Vente maison 5 pièces avec cheminée à Yffiniac (22120)

Charmante maison en pierre au coeur de Langueux, à proximité des commodités Située dans le centre de Langueux, cette maison en pierre au cachet authentique offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, écoles et transports. Son emplacement idéal vous permet de profiter de la vie citadine tout en étant proche des grands axes et de la ville de Saint-Brieuc. Avec une superficie de 127 m², la maison propose de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 67 m² avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine spacieuse et aménagée avec accès au jardin. Une chambre et une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) est également présente au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison dispose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre dans le grenier. La salle d'eau à l'étage, bien que fonctionnelle, pourrait bénéficier d'une modernisation pour mieux correspondre aux standards actuels. La façade de la maison est orientée ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée. Le jardin offre un bel espace extérieur à personnaliser selon vos envies. Un garage attenant à la maison permet de stationner un véhicule, tandis qu'un deuxième garage à l'entrée de la propriété offre un espace supplémentaire pour garer une deuxième voiture, une remorque ou même un bateau. Le charme authentique de ses murs en pierre et le potentiel d'aménagement de cette maison en font une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proches des commodités. Une maison pleine de potentiel, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété unique au coeur de Langueux. Vidéo de présentation disponible sur demande - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Vous souhaitez pouvoir vous installer à proximité de toutes les commodités dans une commune de l'agglomération de Saint Brieuc alors lisez la suite. Une maison néo bretonne sur sous sol complet, n'attend plus que ses futurs propriétaires. Idéale pour une famille, cette maison offre un rez-de-chaussée comprenant une vaste pièce de vie d'environ 39 m² avec cheminée et ouvrant sur une terrasse Vous pourrez vous installer dans les deux chambres du rez-de- chaussée et profiter de la salle d'eau située à ce niveau. En empruntant l'escalier vous aurez accès à un vaste palier d'environ 13 m² qui dessert deux chambres de plus de 12 m² pourvues de placards ainsi qu'une seconde salle d'eau. Si l'espace vous manque encore il ne vous reste qu'à aménager un grenier de plus de 20 m² habitables pour en faire une pièce supplémentaire. Le sous sol de l'habitation se décompose en plusieurs espaces : buanderie / garage en enfilade pour 2 véhicules / stockage et cave. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette maison alors n'hésitez pas Alors n'hésitez plus, contacter Orpi Triskell Habitat & Entreprises au 02 96 60 73 80 - triskell.st-brieuc@orpi.com Prix du bien : 299 500 € € Prix du bien hors honoraires : 283 866€ € Honoraires TTC : 5.5 % soit 15 613 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04 / 07 / 2022 Référence agence : 497.

À découvrir à Quessoy, à deux pas du centre, des écoles et des commerces de proximité ! Maison familiale sur sous sol semi enterré offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain de 943 m². en franchissant la porte d'entrée vous accédez à un vaste séjour très lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée vous permet de profitez de votre famille en préparant le repas. Au même niveau cette maison possède une chambre avec sa salle d'eau privative, une pièce faisant un peu moins de 9 m² pouvant servir de chambre, de bureau ou autre et un wc séparé. En arrivant à l'étage vous accédez à un vaste hall, desservant deux très grandes chambres et une salle d'eau. Cette demeure est chauffée par un poêle à pellets au rez-de-chaussée, et dispose de radiateurs électriques dans les chambres de l'étage. Un ballon électrique est chargé de produire l'eau chaude sanitaire. Un grand sous sol vous permet de garer plusieurs véhicules, vous disposez d'un espace buanderie et d'un atelier pour bricoler. Cette maison allie confort et espace, idéale pour une famille recherchant tranquillité et proximité des commodités. Son grand terrain vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. N'attendez pas pour découvrir cette maison, contactez moi dès à présent pour organiser une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf. 894808.

Vous recherchez la proximité de la mer ? L’envie d’une maison de plain-pied ? Un secteur prisé et accessible ? Vous y entrée par un couloir distribuant l’ensemble des pièces de la maison. Côté jour, la cuisine aménagée ouverte sur le salon / séjour avec une lumière traversante et sa cheminée sera vous séduire pour profiter de moments chaleureux en famille, côté nuit, 3 beaux volumes de chambres, une salle d’eau italienne et un wc, l’accès direct de la cuisine sur la terrasse en exposition sud / est sera votre meilleur allié pour les barbecue avec une vue dégagé et sans vis à vis, vous pourrez également accéder au garage disposant d’un point d’eau et d’un espace mezzanine pour stocker un maximum du stockage supplémentaire ? Bien sûr ! Un abris de jardin sera être votre meilleur allié pour votre outillage de jardin, ainsi qu’un deuxième garage, côté extérieur ? Une tranquillité et de la verdure vous permettront de profiter de la terrasse couverte, vous en rêviez ? N’attendez plus ! Visitons ensemble votre futur cocon ! Visite virtuelle sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle oceane pirault ei (id 74213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 921934600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au tertre notre dame, cette maison traditionnelle en pierres de pays sur 4 niveaux offre un cadre de vie paisible et authentique. Maison sur sous sol avec son garage, ses deux pièces de rangement et lingerie. Au premier étage vous trouverez la cuisine séjour salon très lumineux avec un accès direct à la terrasse couverte et son jardin plat (plein sud), salle de bain et wc; cheminée avec insert fonctionnelle. Au seconde se trouvent les trois chambres principales sur parquet et salle de douche. Le troisième est ouvert su une pièce libre style mezzanine et son espace chambre atypique sous les combles. Cette maison peut faire l'objet d'une rénovation partielle pour la mettre au gout du jour, mais elle peut vous accueillir ainsi et laisser libre court a votre imagination. Garage, jardin clos, parquet et hauteur de plafond sont autant gage d 'authenticité. Cheminée à bois pour profiter des journées d'hiver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine corbic, tél. : 06 89 13 87 09, e-mail : karine.corbic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 437 808 512.

Charmante maison, au calme, avec jardin sans vis-à-vis génant et terrasse - Découvrez cette maison pleine de charme de 81 m², nichée sur une parcelle de 225 m² en limite du quartier Notre-Dame - Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison atypique allie authenticité et modernité et vous séduira par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse - En rez-de-chaussée surélevé : profitez d'un espace salle à manger / salon baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine séparée et équipée - À l'étage : deux chambres confortables et une salle de bain - Rez-de-jardin : un garage, une pièce bureau (pouvant servir de chambre d'appoint), des toilettes, ainsi que l'espace buanderie / garage - Confort et économie d'énergie : Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur récente assurant un confort optimal tout en maîtrisant les dépenses énergétiques - Charme de l'ancien préservé : Les propriétaires ont su conserver le cachet des maisons des années 30 : parquets massifs, cheminées d'époque, matériaux nobles. un véritable voyage dans le temps tout en bénéficiant du confort moderne - L'espace extérieur est un véritable havre de paix, à l'abri des regard, profitez d'une belle terrasse pour les beaux jours, d'un jardin bien entretenu et de rangements pratiques pour le stockage - Vidéo de présentation disponible sur demande - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exclusivité orpi - secteur ploufragan maison 5 pièces d'environ 110 m² + possibilité deux terrains constructibles votre agence orpi vous propose, une maison, érigée sur un terrain clôturé, de 4 chambres, située une voie sans issue, dans un quartier résidentiel calme et à proximité des commodités. Cette charmante maison est constituée : au rdc : une pièce de vie de 43 m² environ avec insert à bois, une cuisine, une chambre, un garage carrelé de 28 m² environ et un wc. Au 1er étage : d'un palier donnant sur 3 confortables chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Des combles isolés au-dessus du garage d'environ 16 m² peuvent être aménagé. De plus, une parcelle d'environ 1 000 m², divisible et constructible. Le jardin est entièrement clôturé, avec une terrasse. Stationnement privatif sur la parcelle. Proximité commerces et écoles. N'attendez pas pour contacter votre agence orpi et programmer une visite. Visite virtuelle disponible en agence ! Surface : 110 m² prix du bien : 311 225 € prix du bien hors honoraires : 295 000 € honoraires ttc : 5 % soit 16 225 € honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 07 / 11 / 2023 référence agence : 557.

Plerin centre, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, beau potentiel pour cette maison en pierre à rénover de 104 m² habitable sur une parcelle de 600 m² - au rez-de-chaussée : l'entrée dessert une cuisine un espace salon / salle à manger avec cheminée, des wc séparés, une véranda, un cellier / buanderie - a l'étage : 4 chambres et une salle d'eau - en sus, un garage, un espace atelier - les combles pourraient être aménagés - beau jardin paysagé le terrain est en zone constructible - tout à l'égout - honoraires 3% ttc de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère locale, stéphanie miossec ei au 07 81 57 59 65 - rsac de st brieuc no 877 562 496 - 3%.Com immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Venez découvrir cette charmante maison des années 60, avec une façade en pierre pleine de caractère, située dans le secteur prisé de Saint-Laurent-de-la-Mer, commune de Plérin. À seulement 10 minutes à pied de la plage et du port du Légué, cette maison de 6 pièces, d'environ 108 m² habitables, est implantée sur un terrain de 600 m², offrant un cadre de vie idéal. Description de la maison Rez-de-jardin : • Une grande chambre de 14 m² avec rangements intégrés. • Une salle de bain moderne avec double vasque. • Un WC séparé. • Une buanderie. • Un vaste garage permettant un bel espace de rangement. 1er étage : • Une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. • Une cuisine aménagée et équipée avec verrière, alliant style et fonctionnalité. • Un espace bureau idéal pour le télétravail ou les moments de lecture. 2e étage : • Trois belles chambres avec rangements, dont certaines offrent une vue sur la mer. • Une salle d'eau avec douche et WC. Prestations de qualité, entièrement rénovée, cette maison propose des prestations modernes et soignées : • Huisseries en PVC avec volets roulants. • Portail et porte de garage motorisés. • Cuisine au design élégant et contemporain. Le terrain, joliment aménagé, comprend une partie pelousée ainsi qu'une aire enrobée permettant de stationner plusieurs véhicules. Idéal pour tous vos projets Cette maison convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, qu'il soit longue ou courte durée. Laissez-vous séduire par ce havre de paix entre mer et commodités ! Surface : 108 m² environ Prix du bien : 373 800 € Prix du bien hors honoraires : 360 000 € Honoraires TTC : 3,83 % soit 13 800 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01 / 10 / 2024 CLE 112 Référence agence : 658.

Property Details Bedrooms : 4 Bathrooms : 2 Plot size : 58 m² Full Description Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 5 Pièces 22150 Moncontour 143 500 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) Rez-de-chaussée / Ground floor : Salon-séjour avec cuisine - 58 m² 1er étage / First floor : Dégagement Chambres 2, ( 23 m², 23 m²) Salle de bains privative - 5 m² WC avec lave mains dans chambre 2 - 3 m² 2ème étage / Second floor : Couloir Chambres 2, ( 20 m², 20 m²) Salle de bains - 5 m² Grenier au-dessus - 58 m² Sous-sol : Buanderie et chaufferie - 58 m² Caractéristiques / Features Village Chambres 4 Salle de bains 1 Salle de bains privative 1 Chauffage central fuel Terrain - 58 m² Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

EXCLUSIVITE Cette maison à ossature bois, construite en 1983, est située à PLERNEUF une commune paisible et recherchée des Côtes d'Armor. Vous profitez d'une localisation stratégique : recherchée des Côtes d'Armor. Vous profitez d'une localisation stratégique : À proximité de Trémuson �� Entre Guingamp et Saint-Brieuc �� À 10 minutes de l'hôpital privé des Côtes d'Armor à Plérin �� À seulement 13 minutes de la mer et des plages �� �� Un terrain clos et sécurisé Superficie de 968 m², entièrement clôturé pour plus d'intimité. Terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Véranda orientée à l'ouest, parfaite pour une luminosité optimale en toute saison. Garage indépendant avec fenêtre, offrant un espace de rangement supplémentaire. Au Rdc, se trouve une entrée avec placard de rangement, pièce de vie en L avec accès sur la terrasse et la véranda, par portes fenêtres., une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau, un espace buanderie. À l'étage se trouvent 3 chambres Salle de bain, wc séparé. �� Caractéristiques techniques : Maison à ossature bois avec toiture en ardoises synthétiques. Chauffage mixte : cheminée avec insert + radiateurs électriques. Menuiseries en bois double vitrage. Chauffe-eau de 200L neuf. Tout à l'égout. Prix du bien : 139 100 € Prix du bien hors honoraires : 130 000 € Honoraires TTC : 7 % soit 9 100 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13 / 03 / 2025. Référence agence : 721.