Vente maison 5 pièces avec terrasse Béziers (34500)

Située à Béziers, cette maison entièrement rénovée est un véritable coup de cœur par son cachet et ses belles prestations. Située dans un quartier à en devenir, elle offre un cadre de vie agréable, cosy et calme, proche de toutes les commodités. Avec ses 190 m², elle se démarque par une magnifique pièce de vie de 71 m² lumineuse proposant une belle hauteur sous plafond qui sublime le lieu. Une verrière sépare cet espace d'une pièce d'environ 20 m², idéale comme salle de jeux, bureau, ou autre selon vos besoins. Ce même niveau propose 1 chambre lumineuse, 1 grande salle d'eau, des wc séparés et 1 buanderie. À l'étage, vous serez charmés par un grand couloir dominant la belle pièce de vie, offrant une belle vue d'ensemble harmonieuse, desservant 2 autres chambres dont une parentale avec wc. La maison est chauffée par le sol dans la pièce de vie et les 3 chambres sont équipées de la climatisation réversible. L'exposition sud apporte à la propriété une luminosité naturelle. La terrasse, la piscine en bois enterrée et le coin jardin cosy sans vis-à-vis invitent à la détente en extérieur. Une place de parking privée complètent ce bien d'exception. À visiter sans tarder ! Un bien rare ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 430 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 410 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline KLEVGÉ, Tél. : 06 46 19 34 66, E-mail : celine.klevge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889711560.

C'est une opportunité fantastique de prendre le train en marche avant qu'il ne soit trop tard. Située juste derrière l'église de la Madeleine et à deux pas de sa célèbre place, en plein centre historique de Béziers en plein essor, cette grande maison de ville atypique n'attend que vous. Bénéficiant d'une situation privilégiée sur la place Saint-Esprit, elle offre au rez-de-chaussée un garage, avec deux chambres aux premier et deuxième étages qui partagent une salle de bain commune à chaque étage. Au troisième étage, vous trouverez un séjour ouvert, lumineux, avec une cuisine américaine et un accès à la terrasse sur le toit, offrant une vue imprenable sur les toits de Béziers. Il faut un peu de courage pour monter au dernier étage, mais la sensation de bien-être et les vues que vous aurez valent chaque pas. Avec une ambiance parisienne, mais abordable, et la Méditerranée comme terrain de jeu, tout est accessible à pied dans le nouveau cœur dynamique de cette ville.

C'est une opportunité fantastique de prendre le train en marche avant qu'il ne soit trop tard. Située juste derrière l'église de la Madeleine et à deux pas de sa célèbre place, en plein centre historique de Béziers en plein essor, cette grande maison de ville atypique n'attend que vous. Bénéficiant d'une situation privilégiée sur la place Saint-Esprit, elle offre au rez-de-chaussée un garage, avec deux chambres aux premier et deuxième étages qui partagent une salle de bain commune à chaque étage. Au troisième étage, vous trouverez un séjour ouvert, lumineux, avec une cuisine américaine et un accès à la terrasse sur le toit, offrant une vue imprenable sur les toits de Béziers. Il faut un peu de courage pour monter au dernier étage, mais la sensation de bien-être et les vues que vous aurez valent chaque pas. Avec une ambiance parisienne, mais abordable, et la Méditerranée comme terrain de jeu, tout est accessible à pied dans le nouveau cœur dynamique de cette ville.

À proximité du centre-ville de Béziers, découvrez cette maison R + 1,3 faces, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une superficie généreuse, elle se compose comme suit : Au RDC : une entrée desservant un bel espace de vie lumineux de 38 m², avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un WC indépendant et un garage complètent ce niveau. À l'étage : quatre belles chambres aux volumes confortables, idéales pour une famille ou un projet de télétravail. Une salle d'eau avec WC vient parfaire cet espace nuit. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et transports. Un bien idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité au cœur de Béziers. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 327 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.54€ par mois (soit 198.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC BEATRICE DUSSAP Tél : 07 88 22 47 34 - beatrice.dussap@santoni.fr - Conseiller Indépendant RSAC N° 882 504 640 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat).

Découvrez cette belle villa, idéale pour une famille, située dans un secteur recherché. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un jardin arboré avec un jacuzzi pour profiter de moments de détente en toute saison. À l'avant, vous bénéficiez de deux places de parking, ainsi qu'un garage. Un WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant. Cette maison, très agréable à vivre, est proche de toutes les commodités. Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, contactez nous au 04 67 39 42 20 ! Honoraires TTC charge vendeur Conseiller indépendant RSAC N° 833 412 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, superbe maison de 120 m² avec 2 chambres en plain pied, située dans un environnement calme et verdoyant. Profitez d'une belle piscine chauffée, d'un terrain spacieux de plus de 600 m² et d'un garage. Construite en 2002, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou de jeunes retraités. Proche des commodités et des commerces, elle allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Référence agence : 27527.

Au fil d'un chemin (avec stationnements sous carport), illuminé par de majestueux arbres, se découvre peu à peu cette réalisation de plain pied de 120 m² env. édifiée sur un terrain clos, magnifiquement végétalisé de plus de 1000 m². env. au sein du quartier Pech Galiniére. Cette villa T4 s'articule autour d'une piéce de vie ou les baies vitrées permettent une totale transparence entre intérieur et extérieur. Nous assurant ainsi une belle luminosité et prolongeant nos espaces de vie vers le jardin et la terrasse carrelée face à la piscine exposée plein sud de 8 mètres de long qui vient animer les journées d'été propices à notre région ensoleillée. La sphère privée s'articule en une master suite de sensiblement 20 m² incluant une Sde et Wc. Le tout est complété par 2 chambres spacieuses et une SDB. À l'abri des regards, le jardin nous assure le calme et le repos attendu. tel 06 03 48 46 23.

Dans le quartier prisé de Font Neuve, cette maison en R + 1 sur une parcelle de 355 m² offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, un garage spacieux de 32 m² offre la possibilité de créer un espace de rangement ou d'aménager de nouvelles pièces pour agrandir et optimiser la maison. Un appartement T2 d'env. 56 m² avec véranda et accès direct au jardin complète ce niveau. Cet espace, à rafraîchir, est idéal pour un revenu locatif, un logement indépendant ou une activité professionnelle. À l'étage, un bel appartement T3 de 84 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable. Il dispose d'une grande terrasse avec une vue dégagée sur le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours. Les 2 appartements disposent d'entrées indépendantes, offrant la possibilité d'un investissement locatif ou d'un projet multi-générationnel. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, mais le propriétaire se charge du remplacement des menuiseries avant la vente, ce qui permettra d'optimiser le confort et la performance du bien. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy BANCEL, Tél. : 06 84 81 74 98, E-mail : cathy.bancel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 904 807 211.

Située à Béziers (34500), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique du sud de la France, réputée pour son patrimoine historique et ses vignobles renommés. À proximité immédiate des commerces, écoles, de l'A9, l'75, et des plages, elle offre un cadre de vie convivial et pratique pour toute la famille. La maison s'étend sur un terrain de 186 m², offrant deux espaces extérieur comprenant, un patio intimiste, une terrasse végétalisée et un garage avec atelier. Cette propriété de 122 m² en R + 1 présente une architecture moderne à deux faces, complétée par des équipements pratiques et soignés, tel que la climatisation, la fibre et un poêle à bois pour le coté chaleureux des lieux. À l'intérieur, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, d'un salon chaleureux, d'une buanderie et d'un WC avec lave main au rez-de-chaussée. À l'étage, le dégagement dessert trois chambres confortables avec placard et une salle d'eau fonctionnelle avec douche et meuble double vasque. Cette charmante maison de 5 pièces est idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité dans un cadre agréable et bien desservi. Ne tardez pas, venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe béziers - pbi crush au nord de béziers, en visitant cette superbe villa d'architecte de 200 m² de surfaces habitables sur 2000 m² de jardin arboré, nous nous sommes directement plongés dans un environnement élégant. En effet, dès l'entrée nous avons compris que le goût raffiné des actuels propriétaires pour les beaux matériaux et la décoration soignée est omniprésent. Le salon, la salle à manger et la cuisine en open space de plus de 80 m², cernés par de larges baies vitrées, sont tournés vers les extérieurs et nous offrent une vue dégagée. L'espace nuit du rez-de-chaussée nous permet de découvrir une master suite avec salle d'eau et dressing. À l'étage, trois autres chambres et une salle d'eau complètent la sphère privée. À l'extérieur, sur la terrasse, une partie est ombragée et nous laisse profiter le temps d'agapes fraternelles de ce cadre idyllique au calme absolu. La piscine de 11 mètres de long, véritable lacet bleu dans un environnement verdoyant, nous invite à profiter du jardin lorsque le soleil est au zénith. Le plus : environnement calme et sécurisé. Préservé de tous les regards. Chauffage pompe à chaleur. Un garage de 36 m² et double stationnement couvert. Piscine chauffée. À proximité du centre-ville et des transports en commun. À 10 minutes de béziers. Notre avis : le goût de l'essentiel ® une villa contemporaine aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme avec une vue dégagée qui nous préserve du tumulte urbain. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

Dans la commune de Béziers, proche de toutes les commodités, des axes routiers et autoroutiers, Léonie de l'agence Immojoy vous présente cette magnifique maison d'architecte de 123 m² en R + 1 alliant confort et modernité à 17 minutes des plages. Erigée sur 3 faces et à l'abri des regards, son terrain piscinable de 559 m² végétalisé et très bien entretenu vous garantira de jolis moments de détente et de convivialité. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par la grande pièce de vie avec triple exposition de 51.37 m² avec sa cuisine entièrement équipée de belle qualité. Vous aurez accès à l'extérieur où vous pourrez prendre vos repas sous la pergola avec la vue sur le jardin. Son exposition Sud lui garantie un ensoleillement quotidien ! Aussi, une suite parentale de 17.68 m² avec placard aménagé et salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque. Wc indépendant avec lave mains. Au premier étage, un palier dessert trois chambres de 11.61 m², 13.28 m² et 12.43 m² toutes avec placards aménagés. Une salle d'eau avec meuble double vasques, douche à l'italienne et wc. Elle a été rénovée il y a peu. Côté extérieur, tout a été bien pensé ! Le jardin est parfaitement entretenu, végétalisé et piscinable. Une terrasse avec du béton imprimé a été créée pour vous relaxer et recevoir. Aucun travaux n'est à prévoir. La maison bénéficie de très belles prestations : toit plat, façade et murs de clôtures entièrement refaits, béton imprimé, pergola, climatisation, chauffage à gaz, panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation et la revente, visiophone, alarme. Toutes les peintures ont été refaites. Vous disposerez d'un garage avec portail motorisé de 16.88 m² avec prise pour véhicule électrique et tout le nécessaire pour machine à laver. Une vidéo est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Venez découvrir cette maison individuelle de 165 m² de surface utile, en R + 1 avec un garage en sous-sol. Elle se situe dans un environnement dégagé, sur une parcelle de terrain de plus de 1000 m² environ dans un quartier agréable, situé au sud de Béziers. Elle est parfaitement adaptée à une vie familiale et / ou professionnelle. Proche de l'accès autoroute A9 et A75, cette propriété offre de multiples atouts et notament une possibilité d'aménagement divers. Elle se compose au RDC : d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'un WC et d'une salle de bain. Au 1er étage : le palier donne accès à deux chambres, à un WC, à une pièce, à une terrasse et un grenier de 35 m² isolé et aménageable possédant une belle hauteur sous plafond. Au sous-sol, il y a un grand garage de 32 m². Laissez libre à votre imagination pour remettre au goût du jour cette belle batisse construite dans les régles de l'art. Il est également possible de garer plusieurs véhicules ainsi qu'un camping car sur la parcelle. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AGENT COMMERCIAL RSAC N° 479 312 886 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Quartier du pech de Valras. De belle construction, la batisse refléte parfaitement l'ame des propriétaires ou le sens du détail et la qualité des matériaux régnent en harmonie. Un salon spacieux, réchauffé par une cheminée au sein de cet espace généreux avec une belle cuisine contemporaine, ou tout est tire au cordeau. L'espace privé à l'étage, nous propose trois chambres aux belles dimensions complété par une salle de Bain avec douche Italienne et baignoire. Face à la piscine avec spa intégré, un espace paysagé et coin repas à l'abri des regards des plus agréable. Les plus : Maison de qualité proche de toutes commodités, panneaux photovoltaique, garage de 40 m², ballon thermodynamique.

Béziers quartiers sud, dans un quartier résidentiel, découvrez cette charmante maison de 90 m² avec 3 chambres, offrant encore un beau potentiel d'embellissement pour s'adapter pleinement à vos envies. Nichée sur un terrain clos, arboré et piscinable de 416 m², elle séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. En rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie climatisée d'environ 36 m² avec une cuisine ouverte équipée offrant un accès direct au garage traversant de 24 m² idéal pour le rangement et le stationnement. Une véranda de 23 m² exposée plein sud vient compléter cet espace, offrant un cadre privilégié avec une vue dégagée sur le jardin. Un WC séparé apporte un confort supplémentaire. À l'étage, trois belles chambres dont deux climatisées, véritables cocons de tranquillité, une salle d'eau moderne entièrement rénovée avec son WC. Des prestations confortables avec huisseries neuves, volets roulants électriques, placards, interphone, fibre, puits et abri de jardin en dur. Un grand garage de 24 m² traversant, une place de parking intérieur. Un jardin sur 2 faces à aménager selon vos envies, idéal pour créer un véritable espace extérieur de détente et de convivialité. Dans un environnement calme et familial, à proximité immédiate de l'école des Arbousiers et du centre commercial Leclerc, cette maison est une opportunité rare pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Un bien à fort potentiel, quelques travaux de finition sont à prévoir. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 909 378 - Greffe de BEZIERS) Cécile GIRARD Entrepreneur Individuel 06 59 78 34 56 - Réf. 892825.

Exclusivite : secteur route de bedarieux, villa plain pied type 5 avec" séjour cathédrale" et mezzanine, sur une parcelle de 456 m². Construction de 2000. Superficie habitable de 150 m². Rez de chaussée : salon séjour cuisine 58 m², cellier, grande chambre, salle d 'eau avec toilettes et garage. À l'étage, mezzanine de 30 m², 2 chambres mansardées, salle d 'eau et wc séparés. Très beau parquet à l 'étage. Climatisation réversible. Terrasses. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ". Prix : 326 000€ dpe : c exclusivite philippe : 06 26 59 22 20 .

Découvrez cette charmante maison 4 faces, située dans les hauteurs de Béziers, offrant un cadre de vie paisible et une proximité idéale avec les écoles et commerces. Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un salon-salle à manger lumineux et une cuisine ouverte sur un grand salon, le tout équipé et doté de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal. Au 1 ? étage : un dressing, un coin bureau et un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et un double wc. Une double entrée à l'étage donne accès à une mini terrasse. À l'arrière de la maison, deux annexes indépendantes pouvant être aménagées en studio. Cette maison est une opportunité rare, alliant confort, potentiel d'aménagement et emplacement recherché. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Béziers - PBI Crush Traversée par l'Orb, entourée par la mer Méditerranée et la plaine viticole du Languedoc, Béziers possède un patrimoine naturel remarquable. C'est dans ce cadre idyllique favorisant l'approche d'un certain Art de Vivre holistique que nous allons vous dévoiler une villa au caractère affirmé dont l'architecture s'intègre parfaitement à son tissu végétal. Située en surplomb de la ville et des villages environnants, la propriété de plus de 160 m² de surfaces habitables s'étend sur un vaste terrain boisé de 5800 m². Dès l'entrée, nous sommes conquis par l'abondante lumière naturelle qui reflète les volumes généreux de la maison. Nous tombons sous le charme des espaces de réception bordés par de nombreuses ouvertures agissant comme des puits de lumière. Le salon, écrin feutré et intimiste, est une véritable invitation à se détendre et se retrouver. Agrémenté d'une cheminée, cet élément décoratif à part entière donne du caractère à la pièce par sa simple présence. La cuisine aux tonalités neutres faites de crème et de beige distille un sens du raffinement indéniable. Véritable jonction entre l'intérieur et l'extérieur, la véranda possède un cachet indéniable. Esthétique et confortable, elle permet de prolonger agréablement les pièces maîtresses de la maison en offrant un nouvel espace convivial. Le premier étage est réservé à l'espace privé, il s'articule en une master suite de plus de 24 m² accompagnée d'une salle de bains avec douche. Elle bénéficie du privilège d'avoir un accès direct à une terrasse privative. Deux chambres d'agréables dimensions et une salle d'eau complètent l'ensemble. En déambulant au milieu des pins immenses, nous découvrons une seconde habitation en pierres naturelles enduites à la chaux qui nous séduit par son allure majestueuse et son cachet intemporel. Élevée sur deux niveaux de sensiblement 25 m² chacun, cette bâtisse semble être la sentinelle des âges lointains. Les extérieurs verdoyants, facilités par l'intégration d'une végétation adaptée au climat méditerranéen permettent un entretien aisé. Favorisant le farniente et le plaisir retrouvé du slow living, la piscine de forme libre vient sublimer le décor. Lorsque l'été sera là, le soleil au zénith, c'est l'incroyable végétation qui fera son travail de porteur d'ombre pour nous accorder un moment de repos au bord de la terrasse réalisée en une mosaïque de pierres sculptées. Pour clore, un ultime lieu se découvre au fil d'un chemin boisé. Située en surplomb de la propriété, une dépendance de plus de 40 m² nous permet d'admirer le panorama grandiose qui s'étend à perte de vue. Ce lieu paisible est une véritable source d'inspiration, totalement libre d'accueillir différents projets d'aménagements. Au creux de ce lieu de vie singulier, l'écho de la couleur dorée du Sud de la France entre en parfaite résonnance avec l'envolée harmonique d'un certain art de vivre. Les Plus : L'habitation principale bénéficie d'une isolation par l'extérieur qui apporte confort et optimisation de l'énergie. Garage de plus de 35 m². 8 places de stationnements à l'intérieur de la propriété. Un puit ainsi qu'une citerne de récupération des eaux optimisent l'utilisation de l'eau nécessaire à la préservation des lieux. À proximité immédiate du centre historique de Béziers. Proche des principaux axes de communication. Notre Avis : Sous les Calmes Feuillées ® Cette propriété allie la rigueur des formes modernes à l'expressivité joyeuse des paysages du littoral languedocien. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Christophe Mattera 06 09 98 74 83.

Idéalement placée sur quartier prisé de Béziers : Les Fleurs. Cette charmante villa T4 + bureau offrant 108 m² construite en 1975 élevé d'un étage sur 242 m² de terrain avec garage. Spacieux séjour de 28 m² donnant sur le jardin, cuisine aménagée et à l'étage 3 belles chambres, un bureau et salle de bains. Prévoir rafraîchissement. Menuiseries PVC double vitrage, central au gaz, isolation projetée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires TTC charge vendeur.

Découvrez ' 'REMANSO DE PAZ ' cette propriété d'exception alliant confort, espace et sérénité, située dans un cadre privilégié à Béziers. ' LES BREGINES' Avec 159 m² habitables pour l'habiattion principale sur un terrain de 2 300 m², cette demeure offre un potentiel unique pour une utilisation en tant que maison d'hôtes, espace de réception, traiteur ou activités professionnelles Des espaces généreux et bien pensés : Habitation principale : 159 m² avec des prestations de qualité. Deux dépendances : l'une de 65 m² et l'autre de 30 m², idéales pour des projets annexes ou hébergement supplémentaire. Bureau : un espace de travail de 20 m². Salle de sport privative : 38 m² pour votre bien-être au quotidien. Piscine chauffée au sel (5 x 10 m) : parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Espaces de réception et détente : Hacienda de 56 m² : un espace convivial avec cuisine d'été, idéal pour vos réceptions, agrémenté d'un charmant jacuzzi. Atouts supplémentaires : Grand hangar de 420 m² : multifonctionnel, il peut servir pour le stockage, des activités professionnelles ou être aménagé selon vos besoins. Cette propriété rare à Béziers représente une opportunité unique, tant pour un projet de vie que pour des activités professionnelles. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 815 292 297 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette propriété exceptionnelle vous invite à découvrir un mélange d'histoire et de confort moderne dans un quartier en plein essor, à quelques pas du pittoresque Parc de Poète. Ancienne maison de cocher, elle présente une façade Art Déco saisissante qui capte l'attention dès votre arrivée. La propriété dispose d'un garage spacieux d'environ 100 m², caractérisé par ses anciens abreuvoirs, qui pourrait être transformé en un rêve de collectionneur de voitures ou en atelier d'artiste. De plus, deux écuries converties offrent des espaces utilitaires polyvalents pour votre confort. Un monté charge améliore l'accessibilité, fournissant une connexion directe entre le garage et la terrasse du premier étage, facilitant la navigation dans la propriété, surtout que l'escalier principal est assez raide. En montant au premier étage, vous trouverez deux chambres généreusement dimensionnées, dont une dispose de sa propre salle de douche. Une troisième chambre, légèrement plus petite, ajoute au confort de l'espace de vie. La cuisine entièrement équipée a un accès direct à une délicieuse terrasse intérieure, idéale pour savourer un café matinal ou se rassembler en soirée. Le salon principal est accueillant et met en valeur de nombreux éléments originaux, y compris de beaux carreaux Art Déco vintage et des plafonds ornés, permettant de plonger dans le passé tout en profitant de toutes les commodités modernes. Un vaste espace de loft vous attend au dernier étage, offrant une flexibilité énorme. Cet espace ouvert peut être personnalisé en tant qu'atelier créatif, salle de jeux, ou tout autre projet que vous imaginez. Située au cœur de Béziers, cette propriété offre le parfait mélange de tranquillité et de commodités urbaines. Vous êtes à quelques minutes à pied de la vibrante Allée Paul Riquet, animée par des boutiques, des cafés, et la culture locale. Cette rare opportunité de posséder une propriété unique et riche en caractère à Béziers ne doit pas être manquée. Embrassez la vie moderne tout en étant entouré du charme d'une maison historique—programmez votre visite dès aujourd'hui !

Cette propriété exceptionnelle vous invite à découvrir un mélange d'histoire et de confort moderne dans un quartier en plein essor, à quelques pas du pittoresque Parc de Poète. Ancienne maison de cocher, elle présente une façade Art Déco saisissante qui capte l'attention dès votre arrivée. La propriété dispose d'un garage spacieux d'environ 100 m², caractérisé par ses anciens abreuvoirs, qui pourrait être transformé en un rêve de collectionneur de voitures ou en atelier d'artiste. De plus, deux écuries converties offrent des espaces utilitaires polyvalents pour votre confort. Un monté charge améliore l'accessibilité, fournissant une connexion directe entre le garage et la terrasse du premier étage, facilitant la navigation dans la propriété, surtout que l'escalier principal est assez raide. En montant au premier étage, vous trouverez deux chambres généreusement dimensionnées, dont une dispose de sa propre salle de douche. Une troisième chambre, légèrement plus petite, ajoute au confort de l'espace de vie. La cuisine entièrement équipée a un accès direct à une délicieuse terrasse intérieure, idéale pour savourer un café matinal ou se rassembler en soirée. Le salon principal est accueillant et met en valeur de nombreux éléments originaux, y compris de beaux carreaux Art Déco vintage et des plafonds ornés, permettant de plonger dans le passé tout en profitant de toutes les commodités modernes. Un vaste espace de loft vous attend au dernier étage, offrant une flexibilité énorme. Cet espace ouvert peut être personnalisé en tant qu'atelier créatif, salle de jeux, ou tout autre projet que vous imaginez. Située au cœur de Béziers, cette propriété offre le parfait mélange de tranquillité et de commodités urbaines. Vous êtes à quelques minutes à pied de la vibrante Allée Paul Riquet, animée par des boutiques, des cafés, et la culture locale. Cette rare opportunité de posséder une propriété unique et riche en caractère à Béziers ne doit pas être manquée. Embrassez la vie moderne tout en étant entouré du charme d'une maison historique—programmez votre visite dès aujourd'hui !

À proximité immédiate des arènes de béziers, des transports en commun et de toutes les commodités, cette maison pleine de potentiel vous séduira par son emplacement et ses nombreux atouts. D'une surface d'environ 105 m², elle est implantée sur une parcelle de 282 m² et se déploie sur deux niveaux avec deux entrées indépendantes, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace comprenant un bureau, une grande buanderie d'environ 23 m², ainsi que deux garages spacieux de 48 m² et 30 m², dont l'un est équipé d'une cave à vin souterraine. À l'étage, accessible par une véranda lumineuse, se trouve l'habitation principale. Celle-ci se compose d'un salon-salle à manger climatisé, d'une cuisine séparée et aménagée, de trois chambres (dont une avec climatisation), d'une salle de bains et d'un wc indépendant. L'extérieur, exposé plein sud, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours grâce à son jardin, sa terrasse et son barbecue. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 224 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Santonissimo ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle villa neuve au style contemporain; construite avec ses matériaux innovants et de qualité en 2022, de type 5, elle mesure environ 170 m² et est située dans un très bon secteur de béziers qui est en pleine expansion avec accès aux axes routiers direct et les commerces de proximités. Vous serez charmé par son jardin paysagé en hauteur de 446 m² et de sa piscine ainsi que son pool house qui vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous allez adorer son séjour et sa cuisine aménagée, moderne et bien équipée de 50 m² avec de grandes ouvertures sur la terrasse. Elle vous offre également quatre belles chambres dont une grande suite parentale de 25 m², avec son accès sur le jardin, une salle d'eau indépendante avec un deuxième wc et un grand garage de 25 m² avec son coin buanderie. Vous aimez le moderne et l'originalité, les couleurs claires et la luminosités, vous sentir en hauteur, vous voulez poser vos valises et profiter. Venez la découvrir ! Ce que l'on adore : - la climatisation gainable - les volets roulants automatiques - les placards aménagés - le jardin paysagé avec un wc et une douche d'extérieur - la piscine - frais de notaire reduit les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques agent commercial rsac n° 815 292 297 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Située dans la charmante ville de Béziers dans le quartier du Rabelais, cette maison est un véritable bijou immobilier. Proche du centre ville, elle offre un cadre de vie pratique et agréable grâce à sa proximité avec toutes les commodités essentielles, idéale pour les familles. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'un terrain généreux de 468 m² comprenant un jardin arboré spacieux, une grande terrasse de 37 m² avec coin barbecue, une dépendance équipée d'une salle d'eau, un atelier, un garage et une cour avec portail électrique. Un puit sécurisé ainsi qu'une coure ajoute un cachet supplémentaire à cet espace extérieur parfait pour les moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison de 125 m² offre un intérieur entièrement rénové et moderne, aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée est constitué d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un séjour spacieux, ce qui nous offre un espace de vie d'environ 53 m², d'une chambre élégante équipée d'une climatisation réversible, et une salle d'eau avec toilette. À l'étage, trois chambres spacieuses dont une avec mezzanine, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé équipé d'un lave main. Le système de climatisation gainable, les placards intégrés, et les équipements de qualité offrent un confort optimal à chaque pièce. Avec ses nombreux atouts et son emplacement idéal, cette maison à Béziers est une opportunité unique sur le marché immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno DONA, Tél. : 06 24 70 73 98, E-mail : bruno.dona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 442 245 122.

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Superbe Maison atypique de 200 m² à Béziers - Quartier Résidentiel Calme Située dans un quartier résidentiel paisible de Béziers, sans vis a vis, cette superbe maison offre un cadre de vie spacieux et chaleureux. Construite en 2003, cette maison en excellent état vous séduira par son agencement fonctionnel, ses grands volumes et ses prestations de qualité. Dès l’entrée vous serez séduit par sa fenêtre donnant sur un magnifique patio situé au cOEur de la maison. En RDC vous trouverez une très grand pièce de vie donnant accès à sa cuisine ouverte et au patio. Une suite parentale XXL et un bureau complète le RDC. À l’étage vous trouverez une grande salle de bain et 2 chambres spacieuses. Une des 2 chambres offre un cadre exceptionnel grâce à son accès à sa terrasse sans vis à vis de 30 m² avec vue dégagée, parfaite pour contempler des soirées étoilées. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. En effet, vous bénéficierez d'une climatisation pour des températures agréables tout au long de l'année, ainsi que de la fibre optique pour rester connecté en permanence. Pour compléter cette magnifique maison, un T2 indépendant de 40 m² donne une plus value exceptionnelle à ce bien d'exception. Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y créer de nouveaux souvenirs. Sa proximité avec la voie ferré ne pose aucun problème car la voie n'est emprunté que par des michelines en journée uniquement et hors week end. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un environnement calme et agréable à Béziers. les + : - maison atypique - T2 indépendant - grand garage - grands volumes - Climatisation - panneaux solaires - patio - piscine - terrasse Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui n'attend que vous pour devenir votre futur nid douillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.