Vente maison avec balcon à Landes (40)

Didier DEBONO Optimhome vous propose. Découvrez cette maison baignée de lumière et extrêmement fonctionnelle, constituée de deux appartements, au cœur d'un cadre de vie calme et privilégié. Aucun travaux à réaliser, elle est équipée d'installations performantes (pompe à chaleur associée à un chauffe-eau thermodynamique).) Au niveau du rez-de-jardin, vous aurez accès à deux chambres, un salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, et un cellier avec espace buanderie. L'étage est facilement accessible depuis l'extérieur et à l'intérieur, où vous disposerez de trois chambres, dont une équipée d'un point d'eau, d'une salle à manger avec un coin salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Chaque pièce de la maison vous permettra également de profiter d'une vue imprenable sur la campagne. Un beau jardin arboré d'environ 1500 m² avec petite dépendance et coin détente complète ce bien. Idéalement situé à 15 minutes d'Aire-sur-l'Adour, au cœur de la campagne gersoise. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,07% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 584674 ).

Thierry MANO des maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'implanter le modèle Eden, sur ce terrain plat de 678 m², situé dans un quartier résidentiel de la commune de Biscarrosse, à proximité du centre et de ses commerces. Cette villa de conception contemporaine, à étage et toit plat, se compose d'un espace entrée, avec placard de rangement, wc séparés, et possibilité de faire un espace bureau. L'espace vie est composé d'une grande cuisine avec cellier attenant et communiquant avec le garage, d'un beau salon / séjour prolongé d'une terrasse couverte, et un espace nuit disposant de 2 chambres et une salle d'eau. L'étage est consacré à la suite parentale disposant d'un balcon, un beau dressing, une salle de bains avec Wc, et un espace bureau / bibliothèque. Ce modèle vous offrira une fonctionnalité unique et des volumes optimisés. Rare opportunité sur le secteur ! Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, asl, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Thierry MANO O6-23-78-15-71 à l'agence MCA de Biscarrosse, il vous accompagnera dans les démarches et la conception de votre maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter le modèle Eden, sur ce joli terrain d'environ 555 m², située dans un quartier calme, sur la commune de Saint Jean de Marsacq, à environ 30 minutes de Bayonne, et à proximité des plages Landaises. Cette villa de conception contemporaine, à étage et toit plat, se compose d'un espace entrée, avec placard de rangement, wc séparés, et possibilité de faire un espace bureau. L'espace vie est composé d'une grande cuisine avec cellier attenant et communiquant avec le garage, d'un beau salon / séjour prolongé d'une terrasse couverte, et un espace nuit disposant de 2 chambres et une salle d'eau. L'étage est consacré à la suite parentale disposant d'un balcon, un beau dressing, une salle de bains avec Wc, et un espace bureau / bibliothèque. Ce modèle vous offrira une fonctionnalité unique et des volumes optimisés. Le prix inclus les frais de notaire et de raccordement. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA au O6.82. 28.88. 34 à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter le modèle Eden, sur ce joli terrain d'environ 730 m², située sur la commune de Tosse. MCA vous propose son modèle EDEN. Cette villa de conception contemporaine, à étage et toit plat, se compose d'un espace entrée, avec placard de rangement, wc séparés, et possibilité de faire un espace bureau. L'espace vie est composé d'une grande cuisine avec cellier attenant et communiquant avec le garage, d'un beau salon / séjour prolongé d'une terrasse couverte, et un espace nuit disposant de 2 chambres et une salle d'eau. L'étage est consacré à la suite parentale disposant d'un balcon, un beau dressing, et une salle de bains avec Wc séparés. Ce modèle vous offrira une fonctionnalité unique et des volumes optimisés. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA au O6.82. 28.88. 34 à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre à Morcenx-la-Nouvelle, à 30 minutes de l'océan Cap de l'Homy Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de la gare, découvrez cette belle maison d'environ 200 m². Elle se compose de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, d'un salon lumineux avec 3 grandes baies vitrées et de beaux volumes. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le terrain arboré de 5 389 m², piscinable, vous garantit intimité et tranquillité. Une grande dépendance de 65 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous apprécierez également la terrasse ombragée, idéale pour vos repas en extérieur. Aucun travaux à prévoir Les commerces sont à proximité. Une belle opportunité à saisir !

Thierry MANO des maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'implanter le modèle Eden, sur ce terrain plat de 481 m², situé sur la commune de Parentis en Born, à quelques pas du lac. MCA vous propose son modèle EDEN. Cette villa de conception contemporaine, à étage et toit plat, se compose d'un espace entrée, avec placard de rangement, wc séparés, et possibilité de faire un espace bureau. L'espace vie est composé d'une grande cuisine avec cellier attenant et communiquant avec le garage, d'un beau salon / séjour prolongé d'une terrasse couverte, et un espace nuit disposant de 2 chambres et une salle d'eau. L'étage est consacré à la suite parentale disposant d'un balcon, un beau dressing, et une salle de bains avec Wc séparés. Ce modèle vous offrira une fonctionnalité unique et des volumes optimisés. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, asl, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Thierry MANO O6-23-78-15-71 à l'agence MCA de Biscarrosse, il vous accompagnera dans les démarches et la conception de votre maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette splendide maison atypique de 162 m² située au coeur de Mimizan Bourg. Avec son balcon ensoleillé et sa vaste terrasse, cet habitat offre un cadre de vie exceptionnel. Ses 4 chambres spacieuses sont parfaites pour accueillir toute la famille, et la possibilité d'aménager une 5ème chambre en fait une opportunité unique. Ne tardez pas à saisir cette affaire avec l'agence Esprit Atypique. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter le modèle Eden, sur ce joli terrain de 600 m², située dans un petit lotissement, sur la commune de Labenne, à environ 20 minutes de Bayonne. Cette villa de conception contemporaine, à étage et toit plat, se compose d'un espace entrée, avec placard de rangement, wc séparés, et possibilité de faire un espace bureau. L'espace vie est composé d'une grande cuisine avec cellier attenant et communiquant avec le garage, d'un beau salon / séjour prolongé d'une terrasse couverte, et un espace nuit disposant de 2 chambres et une salle d'eau. L'étage est consacré à la suite parentale disposant d'un balcon, un beau dressing, une salle de bains avec Wc, et un espace bureau / bibliothèque. Ce modèle vous offrira une fonctionnalité unique et des volumes optimisés. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA au O6.82. 28.88. 34 à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dax (40100) maison de construction traditionnelle offrant au rdc une belle pièce de vie, 2 chambres, une sdb avec douche et baignoire, wc, bureau. À l'étage 2 chambres, une sde, wc et combles isolés. Garage, carport et cellier. Le tout sur un terrain arboré de plus de 1300 m². Dpe : classe d ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1800 euros et 2490 euros. Prix de vente 315 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle granier, au 06 82 52 26 62 ou par courriel à i.granier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle granier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 791321631 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406613 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle granier (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 791321631 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale avec accès aux prestations d'un camping 5 étoiles Idéal résidence principale ou investissement locatif Située dans un cadre unique, cette maison bénéficie d'un accès direct à toutes les infrastructures d'un camping 5 étoiles : piscine, toboggans, animations, restaurants, et services de loisirs. Une opportunité rare pour allier confort de vie et qualité de vacances toute l'année. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert Cuisine ouverte aménagée Cellier WC indépendants Trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau (douche, meuble vasque, WC) Dégagement avec placard Une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et WC Étage : Mezzanine avec coin couchage et balcon WC séparés Lavabo Combles aménagés pour le rangement À l'extérieur : Terrasse en bois faisant le tour de la maison avec barbecue intégré, parfaite pour les repas en plein air Atelier Grand carport + parking gravillonné Abri de jardin avec forage et système d'arrosage intégré Terrain clos avec portail électrique Autres atouts : Accès immédiat à la piste cyclable Navette gratuite pour la plage à proximité Potentiel locatif intéressant Architecture intérieure originale et fonctionnelle Vente exclusive par les agences B2S Immobilier de Lit-et-Mixe et Saint-Julien-en-Born.

À Dax, au cœur d'un quartier résidentiel prisé pour sa tranquillité et sa proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette maison rénovée de plus de 150 m², de l'architecte Jean Prunetti inventorié comme élément remarquable de l'architecture dacquoise. Luminosité, volumes généreux et fonctionnalité caractérisent cette maison coup de cœur. Vous y trouverez un grand séjour traversant de plus de 57 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, trois chambres spacieuses disposant chacune de leur propre cabinet de toilette, ainsi qu'une salle de bains indépendante. L'ensemble des pièces de vie s'ouvre harmonieusement sur un jardin clos, parfait pour se détendre ou partager des moments conviviaux en extérieur. Un garage complète le bien, apportant un espace de stationnement sécurisé et des solutions de rangement supplémentaires. Située dans la célèbre ville thermale de Dax, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles, commerces, transports et établissements de soins, tout en restant proche des plages landaises et des attraits touristiques du Sud-Ouest. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Dax. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 8998.

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter le modèle Eden, sur ce joli terrain d'environ 624 m², en lisère de forêt, sur la commune de Tosse. Cette villa de conception contemporaine, à étage et toit plat, se compose d'un espace entrée, avec placard de rangement, wc séparés, et possibilité de faire un espace bureau. L'espace vie est composé d'une grande cuisine avec cellier attenant et communiquant avec le garage, d'un beau salon / séjour prolongé d'une terrasse couverte, et un espace nuit disposant de 2 chambres et une salle d'eau. L'étage est consacré à la suite parentale disposant d'un balcon, un beau dressing, une salle de bains avec Wc, et un espace bureau / bibliothèque. Ce modèle vous offrira une fonctionnalité unique et des volumes optimisés. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA au O6.82. 28.88. 34 à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale dans un quartier résidentiel très recherché Située dans l'un des quartiers les plus prisés, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, à seulement 300 mètres de la piste cyclable et à deux pas du coeur du village avec ses commerces et services. De construction traditionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, d'un salon chaleureux, de deux chambres confortables et d'une salle de bains. À l'étage, deux grandes chambres aux volumes généreux, une salle d'eau et un charmant balcon vous offrent un espace nuit agréable et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse couverte avec barbecue, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le terrain est entièrement clos, équipé d'un portail électrique, et agrémenté d'une belle piscine chauffée. Un forage avec arrosage intégré facilite l'entretien du jardin. Un bien rare dans un environnement privilégié - à découvrir sans tarder. Vente exclusive par les agences B2S Immobilier de Lit-et-Mixe et Saint-Julien-en-Born.

Iad France - Emma Agostinetto vous propose : À seulement 2 minutes en voiture de la plage des Bourdaines, découvrez cette maison à renover des années 80 à fort potentiel, située dans un environnement calme et recherché. D’une surface de 110 m² habitables, édifiée sur un beau terrain arboré de 907 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine indépendante, d’un salon / séjour lumineux avec cheminée, de deux chambres et d’une salle de bain. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un balcon viennent compléter l’espace nuit. Un garage de 20 m² complète ce bien, ainsi qu'une terrasse exposée sud avec barbecue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Agostinetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 852703834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes de Villeneuve de Marsan, Charmante landaise aux beaux volumes lumineux Sans travaux à prévoir ce bien vous offrira un cadre de vie idéal Une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres spacieuse dont une suite parentale, une cuisine équipée et aménagée, un espace bureau pouvant servir de chambre. De plus, vous trouverez une superbe piscine, un grand garage et 2 terrasses dont une couverte A visiter sans tarder Référence agence : 4809.

La Villa « Rose des vents » à Saint-Paul-lès-Dax Laurent VAGINAY, OptimHome, et Kévin LAUSSU, historien de l'Art, Malaye  ! Patrimoines, ont l'honneur de vous présenter cette villa située dans un quartier patrimonial à proximité de Dax. Nous sommes en 1934, Saint-Paul-lès-Dax n'est pas encore la troisième ville des Landes. Depuis la fin du XIXe siècle, de coquettes demeures ont fleurie aux abords des grandes voies de communication. Né de l'initiative de l'avocat Ferdinand Puyau, le lotissement Gellibert voit le jour en 1929. Il est alors le tout premier de la commune. S'y édifient des villas de belle qualité architecturale teintées de références balnéaires et régionalistes. « Rose des vents » est de celles-ci. Son commanditaire, Mathieu Lagarde, est un charpentier saint-paulois. Il laisse derrière lui un carrière bien remplie pour s'établir en retraite dans une maison dotée à l'époque du meilleur confort. Ouverte au sud, sa façade principale se distingue toutefois des villas grand-dacquoises de l'époque par une curiosité. C'est en effet l'une des rares constructions dans laquelle se mélangent les codes d'une écriture balnéaire héritée du XIXe siècle et, ceux du néo-basque alors en plein essor. Aisseliers, balcons et balustrades caractéristiques des villas de bord de mer répondent ici à des faux pans de bois caractéristiques des maisons labourdines. Distribuée selon le classique plan bourgeois de l'époque, le rez-de-chaussée ouvre sur un corridor pavé de carreaux-ciments en forme de roses des vents. Marque d'orgueil, l'escalier ouvragé semble avoir été façonné par le propriétaire lui-même. Vitrine de son savoir-faire, ses boiseries à chanfreins et ses délicates mains courantes en font une pièce maîtresse de l'habitation. Tout à côté se trouvent deux salons. Le premier réserve une agréable surprise qui fait exception dans le patrimoine de la localité. Le sol décrit une somptueuse rose des vents en marqueterie. L'assemblage complexe des lames et des essence exaltent ce motif aussi rare que précieux. Une cheminée Art déco en marbre-porphyre produite dans des ateliers de Bayonne ponctue l'angle de la pièce. Soutenue par des montants cannelés le linteau surplombant le foyer met en évidence une table délicatement ornée de fleurs stylisées. Le second salon est un bureau généreusement baigné de lumière par une fenêtre plein cintre. La contemplation d'un jardin coloré et verdoyant y est particulièrement agréable depuis ce point de vue. Contiguë à la salle à manger, la cuisine forme un espace contemporain transitoire ouvert sur le jardin au moyen d'ingénieux percements. Afin de donner plus de surface à la maison une importante extension a été crée à l'arrière formant ainsi un spacieux living entièrement vitré et une suite parentale. Cette aile moderne abritée sous un généreux auvent a subtilement permis d'ouvrir la façade de rebut, autrefois introvertie, sur le jardin arrière et sa piscine. L'étage est distribué par un pallier central lové sous une voûte surbaissée. On y trouve trois chambres, un dressing / buanderie et une salle de bain. Chacune de ces pièces disposent de parquets et de portes travaillées en pin. L'une des chambres, celle située dans le pavillon, profite avantageusement de l'ensoleillement grâce à ses deux vantaux ouvrant sur un balcon. Le jardin est appréciable tant par son exotisme que sa fraîcheur. La piscine en occupe l'espace central. Elle est entourée d'une terrasse en bois surélevée. En fond de parcelle s'élève sur deux niveaux une dépendance en bois, entièrement refaite à l'identique. Elle a été aménagée pour servir autant de garage que de préau en mezzanine. Un espace propice à la convivialité qui appelle à des repas festifs sur établis et bancs autour de grillades estivales. L'autre partie de cette construction est dévolue à un studio dédié à la réception des amis de passage. Avec sa propre cuisine en rez-de-chaussée, il ouvre à l'étage sur un salon et sa suite parentale sous combles. Le bois est omniprésent tandis que des persiennes filtrent la lumière du soleil pour garantir une ventilation agréable. Ce bien aux qualités patrimoniales reconnues a été conservé et aménagé avec soin. Niché au cœur d'un lotissement paysager marqué par l'identité de l'Entre-deux-guerres, il constitue un éléments architectural notable du paysage local. Notice historique / technique et photographies réalisées par Kévin Laussu, Malaye  ! Patrimoines, tous droits réservés, 2023. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 583746 ).

Iad France - Bernadette MAYLIE vous propose : * A Vieux-Boucau-les-Bains, à 200 mètres de la plage, Magnifique Villa de plage Rénovée avec Jardin * Bienvenue dans cette splendide maison rénovée en 2024 de 90 m² située à Vieux-Boucau-les-Bains, offrant un cadre de vie enchanteur et un véritable havre de paix pour ses habitants. Rénovée avec soin, cette maison saura vous séduire par ses finitions de qualité et son charme authentique. * Descriptif des pièces : * - 4 pièces au total avec 3 chambres - 2 salles d'eau pour votre plus grand confort. - 1 cuisine américaine entièrement équipée pratique et fonctionnelle. - 1 jardin de 540 m² avec terrasse arboré pour profiter en toute quiétude des beaux jours. - Séjour lumineux avec cheminée avec accès direct sur le balcon pour des moments de détente privilégiés. * Avantages de la maison : * - * Idéalement située * à Vieux-Boucau-les-Bains, proche des commodités et des plages, lac marin, pistes cyclables, golfs de MOLIETS - SEIGNOSSE, pour profiter des plaisirs de la côte. - * Environnement calme et paisible * pour une qualité de vie incomparable. - * Maison rénovée * avec goût et des matériaux de qualité, prestations modernes (baies vitrées double vitrage à galandage, climatisation réversible, pour un intérieur chaleureux et accueillant - * 2 places de parking * pour un stationnement facilité au quotidien. Cette charmante maison saura ravir les amateurs de cadre de vie privilégié plage et commerces à pieds. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts qu'elle offre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette MAYLIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 812613446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BISCARROSSE PLAGE ! 300 m de l'océan, 300 m des commodités, rue très calme, double orientation. Venez visiter cette très belle maison aux volumes généreux et dans un état proche du neuf ! Vous voulez arriver, poser vos valises et profiter, sans avoir le moindre petit détail à régler ? Alors venez visiter ce bien avec votre agence ORPI. Dés l'accès à la terrasse, vous allez sentir que tout a été choisi avec beaucoup de gout, et la mise en oeuvre est impeccable ! Pour faire simple, double salon séjour, cuisine, cellier, garage, puis 3 chambres et salle d'eau. Le tout, a vivre au quotidien ou pour vos vacances ! Cela vous tente ? Référence agence : 0000.

Biscarrosse Plage ! Très jolie maison située à Biscarrosse plage, dans une rue calme, à 300 m de l'océan. Vous entrez par une belle terrasse orientée sud et accédez au rez de chaussée à une confortable pièce de jour, cuisine, grand cellier, wc, garage. Vous découvrez un nouvel espace extérieur, côté nord, plus au frais pour les journée très ensoleillées. À l'étage, vous bénéficiez de 3 chambres, salle d'eau, wc. Le tout, en parfait état d'entretien. À voir rapidement ! Référence agence : 4310.

En exclusivité christophe castanchoa latchere capifrance vous propose. Idéale pour une famille ou des investisseurs, cette maison ne manque pas d'atouts ! Un espace polyvalent : cette propriété peut accueillir divers projets : immeuble de rapport pour investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires, maison intergénérationnelle ou même un espace pour profession libérale. Emplacement privilégié : située au cœur de tarnos, au fond d'une impasse calme, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces et aux transports (trambus t2 à seulement 250 m). Tarnos est stratégiquement située à 5 minutes de bayonne, à 4,5 km des plages (15 minutes à vélo) et à 15 minutes de capbreton, entre le pays basque et le pays landais. Détails de la maison : - rez-de-chaussée (112 m²) : un spacieux logement de 4 pièces, lumineux et bien entretenu. Vous y trouverez 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un salon avec une belle hauteur sous plafond grâce à son toit cathédrale, une buanderie et une cuisine qui s'ouvre sur une véranda chauffée, parfaite pour des moments conviviaux en famille. - étage (61 m²) : un espace de vie de 3 pièces avec entrée indépendante, comprenant 2 chambres (dont une très grande), une grande pièce de vie lumineuse, une salle d'eau avec douche italienne, et une cuisine donnant sur un balcon. Cet étage est idéal pour des revenus locatifs ou pour accueillir vos proches. Possibilité de relier les deux logements par un escalier intérieur pour n'en faire qu'une seule grande maison avec des travaux d'aménagement. Le plus : un garage de 32 m² au fond d'un terrain de 684 m², offrant un potentiel intéressant pour être transformé en studio ! La charpente traditionnelle est en place, avec une porte d'entrée et une fenêtre déjà prévues – il suffit de remplacer la porte automatique par une baie vitrée ! Équipements : - dpe d : chauffe-eau thermodynamique, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques en aluminium, moustiquaires. - tout à l'égout. - toiture révisée et nettoyée. - clôture, portail et entrée goudronnée. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette maison. /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 900506.

Dans un quartier calme de la commune de Pouillon, proche du centre ville et de toutes les commodités nécessaires, maison d'habitation d'environ 100 m² construite sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, entrée, salon / salle à manger, cuisine indépendante, cellier, 2 chambres, salle de bains, WC. À l'étage, pallier mezzanine idéal pour un coin bureau, 2 chambres supplémentaires dont 1 avec grand balcon terrasse. Attenant on retrouve un garage et deux terrasses à l'arrière. Le bien est actuellement occupé et sera libre de toute occupation au plus tard le 30 / 05. Des travaux sont à prévoir pour lui donner une seconde jeunesse ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3981.00 € et 5387.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - delphine comte vous propose : sanguinet, quartier recherché a quelques mètres du lac, venez découvrir cette authentique pépite. Avec ses 130 m² habitables, cette demeure est parfaite pour accueillir une famille ou être le lieu de retrouvailles entre plusieurs générations. De type landaise, elle propose une pièce de vie lumineuse avec sa belle hauteur sous plafond et sa charpente apparente. La cuisine, aujourd'hui séparée, peut s'ouvrir pour profiter d'un espace de vie plus spacieux. Vous trouverez également deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc indépendant. L'étage offre deux chambres supplémentaires, un wc et un palier menant au balcon. Le terrain de plus de 1000 m² verdoyant est parfait pour vos moments de détente et de partage en familles ou entre amis. Le garage attenant vient parfaire ce bien, idéal pour stocker tout le matériel de jardinage, de bricolage ou vos équipements nautiques. Cette belle endormie vous séduira par son potentiel indéniable. À vous de lui apporter votre touche pour lui refaire une beauté ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine comte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan cedex sous le numéro 819678152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au centre-ville d'Aire sur l'Adour, dans un quartier calme et recherché, maison composée d'une cuisine indépendante, un salon. À l'étage, 3 chambres, WC et salle de bain. Garage et jardinet clos. Idéal pour un investissement locatif ou 1er achat ! Référence agence : 4655.

Iad France - Carlos Ansiaes vous propose : Opportunité à Saisir - Belle landaise à rénover à Saint-Vincent-de-Tyrosse Vous rêvez de créer votre espace de vie sur mesure ? Cette charmante maison de 117 m² sur un terrain de 808 m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse représente une occasion unique d'exprimer votre créativité et de façonner votre futur chez vous. Toiture neuve. Construite en 1983, cette maison sur 2 niveaux nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée vous trouverez Salon séjour, cuisine indépendante avec cellier et accés au garage, 2 chambres, 1 Wc et 1 salle d'eau. À l'étage, 2 chambres dont une avec balcon 1 salle d'eau avec WC. Le grand terrain qui entoure la maison offre un espace extérieur privilégié pour créer un jardin arboré, la véranda avec barbecue vous permet de créer un nouvel espace repas et salon d'hiver, la grande piscine avec terrasse est parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. Située à Saint-Vincent-de-Tyrosse, cette maison offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités, commerces (Leclerc, boulangerie etc., écoles, lycée, collège. Réalisez vos projets de rénovation dans un environnement calme et verdoyant. Si vous recherchez une maison à rénover à votre goût, cette landaise est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité. Ne laissez pas passer cette chance unique de créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 390000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,63% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Ansiaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 889620340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* vente interactive * laissez-vous séduire par cette villa située au cœur de capbreton, place de l’hotel de ville cette villa, d’environ 203,43 m² habitables (et environ 218,44 m² au sol), comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée traversante desservant 3 belles pièces dont 2 ouvertes sur la place de l’hôtel de ville et une grande pièce ouverte sur le jardin, une cuisine, des toilettes, rangement - au 1er étage : un palier desservant un très beau salon de près de 39 m² donnant sur un balcon dominant la place, une 2ème cuisine, une chambre côté jardin, un dressing, une salle de bains et des toilettes - au 2ème étage : un palier desservant 3 chambres, un dressing, une salle de bains, cellier, des toilettes, et rangements sous toiture balcon dépendance terrasse jardin sur l’arrière de près de 250 m². Environnement privilégié ! Projet chambres d’hôtes et projet commercial / habitation possibles a voir vite ! Première offre possible au prix de 588.000, 00 euros honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du code civil. Classe énergie : e (268 kwh / m2 / an) ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 € et 4 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .