Vente maison calme à Gruissan (11430)

Fütterer property vous présente à gruissan - les ayguades - en exclusivité : dans une résidence calme et sécurisée, un pavillon de type 2 pièces + mezzanine d'une surface de 27.40 m² habitables avec jardin clôturé de 25 m². Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle d'eau, un wc séparé, une chambre, une véranda. À l'étage : une mezzanine. Le pavillon dispose d'une place de parking privative. À 10 minutes à pied de la plage. Pour plus d'information, contactez clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 208 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Située à Gruissan (11430), cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement idéal au calme proche de l'an plage du Grazel et du port, offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des commodités locales, elle permet un accès facile aux commerces, restaurants et services de la ville, ainsi qu'à la plage et aux activités de loisirs. Cette maison se distingue par sa terrasse de 12 m² offrant un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter du climat ensoleillé. Avec une place de parking privative et numérotée, les résidents bénéficient d'un stationnement pratique et sécurisé. La copropriété dans laquelle elle se trouve comprend une piscine, ajoutant une dimension de loisirs et de convivialité à la propriété. À l'intérieur, ce pavillon de 30 m² propose une salle à manger / cuisine, un coin cabine, une salle d'eau avec WC, une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour un lit deux places, le tout agrémenté d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Ce bien allie fonctionnalité et charme, offrant un espace de vie bien agencé et des équipements pratiques pour une vie quotidienne facilitée. Ce charmant pavillon saura séduire ceux en quête d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 06 08 48 52 91, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980.

Iad france - hervé sénégas vous propose : maison traditionnelle de qualite entre port et village proche de la plage deux terrasses jardin garage parking prive maison traditionnelle construite par un maçon avec deux extérieurs, jardin et garage. Située dans un quartier calme et proche de tout les centres d'intérêts, elle peut être une résidence principale idéale autant qu'un pied à terre pour les vacances en bord de mer. La construction faite avec soin et l'isolation des murs et des combles, donne une ambiance intérieure paisible et chaleureuse. Rez de chaussee : pièce à vivre, cuisine ouverte, salon avec cheminée à foyer fermé, salle à manger, garage avec douche et wc, coin buanderie. Etage : 3 chambres avec placards, salle de bain avec grande baignoire et douche à l'italienne, wc. Exterieurs : a l'avant terrasse avec coin grillade, à l'arrière terrasse et jardin. Chauffage : central par chaudière au fioul et par cheminée avec insert. Aucun travaux à prévoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hervé sénégas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 322226440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fütterer Property vous présente à Gruissan : Emplacement exceptionnel au coeur du secteur du Grazel, à Gruissan ! Dans une résidence sécurisée avec accès direct à la plage du Grazel, cette maison en angle de 3 pièces offre un cadre de vie idéal à deux pas de la mer. Avec une surface habitable de 53,07 m² (77 m² au total), elle dispose d'un grand garage de 20,72 m², d'une place de parking privée et d'un cellier / buanderie de 9 m² attenant à la maison. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une terrasse parfaitement exposée Sud / Est, ainsi qu'une véranda lumineuse. L'intérieur se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une salle de douche et d'un WC séparé. À l'étage, la maison offre deux chambres, dont une avec une belle e vue sur le bras de mer et la plage du Grazel. La deuxième chambre bénéficie d'une mezzanine, offrant ainsi un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou un coin nuit supplémentaire. Cette maison dispose de nombreuses prestations de qualité : huisseries en PVC avec double vitrage et moustiquaires, climatisation réversible dans la chambre du haut, et un cellier attenant avec eau et électricité, offrant un espace pratique pour le rangement ou la buanderie. Le garage indépendant, situé à quelques mètres de la maison, est également un atout considérable. L'emplacement est véritablement privilégié, à quelques pas de la plage et des commodités, offrant à la fois calme et accessibilité. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison vous permettra de profiter pleinement du cadre exceptionnel de Gruissan. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1190.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Chalets : Chalet 4 pièces récemment rénové d'une surface habitable d'environ 64 m² sur une parcelle de 175 m² composé de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : un appartement de type 2 pièces composé d'un séjour avec cuisine équipée / aménagée, une chambre et une salle de douche avec wc. L'appartement est indépendant du bas avec sa propre terrasse, sa propre entrée et il est actuellement exploité en location saisonnière. Possibilité de relier l'appartement avec le 1er étage. Le chalet dispose d'un grand espace de rangement et d'un abri supplémentaire. Possibilité de garer deux voitures directement sur la parcelle. À l'étage : Un escalier extérieur sur le côté donne accès au 1er étage avec une belle terrasse orientée Sud / Est, un séjour lumineux avec une mezzanine, une grande cuisine aménagée / équipée, une salle de douche / wc et une chambre. Prestations : Meublé / équipé, huisseries en double vitrage, climatisation réversible bientôt installée. Le chalet est idéalement situé dans une rue calme, à quelques pas des restaurants, d'une superette et à moins de 5 minutes à pied de la plage. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Exclusivité - villa contemporaine avec grand terrain et dépendances située dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes de narbonne, cette superbe villa de plain-pied, construite en 2015, offre un cadre de vie confortable et moderne sur un terrain de 1 759 m² avec puits. Un intérieur spacieux et fonctionnel. D'une superficie de 151 m², cette maison entièrement climatisée avec un système gainable se compose de : - un vaste séjour-cuisine de 70 m², lumineux et chaleureux, avec une cuisine moderne et parfaitement équipée. - une arrière-cuisine avec buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire. - un espace nuit pour les enfants, comprenant deux chambres avec placards et une salle d'eau. - une suite parentale avec dressing, salle de bain (douche et baignoire) et wc. - un hall d'entrée avec wc indépendant et placard de rangement. Un extérieur agréable et plein de potentiel. - une terrasse de 60 m², dont une partie couverte avec cuisine d'été, parfaite pour profiter des belles journées. - une maisonnette indépendante de 60 m² à rénover, idéale pour créer un logement supplémentaire pour la famille, les amis ou un projet locatif. - un abri de jardin de 20 m², pouvant être aménagé en salle de sport ou espace de rangement. - un appentis pour stationner plusieurs véhicules ou stocker du matériel professionnel. Confort & prestations de qualité. - maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. - climatisation gainable pour un confort optimal. - menuiseries à galandage, offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Un bien rare, alliant modernité, confort et potentiel d'aménagement supplémentaire !

Sur les hauteurs de narbonne, avec une jolie vue dégagée sur la clape : c'est au calme, dans une impasse, que vous attend cette maison de 2020 avec 123 m² habitables. Un escalier extérieur vous amène directement au 2ème niveau où l'espace jour a été judicieusement aménagé pour profiter de la vue : un salon / séjour de 49 m² avec espace bureau jouxte une grande cuisine ouverte de 23 m². Les 2 espaces offrent une pièce de vie de 74 m² et donnent sur une terrasse couverte de 15 m². Un wc séparé complète cet étage. Au 1er niveau, un hall dessert 3 chambres avec placards et une salle de bain de 14 m² avec douche, baignoire, 2 vasques et wc. Enfin, le rez-de-chaussée comprend un cellier et un garage de 22 m² avec une grande mezzanine. Ballon thermodynamique, climatisation, volets roulants électriques,. L'extérieur est aménagé et permet de stationner 2 voitures. À l'arrière de la maison, vous découvrez une piscine couverte avec un abri et une douche extérieure. Le plus : panneaux photovoltaïques installés en 2023 avec stockage de la production d'électricité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 857501).

Située en plein cœur de Narbonne, cette magnifique maison de 240 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et tranquillité. Nichée au sein d'un jardin arboré de 600 m² environ, elle est un véritable havre de paix tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Au RDC : vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine séparée avec accès direct au jardin et à la piscine, ainsi qu'une salle à manger idéale pour recevoir. Une véranda lumineuse et une terrasse couverte viennent compléter cet espace. Le garage spacieux, pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'une buanderie avec accès au jardin, ajoutent à la praticité de cette demeure. Àu Niveau 1 : Vous découvrirez une suite parentale de 35 m² avec salle de bain, ainsi que trois autres chambres (15 / 13 / 18 m²), un dressing, une salle d'eau et une seconde véranda offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin. Le jardin, véritable écrin de verdure d'environ 600 m², est baigné de lumière et bénéficie d'un coin cuisine d'été à l'abri des regards, idéal pour profiter des belles journées en toute sérénité. Cette maison, avec deux entrées distinctes (côté rue et côté jardin), offre de multiples possibilités d'aménagement et est parfaite pour accueillir une famille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Un bien rare en centre-ville, à découvrir sans tarder ! BEATRICE DUSSAP Tél : 07 88 22 47 34 - beatrice.dussap@santoni.fr - Conseiller Indépendant RSAC N° 882 504 640 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un village agréable au bord du Canal du Midi proche Narbonne cette ancienne propriété viticole de environ 600 m² habitables et encore plus possible comprenant une maison de Maître, une grande superbe cave a vin de 150 m² utilisée auparavant en brasserie / bar, deux autres maisons dont une avec un accèss séparé donnant sur un grand jardin arboré. Et aussi plusieurs dépendances à rénover et aménager. Les bâtiments sont groupé au tour d'un jardin clos d'environ 1000 m². Il y a un parti clos par murs et donc idéal pour faire une piscine. Ce bien est très intéressant pour un activité touristique.

Découvrez cette maison exceptionnelle à Narbonne, offrant près de 400 m² d'espace habitable sur un terrain d'environ 1100 m². Idéale pour une grande famille, elle peut également être convertie en maison d'hôtes ou en bureaux pour professions libérales. Le rez-de-chaussée comprend une superbe pièce à vivre avec cuisine donnant sur le jardin et la piscine, ainsi qu'un espace nuit avec trois chambres, ou deux chambres et un bureau, et une salle de bain avec toilettes. À l'étage, vous trouverez un salon séjour très lumineux avec cheminée, une cuisine s'ouvrant sur une véranda, trois chambres, un toilette et deux salles de bains. La qualité de cette demeure est véritablement exceptionnelle, avec trois garages et une piscine, le tout complété par un jardin arboré d'arbres fruitiers, proche de l'autoroute et des commerces. Une visite est vivement recommandée pour cette propriété qui ne restera pas longtemps sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) 06 50 73 00 37 (réf. 573333 ).

Narbonne, entre baliste et la route d'armissan : venez découvrir cette joli maison entièrement rénovée avec 4 chambres. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une pièce à vivre traversante de 36 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre avec placards et une grande salle d'eau avec un espace buanderie complètent ce niveau, ainsi qu'un wc séparé. Au 1er étage, un hall débouche sur 3 chambres et une salle d'eau avec wc. De nombreux placards dans la maison et un garage avec mezzanine facilitent le rangement. À l'extérieur, un jardin sur 3 faces avec à l'arrière une piscine et une terrasse de 60 m² vous promettent de belles journées en famille ou entre amis ! Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, ballon thermodynamique, portails électriques. Secteur privilégié : à proximité des commerces et des écoles, de la crèche au lycée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - réf. 901588.

Iad france - ozlem oymak vous propose : dans un quartier calme et résidentiel, je vous propose de venir découvrir cette jolie maison lumineuse de 183 m² environ, idéal pour une grande famille avec un investissement locatif. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée un appartement indépendant avec une entrée donnant accès direct à la cuisine ouverte sur la pièce de vie. Ainsi, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne, lave-main et un wc suspendu. Convient également pour personnes âgées ou à mobilité réduite. Ou tout simplement du locatif. Au 1er étage, un beau séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée de 43,55 m² environ avec plusieurs grandes baies vitrés et portes fenêtres s'ouvrant sur la terrasse. Couloir desservant une chambre / bureau avec placard intégré ainsi une salle d'eau avec douche à l'italienne, lave-main et un wc suspendu séparé avec lave-main. Ce bien dispose également d'une seconde cuisine et buanderie + mezzanine, et d'une seconde pièce de rangement de 14 m² environ. Maison avec un fort potentiel d'aménagement. Au second étage vous trouverez 3 belles chambres spacieuses dont 1 suite parentale donnant vue sur jardin, également 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, lave-main et un wc suspendu séparé avec lave-main. La terrasse couverte vous offrira la possibilité de vous détendre en toute tranquillité, d'organiser des repas en famille ou amis grâce à son coin barbecue et le four à bois. Le terrain est clos, arboré et piscinable. Un grand garage de 31 m² environ complète ce bien. Les atouts maison parfaitement bien entretenue avec de belles prestations : - menuiserie pvc - double vitrage - volets roulants électriques - clim gainable - fibre optique - placards encastrés - portes anti-phoniques - récupérateur de pluie - aucune mitoyenneté - nombreux possibilités de réaménagement - vue dégagée environnement très calme et recherché, proche du grand centre commercial, des transports, crèche, axe autoroutier. Aucun travaux à prévoir. Ne manquez-pas cette opportunité et venez visiter sans tarder ! Chers confrères, consoeurs, je suis disponible pour de l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 66 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ozlem oymak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hicham el aouad vous propose : * narbonne - 3 chambres - garage - jardin - climatisation - terrasse * venez découvrir cette magnifique maison située dans un quartier paisible, et agréable offrant un environnement calme et familial. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent cette maison. Le séjour spacieux de 46 m² offre un espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est idéalement agencée pour faciliter la vie quotidienne. Côté nuit, trois belles chambres lumineuses vous attendent à l'étage, offrant des surfaces confortables pour aménager des espaces de repos personnalisés. Elles sont toutes équipées de placards et une avec un véritable dressing. La salle de bain moderne et fonctionnelle se pare de matériaux de qualité pour votre plus grand confort avec sa belle baignoire d'angle ainsi que son meuble double vasque. Concernant l'extérieur un jardin sur 3 faces se présente pour profiter des douces soirées narbonnaises en famille ou entre amis. Pour votre confort au quotidien, cette maison bénéficie d'équipements de qualité tels que la fibre optique, la climatisation, une ventilation mécanique, et le chauffage individuel pour des températures agréables en toutes saisons. Un garage vient compléter ce bien, vous offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi que deux places de parking privatisé. Des question ? Une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 63 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hicham el aouad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Roque vous propose : Magnifique Maison d'Architecte Neuve avec Piscine chauffée à Narbonne Découvrez cette splendide maison d'architecte construite en 2021 à Narbonne, offrant des prestations haut de gamme dans un cadre idyllique et moderne. Avec une surface de 160 m² sur un terrain de 380 m², cette maison représente le compromis parfait entre confort, design et fonctionnalité. La maison se compose de 3 chambres, dont une chambre parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau, offrant une intimité et un confort optimal. Les deux autres chambres à l'étage bénéficient d'une salle d'eau partagée. Chaque espace a été pensé pour offrir une luminosité naturelle, grâce à une exposition optimale nord-sud. L'espace de vie principal se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un séjour spacieux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les différentes pièces offrent un accès direct à l'extérieur, où vous pourrez profiter d'une piscine ensoleillée et d'un jardin pour des moments de détente et de loisirs en toute intimité. La maison bénéficie de plusieurs équipements modernes pour votre confort, tels que la fibre optique, la climatisation réversible et une ventilation mécanique. De plus, un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur assure une température idéale tout au long de l'année. Cette propriété d'exception est située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des transports, elle représente l'opportunité parfaite pour une nouvelle vie moderne et sereine à Narbonne. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de prestige alliant confort, design et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau architectural. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier gioia vous propose : * narbonne - maison en r + 1 - piece de vie coin cuisine - 1 salon - 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussee - 1 salle d'eau - 1 salle de bain - 2 wc - cour - terrain arbore - aucun travaux * vous cherchez une maison coup de cœur, sans travaux, au calme mais proche de tout ? Bienvenue dans cette maison familiale située à seulement quelques minutes de narbonne, dans un environnement paisible et atypique, loin du tumulte urbain mais proche de toutes les commodités. Dès l’arrivée, vous serez séduit par le charme des lieux et le cadre de vie privilégié. Ici, tout a été pensé pour vous offrir confort, tranquillité et fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir : fosse septique récente (1 an) toiture révisée électricité aux normes vous achetez en toute sérénité ! La maison se compose de : un rez-de-chaussée fonctionnel avec pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, salon, une chambre avec salle d’eau et wc à l’étage, 3 chambres dont une avec dressing et une autre avec placard + cheminée déco, et une salle de bain avec wc le tout sur un beau terrain de 1000 m² environ, parfait pour vos projets extérieurs : jardin, potager, piscine, espace enfants… cette maison, c’est un véritable cocon, une maison de vie où l’on se projette instantanément. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, elle coche toutes les cases : emplacement aucun travaux volumes charme et cachet n’attendez pas qu’elle vous passe sous le nez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin, Garage, Piscine et Terrasse à Narbonne Située dans un quartier résidentiel calme de Narbonne, cette maison traditionnelle de 122 m² offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 2002, cette maison de 6 pièces, dont 5 chambres, est répartie sur 2 niveaux. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux avec vue sur le jardin, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte équipée. La cuisine donne accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des repas en extérieur. Les 5 chambres offrent différents espaces de vie pour répondre à tous vos besoins : chambre avec balcon et vue sur l'étang de Bages, chambres spacieuses pour les enfants, chambre en rez-de-chaussée idéale pour les invités. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter cet espace. À l'extérieur, un jardin arboré offre un espace de détente agréable, accompagné d'une piscine pour des moments de rafraîchissement en été. Un garage et des places de parking offrent des facilités de stationnement pour vos véhicules. Les prestations de cette maison sont de qualité : chauffage individuel avec distribution réversible et poêle à granulés, offrant confort et économies d'énergie, volets roulants électriques, menuiseries double vitrage, portail de garage et extérieur électrique. Cette maison est en très bon état et ne nécessite pas de travaux, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter de tous ses avantages. N'attendez plus pour visiter cette magnifique maison traditionnelle à Narbonne, un véritable havre de paix pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Narbonne, secteur crabit : c'est à l'entrée de la ville, sur un secteur résidentiel, que vous attend cette grande maison de 142 m² habitables avec 4 chambres. Un hall d'entrée avec placard donne sur une pièce à vivre traversante de plus de 50 m² avec cuisine ouverte. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre de 16 m² et une salle d'eau avec wc permettent de vivre en plain-pied. Au 1er étage, un hall dessert 3 grandes chambres et une seconde salle d'eau avec wc. La maison est libre sur 4 faces, sur un terrain de 535 m² avec piscine et abri de jardin, sans aucun vis à vis. Garage et place de parking. Construite en 2014, elle répond aux normes rt2012. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - réf. 906149.

* sous compromis de vente : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée ou cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension * fütterer property vous présente à narbonne - en exclusivité : une maison 4 pièces de plain-pied et de 94 m² habitable sur une parcelle de 435 m² située dans un secteur pavillonnaire calme à l'entrée de narbonne (quartier de saint-jean-saint-pierre). La maison est composée de la façon suivante : un séjour, trois chambres dont une avec placard, une salle de douche, un wc individuel, une cuisine indépendante et un cellier / buanderie. Deux cabanons extérieurs pour du rangements. Toutes les huisseries sont en très bon état et en pvc / double vitrage. Les combles ont été isolés. Pour plus d'informations contactez clément. Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 220 €. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

À 1 / 4 d'heure de Narbonne dans un village toutes commodités, sur un terrain arboré de 632 m² ravissante villa plain pied non mitoyenne de 128 m² qui dispose d'un hall d'entrée avec placard aménagé, un w. c indépendant avec fenêtre, un grand séjour climatisé lumineux, une cuisine ouverte et une belle véranda climatisée. La parti nuit également climatisée dispose de 3 chambres avec placard aménagés et une grande salle de bain. Un garage de 28 m² avec placard aménagé est accessible depuis la cuisine. Le jardin entièrement clôturé libre sur 3 faces (limite de propriété) est piscinable et arboré, il dispose également d'un grand chalet d'environ 18 m². Secteur très calme aucune nuisance particulière. Accès camping car A voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

À narbonne, dans un quartier résidentiel prisé et calme venez découvrir cette magnique villa contemporaine de plain pied en cours de construction implantée sur un beau terrain de 480 m² arboré avec terrasse et piscine. Elle dispose d’un bel espace de vie avec sa cuisine toute équipée haut de gamme, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, 3 belles chambres, une salle de bain, toilette indépendant et une terrasse. Les prestations + : grand garage, place de stationnement, cumulus thermodynamique, climatisation gainable, volet roulant électrique, menuiserie aluminium frais de notaire réduits, garantie décennales, dommage ouvrage ! Pour plus de renseignements contact direct : mme ouarrag sherylene ei n°rsac 897933222 au 06 26 43 74 21.

Aude 20 mn de Narbonne et accès routiers, imposante maison de 237 m² habitables, qui abrite l'habitation principale, un appartement T2 et un magnifique moulin restauré en appartement, piscine 9x4, abri voitures, atelier sur une parcelle totale de 6425 m² dont une partie constructible. La partie principale se compose d'une cuisine équipée attenante à la véranda, salle à manger avec cheminée insert. L'espace nuit dessert 4 belles chambres dont 3 en suites une bibliothèque et bureau. En rez-de jardin un appartement T2 (pièce de vie, cuisine équipée, une chambre, salle d'eau). En extérieur le parc arboré et paysagé comporte divers espaces comme la piscine 9x4, l'espace local technique, l'atelier attenant à un terrain constructible d'environ 1100 m² clôturé, une bâtisse en pierre avec douche, wc, lavabo, l'abri voiture en bois ouvert sur 2 côtés, un atelier indépendant, et sans oublier le magnifique moulin entièrement restauré composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et une chambre. Voici une propriété qui offre une palette de possibilités de reconversion en gîte, chambres d'hôtes. Le calme et son emplacement de qualité font de cette demeure un endroit unique à découvrir. DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - Delphine Dreyer 'EI'06 85 93 10 94 - Plus d'informations sur (réf. 09005168) Honoraires charge vendeur Classe énergie D, Classe climat B. date de réalisation du DPE : 11-06-2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2639€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris).

Coquette Maison située dans la charmante ville de Narbonne, elle bénéficie d'un environnement paisible et d'une proximité appréciable avec diverses commodités. Idéalement nichée sur un terrain de 351 m², cette villa de plain-pied de 95 m² offre un cadre de vie agréable, parfait pour ceux qui aiment la tranquillité. De plus, sa construction en 2012 promet une modernité appréciable pour ses futurs occupants. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin et d'une terrasse, invitant à la détente en plein air. De plus, elle offre la commodité d'un garage, assurant praticité et confort au quotidien. Cette harmonie entre espace extérieur et fonctionnalité en fait un bien immobilier attractif et complet. À l'intérieur, la maison de 4 pièces se compose de 3 chambres offrant intimité et confort, ainsi que 2 toilettes pour une praticité optimale. Cette demeure lumineuse et soigneusement agencée représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'un espace de vie calme et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BISCAYE, Tél. : 07 86 25 88 33, E-mail : melanie.biscaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 500883756.

Iad france - ersin ozel vous propose : * bien d'exception - villa plain pied de 2010 - belles prestations - 5 chambres - piscine * villa située à narbonne superficie de 153 m² sur un terrain de 1233 m² clôturé et arboré. Cette villa dispose d'une paillote et d'une piscine pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été ! Elle se compose : - une grande pièce à vivre lumineuse avec vue sur la piscine, -une cuisine équipée et aménagée, - un cellier, - une buanderie, - deux wc, - cinq chambres, - une sdb, - une sde, - un grand garage pouvant accueillir un camping car ainsi qu'un stationnement extérieur où l'on peut également stationner un camping car, - une piscine cette villa a été construite en 2010 et dispose de menuiseries à double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation réversible gainable et un double garage. Le portail est automatique, le jardin est paysagé et entièrement clôturé. * possibilite d'agrandissement de 100 m² * cette villa contemporaine est un véritable coup de coeur ! Si vous cherchez un endroit pour vivre dans un environnement calme et profiter d'un endroit 'tropical', ne cherchez plus, cette villa est faites pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ersin ozel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 477662761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hicham el aouad vous propose : exclusivite - narbonne - 5 chambres - piscine - jardin - sans vis-a-vis - quartier recherche - secteur calme venez découvrir cette maison neuve de 175 m² habitable à narbonne ! Située dans un secteur calme et recherché de narbonne, cette sublime maison vous offre 6 pièces à vivre dont en rez de chaussée un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial, une très belle cuisine séparée entièrement équipée et de 2 belles chambres de 22 m² et 17.5 m² dont 1 parentale avec son espace dressing et sa douche privatisée. Chaque espace est pensé pour votre confort et votre bien-être. L'étage se compose de 3 belles chambres avec placards intégrés et climatisation gainable au sol dont deux donnant sur une terrasse privatisée. Vous y trouverez également 1 salle de bain avec au choix douche à l'italienne et baignoire ainsi qu'un double vasque. Concernant l'extérieur, vous pourrez profiter de sa belle piscine de 7m x 3m en pierre de bali et de son coin détente sans aucun vis à vis. Une terrasse carrelée vous y attendra pour prendre vos repas et / ou barbecue d'été. Construite en 2024, cette maison bénéficie de belles prestations, d'une buanderie, de la climatisation gainable, de l'alarme, de la fibre optique. Cette maison neuve est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et ensoleillé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 52 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hicham el aouad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cédric coste vous propose : maison 4 chambres - bureau - magnifique piece de vie - exposition sud - garage - une chambre en rdc - quartier recherche de baliste - charmante maison familiale avec jardin à narbonne découvrez cette magnifique maison familiale située à narbonne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Construite en 1985, cette maison spacieuse est répartie sur deux étages, offrant un total de 155 m² de surface habitable sur un terrain de 300 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de plus de 50 m² offrant un espace lumineux et convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Un bureau, une chambre, une salle d'eau et un wc viennent completés ce niveau. À l'étage, 3 belles chambres vous attendent pour vous offrir des nuits paisibles et reposantes, dont une suite parentale avec sa salle d'eau. La maison est orientée au sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours en toute quiétude. Un parking et un garage fermé vous offrent des facilités de stationnement. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, cette maison est le refuge parfait pour une vie paisible en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au charme indéniable à narbonne. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 95 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.