Vente maison avec cheminée à Annonay (07100)

Amoureux des belles demeures, venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle pleine de caractère, située dans un quartier calme et prisé. Cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie, ainsi qu'un grand garage et une cave, idéale pour le rangement et le stockage. À l'étage, un espace de vie convivial vous attend avec un salon-salle à manger lumineux et chaleureux avec cheminée, ouvert sur une agréable terrasse, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Trois chambres, salle d'eau et toilettes séparée complètent cet étage. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle arborée de plus de 1000 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Une maison pleine de charme et de potentiel, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et authentique. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur récent et d'un chauffe eau solaire, assurant une excellente performance énergétique. Ne tardez pas à venir la visiter ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 243 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

Située à proximité de l'hôpital d'Annonay, cette spacieuse villa rénovée offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez une grande maison familiale ou un investissement locatif rentable, ce bien saura répondre à vos attentes. 171 m² habitables 5 chambres 2 cuisines 2 salles d'eau / bainsTerrain constructible et piscinable de 855 m² Un espace modulable selon vos besoins En maison familiale : À l'étage : 3 grandes chambres, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée : 2 chambres supplémentaires, un espace bureau, une cuisine d'été, un espace détente, une salle d'eau avec WC (adaptée PMR). En investissement locatif : Ce bien peut être divisé en deux logements indépendants : À l'étage : un appartement familial T4 Au rez-de-chaussée : un logement indépendant T3, idéal pour la location (famille, colocation étudiante ou logement senior) Un terrain à fort potentiel Terrain de 855 m², entièrement constructible et piscinable Possibilité d'agrandissement ou de construction supplémentaire Espace suffisant pour l'aménagement d'une piscine et d'un bel extérieur paysagé Prestations & confort Rénovations récentes : peinture, volets roulants électriques, pompe à chaleur Confort thermique optimal grâce à une faible consommation énergétique Carport installé pour protéger les véhicules Flexibilité d'aménagement en fonction des projets Un bien rare sur le secteur, alliant confort, potentiel locatif et possibilités d'extension. Prix : 235 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Informations légales DPE : Consommation énergie primaire 145 kWh / m2 / an, finale 63 kWh / m2 / an Estimation des dépenses annuelles : entre 1 510 EUR et 2 080 EUR (référence 2021) Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur .

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette superbe villa de 330 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable sur un terrain entièrement clos de 1 750 m², avec portail coulissant électrique. Caractéristiques principales : oEspace de vie lumineux et spacieux : Un vaste séjour-salle à manger de 80 m² agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque. oCuisine équipée avec électroménager MIELE inclus. o6 chambres avec nombreux rangements. o2 salles de bain, 2 salles d'eau, dont une avec hammam. o4 toilettes. oCave à vin et équipements haut de gamme. Un cadre de vie privilégié : oGrandes baies vitrées offrant une belle vue dégagée. oPiscine chauffée (9x5 m). oAucun vis-à-vis. oCommerces et commodités à proximité. Appartement indépendant en sous-sol : Idéal pour loger des proches ou un projet locatif, cet appartement attenant est entièrement équipé : oSéjour avec cuisine intégrée. o1 chambre de 15 m². oSalle d'eau et toilettes. Confort thermique et performance énergétique : oChauffage assuré par une pompe à chaleur, avec relais chaudière au fioul en cas de besoin. oDPE C réalisé en 2020. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Contact : Sandrine Voulouzan statut négociateur immobilier o6 11 49 17 91.

Exclusivité 42eme avenue. Dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette grande villa familiale lumineuse de 320 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand salon / séjour avec sa cuisine équipée semi-ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un sauna et d'un wc. À l'étage, elle dispose de 3 chambres avec accès à une grande terrasse et un bureau avec 2 salles d'eau et un wc indépendant. En sous-sol, un appartement de 30 m² composé d'un salon avec cuisine us, une chambre, une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, un beau terrain de 1795 m² arboré et bien entretenu ainsi qu'une piscine. Possibilité de stationner 4 véhicules. Venez poser vos valises dans cette belle maison spacieuse. Les informations sur les risques auquel le bien est soumis sont disponibles sur le site . Dpe ancienne version. Pour plus de renseignements, contactez fadila mezouari agent commercial indépendant au o634533038.

Propriété d'exception, située dans la vallée de la Cance, à quelques minutes d'Annonay, située au sud de Saint Vallier 45 mn, 45 mn de Chanas Autoroute, et 1 h de Saint Etienne 42 et 1 h de Vienne. Edifiée en 2003, cette villa d'architecte vous fera profiter de 215 m² habitables, d'un sous-sol complet avec cuisine d'été, cave, et de nombreuses dépendances; ce sur un vaste parc clos de 3 000 m² avec vue, constructible en totalité, aménagé d'une splendide cour en granit. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée dessert le principal espace de vie de 75 m², composé d'une cuisine meublée et équipée style us ouverte sur un séjour cathédrale avec cheminée insert. Il s'ouvre sur une terrasse de 145 m² aménagée en L, dont 60 m² couverte, avec vue panoramique et exposée plein sud. Dans la continuité nous trouvons une suite parentale de 35 m², un bureau, une buanderie et des toilettes indépendantes. Au niveau supérieur, une mezzanine ouvre sur deux chambres avec placards muraux, toutes deux accédant à un balcon avec vue, un dressing, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol de 175 m² au total est composé d'une salle de réception avec baie vitrée de 104 m² avec une cuisine d'été, de toilettes, d'une cave et d'un sous-sol de 25 m². Non attenant un garage de 65 m² permettant le stationnement de cinq véhicules. Prestations de belle qualité générale, classement énergétique en D / 164. Pour plus de détails, contactez Myriam au 06 86 26 87 84. Honoraires charge vendeurs.

Amoureux de nature vous cherchez un endroit rare, une maison de charme pleine de potentiel avec un grand terrain offrant une vue magnifique sur le lac. Idéalement chauffée à la chaleur douce du bois, le chauffage électrique en appoint. C'est ce que propose cette maison de plus de 135 m², située à St Marcel les Annonay, à la croisée des chemins de randonnées. Le sous sol est composé d'un garage, un atelier, une cave, des espaces de stockage, au rez de chaussée un séjour salle à manger de 41 m², une cuisine, une buanderie, une cave. Un très bel avantage : on accède du salon à une superbe pièce de plus de 56 m² donnant sur l'arrière du terrain et sa vue sur le lac avec une installation récente pour accueillir un poêle à bois ou une cheminée. La hauteur sous plafond offre de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage vous trouverez trois chambres de 12,32 et 41 m² offrant la possibilités d'en créer d'autres supplémentaires et une salle de bain. Sur le terrain de 3660 m² vous trouvez des dépendances avec électricité. La maison est équipée de la fibre et est raccordée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DALFINO, Tél. : 06 49 17 44 41, E-mail : valerie.dalfino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 537 580 128.

À vendre : maison moderne et spacieuse de 142 m² – sur davezieux - découvrez cette maison, construite en 1999 et récemment modernisée, idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui souhaitent des espaces généreux. Située sur un terrain de 800 m², la surface habitable de 142 m² comprend une belle pièce à vivre lumineuse où confort et convivialité se rejoignent. La cuisine aménagée s'ouvre sur l'espace de vie et le salon, créant un espace harmonieux et fonctionnel, parfait pour vos moments de détente. Avec ses six chambres, cette maison répond à tous les besoins d'espace et de confort, que ce soit pour des bureaux, des chambres d'enfants ou pour recevoir vos invités dans un cadre agréable. À l'extérieur, un jardin spacieux qui invite à la détente et aux loisirs en plein air, équipée d'une piscine hors sol et d'abris pour véhicule. Venez découvrir une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 209 118 - greffe de romans sur isere) françoise gimenez entrepreneur individuel 06 15 17 15 40 - réf. 875897.

À 20mn de l'autoroute a7, cette grande et charmante maison est située proche davézieux et annonay sur la commune de vernosc-lès-annonay, sur un terrain plat, d'une superficie de 2591 m², joliment arboré et fleuri avec cabanon en pierres, portail manuel et interphone. Construite en 1983 par roux-cabrero, cette propriété est composée au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée qui dessert une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, offrant accès à une terrasse, une cuisine équipée offrant accès à une seconde terrasse, une salle d'eau, deux grandes chambres avec placards ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Le tout repose sur un grand sous-sol complet enterré avec porte manuelle composé d'un grand garage, un espace atelier, de grands espaces de rangement, cave, salle de jeux. Afin de mettre en valeur cette belle demeure, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Vous serez charmés par cette demeure au coeur d'un beau petit parc naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal choplin, tél. : 06 12 68 27 07, e-mail : pascal.choplin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 814 596 490.

Iad France - Lionel Doudaine vous propose : Au cOEur de la vallée de la Vocance, découvrez cette magnifique maison de village de 300 m². Profitez de 180 m² habitables entièrement rénovés avec des matériaux de qualité. La toiture et tout le logement sont neufs, prêts à accueillir votre famille. Caractéristiques principales : 6 chambres Grande cuisine moderne ouverte sur le séjour et sa cheminée 2 Salons 2 salles de bain 3 WC Superbe terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente en plein air Une 2ème terrasse au rez de chaussée Très grand garage et de multiples caves Chauffage central par radiateur Immense four à bois Au rez-de-chaussée, un espace de 120 m² actuellement exploité en bar, tabac, restaurant, pizzeria, avec du matériel de cuisine récent, offre une multitude de possibilités. Vous pourrez éventuellement si le projet vous intéresse reprendre le fonds de commerce ou transformer cet espace en lieux de vie, grandes salles de jeux, en espace de réception, organisation de concerts et d'événements ou toute autre utilisation. Les possibilités sont infinies. Tout ceci offrant une opportunité rare pour combiner habitation et activité commerciale Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole MATHEVON vous propose : Peaugres, villa familiale spacieuse, environnement calme, proche du centre Bourg. La visite ce cet ensemble immobilier vous surprendra. Construite sur un terrain spacieux de 1943 m² richement arboré, son environnement immédiat bordé de terres agricoles vous offrira le sentiment des grands espaces. La configuration ainsi atypique offre un cadre de vie associant le calme, une vue de qualité, une absence de vis-à-vis et un ensoleillement optimal. Il est à noter que les commerces principaux, boulangeries, épiceries, pharmacie sont accessibles à pied en moins de 5mn du centre Bourg du village de Peaugres particulièrement joli. Manifestement cette villa expose toutes les qualités pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Concernant les surfaces, le sous-sol est complet, la villa offre une grande véranda, un vaste et lumineux séjour, une cuisine équipée, 3 chambres en rez-de-chaussée, une salle d’eau avec un sanitaire séparé, et à l’étage vous trouverez deux autres chambres mansardées spacieuses. Si besoin, une des chambres peut être attribuée à l’agrandissement de la cuisine. Sur le plan technique les menuiseries sont en PVC double vitrage (oscillo-battant pour la cuisine et la salle d’eau), le chauffage central avec radiateurs est alimenté par une Pompe à Chaleur neuve, les carrelages sont neufs et une cheminé à foyer ouvert vous attend pour les soirées entre amis. Rappelons la proximité immédiate du centre Bourg avec ses écoles (une publique, une privée), ses deux boulangeries, ses épiceries (superette et coopérative de producteurs) et sa pharmacie, et pour des prestations plus importantes vous accéder à tous les commerces de Davézieux en moins de 5mn en voiture. Des avantages intéressants, à savoir que la gare SNCF et l’autoroute A7 sont à 20 minutes et les villes environnantes telles que Lyon, Saint-Étienne et Valence sont accessibles en moins d'une heure. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Des questions… une visite… N’hésitez pas à me contacter… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MATHEVON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 40mn de l'autoroute A7 et 20mn d'Annonay, cette charmante maison, très bien entretenue et profitant d'une splendide vue, est située au calme dans une de nos magnifiques vallées sur la commune de Vanosc et ses petits commerces (boucherie, boulangerie, bar-restaurant) sur un terrain d'une superficie d'environ 1500 m² entièrement clos avec portail à finir de motoriser (matériel fourni) et portillon. Cette maison est composée d'un salon / salle à manger agrémenté d'une cheminée ainsi qu'un bar et offrant un accès à une grande terrasse avec la magnifique vue, une cuisine fermée équipée, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, trois spacieuses chambres avec placards dont deux avec accès à un balcon ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégré. Communiquant avec la cuisine, un garage en sous-sol avec porte motorisée, une chaufferie ainsi qu'une petite cave à vin complètent ce lot. Ce bien est équipé de 18 panneaux photovoltaïques avec contrat Enedis. Vous serez charmés par la vue ainsi que par les prestations de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 06 12 68 27 07, E-mail : pascal.choplin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490.

Iad France - Karine DUCLAUX DURANTON vous propose : Maison individuelle sur 1000 m² de Terrain à Vanosc, Située à Vanosc, dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison individuelle saura vous séduire par son caractère et son confort. Construite en 1987, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille ou tout amoureux de l'authenticité. La maison, d'une surface habitable de 130 m² sur sous-sol complet, se compose de 7 pièces dont 5 chambres spacieuses, (une des chambres pourrait accueillir un bureau idéal pour le télétravail, ou une salle de jeux), 2 salles d'eau, 2 WC, et d'une cuisine aménagée et équipée. Le séjour lumineux constitue un espace de vie agréable et donne directement sur 1 véranda offrant un bel espace de vie supplémentaire. Le cellier offre un espace de rangement pratique et la possibilité d’aménager une buanderie. Implantée sur un terrain de 1000 m² avec dès l'entrée 1 portail électrique, cette propriété bénéficie d'un jardin où il fait bon se détendre. Un garage, 1 cuisine d'appoint, divers abris (extérieur et sous véranda) et plusieurs places de parking sont à votre disposition pour stationner en toute tranquillité. L'ensemble de la maison est en très bon état, vous offrant ainsi un cadre de vie confortable dès votre emménagement. Côté technique : Les atouts de cette maison sont : le double vitrage pour une bonne isolation, le chauffage central avec distribution par radiateurs et cheminée à insert fonctionnel pour un confort optimal, alimentés par des sources de chauffage variées (bois, gaz). Le DPE classé C. Vous profiterez également des éléments de confort : digicode, l'accès PMR (monte escalier de type Stannah pour accéder à l'étage), et l'assainissement collectif. L'exposition Sud-Est de la maison vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant des espaces de vie lumineux et agréables. Cette maison est parfaite pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison à Vanosc, village de charme et d'histoire, un havre de paix à seulement quelques minutes d'Annonay et des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine DUCLAUX DURANTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 893569178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet Saint Charles vous propose en exclusivité cette grande maison de village de type T5 au coeur du centre-ville de Bourg-Argental. Construite en 1880, cette bâtisse possède tout le cachet de l'ancien, notamment avec son toit à la structure 'Eiffel', offrant la possibilité de créer une terrasse assez aisément. L'espace intérieur se compose de deux niveaux. Au 1er étage, un coin salon de 55 m², un espace cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Au second niveau, trois chambres, dont une avec un grand dressing, un dégagement aménagé en bureau, une salle d'eau et un WC séparé. La maison est équipée d'un poêle à granulés au 1er niveau et de convecteurs dans les chambres. Des fenêtres à double vitrage avec volets roulants récemment installés assurent la tranquillité des occupants. Cette maison de village dispose également, au rez-de-chaussée, d'un grand garage pouvant accueillir au minimum deux voitures. Aucun travaux important n'est à prévoir dans la maison, seulement des rafraîchissements, notamment au niveau des espaces sanitaires. Votre agence CABINET SAINT CHARLES se tient à votre disposition pour organiser une visite de ce logement. Ce type d'habitation est parfait pour une famille avec enfants. 1.

Propriété comprenant une maison d'habitation avec piscine et parc arboré à proximité de tous commerces et écoles. La maison se compose en rdc d'un vaste vestibule qui distribue des espaces de vie. Un bureau, un salon avec cheminée, un salon de lecture, une salle à manger et cuisine avec accès sur terrasse au soleil levant. À l'étage 3 chambres avec salle de bains, wc et une suite parentale avec salle de bains. En rez de jardin, une salle de jeux, 2 chambres avec salle de bains privatives, buanderie / lingerie et chaufferie. Garage. Piscine traditionnelle de 9x4 chauffée avec volets roulants de protection vient compléter ce bien au sein d'un parc de 5 000 m² environ.

À deux pas du charmant village de Saint-Romain-d'Ay, cette villa d'architecte, d'environ 136 m², se niche sur un vaste terrain arboré de 1 925 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par son atmosphère chaleureuse : une cuisine conviviale, un salon agrémenté d'une cheminée pour des soirées cosy, et une salle à manger baignée de lumière. Ces espaces s'ouvrent harmonieusement sur une terrasse et un grand jardin, invitant à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une belle chambre et une salle d'eau moderne complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres d'environ 13 m² chacune offrent confort et sérénité, accompagnées d'une salle de bain. Le jardin, entièrement clos et superbement aménagé, est un véritable écrin de verdure. Plusieurs coins détente y sont répartis, tandis qu'une piscine de 5x10 mètres promet d'agréables moments de fraîcheur. Une roulotte de 12 m², située à proximité de la piscine, apporte une touche d'originalité et offre un espace supplémentaire polyvalent. Enfin, un garage avec mezzanine, capable d'accueillir deux véhicules, vient compléter cette propriété où chaque détail a été pensé pour allier confort et bien-être. Un cadre de vie privilégié, au cœur de la nature, idéal pour ceux en quête de sérénité et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émeline PEYROT ARNAUD, Tél. : 06 52 45 98 59, E-mail : emeline.peyrotarnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 898 394 085.

À proximité d'Annonay, cette maison de 102 m² (hors sous sol) sur un terrainde 1000 m², offre un cadre de vie agréable dans le village verdoyant de St Romain D'ay. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse aménagée d'une cheminée et donne sur une terrasse couverte trés agréable, avec cuisine ouverte équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Maison entretenue et en bon état général. Prix : 240 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Contactez Sandrine au 06 11 49 17 91 pour plus d'informations ou organiser une visite.

Charmante maison en pierre rénovée avec dépendances et piscine Nichée au coeur d'un paisible hameau de la commune de Félines, cette magnifique maison en pierre allie charme de l'ancien et confort moderne. Offrant une superficie habitable d'environ 265 m², elle séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement préservé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall, menant à une spacieuse cuisine ouverte sur le séjour, baignée de lumière et donnant accès à une terrasse ensoleillée et à une piscine chauffée. Un salon chaleureux et convivial, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et un espace buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un large dégagement dessert cinq chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. Une superbe terrasse offre une vue panoramique sur les Alpes, invitant à la détente et à la contemplation. Des dépendances aux multiples possibilités Ce bien d'exception s'accompagne de nombreuses dépendances : Un préau de 45 m² et une grange de 127 m², parfaits pour des espaces de loisirs ou de détente. Une ancienne étable de 127 m², un atelier, des caves et un ancien pressoir, totalisant 145 m² en rez-de-jardin, offrant un immense potentiel pour divers projets (gîte, atelier d'artiste, espace de réception. ). Un cadre idyllique pour une vie paisible Cette propriété rare est idéale pour les amoureux de l'authenticité et des grands espaces. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique, elle offre un cadre de vie unique, alliant caractère et sérénité. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

Iad france - carole mathevon vous propose : - excusivite - rare dans le parc du pilat. Belle demeure à 1h10 de lyon, 30min de saint etienne et 7min de bourg-argental. La villa d'architecte, est savamment implantés sur une belle propriété de 2200 m² environ et offre une vue d’exception, sans vis à vis. Avec ces 155 m² environ, la villa propose un remarquable, spacieux et lumineux salon cathédral. Ce dernier articule cuisine, salle à manger et espace nuit. La cuisine équipée s'ouvre sur un balcon et une terrasse en rez de jardin. Un belle cheminée double face apportera chaleur et convivialité au salon comme au séjour. Cet étage propose une suite parentale avec sa belle salle de bain offrant baignoire d'angle et douche. Un sanitaire séparé complet cet étage. 3 portes fenêtres vous offrent des accès de plain pied aux extérieurs. À l'étage, la coursive en mezzanine dessert 3 chambres, un espace sanitaire et donne accès à une terrasse solarium en belvédère sur le grand paysage et les étoiles. Le sous sol complet de cette villa offre une salle de jeux de 51 m² environ, un garage et un espace buanderie, cave. Coté technique : la maison est équipé d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière fioul à condensation viessman, d'une cheminée à insert double face. Le garage dispose d'un portail électrique et la maison est équipé d'un dispositif d'alarme. Bourg argental à 7 minutes est une commune de plus de 3000 habitants, où vous trouverez tout les équipements, sportifs, culturels et scolaires jusqu'aux collèges privé et public, ainsi que de tout les commerces et services de proximités. Vous vous rendez à saint etienne en 30min, annonay 15min et l'autoroute a7 en 25min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 210 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole mathevon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce très bel ensemble de trois habitations d'environ 326 m² en tout, situé en plein coeur de la campagne ardéchoise. Calme, tranquillité et jolie vue sont les premières qualités de ce bien. Les trois habitations ont été entièrement rénovées et sont en très bon état. Les pierres et poutres apparentes vous séduiront à coup sûr. Actuellement 7 chambres, plusieurs salons et séjours, 2 salles d'eau, 2 salles de bains, bureau, dressing, terrasses, coins jardin « privé ». Caves en sous-sol. Grange aménageable en plus. Plusieurs modes de chauffages : poêles à bois, cheminées, chaudières individuelles gaz. Menuiseries bois double vitrage en bon état. Toitures entretenues et charpentes traitées. Assainissement sur fosses septiques. Alimentation en eau du réseau communal + citerne de récupération des eaux de pluies. Parcelles attenantes à la bâtisse pour environ 4 hectares, plutôt plates pour la plupart. Aucun vis-à-vis. Coin piscine avec son pool-housse et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La bâtisse se situe à environ 1h30 de Lyon et 40 minutes de l'autoroute A7. Petits commerces aux alentours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Christophe MALSERT vous propose : À Préaux, magnifique maison en pierre à rénover. À seulement une heure de Lyon et vingt cinq minutes de la vallée du Rhône, dans un petit hameaux paisible. Cette maison d'habitation mitoyenne par l'arrière ce compose : Au Rez de chaussée : une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec accès sur la terrasse, une chambre, un cellier et une petite cave voutée. À l'étage un dortoir avec possibilité de le diviser facilement, et deux chambres d'environ 12 m² chacune. En sous-sol trois jolies caves. À l' extérieure : une grange de 100 m² avec étable en dessous et un espace convivial avec préau une remise pouvant servir de cuisine d'été avec barbecue en briques. Avec environ 10 000 m² de terrains et assainissement non collectif entièrement neuf. Plusieurs projets s'ouvre à vous, que ce soit en résidence principal, de campagne ou gîte. Pour plus de renseignements et pour une visite n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas bruc vous propose : satillieu - au coeur du village, à proximité immédiate des écoles, collège, tous commerces, grande bâtisse de 200 m² habitables en très bon état général profitant d'un terrain clos de 600 m². Le rez de chaussée est agencé avec un grand salon-séjour et sa cheminée, une belle cuisine donnant accès à la terrasse, une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre. À l'étage, 4 vastes chambres, une salle d'eau avec wc et une salle de bains. Les combles offrent un espace aménagé complémentaire. Chauffage neuf. Menuiseries double vitrage. Isolation murs. Maison parfaitement entretenue. Idéale grande famille et / ou résidence secondaire. Située à 15mn d'annonay, 35mn de l'autoroute a7,1h15 de lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas bruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité située sur la commune d'Andance, cette propriété de caractère offre un cadre de vie agréable et un grand potentiel avec un beau terrain de 11 920 m² Elle se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour une grande famille, un projet locatif ou pour recevoir des hôtes. Plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. La première habitation, très fonctionnelle, se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée donnant sur une terrasse de 19 m² environ, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses avec un accès direct à une terrasse, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le bien dispose également d'une chaufferie, d'un garage et d'une cave. La seconde habitation, de taille plus modeste 30 m² environ, propose un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. Elle constitue un espace idéal pour des invités ou pour la location. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et une cheminée à bois, offrant une chaleur agréable en hiver. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Avec ses deux habitations indépendantes, ses nombreuses dépendances et son emplacement, cette propriété représente une belle opportunité, à la fois pour un usage personnel et pour un projet d'investissement. N'attendez plus pour découvrir cette propriété pleine de charme. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette belle occasion !

Maison de village de 118 m² avec vue imprenable sur le rhône en exclusivité sur la commune d'andance et idéalement située sur les quais, à seulement 15 minutes de l’entrée d’autoroute de chanas et 10 minutes de la gare sncf, cette superbe cette maison de village de 118 m² vous séduira par son authenticité et son potentiel d’aménagement. Édifiée sur trois niveaux, elle offre des espaces généreux et une vue imprenable sur le rhône. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 20 m², prolongée par un espace cuisine de même superficie. Ce niveau se complète par un couloir menant à un cellier / buanderie ainsi qu’à une salle de bain avec wc. Au premier étage vous retrouverez deux belles chambres de 12.9 et 18.26 m² avec un parquet authentique apportent du cachet à l’ensemble. Le dernier niveau offre un espace ouvert avec un coin toilette et lave main, pouvant être aménagée en salle d'eau ainsi qu'une grande chambre de 18.5 m². Prestations appréciables menuiseries en pvc double vitrage radiateurs électriques récents connexion fibre optique vue exceptionnelle sur le rhône ce bien rare allie authenticité, volumes généreux et potentiel d’aménagement. Une visite s’impose pour en apprécier tout le charme. contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - remy gringet - agent commercial - ei - rsac romans 920827797 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison de village de 182 m² avec vue sur le Rhône En exclusivité au cœur du village d'ANDANCE. Laissez-vous séduire par cette maison de village de caractère, d'une surface habitable de 182,3 m², située dans un environnement calme et offrant une vue exceptionnelle sur le Rhône. Ce bien rare est doté d'un grand garage, d'une belle terrasse et d'un extérieur idéal pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée dessert un garage volumineux avec porte motorisée, une salle d'eau, deux caves généreuses pour le stockage et une buanderie. Le côté habitation comprend une cuisine ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'un WC (cet espace peut faire office de studio). Le premier étage comprend un grand salon lumineux de 25 m², une chambre principale de 23 m², une deuxième chambre et une grande salle de bain. La terrasse et le jardin accessibles depuis cet étage offrent un espace extérieur paisible avec une vue dégagée sur le Rhône. Le potentiel de cette maison se prolonge au dernier étage, comprenant une grande pièce et deux chambres supplémentaires, à personnaliser selon vos besoins. La maison est équipée de radiateurs électriques et est raccordée au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien alliant charme, confort et situation privilégiée. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475200154 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Dauphimmo vous propose à la vente cette authentique maison en pierres de 135 m² habitables. Située sur la commune de andance, dans un écrin de verdure, offrant une jolie vue dégagée, sur un terrain d'environ 1 168 m², arboré. L'habitation se décompose comme suit; au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, une salle de séjour avec cheminée, un toilette et une buanderie. À l'étage : 4 chambres, une salle d'eau. Elle se situe à 5 min à pieds des bus de ville et du village. Mandat n° 130775 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr diagnostics + depenses annuelles : date de réalisation du diagnostic : 12 / 06 / 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 350 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 231 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : 125 kwh / m² / an sabrina blachier bauduin agent commercial immatriculé au rsac d'aubenas, sous le numéro 902065200.