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maison 7 pièces 167 m2 à vendre à Yffiniac (22120)
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Vente maison 7 pièces 167 m² Yffiniac (22120)
349 000 €

Maison 7 pièces Yffiniac (22120)

Iad France - Charlène Hamon (06 50 49 80 95) vous propose : * Charmante Maison de Ville en granit entièrement rénovée à Yffiniac - 167 m² sur un terrain de 370 m² emplacement idéale en plein centre de Yffiniac, commerces et écoles à pied ! Découvrez cette magnifique maison en granit, un véritable coup de coeur, offrant des prestations rares et de qualité. Caractéristiques principales : . 4 chambres, dont une suite parentale exceptionelle de 40 m². Une salle de jeux. Une cuisine ouverte sur une grande salle à manger et un salon lumineux, parfait pour vos moments en famille. 2 salles d'eau dont une salle de bain mixte. Piscine chauffée pour profiter des beaux jours, dans un cadre calme et serein. Barbecue intérieur, idéal pour les soirées conviviales. - Poêle à bois. Terasse et jardin. Un bien rare à Yffiniac, alliant charme et modernité, à proximité immédiate des commodités et des écoles ! Ne tardez pas, venez découvrir cette maison coup de coeur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlène Hamon EI (ID 71606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 531167864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 167 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 371 m²
Etat
  • Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 000 et 3 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 3 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 208 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 000 € (soit 2 090 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1623606
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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