Maison avec cave à vendre Landes (40)

Maison pouillon sur 1,3 hectare dans le village de pouillon, près du bourg mais cachée dans la nature, maison d’habitation de 82 m² à rénover entièrement sur demi-niveau comprenant au rdc : entrée, séjour, cuisine, ½ niveau : 1 grande pièce, 1 bureau, salle d’eau, wc. Etage : 2 chambres mansardées – cave - dépendance en pierre 20 m² - l'ensemble sur terrain en zone naturelle 1,3 hectare.

Découvrez votre futur havre de paix à Mimbaste ! Nichée au coeur de la campagne landaise, cette maison traditionnelle de 258 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Construite en 1985, elle allie charme ancien et confort moderne. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses (2 en RDC), elle est parfaite pour accueillir une famille nombreuse ou pour recevoir vos proches. Le séjour de 43 m² avec cheminée, est le coeur de la maison. Il s'ouvre sur une terrasse où vous pourrez profiter des douces soirées d'été. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et de 2 WC, garantissant confort et intimité pour tous les membres de la famille. Les combles et la cave offrent des espaces supplémentaires pour stocker vos affaires. Le jardin de 2200 m², avec sa piscine à rénover, est un véritable écrin de verdure. Côté pratique, la maison dispose d'un stationnement intérieur et extérieur, ainsi que d'un balcon pour admirer la vue imprenable sur la campagne environnante. Sa cheminée avec insert et le chauffage individuel assurent un confort thermique tout au long de l'année. Située à Mimbaste, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires. En quelques minutes en voiture, vous accédez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale, un restaurant et un parc. Plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont également accessibles en moins de 15 minutes. Plus d'informations contacter : Thierry DUPRAT 07 68 51 33 00 Agent Commercial en Immobilier Agence IMMODAX. Indépendant et inscrit au RSAC de DAX 793 088 501 Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2050.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMODAX : Thierry DUPRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793088501. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la fiche complète ! SANS ENGAGEMENT.

Callen - les landes (40) - aquitaine - ref 4689 - gorri les agences euro immobilier de sore et de bazas vous présentent : magnifique et historique maison au coeur du village de callen. 180 m² se composant au rez de chaussée d'une entrée traversante, salon / séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, wc indépendant et salle d'eau. Toujours au rdc on accède à une deuxième partie qui peut être transformé en logement totalement indépendant. Il est composé de pièce de vie, chambre, salle d'eau avec douche et baignoire et wc. Coin cuisine. À l'étage : palier desservant 4 chambres. Chauffage électrique, double vitrage de qualité en alu dépendance de 35 m² avec cellier et cave à vins climatisée de 18 m². Mezzanine de rangement. Serre avec double vitrage alu. 2 garages avec porte à bascule, 2 granges en bois. Abri bois. Assainissement non conforme et électricité à revoir. Le tout sur un terrain de 2028 m² entièrement clos. Pour toute information ou visite, contacter maura * au 06 77 22 12 27. *: maura galantis, agent commercial (e. I.), immatriculé au r. S.A. C de mont de marsan sous le numéro : 803 126 150 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Les agences euro immobilier de sore et de bazas vous présentent : sore - réf 4880 - venus très belle propriété située en pleine forêt et composée d'une belle landaise à colombages et plusieurs dépendances dont une d'environ 70 m² en pierre (garluche) aménagée en annexe / gîte : entrée, 3 chambres, séjour, salle d'eau avec toilettes. Chauffage au gaz. La maison landaise comprend un auvent, un gran salon avec poêle scandinave, salle à manger, cuisine équipée avec arrière cuisine, 3 chambres, salle d'eau, dégagements, cellier, chaufferie, buanderie. Eau chaude par panneaux solaires. Chauffage pompe à chaleur air / eau. Terrasse couverte laterale. Deux dépendances / ateliers de plus de 50 m² dont une avec point d'eau. Grande dépendance d'environ 95 m² avec 2 garages, pièces à confitures / conserves ainsi que cave à vins. Garage indépendant. Enclos chenil. Piscine à réhabiliter. Petite dépendance en bois entièrment isolée. Tout le bati est en parfait état forage. Le tout sur 2ha en lisière de forêt. Aucune nuisance. Pour toute information ou visite, contacter maura * au 06 77 22 12 27. *: maura galantis, agent commercial (e. I.), immatriculé au r. S.A. C de mont de marsan sous le numéro : 803 126 150 1.

À deux pas du lac, cette propriété rare conjugue authenticité landaise et confort contemporain. Entièrement rénovée, sur un terrain paysagé de 2 610 m² Les 214 m² habitables se répartissent entre une maison principale de 159 m² et une dépendance de 55 m². La maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort : vaste séjour avec cheminée insert, cuisine moderne ouverte, suite parentale avec accès direct au jacuzzi, quatre chambres supplémentaires dont 2 à l'étage, 1 salle d’eau et 1 salle de bains au RDC et 1 salle d'eau à l'étage avec son espace détente possédant balcon et rangements. À l’extérieur, la terrasse bois de 200 m² prolonge les espaces de vie vers une piscine de 11 x 5 m et un jacuzzi. La dépendance, conçue comme un véritable pool house, dispose d’un espace bar, d’une cuisine intérieure / extérieure, d’une pièce de vie et d’une salle d’eau, idéale pour accueillir ou louer en toute indépendance. Les prestations sont à la hauteur de l’ensemble : carport trois voitures, espace motos, atelier, abris aménagés, cave à vin climatisée avec salle de dégustation. Une adresse d’exception, à 100 mètres du lac, offrant un cadre de vie unique et des prestations premium.

À quelques minutes des commerces, venez visiter cette maison pleine de charme avec son séjour donnant sur le jardin arboré. Une cuisine équipée avec un cellier. Trois chambres et une salle d'eau. Une véranda servant de salle à manger. Un garage avec un atelier et une cave. Un abri voiture. 6 panneaux solaires. Environnement calme Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Découvrez cette somptueuse maison biocéphale, véritable havre de paix niché à quelques pas du lac de Soustons et du cœur vibrant de la ville, dans un cadre calme et préservé. D'une surface généreuse de 300 m², cette demeure se distingue par son atmosphère sereine et ses prestations raffinées, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et élégance. Un double espace de vie, deux univers en harmonie. Cette demeure exceptionnelle se divise en deux logements indépendants de 150 m² chacun, révélant des pièces de vie d'une ampleur rare. Chaque niveau dévoile un vaste salon-séjour de 75 m² baigné de lumière et un poêle à bois pour réchauffer les soirées d'hiver, avec de magnifiques charpentes apparentes et des poutres cathédrales, créant des volumes majestueux où il fait bon se réunir. Les cuisines ouvertes, entièrement aménagées et équipées, deviennent le cœur de ces espaces de convivialité, parfaits pour accueillir amis et famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi que des salles d'eau et wc séparé avec lave mains. L'étage, quant à lui, offre un séjour cathédrale au charme unique, avec un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin et piscine, prolongeant la cuisine et le séjour pour des moments de détente en extérieur. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau, s'ouvre sur un espace nuit lumineux et apaisant, accompagné de deux autres chambres avec placards, une salle d'eau avec wc et un wc séparé avec lave mains. Des extérieurs pensés pour l'art de vivre. Le jardin, entièrement arboré et aménagé, vous invite à la rêverie. Une piscine, soigneusement intégrée dans l'environnement, vous promet des instants rafraîchissants, tandis qu'une grande terrasse en bois, une cuisine d'été attendent vos moments de partage en famille ou entre amis. Une charmante bodega vient parfaire cet espace extérieur, véritable sanctuaire pour profiter des douces soirées estivales. Un potentiel infini et des espaces annexes fonctionnels. Outre ses nombreuses chambres et pièces de vie, cette maison dispose également d'un espace buanderie, d'un cellier et d'une cave, offrant une multitude de possibilités d'aménagements. Une dépendance de 35 m², pouvant être transformée en bureaux, salle de sport ou atelier, et un carport pouvant accueillir trois voitures, viennent compléter cet ensemble. Lieux de vie et de villégiature à l'année. Cette demeure n'est pas seulement un refuge pour votre famille, elle peut aussi se transformer en une source de revenus locatifs grâce à ses 16 couchages et à sa configuration idéale pour accueillir plusieurs générations. Le tout, entièrement clôturé et sécurisé par un portail manuel, vous garantit une tranquillité totale. Avec son cadre idyllique, à seulement 80 mètres des eaux paisibles du lac et à quelques minutes à pied du centre-ville, cette propriété conjugue à merveille confort moderne, espaces généreux et charme intemporel. Une véritable invitation à la douceur de vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 934046.

En exclusivité, merci de ne pas déranger les propriétaires, affaire ouverte au partage. Située sur la commune de Saint-Cricq-Chalosse, cette maison bénéficie d'un emplacement idyllique, typique de la Chalosse, paysages vallonnés, vues dégagées, nature préservée. Un hectare de terrain, un jardin avec verger et potager, un étang privatif, une maison confortable, une dépendance spacieuse, un atelier, un garage… Ce lieu n'est pas seulement une maison : c'est une invitation à vivre autrement. Que vous rêviez d'une maison familiale, d'un habitat partagé, d'un projet de location, d'un atelier, d'un coin pour accueillir un cheval ou d'autres animaux, ou simplement d'un retour à la nature, cette propriété peut tout offrir. Le bien en détail • Une grande maison de plain-pied, parfaitement rénovée, orientée plein sud pour profiter de la lumière naturelle. • Une magnifique pièce de vie de plus de 50 m², ouvrant sur la terrasse. • Une cuisine équipée et aménagée avec salle à manger attenante. • Cinq chambres, dont deux suites parentales, idéales pour une grande famille ou recevoir vos invités. • Une salle de bain privative. • Un espace cave et réserve pour le stockage ou pour conserver vos bonnes bouteilles. • Les combles sont aménageables, une belle opportunité pour agrandir ou personnaliser l'espace selon vos besoins. Dépendance, atelier, garage et poulailler et abri Attachée à la maison : une dépendance de plus de 200 m², un vrai atout : parfaite pour créer une seconde habitation ou un gîte indépendant. À cela s'ajoutent : • Un garage fermé pour un véhicule. • Un atelier d'environ 90 m², idéal pour le bricolage, l'artisanat ou du stockage de matériel. Ainsi, ce bien offre des possibilités variées : grande famille, habitat multigénérationnel, projet de location, activité artisanale, un élevage, une activité touristique … • Un poulailler et un abri près de l'étang À proximité • Environ 10 mn de Hagetmau, pour vos commerces et services • Environ 35 mn de Mont-de-Marsan, préfecture des Landes, pour vos commerces et services. • Environ 35 mn de Dax, ville réputée pour son thermalisme et les commerces et services. • Les plages landaises sont accessibles en moins d'une heure, parfait pour une escapade au bord de l'océan. • Et pour les amateurs de montagne, les Pyrénées sont accessibles à environ 1h30 de route. Un bel équilibre mer / campagne / montagne. Confort & sérénité • Maison extrêmement bien isolée, DPE en C. • Aucun risque santé : pas de plomb, pas d'amiante, pas de termites. Toute visite ou proposition d'achat sera acceptée uniquement après étude sérieuse du financement des futurs acquéreurs. Contactez-moi pour venir découvrir cette propriété unique, pour marcher dans le jardin, écouter le silence, respirer la nature, et peut-être commencer l'histoire de votre prochain chapitre… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf. 931651.

Une adresse idéale pour votre projet touristique au pays basque venez découvrir à guiche, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier unique. Situé dans une zone touristique dynamique, ce lieu offre la combinaison parfaite entre une résidence principale de caractère et une activité d'accueil immédiatement opérationnelle (gîtes & chambres d'hôtes). > le cœur des activités touristiques : proximité immédiate des grands axes pour desservir le pays basque et les landes et courte distance des villes et villages typiques (bidache, saint-jean-pied-de-port, bayonne, biarritz). Des activités pour tous autour des gaves et adour pour le canoë, les chemins de randonnée, le lac naturel et sa base nautique, la facilité d'accès aux plages de la côte basque. > l'authenticité d'une bâtisse du 17e siècle cette magnifique bâtisse historique offre 355 m² habitables répartis en 4 logements indépendants (la maison principale et 3 gîtes classés 3 étoiles), l'ensemble ayant fait l'objet d'une rénovation intégrale et minutieuse. I. La résidence principale (une maison de caractère), spacieuse, elle se compose : rez-de-chaussée : cuisine moderne de 35 m² avec îlot central, salon cosy avec cheminée, pièce de vie, buanderie, celliers et un vaste garage / atelier de 64 m² (avec chaudière neuve). Étage : 4 chambres dont une de 34 m², salle d'eau, dressing, et un grand grenier de 60 m² (aménageable, belle hauteur sous plafond). Performance : chauffage performant assuré par une chaudière mixte (granulés et bois). Ii. L'espace locatif 3 étoiles (revenus immédiats) un ensemble locatif prêt à l'emploi garantissant une source de revenus immédiate : gîte n°1 (70 m² - t3) : 2 chambres. Chauffage par climatisation réversible. Gîte n°2 (70 m² - t3) : 2 chambres. Chauffage centralisé. Gîte n°3 (28 m² - studio) : nid douillet refait à neuf, clim. Réversible accès indépendant ou par l'un des gîtes. (note : les gîtes peuvent être facilement réunis et raccordés à la maison principale, permettant une unique habitation de 9 chambres et plus si votre projet évolue.) > prestations techniques et environnement rares rénovation complète : isolation, électricité, menuiseries, carrelage, et charpente (traitement / isolation) ont été entièrement refaits. Autonomie énergétique : panneaux photovoltaïques raccordés desservant la maison et les gîtes. Assainissement neuf : conformité totale grâce au système d'assainissement refait à neuf. Extérieurs (9 300 m²) : terrain verdoyant et clos avec vue dégagée, enrichi d'un ruisseau, d'une petite dépendance; en bonus une partie du terrain (1 200 m²) est en zone constructible. Ce produit rare est une opportunité clé en main d'allier projet professionnel et qualité de vie dans un cadre exceptionnel. Un potentiel à saisir : contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser votre visite privée.

Édifiée dans une construction traditionnelle de grande qualité, cette maison offre des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. La partie principale s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, animé par une cheminée et de larges ouvertures menant directement à la terrasse. La cuisine indépendante, entièrement équipée et dinatoire, séduira les amateurs de convivialité. De nombreux couchages, une cave et des prestations de haut niveau complètent cet espace de vie raffiné. La seconde partie de la bâtisse accueille un appartement entièrement indépendant, composé d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et une salle d'eau, offrant une multitude de possibilités : hébergement d'un proche, projet locatif ou exercice d'une profession libérale à domicile. À l'extérieur, place à la détente : une magnifique terrasse aménagée, une superbe piscine, et un jardin sans entretien, préservé des regards, forment un véritable cocon de tranquillité. Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent confort, élégance et liberté d'usage. Référence agence : 2651.

Alexandre a le plaisir de vous présenter, face à un panorama exceptionnel avec vue sur les Pyrénées, cette imposante Maison de Maître de plus de 700 m², entièrement rénovée avec soin et des matériaux de grande qualité, tout en préservant ses éléments authentiques : sols en pierre, parquets anciens, moulures, hauteurs sous plafond et cheminées d'époque. Le charme et le caractère opèrent immédiatement, au cœur d'un domaine de plus de 3 hectares, dans un environnement calme et privilégié. Distribution & volumes La propriété développe environ 13 pièces, dont : • Deux séjours offrant deux atmosphères distinctes, chacun avec une cheminée élégante • Une grande salle à manger lumineuse, ouverte sur le parc avec une perspective remarquable • Une très grande cuisine familiale avec cheminée, cellier-souillarde • Boudoir, salon intime, bibliothèque • Sept chambres dont cinq avec salles de bains • Au rez-de-chaussée, une pièce de 49 m² pouvant devenir une chambre, un bureau, un atelier ou un espace bien-être • Orangerie avec local technique • Piscine authentique de 11 x 4 m, margelles en pierre, pompe à chaleur, traitement au sel et volet • Une dépendance pouvant accueillir un gîte, des bureaux ou un espace de création • Un grand potentiel constructible permettant d'envisager des projets d'envergure • Cave et garage Les volumes sont généreux, lumineux et adaptés autant à une vie familiale qu'à un projet d'accueil ou de chambres d'hôtes. Prestations & confort • Rénovation complète, homogène et respectueuse de l'esprit du lieu • Conservation des éléments anciens (parquets, huisseries, volumes) • Double vitrage • Isolation renforcée • Raccordement au tout-à-l'égout • Entretien irréprochable L'avis d'Alexandre Un véritable coup de cœur. Les propriétaires, sensibles aux belles rénovations et aux ambiances épurées, ont su donner à cette demeure une atmosphère unique. Le parc, ponctué de magnifiques arbres, offre une quiétude rare. Une opportunité exceptionnelle, à seulement 30 minutes des plages basco-landaises. Dossier complet disponible Photos HD, plans 2D et visite virtuelle 3D disponibles sur demande.

Maison traditionnelle située dans un cadre verdoyant. Grande pièce de vie lumineuse avec salon cathédrale, 4 chambres, 3 salles d’eau, cuisine séparée. Terrain piscinable, garage, abri voiture, cave en sous-sol. Volume et luminosité au rendez-vous. À proximité des commodités, entre Castets et Dax. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À vendre – Très belle maison contemporaine de 127,5 m² – Labenne – Terrain 900 m² – Vue dégagée & coucher de soleil. Située dans un quartier calme et recherché de Labenne, cette maison de 2014, parfaitement entretenue offre de très belles prestations, un cadre de vie serein et une vue totalement dégagée sans vis-à-vis. Description : La maison, d’une surface habitable de 127,5 m², se compose : - d’un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée pour un espace de vie d’environ 50 m², - de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de d'eau privative et WC, - d’une salle de bain, - d’un WC séparé, - d’un cellier. La maison est construite sur un sous-sol complet, permettant d’accueillir jusqu’à 4 véhicules. La partie habitable est de plain-pied mais accessible par un escalier extérieur. Possibilité d'installer un ascenseur. Extérieurs & prestations : Terrain de 900 m² sans vis-à-vis Terrasse double orientation : sud / ouest pour profiter des couchers de soleil Vue dégagée, environnement paisible Chauffage au sol, ballon thermodynamique, pompe à chaleur Façade et toiture refaites récemment Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir Informations complémentaires Taxe foncière : 1 634 € DPE : À GES : À Une opportunité rare à Labenne : une maison contemporaine, lumineuse, parfaitement entretenue, avec un grand sous-sol, un superbe extérieur et une vue dégagée. Un bien coup de cœur, prêt à vivre. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Incroyable ! Cette maison est une très belle surprise. Son agencement, ses volumes (216 m²) et son potentiel, en font un bien idéal pour une famille. Avec ses 5 chambres, sa bibliothèque, son séjour, sa cuisine spacieuse et son sous sol, il ne lui manque rien. Ajoutez à cela une rénovation en 2022 avec des matériaux de qualité et des prestations (alarme, visio, fenêtres alu. ). Et si vous n'êtes toujours pas convaincu, rendez vous dans la cuisine d'été sur l'une des deux belles terrasses existantes. Le tout sur un terrain de près de 1500 m² Référence agence : 164.

Habas 5 mns Maison de construction traditionnelle des années 80, bien entretenue offrant un séjour lumineux de 31 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et toilettes séparées. Son sous-sol complet offre un grand espace pour garage, atelier ou rangement. L'ensemble sur un terrain facile d'entretien de 1500 m² Référence agence : 2544.

Située dans l'un des secteurs les plus prisés d'Hossegor, cette villa familiale bénéficie d'un emplacement rare, à seulement quelques pas de l'océan et du lac. Avec une surface généreuse de 226 m², elle propose 7 chambres, un salon-séjour de plus de 60 m² baigné de lumière et de vastes volumes offrant de nombreuses possibilités. L'extérieur prolonge harmonieusement les espaces de vie : terrasse et balcon, vérandas, jardin intime propice à la détente et, surtout, une piscine. Un grand sous-sol avec garage et caves vient compléter l'ensemble. La maison se prête aussi bien à la conservation d'une grande résidence familiale qu'à une reconfiguration sur mesure. Sa proximité immédiate de la plage assure un cadre de vie privilégié et une attractivité locative de premier plan. Prix de vente : 2 299 500 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous et découvrez une opportunité singulière au cœur d'Hossegor. Référence agence : 3007.

À seulement 20 minutes de Bayonne et des plages du Pays Basque, découvrez cette maison de maître du XVIIIe siècle entièrement rénovée, développant 400 m² habitables au cœur d'un jardin paysager de 4 200 m². Édifiée en position dominante, la demeure offre une vue dégagée sur les Pyrénées et la campagne environnante, un cadre recherché pour un environnement serein et exclusif. Sa rénovation exemplaire met en valeur l'authenticité de l'ancien, sublimée par des matériaux nobles et une décoration raffinée. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes haut de gamme, reconnues pour la qualité de leur confort et leur atmosphère digne d'un hôtel de luxe, la propriété peut tout autant devenir une maison familiale exceptionnelle. Ses volumes généreux et son agencement harmonieux permettent un mode de vie élégant, que l'on souhaite recevoir, travailler ou simplement profiter de la douceur basque. Le jardin paysager, pensé comme une véritable extension de la maison, offre plusieurs espaces de détente et de convivialité, parfaitement intégrés dans la nature environnante. Pour ceux qui aspirent à une vie confortable dans un environnement d'exception, tout en profitant de la proximité immédiate de Bayonne, cette demeure représente une adresse rare et résolument privilégiée. PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 - Plus d'informations sur (réf. 640254052). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 84 762 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (1 695 238 € hors honoraires).

Grande maison familiale idéalement située en centre-ville d'Hossegor, sur une belle parcelle de plus de 1 000 m². Une opportunité rare pour s'installer en famille ou profiter d'une résidence de vacances à deux pas des commerces, du marché et du lac, le tout dans un rayon de 500 mètres. La maison est bâtie sur deux niveaux dont un RDC surélevé de plain-pied de plus de 130 m² comprenant un vaste salon-séjour de 50 m², 3 chambres dont une suite parentale, une buanderie et une salle de bains. Le niveau inférieur accueille un garage de 25 m², deux chambres et une cave. La pièce de vie tournée vers une spacieuse terrasse de 30 m² et un beau jardin arboré invite à la détente dans un environnement paisible et verdoyant, sans vis-à-vis. À découvrir dans vos agences ORPI et en visite selon vos disponibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1966.

Charmante maison comprenant un spacieux salon / séjour lumineux, une cuisine moderne, 3 chambres, une salle de bain, une buanderie, un WC et une cave. Une pièce supplémentaire à aménager selon vos goûts. Une dépendance de 25 m². Parcelle de plus de 2700 m² arborée, constructible et divisible. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison aux volumes généreux d'environ 320 m², idéalement située au cœur du centre historique de Roquefort, à quelques pas des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux et chaleureux de 62 m² équipé d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse de 40 m². La vaste cuisine aménagée et équipée de 32 m² donne également un accès direct à cette terrasse. Ce niveau comprend également un cellier attenant, un bureau de 20 m² (pouvant servir de chambre) et des toilettes avec lave-mains. L'étage est dédié à l'espace nuit, avec une suite parentale de 36 m² dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche italienne. Trois autres grandes chambres, un dressing séparé, une salle de bain et des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. Un atout indéniable en plein cœur de ville est le garage de 33 m² avec porte automatique, ainsi qu'une piscine. Référence agence : 2845.

30 mns Sud DAX Sur site dominant vue Pyrénées, superbe maison d'architecte avec grand garage. Habitable de plain-pied, elle offre un beau séjour baigné de lumière par de larges baies vitrées ouvrant sur jardin sans vis-à-vis, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, bureau, cuisine, cellier, cave à vin. Performance énergétique DPE Classe B Belle parcelle clôturée de 5900 m² Référence agence : 2542.

Située dans un village calme, proche de Mont de Marsan, venez découvrir cette charmante maison landaise. Vous serez séduit par sa pièce de vie avec son plafond cathédrale, sa cuisine ouverte et ses 3 chambres, idéale pour accueillir une famille ! À l'extérieur, son parc arboré cloturé d'environ 2 000 m² finiront de vous séduire. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située en plein coeur du village dans un quartier très calme et recherché et à 15 min des plages océanes, maison de plain-pied disposant de beaux volumes, d'un entretien soigné et de multiples atouts de confort. Elle dispose de pièces de vie confortables, d'une véranda de qualité, de quatres chambres spacieuses, deux salles d'eau et deux WC indépendants, de nombreux espaces de stockage cellier, buanderie et garage. La maison est équipée de climatisations, d'un poêle à granulés et de multiples radiateurs électriques. La superficie habitable peut être facilement augmentée et un espace de vie indépendant avec son propre accès peut être créé par simple aménagement. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin agréable et joliement arboré, sans vis à vis et profitez d'un accès direct au parc de Linxe sans nuisances sonores. Cynthia BEZIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898549001 - DAX.

Située dans l'un des secteurs les plus prisés d'Hossegor, à seulement quelques mètres de l'océan, cette jolie villa entièrement rénovée entre 2016 et 2019 offre un cadre de vie rare et privilégié. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 977 m², la maison développe une surface au sol de 208 m² environ. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un premier salon cosy, d'une salle à manger et d'un second salon baigné de lumière ouvrant sur l'extérieur et offrant une superbe vue dégagée sur la pinède. Cuisine contemporaine équipée, 6 chambres et 3 points d'eau permettant d'accueillir famille et amis dans le plus grand confort. Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine au sel chauffée (liner armé), une douche extérieure avec eau chaude, un terrain de pétanque, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. Une cave enterrée, une cave à vin et des rangements extérieurs complètent cet ensemble de qualité. La villa bénéficie par ailleurs d'un système complet de domotique (portail, éclairages, etc.), et d'une exposition Est offrant chaque matin un lever de soleil idyllique sur la pinède. Une maison familiale d'exception où confort moderne et art de vivre à la landaise se rencontrent, à quelques pas des vagues d'Hossegor. Estimation des coûts annuels : entre 1920€ et 2680€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur.

À deux pas du centre-ville et du Grand Mail, dans un environnement paisible, laissez-vous séduire par cette maison des années 60 pleine de charme, offrant 128 m² habitables sur deux niveaux, édifiée sur un terrain clos et arboré de 668 m². Au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux de 30 m² avec poêle à bois et climatisation réversible, Une cuisine américaine aménagée, Deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains, Un grand cellier attenant à la cuisine, pratique pour le rangement. À l'étage : Deux spacieuses chambres de 19 m², dont une avec salle d'eau et WC privatifs – parfaite pour une suite parentale ou un espace adolescent. En complément : Cave en sous-sol de 17 m² Garage indépendant de 35 m² Les + : Poêle à bois + clim réversible Chauffage gaz de ville Tout-à-l'égout DPE : D Quartier calme, proche commodités et écoles Une maison lumineuse et fonctionnelle, à personnaliser selon vos envies, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité Référence agence : 9191.