Vente maison 5 pièces calme à L'Union (31240)

Située au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché de L'Union, cette maison familiale de 139 m² séduira les amateurs de confort et de fonctionnalité. À proximité des commerces, écoles et commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Très bien agencée, la maison propose une belle pièce de vie traversante et lumineuse, idéale pour les moments de partage. La cuisine séparée, facilement ouvrable sur le salon pour créer un grand espace ouvert, bénéficie également d'un accès direct aux terrasses extérieures, parfaites pour les repas d'été. Côté nuit, vous trouverez quatre belles chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde salle d'eau pour répondre aux besoins de toute la famille. Le plus de cette maison : un studio indépendant aménagé avec soin, offrant de nombreuses possibilités (local professionnel, espace d'accueil pour la famille ou les amis, location, etc.). Un garage complète les intérieurs de cette maison bien entretenue, alliant praticité et confort. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paisible, de belles terrasses aménagées et d'une piscine sans vis-à-vis, le tout dans un environnement apaisant. Aucun gros travaux à prévoir : la maison bénéficie de prestations de qualité et d'un excellent DPE classé C. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 1010.

Dans un quartier très calme de L'union proche du centre commercial, ravissante maison de plain-pied de 103 m² hab très lumineuse. Sa composition est très fonctionnelle et facile à vivre. L'entrée dispose d'un placard, le séjour de 34 m² avec climatistion réversible ouvre sur la terrasse, la cuisine américaine est équipée. Le coin nuit dispose d'un bureau, d'une salle de bain et de 3 chambres dont une avec salle d'eau. Garage attenant. Le jardin plat de 772 m² enitèrement clôturé est très agréable et ombragé. Chauffage gaz. Honoraires d'agence charge acquéreur 4 % TTC compris dans le prix. Contact : Brigitte Chialvo 06 70 17 55 37  .                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   01 *                                                                                                   * .

* vendu * sur la commune de l'union, dans un quartier calme à moins de 10 minutes à pieds des commodités (lac, bus tisséo, écoles, commerces. ) nous vous présentons cette maison de plain pied de 141 m² hab sur 790 m² de parcelle avec piscine et garage. Aucun travaux a prevoir. Elle offre une spacieuse pièce de vie de 60 m² avec cuisine entièrement équipée, une buanderie attenante, l'ensemble donnant sur une terrasse carrelée et le coin piscine. L'espace nuit, de plain pied également, offre deux chambres avec placards, et une troisième avec dressing donnant sur le jardin avec vue dégagée. Une salle de bain avec grande douche et double vasque, et un toilette séparé complètent l'ensemble. Le plus : un bureau à l'étage d'environ 15 m². Coté extérieur vous profiterez d'une grande terrasse couverte, le coin piscine exposé sud, un grand parking pour plusieurs véhicules et un garage d'environ 25 m². Vous l'aurez compris, ce bien de plain pied avec jolie vue est ultra lumineux, avec des beaux espaces simples et efficaces pour vous faciliter la vie. Aucun frais à prévoir. Pour plus d'informations contactez cloé caglieris 06 50 24 82 32 honoraires d'agence charge acquéreur 3,5 % ttc inclus dans le prix.

L'UNION VUE PYRENEES Au calme d'une impasse, villa d'architecte de 140 m² sur parcelle de 447 m² avec superbe vue panoramique imprenable sur les Pyrénées. À l'étage vous trouverez, un beau séjour lumineux en parquet massif, profitant d'une double exposition, d'un balcon et d'une terrasse. Vous disposerez également de 3 chambres, d'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bain et d'un wc. Au rdc, se rajoute une chambre, un bureau, une buanderie avec wc, et une grande pièce de plus de 30 m² laissant la place à de multiples possibilités. Les plus : Garage avec porte automatique, petit atelier, portail automatique, climatisation à l'étage, double vitrage et volets roulants électriques, cheminée insert. Ecole, bus, commodités à proximité. À visiter sans tarder, maison coup de cœur à rénover ! Prix : € * Dont Honoraires % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

L'UNION AU CALME En exclusivité, aux portes de Toulouse et au calme absolu, nous vous proposons à la vente cette maison de 160 m² construite avec des matériaux de qualité et dans un état d'entretien irréprochable. Elle se compose à l'étage d'une lumineuse pièce de vie traversante de 38 m² donnant sur un grand balcon, d'une grande cuisine indépendante équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au RDC communiquant mais pouvant être indépendant, vous trouverez un séjour donnant sur une véranda chauffée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et un garage de 28 m². Les plus : Chauffage gaz, cheminée, double vitrage, volets roulants électriques, abri de jardin, terrain piscinable, proche commodités et transports en commun. Belles possibilités, raffraichissements à prévoir. Prix : 399 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2900 € et 4000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

L'union proche des commodites et au calme, villa t5 d'environ 110 m² en demi niveau. Entree spacieuse, sejour avec cheminee et salle a manger, cuisine equipee, 3 chambres, dressing, bureau, veranda, salle de bains, wc, chauffage au gaz. En demi ssol grand garage, au calme sur une parcelle de 440 m² arboree, disponible de suite. Prix : 320 000 € * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

L'UNION Au coeur de L'Union, à quelques pas du centre commercial St Caprais, dans un quartier résidentiel privilégié et calme. Sur une belle parcelle de 670 m² arborée et piscinable. Villa traditionelle de Type 5 d'environ 123 m² habitables pouvant développer 120 m² supplémentaires en rez-de-chaussée (2,50 de hauteur sous plafond). Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité, sa vue Pyrénées de l'étage et son fort potentiel pour aménager ses deux niveaux. Elle dispose d'une entrée, un séjour donnant sur balcon, une spacieuse cuisine, 4 grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. Rénovation à prévoir. Prix : 386 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2850 € et 3920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Située dans une impasse calme et préservée, cette maison rénovée à Saint-Jean offre un cadre de vie idéal grâce à ses nombreux atouts. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée spacieuse avec rangements, d’une grande pièce de vie lumineuse incluant une salle à manger, et d’une cuisine équipée avec un accès direct à l’extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, toutes dotées de rangements et d’un balcon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et une salle de bains. Les prestations comprennent également un garage fermé et une cave. À l’extérieur, vous apprécierez la piscine et la terrasse, idéales pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre agence Orpi Balma. * Visite virtuelle sur rendez-vous. * Référence agence : 2266.

Iad France - Sophie Caron vous propose : Opportunité à Saisir : Pavillon sur Grand Terrain à Saint-Jean ! Ce pavillon traditionnel de 3 chambres, situé à Saint-Jean, offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur un vaste terrain de 1000 m². Idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace, cette propriété saura vous séduire par son environnement calme et sa proximité aux commodités locales. Bénéficiant d'une surface habitable de 85 m², ce pavillon présente de belles possibilités d'aménagement pour créer votre cocon douillet. Avec la liberté de concevoir l'espace selon vos besoins et vos envies, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour façonner la maison de vos rêves. Ce bien offre également un potentiel d'agrandissement pour répondre à vos besoins futurs en matière d'espace. Le grand terrain vous permettra de créer un jardin luxuriant où se trouve déjà 2 cerisiers, un potager biologique est possible, une terrasse conviviale pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Situé dans un quartier résidentiel recherché, vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison présente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, un grand terrain et la liberté de concevoir leur espace de vie selon leurs goûts et leurs besoins. Ne tardez pas à saisir cette occasion unique et à transformer ce pavillon en votre résidence principale ou en maison de vacances. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Saint-Jean ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 840405765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rouffiac-Tolosan Cette maison va vous faire écrire la nouvelle page de votre vie ! Une très belle maison où tout a été pensé avec soin et goût : agencement, prestations, décoration. Elle ne vous laissera pas indifférents. Chaleureuse avec son parquet intérieur et le choix des couleurs murales, des carrelages et faïences, dans un lotissement au milieu d'un bel écrin de verdure, au calme, et proche des commerces à pieds : tout est de très bon goût et neuf et saura répondre à vos attentes. Située dans la charmante commune de Rouffiac-Tolosan, cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces et des transports, elle bénéficie d'un environnement agréable et pratique pour les familles. Érigée sur un terrain plat de plus de 500 m², cette propriété dispose d'une place de parking, d'un garage, et d'un terrain entièrement piscinable et clôturé. Cette maison T5 propose un confort optimal avec un chauffage par climatisation gainable réversible, un cumulus thermodynamique, et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placard, une cuisine semi-équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un cellier et une belle pièce de vie très lumineuse de plus de 50 m², tandis que l'étage offre un espace nuit bien agencé avec 3 grandes chambres avec placards sur mesure, salle de bain avec baignoire et douche et toilettes séparées. Avec ses quatre chambres, deux salles de bain, et ses finitions soignées, cette maison plus que récente construite en 2023 est idéale pour une famille en quête d'un bien dans lequel il n'y aura rien à faire. hormis en profiter ! Le mot de votre conseillère : une belle réalisation à un emplacement stratégique de Rouffiac Tolosan proche de ST JEAN qui vous permet de rejoindre rapidement les accès vers TOULOUSE et le périphérique tout en profitant de la vie Rouffiacoise dans un bel écrin de verdure ! Un joli bien comme on les aime pour un joli coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 06 61 14 51 00, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602.

SAINT JEAN - Dans quartier résidenciel et calme, agréable villa T5 indépendante sur 2 niveaux d'environ 135 m². Elle se compose, en rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménéagée ouverte donnant sur une terrasse exposée Sud Ouest, d'une chambre avec sa salle d'eau privative, et d'un Wc indépendant; à l'étage de 3 chambres dont une bénéficiant d'un dressing, d'une salle de bains, d'un Wc indépendant. La maison dispose d'un garage attenant avec cellier espace buanderie. Le tout sur un terrain d'environ 348 m² clôturé sans vis à vis. Le chauffage est individuel gaz. Proche Clinique de l'Union et accés rocade. Contact direct o6 O8 49 07 48.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 villa d'architecte de 147.46 m² proche centre ville au calme venez découvrir cette ravissante villa, qui suggère de beaux volumes et une belle hauteur déplafonnée, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée lumineuse, d'une vaste séjour, d'une grande cuisine indépendante équipée, d'un espace cellier / buanderie, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et de trois chambres dont deux avec placard et l'une avec sa salle d'eau privative. Au sous-sol réside un garage compartimenté couvrant l'intégralité de la superficie de la villa avec wc, salle d'eau et cuisine d'appoint. Un bien nécessitant des travaux de rafraîchissement mais dont la structure atypique offre un charme évident et de multiples possibilités d'aménagement. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 1061 m² avec une belle terrasse couverte carrelée, une piscine à rénover, cheminée insert, portail automatique, tae, fibre, dpe (d / c). Un bien à visiter sans plus tarder ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Idéale pour jeunes parents, cette maison mitoyenne de 97 m², située à Saint-Jean, est parfaite pour accueillir votre famille. Elle se compose d'un séjour de plus de 15 m² ouvert sur une cuisine équipée de 9,5 m², idéale pour profiter de moments conviviaux. Vous trouverez également un salon cosy de 13 m², 4 chambres (dont une avec douche), et un bureau. Le jardin sécurisé est parfait pour laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Bien entretenue, la maison offre la possibilité de personnaliser certains espaces à votre goût grâce à quelques travaux de rafraîchissement. Une belle opportunité pour adapter ce charmant bien à vos envies ! Située dans un quartier calme, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, elle allie confort et praticité pour la vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BLANC, Tél. : 06 65 62 66 78, E-mail : romain.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932046865.

Toulouse Balma Gramont Superbe Maison de type 5 / 6 avec piscine, garage et atelier Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe maison rénovée, nichée dans une impasse au calme absolu. Au rez de chaussé, elle se compose d'une superbe pièce de vie de plus de 75 m² et d'une cuisine entièrement meublée et équipée, l'ensemble donnant sur le jardin paysagé. Vous trouverez une suite parentale avec espace dressing et salle de bains, une chambre d'enfant, un grand bureau, une buanderie et une salle d'eau. À l'étage se trouve un bel espace mezzanine ainsi que deux grandes chambres mansardées. Cette maison est idéale pour une grande famille ! Vous bénéficierez en plus d'une piscine 5x2,5, d'un garage et d'un atelier ! À 10 Minutes à pied du métro Balma Gramont, à deux pas des commerces et des grands axes. À visiter sans plus tarder ! Référence agence : 5618.

Votre agence l'Adresse a le plaisir de vous proposer à la vente ce bien rare alliant des volumes généreux, beaucoup de luminosité et une totale intimité. Située dans un petit lotissement privé, cette maison à l'esprit Loft-Patio offre un très grand espace de vie, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, articulé autour du splendide patio de plus de 110 m². Au coeur de ce patio, intimiste et sans aucun vis à vis, vous retrouverez une magnifique piscine au sel (8 * 3.5) avec volet immergé, un espace salon / bar chaleureux, ainsi qu'une cuisine d'été équipée d'environ 20 m². Cet espace unique a été conçu pour de beaux moments de vie, de convivialité, ou profiter du calme dans cet endroit relaxant. À l'intérieur, pour conserver cet esprit, découvrez une belle cuisine chaleureuse et bien équipée avec son coin bar, ainsi qu'un espace de vie principal de plus de 60 m² baigné de lumière et ouvert sur le patio pour garder l'harmonie de ce magnifique bien. Coté nuit au rdc, retrouvez la chambre parentale avec dressing et salle d'eau avec vue et accès direct sur le patio. Une grande buanderie fonctionnelle avec salle d'eau, wc avec accès à la partie garage vient compléter le 1er niveau A l'étage, retrouvez trois chambres lumineuses (10 / 15 et 16 m²) avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Un espace salon ou bureau de plus de 10 m² est également présent Située dans un lotissement privé et calme, ce bien rare offre également un jardin joliment arboré de plus de 700 m² et 2 places de stationnement privatives. Situé sur la commune de Launaguet, aux portes de Toulouse, sa localisation en plus de son charme est également idéale avec accès métro à 2km, bus à moins de 5 mn à pied, commerces, écoles à moins de 1km. Un bien unique et véritable coup de coeur, alliant un splendide patio et la maison à l'esprit loft A visiter sans plus attendre ! Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

Iad France - Carine Soubie vous propose : Maison coup de cOEur : un bien atypique sublimé par un patio d'exception avec piscine chauffée. Découvrez cette maison rare et atypique, un véritable bijou conçu pour séduire les amateurs d'espaces uniques et de charme authentique. Tout s'articule autour d'un patio central d'exception de 110 m², un véritable havre de paix et de convivialité. Au cOEur de ce patio, une somptueuse piscine chauffée au sel (8 x 3,55 m), avec traitement automatique et volet roulant immergé, invite à des moments de détente en toute sérénité. Autour, un salon extérieur cosy, un bar accueillant et une cuisine d'été équipée de 20 m² offrent un cadre idéal pour recevoir ou simplement profiter de la douceur de vivre. Ce patio, intime et sans vis-à-vis, est pensé comme une pièce à part entière, où se mêlent raffinement et fonctionnalité. À l'intérieur, chaque détail a été conçu pour valoriser ce cadre unique. Le rez-de-chaussée dévoile une cuisine équipée et aménagée avec soin, intégrant un coin bar convivial pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. L'espace de vie principal d'environ 60 m², comprenant un salon, une salle à manger, un bureau et un coin bar, séduit ses espaces intimistes. Les grandes baies vitrées ouvrant sur le patio offrent une luminosité exceptionnelle et une sensation d'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Côté nuit, une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains offre un accès direct au patio, permettant de savourer la quiétude de cet espace dès les premières heures de la journée. Une buanderie fonctionnelle, équipée d'une salle d'eau et d'un WC, dessert également un garage. Deux mezzanines de rangement (5 m² et 10 m²) viennent compléter les espaces de rangement. À l'étage, trois chambres lumineuses avec dressings, un salon supplémentaire, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. Située dans un lotissement privé et calme, cette maison atypique s'étend sur un jardin arboré de 736 m² sans vis à vis. Avec deux places de stationnement privatives, la climatisation réversible et une localisation idéale à proximité des commerces (800 m), du métro (2 400 m), des bus (300 m) et des écoles, collèges et lycées, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien d'exception est un véritable coup de cOEur, où le luxe d'un patio d'exception et le charme de la piscine s'associent à une maison parfaitement agencée et équipée. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de cette demeure unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 villa t5 de charme entierement renvovee de 154 m² venez découvrir cette ravissante villa, moderne et fonctionnelle, offrant des matériaux et des prestations de qualité réalisés par un architecte d'intérieur. Elle est basée idéalement, proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'un espace bureau, d'une grande cuisine indépendante entièrement équipée, d'un salon, d'un cellier, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante et wc. Au sous-sol, on retrouve un bureau, une buanderie, une salle de sport ou salle de jeux, un petit garage, un atelier et une cave. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 1068 m² avec terrasse, piscine 7.5 / 3.5 au sel avec volet roulant électrique immergé, climatisation réversible gainable, poêle à bois, double vitrage, menuiseries aluminium et pvc, volets roulants électriques, portail automatique, alarme, tae, dpe (d / c). Un bien sans travaux, au calme et sans vis à vis prégnant, qui n'attend que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires ttc charge vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Au centre, dans une impasse au calme, maison traditionnelle de 1987 parfaitement entretenue. Salon avec cheminée traversant donnant sur une veranda de 17 m². Cuisine familiale indépendante aménagée. 3 chambres avec placards. Garage de 55 m² avec espace bureau. jardin arboré de 2600 m². Maison climatisée et fonctionnelle. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.25%.

LAUNAGUET - "Toulousaine coup de cœur" Au calme d'une impasse, à proximité de toutes les commodités à pied (écoles, commerces et transports), venez découvrir cette belle maison T5 de plus de 176 m² au sol (157 m² habitables) implantée sur une parcelle clôturée et arborée de plus de 600 m². Baignée de lumière, elle saura vous combler avec son magnifique espace de vie de plus de 60 m² avec séjour déplafonné, sa vaste cuisine de 22 m² entièrement équipée, sa construction typique des maisons "toulousaines" de la région avec ses murs en galets et ses beaux volumes ainsi que ses prestations de qualité : climatisation réversible dans l'ensemble de la maison, ballon thermodynamique, menuiseries double vitrage, portail électrique, porte de garage motorisée, volet piscine motorisé. De plain pied, vous retrouverez également une belle chambre équipée d'une climatisation réversible, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, un WC ainsi qu'une véranda climatisée pour profiter des belles journées ensoleillées. À l'étage, vous bénéficiez de près de 70 m² au sol, répartis actuellement en 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et d'un WC. Un garage de plus de 30 m² et son espace buanderie viennent compléter l'ensemble. De plus, vous pourrez stationner 3 véhicules supplémentaires sur la parcelle. À l'extérieur, vous retrouverez une terrasse / cuisine d'été, un agréable jardin arboré et la piscine (8 x 4 m) pour profiter des belles soirées estivales entre amis. Les plus : environnement calme, proximité toutes commodités, facilité d'accès à la rocade, menuiseries double vitrage, climatisation réversible, ballon thermodynamique, poêle à bois, DPE en C, séjour déplafonné, nombreux rangements, garage, jardin arboré, piscine. Bien rare sur le secteur, coup de cœur assuré ! Référence agence : 978.

Borderouge - Découvrez cette charmante maison familiale de 5 Pièces, située dans une impasse au calme, à seulement 5 minutes à pied du métro. Profitez d'un beau jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente, piscinable. Elle se compose : une entrée accueillante; une pièce de vie spacieuse de plus de 38 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et donnant sur le jardin, offrant une ambiance de campagne; l'accès direct au garage et un wc. À l'étage : 4 chambres, dont une suite parentale et une salle de bains avec WC Le tout sur une parcelle d'environ 500 m². Commodités : supermarchés, restaurants, cafés; Transports en commun accessibles à pied; Parcs et espaces verts FAIRE VITE ! Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre paisible.

À découvrir, à deux pas de la station Métro Roseraie, dans un quartier recherché de Toulouse, une demeure atypique des années 30 Au calme, cette maison pleine de caractère vous propose un cadre de vie unique, sur trois niveaux. Description du bien : RDC : Une grande pièce de vie baignée de lumière, avec véranda et cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. Premier étage : Un vaste salon avec salle à manger, cuisine attenante, et une suite parentale avec salle d'eau. Deuxième étage : Deux chambres, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau et d'un dressing. Les atouts supplémentaires : Un garage attenant de 22 m² Une piscine pour profiter des belles journées ensoleillées Le tout sur un terrain de 650 m², offrant un bel espace extérieur. Ne manquez pas cette opportunité Référence agence : 14715.

Iad France - Valerie Domarco vous propose : * Maison familiale à Rouffiac-Tolosan, dans un cadre paisible et verdoyant, 4 chambres dont une suite parentale, buanderie, grand garage, jardin paysagé de 1800 m² avec des oliviers, honoraires d'agence réduits * Découvrez cette charmante maison de 134 m², idéale pour accueillir une famille, située à Rouffiac-Tolosan, une commune prisée pour son cadre de vie calme et agréable. Description : Espace jour : Une grande entrée avec placard. Un salon / salle à manger lumineux avec cheminée à insert, climatisation, accès à la terrasse et à la véranda. Une cuisine fonctionnelle Un WC Espace nuit : Trois chambres avec placards. Une salle de bain. Une quatrième chambre indépendante avec salle d’eau, En 1 / 2 Sous-sol : Un garage avec espace buanderie et accès direct au jardin. À l'extérieur : Un magnifique terrain arboré de plus de 1 800 m², parfait pour se ressourcer. Une piscine au brome, idéale pour les beaux jours. Un barbecue pour vos repas en plein air. Un appentis de 37 m² pour stationner vos véhicules, avec accès au garage. Cette maison, alliant confort et fonctionnalité, est un véritable havre de paix. Sa localisation à Rouffiac-Tolosan vous offre un cadre de vie exceptionnel. Cette maison bénéficie d'honoraires d'agence réduits. * Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite ! * Informations pratiques : La pièce d’identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Professionnels de l’immobilier : ce bien est disponible en inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Domarco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818802670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - wilhem pipe vous propose : à vendre — maison contemporaine 147 m² — rouffiac-tolosan (31180) — 535 500 € venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 147 m² habitables, construite dans les années 2020, située dans le secteur prisé de rouffiac-tolosan, à seulement quelques minutes de toulouse. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 100 m², cette maison traversante et lumineuse bénéficie d’une exposition sud, nord, est, et ouest, offrant une luminosité optimale à toute heure de la journée. Vous profiterez d’une vue exceptionnelle sur les pyrénées et les coteaux de rouffiac, un cadre naturel et apaisant. Caractéristiques : - classe énergétique : a | ges : a - système de chauffage par pompe à chaleur réversible - maison entièrement équipée de domotique, visiophone et alarme - garage isolé (possibilité de transformation en pièce habitable selon vos besoins) disposition : rez-de-chaussée : - un spacieux séjour lumineux avec accès direct aux jardins avant et arrière - une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité - wc indépendant - buanderie fonctionnelle - 1 chambre - suite parentale au rdc (chambre, dressing et salle de bains en enfilade) et accès direct au jardin avant à l’étage : - salle d’eau avec wc - 2 chambres supplémentaires. Idéales pour enfants ou espace bureau extérieur : vous apprécierez le grand jardin et le terrain de 1 100 m², parfaitement entretenu et offrant de belles possibilités d’aménagement. Les + : - vue panoramique sur les pyrénées et les coteaux - maison récente et basse consommation - environnement calme et résidentiel - proche commodités et écoles prix : 535 500 € une maison moderne et soignée, prête à accueillir votre famille dans un cadre naturel d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 66 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m wilhem pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ - Opportunité unique sur le secteur ! Sur la commune prisée de ROUFFIAC-TOLOSAN, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette villa de 150 m² hab sur 800 m² de parcelle, qui sera livrée avec toutes les fintions pour le mois de Juin 2025. Cette villa se compose d'une belle entrée placard donnant sur la pièce à vivre lumineuse d'environ 56 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie pour le coté pratique. En rez-de-chaussée vous profiterez également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau d'environ 23 m², ainsi qu'un espace bureau. Le premier étage propose deux chambres d'environ 12 m² équipées de placards, et une troisième avec salle d'eau privative. Les trois chambres donnant sur une terrasse avec vue agréable sur la végétation. Coté extérieur la parcelle est entièrement clôturée, l'allée goudronnée permet le stationnement de 3 véhicules et mène au garage d'environ 20 m² avec porte motorisée. Possibilité de faire une piscine en prolongement de la terrasse. Vous bénéficirez de la dommage ouvrage ainsi que les décénales. Prestations de qualité, normes RE2020, volets roulants électriques, pompe à chaleur, gainable, carrelage 75x75, Aucun travaux à prévoir ! Belle conception. Possibilité de consulté les plans sur demande. Honoraires d'agence charge acquéreur 3 % TTC inclus dans le prix. Pour plus de renseignements contactez Cloé CAGLIERIS 06 50 24 82 32.

Exclusivité, Bonnefoy agréable Villa de plain-pied de 100 m² implantée sur 470 m² de terrain piscinable. Entièrement clôturée, vous apprécierez sa belle parcelle arboré de nombreux oliviers. La maison construite dans les années 90 est saine et de bonne facture. Son modèle, sans murs porteurs laissera libre cours à votre imagination si vous souhaitez réagencer son intérieur. Actuellement elle est composée d'une entrée, d'un volumineux séjour climatisé adossé à une grande cuisine, quatre chambres avec placard, une salle de bains avec double vasque, un wc et garage. Vous disposerez également d'une agréable terrasse, d'un abri jardin, d'un barbecue, d'un puits ainsi qu'un accès par portail électrique. Cette maison évolutive dans le temps dispose de multiple possibilités d'extension ou de surélévation. Elle peut être un bon investissement pour un projet de vie à long terme. L'arrivée du métro ligne C la place à équidistance des stations Bonnefoy et Toulouse-Lautrec. Située dans un environnement résidentiel et calme à proximité des écoles, transports et commerces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 718 482 - Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 60 45 72 - Réf. 892759.