Vente maison avec balcon à Calvados (14)

Située sur Ifs dans un quartier calme et résidentiel à proximité des écoles, des commerces ainsi que du tram, offrant un accès rapide au centre-ville et aux grands axes routiers, cette charmante maison des années 70 vous séduira par ses volumes généreux et sa situation idéale. Proche de toutes les commodités, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et du tram. D'une superficie totale d'environ 140 m², la maison de 6 pièces principales s'étend sur deux niveaux et comprend un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée spacieuse de 10 m² avec de grands placards qui mène à un vaste séjour salle à manger de 37 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses et accédant à une grande terrasse bien exposée. La cuisine fermée, d'une superficie de 12 m², est aménagée et équipée et pourra être transformée selon vos goûts. Elle mène à un balcon qui descend au jardin. Ce niveau comprend également une chambre de 13 m² ainsi qu'une salle de bain de plus de 8 m²offrant une baignoire et une douche récente et des wc indépendants. À l'étage, vous découvrirez un palier pouvant être utilisé comme coin lecture, bureau, ou encore bibliothèque, une "suite parentale" composée d'une grande chambre de plus de 16 m² avec une pièce pouvant être aménagée en dressing et un cabinet de toilette privatif et une seconde chambre spacieuse de presque 18 m². Un grenier se trouve également à ce niveau et offre un espace supplémentaire pour le stockage ou pourrait être transformé en pièce supplémentaire. Le sous-sol comprend un garage de 30 m², une pièce de 19 m², une buanderie, un atelier et une chaufferie. À l'extérieur, un jardin d'environ 700 m² parfaitement exposé vous permettra de profiter des beaux jours. La terrasse ensoleillée tout au long de la journée, est idéale pour organiser des repas en plein air en famille ou entre amis. Chauffage gaz. Travaux à prévoir : électricité, menuiseries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 321 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.

Iad france - corina anderson-etienne vous propose : * nouveauté exceptionnelle * a seulement quelques kilomètres de bayeux, superbe moulin du 16ème entièrement rénové avec vaste terrain, étangs de pêche, dépendance et gîtes à vendre. Amoureux de la nature, ce bien est pour vous, la tranquillité et la verdure seront au rendez-vous je vous invite à venir découvrir ce magnifique moulin réhabilité offrant un cadre de vie unique et paisible. Avec une surface habitable de 175 m² sur un terrain de 3.5ha, cette propriété rare allie charme de l'ancien et confort moderne. L'intérieur de cette demeure d'exception se compose au rez-de-chaussée d'une entrée en pierre apparente, d'un salle à manger ouverte sur espace cuisine équipée et aménagée avec électroménager haut de gamme et donnant sur la terrasse exposée sud, un salon avec double insert, une chambre et salle d'eau. À l'étage pallier desservant 3 chambres dont une avec dressing / wc et une avec balcon et charpente apparente, une salle de bain. Sous combles, vous trouverez un spacieux grenier aménageable. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir à ses occupants un confort optimal. Le moulin bénéficie également d'un garage, d'une terrasse exposée plein sud et espace entièrement clos et sécurisé offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Vous profiterez également des diverses dépendances notamment avec porte de garages motorisés, ateliers avec générateur d'époque, 2 gîtes, 5 bassins de pisciculture, cour en enrobé et vergers viennent accentués le charme et l'authenticité de cette propriété ancienne. L'aménagement extérieur comprend un parc paysager, idéal pour des moments de détente en plein air mais également une possibilité de reprise d' activité de pêche grâce aux aménagements extérieurs préservés (étangs de pêche, parking indépendant, pergola, aire de jeux, cuisine et sanitaires extérieurs. ). L'emplacement de ce moulin est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquilité, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Une véritable opportunité pour les amateurs de biens d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce moulin unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que cette propriété cache. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corina anderson-etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à seulement quelques mètres du panneau Honfleur, dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces et de l'accès au Pont de Normandie, cette maison de maçon construite en 1971 saura vous séduire par sa solidité, son charme et ses nombreuses possibilités d'aménagement. D'une surface habitable de 81 m², elle se compose d'une entrée, d'un salon / séjour traversant baigné de lumière avec accès à un balcon exposé plein sud, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le sous-sol complet, construit en pierre de Caen, offre de beaux volumes supplémentaires : garage, chaufferie, buanderie et une pièce à aménager selon vos envies en bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Ce bien est implanté sur un terrain de 812 m², agrémenté d'un coin potager, du passage d'un petit ru et d'un robot tondeur pour un entretien simplifié. Maison saine, bien entretenue, offrant un beau potentiel d'évolution : possibilité d'aménager les combles, Prévoir travaux de décoration, ainsi qu'une amélioration de la performance énergétique (actuellement classée G) : audit énergétique disponible. Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement à proximité de l'un des joyaux de la côte normande. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 583217 ).

14170 st pierre sur dives. En exclusivité trop tard deja vendu a venir maison similaire toujours dans st pierre, ne pas hesiter a me contacter laissez vous séduire par cette belle maison en plein centre ville de st pierre sur dives, proches de tous les commerces, piscine, cinéma, pôle de santé. La maison d'une surface de 130 m² habitable plus un sous sol complet de 70 m². En rdc, entrée, cuisine fermée, salon / séjour de 28 m² avec cheminée à insert, salle d'eau avec douche, une grande chambre de 14 m², une seconde chambre ou bureau de 9,20 m², couloir, accès sous sol. À l'étage, 2 grandes chambres de 13 et 14 m², une autre chambre de 11 m²; salle d'eau avec baignoire, wc, débarras. Un sous-sol complet avec garage, chaufferie, espace machine à laver. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, isolation extérieur sur un côté et arrière de la maison, double vitrage bois, 2 baies coulissantes en alu, volets électriques solaire, charpente traditionnelle. Dpe en cours de réalisation prix de vente 222000,00 euros fai honoraire charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez francis bagard, au 06 67 22 11 69 ou par courriel à f.bagard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francis bagard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 819901497 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 403079 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Francis bagard (ei) agent commercial - numéro rsac : 819901497 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette belle maison traditionnelle dans un environnement bucolique et calme, idéalement située à 5 minutes en voiture de la commune de dozulé dans laquelle se trouvent tous les commerces, écoles et arrêts de bus. Surélevée d'un étage, cette maison de 81 m² possède tout pour vous séduire ! Vous serez accueilli par un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur la salle à manger et son salon dans une ambiance chaleureuse et lumineuse avec poutres blanches apparentes, chauffage par poêle à bois, le tout donnant accés à deux terrasses exposées sud / ouest, pour compléter le rez de chaussée, une salle d'eau et wc. À l'étage un palier vous emménera vers 3 chambres mansardées accueillantes dont une avec un balcon donnant sur le jardin verdoyant sans oublier la salle de bain et wc. Profitez du charme extérieur avec un terrain de 3000 m² entièrement clos, arboré offrant la possibilité de faire construire une piscine. La vue trés dégagée, sans vis à vis mais pas isolée vous permettra de vivre sereinement dans un environnement privilègié. Son sous -sol complet avec entrée indépendante vous donnera la possibilté d'aménager un espace de vie supplémentaire ou de profiter des 3 pièces distinctes actuelles en tant que, cave, atelier, salle de jeux et rangements divers etc. Un cabanon, un espace pour ranger le bois et une surface couverte pour accueillir deux voitures sont également à votre disposition. Atout non négligeable, elle est située à 15 minutes des plages de cabourg et houlgate et à moins de 2 heures de paris par l'autoroute a13. Laissez vous séduire par cette maison pleine de potentiel sur la jolie commune de saint-jouin connue pour ses randonnées pédestres ! Prix de vente 338 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine grollier 06 87 85 78 87 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 338 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine grollier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lisieux sous le numéro rsac n° 900 923 699 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32954) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à 8 km de Lisieux, 40 mn de Deauville, cette maison bénéficie d'un environnement charmant et calme, idéal pour une vie sereine. Proche de commerces et services, la localité offre une qualité de vie appréciable. De plus, ses alentours verdoyants et ses espaces extérieurs généreux, dont un terrain de 1500 m² offrant 5 places de parking et une belle allée en enrobé promettent des moments de détente en plein air avec une terrasse plein sud. Cette résidence présente une maison sur deux niveaux, avec un sous-sol comprenant une buanderie et une chaufferie, ainsi qu'un garage pour faciliter le stationnement. À l'étage, on découvre 3 chambres confortables, dont une avec balcon offrant une vue dégagée sur l'extérieur. L'espace de vie au rez-de-chaussée se compose d'une véranda lumineuse exposée Sud / Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche avec WC, d'un salon et d'une salle à manger, offrant un agencement pratique et convivial pour la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine VERMEULEN, Tél. : 06 87 59 50 49, E-mail : christine.vermeulen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 850 032 483.

Dans un cadre verdoyant et arboré, au calme d'une impasse, située entre la plage et le golf de Houlgate, venez découvrir cette propriété atypique dîte " dommage de guerre" datant des années 1950. Une construction en bois de 150 m² environ édifiée sur un blockhaus accessible, deux ateliers et une dépendance aménageable avec un abri pour la voiture. Le charme opère dès que vous arrivez sur la propriété avec son parc de près de 3000 m², en contre bas vous trouverez le Drochon, petit fleuve côtier qui traverse la jolie station de Houlgate. La maison quand à elle se compose ainsi : une entrée, un wc, un dégagement qui distribue la cuisine, un séjour salon exposé sud ouest avec accès à la terrasse, conduit de cheminée existant, une grande chambre de plus de 15 m². À l'étage : un couloir, quatres chambres dont une suite parentale avec rangement dressing et une avec point d'eau, une autre avec balcon, 2 salles de douche dont une avec WC. Le petit plus : Possibilité de diviser le terrain, originalité assurée, dépaysement total ! Alors n'hésitez pas à me contacter pour plus amples informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf. 857337.

À bayeux, à proximité des commerces et du centre ville, au calme d'un lotissement, venez découvrir cette maison édifiée sur un sous-sol total qui se compose ainsi : au rez-de-chaussée, une entrée, un couloir qui distribue les pièces de plain pied, soit : une cuisine indépendante, un séjour salon donnant accès à un balcon et au jardin, le salon peut devenir une quatrième chambre ou un bureau, une salle de douche avec wc, 3 chambres dont l'une avec placard. Au sous-sol : un garage, une partie a été aménagée en salle de bains, un wc, une pièce à usage de chambre ou de bureau. Un autre garage, pouvant aussi servir d'atelier indépendant de la maison complète le bien, autour d'un jardin paysager et clos de 462 m². Les huisseries sont en pvc double vitrage, la chaudière a été changée en 2015, le ravallement a été réalisé en 2020. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 994 422 - greffe de caen) delphine laurent entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 84 10 39 15 - réf. 901993.

Nouveaute ! À voir sans tarder ! Honfleur ! Maison édifiée sur un terrain de 645 m², proche des écoles, des transports et commodités ! L'agence arthurimmo. Com deauville vous propose, sur les hauteurs de honfleur, une maison familiale en excellent état. Composée d'une entrée desservant la spacieuse pièce de vie avec cheminée, bénéficiant d'une triple exposition, avec accès à la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de douche et sa buanderie, toilettes. À l'étage, une grande chambre avec balcon, une grande chambre et son dressing, une salle de bains, toilettes, ainsi que deux autres chambres. Les plus de cette maison : - garage attenant et cave, - abris de jardin, - rangements - spacieuse terrasse 40 m² ensoleillée. Contactez sophie à l'agence arthurimmo. Com deauville - 41 av de la république - au 02 31 98 05 54 ou 07 69 11 68 21 pour la visiter sans tarder!

Iad France - Marie-Caroline De Castelbajac vous propose : En plein cOEur de Bayeux, cet hôtel particulier du XVIIIe siècle, d'une très grande élégance, vous propose un cadre de vie exceptionnel, où se mêlent histoire et caractère. Ancienne résidence de l'évêque de Bayeux entre 1906 et 1913, ce lieu chargé d'histoire offre environ 416 m² répartis sur trois niveaux et saura captiver les passionnés d'authenticité et de grands espaces. Dès l'entrée, sous le porche, vous serez charmé par l'atmosphère unique des lieux et la vue dégagée sur la cour intérieure, sublimée par un magnifique jardin clos de murs, sans vis-à-vis. Arboré et protégé par trois arbres protégés, ce jardin orienté plein sud est un véritable lieu de détente, offrant une vue imprenable sur la cathédrale, un cadre de verdure paisible en plein centre-ville de Bayeux. Une verrière récemment restaurée dans le respect du style d'origine orne l'aile droite du rez-de-chaussée, tandis qu'au premier étage, un élégant balcon en fer forgé court le long des trois façades donnant sur le jardin. Un imposant escalier en orme, décoré d'une rampe en fer forgé, mène à la salle à manger, équipée d'un poêle en faïence, et au salon, tous deux baignés de lumière traversante. Un second escalier dessert un total de dix chambres, cinq salles de bains, trois toilettes et un bureau. Le rez-de-chaussée de l'aile gauche, surplombant des caves voûtées en pierre, comprend un espace pour stationner un véhicule, des rangements et plusieurs ateliers. Cette demeure d'époque, pleine de charme, conserve ses hauts plafonds, ses parquets anciens et ses vastes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle et chaleureuse. Un lieu de vie singulier, où chaque détail est empreint de caractère et d'histoire. Idéalement située dans le centre de Bayeux et à quelques pas de la cathédrale, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Bien que nécessitant des travaux de modernisation, cette demeure d'exception représente une opportunité rare d’acquérir un bien chargé d’histoire. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 850000 euros. Prix hors honoraires : 806775 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 43225 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Caroline De Castelbajac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 500291554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hayley Hervé vous propose de découvrir cette propriété d'exception, entièrement rénovée, située à Val d'Arry, offrant un cadre de vie idéal. À seulement 5 minutes d'Évrecy et 20 minutes de Caen, cette propriété allie le confort d'une belle demeure à la proximité des commerces, tout en étant située dans un environnement privilégié, avec un accès facile aux services de la région. Un portail motorisé ouvre sur une élégante allée, soigneusement aménagée pour préserver l'intimité, annonçant le caractère unique de cette maison. Dès l'entrée, une galerie majestueuse baignée de lumière grâce à une hauteur sous plafond cathédrale s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 40 m², équipée d'un foyer insert. Un léger décroché architectural mène à la salle à manger. Les baies vitrées, présentes tout au long de cette pièce, inondent l'intérieur de lumière naturelle et prolongent l'espace vers l'extérieur, offrant une vue imprenable sur le jardin paysager. La cuisine aménagée et équipée profite également d'une belle vue sur le jardin. Son agencement optimisé en fait un espace pratique et convivial, agrémenté d'un coin repas. Le rez-de-chaussée comprend aussi une superbe suite parentale, avec vue et accès sur le jardin, un véritable cocon de sérénité, équipée d'une salle de bains raffinée, avec baignoire et double vasque. L'escalier en bois massif mène à une mezzanine qui surplombe l'entrée et donne accès à trois chambres, dont deux avec balcons, une salle de bains et un dressing. Une pièce supplémentaire, modulable selon vos besoins, peut être utilisée comme bureau ou chambre d'amis, et s'ouvre sur une grande salle de jeux de 25 m². Côté annexes, vous trouverez un grand garage, une chaufferie et une autre pièce de rangement. À l'extérieur, le jardin entièrement clos et paysagé est une véritable invitation à la détente. Une terrasse plein sud, carrelée et équipée d'électricité, est idéale pour profiter des beaux jours. Cette propriété, alliant luxe et confort, séduit par la qualité exceptionnelle de ses matériaux et de ses finitions soignées. Un bien rare. Visite possible après étude de votre dossier financier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf. 898648.

Entre mer et campagne, la maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche de l'arrêt de bus et des commerces du Rond Point. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les plages de Villers-Sur-Mer et de Houlgate sont à quelques minutes en voiture. À quelques minutes à pied, le petit centre commercial rend bien des services. Lien vidéo - > Sur demande ou visible sur le site SAFTI - "Trouver un conseiller" (mon nom) En extérieur, cette maison dispose d'une grande terrasse et d'un balcon, invitant à la détente et offrant des espaces en plein air conviviaux pour profiter des beaux jours. Les 5 places de parking, le garage et le box assurent un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs. Cette maison de 188 m² propose un agencement fonctionnel avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses et une 5ème en cour d'achèvement; Une autre salle pouvant servir de bureau est en cour de finition également. Ce qui, à terme passera la surface habitable à 222 m² environs. Les 2 salles de bain (en haut et en bas) et les 2 toilettes offrent un confort optimal pour toute la famille. Construite en 2009 par un Artisan Lexovien (LISIEUX) pour un autre Artisan Menuisier, la maison se distingue par ses matériaux de qualité tant en extérieur qu'en intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 949 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496.

À 30mn de Deauville et 5 mn des commerces, entre Lisieux et Pont-L'Evêque, dans un environnement calme et préservé mais sans être isolée, sur un terrain clos de 3500 m², cette maison de 211 m² à ossature bois offre de beaux volumes ainsi qu'une vraie vie de plain-pied. Le vaste rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 75 m² ouvrant sur l'extérieur avec cuisine ouverte et poêle à bois, d'une suite parentale de 27 m² avec dressing, douche et baignoire et accès sur la terrasse, d'une buanderie et d'un accès au garage. À l'étage, les 5 chambres, la salle d'eau, le dressing et les toilettes sont desservis par un vaste couloir ouvrant sur un balcon. Les deux terrasses en bois exotique permettent de profiter d'une jolie vue panoramique ainsi que de la piscine chauffée. L'exposition de cette maison aux 4 points cardinaux procure une belle luminosité tout au long de la journée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie HORAIST, Tél. : 07 65 16 12 40, E-mail : virginie.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 904 432 663.

Emilie Montigny vous propose en exclusivité à moins d'un kilomètre du centre bourg d'Annebault et ses commodités, à 6.5 kms de Dozulé et 12 kms de Houlgate et Villers sur mer, cette belle maison familiale entretenue de 156 m² (127 m² loi Carrez) dans un cadre bucolique de 1500 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une chambre ainsi que l'espace de vie de 61 m² comprenant le lumineux salon donnant sur la belle et grande terrasse exposée sud, la salle à manger avec cheminée et la cuisine aménagée et équipée semi ouverte. Une salle de bain avec WC s'ajoute à ce niveau pour vous offrir une vie de plain pied. À l'étage, le palier dessert une pièce de vie ou chambre palière ainsi que trois autres chambres dont une avec balcon et une salle de douche avec WC. Amoureux de la nature, le beau jardin clos et joliment arboré de 1500 m² avec une grande piscine chauffée de 12m x 6 m est une invitation à la détente à l'abri des regards indiscrets parmi les fleurs, les arbres et les arbustes. Un atelier de deux pièces, deux cabanons de jardin et un appentis complètent cette belle propriété au charme évident. Pour voir plus de photographies, consultez mon site Emilie Montigny Safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152.

Iad france - maria fernanda duval vous propose : entre honfleur et beuzeville au calme maison récente contemporaine de 6 pièces accès rapide au pont de normandie composé au rez de chaussée d'un entrée, d'un grand séjour / salon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'une chambre / bureau, wc au premier étage un couloir dessert 3 chambres dont une avec balcon, un wc, une grande salle de bain / salle d'eau. Grande terrasse exposée sud sous sol entier avec rangements car-port et cabanon de jardin chauffage par géothermie honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria fernanda duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 878213214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située secteur Caen Ouest à 10 minutes du périphérique Sud, 7 minutes de l'A84, à 2 minutes d'Evrecy, sur la commune d'Esquay-Notre-Dame, venez découvrir cette belle maison d'environ 114 m² au sol construite en 1989 sur un beau terrain paysagé de 817 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chausée, vous pourrez bénéficier d'un bel espace de vie de 50 m² avec insert à granulés ouvrant sur une belle terrasse de 60 m² exposition Sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec meuble double vasque, d'une chambre et un wc indépendant. À l'étage, vous bénéficierez d'un spacieux palier pouvant servir de bureau, 2 chambres dont une chambre parentale avec espace douche et, un accès au balcon offrant une belle vue dégagée, un wc avec meuble vasque. À l'extérieur, vous profiterez d'une pergola, d'un carport et d'un abris de jardin. Cette maison est construite sur un sous-sol complet avec garage, cave et une pièce supplémentaire. Fenêtres double vitrage et volets roulants programmables. La maison est équipée d'un système d'aspiration centralisée. Un bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910.

À seulement 3 min du centre ville de lisieux, dans un quartier calme et agréable, découvrez ce pavillon des année 70 parfaitement entretenu, avec son jardin de plus de 500 m² entièrement clos. Cette maison, sur sous-sol complet, se compose d'une entrée séparée avec rangements et wc, une cuisine aménagé, une double séjour, offrant un bel espace de vie convivial avec son balcon exposé plein sud, (possibilité de créer une 3ème chambre) une salle d'eau, et deux chambres. Le terrain clos et soigneusement entretenu est un véritable atout, avec son robot de tonte qui vous facilitera la vie pour l'entretien. Au sous-sol, vous trouverez une partie garage, un espace buanderie et un atelier pour bricoler. Il est vrai que la décoration de cette maison n'est pas tout à fait au goût du jour, mais c'est tres rare de trouver un bien dans un aussi parfait etat. Menuiseries pvc doubles vitrage, volets roulants électriques alu - porte de garage alu électrique - adoucisseur d'eau - chauffage au fuel -tf 830 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène cumant, tél. : 06 14 41 37 10, e-mail : helene.cumant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 533 450 581.

Aux portes de Caen dans un quartier calme et recherché de Carpiquet, belle propriété d'env 146 m² (175 m² au sol) sur terrain clos et arboré de plus de 500 m². À 2 minutes à pied : commerces, écoles, piscine, complexe sportif, bus Twisto. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour d'environ 22 m² avec une belle cheminée insert et balcon, 2 chambres, salle de bain (douche possible en plus de la baignoire) wc indépendant. Les amateurs de grands espaces apprécieront la possibilité d'ouvrir le couloir et l'une des chambres, et offrir un lumineux espace de vie de près de 60 m². À l'étage, de beaux volumes avec un grand salon ouvert et 3 chambres spacieuses. En plus un sous-sol propre et sec sur 92 m², vaste espace de 3 pièces de rangement, large garage, buanderie, douche, wc et évier. Chauffage central, ballon ECS 2023, murs en briques, huisseries en survitrage. Un joli jardin ensoleillé accompagne cette élégante maison de bonne construction et bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 06 85 74 42 07, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703.

À 6 km de Pont-l'Évêque – Élégante maison à ossature bois à vendre, lumineuse et ultra confortable À la recherche d'un cadre de vie paisible, chaleureux et proche de tout ? Cette superbe maison à ossature bois d'environ 200 m², édifiée en 2008, est un véritable cocon alliant charme, confort et modernité. Située dans une commune ultra prisée, à seulement 5 minutes de Pont-l'Évêque, au calme sans être isolée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie de plus de 60 m², doté d'un poêle à granulé et baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse en bois exposée plein sud. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace. Côté pratique, une arrière-cuisine avec buanderie facilite l'organisation du quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, la suite parentale séduit par son confort avec salle d'eau privative et dressing. Un water-closet indépendant avec lave mains complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une avec balcon, offrant ainsi à chacun son espace personnel. Une salle de bain, une salle d'eau et un water-closet viennent compléter cet étage. Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de convecteurs électriques à l'étage pour un confort optimal en toute saison. Son terrain de plus de 2 600 m², entièrement clos et arboré, réserve également de belles surprises : un espace potager pour cultiver vos légumes, ainsi que des pommiers, un mirabellier et un poirier pour profiter de récoltes gourmandes tout au long de l'année. Vous aurez la chance d'être aidé par le robot tondeuse pour entretenir cette jolie parcelle. Enfin, un garage, une charretterie et un portail électrique viennent parfaire cet ensemble. Une maison sans travaux, prête à vous accueillir, dans un environnement verdoyant et recherché… Une opportunité rare à ne pas manquer ! Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 580753 ).

À seulement 10 minutes de Honfleur, saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison traditionnelle pleine de potentiel à rénover ! Implantée sur un terrain de 2351 m², cette maison de 97,50 m² vous offre une base idéale pour concrétiser vos projets. Spacieuse et lumineuse, elle se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une vaste pièce de vie avec cheminée, apportant une touche chaleureuse et conviviale. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, une deuxième chambre généreuse, une salle d'eau, un WC séparé, et une troisième chambre avec balcon, idéale pour profiter de la vue. À l'extérieur, une grande terrasse orientée plein sud vous attend pour vos moments de détente sous le soleil. Le véritable atout de ce bien ? Un énorme potentiel ! Le terrain spacieux offre la possibilité de construire une deuxième maison, idéal pour un projet d'agrandissement ou pour investir. Imaginez toutes les possibilités qui s'offrent à vous ! Ne laissez pas passer cette occasion unique : une maison à personnaliser à votre goût, dans un cadre calme et verdoyant, à quelques minutes seulement des plages et des attractions de Honfleur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victoria PACE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 237 972 Greffe de LISIEUX) 06 37 64 50 78 (réf. 579920 ).

EXCLUSIVITÉ Maison d'architecte – À 10 minutes de Honfleur À Fatouville-Grestain, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette superbe maison d'architecte en bois, construite en 2019, offrant des volumes généreux et des prestations de qualité. Son style inspiré des ranchs américains lui confère un charme unique, mêlant authenticité et modernité. Dès l'entrée, un vaste hall avec placard mène à une salle de douche, un WC, une buanderie et un local technique. L'espace de vie de 90 m², traversant et baigné de lumière, se compose d'un salon chaleureux avec insert à bois, d'un séjour convivial et d'une cuisine américaine équipée d'un piano de cuisson Falcon. Ce vaste espace allie confort et convivialité, idéal pour recevoir. À l'étage, un grand palier dessert 4 belles chambres, dont une avec balcon, un bureau avec accès aux combles isolés servant de rangement, ainsi qu'une salle de bain à aménager (branchement en place) et un WC indépendant. Construite sur vide sanitaire, la maison bénéficie d'une toiture en ardoise naturelle venue du Brésil, de menuiseries double vitrage aluminium avec bois intérieur et d'un chauffage au sol pour un confort optimal. Un adoucisseur d'eau complète ces prestations de qualité. À l'extérieur, le jardin paysager offre une piscine chauffée 4x9 m avec volet roulant, une terrasse à finaliser selon vos envies, un double garage avec local technique, un abri de jardin et un parking goudronné équipé d'un robot tondeuse. L'accès est sécurisé par un portail automatique. À seulement 10 minutes de Honfleur, cette propriété rare conjugue espace, élégance et prestations haut de gamme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victoria PACE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 237 972 Greffe de LISIEUX) 06 37 64 50 78 (réf. 580691 ).

Cette très agréable propriété d' environ 177 m² au sol, est située en plein cœur d'un secteur résidentiel ultra recherché, au sein d'un très joli village et tout proche des commerces de qualités, le bord de mer à seulement dix kilomètres… Ce bien vous offre en rez de chaussée : Un grand et lumineux living doté d'une cheminée insert, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée possédant un accès direct sur la terrasse et le jardin, spacieux water-closet (salle de douche possible) Au 1 er étage : une pièce palière desservant 4 chambres dont une disposant d'un balcon, une salle de bains possédant un water-closet, une pièce dressing. Ce bien est édifié sur une jolie parcelle plate, plantée et magnifiquement arborée de 1 530 m², une belle terrasse, un garage, un espace buanderie et une charreterie complètent cette propriété parfaitement bien entretenue. Une superbe opportunité à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 580552 ).

Lien pour la vidéo : je suis particulièrement ému de vous présenter cette magnifique villa du début du 20ème siècle; ému car cette grande demeure familiale est source de bon souvenirs et pour y avoir abriter des belles personnes. Elle porte très bien son nom; la brigantine; grande voile arrière des goélettes (bricks) qui permettait à ces bateaux de naviguer à des vitesses records pour l'époque. Assurant la sécurité de la réussite de ses marins. Mais, parlons d'elle maintenant. À 4' minutes à pied de la plage du temple et idem des commerces (on fait tout à pied), au sein d'un quartier très calme, elle vous accueille avec sa grande entrée, la cuisine à droite, un bureau ou chambre à gauche; un wc lave-main sous l'escalier; face à l'entrée, la spacieuse pièce de vie de 54 m² avec sa cheminée monumentale; puis, le balcon-terrasse qui donne accès au jardin. À l'étage, 5ch, dont une très spacieuse (2 fenêtres-2 lits) - 2 salles de bain - 1 wc séparé. Au grenier qui est chauffé (74 m² - 37 m² utiles), un lave main et un wc. Au sous-sol; un garage avec wc à la turque (spartiate); une chaufferie; une grande pièce de jeux chauffée qui donne sur le jardin arrière; une pièce de rangement; un grand dégagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 990 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.

Iad France - Ghislain Petit vous propose : Belle maison traditionnelle Ablon ! Belle maison traditionnelle située dans le charmant bourg d’Ablon, à seulement quelques minutes de Honfleur. Nichée dans un environnement paisible, elle bénéficie d’un vaste jardin clos et arboré de plus de 2 300 m², offrant un cadre verdoyant et agréable. La propriété se compose de plusieurs bâtiments, dont un garage. La maison principale propose une entrée desservant une cuisine équipée et un beau séjour chaleureux agrémenté d’une grande cheminée. Un placard et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres, dont deux en enfilade et une disposant d’un petit balcon, offrent un espace nuit confortable. Une salle de bain ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’étage. Très lumineuse et idéalement située, cette maison est parfaite pour les amateurs de tranquillité souhaitant profiter du charme de la campagne normande tout en restant à proximité de Honfleur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau prix ! À Bayeux dans quartier calme et à quelques minutes des commerces et écoles, venez découvrir cette belle propriété d'environ 170 m² sur un beau terrain arboré exposé plein SUD sur un terrain de 1471 m². Cette maison se compose d'une première partie avec une construction des années 1985 et d'une extension réalisée en 2009. Celle-ci dispose d'une grande chambre parentale avec dressing, une salle d'eau avec wc séparé et un grand placard, cette extension est exposée SUD. Le plus de cette extension est sa grande mezzanine très lumineuse au dessus de la chambre parentale. La seconde partie crée dans les années 1985 est constituée d'un salon avec poêle a bois, séjour très lumineux sur cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et wc. L'étage dispose de deux grandes chambres dont une avec son balcon en bois exposé SUD, une salle d'eau et wc. Un accès direct au sous-sol est possible depuis la maison, celui-ci dispose d'une partie garage, buanderie et cave à vin. Il est également possible de mettre vos véhicules à l'abri sous l'extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica VILLEDIEU, Tél. : 06 75 37 37 17, E-mail : jessica.villedieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 501 210 975.