Vente maison 5 pièces avec parking à Annonay (07100)

Située dans l'un des meilleurs quartiers d'annonay, à proximité immédiate de vissenty, cette maison de 106 m² habitables bénéficie d'un emplacement recherché, calme et proche de toutes les commodités. Le bien se compose de deux niveaux distincts, offrant la possibilité de créer deux logements séparés pour une solution idéale pour une famille ou un projet d'investissement locatif. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc indépendant. Au rez-de-chaussée, l'agencement se compose de deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'un garage attenant pour un stationnement pratique et un espace de stockage. La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Le terrain de 508 m² est entièrement clos, offrant un bel espace extérieur pour profiter du cadre paisible. À quelques minutes des écoles, commerces et transports. Renseignements & contacts auprès de lou immo conseil, annonce rédigée par un agent commercial - lou franchini rsac romans 933 564 809 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1513.00 et 2048.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immo conseil romans : lou franchini agent commercial (entreprise individuelle).

* À Vendre : Maison de Plain-Pied Moderne avec Grand Jardin * Découvrez cette magnifique maison de plain-pied moderne située dans un quartier paisible et recherché. Avec ses 4 chambres, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. * Caractéristiques de la Maison : * - * Superficie : * Grand espace de vie lumineux, parfait pour recevoir et profiter de moments en famille. - * Chambres : * 4 chambres bien agencées, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. - * Espace Extérieur : * Un grand jardin entièrement clos, parfait pour les enfants ou pour créer un espace de détente. - * Garage : * Un garage spacieux avec mezzanine, idéal pour du rangement supplémentaire ou un atelier. - * Abris de Jardin : * Pratique pour stocker vos outils et équipements de jardinage. - * Énergie Verte : * Panneaux photovoltaïques neufs, contribuant à réduire vos factures d'énergie et à adopter un mode de vie durable. Cette maison allie modernité et confort, tout en offrant des espaces extérieurs généreux pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 941 112 - Greffe de AUBENAS) Nicolas PRIEUR Entrepreneur Individuel 06 61 68 23 49 - Réf. 896541.

Idéalement située, cette maison récente de 2010, d'une surface habitable d'environ 115 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 55 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une buanderie apporte un espace de rangement supplémentaire. La salle de bains moderne est équipée d'une douche et d'une baignoire. Quatre chambres confortables complètent cet ensemble, idéal pour une famille. Confort & Équipements : Chauffage par pompe à chaleur pour des économies d'énergie Volets roulants pour plus de confort et de sécurité Terrasse carrelée, parfaite pour profiter des beaux jours Terrain d'environ 600 m² À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous invite à découvrir, en exclusivité, cette maison de plain-pied de 100 m², idéalement située dans un environnement calme et paisible. Avec ses 3 chambres spacieuses, La pièce à vivre de 38 m² qui regroupe un salon convivial et une salle à manger lumineuse. idéale pour recevoir vos proches, la cuisine de 10 m², entièrement équipée, est prête à satisfaire les passionnés de cuisine avec ses équipements modernes. La véranda offre un espace de repos en plus très agréable. La salle d'eau est pratique et bien agencée, tandis que le dressing spacieux permet d'organiser vêtements et accessoires. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, verdoyant… avec un terrain piscinable, Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 858479.

Découvrez cette charmante maison de 2008, située dans un quartier paisible de Boulieu-lès-Annonay, offrant 115 m² habitables sur un terrain en paliers de 800 m². Un intérieur fonctionnel et lumineux Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et moderne. Le salon s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Vous trouverez également un WC et une buanderie pour plus de praticité. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Des prestations confortables et modernes -Chauffage au gaz de ville -Double vitrage pour une isolation optimale -Volets roulants électriques -Garage attenant Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort et fonctionnalité, dans un environnement calme et agréable. Ne tardez pas à la découvrir ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Annonay immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette villa récente (2006) à roiffieux, proche du village. La maison, de 124 m² habitable, offre au niveau rez-de-chaussée une entrée, un beau séjour-salon avec de grandes baies vitrées, une cuisine séparée et un wc + accès garage (de 27.55 m²). À l'étage, 4 chambres, une salle d'eau + une salle de bain et un second wc. La maison est mitoyenne par le garage, et est située dans une impasse. Exposition sud, avec une belle vue dégagée et un jardin (parcelle totale de 447 m²). Chauffage via des radiateurs avec chaudière gaz de ville. Menuiseries pvc. Electricité aux normes.

Annonay Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 117 m² habitables, située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Marcel-lès-Annonay, sur un terrain clos et joliment arboré d'environ 900 m². La maison, construite en 1981, se compose de deux niveaux : Rez-de-chaussée (accessible de plain-pied) Une grande entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 31 m² ouvrant sur une terrasse de plus de 50 m² (exposée Ouest), une cuisine semi-équipée attenante (10 m²), un cellier, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que 4 chambres confortables (de 9 à 16 m²), dont une avec placard mural. Sous-sol Un atelier et un grand garage de 32 m², pouvant accueillir deux véhicules. Caractéristiques techniques : Chauffage électrique (radiateurs) Ballon d'eau chaude électrique Menuiseries mixtes PVC / bois en double vitrage, volets bois Toiture d'origine en bon état Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Atouts : Environnement paisible, belle vue dégagée sur Saint-Marcel, exposition Ouest, terrain entièrement clos, maison bien entretenue et fonctionnelle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre !

Située sur Saint-Marcel-lès-Annonay (07100), cette magnifique villa moderne bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Construite en 2020 sur un terrain de 725 m², cette villa moderne d'environ 150 m² propose un espace de vie spacieux et lumineux, mettant en valeur une superbe cuisine entièrement équipée. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale d'environ 22 m² dotée de son propre dressing et d'une très belle salle d'eau, garantissant ainsi un confort et une intimité appréciable. La villa se distingue par ses finitions haut de gamme et l'utilisation de matériaux de qualité, lui conférant une touche d'élégance supplémentaire. À l'étage une terrasse partagée d'environ 27 m² est accessible depuis la suite parentale ainsi que d'une seconde chambre. Au rez-de-chaussée, un abri voiture d'environ 23 m², et une seconde terrasse offre un espace extérieur supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.

ANNONAY IMMOBLIER vous présente en exclusivité cette maison à Davézieux, d'environ 96 m² + sous-sol complet et 1040 m² de terrain. L'accès à la maison est en rez-de-chaussée « haut », avec une entrée séparée, un salon lumineux composé de deux accès jardin, une cuisine séparée entièrement équipée. La partie nuit se compose d'une salle de bain avec baignoire, double-vasque et fenêtre, un WC indépendant avec lave-main puis 3 chambres dont 2 avec placards muraux. Au niveau inférieur, on retrouve un grand garage avec porte manuelle (possibilité de stationner 2 véhicules), puis un espace « habitable » offrant une chambre, une pièce type bureau, une salle d'eau avec WC, cellier, puis des espaces de rangements. Le chauffage de la maison est assuré via des radiateurs électriques (possibilité d'installer un mode de chauffage avec le gaz de ville), menuiseries PVC double-vitrage, assainissement tout-à-l'égout. Electricité datant de la construction. Isolation des combles plutôt récente. La toiture est en bon état. L'état général de la maison est bon, propre et entretenu. L'extérieur est clos, portail manuel (prêt à être installé). Nombreux végétaux. Secteur recherché et calme.

À 15mn de l'autoroute A7, cette magnifique villa lumineuse de plain-pied est située dans un secteur calme et recherché de Saint-Clair, profitant d'une splendide vue, sur un terrain d'une superficie d'environ 825 m², avec piscine 6x3x1,50 sécurisée par une bâche à barres, espaces détente, grande terrasse, places de parking. Le hall d'entrée dessert une grande pièce de vie d'environ 52 m² avec cuisine ouverte à aménager et à équiper offrant un accès à la grande terrasse en bois, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains avec baignoire douche à l'italienne et WC intégré ainsi qu'un second WC séparé. Un grand garage, isolé et équipé d'une porte séquentielle motorisée avec espace pour buanderie et atelier, complète ce bien d'exception. Les finitions intérieures seront à réaliser par l'acquéreur, peinture carrelage placards ainsi que la cuisine, vous laissant ainsi le choix de la cuisine, des matériaux et des couleurs. La luminosité, la magnifique vue ainsi que les très belles prestations vous charmeront, plancher chauffant menuiseries aluminium volets roulants électriques, vue panoramique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 06 12 68 27 07, E-mail : pascal.choplin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Davézieux, cette belle maison des années 80, entièrement remise au goût du jour, offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. D'une surface généreuse, elle se compose d'un grand salon salle à manger lumineux, d'une cuisine séparée et de trois belles chambres avec placards intégrés. Son confort est optimisé par des nouveaux équipements comme le double vitrage, une pompe à chaleur performante, et une véranda. Le sous-sol, atout indéniable, propose un espace cuisine d'été, un vaste garage de 47 m², un atelier de 19 m², une pièce supplémentaire de 13 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un joli parc arboré, avec un espace jardin pour cultiver vos légumes. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commerces et des écoles. Contactez moi pour plus d'informations, et pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 885153.

Je vous propose en exclusivité cette maison de famille, idéalement située au cœur de davézieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, donnant sur un balcon terrasse, et offrant un espace convivial et chaleureux pour accueillir famille et amis. Attenante, une cuisine fonctionnelle répond à tous vos besoins. La maison dispose de trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain confortable. Au rez-de-chaussée, un grand garage, aménagé pour créer de nouveaux espaces selon vos envies, une cave, une pièce atelier…bref de l'espace pour stocker bricoler. Le terrain de 1380 m², est arboré et convient parfaitement pour les passionnés de jardinage ou pour vos futurs projets… cette maison bien entretenue est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez moi rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 209 118 - greffe de romans sur isere) françoise gimenez entrepreneur individuel 06 15 17 15 40 - réf. 875393.

À 20mn de l'autoroute a7, cette grande et charmante maison est située proche davézieux et annonay sur la commune de vernosc-lès-annonay, sur un terrain plat, d'une superficie de 2591 m², joliment arboré et fleuri avec cabanon en pierres, portail manuel et interphone. Construite en 1983 par roux-cabrero, cette propriété est composée au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée qui dessert une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, offrant accès à une terrasse, une cuisine équipée offrant accès à une seconde terrasse, une salle d'eau, deux grandes chambres avec placards ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Le tout repose sur un grand sous-sol complet enterré avec porte manuelle composé d'un grand garage, un espace atelier, de grands espaces de rangement, cave, salle de jeux. Afin de mettre en valeur cette belle demeure, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Vous serez charmés par cette demeure au coeur d'un beau petit parc naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal choplin, tél. : 06 12 68 27 07, e-mail : pascal.choplin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 814 596 490.

ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison en pierre pleine de charme dans un hameau calme de Quintenas. La surface totale de la maison est d'environ 112 m², avec un jardin attenant de 220 m². La partie habitable de la maison se situe au niveau + 1, avec une entrée, une cuisine séparée toute équipée, un salon, tous deux donnant sur les terrasses extérieures, une salle à manger, un WC indépendant avec lave-mains, une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, une chambre avec un très grand placard mural et son propre accès extérieur. À l'étage au-dessus, une 2ème chambre mansardée avec son espace bureau, puis une 3ème chambre / salle de jeux (mansardée également). Au niveau rez-de-chaussée, un premier garage d'environ 35 m² pouvant accueillir 2 véhicules, un espace buanderie avec point d'eau, une cave avec un puit et un système d'aspiration centralisée pour la maison, puis une dépendance semi-ouverte de 40 m². La maison a été entièrement rénovée récemment, l'isolation est optimale que ce soit dans les murs, les sols ou les plafonds (mousse isolante projetée). Chauffage assuré par une pompe à chaleur (sol et radiateurs selon les niveaux) + climatisation dans le salon. Ballon d'eau chaude électrique pour l'eau. Des panneaux photovoltaïques en autoconsommation sont installés sur le toit depuis moins de 5ans. Les fenêtres sont en PVC double-vitrage avec volets roulants électrique + bois. La fibre est installée. À l'extérieur, deux belles terrasses en bois pour se détendre, un petit jardin côté Sud-Est et une cour intérieure. Parcelle entièrement close.

Sur la commune de Saint Cyr, Home Group Conseils vous propose de construire votre villa plain pied de 85 m² habitable avec 16 m² de garage. Composée d'une pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain et un garage. Prestations soignées aux normes RE 2020. Le tout sur un terrain de 630 m² au cadre champêtre. Ce modèle est entièrement personnalisable en aménagements intérieurs et système de chauffage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix affiché par le propriétaire du terrain. Les terrains proposés ci-dessous n'appartiennent pas à Home Group Conseils et ne sont pas commercialisés par notre société. Le prix ne comprend pas : les frais de notaire, les peintures ou papiers peints ainsi que les revêtements de sols dans les chambres. Le prix comprend : la maison, l'assurance dommage ouvrage, VRD, le terrain et les viabilités. Photos non contractuelles.

Sur la commune de Peaugres, Home Group Conseils vous propose de construire votre villa étage de 90 m² habitable avec 16 m² de garage. Composée d'une pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain et un garage. Prestations soignées aux normes RE 2020. Le tout sur un terrain de 480 m² au cadre champêtre. Ce modèle est entièrement personnalisable en aménagements intérieurs et système de chauffage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix affiché par le propriétaire du terrain.  Le prix ne comprend pas : les frais de notaire, les peintures ou papiers peints ainsi que les revêtements de sols dans les chambres. Le prix comprend : la maison, l'assurance dommage ouvrage, le terrain et les viabilités. Photos non contractuelles.

Cabinet Saint Charles vous propose en exclusivité cette grande maison de village de type T5 au coeur du centre-ville de Bourg-Argental. Construite en 1880, cette bâtisse possède tout le cachet de l'ancien, notamment avec son toit à la structure 'Eiffel', offrant la possibilité de créer une terrasse assez aisément. L'espace intérieur se compose de deux niveaux. Au 1er étage, un coin salon de 55 m², un espace cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Au second niveau, trois chambres, dont une avec un grand dressing, un dégagement aménagé en bureau, une salle d'eau et un WC séparé. La maison est équipée d'un poêle à granulés au 1er niveau et de convecteurs dans les chambres. Des fenêtres à double vitrage avec volets roulants récemment installés assurent la tranquillité des occupants. Cette maison de village dispose également, au rez-de-chaussée, d'un grand garage pouvant accueillir au minimum deux voitures. Aucun travaux important n'est à prévoir dans la maison, seulement des rafraîchissements, notamment au niveau des espaces sanitaires. Votre agence CABINET SAINT CHARLES se tient à votre disposition pour organiser une visite de ce logement. Ce type d'habitation est parfait pour une famille avec enfants. 1.

Iad France - Claire Argand vous propose : Charmante maison de 121 m² sur un terrain de 2060 m² avec potentiel. Bienvenue à Eclassan, dans un cadre idyllique, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir votre prochain chez-vous. Située dans un environnement paisible, cette maison de 5 pièces et 4 chambres vous séduira par son espace et son potentiel d'aménagement. Au RDC, vous découvrirez une grande entrée et une suite parentale entièrement refaite. À l'étage, vous serez accueilli par un espace lumineux. La cuisine ouverte et équipée offre un bel espace de vie convivial, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un séjour lumineux donnant sur un balcon offrant une vue paisible sur le jardin. Les 3 chambres offrent de belles surfaces, idéales pour créer des espaces de repos confortables et personnalisés. La salle de bain et les WC viennent compléter le niveau. Un grand garage de 57 m² et une cave de 11 m² viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous découvrirez un vaste terrain arboré de 2060 m² où vous pourrez laisser libre cours à vos envies d'aménagement et de jardinage. Des places de parking vous offrent des solutions pratiques pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Construite en 1980, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Une partie des travaux a été réalisé et les matériaux ont été acheté. Cependant, son potentiel et son charmant environnement en font une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Eclassan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Argand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 922387311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe MALSERT vous propose : Maison de village à rénover entièrement avec terrains non attenant, située à Champagne. À moins d'une heure de Lyon et vingt minutes de l'entrée de l'autoroute de Chanas. Construite en 1900, cette maison de 125 m² offre plusieurs possibilités de rénovations (plusieurs appartements avec des entrées distincts, un commerce ou une belle maison de rue. Au RDC, une chambre, une cuisine séparée, un salon lumineux, une salle de bain, un toilette séparé, une remise et un garage. À l' étage trois belles chambres lumineuses. Les combles sont aménageables grâce à leur grande hauteurs sous plafond. Une belle cave enterrée et un puits viennent compléter ce bien. Exposée sud ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité. À rénover entièrement, cette maison offre libre choix à vos projets. Des places de parkings se trouvent également devant la maison pour garer facilement vos véhicules. Viens compléter ce bien 2444 m² de terrains agricole et de loisirs À proximité de toutes commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique. Une opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves dans un emplacement stratégique. Pour plus de renseignements et pour une éventuelle visite, me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied située sur la commune de Charnas, dans un environnement calme et rural. D'une superficie de 112,5 m², la maison se compose d'une entrée avec placard, WC avec point d'eau, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'un cellier attenant. Une belle terrasse de 43 m² exposée sud est accessible par les baies vitrées du salon ainsi que par la porte fenêtre de la cuisine. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec placard et d'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque. Elle comprend également trois autres chambres, dont deux avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage fermé, isolé et carrelé est également disponible pour le stationnement d'un véhicule. Vous serez séduits par la luminosité et le côté pratique du plain-pied qu'offre cette maison. Le terrain de 718 m² est entièrement clos, plat et dispose d'un cabanon de jardin en bois sur dalle en béton. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (sol), les fenêtres sont en PVC et aluminium double-vitrage avec volets roulants électriques. L'assainissement tout-à-l'égout. La construction de la maison date de 2019 et tous les documents la concernant se trouvent à notre disposition. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Besoin de changer d'atmosphère, fuir le bruit et parfois l'agitation ? Alors suivez moi ! Je vous emmène entre Lyon et Valence dans une charmante maison de plain-pied de 115 m², parfaitement rénovée. Dès l'entrée vous allez aimer la grande pièce à vivre lumineuse de 33 m² donnant sur une véranda de 22 m² et un jardin clos sans vis-à-vis de 417 m². Celui-ci est agrémenté d'un abri de 21 m² permettant d'entreposer le bois, les vélos etc. 1 cuisine de 11 m² entièrement équipée, semi-ouverte, donne sur le salon 3 chambres de 11 à 12 m² 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Vous bénéficierez d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques à inertie récemment installés mais pas que… Un garage de plus de 23 m² avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison bénéficie d'une localisation idéale offrant à deux pas de la Via Rhôna, le loisir de la pêche dans un havre de tranquillité absolue, de balades à bicyclette ou de flâner dans un sous bois agréable en promenant votre animal de compagnie. Au centre de ce village, à cinq minutes à pied : école, boucherie, boulangerie, épicerie / tabac / presse, primeurs / fromage à la coupe, restaurant, des commerçants accueillants et d'une incroyable gentillesse villageoise. Vous avez envie de découvrir au plus vite votre futur nid, alors contactez-moi au 06 15 17 15 40 pour organiser une visite et vous n'aurez qu'une hâte…poser meubles et valises et y vivre heureux ! Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce véritable cocon familial. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 900386.

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et confortable ? Cette maison de 130 m², située sur une parcelle généreuse de 826 m², est un véritable coup de cœur ! Alliant charme, fonctionnalité et équipements modernes, elle est parfaite pour accueillir une famille ou répondre aux besoins d'un mode de vie professionnel à domicile. Un intérieur spacieux et bien agencé - Au rez-de-chaussée, découvrez : - Une cuisine lumineuse, idéale pour préparer et partager des repas en famille. - Un salon accueillant offrant un espace de détente chaleureux. - Une salle de bain moderne et un WC indépendant. - Une buanderie pratique, ajoutant à votre confort quotidien. - À l'étage : - Trois belles chambres, dont une équipée d'une douche privative, parfaite pour plus d'intimité. - Un WC supplémentaire, pour plus de commodité. Des espaces extérieurs exceptionnels Cette maison est entourée d'un terrain parfaitement entretenu de 826 m², offrant un véritable écrin de verdure. Vous pourrez profiter : - D'une grande terrasse abritée, idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente en toutes saisons. - D'un garage indépendant, parfait pour stationner ou ranger. - D'un atelier pour les bricoleurs ou artisans en quête d'un espace dédié. - D'un bureau aménagé, pensé pour les professionnels en télétravail ou les activités créatives. Confort et équipements modernes - Orientation sud-ouest, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. - Chauffage performant : - Climatisation réversible pour un confort optimal en été comme en hiver. - Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, reliés à une chaudière au gaz. - Volets centralisés pour un quotidien simplifié. - Un vide sanitaire de 70 m² offrant un espace supplémentaire pour le stockage. Pourquoi choisir cette maison ? C'est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un cocon où chaque détail a été pensé pour allier confort, modernité et sérénité. Que ce soit pour profiter de son grand terrain, des équipements pratiques, ou de ses espaces lumineux et bien entretenus, cette maison coche toutes les cases pour répondre à vos attentes. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite personnalisée. Cette maison n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

Au cœur du village de Saint-Vallier, à seulement 5 minutes à pied de la gare et des commerces, découvrez cette charmante maison de ville avec une vue imprenable sur le Rhône. Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine, indépendante, vient compléter cet espace convivial. Côté nuit, la maison propose 3 chambres spacieuses, chacune avec parquet et placard, ainsi qu'un toilette séparé et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Les combles de la maison offrent un grand potentiel et peuvent être aménagés en deux chambres supplémentaires, ajoutant ainsi un espace considérable pour votre famille ou vos invités. Parmi les prestations appréciées, vous trouverez un sous-sol n-1 à réhabiliter, avec deux pièces supplémentaires de 30 m²et une salle d'eau à aménager. Ce sous-sol représente une réelle opportunité pour créer un espace de travail à domicile, une salle de jeux, ou un bureau pour ceux qui pratiquent le télétravail ou ont une micro-entreprise. De plus, un garage spacieux de 40 m² et une cave complètent l'ensemble. Le garage dispose d'un accès intérieur, un atout rare pour ce type de bien, permettant un accès direct et offrant une surface qui pourrait accueillir une voiture, mais aussi des vélos ou motos. La maison bénéficie également de volets roulants, de fenêtres double vitrage et de la possibilité de se raccorder à la fibre optique. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare et ses multiples atouts ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 912 107 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Micaela MARQUES Entrepreneur Individuel 06 71 88 54 59 - Réf. 881185.

À St Rambert d'Albon, 4 mn de la gare et de l'axe A7 Chanas, cette maison récente aux beaux volumes de 148 m² sur garage hors sol complet dressée sur un terrain avec arbres fruitiers et potager offre un confort rare. À l'étage des pièces spacieuse et lumineuses composent l'espace habitation avec un salon de 30 m², une cuisine équipée et aménagée de 19 m², 3 chambres de 14 m² avec placards, un dressing de 4 m², une salle de bain de 13 m² avec douche, baignoire à remous et wc, un second wc, une chambre parentale de 18 m² avec douche séparée. Les baies vitrées de la cuisine et du salon donnent accès à une terrasse ensoleillée couverte de plus de 70 m². Vous trouverez au rez de chaussée dans le garage hors sol de 148 m², équipé d'un wc, une pompe à chaleur et en ballon en thermodynamie de dernière génération, la fibre, un forage et un adoucisseur d'eau. Le garage a été isolé par le plafond et la maison isolée par l'extérieur en 2022. Sur le terrain constructible vous trouverez de nombreux arbres fruitiers, un potager et une serre, ainsi qu'un puits. Vous n'aurez plus qu'a poser vos valises dans cette maison en parfait état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DALFINO, Tél. : 06 49 17 44 41, E-mail : valerie.dalfino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 537 580 128.

Découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située au coeur du village dans un quartier calme et recherché à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun, gare. ) d'une surface totale de 123 m², cette maison s'étend sur deux niveaux, chacun avec son propre potentiel et ses possibilités d'amenagement. Comprenant au rez de chaussée, un espace à reinventer selon vos envies. Un ancien garage qui a été transformé en une partie habitable comprenant 2 chambres, une salle de douche et toilette indépendant. À l 'étage principal, quand à lui dispose de 2 chambres, le salon / salle à manger très lumineux et cuisine separée, qui s'ouvre sur un grand balcon ensoleillé parfait pour vos moments de détente en plein air, une salle de douche et wc indépendant. Equipée d'une vmc double flux, de panneau solaire et d'une cheminée avec repartition de chaleur. Une visiter s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Photo hoqi générée par ia sur originale. Prix de vente 232 000 € honoraires ttc charge vendeur prix de vente 232 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 27 / 09 / 2024 (abonnement compris). Dpe : e ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali marechal 06 16 09 77 50 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 232 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali marechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : romans sous le numéro rsac n° 532 313 772 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32569) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 232 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b prix de vente 232 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.