Vente maison 4 pièces à Vannes (56000)

Vannes en plein centre ville, tres belle prestation pour cette maison de 92 m². Située dans la rue la plus commercante de vannes, cette maison sur 3 étages vous offre au rez de chaussée : une très belle entrée et deux espaces de stockage. Le 1er niveau donne directement sur une grande pièce de vie donnant sur une terrasse avec cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, une chambre et une salle d'eau. Le deuxième étage distribue 2 chambres et une salle de bains. Veritable coup de coeur, cette maison peut être vendue intégralement meublé. Pour les investisseurs, ce bien est loué jusqu'au 31 decembre pour un loyer mensuel de 1500 euros. À visiter sans tarder. Prix 620000 euros net vendeur et honoraires de 22320 euros soit 3,6 % à la charge de l'acquéreur. Dpe / e (319) ges / b (10) montant estimé des dépenses energetiques entre 1770 euros et 2440 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie lombard, au 06 40 05 13 88 ou par courriel à s.lombard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie lombard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891499121 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 369611. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 1100 euros. Emmanuelle renault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 833 479 280 -.

Je vous présente « la villa du vincin », une maison entièrement rénovée spacieuse et lumineuse d'env. 135 m² sur une parcelle de 689 m² env. À 12 min à pied du port et à 20 min à pieds de conleau. Les bus desservent en accès direct la gare. Sans vis à vis et au calme. Au rez-de-chaussée chaussée, l'entrée présente un dégagement d'env. 12 m², une salle de douche avec toilette puis un séjour d'env. 60 m² plein sud avec terrasse donnant sur un jardin piscinable avec extension possible, une cuisine tout équipée avec mange-debout, un garage d'env. 30 m² avec cave spacieuse. À l'étage : 3 chambres et grands placards profonds, 1 salle de bain avec double vasque. Détails techniques : dpe en d, chauffage en gaz de ville, tout à l'égout, double-vitrage et volets électriques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 700 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole rouxel, tél. : 07 67 61 69 10, e-mail : carole.rouxel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 948972542.

Sous compromis je vous présente « le clos fleuri », une maison de ville en impasse a pieds des commodités et de l'hyper centre entrée, salon / séjour, cuisine indépendante, cellier, wc a l'étage 3 belles chambres, 1 salle de bain un jardin fleuri et clos avec cuve de récupération d'eau 1 garage possible en extension sur la parcelle details techniques : chauffage au gaz de ville, dpe en d habitable de suite sans travaux (menuiseries neuves, chaudière à gaz récente) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole rouxel, tél. : 07 67 61 69 10, e-mail : carole.rouxel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 948972542.

Iad france - alan carduner vous propose : duplex d'exception – 113 m² – vue imprenable sur le port de vannes vivez l’élégance et le charme de la vie de citadin avec ce magnifique duplex de 113 m², idéalement situé au 2ᵉ et 3ᵉ étage d’un immeuble de caractère en bord de port. Le bien : dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante. Au premier niveau, un vaste salon-séjour baigné de lumière vous invite à la détente, accompagné d’une cuisine séparée. Une somptueuse chambre de 28 m² avec sa salle d’eau attenante complète ce niveau. À l’étage, une superbe chambre de 25 m² avec cheminée vous offre une vue imprenable sur la chapelle saint-françois-xavier. Une salle d’eau végétalisée, baignée de lumière grâce à ses velux, ainsi qu’un grand dressing viennent parfaire cet espace. Un atout rare : cet étage dispose d’un accès indépendant via l’escalier de l’immeuble. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux du charme et de l’authenticité, à deux pas des rives gauche et droite du port et des ruelles animées du centre historique. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique, peu de biens similaires sont à la vente ! Déplacements : - vous pouvez garer votre véhicule gratuitement dans les rues attenantes. Il est également possible de stationner dans le parking souterrain q-park en face de l'appartement. - toutes les lignes de bus sont accessibles à moins de 1 minute à pied. - gare accessible à 7 minutes en bus et 20 minutes à pied éducation : - écoles élémentaires / collèges / lycées privées et publiques à 2 minutes à pied - écoles supérieures variées à 10 minutes en voitures / bus commodités : - marché sur la place des lices à 2 minutes à pied : mercredi et samedi matin - stade de la rabine à 1 minute à pied - promenade de la rabine au pie de l'appartement - l'ensemble des commodités accessibles à moins de 5 minutes à pied (pharmacies, boulangeries, boucherie, bar-restaurant, cinéma, commerces, boutiques de mode, etc. ) - grandes surfaces à moins de 10 minutes en voiture et bus soins : - spécialistes : médecins, kinés / osthéo, dentistes, podologues, infirmiers, etc. À moins de 5 minutes à pied. - clinique privée et chr à moins de 10 minutes en voiture et bus la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.08€ par mois (soit 1309 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alan carduner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 890860570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un quartier calme et recherche de Vannes, cette maison familial offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et sérénité. Superficie du terrain : 399 m² Agencement : RDC : Un vaste salon séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée. Buanderie. Garage. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez ce bien singulier, situé dans la belle ville de Vannes. Conçu comme un appartement de plain-pied, ce logement allie modernité et confort, baigné de lumière grâce à une baie vitrée et de nombreux puits de lumière. Espaces de vie : Une grande pièce de vie de 44 m², spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir ou se détendre. Une cuisine aménagée et équipée (12 m²), fonctionnelle et accueillante. Côté nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et placard intégré. Une seconde salle d'eau et 2 WC indépendants pour un confort quotidien optimal. Espaces pratiques : Deux buanderies offrant de nombreux espaces de rangement. Extérieur : Une agréable terrasse extérieure, parfaite pour des moments de détente en plein air, sans les contraintes d'un jardin. Points forts : Luminosité exceptionnelle grâce aux puits de lumière et à la baie vitrée. Chauffage économique assuré par une pompe à chaleur réversible. Aménagement optimisé, idéal pour une famille ou un couple en quête d'un logement fonctionnel. Une opportunité rare, au charme unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Marie-Hélène DAGRON marie-helene.dagron@optimhome.com | 06 71 21 82 23 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Hélène DAGRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 330 861 Greffe de VANNES) 06 71 21 82 23 (réf. 576437 ).

Iad france - marie-laure bedier (06 87 73 80 30) vous propose : proche du centre ville de vannes, venez découvrir cette maison de ville de plain-pied de 120 m² environ, idéalement située, proche toutes commodités et gare. Le bien est composé d'une belle pièce de vie salon / séjour de 33 m² environ, d'une grande cuisine ouverte aménagée / équipée, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative et wc. Une seconde salle d'eau est présente, et un wc séparé également. La maison dispose de nombreux rangements et d'une jolie terrasse. Le système de chauffage est une pompe à chaleur réversible, et l'assainissement 'tout à l'égout'. N'hésitez plus, visite possible dés à présent ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure bedier ei (id 58065), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 899448609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Frédéric fresneau vous présente cette maison individuelle offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis, au coeur d'un quartier paisible de saint-avé. D'une superficie d'environ 95 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'un espace grenier à aménager selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux. Construite sur un sous-sol total, cette maison dispose également de beaux volumes de stockage et d'un potentiel d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, accueillant un coin terrasse convivial et un barbecue en dur, parfaits pour vos repas en plein air et moments de détente en famille ou entre amis. Édifiée en 1975, elle repose sur une construction traditionnelle en parpaing, avec toiture en ardoises naturelles. Huisseries en pvc double vitrage avec volets roulants électriques à l'arrière et volets en bois en façade. Chauffage électrique et ballon d'eau chaude remplacé en 2023. Assainissement collectif (tout à l'égout). Des travaux sont à prévoir à l'étage pour optimiser la surface habitable et exploiter tout le potentiel de cette maison familiale. Une belle opportunité à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Prix de vente : 348.100 euros hai, dont 15.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 333.100 euros net vendeur. Dpe en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fresneau, au 06 42 68 78 47 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fresneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 437729973 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408003 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric fresneau (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 437729973 -.

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain pied à Séné. Un cadre de vie agréable à proximité immédiate des sentiers. Construite en 1983 et en bon état, cette propriété de 81 m² dispose de trois chambres confortables et d'un salon spacieux. La cuisine a été rénovée récemment. Profitez de son jardin verdoyant, Un garage, un grenier aménageable et une belle terrasse complètent ce bien. Grâce à son grenier aménageable et son reste constructible vous pourrez laisser libre cours à vos projets ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 5326.

Iad France - Virginie ROMAIN vous propose : Découvrez cette maison contemporaine de 2023, située sur la commune de Séné à seulement quelques minutes des commodités et du centre-ville de Vannes. Cette maison de plain-pied allie fonctionnalité, confort et luminosité. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un salon. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée et le jardin. Un dégagement mène à l'espace nuit qui comprend 3 chambres avec accès terrasse, une salle d'eau moderne dotée d'une douche italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité. En complément, un cellier / buanderie et un garage offrant un bel espace de rangement. Cette maison est egalement équipée d'un système de pompe à chaleur Air / Eau, d'un plancher chauffant avec thermostat programmable ainsi que d'une centralisation des volets roulants pour un confort optimal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 431400 euros. Prix hors honoraires : 418400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,11% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie ROMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800586091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas de Vannes, et de toutes les commodités, longère comprenant au rdc : salon-séjour de 60 m² avec cheminée, suite parentale, véranda, wc. À l'étage : deux chambres, dressing, deux salles d'eau, et deux wc. Le tout sur un terrain d'environ 515 m². (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Longère mitoyenne d'un coté, comprenant au rdc : cellier, salon cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse. À l'étage : trois chambres, dont une avec mezzanine, une salle d'eau, wc. Garage. Le tout sur environ 550 m² de jardin. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Belle maison contemporaine proche du centre de saint-avé située à seulement 900 mètres du centre de saint-avé, cette maison lumineuse et bien entretenue offre tout le confort d'un logement moderne. Rez-de-chaussée : grande pièce à vivre comprenant une entrée, une cuisine aménagée / équipée  ouverte sur le salon-séjour d'un poêle. Deux chambres. Une salle d'eau avec hammam. Wc séparés. Étage : une très grande chambre. Extérieurs : terrain agréable de 390 m², facile d'entretien. Cette maison combine fonctionnalité et élégance. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick raut entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°817 664 220 greffe de vannes) 07 80 49 24 91 (réf. 564447 ).

Au cœur d'un hameau de Séné entre le bourg et les plages, venez découvrir cette magnifique maison individuelle, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2010 et en parfait état, cette propriété de 91 m² comprend au rez-de-chaussée un salon séjour exposé sud-ouest, une cuisine spacieuse, un cellier. Un dégagement avec rangement mène à la salle d'eau du rez-de-chaussée et à un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Au calme d'une impasse, profitez de son jardin verdoyant et de sa terrasse accueillante. Un garage complète le bien. Vous pourrez rejoindre le centre bourg en quinze minutes à pied et êtes à proximité immédiate des sentiers. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et demandez la visite virtuelle ! Référence agence : 5274.

Iad france - melissa levanen vous propose : ploeren en limite de vannes - longère rénovée avec jardin - vue dégagée sur la campagne maison de plain pied d'environ 70 m² comprenant une cuisine a / e séparée, un salon d'environ 24 m², deux chambres et une salle de bain avec wc. Pour compléter ce bien, une cave, un atelier et un grenier la rénovation de la longère a déjà été commencé : assainissement et electricité aux normes, fenêtres en double vitrage pvc, isolation des combles. Les plus : - vue dégagée - potentiel d'aménagement / agrandissement - proches des commerces honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 253 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melissa levanen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832433254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maureen Thieullen vous propose : Située dans le bourg de Meucon, dans une impasse, cette belle maison de 119 m² édifiée en 2010 sur une parcelle de 480 m² offre un cadre de vie paisible. Cette charmante maison se distingue par ses espaces de vie lumineux et fonctionnels. Avec une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, ses trois chambres dont une suite parentale au RDC, une mezzanine, une salle d'eau, une salle de bain, deux WC, une buanderie et un grenier, elle offre un potentiel d'aménagement important pour s'adapter aux besoins de chacun. Parfait pour laisser libre cours à votre créativité et façonner votre cocon selon vos envies (possibilité d'une 4ème chambre). Un carport et un cabanon complètent les prestations de cette maison. Vous apprécierez le chauffage individuel au sol, d'un poêle à bois, d'une pompe à chaleur et de radiateurs. Un confort quotidien optimal. L'exposition sud-ouest offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, sans vis à vis, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est idéale pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Une fois chez vous, vous pourrez profiter pleinement des extérieurs. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien cosy à Meucon. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 418000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Thieullen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 838968287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Servane De Fromont vous propose : Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Nolff, à seulement quelques minutes de Vannes. Parfaite pour les amateurs de rénovation, elle offre un cadre de vie agréable, avec un terrain clos et arboré (pommiers, pêchers) et de belles possibilités de valorisation. La maison se compose de : - Une entrée avec rangements - Une cuisine indépendante - Un salon / séjour lumineux avec poêle à bois donnant sur une véranda - Trois chambres, une salle d’eau et un WC - Un garage attenant et un espace de rangement complémentaire Les atouts : - Maison de plain-pied, pratique et fonctionnelle - Chauffage au gaz de ville, tout-à-l’égout - Quartier résidentiel recherché - Transports en commun à proximité (accès direct à Vannes) - Une véranda de 22 m², à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel d’extension ou d’intégration à l’espace de vie - Possibilité d'une 4e chambre Des travaux sont à prévoir, notamment sur l’isolation, ce qui offre une vraie opportunité de repenser l’agencement et de personnaliser entièrement l’intérieur selon vos envies. Une belle opportunité à saisir, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Agents et mandataires, je suis ouverte à l’inter-cabinet : contactez-moi pour toute collaboration ou visite. À très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane De Fromont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES CEDEX sous le numéro 921444634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - youen robert vous propose : treffléan- à 15 minutes de vannes, à proximité directe du bourg et des commodités, venez découvrir cette agréable maison, de 135 m² environ, au confort moderne, édifiée sur un terrain clos et arboré de 339 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une d'une pièce de vie lumineuse 48 m² environ, orientée sud-ouest, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, l'ensemble donnant accès à une terrasse, un cellier / buanderie, un wc indépendant et un garage de 18 m² isolé. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres de 16 m², 19 m² et 20 m² environ, une salle de bains avec baignoire et cabine de douche et un wc indépendant. Ses atouts : * construction de 2022 re20 * emplacement de véhicules. * baies coulissantes et huisseries double vitrage, volets roulants électriques. * chauffage et eau chaude électrique pompe à chaleur. * vmc sf auto-réglable. * assainissement : tout à l'égout vous serez séduits par cette maison en parfait état où vous n’aurez qu’à vous installer ! Sa situation géographique, ses volumes et ses prestations de qualité font de cette propriété un bien rare et prisé sur le secteur, idéal pour les familles en quête de confort, de tranquillité et d’un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 31 et classe climat a indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m youen robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

RARE - Nichée dans un environnement calme à l'abris des regards, cette maison d'architecte offre un mariage parfait entre design contemporain et élégance intemporelle. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, ce bien incarne luxe et raffinement. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les vastes de vie grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une vue mer panoramique. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu a ses occupants. Au RDC : un grand salon avec un poêle à granulé, une salle à manger sur une cuisine ouverte, deux chambres, une une grande salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. À l'étage : une belle chambre avec extérieur, une salle d'eau avec WC. Extérieur : grand jardin, garage, deux places de stationnement, équipements vie à l'extérieur haut de gamme… Une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de bien rares et exclusifs, dans un cadre privilégié et calme. Ne laissez pas passer cette chance, d'un bien pratiquement introuvable sur le marché de l'île ! Posez-vos valises ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOUSSEMART, Tél. : 07 67 34 18 46, E-mail : eric.boussemart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 379 437 379.

Maison dans un quartier résidentiel avec terrain de 650 m², arboré, jardin privatif entièrement clôturé, avec terrasse exposée sud -est. Au rdc : un salon -séjour d'une surface de 30 m² environ, poêle à granulés, terrasse avec store banne, cuisine aménagée avec cellier et wc. À l 'étage : trois belles chambres avec placards, une salle de bain et wc séparé garage avec fermeture automatique, volets électriques sur tout le rdc vide sanitaire sur toute la surface au sol, date de réalisation du diagnostic : 23 / 03 / 2025 consommation énergétique : 176 kwh / m2 / an classe c emission de gaz à effet de serre : 5/m2 / an. Classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 euros et 1320 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Gouv. Fr prix : 389 000 euros fai. Honoraires : 4 % inclus, charge acquéreur soit 374 038 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gerard maggia, au 06 75 79 15 64 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerard maggia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 339 366 601 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400020gmag - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gerard maggia (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 339 366 601 -.

Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison de plain-pied construite en 2018 conjugue fonctionnalité, esthétisme et harmonie avec la nature. Elle se situe dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité immédiate des commodités de Vannes. D'une superficie habitable de 100 m², sur un terrain d'environ 1 250 m², cette maison conforme à la réglementation thermique RT 2012 saura répondre aux attentes d'une vie familiale équilibrée. Elle se compose ainsi : Un salon-séjour chaleureux et baigné de lumière, ouvert sur un jardin orienté plein Sud, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains familiale avec toilettes et des toilettes indépendants avec lave-mains et une buanderie. À l'étage, un espace bureau ou chambre d'appoint. À l'extérieur, le jardin paysager, facile d'entretien, constitue un véritable havre de paix. Un bien alliant confort, fonctionnalité et sérénité, idéal pour une famille en quête d'un mode de vie harmonieux, au cœur de la nature tout en restant connectée à l'agglomération Vannetaise. Ce bien vous est présenté par Mélaine BORDEAU & Geoffrey MULLER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091.

Iad france - alexandre milliez (06 64 79 69 95) vous propose : larmor - baden - proche du bourg et du golf du morbihan maison de 88 m² environ - rdc comprenant une entree avec placard - sejour- cuisine ouverte - une chambre (possibilité de retirer la chambre pour agrandir le sejour) - une salle d'eau - un wc a l'etage palier desservant 3 chambres - une salle de bains - un wc garage jardin terrasse honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre milliez ei (id 83859), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 932425994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - youen robert vous propose : grand-champ – à proximité immédiate du bourg, dans un environnement calme et verdoyant, maison de style néo-breton d’environ 112 m². Édifiée sur un terrain arboré de 1 521 m², cette maison cossue offre de généreux volumes et de nombreux atouts. Un garage / atelier carrelé de 90 m² en sous-sol avec cave et buanderie complète ce bien. Au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée, l’ensemble donnant accès à une véranda de 30 m² exposée sud, une salle d’eau avec cabine de douche et baignoire, wc indépendant. À l’étage : une mezzanine donne accès à trois chambres mansardées avec placards et des toilettes indépendantes. Pour la visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez youen robert honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m youen robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Beaucoup de potentiel pour cette maison et sa dépendance ! Bien située, proche d'une école et non loin de la voie rapide, sur son terrain constructible de 1500 m², cette maison où toutes les pièces sont au même niveau, offre de belles perspectives d'une vie confortable et chaleureuse avec son grand salon-salle à manger au parquet vitrifié avec balcon, et ses 3 chambres (parquet également). Sur vide sanitaire total. La dépendance, une petite maison de 3 pièces dont 1 cuisine, vous permettra de loger quelques invités de passage, ou d'en faire un petit logement à louer. Un poulailler pourra même accueillir vos volailles. Le terrain est vaste et clôturé. Des rafraîchissements sont à prévoir ainsi que des travaux pour l'électricité. On visite ? À bientôt ! Dpe : f; ges : f. Estimation des coûts annuels : entre 1 900 euros et 2 610 euros par an. (logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028.) prix de vente : 250.800, 00 euros, honoraires : 4,5% ttc inclus charge acquéreur soit 240.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie gourlot, au 06 03 39 51 01 ou par courriel à v.gourlot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie gourlot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 890154289 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387762lvr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie gourlot (ei) agent commercial - numéro rsac : 890154289 -.

Pavillon familial à Surzur, dans un cadre paisible Située sur la commune de Surzur, dans une allée en impasse au cœur d'un quartier résidentiel très calme, venez découvrir ce charmant pavillon construit en 2005, idéal pour une vie de famille sereine. Avec une surface habitable d'environ 80 m² (et 97 m² de surface utile), cette maison vous offre une agréable pièce de vie lumineuse avec son poêle à granulés, une cuisine fonctionnelle, un cellier pratique, un wc et un garage attenant, parfait pour le quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, vous serez séduits par un joli terrain clos et arboré de 652 m², un véritable cocon de verdure où calme et tranquillité règnent en maîtres. Un bien rare sur le secteur, qui allie confort moderne et environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LE TUTOUR, Tél. : 06 80 32 53 20, E-mail : sandrine.letutour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849 772 884.