Vente maison 5 pièces ensoleillé Gigean (34770)

Située au cœur de Gigean, cette maison vigneronne de 254 m² présente un cadre de vie authentique et convivial. Profitant de l'exposition Sud-Est, elle offre un environnement lumineux et chaleureux. À proximité immédiate des transports en commun, des écoles, lycées et collèges, ainsi que d'une crèche, elle est idéalement située pour les familles. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un petit balcon offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage garantie un stationnement aisé pour les résidents, assurant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 140 m² propose 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Deux toilettes offrent une commodité supplémentaire, tandis que la surface habitable spacieuse permet une circulation fluide entre les différentes pièces. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et programmé une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérian BETEILLE, Tél. : 06 67 40 76 23, E-mail : valerian.beteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932096670.

Montbazin, à moins de 5 minutes de gigean - découvrez cette belle maison t4 entièrement rénovée de 110 m² avec 2 chambres en rez-de-chausée, un bureau en mezzanine ainsi qu'une 3ème chambre. Cette maison 4 face dispose d'un très beau jardin arboré, d'un barbecue en dur ainsi que d'un grand garage. Située dans un quartier calme et paisible de montbazin, à proximité immédiate du centre-ville. Rénovée avec goût, elle allie charme et modernité, des travaux supplémentaires, comme la pose d'un sol en travertin et de gazon synthétique, seront réalisés pour la vente. Caractéristiques principales : surface habitable : 110 m² terrain : 500 m² arboré, avec très peu d'entretien. - séjour cathédrale : un grand séjour lumineux avec un insert neuf (valeur 4000€), avec escalier donnant sur une mezzanine aménagée en bureau ayant une chambre en enfilade. - chambres : 2 chambres au rez-de-chaussée, parfaites pour une famille ou recevoir des invités + celle à l'étage - salle d'eau moderne avec wc, plus un wc séparé - cuisine : entièrement refaite avec des matériaux de qualité - équipements récents : installation électrique rénovée, nouveau ballon thermodynamique, sols et peinture refaits - garage de plus de 20 m² avec de nombreux rangements. - places de parking : plusieurs places de stationnement, à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété. - le jardin, joliment arboré, vous promet des moments de détente en toute tranquillité, avec un entretien minimal et pas de vis-à-vis. N'attendez plus pour visiter cette maison qui offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et authenticité, j'ai les clefs ! David perot 06 27 47 38 47 prix de vente : 465 000 € honoraires : 3,33 % ttc inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires). Honoraires : 3,33 % ttc inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires) prix de vente 465 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32747) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

En Exclusivité, sur la commune de GIGEAN, située au sud du département de l'Hérault et bordée par le Bassin de Thau à l'ouest, le massif de la Gardiole au sud et par une vaste plaine viticole de quoi vous ravir ! Venez découvrir dans une impasse au calme, cette jolie maison 5 pièces de 98 m² à 10 minutes à pied du coeur de ville, proche des écoles et des commerces. Elle se présente d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, d'un couloir desservant une salle d'eau avec wc puis une première chambre exposée sud. À l'étage, vous y trouverez une grande salle de bain avec baignoire d'angle et 3 chambres lumineuses dont 2 avec placards encastrés, chacune dotée d'une vue dégagée. En extérieur, s'offre à vous 2 belles et grandes terrasses de part et d'autre de la maison, l'une aménagée d'un salon de jardin et d'un jacuzzi taille XL et la seconde plus intimiste afin de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. La propriété vous fait profiter d'équipements tels qu'un poêle à granulés favorisant votre consommation, une climatisation réversible, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets en aluminium. Un garage fermé d'environ 17 m² et possibilité de 3 stationnements extérieurs devant la maison qui viennent compléter ce bien à l'emplacement idéal ! Chers confrères de l'immobilier, je travaille en Inter- agence en 60 / 40, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez effectuer une visite accompagnés de vos clients. Pré visite en vidéo sur notre site ou en cliquant sur ce lien : Plus d'informations, contactez Amandine Quiniou, Conseillère Immobilier RSAC MONTPELLIER 921166534 de l'agence IMMOVANCE Fabrègues au 07 86 37 37 09 ou Alice BRETON GALZIN au 06 07 48 00 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette villa traditionnelle est située dans un lotissement calme et à deux pas des commodités et des écoles. Sans mitoyenneté, elle possède un jardin et une terrasse bien exposée, un garage et une place de stationnement sur la parcelle. À l'intérieur, le séjour / cuisine est lumineux et les chambres sont spacieuses. A9 à 5 minutes. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Au coeur du vieux village de POUSSAN, coquette maison de village élevée sur 2 étages proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée desservant une spacieuse cuisine entièrement rénovée, à ce niveau se trouve une salle de bain récente, des rangements et un grand salon-séjour lumineux avec un bel espace jeux. L'escalier, se trouvant à l'entrée permet d'accéder au premier niveau où se trouve un grand pallier (pouvant servir de chambre, d'espace détente ou de bureau) desservant deux chambres, une douche avec coin buanderie ainsi qu'un wc séparé. Le second et dernier étage se compose d'un bureau sur le palier, d'une chambre, d'un espace lavabo et d'une belle tropézienne intimiste de plus de 23 m². La maison et a été joliment rénovée pour un meilleur confort et offre de multiples rangements. Le résultat est très agréable donnant un esprit très chaleureux avec de beaux volumes. Un bien où on se sent bien avec de beaux espaces.

Plongez dans un cadre idyllique avec cette maison récente de 2018, alliant élégance et confort. Nichée dans un environnement paisible, elle offre des prestations rares et des équipements modernes. Les atouts de cette propriété : • Deux suites parentales, dont une indépendante équipée d'une cuisine, idéale pour une location générant un excellent rapport locatif. • Deux chambres supplémentaires à l'étage, accompagnées d'une salle de bain contemporaine. • Une pièce de vie lumineuse avec un design soigné, sublimée par une cheminée moderne et une cuisine ouverte. • Équipements bien-être : jacuzzi et sauna infrarouge pour des moments de relaxation à domicile. • Extérieur paysager exceptionnel : piscine élégante entourée de végétation luxuriante, terrasse ensoleillée et pergola conviviale. • Vue panoramique dégagée sur le bassin de Thau depuis l'étage. Un confort énergétique et une garantie tranquillité : • Panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée. • Maison sous garantie décennale jusqu'en 2028, offrant sérénité et sécurité. • Vendue entièrement meublée, avec des prestations de qualité. Points pratiques : • Année de construction : 2018. • Surface optimisée et fonctionnelle avec des matériaux premium. Cette propriété est une invitation à la douceur de vivre, entre modernité et nature. Profitez d'un espace extérieur conçu pour les instants de partage et de détente. Prête à vous accueillir, elle n'attend plus que vous  ! Villes voisines : Sète, Balaruc Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 988 211 - Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 82 11 87 31 - Réf. 887950.

Superbe maison d'habitation à Poussan, village recherché à proximité de Sète et à seulement 10 minutes de la mer. Cette propriété de 120 m² comprend 3 chambres spacieuses, une grande cuisine fonctionnelle et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux parfait pour accueillir votre famille. Vous apprécierez également la grande salle de bain, la véranda, et un garage de 30 m². Le jardin est agrémenté d'une piscine, idéale pour les chaudes journées d'été. De plus, la maison est équipée de 16 panneaux solaires, offrant des économies d'énergie substantielles. Les diagnostics immobiliers sont excellents. Située dans un quartier calme, c'est la maison idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour toute question ou prévoir une visite, contactez moi. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1147.58€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marc JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 878 799 196.

À découvrir sans tarder ! Au coeur du vieux village de POUSSAN, coquette maison de 144 m² élevée sur 2 étages proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée desservant une spacieuse cuisine entièrement rénovée, à ce niveau se trouve une salle d'eau récente, des rangements et un grand salon-séjour lumineux avec un bel espace jeux. L'escalier, se trouvant à l'entrée, permet d'accéder au premier niveau où se trouve un grand palier (pouvant servir de chambre, d'espace détente ou de bureau) desservant deux chambres, une douche avec coin buanderie ainsi qu'un wc séparé. Le second et dernier étage se compose d'un palier, d'une chambre, d'un espace lavabo ainsi que d'une belle tropézienne intimiste de plus de 23 m². La maison a été joliment rénovée pour un meilleur confort et offre de multiples rangements. Le résultat est très agréable donnant un esprit très chaleureux avec de beaux volumes. Un bien où on se sent bien avec de beaux espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Ce biens vous est proposé par Alice BRETON-GALZIN, responsable IMMOVANCE FABREGUES.

Située dans un parc arboré de 900 m², cette maison à étage contemporaine à Cournonsec allie prestations haut de gamme et architecture sur-mesure. Conçue pour allier confort et modernité, elle offre des espaces ouverts et lumineux, un séjour spacieux, une cuisine équipée, 4 chambres, et une salle de bain élégante. Matériaux sélectionnés pour leur esthétisme et durabilité. Le vaste terrain, au cœur de la nature, vous permet d'aménager un extérieur privé, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et agréable. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve immobilier à Cournonsec ! Contactez-nous pour un devis gratuit. Disponible du lundi au samedi. Esprit Mas, une marque du groupe Mas Provence, depuis 1971. Visuel non contractuel. Projet terrain + maison 690 000€, hors frais de notaire et adaptation au sol.

Iad france - nathalie guedj vous propose : * pépite * ravissante maison clé en mains à cournonsec ! Située dans un quartier calme et familial, proche de toutes les commodités, cette maison nichée dans une impasse offre un cadre de vie paisible et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine, ouverte sur le séjour est fonctionnelle et moderne, parfaite pour préparer de délicieux repas. Le plus une chambre avec sa salle d'eau en rdc. À l'étage, deux belles chambres offrent des volumes agréables, une salle de bain impeccable, des wc séparés. Côté pratique, cette maison ne nécessite aucun travaux, tout a été pensé pour votre confort. La rénovation récente vous assure une installation sans souci et sans perte de temps dans un cadre moderne et chaleureux. Joli jardin sans entretien avec piscine hors sol et terrasse en bois les plus de cette maison : aucun travaux parking / garage climatisation luminosité volumes 3 chambres 2 salles d'eau ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une charmante maison à cournonsec. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison en parfait état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie guedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 352683742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence l'Adresse Frontignan vous propose de venir découvrir cette jolie maison de type 5 de 94 m² située dans un quartier calme et recherché. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, un dégagement desservant quatre chambres, une salle d'eau avec WC. Un jardin joliment arboré pour profiter du climat méditerranéen en famille ou entres amis, avec terrasse et piscine. Les plus : Un garage avec portail électrique, forage, climatisation gainable, cheminée. Vous n'avez plus qu'a poser vos valises ! Vous l'avez compris, une visite s'impose ! Pour cela, contactez votre conseillère Pauline BEULE au 006 03 80 58 97 (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Frontignan, découvrez cette villa de plain-pied T5 de 111 m², entièrement rénovée en 2015, où confort et modernité se conjuguent harmonieusement. Implantée sur une parcelle de 390 m², elle séduit par ses volumes et ses prestations soignées. Son espace de vie lumineux intègre une cuisine ouverte équipée, offrant un cadre convivial et fonctionnel. Côté nuit, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC garantissent intimité et confort. Une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés complètent l'ensemble. Le bien est équipé d'une climatisation gainable réglable dans chaque pièce, d'un double vitrage avec volets roulants et moustiquaires, ainsi que d'une alarme et d'un portail électrique. L'extérieur, pensé pour les beaux jours, dispose d'une piscine 6x3 m avec abri coulissant, d'un pool house et d'une terrasse couverte, le tout agrémenté d'un arrosage automatique sur forage. Un garage vient parfaire ce cadre de vie idéal. Une villa clé en main à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

Fiche id-sit173624 : rare opportunité ! Cette maison t5 de 91 m², nichée au cœur de la peyrade, vous charmera par son cadre de vie privilégié. Profitez d'un jardin intime, sans vis-à-vis, pour des moments de détente absolue ! Emplacement idéal ! Accédez aisément aux transports et commerces tout en profitant du calme d'un lotissement paisible. Vue imprenable sur la campagne en vernant nantes ! Au rez-de-chaussée, un espace convivial vous attend : cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 33 m² donnant sur le jardin, une chambre et un wc indépendant. À l'étage, trois chambres et une salle de bain avec toilettes offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Alliez confort, sérénité et proximité de la plage. Contactez-nous vite pour une visite ! - mentions légales : proposé à la vente à 335000 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 323000 euros) - classe energie d : 206.8 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr michel meziane (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion montpellier - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Votre agence l'Adresse Frontignan vous propose de venir découvrir cette jolie maison de type 5 de 120 m² située dans un quartier calme et recherché. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau, et d'un wc séparé. À l'étage, une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau et WC. Un jardin joliment arboré pour profiter du climat méditerranéen en famille ou entre amis, avec terrasse, piscine, barbecue. Les plus : Sa luminosité, le quartier, le calme. Garage avec portail électrique, forage, climatisation. Vous n'avez plus qu'a poser vos valises et profiter ! Vous l'avez compris, une visite s'impose ! Pour cela, contactez votre conseillère Pauline BEULE au 006 03 80 58 97 (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Offrez-vous un cadre de vie unique avec ce projet de construction d'une maison individuelle de 120 m², située sur les hauteurs de Frontignan, offrant une vue imprenable sur la mer. Cette maison sur-mesure, entièrement personnalisable, est conçue pour maximiser la lumière naturelle et profiter pleinement du panorama exceptionnel. Le projet inclut une maison moderne avec des espaces ouverts et fonctionnels : un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte, 4 chambres spacieuses, deux salles de bain contemporaine, ainsi qu'un garage. Le terrain de 437 m² vous permettra d'aménager un jardin, une terrasse ou une piscine, selon vos désirs. Frontignan, avec ses plages méditerranéennes, son environnement naturel et sa proximité avec Montpellier, offre un cadre de vie à la fois calme et dynamique, idéal pour les familles et les amoureux de la mer. Grâce à notre approche d'architecture sur-mesure, cette maison répondra à toutes vos attentes en matière de confort et d'esthétique. Esprit Mas, une marque du groupe Mas Provence, depuis 1971. Visuel non contractuel. Projet terrain + maison 620 000€, hors frais de notaire et adaptation au sol.

Fiche Id-SIT173655 : Bien d'exception ! À l'entrée de Frontignan, dans un secteur très prisé, découvrez en exclusivité cette maison T5 de 92 m² sur un vaste terrain de 497 m². Un fort potentiel à exploiter, avec la possibilité de créer un studio ! Coup de cœur assuré ! Laissez-vous séduire par ses beaux volumes et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 30.52 m² s'ouvre sur une cuisine de 6.20 m², complété par une chambre et un WC. À l'étage, trois grandes chambres vous offrent tout le confort attendu, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Atout majeur : Un terrain piscinable, idéal pour créer un véritable espace de détente. Profitez aussi d'une belle terrasse, parfaite pour des repas en famille et des instants conviviaux en plein air. Une visite s'impose ! Contactez-moi sans attendre pour plus d'informations. - Mentions légales : Proposé à la vente à 379500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 206 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison de 5 pièces d'une surface généreuse de 100 m², nichée dans un cadre paisible du charmant secteur de Frontignan. Cette propriété repose sur un terrain spacieux de 315 m², vous offrant ainsi un espace extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli (e) par une entrée élégante qui vous mènera vers une cuisine de salon-séjour lumineuse. Cette pièce centrale s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des douces journées ensoleillées. Deux chambres, une salle d'eau, un bureau et une buanderie complètent le confort de ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, offrant une intimité bienvenue, ainsi qu'une seconde salle d'eau pour plus de commodité. Pour les amoureux de la cuisine en plein air et des moments conviviaux entre amis et famille, une cuisine extérieure équipée d'un barbecue est à votre disposition dans le jardin. De plus, un cabanon en bois offre un espace de rangement supplémentaire pour vos besoins. Une caractéristique pratique de cette propriété est le forage, qui peut s'avérer très utile pour l'entretien du jardin et pour économiser sur les coûts d'eau. Cette maison est une opportunité rare dans un quartier calme de Frontignan, offrant confort, espace extérieur, et des fonctionnalités pratiques pour une vie agréable. Ne manquez pas cette occasion unique ! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - bruno dambournet vous propose : * fabregues - maison t5 - renovee - piscine - terrain - garage - proche commodites * en exclusivité je vous propose de découvrir cette maison atypique rénovée avec gout alliant moderne et ancien proche de toutes commodités. Passez le sas d'entrée vous serez comblés par ce séjour lumineux et spacieux avec son coin cuisine aménagée et une cheminée donnant sur le jardin avec sa piscine sécurisée. Toujours en rez de chaussée une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing entièrement équipé, une buanderie, un wc indépendant et un garage avec portail automatisé. Vous accéderez à l'étage par un escalier en fer sur mesure ou accéder à une salle d'eau et un wc indépendant, 3 chambres dont 2 donnant sur le toit terrasse dominant le jardin et avec une vue sur un cadre de nature verdoyante permettant de passer d'agréables moments en famille et entre amis. Posez vos valises et évadez vous chez vous honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale à fabrègues - aux portes de montpellier - maison - piscine - jardin - séjour - cheminée - chambres - garage - terrasse - calme - école - commodités découvrez cette charmante maison familiale idéalement située à fabrègues, à seulement 20 minutes de montpellier. Située dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Le cœur de la maison est son spacieux séjour, baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest. La cheminée apporte une touche chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine équipée attenante facilite la préparation des repas et la vie quotidienne. Côté nuit, vous trouverez des chambres confortables, offrant flexibilité et intimité pour toute la famille. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un terrain joliment arboré. Profitez pleinement des beaux jours dans votre piscine privée ou sur la terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en plein air. Le garage assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les plus du bien : - piscine privée pour des moments de détente en famille - jardin arboré offrant intimité et espace de jeu - séjour lumineux avec cheminée - cuisine équipée fonctionnelle - chambres confortables - exposition sud-ouest privilégiée - environnement calme et résidentiel - garage pour un stationnement sécurisé situation géographique fabrègues, commune dynamique de 7 000 habitants, allie parfaitement tranquillité et proximité des commodités. À seulement 20 minutes de montpellier, vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de la métropole. Montpellier et ses environs vous offrent : - une vie culturelle riche (musées, théâtres, festivals) - d'excellentes infrastructures éducatives (écoles, collèges, universités) - des centres hospitaliers réputés - les plages méditerranéennes à 25 minutes - un réseau de transports en commun efficace - de nombreuses pistes cyclables fabrègues conserve son charme historique tout en offrant les commodités modernes. Vous apprécierez son marché hebdomadaire, ses commerces de proximité et ses espaces verts, dont le parc municipal à proximité. Accès : - en voiture : 20 minutes de montpellier par la d613 - en bus : lignes régulières vers montpellier (15 et 34) - à vélo : pistes cyclables reliant fabrègues à montpellier - gare tgv de montpellier à 25 minutes - aéroport montpellier-méditerranée à 30 minutes education : - école maternelle à proximité - collège à quelques minutes à pied - lycée à montpellier à 20 minutes en voiture ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle aux portes de montpellier. Contactez jérôme (rsac 953 475 688 ei) au 06 73 49 puis 65 77 ou par mail jerome.gaume@kwfrance.com. Disponible 7 jours sur 7, laissez un sms en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Sinon vous pouvez aussi contacter l'agence immobilière keller williams guylène bergé au 04 30 78 17 71. Rsac : 890 516 123 (ei) référence annonce : 7159 maison-fabregues-montpellier-piscine-jardin-calme-ecole-proximite-mediterraneeles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Investisseurs, particuliers, venez découvrir cette authentique maison de village de 116 m², situé en plein cœur du centre historique de montbazin. Elle se développe sur 3 niveaux. En rdc, vous trouverez deux grandes chambres voutées, un coin kitchenette et une pièce d'eau. Au r + 1, profitez d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine et d'une salle de bain. Enfin au r + 2, deux autres chambres et une pièce d'eau vous attendent. Le plus : une petite terrasse tropézienne à l'abri des regards (rare sur le secteur) vous l'aurez compris, ce bien dispose également d'un bon potentiel locatif si vous êtes investisseur ! Possibilite de realiser 2, voir 3 appartements. N'attendez pas, contactez-moi vite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stefano menna 07 78 20 09 24 prix de vente 195 000 € honoraires ttc charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stefano menna 07 78 20 09 24 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 195 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stefano menna agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 453 603 789 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32857) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 195 000 € honoraires ttc charge vendeur prix de vente 195 000 € honoraires ttc charge vendeur.

Idéalement située dans une zone artisanale à Vic-la-Gardiole, cette villa contemporaine de 180 m² offre des espaces généreux et modulables (plus de 200 m² restant à aménager), parfaits pour allier vie privée et projets professionnels. Sur une parcelle de 1003 m², cette propriété est composée de 2 lots : Un garage sur 2 niveaux, avec rideau métallique motorisé : 77 m² au rdc et 83 m² à l'étage pouvant servir de stockage ou même de bureaux avec cuisine ou vestiaire. Cette partie restant à aménager. Le second lot concerne la villa et se compose comme suit : Au rdc, un sous-sol semi enterré de 140 m² possédant une entrée indépendante, pouvant être aménagé. Mais également une pièce de 10 m² totalement indépendante donnant sur le parking. Au premier se compose d'un espace de vie lumineux avec séjour, salon, cuisine ouverte, WC séparé, ainsi qu'une vaste terrasse de 57 m² équipée d'une cuisine d'été. Au second, nous accédons aux 4 chambres, dont une suite de 26 m² avec dressing et accès au toit-terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire, et un second WC indépendant. Les prestations incluent un plancher chauffant et rafraîchissant avec pompe à chaleur, des huisseries aluminium avec volets électriques sur les 2 niveaux. Ce bien unique conjugue confort contemporain et potentiel d'aménagement. À découvrir sans attendre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

Découvrez cette villa en R + 1 de 1973 e 150 m² habitables rénovée, située au cœur d'une place paisible. Mitoyenne par la buanderie, cette maison sur vide sanitaire est un véritable havre de paix sur 464 m² de terrain entièrement clos (mur). Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée lumineux (3.5 m²), ouvrant sur une cuisine indépendante entièrement équipée (7,6 m²). Un vaste séjour / SAM (45,5 m²), très lumineux, s'ouvre sur une terrasse carrelée exposée plein sud et un charmant jardin méditerranéen. Un couloir depuis le hall d’entrée dessert un WC, un spacieux dressing (6 m²), et une suite parentale de (38 m²) comprenant une chambre principale (12,5 m²) et une grande salle de bain (15,6 m²) équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche italienne et deux vasques. Un bureau ou chambre d'appoint de (9,38 m²) offre également de l'espace pour le travail ou la détente et permet d’accéder directement au jardin (potager / atelier / piscine). À l'étage, vous trouverez une salle d'eau / WC (2,6 m²), avec accès aux combles isolés ainsi que deux grandes chambres (18 m² et 28 m²) offrant des espaces généreux et confortables pour toute la famille. Cette villa est équipée de climatisation dans toutes les pièces et d'un chauffage central au gaz, Une grande buanderie (18 m²) avec mezzanine, un atelier climatisé (6 m²), et de nombreux espaces de rangement répondent à tous les besoins pratiques. À l'extérieur, une grande terrasse carrelée avec barbecue et un jardin méditerranéen agrémenté de palmiers offrent un cadre idéal pour les repas en plein air. Une piscine haricot de 7x4m, un bar extérieur convivial et une mini-serre ajoutent une touche de détente et de loisirs à cet environnement apaisant. Les menuiseries en aluminium, les volets roulants électriques et la classe énergétique C complètent les nombreux atouts de cette très belle villa. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien, où charme méditerranéen et confort se rencontrent harmonieusement. Votre référent : Michel CENTELLES 06 79 66 71 39.

Une maison. Une histoire. "Réjouissance" Villa avec piscine et jardin paysagé à Cournonterral Découvrez "Réjouissance", une charmante villa de 5 pièces, située dans une impasse paisible de Cournonterral, au cœur de l'Hérault en Occitanie. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse de cette maison de 121 m², rénovée avec soin au fil des années. Son vaste espace de vie lumineux et fonctionnel est conçu pour offrir confort et convivialité : - Pièce de vie spacieuse avec plusieurs espaces cosy - Cuisine ouverte avec ilot central, idéale pour partager des moments en famille - Salle à manger lumineuse s'ouvrant sur une vaste terrasse, en prise directe avec la piscine - Possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée Un espace nuit fonctionnel L'étage dessert trois chambres lumineuses dont une avec un grand dressing aménagé ainsi qu'une salle de bain raffinée avec WC. Extérieurs : Un véritable havre de paix Profitez d'un jardin paysagé avec arrosage automatique et d'une piscine privative, parfaits pour des instants de détente. Une cuisine d'été équipée (barbecue et four à pizza) vient sublimer cet espace de plein air. Des prestations de qualité "Réjouissance" propose un véritable confort de vie avec un niveau d'isolation optimal grâce à sa pompe à chaleur, sa climatisation réversible et ses menuiseries PVC récentes. Le garage a été aménagé pour créer des espaces de rangements pratiques. La maison bénéficie également d'un coin buanderie et arrière-cuisine, pratique et fonctionnel, dans la continuité de la cuisine. Cournonterral : Un emplacement idéal Située aux portes de Montpellier, cette commune dynamique offre une qualité de vie exceptionnelle : - Proximité des transports en commun - Paysages méditerranéens entre vignes et garrigues - Commerces, écoles et infrastructures sportives et culturelles "Réjouissance" est bien plus qu'une maison, c'est un art de vivre méditerranéen, à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. Visite à distance possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 569 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cyrielle QUARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 73 61 18 87 - Réf. 887221.

Découvrez cette superbe villa de plain-pied, construite en 2004, idéalement située à Bouzigues, à proximité des écoles, des commerces et du centre, tout en profitant du cadre paisible de l'étang de Thau. Des espaces généreux et lumineux * Surface habitable : Environ 130 m². * Pièce à vivre : Une grande pièce de vie d'environ 65 m² comprenant un salon, une cuisine ouverte aménagée, et une véranda baignée de lumière. * Chambres : Trois grandes chambres confortables. * Sanitaires : Une salle d'eau moderne et un WC séparé. Un cadre extérieur idéal * Terrain : Parcelle arborée de 693 m², entièrement piscinable et sans vis-à-vis. * Dépendance : Un studio indépendant de 30 m² avec mezzanine pour couchage et terrasse privative. Ce studio peut être transformé en une 4e chambre grâce à une porte communicante avec la maison principale. Confort et prestations * Sous-sol : offrant de vastes possibilités de rangement. * Équipements : Climatisation gainable pour un confort optimal, façades et peintures rénovées récemment. Une maison prête à vivre Cette villa parfaitement entretenue est une opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse dans un cadre privilégié. À deux pas de l'étang de Thau, elle séduira les familles comme les amateurs de tranquillité et de confort. N'attendez plus pour visiter cette perle rare ! Honoraires TTC charge vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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