Vente maison avec terrasse à Annonay (07100)

À vendre maison de plain-pied 5 pièces annonay (07) située à proximité de davézieux et vernosc, dans un lotissement calme, cette maison de 2005 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.   caractéristiques principales : osurface habitable : 120 m² oterrain : 1 003 m² plat, clos, avec portail motorisé opièces : belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (installée en 2018) ochambres : 4 chambres (entre 11 et 12 m²), dont 3 avec placards intégrés osalle de bain : équipée d'une douche, baignoire, double vasque et wc osanitaires : wc indépendant supplémentaire   atouts supplémentaires : ochauffage au sol par géothermie o12 panneaux photovoltaïques ogrand garage de 35 m² avec mezzanine oabri de jardin de 12 m² oterrasse couverte avec loggia et pergola sur mesure orécupération des eaux de pluie via puits perdu   maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant de prestations modernes et écoresponsables.   informations complémentaires : ocopropriété de 15 lots (charges annuelles : 100 eur) oestimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 290 eur et 1 780 eur odiagnostics réalisés le 31 / 12 / 2024 ohonoraires à la charge du vendeur oplus d'informations sur les risques : me contacter pour plus de renseigneemnts / visite au 06 11 49 17 91 ou sur s.voulouzan@vma-immo.com sandrine voulouzan vma immo.

Amoureux des belles demeures, venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle pleine de caractère, située dans un quartier calme et prisé. Cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie, ainsi qu'un grand garage et une cave, idéale pour le rangement et le stockage. À l'étage, un espace de vie convivial vous attend avec un salon-salle à manger lumineux et chaleureux avec cheminée, ouvert sur une agréable terrasse, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Trois chambres, salle d'eau et toilettes séparée complètent cet étage. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle arborée de plus de 1000 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Une maison pleine de charme et de potentiel, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et authentique. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur récent et d'un chauffe eau solaire, assurant une excellente performance énergétique. Ne tardez pas à venir la visiter ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 243 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

Située dans un quartier recherché d'Annonay, cette maison de caractère offre un beau potentiel. Avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, elle représente une occasion idéale pour une famille ou un investisseur. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC, une cuisine, ainsi qu'un vaste séjour-salle à manger, et trois chambres spacieuses. Le deuxième étage offre plusieurs possiblitées d'aménagement, permettant d'optimiser l'espace et d'ajouter des pièces supplémentaires selon vos besoins. Le bien est équipé d'une chaudière gaz, du tout à l'égout et dispose également de dépendances. Avec plusieurs entrées distinctes, il offre une grande flexibilité dans son aménagement, que ce soit pour une grande maison familiale ou pour diviser le bien en plusieurs appartements. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une excellente opportunité de personnaliser entièrement la maison selon vos goûts et besoins.

Située à proximité de l'hôpital d'Annonay, cette spacieuse villa rénovée offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez une grande maison familiale ou un investissement locatif rentable, ce bien saura répondre à vos attentes. 171 m² habitables 5 chambres 2 cuisines 2 salles d'eau / bainsTerrain constructible et piscinable de 855 m² Un espace modulable selon vos besoins En maison familiale : À l'étage : 3 grandes chambres, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée : 2 chambres supplémentaires, un espace bureau, une cuisine d'été, un espace détente, une salle d'eau avec WC (adaptée PMR). En investissement locatif : Ce bien peut être divisé en deux logements indépendants : À l'étage : un appartement familial T4 Au rez-de-chaussée : un logement indépendant T3, idéal pour la location (famille, colocation étudiante ou logement senior) Un terrain à fort potentiel Terrain de 855 m², entièrement constructible et piscinable Possibilité d'agrandissement ou de construction supplémentaire Espace suffisant pour l'aménagement d'une piscine et d'un bel extérieur paysagé Prestations & confort Rénovations récentes : peinture, volets roulants électriques, pompe à chaleur Confort thermique optimal grâce à une faible consommation énergétique Carport installé pour protéger les véhicules Flexibilité d'aménagement en fonction des projets Un bien rare sur le secteur, alliant confort, potentiel locatif et possibilités d'extension. Prix : 235 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Informations légales DPE : Consommation énergie primaire 145 kWh / m2 / an, finale 63 kWh / m2 / an Estimation des dépenses annuelles : entre 1 510 EUR et 2 080 EUR (référence 2021) Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur .

* À Vendre : Maison de Plain-Pied Moderne avec Grand Jardin * Découvrez cette magnifique maison de plain-pied moderne située dans un quartier paisible et recherché. Avec ses 4 chambres, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. * Caractéristiques de la Maison : * - * Superficie : * Grand espace de vie lumineux, parfait pour recevoir et profiter de moments en famille. - * Chambres : * 4 chambres bien agencées, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. - * Espace Extérieur : * Un grand jardin entièrement clos, parfait pour les enfants ou pour créer un espace de détente. - * Garage : * Un garage spacieux avec mezzanine, idéal pour du rangement supplémentaire ou un atelier. - * Abris de Jardin : * Pratique pour stocker vos outils et équipements de jardinage. - * Énergie Verte : * Panneaux photovoltaïques neufs, contribuant à réduire vos factures d'énergie et à adopter un mode de vie durable. Cette maison allie modernité et confort, tout en offrant des espaces extérieurs généreux pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 941 112 - Greffe de AUBENAS) Nicolas PRIEUR Entrepreneur Individuel 06 61 68 23 49 - Réf. 896541.

Idéalement située, cette maison récente de 2010, d'une surface habitable d'environ 115 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 55 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une buanderie apporte un espace de rangement supplémentaire. La salle de bains moderne est équipée d'une douche et d'une baignoire. Quatre chambres confortables complètent cet ensemble, idéal pour une famille. Confort & Équipements : Chauffage par pompe à chaleur pour des économies d'énergie Volets roulants pour plus de confort et de sécurité Terrasse carrelée, parfaite pour profiter des beaux jours Terrain d'environ 600 m² À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Bastien Girodet vous propose : Maison de Caractère à Annonay avec Magnifique Jardin Une opportunité rare s'offre à vous avec cette charmante maison de 124 m² située à Annonay, empreinte d'histoire et de caractère. Construite en 1950 et en excellent état général, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. * Description des pièces * : - 3 Chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable. - 1 Salle de bain et 1 Salle d'eau pour plus de commodité. - 1 Cuisine séparée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. - 1 Salle à manger chaleureuse pour des moments conviviaux. - 1 Grand salon lumineux avec une baie vitrée. - 1 Terrasse de 40 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. - Un grand jardin de 455 m², offrant un espace extérieur verdoyant et propice à la détente. * Avantages * : - Luminosité et charme dans chaque pièce, mettant en valeur le cachet de cette maison. - Situation géographique idéale, proche de toutes les commodités. - Jardin facile à entretenir, offrant un espace extérieur rare en ville. - Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Les expositions plein sud et est offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et relaxante. Cette demeure demande simplement quelques travaux pour la personnaliser à votre goût et en faire un lieu où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère à Annonay, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Girodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802861542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité 42eme avenue. Dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette grande villa familiale lumineuse de 320 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand salon / séjour avec sa cuisine équipée semi-ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un sauna et d'un wc. À l'étage, elle dispose de 3 chambres avec accès à une grande terrasse et un bureau avec 2 salles d'eau et un wc indépendant. En sous-sol, un appartement de 30 m² composé d'un salon avec cuisine us, une chambre, une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, un beau terrain de 1795 m² arboré et bien entretenu ainsi qu'une piscine. Possibilité de stationner 4 véhicules. Venez poser vos valises dans cette belle maison spacieuse. Les informations sur les risques auquel le bien est soumis sont disponibles sur le site . Dpe ancienne version. Pour plus de renseignements, contactez fadila mezouari agent commercial indépendant au o634533038.

ANNONAY IMMOBILIER vous propose une villa de 1969 construite sur deux niveaux et rénovée en 2020. Dans un parc de 1590 m² clos et arboré, avec un terrain plat exposé sud. Cette villa vous offrira un rdc complet avec deux garages, une buanderie spacieuse, une chaufferie, une grande chambre avec baie vitrée et wc. À l'étage, accès par une grande terrasse sud, un séjour-salon en deux parties pour une surface de près de 40 m², une grande cuisine équipée avec une baie pour l'accès à la terrasse. Deux chambres et une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé suspendu avec lave-mains. Les combles sont aménagés, un escalier a été installé pour y accéder. Ils se composent d'une grande chambre avec velux, une salle de bain + WC.  La rénovation a été complète pour l'intérieur, peintures, menuiseries pvc, cuisine, tableau électrique, chaudière Dietrich. Cette villa est située dans un quartier calme et recherché à proximité des écoles, de la maternelle au Lycée.

Frais de notaire reduit - eligible pret a taux zero - annonay, proche de tous commerces nous vous proposons une villa neuve jumelle de 112 m² habitables avec des prestations de qualité, composée : d'un hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour salle à manger de 47 m², salle d'eau avec wc. À l'étage : une suite parentale, deux chambres, salle de bains, wc garage isolé avec portail automatique de 32 m² - chauffage au sol par pompe à chaleur duo volets roulants électriques tout à l'égout accès pmr terrain clos de 220 m² environ.

Je vous invite à découvrir, en exclusivité, cette maison de plain-pied de 100 m², idéalement située dans un environnement calme et paisible. Avec ses 3 chambres spacieuses, La pièce à vivre de 38 m² qui regroupe un salon convivial et une salle à manger lumineuse. idéale pour recevoir vos proches, la cuisine de 10 m², entièrement équipée, est prête à satisfaire les passionnés de cuisine avec ses équipements modernes. La véranda offre un espace de repos en plus très agréable. La salle d'eau est pratique et bien agencée, tandis que le dressing spacieux permet d'organiser vêtements et accessoires. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, verdoyant… avec un terrain piscinable, Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 858479.

Nous proposons une maison t4 avec une jolie terrasse agréable sur le territoire d'annonay. Ce logement convient tout à fait à une famille monoparentale, ou pour un premier achat. Si cette villa a retenu votre attention, votre agence immobilière immocenter est à votre disposition. Totalisant 78 m², le domicile est constitué d'un espace cuisine, 2 chambres et une salle de bain. La construction remonte à 1960. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, le logement vous offre un jardin d'une surface de 256 m² et une terrasse. Pas trop grand, le terrain de 256 m² nécessite un entretien modéré. L'habitation vous fait profiter d'un garage. Le prix est fixé 190 000 eur. Pour ce qui est de la taxe foncière, le montant s'élève à 500 eur, ce qui revient à plus ou moins 42 eur chaque mois. Les travaux qui ont été récement réalisé dans cette maison, isolation par l'extérieur, isolation des combles, pompe à chaleur, menuiseries, pannaux photopholtaique (gain environs 1300 eur / ans). Dpe : c, ges : a visites et renseignements avec kelly soussan o6 25 15 74 51, agent commercial en immobilier rsac romans 750 000 093, pour l'agence immobilière immocenter. les honoraires sont à la charge du vendeur, vous pouvez consulter nos conditions tarifaires sur notre site internet rubrique nos tarifs. prix du bien :  190 000 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dpt Ardèche (07), à vendre ROIFFIEUX maison P8 de 150 m² - Terrain de 2 480,00 m² C'est en périphérie du village, avec une vue sur le Vercors et les Alpes, que je vous propose cette grande maison familiale individuelle avec 6 chambres. Grande par sa taille et par ses volumes, elle vous offre 150 m² habitables avec en plus 110 m² de sous-sol et de garage. Dès l'entrée en rez-de-chaussée vous trouverez un couloir qui desservira la cuisine, les wc, le séjour ainsi qu'une salle de bain et une grande chambre avec sa propre terrasse. À l'étage vous y trouverez 5 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau et un wc. En complément, au sous-sol vous trouverez une cave de 75 m² et un garage de 35 m². Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 2408 m². Si vous le souhaitez, une division parcellaire est envisageable pour vous permettre de vendre une partie de ce grand terrain et ainsi financer de nouveaux projets. Envie d'une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 941 112 - Greffe de AUBENAS) Nicolas PRIEUR Entrepreneur Individuel 06 61 68 23 49 - Réf. 875942.

Découvrez cette charmante maison de 2008, située dans un quartier paisible de Boulieu-lès-Annonay, offrant 115 m² habitables sur un terrain en paliers de 800 m². Un intérieur fonctionnel et lumineux Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et moderne. Le salon s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Vous trouverez également un WC et une buanderie pour plus de praticité. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Des prestations confortables et modernes -Chauffage au gaz de ville -Double vitrage pour une isolation optimale -Volets roulants électriques -Garage attenant Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort et fonctionnalité, dans un environnement calme et agréable. Ne tardez pas à la découvrir ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Iad France - Anne Roux vous propose : Charmante Maison de Village à Boulieu-lès-Annonay avec Terrasse ensoleillée ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village située à Boulieu-lès-Annonay, offrant un cadre de vie paisible et authentique. D'une surface de 114,15 m². En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial avec une entrée spacieuse donnant sur une cuisine ouverte, équipée, et sur un salon de 20 m² environ baigné de lumière, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Sur le même pallier, une salle de bain avec douche et WC. À L'étage découvrez 2 grandes chambres lumineuses, offrant des espaces cosy pour vous reposer après une longue journée, avec une salle d'eau et un toilette. Une terrasse de 20 m² vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et de prendre vos repas en plein air. Une pièce de vie supplémentaire avec une entrée indépendante s'offre à cette charmante maison. Cette pièce de vie de plus de 15 m² est équipée d'un évier et d' un WC, pouvant servir de chambre, de bureau ou de salle de jeu. Ce bien vous offre ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique et d'un poêle à bois, vous assurant une chaleur douce et enveloppante. Les combles présentent une surface d'environ 45 m² et peuvent être aménagées sans soucis, électricité et évacuation d'eau déjà présentes. Un atelier en rez-de-chaussée de plus de 30 m² (pouvant servir de garage à vélo ou de moto), avec un coin buanderie et une cave font partie de cette charmante maison de village. Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous pourrez emménager rapidement et profiter de son charme sans attendre. Idéalement située à Boulieu-lès-Annonay, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison de village est une opportunité à ne pas manquer. Plongez-vous dans l'atmosphère paisible de ce charmant village et venez visiter ce bien d'exception dès que possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonay immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette villa récente (2006) à roiffieux, proche du village. La maison, de 124 m² habitable, offre au niveau rez-de-chaussée une entrée, un beau séjour-salon avec de grandes baies vitrées, une cuisine séparée et un wc + accès garage (de 27.55 m²). À l'étage, 4 chambres, une salle d'eau + une salle de bain et un second wc. La maison est mitoyenne par le garage, et est située dans une impasse. Exposition sud, avec une belle vue dégagée et un jardin (parcelle totale de 447 m²). Chauffage via des radiateurs avec chaudière gaz de ville. Menuiseries pvc. Electricité aux normes.

Propriété d'exception, située dans la vallée de la Cance, à quelques minutes d'Annonay, située au sud de Saint Vallier 45 mn, 45 mn de Chanas Autoroute, et 1 h de Saint Etienne 42 et 1 h de Vienne. Edifiée en 2003, cette villa d'architecte vous fera profiter de 215 m² habitables, d'un sous-sol complet avec cuisine d'été, cave, et de nombreuses dépendances; ce sur un vaste parc clos de 3 000 m² avec vue, constructible en totalité, aménagé d'une splendide cour en granit. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée dessert le principal espace de vie de 75 m², composé d'une cuisine meublée et équipée style us ouverte sur un séjour cathédrale avec cheminée insert. Il s'ouvre sur une terrasse de 145 m² aménagée en L, dont 60 m² couverte, avec vue panoramique et exposée plein sud. Dans la continuité nous trouvons une suite parentale de 35 m², un bureau, une buanderie et des toilettes indépendantes. Au niveau supérieur, une mezzanine ouvre sur deux chambres avec placards muraux, toutes deux accédant à un balcon avec vue, un dressing, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol de 175 m² au total est composé d'une salle de réception avec baie vitrée de 104 m² avec une cuisine d'été, de toilettes, d'une cave et d'un sous-sol de 25 m². Non attenant un garage de 65 m² permettant le stationnement de cinq véhicules. Prestations de belle qualité générale, classement énergétique en D / 164. Pour plus de détails, contactez Myriam au 06 86 26 87 84. Honoraires charge vendeurs.

Annonay Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 117 m² habitables, située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Marcel-lès-Annonay, sur un terrain clos et joliment arboré d'environ 900 m². La maison, construite en 1981, se compose de deux niveaux : Rez-de-chaussée (accessible de plain-pied) Une grande entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 31 m² ouvrant sur une terrasse de plus de 50 m² (exposée Ouest), une cuisine semi-équipée attenante (10 m²), un cellier, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que 4 chambres confortables (de 9 à 16 m²), dont une avec placard mural. Sous-sol Un atelier et un grand garage de 32 m², pouvant accueillir deux véhicules. Caractéristiques techniques : Chauffage électrique (radiateurs) Ballon d'eau chaude électrique Menuiseries mixtes PVC / bois en double vitrage, volets bois Toiture d'origine en bon état Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Atouts : Environnement paisible, belle vue dégagée sur Saint-Marcel, exposition Ouest, terrain entièrement clos, maison bien entretenue et fonctionnelle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre !

Amoureux de nature vous cherchez un endroit rare, une maison de charme pleine de potentiel avec un grand terrain offrant une vue magnifique sur le lac. Idéalement chauffée à la chaleur douce du bois, le chauffage électrique en appoint. C'est ce que propose cette maison de plus de 135 m², située à St Marcel les Annonay, à la croisée des chemins de randonnées. Le sous sol est composé d'un garage, un atelier, une cave, des espaces de stockage, au rez de chaussée un séjour salle à manger de 41 m², une cuisine, une buanderie, une cave. Un très bel avantage : on accède du salon à une superbe pièce de plus de 56 m² donnant sur l'arrière du terrain et sa vue sur le lac avec une installation récente pour accueillir un poêle à bois ou une cheminée. La hauteur sous plafond offre de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage vous trouverez trois chambres de 12,32 et 41 m² offrant la possibilités d'en créer d'autres supplémentaires et une salle de bain. Sur le terrain de 3660 m² vous trouvez des dépendances avec électricité. La maison est équipée de la fibre et est raccordée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DALFINO, Tél. : 06 49 17 44 41, E-mail : valerie.dalfino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 537 580 128.

Située sur Saint-Marcel-lès-Annonay (07100), cette magnifique villa moderne bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Construite en 2020 sur un terrain de 725 m², cette villa moderne d'environ 150 m² propose un espace de vie spacieux et lumineux, mettant en valeur une superbe cuisine entièrement équipée. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale d'environ 22 m² dotée de son propre dressing et d'une très belle salle d'eau, garantissant ainsi un confort et une intimité appréciable. La villa se distingue par ses finitions haut de gamme et l'utilisation de matériaux de qualité, lui conférant une touche d'élégance supplémentaire. À l'étage une terrasse partagée d'environ 27 m² est accessible depuis la suite parentale ainsi que d'une seconde chambre. Au rez-de-chaussée, un abri voiture d'environ 23 m², et une seconde terrasse offre un espace extérieur supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.

ANNONAY IMMOBLIER vous présente en exclusivité cette maison à Davézieux, d'environ 96 m² + sous-sol complet et 1040 m² de terrain. L'accès à la maison est en rez-de-chaussée « haut », avec une entrée séparée, un salon lumineux composé de deux accès jardin, une cuisine séparée entièrement équipée. La partie nuit se compose d'une salle de bain avec baignoire, double-vasque et fenêtre, un WC indépendant avec lave-main puis 3 chambres dont 2 avec placards muraux. Au niveau inférieur, on retrouve un grand garage avec porte manuelle (possibilité de stationner 2 véhicules), puis un espace « habitable » offrant une chambre, une pièce type bureau, une salle d'eau avec WC, cellier, puis des espaces de rangements. Le chauffage de la maison est assuré via des radiateurs électriques (possibilité d'installer un mode de chauffage avec le gaz de ville), menuiseries PVC double-vitrage, assainissement tout-à-l'égout. Electricité datant de la construction. Isolation des combles plutôt récente. La toiture est en bon état. L'état général de la maison est bon, propre et entretenu. L'extérieur est clos, portail manuel (prêt à être installé). Nombreux végétaux. Secteur recherché et calme.

À vendre : Maison moderne et spacieuse à Davézieux - Proche du centre village !   Description : Découvrez cette magnifique maison de plain-pied qui allie confort et style ! Avec ses 50 m² de pièce de vie lumineuse, cette maison est parfaite pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires, tandis que la grande baie vitrée vous offre un accès direct à une terrasse carrelée, idéale pour vos barbecues d'été et vos soirées en plein air. Caractéristiques : Suite parentale de 28 m² avec salle d'eau et dressing : un véritable cocon ! Deux chambres spacieuses de plus de 11 m² pour accueillir vos proches. Salle de bains moderne et WC avec lave-mains pour plus de praticité. Cellier pour un rangement optimal et garage avec porte sectionnelle motorisée. Économie d'énergie : Construite selon les nouvelles normes, cette maison vous garantit un confort optimal tout en réduisant vos factures d'énergie. Localisation : Idéalement située à proximité du centre village, vous profiterez de toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

À 20mn de l'autoroute A7, cette charmante maison lumineuse, jumelée par le garage, est idéalement située sur la commune de Davezieux avec arrêt bus devant la propriété, sur une parcelle plane d'une superficie de 404 m² avec petite terrasse plus une parcelle en indivision servant d'accès de 285 m², espace de détente, espace potager et arbres fruitiers. Ce bien récent et lumineux est composé d'une spacieuse pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et équipée donnant sur la terrasse, un cellier ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, trois chambres avec placards ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et double-vasque. Un grand garage avec espaces buanderie et atelier communique avec la pièce de vie et l'arrière du terrain. Côté pratique, un monte-escalier est actuellement installé pour se rendre à l'étage, celui-ci pourra être enlevé selon le souhait du ou des acquéreurs. L'excellent état de ce bien et ses prestations tout confort vous charmeront, climatisation, volets roulants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 06 12 68 27 07, E-mail : pascal.choplin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490.

Située dans un secteur calme et recherché de Davézieux, cette charmante maison mitoyenne est une belle opportunité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés. Un cellier pratique offre un espace de rangement supplémentaire. Un petit garage, idéal pour un deux-roues ou pour du stockage, complète l'ensemble. Son atout : la chambre et salle d'eau de plain-pied. Le tout sur un terrain de 328 m², à proximité des commerces, maison médicale, laboratoire et des transports, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison est parfaite pour une première acquisition, un investissement ou autre. À voir rapidement !

Proche de tous commerces nous vous proposons une villa neuve jumelle de 112 m² habitables avec des prestations de qualité, composée : d'un hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour salle à manger de 47 m², salle d'eau avec wc. À l'étage : une suite parentale, deux chambres, salle de bains, wc garage isolé avec portail automatique de 32 m² - chauffage au sol par pompe à chaleur duo volets roulants électriques tout à l'égout accès pmr terrain clos de 220 m² environ frais de notaire reduit.