Le village dispose de commodités essentielles : école, mairie, poste, producteurs locaux… et à seulement 10 minutes de durban-corbières, vous trouverez supermarché, pharmacie, boulangerie et autres commerces. Une disposition fonctionnelle et conviviale : rez-de-chaussée : une cuisine équipée de 16,77 m², parfaite pour les repas entre amis ou en famille, ainsi qu’un wc indépendant de 1,83 m² avec coin buanderie. 1er étage : une chambre spacieuse de 13 m², offrant une atmosphère intime, idéale pour se reposer en toute tranquillité et une salle d’eau avec wc de 4,71 m². 2e étage : une mezzanine mansardée, parfaite pour un coin nuit. Aucun gros travaux à prévoir, cette maison allie charme de l’ancien et fonctionnalité, dans un environnement calme et agréable. Une belle opportunité à saisir : idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un projet locatif avec un bon rendement. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

137 500 €

Maison 3 pièces 32 m²

Fleury (11560)

Dans une charmante copropriété à seulement 400 mètres de la plage, et proche de toutes les commodités. Venez découvrir ce pavillon t3 climatisé, très bien entretenu, vendu meublé. Il se compose au rdc d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 12 m² a l'étage une chambre, une cabine + , ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une place de parking privative à proximité du bien. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Budget 137 500 euros honoraires à charge vendeur inclus. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 6-0 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine pla, au 06 50 25 26 47 ou, par courriel à k.pla@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine pla agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 439 996 398 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405924 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine pla (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 439 996 398 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

249 900 €

Maison 4 pièces 85 m²

Carcassonne (11000)

Iad France - Bastien CAROLLO vous propose : De découvrir à seulement 8 mn de Carcassonne, dans l’un des secteurs les plus prisés de la commune de Ventenac-Cabardès, cette charmante maison de plain-pied de 85 m², entièrement rénovée implantée sur son terrain de 1478 m² vous accueille dans un environnement rare : un cadre arboré, verdoyant et particulièrement paisible, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Dès votre arrivée, vous serez conquis par l’atmosphère sereine qui règne sur ce beau terrain plat de 1 478 m², agrémenté de haies naturelles et d’espaces propices à la détente ou à la convivialité en plein air. Ici, le chant des oiseaux a remplacé le bruit de la ville, pour un quotidien en toute quiétude. À l’intérieur, la maison se compose d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 47 m², parfaitement agencée, de deux chambres confortables de 11 m², ainsi que d’une grande salle de bain de 8 m². Une véranda de 19 m² vient prolonger l’espace de vie en offrant un lien direct avec la nature environnante, été comme hiver. Un garage attenant de 28 m² complète l’ensemble. Les + qui font toute la différence : Cadre naturel exceptionnel : calme absolu, verdure, aucune nuisance Maison rénovée avec soin, sans travaux à prévoir Secteur recherché à proximité de Carcassonne Belles surfaces intérieures + véranda lumineuse Grand garage, terrain plat, arboré et clôturé Une maison pensée pour ceux qui aspirent à un mode de vie plus apaisé, sans compromis sur le confort ni l’accessibilité. Une visite s’impose pour en ressentir tout le charme. Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Bastien Carollo Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien CAROLLO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 514044874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
120 000 €

Maison 5 pièces 120 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Iad france - cédric coste vous propose : maison 4 chambres avec terrasse et garage – lézignan-corbières à deux pas des commerces et du centre-ville de lézignan, découvrez cette maison chaleureuse et entièrement climatisée, en grande partie rénovée, offrant de beaux volumes et une terrasse plein ciel de 28 m². Elle se compose comme suit : rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte garage idéal pour un petit véhicule ou du stockage 1er étage : deux chambres spacieuses deux dressings salle d'eau wc séparés 2e étage : deux chambres supplémentaires salle d'eau wc séparés superbe terrasse de 28 m², parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur les atouts : climatisation sur tous les niveaux maison rénovée avec goût proximité immédiate des commodités idéale pour une famille ou un investissement locatif une visite s’impose ? Contacte-moi pour découvrir cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

205 000 €

Maison 170 m²

Peyriac-de-Mer (11440)

À Vendre : Maison / Hangar à Peyriac-de-Mer (11440) Situé dans la charmante commune de Peyriac-de-Mer, nous vous proposons un hangar de 170 m² à rénover entièrement avec garage de 150 m² en dessous, actuellement accessible par un accès indépendant Idéal pour un projet personnel ou professionnel, cet espace offre un fort potentiel grâce à sa surface généreuse. Caractéristiques : Hangar de 170 m² à rénover Plancher refait avec des poutres NOWAY visible par le garage. Grand Garage de 150 m² en dessous pouvant recevoir plusieurs véhicule. Petit jardin devant l'entrée. Emplacement calme et pratique à proximité des commodités Ce bien nécessite une remise en état complète, mais avec sa superficie et sa structure, il offre d'innombrables possibilités d'aménagement selon vos besoins. Située dans un quartier calme, cet hangar de 170 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Actuellement composée d'une seule grande pièce sur la partie haute, elle permet une réorganisation optimale de l'espace selon vos besoins et envies. Les grandes portes peuvent êtres transformer en fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'emplacement est un atout majeur : à proximité des transports en commun, cet hangar facilite les déplacements vers le centre-ville et les zones environnantes. Que ce soit pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre pratique ou un investisseur désirant rénover et louer ou revendre ou encore un lieu de stockage pour un entrepreneur, ce bien répond à de nombreuses attentes. Le jardin, bien qu'en friche, offre une petite superficie pour créer un espace extérieur agréable. L'hangar nécessite une rénovation complète pour devenir habitable, ce qui vous permettra de personnaliser chaque détail selon vos goûts. Avec une vision créative et des travaux bien pensés. Le plus : son immense garage en sous sol apporte un énorme potentiel. Branchement Eau et électricité présente. Son prix : 205 000€ (Deux cent cinq milles Euros) FAI Pour tous renseignements et visites, veuillez contacter notre responsable secteur au 06 50 82 62 78 mail : lombardo@ev-immo.fr.

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