Vente maison ensoleillé à Tréal (56140)

Nichée au cœur d'un village paisible, loin de l'agitation, à 45minutes de VANNES et de la côte Morbihannaise, 45 minutes de RENNES et seulement 20 minutes de PLOERMEL, cette magnifique longère bretonne allie charme authentique et confort moderne dans un cadre naturel et apaisant. Son architecture traditionnelle, avec ses poutres apparentes et ses volumes généreux, en fait une propriété d'exception. Dès l'entrée, la maison révèle une superbe pièce de vie de 40 m², composée d'une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger et le salon. Un second salon de 30 m², lumineux grâce à ses ouvertures traversantes, crée une atmosphère chaleureuse sous le cachet intemporel des poutres et des pierres apparentes. Une arrière-cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec cabine de douche et double vasques ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de six chambres spacieuses, dont deux disposent de leur propre salle d'eau et WC, garantissant confort et intimité à toute la famille. Grâce à son agencement, la maison peut être facilement divisée pour créer des chambres d'hôtes ou des locations de courte durée, une opportunité idéale pour un projet touristique ou locatif. À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 4 500 m², avec de vastes espaces de verdure pour les amoureux de nature. Un grand garage sous toiture ainsi qu'un carport permettent d'abriter un camping-car. Un atelier / grange clos de 30 m², en parfait état, vient compléter cet ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant combinant une pompe à chaleur récente, deux cheminées avec insert et un système solaire thermique optimisant la production d'eau chaude sanitaire. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur, garantissant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Cette longère pleine de charme séduit par son alliance entre tradition et modernité. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet d'hébergement touristique. À découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 911 687 - Greffe de VANNES) Aurélien LE GAL Entrepreneur Individuel 06 42 25 40 99 - Réf. 898691.

En Exclusivité : Maison lumineuse et économe à Réminiac. Idéalement située à seulement 10 / 15 minutes de Guer, Malestroit et Ploërmel, dans un environnement calme. Cette maison de 2023 [Normes RT 2020], entièrement de plein pied, se compose comme suit : Une entrée ouvre sur un séjour lumineux de 41,4 m² qui profite de 2 grandes baies vitrées vers la terrasse exposée SUD et EST, avec sa cuisine américaine de très belle prestation entièrement équipée, 2 belles chambres, un bureau, une buanderie ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé. Pour le stockage, cette maison bénéficie d'un garage attenant accessible depuis la buanderie. À l'extérieur, vous profitez d'une belle terrasse et de son jardin exposé plein Sud et Ouest entièrement clôturé avec sa vue dégagée sur la forêt. La maison dispose de très belles prestations dont : - Panneaux solaires double pente [Autoconsommation + Revente] ; - Pompe à chaleur : Eau chaude + Chauffage au sol ; - Structure Brique ; - Réseau de Drain protégeant la maison et sa terrasse de l'humidité ; - Adoucisseur d'eau ; - Conception de l'ensemble de l'éclairage optimisé par un professionnel ; - Installation pré-cablée pour la recharge d'un véhicule électrique profitant de l'énergie solaire; Cette maison prête à vivre, allie confort et faible consommation énergétique, dans un cadre paisible et agréable. Référence agence : 2042.

Rare. 3%.COM vous propose, en exclusivité, cette charmante maison de campagne sans vis-à-vis, entièrement rénovée, alliant confort et caractère. Les propriétaires actuels ont fait le choix d'une rénovation de haut standing avec du mobilier et des prestations de qualité. Elle se situe dans un petit hameau qui a conservé sa chapelle du XVe siècle; dans un environnement très calme, elle se trouve à seulement quelques minutes des commodités du village de Ruffiac et de la ville historique de Malestroit. Ce bien est idéal pour recevoir des invités, une cohabitation ou encore pour faire de la location. - Dans la maison principale, vous y découvrirez : - Au rez-de-chaussée : un grand espace de vie clair comprenant, un coin salle à manger, une cuisine équipée (frigo combiné américain AEG, cuisinière Stoves avec plaques à induction et hotte rétractable, cave à vin et robinet d'eau bouillante Quooker), un salon avec poêle à bois donnant sur une grande terrasse avec coin barbecue et une vue sur la campagne. - A l'étage : une chambre principale avec dressing attenant, une chambre double, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un espace buanderie sur le palier. - Dans le second logement : - Au rez-de-chaussée : un séjour comprenant un salon avec poêle à pellets et coin salle à manger, une cuisine moderne toute neuve avec un bar pour petit-déjeuner, un coin rangement. - A l'étage : un lumineux palier / bibliothèque, 2 belles chambres avec salle de bain privative et une petite chambre / bureau. - A l'extérieur : Vous trouverez une dépendance avec électricité triphasée, un garage, un abri de jardi, un grand espace de parking et un puits. Le grand jardin a été soigneusement aménagé pour en faciliter l'entretien. - Autres informations : Les 2 logements ont des WC au rez-de-chaussée. Les fenêtres de toit sont toutes équipées de store. Les propriétaires utilisents uniquement les poêles pour se chauffer. La maison est orientée plein sud. L'assainissement est récent. - Les distances : À 5 minutes du bourg, à 1 quart d'heure de Malestroit, à 45 mins de Vannes et 50 mins de l'aéroport de Rennes. Ses atoûts : Emplacement paisible à quelques minutes des commodités de Ruffiac et de Malestroit. Grand jardin arboré facile à entretenir et sans vis-à-vis. Deux espaces de vie reliés par une porte intérieure mais avec des entrées principales séparées, idéal pour un revenu supplémentaire. Les dépendances. Permis accordé pour un balcon et ouverture au niveau de la chambre principale. - Si le confort moderne et le charme de la campagne vous attirent, n'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05 - 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. International buyers welcome Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Philippe Parent vous propose : RUFFIAC / Maison familiale de 121 m² / 4 chambres avec vie de plain-pied Découvrez cette charmante maison individuelle de 121 m² environ, soigneusement entretenue et située dans un secteur calme, idéale pour les amoureux de la nature. Offrant un confort optimal, cette maison vous propose la possibilité de vivre de plain-pied. Localisation idéale : •À 2 minutes du bourg de Ruffiac : mairie, école, commerces, maison médicale, pharmacie, garagiste, point poste, station-service, etc. •À 10 minutes de Malestroit. •À 20 minutes de Ploërmel et de sa base nautique du Lac au Duc. •À 25 minutes de la gare de Redon et 45 minutes des premières plages. Descriptif de la maison : Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse exposée sud. Une chambre avec placard, une salle d'eau moderne, ainsi qu’un wc séparé, espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain avec wc et un grenier. Extérieurs et dépendances : •Terrain d'environ 914 m² entièrement clôturé, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. •Terrasse exposée plein sud. •Garage attenant avec fosse, parfait pour les bricoleurs. •Cabanon et serre pour vos outils de jardinage ou loisirs. •Portail motorisé pour un accès facilité. Aspects techniques : •Chauffage économique : poêle à pellets MCZ programmable avec télécommande, complété par des radiateurs à inertie Atlantic programmables. •Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison. •Fosse septique aux normes. Cette maison est parfaite pour une famille recherchant le calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette belle maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Parent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 824904874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Vous recherchez d’une maison alliant confort moderne et cadre naturel ? Vous rêvez de vivre au calme tout en restant proche des commodités ? Sur la commune de Carentoir, en sortie de bourg, venez découvrir cette maison rénovée en 2020, qui offre une vue imprenable sur la campagne tout en bénéficiant du tout-à-l’égout et de toutes les facilités du village. La visite commence… Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie faisant office de salon, où prend place un poêle à pellet. Passons dans la cuisine entièrement équipée offrant un espace fonctionnel, moderne et très lumineux, donnant sur une terrasse exposée plein sud. Côté pratique, une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace. Côté nuit… Deux chambres confortables vous attendent, dont une avec un coin dressing et une baie coulissante donnant sur la campagne, pour des réveils tout en douceur. Un espace bureau, idéal pour le télétravail, peut aussi être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Un potentiel incroyable à l’étage… Laissez libre cours à votre imagination ! Une grande pièce entièrement isolée n’attend que vos idées : •Suite parentale avec salle d’eau ? •Home cinéma ou atelier de création ? Ce n’est pas fini…. Un grand garage carrelé attenant à la maison, parfait pour le stationnement, le rangement ou même un atelier, apporte un véritable plus à cette maison. Et à l’extérieur ? Le grand terrain offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée sur les champs. Ici, vous vivez au rythme de la nature tout en étant à deux pas du centre-bourg. Si vous cherchez une maison où chaque espace est pensé pour le confort et la sérénité, cette maison est faite pour vous. Visitons ensemble ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Regent vous propose : À Saisir ! Maison Familiale Spacieuse avec 6 Chambres à Carentoir et terrain constructible ! Au rez-de-chaussée Un vaste salon lumineux, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée offrant de nombreux espaces de rangement, une salle à manger, une chambre et une suite parentale de 14,80 m². À l'étage 4 belles chambres, une salle d'eau et un WC. L'ensemble de la maison présente un bon état général, vous permettant de vous installer rapidement et sans contrainte. Les équipements tels que le chauffage par le sol et le tout à l'égout sont en place pour votre plus grand confort. Idéalement exposée au sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter du jardin extérieur de 4768 m² pour des moments de détente ou diviser la parcelle pour en revendre une partie. Située au pied des commerces et des commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Carentoir. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 977685106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité : Charmante maison avec dépendances sur terrain de 881 m² à Saint-Martin-sur-Oust (56200) Située dans un lieu-dit paisible, cette maison très bien entretenue d'environ 111 m² saura vous séduire par son histoire et son fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité ! Description du bien : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux traversant équipé d'une cheminée insert, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage : 2 chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier offrant des possibilités d'aménagement. Un sous-sol complet comprenant une vaste cuisine d'été, une chaufferie et une cave. Dépendances et atouts supplémentaires : Ancienne écurie qui fait office de grand garage pour 2 voitures avec au dessus une surface habitable potentielle d'environ 48 m² Superbe four à pain extérieur opérationnel ajoutant un charme authentique à la propriété. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien, il n'attend plus que vous pour prendre le relais ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) 06 09 65 75 40 (réf. 570476 ).

Ensemble immobilier - maison individuelle et bâtiments agricoles visite virtuelle (que pour la maison) disponible sur mon site avec la fiche de renseignements du bien ! Je vous présente un ensemble immobilier composé d’une maison individuelle d’une surface de 109.52 m² hab, ainsi que 1700 m² de bâtiments agricoles équipés de bureaux, 9 caméras sur écran, station de lavage et des nombreux atouts, idéal pour créer ou développer votre entreprise. 4,4 kms de saint martin sur oust et 10 kms de malestroit. La maison vous offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour lumineux grâce à sa double exposition, ainsi qu’une grande cuisine aménagée et équipée de 24 m². Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. À l’étage un dégagement dessert trois chambres dont une équipée d’un grenier pouvant être transformé en dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Au sous-sol (escalier intérieur) est actuellement composé d’une buanderie, d’une cave, d’une chaufferie, et d’une place de parking. Le sous-sol totalise presque 81 m². Vous serez séduit par ses extérieurs avec sa terrasse exposée plein sud donnant sur une vue dégagée sur la campagne. De plus, la maison dispose d’un abri de jardin et d’un wc extérieur avec lave mains. Côté bâtiments agricoles, vous disposez de 171 m² de locaux d’entreprise : 4 bureaux, une cuisine aménagée, une salle de réunion, 2 salles d’archives, un grenier de stockage et un wc. Deux hangars agricoles d’une surface totale de 1700 m² dont une partie fermée. Le tout implanté sur un terrain de 13 037 m². Fosse mécanique, station de lavage équipée de 2 cuves d’eaux de pluies 4000 et 1000l – 9 caméras sur écran – alarme. Questions techniques concernant la maison : construction : parpaing – charpente : traditionnelle – couverture : ardoises naturelles – menuiseries : bois simple vitrage avec volets roulants électriques individuels - cloisons : briques plâtrières – isolation : laine de verre – chauffage : chaudière fioul (année 2000) - ! Un endroit idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible – premier voisin à 200 mètres linéaires ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir. (réf. 20064) 380 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4%ttc à charge acquéreur - marina fevrier - agent commercial - ei - rsac rennes 833475866 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

ST MARTIN SUR OUST - 10 km de Malestroit Superbe longère bretonne de 143 m², entièrement rénovée il y a 5 ans avec des matériaux de qualité. Située en campagne, à mi-chemin entre Malestroit et La Gacilly, cette propriété allie parfaitement le charme authentique des maisons bretonnes à la modernité du XXIe siècle, offrant un cadre de vie exceptionnel ! En entrant, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de 54 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace et donne directement sur une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau moderne avec cabine de douche, un WC séparé, une buanderie spacieuse pour plus de commodité et un grand espace garage-débarras de 37 m², parfait pour le stockage ou pour aménager un atelier. À l'étage, le charme continue avec quatre chambres spacieuses, toutes dotées de parquet, offrant un espace confortable pour chaque membre de la famille. La chambre parentale, d'une superficie de 19 m², est un véritable cocon, avec un dressing sur mesure et située à l'écart des autres chambres pour garantir une intimité maximale. Une salle de bain élégante et un WC séparé complètent cet étage. Le confort est assuré par un système de chauffage électrique par convecteur, complété par un insert bois pour des soirées chaleureuses. L'assainissement individuel est récent et conforme aux normes. À l'extérieur, un second garage de 20 m² avec portail motorisé est à disposition, offrant des possibilités supplémentaires pour le stationnement ou le rangement. Le terrain de 750 m², entièrement clos et magnifiquement arboré, est un véritable havre de paix. Les amateurs de nature et de jardinage seront comblés par l'aménagement végétal soigné, et la présence d'un puits ajoute une commodité supplémentaire à cette propriété. Une parcelle jouxtante de 1600 m² actuellement en culture complète l'espace extérieur. Située entre les charmantes communes de Malestroit et La Gacilly, cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une résidence alliant tradition et modernité, dans un cadre paisible et enchanteur. Aucune rénovation n'est à prévoir, elle est prête à vous accueillir pour une nouvelle vie à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une longère bretonne rénovée avec goût et soin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 911 687 - Greffe de VANNES) Aurélien LE GAL Entrepreneur Individuel 06 42 25 40 99 - Réf. 901465.

Ensemble immobilier - maison individuelle et bâtiments agricoles visite virtuelle (que pour la maison) disponible sur mon site avec la fiche de renseignements du bien ! Je vous présente un ensemble immobilier composé d’une maison individuelle d’une surface de 109.52 m² hab, ainsi que 1700 m² de bâtiments agricoles équipés de bureaux, 9 caméras sur écran, station de lavage et des nombreux atouts, idéal pour créer ou développer votre entreprise. 4,4 kms de saint martin sur oust et 10 kms de malestroit. La maison vous offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour lumineux grâce à sa double exposition, ainsi qu’une grande cuisine aménagée et équipée de 24 m². Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. À l’étage un dégagement dessert trois chambres dont une équipée d’un grenier pouvant être transformé en dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Au sous-sol (escalier intérieur) est actuellement composé d’une buanderie, d’une cave, d’une chaufferie, et d’une place de parking. Le sous-sol totalise presque 81 m². Vous serez séduit par ses extérieurs avec sa terrasse exposée plein sud donnant sur une vue dégagée sur la campagne. De plus, la maison dispose d’un abri de jardin et d’un wc extérieur avec lave mains. Côté bâtiments agricoles, vous disposez de 171 m² de locaux d’entreprise : 4 bureaux, une cuisine aménagée, une salle de réunion, 2 salles d’archives, un grenier de stockage et un wc. Deux hangars agricoles d’une surface totale de 1700 m² dont une partie fermée. Le tout implanté sur un terrain de 13 037 m². Fosse mécanique, station de lavage équipée de 2 cuves d’eaux de pluies 4000 et 1000l – 9 caméras sur écran – alarme. Questions techniques concernant la maison : construction : parpaing – charpente : traditionnelle – couverture : ardoises naturelles – menuiseries : bois simple vitrage avec volets roulants électriques individuels - cloisons : briques plâtrières – isolation : laine de verre – chauffage : chaudière fioul (année 2000) - ! Un endroit idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible – premier voisin à 200 mètres linéaires ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir. (réf. 20064) 380 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4%ttc à charge acquéreur - marina fevrier - agent commercial - ei - rsac rennes 833475866 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située dans un village paisible en pleine campagne, cette superbe longère bretonne allie authenticité et confort moderne. Avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses volumes généreux, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une grande pièce de vie de 37 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace salle à manger. Une cheminée avec insert vient ajouter une touche de chaleur et de convivialité. Le salon, lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, séduit par son cachet avec ses pierres apparentes. Une salle de bain avec baignoire d'angle, un cellier et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres sur parquet offrent un espace nuit confortable et harmonieux. Un WC séparé est également présent, et un grenier aménageable permet d'envisager un aménagement supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 2 200 m² comprenant une grande terrasse béton, un abri de jardin et un espace pelouse idéal pour les amateurs de nature. Une vaste cour permet de stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité. Côté équipements, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente ainsi qu'un insert bois, et l'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Cette longère pleine de charme est une véritable invitation à la sérénité, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique en pleine campagne. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 911 687 - Greffe de VANNES) Aurélien LE GAL Entrepreneur Individuel 06 42 25 40 99 - Réf. 898309.

Iad France - Nolwenn Jarnoux vous propose : Charmante maison de village rénovée à Les Fougerêts. Idéalement située dans le village de Les Fougerêts, cette maison est parfaite pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités locales. Avec un parking et un garage, vous disposerez de places de stationnement pratiques. Cette maison de 71 m², construite en 1982, offre un espace de vie convivial au rez-de-chaussée avec un salon / salle à manger lumineux (19 m²), une cuisine séparée (12 m²) entièrement équipée (four, plaque, hotte à filtres, évier simple, lave-vaisselle) et un WC séparé. À l'étage, 2 chambres spacieuses (12 et 15 m²), une salle d'eau (douche, 1 vasque) finalisent ce niveau. Les combles avec sol en béton sont aménageables à souhaits pour créer 1 bureau et 1 autre chambre ou 2 chambres. Vous trouverez également un garage de 21 m² avec une porte de garage électrique ainsi qu'une une petite mezzanine pour y stocker du matériel. Nous découvrons également une buanderie / cave de 25 m² et un grenier au-dessus de cette dernière pièce. Ces espaces (grenier, buanderie / cave et combles peuvent évoluer en fonction de votre besoin. La maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité naturelle. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme et de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 532 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Jarnoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 908817588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située au cœur de La Gacilly, dans un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous y trouverez une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux, idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec douche, ainsi que des toilettes séparées. Un cellier et une buanderie viennent compléter les espaces de rangement. Le garage indépendant de 17 m² vous permettra de stationner en toute sécurité. Vous apprécierez également le vaste terrain clos de 1500 m², joliment arboré avec des arbres fruitiers, offrant un véritable havre de paix. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage au gaz, pour un confort optimal. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout et se situe à proximité des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 52 31 - Réf. 896431.

Iad France - Alain Perelman vous propose : En Exclusivité : Élégance et Raffinement, Somptueuse Maison de Maître de 320 m². Plongez dans l’univers du prestige avec cette magnifique maison de maître, un véritable bijou mêlant charme intemporel et prestations modernes : en BRETAGNE SUD ! À seulement 3 km de La Gacilly et 10 minutes du TGV de Redon, et près du Golfe du MORBIHAN,. découvrez cette somptueuse maison de maître de 320 m², où le raffinement de l’ancien rencontre l’élégance du moderne. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété d’exception offre un confort optimal grâce à son label RGE, garantissant une performance énergétique remarquable grâce à son chauffage par aérothermie. Un intérieur spacieux et raffiné Dès l’entrée, le charme opère avec une belle entrée accueillante qui mène à des espaces de vie lumineux et chaleureux : * Un vaste salon baigné de lumière, idéal pour des moments de convivialité. * Un bureau élégant, parfait pour le télétravail ou une bibliothèque privée. * Une grande cuisine équipée avec un accès direct au jardin, alliant modernité et praticité. * Un WC indépendant complète ce niveau. Des espaces nuit somptueux L’escalier mène à un superbe palier qui dessert : * 3 magnifiques suites parentales, chacune avec sa salle de bain privative. * Une superbe suite parentale avec balcon, offrant une vue imprenable sur le parc. Au deuxième étage, un autre beau palier vous guide vers : * Deux très grandes suites parentales avec salle de bain, parfaites pour recevoir dans un cadre luxueux. Un sous-sol aux multiples possibilités La maison dispose également d’un sous-sol fonctionnel, comprenant : * Une chaufferie * Un garage * Une cave, offrant un potentiel d’aménagement pour des prestations haut de gamme : spa, jacuzzi ou encore cave à vin. Un extérieur idyllique Nichée dans un magnifique parc paysager avec un étang, cette demeure garantit calme et sérénité. Un cadre exceptionnel, idéal pour une résidence principale ou un projet de chambres d’hôtes. Atouts supplémentaires : Tout-à-l’égout
 Proche des commodités
 Prestations haut de gamme Cette propriété unique n’attend que vous ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Perelman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 380426106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 1 km du centre-ville de La Gacilly et à 15 minutes de Redon, cette maison de 105 m², parfaitement entretenue, vous séduira par son cadre agréable et ses prestations de qualité. Elle dispose de trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Au rez de jardin, le séjour de 34 m² bénéficie d'une belle lumière traversante, créant un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine, entièrement aménagée, est spacieuse et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de cuisine, une salle d'eau complète ce niveau et apporte un confort supplémentaire, tandis qu'à l'étage, vous trouverez les trois chambres et une salle de bain. Le RDC est composé d'un vaste garage / espace de rangement de 65 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 550 m², arboré et sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Côté prestations techniques, la maison est équipée d'un chauffage central au fioul, avec une chaudière récente pour un confort thermique optimal. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. De plus, l'isolation des combles et des pignons a été récemment refaite, garantissant une excellente performance énergétique. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique, pour plus de confort. Cette maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, est idéalement située à proximité du centre-ville de La Gacilly et des commodités, tout en restant dans un environnement calme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 911 687 - Greffe de VANNES) Aurélien LE GAL Entrepreneur Individuel 06 42 25 40 99 - Réf. 876437.

Située à seulement 10 minutes du centre de La Gacilly et 5 minutes de Sixt-sur-Aff, cette charmante maison de caractère est un véritable havre de paix. Elle bénéficie d'un agencement original en demi niveaux, offrant à la fois fonctionnalité et cachet. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée très lumineuse qui donne le ton chaleureux de la maison. Le magnifique séjour de 32 m², avec ses pierres apparentes et ses poutres en bois, crées une atmosphère conviviale et accueillante. La cuisine moderne, bien pensée et parfaitement agencée, répondra aux attentes des amateurs de cuisine. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un garage de 17 m², idéal pour le stockage ou le stationnement. Au niveau supérieur, vous trouverez deux chambres lumineuses sur parquet, offrant un espace intime et agréable. Enfin, le 2ème étage offre 2 belles chambres, une salle de bain avec wc. Un poêle à bois rajoute encore de la convivialité au lieu, des convecteurs électriques récents, du confort et de la praticité. Le jardin de 500 m², aménagé avec soin, est divisé en une partie ornementale et une partie pelouse, idéale pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre apaisant. Cette maison, chaleureuse et pleine de caractère, est un véritable coup de cœur. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Contactez nous afin d'organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 911 687 - Greffe de VANNES) Aurélien LE GAL Entrepreneur Individuel 06 42 25 40 99 - Réf. 902219.

Iad France - Yann Rouillee vous propose : Située à Augan, à seulement 10 min de Ploërmel, cette magnifique maison individuelle de 120 m² habitables sur un terrain de 911 m² saura vous charmer par ses prestations de qualité et son environnement paisible. Construite en 1992, cette demeure a été méticuleusement entretenue et offre un confort de vie optimal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 67 m² comprenant un salon / séjour spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage un palier desservant trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, elle dispose d'un sous sol total avec garage, atelier, buanderie et d'une cave offrant des espaces de rangement pratiques. Le quartier est calme et familial, à proximité des écoles maternelle et primaire, idéal pour les familles avec enfants. Cette maison est en excellent état général, aucun travaux n'est à prévoir. Elle est équipée du chauffage individuel électrique pour un confort optimal tout au long de l'année. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à Augan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON BOURGEOISE - HYPER CENTRE Découvrez cette superbe maison bourgeoise idéalement située en hyper-centre de La Gacilly, offrant des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel. Cette demeure de caractère, répartie sur trois niveaux, s'accompagne d'une magnifique dépendance en pierre sur deux niveaux et d'un grand jardin arboré d'environ 1700 m², véritable havre de paix ! Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un grand séjour lumineux, d'un salon spacieux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et d'une véranda donnant sur le jardin. Des wc séparés complètent ce niveau. Au premier étage, le palier dessert quatre belles chambres, de plus de 20 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire, douche et wc. Le deuxième étage offre des combles aménageables avec une surface au sol d'environ 100 m², permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété est équipée d'un chauffage au fuel et bénéficie d'un assainissement tout à l'égout. La magnifique dépendance en pierre, sur deux niveaux, ajoute un potentiel supplémentaire pour divers projets. Idéale pour un projet professionnel, ou pour recevoir famille et amis. Ce bien unique, avec son vaste jardin arboré, constitue un véritable écrin de verdure en plein cœur de la ville. Idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, cette maison saura également séduire les amateurs de belles demeures anciennes et de nature. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant charme, espace et confort en plein centre de La Gacilly. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 52 31 - Réf. 869021.

Immo-réseau vous propose, dans un cadre paisible au cœur du village, une maison aux nombreux attraits. Elle est idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement serein. L'habitation comprend quatre pièces ainsi qu'un spacieux salon qui s'agrandit grâce à la véranda lors des journées ensoleillées. De plus, elle dispose d'un sous-sol total avec plusieurs espaces de rangement et une seconde cuisine donnant accès au jardin. En résumé, cette propriété mérite assurément votre attention. À proximité d'une école pour les jeunes enfants. Pour les plus grand 5 mts en transports située à seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités et à 40 minutes de rennes. Type de chauffage : poêle à bois et radiateurs en fonte, fioul (demande d'étude d'une pompe à chaleur en cours). Fenêtres intérieures en pvc équipées de volets roulants. Ballon d'eau chaude électrique. Travaux d'isolation en étude pour changement de classe énergétique (dossier en cours avec notre courtier spécialisé). Idéal pour les primo-accédants. Les espaces (élément essentiel) : jardin : 723 m² véranda : 10,41 m² salon-séjour : 34 m² pièce : 10,47 m² salle de bains : 4,25 m² wc séparé à l'étage : + une chambre parentale avec salle de bains et wc privés, une buanderie, et deux chambres destinées aux enfants. Située à seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités et à 40 minutes de rennes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alfred ugur 06 68 22 99 39 honoraires : 4,26 % ttc inclus charge acquéreur (152 500 € hors honoraires) prix de vente 159 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alfred ugur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 850 863 945 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34439) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 159 000 € honoraires : 4,26 % ttc inclus charge acquéreur (152 500 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 670 € et 5 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Surface carrez : 105 m² prix de vente 159 000 € honoraires : 4,26 % ttc inclus charge acquéreur (152 500 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 670 € et 5 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris).

Belle maison de 118 m² (135 m² au sol) sur 2 niveaux en centre bourg de Comblessac avec un terrain de 360 m² juxtaposé. Sur un rdc surélevé, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une belle cuisine aménagée de 15 m² ouverte sur le salon de 24 m² avec poêle à bois, et d'une grande chambre de 16 m² avec placard à aménager et pièce d'eau - wc et lavabo - séparée. Une salle de douche meublée avec emplacement pour lave-linge et un wc indépendant complètent cet ensemble. À l'étage, le grand palier lumineux dessert une salle de bains avec wc, deux chambres de 11 m² chacune avec placard aménageable et une pièce de 10 m² pouvant être utilisé en chambre ou en bureau selon vos envies. Une partie des comble +/ - 35 m² avec fenêtres de toit, est à finir d'aménager. Le petit plus de cette maison : la terrasse de 14 m² environ accessible depuis le salon. Le terrain de 360 m², au calme et juxtaposant la maison possède un portail, un préau pour deux VL et un abri de jardin. Venez visiter cette maison atypique proche de toutes commodités du centre bourg, à 6 min de Guer, à 10 de Val d'Anast et 15 min de la 2x2 voies Rennes / Redon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MIS, Tél. : 07 63 50 07 87, E-mail : myriam.mis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 818 894 743.

À vendre – maison de 80 m² avec sous-sol sur terrain aménageable située dans un environnement calme de la ville, cette maison de 80 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de 3 chambres, d'un wc séparé et d'une salle de bain. Le grenier est aménageable, idéal pour créer une pièce en plus selon vos envies ! Un sous-sol complet vous offre un bel espace de stockage ou un atelier. Les + du bien : toiture en bon état isolation par l'extérieur assainissement conforme terrain aménageable : possibilité d'extension ou de construction annexe travaux à prévoir : remplacement des fenêtres et rénovation globale. Une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 833 833 - greffe de vannes) fabien barbe entrepreneur individuel 06 63 87 35 78 - réf. 901311.

Nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison de 97 m², construite en 1968, située à Malestroit, une commune renommée pour son charme et son cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un terrain arboré de 850 m², cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour une vie de famille agréable. Dès le rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 17 m², une chaufferie, une cuisine d'été, ainsi qu'un atelier de 26 m², offrant de nombreuses possibilités pour le rangement, le bricolage ou la création d'un espace de travail. Le premier étage comprend une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée de 11,5 m², un séjour de 15 m², et un salon donnant sur une véranda spacieuse de 30 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Ce niveau abrite également une chambre de 11 m², une salle d'eau et un WC séparé. Le deuxième étage est composé de deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable de 20 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Desservie par un ascenseur central, cette maison garantit une accessibilité optimale à tous les niveaux. Vivre à Malestroit, c'est profiter d'une ville au charme indéniable, avec ses ruelles pittoresques, ses maisons à colombages et ses nombreux commerces et services de proximité. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'une commune des plus accueillantes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 911 687 - Greffe de VANNES) Aurélien LE GAL Entrepreneur Individuel 06 42 25 40 99 - Réf. 859691.

Charmante Maison à Peillac - Un Havre de Paix à Découvrir Située dans la commune de Peillac, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Profitez d'un cadre de vie authentique. Son exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Extérieur Terrain : Un spacieux terrain de 1711 m² avec une dépendance. Terrasse : Profitez des journées ensoleillées sur une belle terrasse. Garage : Double garage et un box pour divers rangements. Façade : Enduit, toiture en ardoise et toit-terrasse ajoutant du cachet à cette demeure en brique. Isolation : Menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale. Intérieur Surface : 91 m². Pièces : 5 pièces, dont 3 chambres agréables. Cellier : Un cellier de 15 m². Aménagements : Sols en carrelage, menuiseries en double vitrage, et une baie vitrée apportant une belle luminosité naturelle. Confort : WC séparés pour un confort supplémentaire. Chauffage : Chauffage central avec chaudière au gaz en bon état. Venez découvrir ce coin de paradis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial BONNEAU, Tél. : 06 71 40 99 21, E-mail : martial.bonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 753073048.

À découvrir à une demi heure des plages et du Golfe du Morbihan, très belle maison de charme offrant de grands volumes sur 3 niveaux et au dernier, vous pourrez y découvrir les fermettes apparentes qui font le charme des maisons d'époque. 6 belles chambres sur parquets authentiques, hauteur sous plafond donnant de l'amplitude à ses belles pièces de vie. Cette maison vous accueille dans un salon séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une cuisine spacieuse et en accès direct sur un terrain clos et arboré. Dans cet écrin de verdure, vous trouverez également une dépendance, indépendante et à usage de seconde maison, en partie rénovée. Un cadre paisible et verdoyant à proximité des commodités vous attend. 250 m² de surface pour laisser libre cours à votre imagination. Afin de vous approprier au mieux ces lieux, des travaux sont à prévoir. Cette maison de ville est pour vous, alors n'hésitez plus et me contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile POSSEL, Tél. : 07 85 59 98 94, E-mail : cecile.possel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 440 213 809.

Envie d'une maison familiale en pierre, avec du cachet, et un terrain suffisamment grand pour vous permettre de récolter des fruits et légumes alors lisez la suite : Nichée au coeur d'un village à seulement 1,5km du bourg de Peillac (commerces de proximité, pharmacie et maison médicale) et 15 min de Redon (lycée collèges, centre médicaux, hôpital, gare, centres commerciaux, cinéma, théatre. )cette maison spacieuse se situe sur une parcelle de plus de 5000 m² : La maison est chaleureuse, elle propose au rez-de-chaussée : un salon / séjour lumineux avec un bel insert bois qui assure la quasi totalité du chauffage ouvert sur cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc et un cellier. Au premier niveau : 3 chambres, une dressing, une salle de bain et un WC. Au second niveau, un espace mezzanine avec deux bureaux pour télétravailler ! Ses murs et plafonds isolés, ses ouvertures récentes en alu et bois, et son mode de chauffage en font un bien plutôt bien classé énergétiquement ! Pour l'extérieur : -A l'avant de la maison une terrasse en bois et pour du stockage ou un garage une grande bâtisse en pierres. -Pour vos besoins le jardin s'organise en différents espaces : Pour le bois : un bosquet, pour les fruits et les légumes, un potager et surtout UNE SERRE semi-enterrée dont le concept breveté vous permet de cultiver et ce peu importe la saison car la température y est constante, et l'arrosage se fait grâce à une cuve qui récupère l'eau de pluie. Le jardin regorge de plantations : kiwi, framboisiers, pommiers, châtaigniers etc. c'est vraiment un petit paradis pour les amoureux de campagne. Vous souhaitez en savoir plus ? alors n'hésitez pas, appelez-moi ! VISITE VIRTUELLE sur simple demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) 06 66 48 23 05 (réf. 576736 ).