Vente maison 3 pièces à Occitanie

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Exclusivité. Au coeur du reposant village de tautavel, connu pour son musée de la préhistoire, dont son site archéologique exceptionnel, figure parmi les plus importants au monde. Joli maison de village au calme dans une impasse. Ideal villegiature ou pour jeune couple (1er achat). Sans gros travaux à prévoir. - ravalement fait. - toiture en très bon état. - climatisation réversible split dans toutes les pièces. - fermeture pvc. Surface hab. 68 m² sur 3 niveaux. Au rdc : hall d'entrée, une cuisine meublée, coin repas + cellier 20 m². Au 1 er étage : salon 13.75 m². Une salle d'eau, équipée, un wc. Au dernier étage : 2 belles chambres, 11 m². 9.38 m² dont une avec dressing. Prix 110 000 eur (honoraire compris à la charge du vendeur) dpe : d 199 / b 6 date de réalisation diagnostic énergétique le 24 / 04 / 2025 estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1070 et 1500 eur par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. Pour visiter rapidement claire girod (agent commercial indépendant immobilier de sas email immobilier).

Rare au barcarès, en exclusivité venez découvrir cette agréable maison 4 faces de plain-pied, de construction traditionnelle des années 90,3 pièces d'une superficie habitable de 56 m² composée d'un salon-séjour lumineux de plus de 35 m² avec un coin cuisine et sa cheminée donnant accès directement à une terrasse couverte d'environ 25 m², 2 chambres et une salle d'eau + wc. Le bien est équipé d'un grand jardin et d'un garage attenant de 17 m² pouvant être aménagée en 3e chambre. Le tout sur une parcelle de terrain de plus de 900 m². Le bien est équipé de la climatisation neuve dans l'ensemble de la maison, de volets roulants électriques, du double vitrage pvc. Le bien est actuellement loué bail de location vide fin de bail : avril 2026 le loyer est de : 720 euros (charges 20 euros). Parcelle piscinable et divisible, extension possible uniquement sur le bâti existant (surélévation). L'avis de propriétés privées : située dans l'accueillante commune du barcarès, cette maison idéalement située à proximité des commerces et des commodités, des plages et du port (1.5 km), elle sera vous ravir par son cadre de vie chaleureux, calme et fonctionnel, son grand terrain, rare sur le secteur, possibilité de le scinder (deux entrées différentes), terrain piscinable, grand espace de stationnement possible, idéal camping car. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire au coeur du barcarès. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Prix 291 000 euros honoraires agence inclus. Honoraires de 11 000 euros ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 280 000 euros net vendeur. Dpe : classe - d 231 ges : classe -b 7- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1695 euros. Pour tous renseignements et visites, contactez franck lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la sas propriétés privées, rcs 478 849 896 mandat n°390 614-le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier- selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques "" - (3.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck lefebvre (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 478849896 -.

Perpignan, "mas des caroubiers" copropriété composée de : maisons t3 / t4 et appartements du t2 au t4 (normes re 2020 ). Une situation centrale à perpignan à deux pas du centre-ville. Venez visiter cette maison r + 2 3 faces (maison 01) d'une superficie habitable de 69 m² à l'architecture moderne et séduisante, profitez de son espace extérieur jardin de 95 m² avec ses 2 places de parking couvertes et de sa cave de 9 m², prête à accueillir votre famille. Déployé autour d'un cadre paysager, nous vous proposons dans cette copropriété des maisons, appartements et duplex de 2 à 4 pièces proche de toutes commodités. Personnalisez votre logement. Profitez de l'avantage de choisir la couleur de votre carrelage et faïence ainsi que le coloris de vos meubles de salle de bains profitez d'avantages financiers. Bien en copropriété composée de 12 appartements répartis sur 2 bâtiments de 3 étages et 10 maisons. 52 lots dans la copropriété dont 22 lots d'habitation. Prix : 296 000 euros frais d'agence inclus. Bien non soumis au dpe, pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck lefebvre, au 06 73 73 82 85 ou par courriel à f.lefebvre@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 398 848-le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier- selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques "" - copropriété de 52 lots (). Franck lefebvre (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 478849896 -.

Perpignan "mas des caroubiers" copropriété composée de : maisons t3 / t4 et appartements du t2 au t4 (normes re 2020 ). Une situation centrale à perpignan à deux pas du centre-ville. Venez découvrir cette maison r + 2 2 faces (maison 02) à l'architecture moderne et séduisante, profitez de son espace extérieur, jardin de 95 m² avec ses 2 places de parking couvertes et de sa cave de 9 m², prête à accueillir votre famille. Déployé autour d'un cadre paysager, nous vous proposons dans cette copropriété des maisons, appartements et duplex de 2 à 4 pièces proche de toutes commodités. Personnalisez votre logement. Profitez de l'avantage de choisir la couleur de votre carrelage et faïence ainsi que le coloris de vos meubles de salle de bains nombreux avantages financiers. Bien en copropriété composée de 12 appartements répartis sur 2 bâtiments de 3 étages et 10 maisons. 52 lots dans la copropriété dont 22 lots d'habitation. Prix : 284 000 euros frais d'agence inclus. Bien non soumis au dpe, pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck lefebvre, au 06 73 73 82 85 ou par courriel à f.lefebvre@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 398 803-le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier- selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques "" - copropriété de 22 lots (). Franck lefebvre (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 478849896 -.

À vendre sur la commune de clergoux 19320, cédric covergnat vous propose une maison en bois de construction récente et de plain-pied idéalement situé a la sorti d'une petite commune dynamique au coeur de la corrèze. La maison est composée comme suit : un salon salle a manger entièrement carrelé, ouvert sur une cuisine aménagée est équipée, un couloir desservant deux chambres une salle d'eau et une buanderie toutes les ouvertures sont en double vitrage. Système de chauffage poêle à bois, possibilité d'installer des radiateurs électriques. À l'extérieur un terrain entièrement clôturé faisant le tour de la maison, un grand cabanon de jardin pouvant servir de garage. Au prix de 116 590 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs mandat n° 400 236 vas - dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400 236 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

En vente avec dominique guillaud-propriétés-privées. Cette charmante maison de ville des années 30, idéalement située au calme à proximité de l' avenue jean-jaurès, dans un secteur recherché de nîmes. Alliant charme de l'ancien, elle vous séduira par son ambiance paisible. -d'une surface d'environ 70 m², elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-salle à manger avec carreaux de ciment d'époque, de deux chambres dont une avec salle d'eau, d'une cuisine donnant accès à une agréable loggia et d'un jardin pour profiter de l'extérieur, de toilettes indépendantes. En complément vous y trouverez des débarras et une cave. Aménagement d'un étage possible selon votre complément de budget. Pour votre confort, chauffage individuel au gaz et climatisation réversible. -a proximité immédiate des transports avec t1 et t2, des commerces, des écoles. Une maison pleine de charme, idéal pour une résidence principale à découvrir sans tarder ! -prix : 240 000 euros -honoraires charge vendeur. -pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique guillaud, au 06 85 48 98 60 ou, par courriel à d.guillaud@proprietes-privees.com - dpe classe : d- ges classe : d-prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 1 572 euros et 2 128 euros par an. -selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. -cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de dominique guillaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique guillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 498859818 nimes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. -mandat réf : 405008 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique guillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 498859818 nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Latour bas elne maison t3 r + 1 de 2012, située dans la résidence de tourisme 3 * étoiles" les demeures torrellanes", aux portes de saint-cyprien. Venez découvrir cette maison t3 de 45 m² surface habitable (41.45 m² loi carrez), le bien est composé au rdc : d'un salon-séjour-espace cuisine équipée, d'une salle de bains, le tout donnant accès à une terrasse / jardin d'environ 20 m². À l'étage : deux chambres climatisées avec placards et un wc séparé. Vendu avec une place de parking. Résidence avec activités pour des vacances réussies : boulodrome, piscine, espace bien-être, bar, laverie, club enfants, etc. Idéal investisseurs, résidence secondaire. En plus de tous les services proposés par la résidence, cette villa possède tout le confort et les équipements adaptés. Rendement locatif. Bail en cours 30 semaines / an. Vendu avec bail commercial "classique". Explication : a ce titre vous percevrez un rendement locatif annuel, disposerez de 8 semaines par années pour venir passer vos vacances sur l'ensemble des sites de la chaîne à prix coûtant (incluant notamment un forfait literie / draps et ménage). Le bail est modulable en fonction de vos attentes / projets. Possibilité de ne pas renouveler le bail commercial en 2029. (informations complémentaires a la demande) bien en copropriété composée de 104 lots d'habitation, charges de copropriété 600 euros / an (eau et électricité inclus). Pas de procédures en cours. Dpe : classe c 124 - ges : classe a 3 -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 590 euros. L'avis de propriétés privées : venez découvrir cette confortable maison dans une résidence avec une structure totalement adaptée aux vacances, elle sera vous ravir par ses nombreux atouts, proche de la mer et de toutes les commodités, de st cyprien et de ses plages, pistes cyclables au départ de la résidence. Elle est idéale pour les vacances, un pied à terre sur la commune, ou pour un investissement locatif vous laissant la possibilité de venir profiter de quelques semaines de bien-être dans l'année. Prix : 85 000 euros honoraires agence inclus. À la charge du vendeur. Pour tous renseignements et visites, contactez franck lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la sas propriétés privées, rcs 478 849 896 mandat n° 397 910-le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier- selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques "" - copropriété de 104 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Franck lefebvre (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 478849896 -.

Toulouse, à moins de 5 mn à pieds du palais de justice, projet avec permis de construire purgé d'une maison d'environ 65 m² avec deux places de parking. Future façade donnant sur rue calme. Prévoir enveloppe travaux budgétisée à environ 250 000 euros Référence agence : 20174555.

À vendre – Maison R + 1 à Pézenas, proche centre-ville et commerces Située à quelques minutes à pied du centre de Pézenas et de toutes les commodités, cette maison en R + 1 offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux garage de 66 m², divisé en trois parties. Idéal pour le stockage, un atelier ou pour être transformé en appartement indépendant ou en extension de l'habitation. À l'étage, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon / séjour lumineux équipé de la climatisation, de deux chambres, d'une salle d'eau, et de WC séparés. L'ensemble est bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Atouts : Climatisation – Potentiel d'aménagement – Proximité immédiate du centre-ville – Quartier calme Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Dpe en cours. Référence agence : 314.

Villa de 130 m², idéalement située à Baillargues, au calme, proche de Montpellier, des accès autoroute et à 25 min des plages. Le premier niveau de cette maison totalement rénové, se compose de deux belles chambres dont une avec balcon, d'un grand salon lumineux avec de larges baies vitrées donnant sur un agréable balcon de 10 m². Ce premier étage dispose également d'une cuisine indépendante moderne et équipée (électroménager neuf sous garantie), d'une salle de bain et de WC indépendant. La maison possède également une climatisation réversible et des radiateurs en fonte récemment installés. Le RDC de 50 m² reste à aménager (arrivée d'eau, évacuation présentes) selon vos envies : pièces supplémentaires, revenu locatif ou activité libérale. La maison est située sur un très beau terrain arboré de plus de 680 m², avec une agréable piscine sans aucun vis à vis. Un grand garage de 27 m² complète ce bien avec de plus, possibilité de garer des voitures sur la parcelle. NE TARDEZ PAS. Référence agence : 1484.

Située au cœur du charmant village de la redorte, cette maison de 82 m² répartis sur trois niveaux combine cachet et confort moderne. Le rez-de-chaussée propose un séjour avec cuisine aménagée, une salle d'eau fonctionnelle, et des wc indépendants. Au premier étage, un salon spacieux et lumineux donne accès à une terrasse de 13,6 m², idéale pour vos moments de détente en toute intimité. Au dernier niveau, une vaste chambre parentale avec sa salle de bain ouverte complète ce bien atypique et chaleureux. Prestations : climatisation réversible, ballon d'eau chaude récent, menuiseries pvc double vitrage. Un bien sans travaux, parfait pour un premier achat, un investissement locatif saisonnier ou annuel, ou une résidence secondaire proche du canal du midi. Atouts : - maison clé en main sans travaux - terrasse sans vis-à-vis - emplacement village avec commerces accessibles à pied - rentabilité locative intéressante (location saisonnière possible) prix : 102 500 € honoraires inclus. Une opportunité rare à visiter rapidement ! Contactez-moi maintenant pour plus d'informations ou planifier une visite. Violaine engels – capifrance 06 20 04 27 06 violaine.engels@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°910 882 687 - greffe de carcassonne) violaine engels entrepreneur individuel 06 20 04 27 06 - réf. 903451.

Situé au cœur d'un secteur recherché, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement avec un fort potentiel de revalorisation locative. À l'étage : Un appartement de type 3 lumineux d'environ 60 m² comprenant deux chambres, un bureau, une pièce de vie agréable, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un usage personnel ou pour une mise en location. En rez-de-chaussée : • Premier local commercial actuellement loué à un cabinet d'infirmières. Ce local comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de douche et des toilettes. Il a été partiellement rénové. Loyer actuel : 325 € / mois, depuis 2012. • Deuxième local commercial occupé par la boulangerie “Au Bon Pain”. D'une surface de 47 m², il se compose d'une pièce principale, d'une réserve voûtée pleine de charme, et d'un espace sanitaire (pièce d'eau / WC). Loyer actuel : 489 € / mois, en place depuis 2007. À voir rapidement. JA Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 976.

Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : À Perpignan, secteur très recherché du Mas Guérido, Villa 2 faces en plein pied d'environ 80 m² bâtie sur une parcelle de 230 m². Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour accueillir famille et amis. Côté nuit, vous trouverez 2 spacieuses chambres avec dressing. Une salle de bain, et un WC indépendant. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation réversible dans le salon. À l'extérieur, 2 jardins emménagés. Elle dispose d'un garage avec mezzanine ainsi qu'une place de stationnement a l'intérieur de la parcelle avec portail. Cette propriété est prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux. Une opportunité rare a visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Sainte-Marie-La-Mer ! Maison de village de 60 m² habitable entièrement rénovée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée du séjour-cuisine ouvert de 18 m² avec placard de rangement encastré. L’espace peut se moduler facilement concernant le coin repas afin de pouvoir recevoir du monde, en prenant l’exemple de celle existante qui peut se mettre contre le mur pour agrandir l’espace et se déplier lorsque vous recevrez. Au premier étage se trouve une première chambre de 10,30 m² avec placard, une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. Au second étage, vous disposerez d’un grand palier de 10 m² avec coin bureau ainsi que d’une seconde chambre de 11 m² avec placard également. Le palier peut faire office de couchage supplémentaire en déplaçant le dressing par exemple. Vous apprécierez le magnifique toit terrasse de 22 m², parfait pour recevoir du monde et profiter de la vue panoramique sur Sainte-Marie-La-Mer. Il y a l’eau, l’électricité ainsi qu’une cuisine d’été neuve. Le tout sans aucun vis-à-vis ! La maison est entièrement équipée du double vitrage oscillo-battant, il y a également la climatisation réversible dans le séjour ainsi qu’une chambre. Idéalement située dans le centre du village, à proximité à pied des commodités de Sainte-Marie-La-Mer. Perpignan se trouve à 15 minutes. Parfait premier achat, investissement Airbnb ou même résidence secondaire. Il y a possibilité d’acheter également certain meubles de la maison qui sont tous pratiquement neufs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilienne Meriaux vous propose : MAISON POUR PETIT BUDGET MAIS GRAND PROJET — FABRÈGUES (34690) - 3 pièces – 51,74 m² – 225 000 € - Spécial primo-accédants, investisseurs futés et amateurs de barbecue qui n’ont pas peur d’un peu de. caractère ! Tu veux acheter sans vendre un rein ? Tu veux ton chez-toi sans devoir t’exiler au fin fond du Larzac ? Tu es jeune, vaillant (e) et tu sais qu’à ce prix-là, t’auras pas la vue sur mer mais t’auras la liberté ? Cette maison est faite pour toi. Je te présente cette maison de plain-pied (oui, pas d’escaliers, même après l’apéro), construite en 1975, de 51,74 m² qui coche beaucoup de cases utiles, et. quelques cases un peu moins glamour mais totalement assumées. Deux chambres (8,67 et 9,77 m²), Un salon lumineux (17,64 m², orientation Sud-Est, tu auras du soleil même quand tu es de mauvaise humeur), Une cuisine séparée (5,84 m², équipée et prête pour des pâtes carbo ou des plats plus ambitieux), Salle d’eau + WC séparés (parce que c’est mieux pour les cohabitations en paix), Un extérieur où tu peux poser une table, un transat, un barbecue, et faire griller des merguez sans déranger personne (sauf peut-être tes voisins qui vont vouloir s’inviter). Stationnement dans la parcelle, portail coulissant en acier motorisé = confort + sécurité. Climatisation réversible, Alarme, ballon 150L, grenier (idéal pour le stockage), isolation au top, pas d’anomalie électrique, bon DPE = tout roule. Mais alors, c’est quoi les pièges ? La D613 est là, fidèle au poste, à moins de 50 mètres. Oui, c’est une route. Oui, ça circule. MAIS (et c’est un gros mais), tu n’entends rien à l’intérieur grâce au double vitrage et à l'isolation. On t’a dit que c’était pas Versailles, mais c’est pas une aire d’autoroute non plus. La toiture est en amiante. Oui, comme beaucoup de maisons des années 70. Pas de panique : elle est en bon état, pas de travaux urgents, pas de fuites, rien à craindre. Tu la laisses vivre sa meilleure vie pendant que toi tu construis la tienne. (L'amiante bien conservée, non percée et donc non inhalée = pas de panique ! ) Pourquoi c’est une super affaire ? Parce que tu deviens proprio pour 225 000 euros. Parce que c’est le spot parfait pour démarrer ta vie d’adulte ou ton empire immobilier. Parce que tout est en très bon état, habitable de suite, et que t’as juste à poser tes valises (et ton Wi-Fi). Parce que t’es à deux pas des commerces, commodités, et de la vie quoi. Parce que tu peux très bien y vivre quelques années, et ensuite la louer sans souci. C’est pas pour la vie, c’est pour le move. Premier achat, investissement, tremplin : cette maison, c’est un peu comme un jean Levi's d’occas. Il est pas neuf, il a du vécu, mais il est super bien coupé et il fera parfaitement le taf. Appelle, envoie un message, claque une visite. Tu verras, elle a du charme… et pas de tromperie sur la marchandise : elle t’avoue direct ses petits défauts ! Cher (e) collègue, si t’as un acquéreur avec un petit budget et un bon flair, je bosse en partage, pas en mode solo. Viens, fait la visiter et on fera du bon boulot. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilienne Meriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 913914958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de village, idéalement située au centre de LAUDUN. Agencée sur deux niveaux, elle offre environ 119 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave, un atelier de 35 m², une buanderie et un hall d'entrée spacieux. Au premier étage, deux grandes chambres dont une avec un dressing, ainsi qu'un dégagement pouvant faire office de bureau. Au dernier niveau, un espace de vie lumineux d'environ 40 m² donnant sur une terrasse couverte bénéficiant d'une vue dégagée. Climatisation réversible, fenêtres en double vitrage PVC, ainsi que d'une isolation performante des murs et de la toiture. Un bien en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2790.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.

Iad France - William Ivey (06 83 21 78 54) vous propose : Situé à Muret, à 4 minutes du centre-ville, joli logement T3 en duplex de 60 m² environ à étrenner, orienté Ouest, et possédant 2 places de parking extérieur devant la maison. Au RDC la cuisine ouverte donne sur le séjour-salon, et dispose d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC qui complète ce bien. Le logement bénéficie d’accès indépendant extérieur afin de recréer un esprit village. Le logement dispose aussi d’un jardin privatif extérieur de 88 m² environ, et d'une terrasse de 8 m² environ. Côté équipements dans la résidence, vous pourrez profiter de moments de détente au cOEur d’îlot paysager où un parc sportif est aménagé. Contactez-moi pour toute question, je suis disponible 7 / 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William Ivey EI (ID 78384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 953710423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alain martinez vous propose : 11110 - coursan - maison de village atypique de 115 m² avec garage de 90 m². Je vous propose ce bien comprenant 1 pièce de vie de 45 m², 2 chambres, 1 bureau de 10 m², 1 salle de bain, 1 buanderie, 1 toilette séparé et une buanderie. Vous trouverez aussi une terrasse exposée sud et un grand garage de 90 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 452685241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Ernst vous propose : Maison de Village 90 m² ( 118 m² de surface au sol) avec Jardin et Garage à Pouzols-Minervois Découvrez cette superbe maison de village, située à seulement 50 minutes des aéroports de Béziers et Carcassonne, et à proximité de Narbonne. Au rez de chaussé un garage de 28 m² des wc et une pièce aménageable en atelier, chambre ou autre, Un magnifique jardin entouré de murs en pierres. À l'étage, une cuisine équipée avec un poêle à bois et sa propre terrasse pour vos repas en extérieur, ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux. Une salle d'eau et des WC supplémentaires complètent ce niveau. Au dernier niveau deux belles chambres mansardées ainsi qu'un espace bureau sur le palier, idéal pour le télétravail La maison est climatisée et dispose de volets roulants électriques. Avec toutes les commodités à proximité, cette maison peut devenir votre résidence principale, un investissement locatif ou une charmante résidence secondaire. Localisation : Idéalement située dans un village charmant à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous pourrez profiter des balades ou randonnées en pleine nature et des vignobles environnants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Veloso vous propose : Maison de ville T3 rénovée à 1 minute de la plage. Située au cOEur du Grau-du-Roi, charmante station balnéaire réputée pour son authenticité, son port de pêche animé et ses vastes plages de sable fin, cette maison de ville T3 de 89 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et de la vie à pied. À seulement 1 minute à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces, vous bénéficierez d’un emplacement rare, entre tranquillité et animation. Entièrement rénovée en 2016 avec des matériaux de qualité, cette maison soignée et parfaitement entretenue se compose : •Au rez-de-chaussée : un garage privatif de 16,65 m², idéal pour stationner en centre-ville ou disposer d’un espace de stockage supplémentaire. •À l’étage : une vaste et lumineuse pièce de vie de 53 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée avec espace repas. •Côté nuit : deux belles chambres de 12,85 m² et 11,65 m² avec placards intégrés, une salle d’eau contemporaine de 5,25 m² avec WC, ainsi que des toilettes séparés. L’ensemble des pièces s’ouvre sur un balcon filant, offrant une belle luminosité naturelle. La maison est équipée de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, rénovation complète en 2016 - aucun travaux à prévoir. Que vous recherchiez une résidence principale en bord de mer ou un pied-à-terre pour vos séjours balnéaires, ce T3 allie emplacement privilégié, fonctionnalité et confort. Le Grau-du-Roi, véritable perle de la Camargue, séduit par son ambiance chaleureuse, son marché traditionnel, ses activités nautiques et sa douceur de vivre toute l’année. Une opportunité rare à saisir, au cOEur d’un des emplacements les plus prisés du Grau-du-Roi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Veloso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919091728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hakima Noel vous propose : Charmante Villa 76 m² – Terrain d'environ 1000 m², Piscine Privative et Lumière Naturelle À seulement dix minutes de Béziers, nichée dans un environnement naturel, je vous propose de découvrir une charmante villa de 76 m², sur un magnifique terrain privatif d'environ 1000 m², avec sa piscine privée. Dès votre arrivée, vous serez séduits par la tranquillité du lieu, la générosité des espaces extérieurs et l’atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété. La villa, baignée de lumière naturelle, offre en rez-de-chaussée un agréable espace de vie comprenant un salon cosy avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une grande chambre, une salle d’eau moderne ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, une seconde chambre vous attend, idéale pour accueillir famille ou amis, ou pour aménager un bureau selon vos besoins. À l'extérieur, la grande terrasse, équipée d’un barbecue, prolonge la pièce de vie et invite à la détente autour de la piscine privée (3,5 m x 7 m). Le jardin, arboré et parfaitement entretenu, offre un véritable écrin de verdure. Côté prestations, la villa est équipée d’une climatisation réversible gainée, de menuiseries double vitrage PVC et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager immédiatement et profiter pleinement de la qualité de vie offerte par cette propriété rare. Implantée au sein d’un domaine d’environ 3970 m² composé de trois villas indépendantes, cette maison offre une vraie intimité tout en bénéficiant d'un environnement harmonieux. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de qualité, cette villa répondra à toutes vos attentes. Laissez-vous charmer par cet endroit où chaque détail invite au bien-être. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir sur place tout le potentiel de ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hakima Noel vous propose : Villa Plain-Pied 73 m² avec Piscine Privée – Havre de Paix à 10 min de Béziers À seulement dix minutes de Béziers, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette jolie villa de plain-pied de 73 m², sur un terrain privatif d’environ 1000 m², avec sa piscine privée. Cette villa récente de 2006, conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), offre un agencement optimal et de très belles prestations. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle et la fonctionnalité des espaces. Elle se compose d’un salon / séjour chaleureux avec cheminée, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau avec toilette, ainsi qu’une deuxième toilette séparée pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, la vie s’organise autour d’une grande terrasse couverte avec barbecue, parfaite pour recevoir en toute saison. Vous profiterez également d’une piscine privée (3,5 m x 7 m), véritable havre de paix pour vos moments de détente. La villa est équipée de la climatisation, de menuiseries en double vitrage PVC, et ne nécessite aucun travaux : elle est prête à vous accueillir immédiatement. Située dans un domaine sécurisé d’environ 3970 m² regroupant trois villas indépendantes, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié alliant nature, confort et intimité. Proche de toutes les commodités et axes principaux, elle représente une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif (gîte, location saisonnière, Airbnb…). Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, à deux pas de Béziers, avec des prestations de qualité ? Cette villa est faite pour vous. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce lieu d'exception a à vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Quinones vous propose : À SAISIR – Charmante maison de plain-pied de 84 m² à Molières-sur-Cèze Découvrez cette agréable maison des années 70, de plain-pied, idéalement située à Molières-sur-Cèze, dans un environnement paisible. L’entrée se fait par une jolie véranda donnant sur le jardin, idéale pour vos moments de détente. À l’intérieur, vous trouverez une cuisine séparée, un séjour très lumineux avec un petit balcon attenant, deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant. Le garage attenant offre un stationnement sécurisé. À l’arrière de celui-ci, une pièce supplémentaire vous attend : idéale pour un atelier, un bureau ou du rangement. En bonus : un abri de jardin pratique, ainsi que trois caves en sous-sol, parfaites pour stocker ou aménager selon vos besoins. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920603149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joëlle Leroy vous propose : Charmante Maison de Village à Saint-Rome-de-Tarn à Rénover À la recherche d'un projet de rénovation dans un village pittoresque de l'Aveyron ? Cette maison de village de 75 m² à Saint-Rome-de-Tarn est l'opportunité idéale pour laisser libre cours à votre créativité et redonner vie à un bien authentique. Située au cOEur du charmant village de Saint-Rome-de-Tarn, cette maison de village sur 3 étages offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon personnalisé. Avec 2 chambres spacieuses, une salle d'eau existante et une cuisine ouverte à repenser, vous aurez l'espace nécessaire pour réaliser votre projet de maison idéale. L'espace à vivre de cette maison propose des combinaisons infinies pour aménager un salon / séjour donnant sur une cuisine ouverte à équiper selon vos goûts. Les deux chambres sont desservis par deux escaliers en bois Sipo, elles offrent un espace de repos idéal avec un beau parquet en chêne, tandis que la salle d'eau existante avec un WC peut être rénovée pour répondre à vos besoins. La proximité des commerces locaux, des écoles et des activités de loisirs en fait un emplacement idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. À vous de jouer pour transformer cette belle maison de village en un véritable bijou sur mesure. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans un environnement charmant et paisible. Préparez-vous à donner vie à vos rêves de maison parfaite à Saint-Rome-de-Tarn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 839201480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.