Vente maison 4 pièces calme à Annonay (07100)

À vendre : Superbe opportunité Découvrez cette magnifique maison neuve offrant un confort incomparable et des finitions de qualité. Située dans un quartier Chamieux, cette propriété vous séduira par ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse. Caractéristiques principales : - 3 chambres, dont une suite parentale somptueuse équipée d'un dressing spacieux et d'une salle d'eau privative. - Grand espace de vie lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. - Chauffage et climatisation gainable par pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal toute l'année. - Production d'eau chaude assurée par un ballon thermodynamique, alliant performance et économie d'énergie. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison qui saura répondre à toutes vos attentes. * Une maison où confort et modernité se rencontrent, prête à accueillir votre nouvelle vie ! Contactez-nous Fanny et Nicolas dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 941 112 - Greffe de AUBENAS) Nicolas PRIEUR Entrepreneur Individuel 06 61 68 23 49 - Réf. 888163.

Située au cœur du charmant village de Roiffieux, cette maison des années 1965 offre un cadre de vie paisible avec un beau potentiel pour s'y projeter. À deux pas des commerces, des écoles et des services, elle est idéale pour ceux qui recherchent un environnement pratique et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité qui traverse la maison. Le hall dessert une cuisine indépendante, facilement transformable en cuisine ouverte pour un espace moderne et chaleureux. La salle à manger, spacieuse et accueillante, invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, trois chambres confortables et une salle d'eau complètent cet étage. Une grande véranda apporte une touche supplémentaire d'élégance et de lumière, idéale pour profiter de la vue sur l'extérieur tout au long de l'année. Le sous-sol, spacieux et fonctionnel, abrite un grand garage offrant de belles capacités de rangement, une chaufferie et une cave. Les combles constituent un véritable atout supplémentaire pour cette maison. Déjà isolées par l'extérieur et dotées d'ouvertures existantes, elles offrent une opportunité rare de créer facilement de nouvelles pièces, telles qu'une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau. L'installation d'un escalier suffira à concrétiser ces projets et à tirer parti de tout le volume disponible. Implantée sur une parcelle de 950 m², la maison bénéficie d'un environnement calme et agréable tout en restant proche des commodités. Le jardin, spacieux et modulable, pourra être aménagé selon vos envies : espace détente, potager ou aire de jeux. Avec un système de chauffage neuf, aucun investissement n'est à prévoir dans ce domaine, ce qui représente un véritable confort pour les futurs propriétaires. Quelques travaux de menuiserie et d'électricité offriront l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts et de révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité à saisir dans un village dynamique, bien desservi, et où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émeline PEYROT ARNAUD, Tél. : 06 52 45 98 59, E-mail : emeline.peyrotarnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 898 394 085.

Maison t4 - avec 2 parkings, - terrain de environ 450 m² a découvrir très rapidement, très belle opportunité à boulieu-lès-annonay, venez découvrir cette magnifique villa de 2024 cette villa d'environ 93 m² entièrement de plain pied est composée d'un grand espace de vie de 44 m² baigné de lumière, un wc et une buanderie / cellier, 3 chambres et la salle de bain avec douche, wc séparé. Garage d'environ 22 m². L'extérieur est en cous d'aménagement avec la création de la clôture. Chauffage au sol avec pompe à chaleur par aérothermie. Coup de cœur assuré et prix très attractif. La villa est encore en construction et sera terminé pour la vente. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 941 112 - greffe de aubenas) nicolas prieur entrepreneur individuel 06 61 68 23 49 - réf. 871116.

* À Vendre : Charmante Maison de 125 m² au Centre du Village * Située au cœur d'un village paisible, cette magnifique maison de 125 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et tranquillité. Proche de toutes les commodités mais à l'écart du tumulte, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. ### Caractéristiques Principales : - * Superficie * : 125 m² - * Chambres * : 3 belles chambres spacieuses - * Suite parentale * avec salle de bain privée et un dressing - * Salle de Bain * : 2 salles de bain modernes - * Salon * : Grand séjour lumineux avec une belle exposition - * Cuisine * : Cuisine équipée et fonctionnelle - * Extérieurs * : Jardin accueillant et espace de détente ### Points Forts : - * Emplacement * : Située au centre du village Villevocance, proche des commerces, écoles et transports, tout en offrant un cadre calme et serein. - * Confort et Équipements * : La suite parentale avec sa salle de bain et son dressing offre un confort ultime. Les espaces sont bien agencés et lumineux. - * Cadre de Vie * : Parfait pour une famille ou un couple recherchant une opportunité rare de vivre en centre-ville, tout en profitant d'une atmosphère paisible. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une demeure où il fait bon vivre. Venez découvrir cette maison qui a tout pour plaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 941 112 - Greffe de AUBENAS) Nicolas PRIEUR Entrepreneur Individuel 06 61 68 23 49 - Réf. 860692.

À 20mn de l'autoroute A7, cette charmante maison de plain-pied est idéalement située sur la commune de Davézieux à proximité à pied de toutes les commodités, au calme sur un terrain d'environ 700 m² clos et arboré, avec portail motorisé, interphone, cabanon de rangement, piscine chauffée 9x4,5 équipée d'un volet de fermeture électrique, sans vis-à-vis avec plage dallée et vue privilégiée sur un espace nature. Ce bien, très bien entretenu, a été entièrement rénové récemment avec goût et des matériaux de qualité. Le hall d'entrée dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une grande cuisine équipée, ces deux pièces offrant un accès sur la terrasse et l'espace jardin et piscine, une salle d'eau avec douche à l'italienne, trois spacieuses chambres dont deux avec placards et une avec dressing et accès jardin et piscine, une chaufferie, une buanderie / cellier ainsi qu'un WC séparé. Un double garage avec portes motorisées ainsi qu'un grand appentis en bois d'environ 32 m², idéal pour les grands repas en extérieur, viennent compléter cette demeure. Vous serez charmés par la situation ainsi que la qualité des prestations offertes par ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 06 12 68 27 07, E-mail : pascal.choplin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490.

Située dans un secteur calme et recherché de Davézieux, cette charmante maison mitoyenne est une belle opportunité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés. Un cellier pratique offre un espace de rangement supplémentaire. Un petit garage, idéal pour un deux-roues ou pour du stockage, complète l'ensemble. Son atout : la chambre et salle d'eau de plain-pied. Le tout sur un terrain de 328 m², à proximité des commerces, maison médicale, laboratoire et des transports, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison est parfaite pour une première acquisition, un investissement ou autre. À voir rapidement !

Superbe villa contemporaine de plain pied à découvrir sur la commune de SAINT CLAIR. Situé dans un environnement calme et verdoyant nous vous proposons un bien aux prestations de qualités. Elle se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur séjour salle à manger avec des baies vitrées galandage équipée de volets roulants BSO pour une ouverture maximale sur l'extérieur et une luminosité exceptionnelle, une suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing, deux chambres, salle d'eau, buanderie fonctionnelle, WC. Nombreux aménagements et rangements intérieurs design Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur performante, économique et respectueuse de l'environnement Garage double isolé avec portail automatique Poêle à granulé Jotul - Portail sur rue automatique - Tout à l'égout - Cette maison récente allie confort moderne et fonctionnalité, le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 1030 m² équipé d'un arrosage automatique et d'un robot tondeuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (piscine, jardin, etc.) Venez visiter sans tarder cette maison qui saura combler toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour programmer une visite !

Envie d'une maison cosy et cofnortable de 90 m², au vert, dans un coin calme et reposant ? Cette maison de plein pied sur un terrain de 3200 m² saura vous charmer, agrémentée de ss 3 chambres, et chauffée par son poele à granulés. Un puit et un terrain de péatnque vous attendent au milieu de ses arbres, sur ce beau terrain semi clôturé et fermé par un portail sur mesure électrique avec possibilité d'installer un visiophone. Vous trouverez également un garage de 40 m² Maison refaite à neuve en 2022, électricité, isolation 160. Mme. Sandrine VOULOUZAN o611491791.

Iad France - Angelique Argoud vous propose : Nichée dans la charmante commune de Vernosc-lès-Annonay, cette magnifique maison individuelle de 122 m², construite en 2009, est un véritable bijou alliant confort, modernité et tranquillité. Avec ses 3 chambres spacieuses qui sont toutes équipées de placard mural, elle offre un espace de vie idéal pour une famille ou des amateurs d'espace et de luminosité. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la grande pièce a vivre de 80 m² lumineuse, composé d'une salle à manger chaleureuse d'une cuisine équipée qui ravira les chefs en herbe. Avec une salle de bain moderne comprenant douche et baignoire et un WC séparé, le confort est au rendez-vous. Un cellier pratique et une buanderie fonctionnelle ainsi que d'un garage de 20 m² viennent compléter les prestations de cette maison. La qualité des matériaux utilisés et l'état général impeccable témoignent d'un bien entretenu avec soin. Le chauffage individuel par un système de chauffage au sol, associé à un insert bois, garantit une température confortable en toute saison. Equipée également d'un aspirateur centralisé, d'un adoucisseur Cette maison est parfaite pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis grâce à son jardin de 800 m². Un vrai havre de paix ! Située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces, cette maison saura vous séduire par son emplacement idéal. Une maison soigneusement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité, venez la visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANNONAY IMMOBILIER vous présente une maison de plain-pied sur la commune de Vernosc-lès-Annonay, au calme et la campagne. La maison de 90 m² offre une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte semi-équipée et son cellier attenant, trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Il y a également un garage fermé pour le stationnement d'un véhicule. Le terrain d'environ 613 m² est clos et entièrement plat. La maison est mitoyenne par le garage avec un autre bien aux caractéristiques similaires. Une terrasse est accessible directement par la pièce de vie. Vous serez séduits par la luminosité et le côté pratique du plain-pied qu'offre cette maison. La villa est construite sur vide-sanitaire. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (sol), les fenêtres sont en PVC double-vitrage avec volets roulants électriques. L'assainissement est assuré par une microstation. La construction de la maison date de 2020 et tous les documents la concernant se trouvent à notre disposition. Produit rare sur le secteur.

ANNONAY IMMOBILIER vous présente cette ancienne ferme en pierre réhabilitée et séparée en trois habitations. La maison concernée par cette vente se situe au bout de la bâtisse, et possède un joli terrain arboré privé avec une vue dégagée, au calme, idéal pour profiter de l'extérieur. Au niveau rez-de-chaussée, une grande pièce de vie exposée Ouest, avec placards puis une cuisine séparée meublée (pouvant être ouverte sur le salon) et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un espace ouvert desservant 3 chambres, une salle de bain, des WC séparés et un accès pour aller sur la terrasse extérieure, qui donne juste au-dessus du jardin. Au niveau supérieur, il y a la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires, situées sous le toit. Les menuiseries sont en bois double-vitrage (années 90), volets bois, couverture et charpente de la maison en bon état général. Quelques travaux seront à prévoir. Secteur calme, proche via fluvia, idéal pour les ballades !

Vernosc les annonay,  villa de plain-pied de 100.77 m² environ composée d'une pièce à vivre de 45 m² env. Avec cuisine ouverte exposée est / sud / ouest, cellier, 2 chambres avec placard 1 chambre avec dressing, salle de bains avec baignoire, douche et double vasques, wc indépendant. Garage attenant pour une voiture de 21.28 m² environ. Terrain de 910 m² clôturé et portail d'entrée. Chauffage aérothermie par plancher chauffant. Volets roulants électriques. Normes re 2020. Vente en état futur d'achèvement. Disponible fin 2025. Environnement calme, vue dégagée.

À 10min d'Annonay et proche centre village ! Maison plain-pied de 74 m², année 2021, comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour, trois chambres, salle d'eau, wc et buanderie. Abri voiture et atelier de 31 m². Terrain attenant de 1000 m² clos.

À 40mn de l'autoroute A7 et 20mn d'Annonay, cette charmante maison, très bien entretenue et profitant d'une splendide vue, est située au calme dans une de nos magnifiques vallées sur la commune de Vanosc et ses petits commerces (boucherie, boulangerie, bar-restaurant) sur un terrain d'une superficie d'environ 1500 m² entièrement clos avec portail à finir de motoriser (matériel fourni) et portillon. Cette maison est composée d'un salon / salle à manger agrémenté d'une cheminée ainsi qu'un bar et offrant un accès à une grande terrasse avec la magnifique vue, une cuisine fermée équipée, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, trois spacieuses chambres avec placards dont deux avec accès à un balcon ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégré. Communiquant avec la cuisine, un garage en sous-sol avec porte motorisée, une chaufferie ainsi qu'une petite cave à vin complètent ce lot. Ce bien est équipé de 18 panneaux photovoltaïques avec contrat Enedis. Vous serez charmés par la vue ainsi que par les prestations de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 06 12 68 27 07, E-mail : pascal.choplin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490.

Iad France - Karine DUCLAUX DURANTON vous propose : * Maison de Village en pierre à Réhabiliter - 3 Chambres - Vanosc * Située dans le charmant village de Vanosc, cette maison de village de 100 m² à rénover est une opportunité à ne pas manquer. Avec un beau potentiel, cette propriété une fois rénovée selon vos goûts et préférences peut devenir une maison familiale où il fait bon vivre. Au 1er étage, vous trouverez un séjour pour se détendre en famille, une grande cuisine et une salle de bain. L'espace de vie est agréable et peut être agencé selon vos besoins. Au deuxième, trois chambres offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. Les deux WC ajoutent à la commodité de cette maison de village. Un garage est également présent pour y stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire (cellier, buanderie) ou la possibilité d'aménager un atelier. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison offre un potentiel pour devenir un véritable foyer chaleureux et accueillant. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cette propriété en un véritable bijou. Située dans un environnement paisible et préservé, cette maison de village offre l'opportunité de vivre dans un cadre authentique tout en restant proche des commodités. Profitez du calme et de la sérénité que vous offre la vie à Vanosc, tout en ayant la possibilité de personnaliser votre espace de vie selon vos envies. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de cette charmante maison de village à réhabiliter. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même les possibilités offertes par cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine DUCLAUX DURANTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 893569178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie bonnet vous propose : * en exclusivité ! Calme et tranquilitée assurée ! * 4 minutes centre village de maclas * venez vous laisser séduire par cette charmante maison de campagne située dans le paisible village de saint-jacques-d'atticieux. Ancienne grange rénovée plus agrandissement parpaing 94-95 : d'une surface habitable de 127 m²environ, elle se compose d'une entrée, un séjour / cuisine offrant un accès direct sur une jolie terrasse couverte, un vaste salon, un espace bureau / buanderie et un sanitaire indépendant. L'étage comprend 2 chambres, une salle de bains et un sanitaire indépendant. Elle offre de plus un grand garage indépendant de 40 m² environ. Le tout sur une jolie parcelle de terrain de 585 m² environ. L'ensemble de la maison est en bon état général et bénéficie d'un chauffage individuel avec une pompe à chaleur air-eau et des radiateurs pour un confort optimal en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison de campagne à saint-jacques-d'atticieux. Contactez moi ! * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 69 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 883253452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Bruc vous propose : ARDOIX - Maison de village de type 4 / 5 pièces offrant une surface habitable de 112 m² ! Une grande terrasse de 30 m² environ avec une partie abritée, une cour intérieure avec 2 stationnements couverts ainsi qu’un atelier et une grande cave complètent cette habitation. L’agencement intérieur est fonctionnel, un salon, une salle à manger, une cuisine, un wc, une salle de bains composent le rez de chaussée. À l'étage nous retrouvons trois belles chambres. Des travaux de rénovation intérieure (isolation, électricité, menuiseries) sont à prévoir. Située à proximité des commerces, école et toutes commodités, 25mn de l'autoroute A7,20mn d'Annonay et 10mn de la Vallée du Rhône, cette maison profite du calme et offre de nombreux atouts. Acquisition idéale pour primo-accédants Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jordane mervillon vous propose : maison, terrasse, garage, terrain 1895 m². Nous vous proposons cette charmante maison de 147 m² au sol (98 m² habitables) sur un terrain de 1895 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. - niveau 1 : garage spacieux avec porte motorisée - niveau 2 : espace de vie lumineux avec accès à la terrasse depuis la cuisine. - niveau 3 : une chambre + un espace à aménager avec poêle à bois, accès au balcon et entrée privée, offrant la possibilité de créer un studio indépendant, une grande chambre supplémentaire ou deux chambres. Équipements : poêle à granulés neuf, poêle à bois, fibre optique, volets roulants solaires électriques. Le terrain dispose également d’un poulailler et d’un chenil, ce dernier bénéficiant d’une autorisation de la mairie. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Profitez du grand air et du calme environnant pour une vie sereine au coeur de la campagne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 381 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordane mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Bruc vous propose : SATILLIEU - Environnement calme pour cette maison individuelle (construction de 1972) de 94 m² sur sous-sol complet. Son terrain de 500 m² environ profite d'une cour donnant accès au garage, une terrasse ainsi qu'un potager. L'habitation est de plain-pied. Une rénovation intérieure est à prévoir ! L'agencement est fonctionnel. L'entrée dessert le salon, la cuisine indépendante (possibilité cuisine ouverte), la partie nuit avec 3 chambres, une salle d'eau (récemment rénovée) et un wc indépendant. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage (hors porte d'entrée). Tous commerces, écoles et collège à 500m. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Bruc vous propose : Au coeur de l’Ardèche Verte, située en position dominante d’un hameau, très belle bâtisse en pierre alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, bénéficiant d’annexes telles qu’une grange de 60 m², ancienne écurie et caves, profitant d’un environnement calme avec vue dégagée sur les Monts d’Ardèche et d’un terrain de + 2200 m². Au rez de chaussée, l’agencement de cette maison de charme offre une belle cuisine attenante au salon-séjour donnant accès à un espace terrasse couverte et au jardin. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc complètent ce niveau. À l’étage, un salon cocooning avec une petite véranda attenante, un espace nuit composé de deux chambres, une salle d’eau, wc indépendant. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour les amoureux de calme, de nature et de belles pierres. Emplacement à 2km de toutes commodités, tous commerces, 15mn d’Annonay, 35mn de l’autoroute A7,1h15 de Lyon Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette belle maison de 2012 de plain-pied, offrant 90 m² environ de surface habitable. La maison est composée d'une entrée qui s'ouvre sur la cuisine ouverte sur salon. Pièces très lumineuses grâce aux baies-vitrées donnant sur le jardin.   La partie nuit comprend 3 chambres avec placards muraux, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Un cellier se situe entre la maison et le garage, entièrement isolé, avec point d'eau et portail motorisé. Le chauffage est assuré par un chauffage électrique au sol très peu énergivore + un poêle à bois dans le salon. Les menuiseries sont en PVC, avec volets roulants électriques. L'isolation a été rajoutée, avec de la laine de cellulose. Assainissement individuel avec microstation aux normes. Fibre installée. Electricité et plomberie aux normes. La maison est très bien entretenue, il n'y a aucuns travaux à prévoir.   Le terrain de 1635 m² au total est entièrement plat. Il offre une jolie vue dégagée. Secteur très calme, à environ 5 min des premières commodités. Contactez-nous vite pour plus d'informations.

Iad France - Lionel Doudaine vous propose : Maison de hameau rénovée avec goût – Terrasse, cours, et prestations modernes À seulement 4 minutes de Peaugres et 10 minutes d’Annonay, sur les hauteurs paisibles de Peyraud, au cOEur du hameau de Verlieux découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée en 2024. D’une surface habitable de 125 m², elle propose 3 chambres et un agencement pensé pour le confort au quotidien : climatisation réversible, poêle à granulés, panneaux solaires pour l’eau chaude => un ensemble économe (DPE classé A) et clé en main. Le séjour traversant, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse conviviale. La cuisine spacieuse s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage : deux chambres confortables. En souplex : une élégante suite parentale avec dressing, salle d’eau, WC et accès direct à une courette privative, parfaite pour une pause café ou un moment de calme. Une cour fermée permet de stationner deux véhicules. En bonus : une belle cave voûtée typique de l’ancien corps de ferme. Pas de terrain à entretenir, mais tout le charme de l’authentique avec 2 extérieurs (1 coté Est, l'autre coté Ouest) et le confort du moderne. Un bien rare, idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie tranquille, sans travaux, à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au coeur du village et proche toutes commodités ! Maison de 90 m² env. comprenant une cuisine équipée indépendante, un salon séjour, avec cheminée, trois chambres, WC, salle d'eau et véranda. Sous sol complet de 95 m² offrant un garage double motorisé, un wc, une salle d'eau, une cave et chaufferie. Terrain attenant de 1800 m² (en partie pentu) avec vue dominante.

Située dans la charmante ville d'Andancette, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable, idéal pour une petite famille ou pour ceux qui recherchent une atmosphère détendue. La proximité des commerces et des écoles en fait un emplacement pratique, tout en offrant un environnement calme. Édifiée sur un terrain de 411 m², elle présente un extérieur soigné, avec des places de stationnement à l'avant et un espace cosy à l'arrière, sans vis-à-vis. Cette maison dispose également d'un garage avec porte motorisé d'environ 25 m² entièrement carrelé et équipé d'un point d'eau, idéal pour les bricoleurs. À l'intérieur de cette charmante maison d'environ 73 m², construite en 2019, on découvre un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle propose trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne. Cette maison moderne saura séduire par son agencement pratique et confortable, offrant un espace de vie convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.

Iad france - lydie bonnet vous propose : * nouveauté ! * calme et vue assurée ! * parc du pilat - idéalement située à veranne, 5 minutes de maclas et toutes ses commodités * venez vous laisser séduire par cette magnifique villa moderne de plain pied construite en 2016, d'une superficie habitable de 116 m² environ. Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, invitant à la convivialité et à la détente, donnant un accès directement sur une terrasse extérieur dotée d'une pergola bioclimatique orientée sud, ou vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillés. Un espace cellier buanderie, un dégagement qui se déploie sur l'espace nuit disposant 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un sanitaire indépendant. Elle propose également un garage d'une surface de 27 m² environ. À l'extérieur, une piscine offrant une superbe vue, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été, apportant une touche de convivialité et de détente à votre quotidien. Le tout niché sur une grande parcelle de terrain de 1198 m² environ entièrement clos et arboré. * coter technique : fibre - rt2012 - pompe a chaleur chauffage au sol - panneaux solaires * pergola bioclimatique * prestations de qualité ! * cette villa allie confort, modernité et fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contacter moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 41 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.