Vente maison 5 pièces avec jardin Tréal (56140)

3%.COM vous propose sur la commune de Réminiac, cette jolie maison en pierres de 3 chambres, mitoyenne d'un côté, située dans un hameau tranquille. Elle a été entièrement rénovée avec goût, alliant confort et caractère. Vous y découvrirez : - Une première partie comprenant, l'entrée avec coin repas et cuisine; à l'étage, une chambre spacieuse et lumineuse avec dressing et une salle de bain avec baignoire. - Une seconde partie comprenant, le séjour salon / salle à manger; à l'étage, le palier (avec grands placards) déssert 2 chambres et une salle de bain avec douche. - A l'extérieur : le terrain de 2229 m² comprend un espace pour garer les voitures avec la possibilté de construire un carport ou un garage, 2 abris de jardin, une terrasse plein sud, un jardin arboré et un grand potager. - Les atouts de la maison : -L'assainissement est aux normes -Pas de travaux nécessaires -Proche des villes de Guer, Malestroit, La Gacilly et Ploërmel et de la N24 pour RENNES. - N'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05 - 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. International buyers welcome Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison de ville 160 m² hab - 684 m² de jardin - 3 chambres visite virtuelle disponible sur mon site avec la fiche renseignements du bien ! Nouveau ! Découvrez cette charmante maison de ville d’une surface de 160 m² située dans le centre de carentoir. Elle vous offre, au rez-de-chaussée une entrée sur un beau séjour de 30 m² agrémenté d’un poêle à granulés parfait pour vos soirées d’hiver. Toujours au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée et une autre pièce de vie à rénover d’une surface de 44 m². Au premier étage un couloir dessert deux chambres, une salle de jeux, un wc indépendant et une salle de bains. Au second étage vous serez comblés par une spacieuse chambre lumineuse de 28 m² (loi carrez). La maison dispose d’une cave en sous sol, par escalier intérieur, de 32 m². Vous aurez la possibilité de créer un nouvel espace supplémentaire car un grenier aménageable se situe juste au dessus du séjour. Vous serez comblés par ses extérieurs grâce à son jardin clos de 684 m², d’un espace parking et d’une terrasse à l’abri des regards pour vos soirées d’été. Construction : pierre – charpente : traditionnelle – menuiseries : pvc (1 alu) avec volets roulants électriques individuels ou manuels– chauffage : poêle à granulés et convecteurs électriques – couverture : ardoises naturelles et bac acier– isolation : laine de verre – tout à l’égout luminosité – proximité – charme ! Une visite s’impose (réf 19543) 168 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4%ttc à charge acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 750 euros / an - marina fevrier - agent commercial - ei - rsac rennes 833475866 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Ensemble immobilier - maison individuelle et bâtiments agricoles visite virtuelle (que pour la maison) disponible sur mon site avec la fiche de renseignements du bien ! Je vous présente un ensemble immobilier composé d’une maison individuelle d’une surface de 109.52 m² hab, ainsi que 1700 m² de bâtiments agricoles équipés de bureaux, 9 caméras sur écran, station de lavage et des nombreux atouts, idéal pour créer ou développer votre entreprise. 4,4 kms de saint martin sur oust et 10 kms de malestroit. La maison vous offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour lumineux grâce à sa double exposition, ainsi qu’une grande cuisine aménagée et équipée de 24 m². Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. À l’étage un dégagement dessert trois chambres dont une équipée d’un grenier pouvant être transformé en dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Au sous-sol (escalier intérieur) est actuellement composé d’une buanderie, d’une cave, d’une chaufferie, et d’une place de parking. Le sous-sol totalise presque 81 m². Vous serez séduit par ses extérieurs avec sa terrasse exposée plein sud donnant sur une vue dégagée sur la campagne. De plus, la maison dispose d’un abri de jardin et d’un wc extérieur avec lave mains. Côté bâtiments agricoles, vous disposez de 171 m² de locaux d’entreprise : 4 bureaux, une cuisine aménagée, une salle de réunion, 2 salles d’archives, un grenier de stockage et un wc. Deux hangars agricoles d’une surface totale de 1700 m² dont une partie fermée. Le tout implanté sur un terrain de 13 037 m². Fosse mécanique, station de lavage équipée de 2 cuves d’eaux de pluies 4000 et 1000l – 9 caméras sur écran – alarme. Questions techniques concernant la maison : construction : parpaing – charpente : traditionnelle – couverture : ardoises naturelles – menuiseries : bois simple vitrage avec volets roulants électriques individuels - cloisons : briques plâtrières – isolation : laine de verre – chauffage : chaudière fioul (année 2000) - ! Un endroit idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible – premier voisin à 200 mètres linéaires ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir. (réf. 20064) 380 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4%ttc à charge acquéreur - marina fevrier - agent commercial - ei - rsac rennes 833475866 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

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Découvrez ce projet unique dans une longère divisée en trois logements. Le lot n°1 offre 105 m² à cloisonner et aménager selon vos envies sur un terrain clos de 630 m², exposé plein sud. Stationnement privé côté Nord. Aménagement suggéré selon architecte : Rez-de-chaussée : Entrée, grande pièce de vie avec cuisine, baie vitrée plein sud, cellier, une chambre, une salle de bains, WC. Étage : Palier desservant 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Cette maison vous est présentée comme suit : Déjà réalisé : Toiture neuve, huisseries neuves (K-line) et clôture. Travaux à prévoir : Electricité, plomberie, isolation, cloisons, sols, agencement des salles de bains et cuisines ainsi que les espaces verts et l'assainissement. Un projet idéal pour les amoureux de la rénovation, à petit prix, avec un beau potentiel. Plans et projections disponibles. Contactez-nous pour visiter et imaginer votre futur chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) 06 09 65 75 40 (réf. 575275 ).

Située dans un village paisible en pleine campagne, cette superbe longère bretonne allie authenticité et confort moderne. Avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses volumes généreux, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une grande pièce de vie de 37 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace salle à manger. Une cheminée avec insert vient ajouter une touche de chaleur et de convivialité. Le salon, lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, séduit par son cachet avec ses pierres apparentes. Une salle de bain avec baignoire d'angle, un cellier et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres sur parquet offrent un espace nuit confortable et harmonieux. Un WC séparé est également présent, et un grenier aménageable permet d'envisager un aménagement supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 2 200 m² comprenant une grande terrasse béton, un abri de jardin et un espace pelouse idéal pour les amateurs de nature. Une vaste cour permet de stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité. Côté équipements, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente ainsi qu'un insert bois, et l'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Cette longère pleine de charme est une véritable invitation à la sérénité, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique en pleine campagne. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 911 687 - Greffe de VANNES) Aurélien LE GAL Entrepreneur Individuel 06 42 25 40 99 - Réf. 898309.

Magnifique maison en pierre, entièrement rénovée en 2021 / 2022, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne ! Dès l'entrée, vous serez séduits par un magnifique séjour, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et élégante complète ce séjour. Egalement, vous pourrez profiter d'une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau ou d'espace polyvalent selon vos besoins. À l'étage, un palier baigné de lumière dessert trois belles chambres sur parquet. Vous y trouverez également une salle de bain spacieuse, équipée d'une baignoire, d'une douche et de doubles vasques, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille, ainsi que des wc séparés. À l'extérieur, cette maison mitoyenne, dévoile un jardin clos qui préserve votre intimité, une cuisine d'été et une belle terrasse en bois parfaites pour profiter des moments en plein air. Un carport vient compléter cet ensemble, offrant un abri pratique pour votre véhicule. Le tout repose sur un terrain d'environ 250 m². Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs, garantissant des performances énergétiques optimales. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout pour un confort sans compromis. À seulement 2 km de La Gacilly - 12 km de Redon (gare) Cette maison, prête à vivre, bénéficie d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité. Son cachet unique et ses prestations en font une véritable opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 52 31 - Réf. 898978.

Située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 1 km du centre-ville de La Gacilly et à 15 minutes de Redon, cette maison de 105 m², parfaitement entretenue, vous séduira par son cadre agréable et ses prestations de qualité. Elle dispose de trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Au rez de jardin, le séjour de 34 m² bénéficie d'une belle lumière traversante, créant un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine, entièrement aménagée, est spacieuse et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de cuisine, une salle d'eau complète ce niveau et apporte un confort supplémentaire, tandis qu'à l'étage, vous trouverez les trois chambres et une salle de bain. Le RDC est composé d'un vaste garage / espace de rangement de 65 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 550 m², arboré et sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Côté prestations techniques, la maison est équipée d'un chauffage central au fioul, avec une chaudière récente pour un confort thermique optimal. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. De plus, l'isolation des combles et des pignons a été récemment refaite, garantissant une excellente performance énergétique. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique, pour plus de confort. Cette maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, est idéalement située à proximité du centre-ville de La Gacilly et des commodités, tout en restant dans un environnement calme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 911 687 - Greffe de VANNES) Aurélien LE GAL Entrepreneur Individuel 06 42 25 40 99 - Réf. 876437.

ST MARTIN SUR OUST - 10 km de Malestroit Superbe longère bretonne de 143 m², entièrement rénovée il y a 5 ans avec des matériaux de qualité. Située en campagne, à mi-chemin entre Malestroit et La Gacilly, cette propriété allie parfaitement le charme authentique des maisons bretonnes à la modernité du XXIe siècle, offrant un cadre de vie exceptionnel ! En entrant, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de 54 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace et donne directement sur une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau moderne avec cabine de douche, un WC séparé, une buanderie spacieuse pour plus de commodité et un grand espace garage-débarras de 37 m², parfait pour le stockage ou pour aménager un atelier. À l'étage, le charme continue avec quatre chambres spacieuses, toutes dotées de parquet, offrant un espace confortable pour chaque membre de la famille. La chambre parentale, d'une superficie de 19 m², est un véritable cocon, avec un dressing sur mesure et située à l'écart des autres chambres pour garantir une intimité maximale. Une salle de bain élégante et un WC séparé complètent cet étage. Le confort est assuré par un système de chauffage électrique par convecteur, complété par un insert bois pour des soirées chaleureuses. L'assainissement individuel est récent et conforme aux normes. À l'extérieur, un second garage de 20 m² avec portail motorisé est à disposition, offrant des possibilités supplémentaires pour le stationnement ou le rangement. Le terrain de 750 m², entièrement clos et magnifiquement arboré, est un véritable havre de paix. Les amateurs de nature et de jardinage seront comblés par l'aménagement végétal soigné, et la présence d'un puits ajoute une commodité supplémentaire à cette propriété. Une parcelle jouxtante de 1600 m² actuellement en culture complète l'espace extérieur. Située entre les charmantes communes de Malestroit et La Gacilly, cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une résidence alliant tradition et modernité, dans un cadre paisible et enchanteur. Aucune rénovation n'est à prévoir, elle est prête à vous accueillir pour une nouvelle vie à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une longère bretonne rénovée avec goût et soin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 911 687 - Greffe de VANNES) Aurélien LE GAL Entrepreneur Individuel 06 42 25 40 99 - Réf. 883646.

En exclusivité CAPIFRANCE, Venez découvrir cette propriété, composée de 2 maisons d'habitation, d'une surface totale d'environ 128 m² ! Elle saura vous charmer par ses volumes spacieux et son agencement modulable. Au rez de chaussée, vous pourrez profiter d'une cuisine récente et équipée de 22 m², un spacieux séjour de 37 m² avec cheminée ouverte, et un accès sur le jardin. Une grande chambre lumineuse est également située à ce niveau, offrant ainsi une vie de plain pied. La salle d'eau, récemment rénovée, dispose d'une cabine de douche et d'un meuble vasque. Le rez-de-chaussée inclut également une chaufferie et une cave de 14 m². À l'étage, deux chambres de 12 m² chacune sont présentes, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Pour les personnes souhaitant plus d'espace, des combles d'une surface au sol de 50 m², sont aménageables. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse en bois, donnant sur un jardin fleuri, permettant de profiter d'un extérieur paisible et agréable, un lieu cosy qui inspire le repos. Mais aussi une vaste cour intérieure de 300 m², qui dessert plusieurs abris de stockage dont un grand hangar de 70 m², idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage. La maison est équipée d'un système de chauffage performant grâce à une chaudière bi-énergie (fuel et électrique), d'un chauffe-eau électrique récent et d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Elle possède également une dépendance en pierre pouvant être réhabiliter pour recevoir famille, amis ou pour du locatif. Des travaux sont à prévoir pour profiter de tout son potentiel, notamment l'isolation, l'électricité, aménagement. Il est de plus envisageable de séparer la maison en deux pour un projet d'investissement locatif. Aux portes du charmant village de LA GACILLY, cette maison offre un cadre de vie agréable, avec un beau potentiel de rénovation ! Ne tardez pas à venir la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 52 31 - Réf. 898915.

Saint-Martin-Oust, dans un un hameau proche du centre bourg, joli projet de rénovation pour cet ensemble immobilier de maisons en pierres. La première, mitoyenne comprend : une pièce de vie, en partie rénovée : dalle béton, huisseries en pvc double vitrage, coin cuisine et une cheminée ouverte. À l'étage les rampants ont été récemment isolés et plaqués en lambris bois : idéal pour une chambre. La seconde est une bâtisse qui comprend : Au rez-de-Chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine, salon / séjour équipé d'une cheminée. Un dégagement avec wc indépendant et une salle d'eau. À l' étage le pallier dessert 3 chambres sur parquet bois dont 2 en enfilade. La toiture est en ardoises naturelles et en bon état. La troisième : est une dépendance en pierres, sur terre battue, sans eau ni électricité, avec son jardinet. À 100m, et non attenant, un terrain d'environ 800 m², avec les reste d'une ruine peut offrir un coin de verdure calme et bucolique. L'environnement est calme et très vert. Des travaux sont évidemment à prévoir. En priorité : l'assainissement, l'électricité, et le chauffage. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) 06 66 48 23 05 (réf. 562026 ).

Immo-réseau vous propose, dans un cadre paisible au cœur du village, une maison aux nombreux attraits. Elle est idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement serein. L'habitation comprend quatre pièces ainsi qu'un spacieux salon qui s'agrandit grâce à la véranda lors des journées ensoleillées. De plus, elle dispose d'un sous-sol total avec plusieurs espaces de rangement et une seconde cuisine donnant accès au jardin. En résumé, cette propriété mérite assurément votre attention. À proximité d'une école pour les jeunes enfants. Pour les plus grand 5 mts en transports située à seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités et à 40 minutes de rennes. Type de chauffage : poêle à bois et radiateurs en fonte, fioul (demande d'étude d'une pompe à chaleur en cours). Fenêtres intérieures en pvc équipées de volets roulants. Ballon d'eau chaude électrique. Travaux d'isolation en étude pour changement de classe énergétique (dossier en cours avec notre courtier spécialisé). Idéal pour les primo-accédants. Les espaces (élément essentiel) : jardin : 723 m² véranda : 10,41 m² salon-séjour : 34 m² pièce : 10,47 m² salle de bains : 4,25 m² wc séparé à l'étage : + une chambre parentale avec salle de bains et wc privés, une buanderie, et deux chambres destinées aux enfants. Située à seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités et à 40 minutes de rennes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alfred ugur 06 68 22 99 39 honoraires : 4,26 % ttc inclus charge acquéreur (152 500 € hors honoraires) prix de vente 159 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alfred ugur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 850 863 945 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34439) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 159 000 € honoraires : 4,26 % ttc inclus charge acquéreur (152 500 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 670 € et 5 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Surface carrez : 105 m² prix de vente 159 000 € honoraires : 4,26 % ttc inclus charge acquéreur (152 500 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 670 € et 5 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris).

Belle maison de 118 m² (135 m² au sol) sur 2 niveaux en centre bourg de Comblessac avec un terrain de 360 m² juxtaposé. Sur un rdc surélevé, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une belle cuisine aménagée de 15 m² ouverte sur le salon de 24 m² avec poêle à bois, et d'une grande chambre de 16 m² avec placard à aménager et pièce d'eau - wc et lavabo - séparée. Une salle de douche meublée avec emplacement pour lave-linge et un wc indépendant complètent cet ensemble. À l'étage, le grand palier lumineux dessert une salle de bains avec wc, deux chambres de 11 m² chacune avec placard aménageable et une pièce de 10 m² pouvant être utilisé en chambre ou en bureau selon vos envies. Une partie des comble +/ - 35 m² avec fenêtres de toit, est à finir d'aménager. Le petit plus de cette maison : la terrasse de 14 m² environ accessible depuis le salon. Le terrain de 360 m², au calme et juxtaposant la maison possède un portail, un préau pour deux VL et un abri de jardin. Venez visiter cette maison atypique proche de toutes commodités du centre bourg, à 6 min de Guer, à 10 de Val d'Anast et 15 min de la 2x2 voies Rennes / Redon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MIS, Tél. : 07 63 50 07 87, E-mail : myriam.mis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 818 894 743.

Située à seulement 10 minutes du centre de La Gacilly et 5 minutes de Sixt-sur-Aff, cette charmante maison de caractère est un véritable havre de paix. Elle bénéficie d'un agencement original en demi niveaux, offrant à la fois fonctionnalité et cachet. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée très lumineuse qui donne le ton chaleureux de la maison. Le magnifique séjour de 32 m², avec ses pierres apparentes et ses poutres en bois, crées une atmosphère conviviale et accueillante. La cuisine moderne, bien pensée et parfaitement agencée, répondra aux attentes des amateurs de cuisine. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un garage de 17 m², idéal pour le stockage ou le stationnement. Au niveau supérieur, vous trouverez deux chambres lumineuses sur parquet, offrant un espace intime et agréable. Enfin, le 2ème étage offre 2 belles chambres, une salle de bain avec wc. Un poêle à bois rajoute encore de la convivialité au lieu, des convecteurs électriques récents, du confort et de la praticité. Le jardin de 500 m², aménagé avec soin, est divisé en une partie ornementale et une partie pelouse, idéale pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre apaisant. Cette maison, chaleureuse et pleine de caractère, est un véritable coup de cœur. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Contactez nous afin d'organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 911 687 - Greffe de VANNES) Aurélien LE GAL Entrepreneur Individuel 06 42 25 40 99 - Réf. 884766.

À vendre, charmante maison en pierre en campagne sous offre a seulement 6 km de carentoir, découvrez cette belle maison en pierre du pays, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Rez-de-chaussée : spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse exposée plein sud cuisine ouverte à aménager selon vos envies chambre, salle d'eau et wc arrière-cuisine / buanderie grande cave avec accès extérieur a l'étage : trois belles chambres salle de bain et wc bureau idéal pour le télétravail ou grand dressing extérieur : jardin agréable hangar et remise offrant de nombreuses possibilités cette maison pleine de charme est idéale pour les amoureux de la campagne en quête de tranquillité. À visiter sans tarder ! Information dus le dpe : c (128) gse (28), montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 euros et 1950 euros prix de vente : 199000- euros honoraires : 9000.-euros ttc inclus charge acquéreur soit 190000- euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chrystèle portmann, au 06 38 47 38 45 ou, par courriel à c.portmann@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chrystèle portmann agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chrystèle portmann agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 948 425 061 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394142- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) chrystèle portmann (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 948 425 061 -.

Nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison de 97 m², construite en 1968, située à Malestroit, une commune renommée pour son charme et son cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un terrain arboré de 850 m², cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour une vie de famille agréable. Dès le rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 17 m², une chaufferie, une cuisine d'été, ainsi qu'un atelier de 26 m², offrant de nombreuses possibilités pour le rangement, le bricolage ou la création d'un espace de travail. Le premier étage comprend une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée de 11,5 m², un séjour de 15 m², et un salon donnant sur une véranda spacieuse de 30 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Ce niveau abrite également une chambre de 11 m², une salle d'eau et un WC séparé. Le deuxième étage est composé de deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable de 20 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Desservie par un ascenseur central, cette maison garantit une accessibilité optimale à tous les niveaux. Vivre à Malestroit, c'est profiter d'une ville au charme indéniable, avec ses ruelles pittoresques, ses maisons à colombages et ses nombreux commerces et services de proximité. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'une commune des plus accueillantes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 911 687 - Greffe de VANNES) Aurélien LE GAL Entrepreneur Individuel 06 42 25 40 99 - Réf. 859691.

Saint gravé 56220 : investisseurs ou vente avec locataires pour cette maison de 2009. Située à quelques pas du centre bourg dans un secteur calme et agréable. Ce pavillon de 88 m² vous propose : rez-de-chaussée : une entrée avec un placard / dressing, wc, pièce de vie lumineuse (salon / séjour équipé d'un poêle à granules / cuisine ouverte, aménagée et équipée. Au 1er étage : quatre chambres avec placard / dressing (ou 3 chambres et un bureau), une salle de bains avec douche et wc. Garage attenant avec porte sectionnelle. Terrain et jardin clos complète cette propriété. Cette maison est vendue en propriété de jouissance (10 mois) dossier sur demande après un premier entretien téléphonique. Date de réalisation du diagnostic : 25 / 01 / 2025 consommation énergétique : 206 kwh / m² / an. Classe d emission de gaz à effet de serre : 6/m² / an. Classe b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 208 000 euros. Honoraires 4% à charge acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392 084 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

3%.Com vous propose sur la commune de peillac, cette maison pleine de caractère avec 3 chambres et une petite dépendance. Elle est située dans un petit hameau tranquille et sur un grand terrain avec une vue magnifique sur la campagne. - vous y découvrirez : -au rez-de-chaussée : un salon avec un poêle à bois, une cuisine avec coin salle à manger et wc. -a l'étage : un palier donnant sur 3 chambres et une salle de bain avec wc. -a l'extérieur : le terrain de 1625 m² est plat et facile à entretenir. Possibilité d'aménager la petite dépendance en gîte. - autres informations : -travaux d'isolation à prévoir. La maison est équipée d'un système de chauffage central alimenté par le poêle à bois. - distances : à un quart d'heure de la gare tgv de redon, 50 mins de la mer et de l'aéroport de rennes et 1h15 de celui de nantes. - n'hésitez pas à contacter mme gwen tuck agent commercial en immobilier rsac vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05 - 3%.Com immobilier, réseau national à honoraires réduits : 3% ttc. International buyers welcome les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Orpi J2M IMMO Questembert vous présente en EXCLUSIVITE cette maison contemporaine de 2014 en parfait état, elle est située au calme dans une jolie campagne de Saint Gravé avec balades et rivière à proximité, à 2km du centre bourg. La gare SNCF de Malansac est à moins de 10 mn, Vannes à 35 mn et la mer à 30 mn. Charmante maison traditionnelle de 118 m² habitables avec vie de plain-pied, 4 chambres, deux garages, une terrasse au sud et un terrain entièrement clos, la maison est orientée ouest / est. Au rez-de-chaussée un séjour de 30 m², un salon de 13 m² (extension de 2021), une chambre parentale avec placards et salle d'eau privative, une cuisine équipée / aménagée, un cellier et un toilette séparé. À l'étage une mezzanine lumineuse de 9 m² distribue trois grandes chambres (20 m², 13 m² et 12 m²), une salle de bains et un toilette séparé. Deux garages de 25 m² et 18 m² sont proposés, le jardin est entièrement clos (portail électrique). Double vitrage oscillo ALU, volets électriques, chauffage : poêle à granulés + convecteurs, ardoises naturelles, fosse septique aux normes. Infos et Visites auprès de votre conseiller Orpi Questembert ! (Maison disponible à partir du 1er juin 2025) Référence agence : 2024.

Située à Saint-Gravé, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en campagne, entre Malansac et St Gravé. À proximité, vous trouverez la nature verdoyante du Morbihan ainsi que des chemins de randonnée et des sites naturels exceptionnels, offrant ainsi un confort de vie quotidien pour les résidents. Cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté de 120 m² rénovée comprend au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, une mezzanine, deux grandes chambres avec une salle d'eau et un wc. Vendue entièrement meublée (possibilité sans meubles ), elle dispose également d'un garage, d'un préau et d'une dépendance pour davantage d'espace de rangement. Équipée d'un poêle à bois Supra et d'un chauffage électrique, cette propriété offre tout le confort nécessaire. De plus, l'assainissement est conforme et les huisseries en double vitrage assurent une bonne isolation thermique. Idéal pour un investissement locatif, principale ou un bien secondaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007.

Longère individuelle 154 m² hab - 4 chambres - 1100 m² de jardin je vous présente en co-exclusivité un véritable coup de cœur ! Une maison qui allie le charme, le calme et l’authenticité ! Cette magnifique longère individuelle de 154 m² habitables est située en campagne de les brulais, dans une impasse, à seulement 100 mètres de la voie verte, idéale pour vos balades en famille. Elle se trouve également à 4 km du centre de guer et à 8 km de val d’anast (maure-de-bretagne). La maison offre au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une très belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec sa cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur la salle à manger, puis un wc indépendant avec lave-mains. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique salon cocooning de 35 m² agrémenté d’un poêle à bois pour vos soirées d’hiver. À l’étage, un couloir dessert une grande suite parentale de presque 40 m² avec placards ainsi que sa salle de bains / wc privative, une seconde chambre avec sa salle d’eau / wc, une chambre avec point d’eau (lavabo) et placards, une quatrième chambre d’enfant / ou bureau, puis une salle de bains avec wc. Vous serez séduits par ses extérieurs avec sa double terrasse sans vis-à-vis et son jardin d’environ 1100 m² entièrement clôturé où vous pourrez profiter de moments en famille. De plus, la maison dispose d’un garage indépendant de 20 m². Construction : pierres – charpente : traditionnelle – couverture : ardoises naturelles avec crochets inox changés en 2006 – cloisons : placo – isolation des combles en ouate de cellulose 40 cm – menuiseries : bois exotique double vitrage avec volets bois – chauffage : convecteurs électriques et poêle à bois dans le séjour ! Pas de plomb - pas d'amiante - electricite aux normes ! Un endroit idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible ! Une visite s’impose vite (réf. 20018). 240 000 euros honoraires exclus - honoraires de 3.75%ttc à charge acquéreur - marina fevrier - agent commercial - ei - rsac rennes 833475866 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

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Située à Sixt-sur-Aff (35550), cette maison bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre de vie dynamique au cœur de la ville. Proche des commerces, écoles et services, elle propose un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. La ville offre un environnement chaleureux et convivial, idéal pour les familles ou les citadins en quête de proximité et de vitalité urbaine. Cette maison de 118 m² sur un terrain de 248 m² se distingue par ses cinq pièces, dont quatre chambres offrant confort et intimité. Son agencement fonctionnel en fait un espace de vie harmonieux, agrémenté par un jardin propice à la détente et aux loisirs extérieurs. Parfait compromis entre espace intérieur généreux et extérieur accueillant, cette propriété séduit par son équilibre entre vie citadine et confort résidentiel. Pas de travaux à prévoir pour cette belle demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maximilien SOURDRIL, Tél. : 06 26 93 07 09, E-mail : maximilien.sourdril@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 841 949 860.

Venez découvrir cette charmante maison de campagne mitoyenne d'un côté, offrant 122 m² habitables. Située à seulement 2 km du bourg de Campénéac et 10 minutes de Ploërmel, cette maison offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée équipée, un séjour avec poêle à granulés, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, deux chambres avec une salle d'eau communicante entre elles, ainsi qu'une grande suite parentale de 24 m² à terminer, comprenant une chambre, une salle de bain avec wc et un bureau. L'accès à cette suite parentale se fait par l'escalier de la cuisine. Cette maison comprend également un hangar et une dépendance en pierre. Le tout sur un terrain clôturé de 1 600 m², sans vis-à-vis, offrant ainsi un espace extérieur spacieux et privatif. Les plus : - Isolation par l'extérieur récent - Chauffage : poêle à granule et radiateur électrique - L'assainissement individuel est conforme. - Classe énergétique C Des travaux intérieur sont à prévoir. À visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf. 856418.

Maison familiale 93,59 m² hab - 4 chambres - 726 m² jardin offre acceptee, compromis en cours ! Visite virtuelle disponible sur mon site avec la fiche de renseignements du bien ! Nouveau chez immoliaison et en co-exclusivité ! Belle propriété de 2005 offrant un cadre de vie idéal ! Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 93,59 m² habitables – 4 chambres – terrain de 726 m², située à deux pas du centre de ploërmel, en impasse, dans un quartier résidentiel ! Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de presque 40 m², avec son espace cuisine ouverte sur son séjour très cocooning. Toujours au rez-de-chaussée, un couloir dessert un wc indépendant, une salle d’eau, et une chambre. Attenant à la cuisine, vous découvrirez un double garage de 37 m². À l’étage, un dégagement dessert deux grandes chambres, une chambre d’enfant ou bureau, une belle salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. Vous serez comblés par ses extérieurs : une terrasse exposée sud-ouest, un jardin clos de 726 m² idéal pour profiter des belles journées en famille ou entre amis, une cour en gravier pour vos voitures à l’avant de la maison ! Construction : parpaings – charpente : traditionnelle – cloisons : briques plâtrières - chauffage : gaz de ville - couverture : ardoises naturelles - menuiseries : pvc / alu double vitrage avec volets roulants électriques individuels - isolation : laine de verre - tout à l’égout – vide sanitaire – tf2024 : 1429 euros. Une maison très bien entretenue ! Lumineuse - proximité - calme ! Cette propriété est parfaite pour les familles en quête de confort et tranquillité. Vous aussi, vous avez eu le coup de cœur ? Une visite s'impose ! (réf 19874) 270 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4%ttc à charge acquéreur - marina fevrier - agent commercial - ei - rsac rennes 833475866 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.