Vente maison calme à Landes (40)

Nichée dans un écrin de verdure privilégié et recherché, à seulement 100 mètres du lac de Soustons et de ses activités nautiques, cette propriété rare à la vente vous séduira par son charme, son volume et son atmosphère résolument paisible. Située à 8 km de l'océan, proche des écoles, du collège, des pistes cyclables et des commerces, elle offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un jardin luxuriant de plus de 2 000 m², magnifié par 50 essences de plantes. La maison principale, construite en 1990 développe plus de 227 m² et se distingue par sa luminosité, ses grandes ouvertures sur le jardin, ses parquets en bois, et son séjour cathédrale avec poêle à bois et poêle à granules. L'entrée s'ouvre sur un espace de jeux, un salon / séjour convivial ouvert sur une terrasse, une cuisine semi-professionnelle entièrement équipée baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures. Une vaste salle à manger prolonge l'espace vers une terrasse couverte, idéale pour les réceptions. Côté nuit, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès direct au jardin, trois chambres avec mezzanines et placards, une salle de bain double-vasque, une salle d'eau avec wc. Un studio indépendant d'environ 27 m², entièrement équipé avec kitchenette, un coin séjour, coin nuit, salle d'eau et wc, parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. Une dépendance insonorisée de 30 m², actuellement aménagée en salle de musique, offre de multiples possibilités : studio, bureau, atelier, elle dispose d'un accès indépendant avec carport pour un véhicule. Les extérieurs sont à la hauteur de cette propriété rare, une piscine au sel chauffée 9x4 m avec pédiluve 3x3, un pool-house une deuxième terrasse couverte face à la piscine avec sa cuisine d'été, un coin barbecue, un boulodrome, un forage récent, un système photovoltaïque générant un bénéfice, un portail motorisé, des locaux annexe (local jardin, local vélo) le tout entièrement clos. Maison coup de cœur, chaleureuse, baignée de lumière et parfaitement entretenue, idéale pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire avec rentabilité. Visites 7j / 7 – Réponses téléphoniques 7j / 7 Une visite suffit pour tomber sous le charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 903482.

À seulement quelques minutes de Peyrehorade et à 15 km de Dax, venez découvrir cette adorable ancienne bergerie entièrement rénovée d'environ 99 m² pour une surface au sol de 121 m² alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduits dès l'entrée par une agréable pièce de vie lumineuse de 33 m², où authenticité rime avec convivialité. La cuisine séparée, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée de 18 m², parfaite pour vos déjeuners d'été ou vos dîners entre amis. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille une belle chambre ainsi qu'une grande salle d'eau avec toilette. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC offrent de quoi accueillir famille et amis en toute intimité. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin de 1010 m², entièrement clos, laissant libre cours à vos envies de jardinage et d'aménagement paysager : un vrai terrain de jeu pour les amoureux de nature ! Les atouts qui font la différence : - Intérieur récemment rénové, prêt à emménager. - Panneaux solaires pour une maison plus économe et responsable. - Environnement calme et champêtre, sans vis-à-vis. - Un garage avec appentis. - Assainissement micro-station moins de deux ans. Un petit bijou à découvrir sans tarder, idéal pour une vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité pour les amoureux du charme authentique et du confort moderne ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 579 997 - Greffe de DAX) Christelle PANCARI COUSTENOBLE Entrepreneur Individuel 06 42 95 09 59 - Réf. 903266.

Pauline Peyras-Darracq des Maisons MCA à Hagetmau, vous propose d'adapter le modèle Aurore sur un beau terrain de 628 m², secteur calme sur la commune de Pomarez. Une maison aux lignes sobres dont l'entrée est marquée par un agréable porche. D'une superficie de 101 m², ce modèle offre un hall d'entrée avec cellier, un beau séjour de plus de 30 m² tourné vers le jardin, et une grande cuisine fermée. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, un bureau, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par ses volumes optimisés, son garage attenant et communiquant avec la cuisine et l'emplacement placards prévu dans chaque chambre. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Il restera à votre charge le revêtement de sol des chambres, la peinture intérieure ainsi que la cuisine équipéeContactez vite Pauline Peyras-Darracq au O6-68-54-33-O5 à l'agence MCA d'Hagetmau afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pauline Peyras-Darracq des Maisons MCA à Hagetmau, vous propose d'adapter le modèle Atlanta sur un beau terrain de 628 m², secteur calme sur la commune de Pomarez. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte pour un espace de vie de plus de 52 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains avec double vasques, et une suite parentale avec salle d'eau. Un double garage de 27 m² avec cellier communiquant viennent compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, son double garage, et la grande luminosité de son espace de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Il restera à votre charge le revêtement de sol des chambres, la peinture intérieure ainsi que la cuisine équipéeContactez vite Pauline Peyras-Darracq au O6-68-54-33-O5 à l'agence MCA d'Hagetmau afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pauline Peyras-Darracq des Maisons MCA à Hagetmau, vous propose d'adapter le modèle Lys sur un beau terrain de 628 m², secteur calme sur la commune de Pomarez. Cette maison de 49 m² a tout d'une grande ! Elle est composée d'un espace à vivre traversant, avec cuisine ouverte. Et un espace nuit composé de 2 belles chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Son plus : un garage vient compléter ce bel ensemble, et pourra à terme devenir une suite parentale ! Ce modèle saura vous plaira grâce à son agencement optimisé au maximum, et la possibilité de la faire évoluer facilement. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier, mais aussi pour loger un proche en complément de votre résidence principale, car elle est également conçue pour être adaptée aux normes PMR. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Il restera à votre charge le revêtement de sol des chambres, la peinture intérieure ainsi que la cuisine équipéeContactez vite Pauline Peyras-Darracq au O6-68-54-33-O5 à l'agence MCA d'Hagetmau afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pauline Peyras Darracq des Maisons MCA à Hagetmau vous propose d'adapter le modèle Evolution sur un terrain de 2100 m² plat, secteur calme, viabilisé, TAE, Fibre, à seulement 2 minutes du centre d'Hagetmau. Notre modèle Plaisir Sud d'une superficie de 146 m² est la maison familiale par excellence ! Cette maison résolument contemporaine à toit plat où il fait bon vivre, sera un havre de paix pour votre famille. Vous entrerez dans un petit vestibule, puis arriverez dans le magnifique séjour en L de plus de 47 m², baigné de lumière grâce à ses 4 grandes baies vitrées. La cuisine est semi-ouverte à l'écart, avec un cellier attenant et communiquant avec le garage. La partie nuit est composée de 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une belle terrasse couverte vient parfaire cette très belle maison. Vous serez séduits par son coté moderne, sa magnifique pièce de vie et sa terrasse couverte. Il restera à votre charge le revêtement de sol des chambres, la peinture intérieure ainsi que la cuisine équipée. Contactez vite Pauline Peyras-Darracq au O6-68-54-33-O5 à l'agence MCA d'Hagetmau, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé aux normes RE2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pauline Peyras Darracq des Maisons MCA à Hagetmau, vous propose d'adapter le modèle Arpège sur un terrain de 2100 m² plat, secteur calme, viabilisé, TAE, Fibre, à seulement 2 minutes du centre d'Hagetmau. Cette grande maison de 131 m² est idéale pour accueillir une famille. Composée de 4 chambres (3 à l'étage avec une salle de bain et une suite parentale au rez-de-chaussée), d'un séjour avec terrasse couverte, d'une cuisine séparée avec son cellier et le garage attenant. Cette maison possède plus d'un atout pour vous séduire, et reste entièrement personnalisable pour s'adapter à vos besoins. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Il restera à votre charge le revêtement de sol des chambres, la peinture intérieure ainsi que la cuisine équipée. Contactez vite Pauline Peyras-Darracq au O6-68-54-33-O5 à l'agence MCA d'Hagetmau, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé aux normes RE2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du bourg, maison neuve d'architecte à étage, belles prestations, 1 grande pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse en bois avec jaccuzi et vue sur la foret, cuisine équipée et ouverte, 1 suite parentale et à l'étage, trois chambres spacieuses, 1 salle de bain, sur 930 m² Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Iad France - Marc Herrador vous propose : * Superbe Maison de Campagne à Rénover à Commensacq * Découvrez cette charmante maison atypique, offrant une surface de 126 m² sur un vaste terrain de 1105 m². L'année de construction 1835 confère à cette propriété un charme authentique et une histoire à découvrir. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un superbe potentiel pour devenir un véritable bijou de campagne. Cette propriété sur deux niveaux offre un total de 6 pièces, à aménager selon vos envies et besoins. Imaginez un bel espace de vie lumineux, des chambres cosy, une cuisine moderne et une salle de bains élégante. Située dans un cadre bucolique, cette maison offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Le grand terrain vous permettra de créer un jardin magnifique, un potager biologique ou même d'y installer une piscine pour les chaudes journées d'été. Si vous recherchez un projet de rénovation dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves N'hésitez pas à me contacter pour la visiter et laissez-vous inspirer par le potentiel de cette demeure pleine de caractère. Cher confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter-cabinet pour l'intérêt des clients ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT D indice 304. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Herrador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 339446155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Maison familiale avec dépendance à Biscarrosse Confort, espace et vie paisible à deux pas du centre Située à Biscarrosse, dans un environnement calme et agréable, cette maison vous séduira par son jardin intimiste, sa fonctionnalité et ses espaces extérieurs bien pensés. La maison principale se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Idéale pour accueillir une famille ou profiter d'un espace de vie confortable et convivial. À l'extérieur, une dépendance avec salle d'eau et toilettes offre des possibilités supplémentaires : chambre d'amis, bureau, ou espace de loisirs selon vos besoins. Un atelier vient également compléter l'ensemble, parfait pour les bricoleurs ou les amateurs de projets créatifs. Un bien complet et rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite ou en savoir plus sur ce bien aux nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : Sublime maison d'architecte au domaine du Golf de Biscarrosse 40600 Nichée dans un écrin de verdure de 1923 m², cette splendide maison d'architecte de 193 m², construite avec passion et savoir-faire en 2003, offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme, raffinement et fonctionnalité. Située à Biscarrosse, à proximité des plages et des commodités, cette propriété saura vous séduire par sa conception unique et ses 193 m² habitables. L'intérieur de cette demeure d'exception se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec de larges baies vitrées donnant accès à une magnifique terrasse orientée Sud et Ouest, idéale pour profiter du soleil et de la vue sur le jardin paysager. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, est un espace convivial propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Le coin nuit se compose de 4 chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi intimité et confort à chacun de ses occupants. Une salle de bain supplémentaire vient compléter cet espace nuit pour encore plus de commodité. Un magnifique garage de 80 m² sera en mesure d'accueillir plusieurs véhicules, tout en comprenant également une cave intégrée. L'extérieur n'est pas en reste avec un aménagement paysager soigné, une piscine pour des moments de détente rafraîchissants et une terrasse aménagée pour des repas conviviaux en plein air. Les prestations de cette maison d'exception incluent un chauffage au sol, offrant un confort thermique optimal, et une isolation de qualité pour des économies d'énergie appréciables. Venez découvrir sans plus attendre ce joyau d'architecture moderne, alliant design contemporain et environnement naturel préservé. Un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien d'exception. Cher confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de mes clients ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité et très rare sur le marché ! A64 à 10mn sortie 7 Salies de Béarn ou 13mn sortie 6 Peyrehorade À vendre : Maison de type longère entièrement rénovée à l'intérieur. - 1 immense pièce à vivre de 55 m² donnant sur le jardin - 2 chambres, possibilité 3 ou 4 (avec l'aménagement du garage actuel ) - 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. Surface habitable : 116 m² avec possibilité d'aménagement de 54 m² supplémentaire (immense garage actuellement, avec changement d'affectation pour habitation en cours de demande à la mairie, soit 160 m² de surface habitable en tout possible ). Terrain : 1896 m² au calme dans une zone pavillonnaire. Caractéristiques : Toiture neuve avec garantie décennale Menuiseries neuves avec garantie décennale Station autonome d'épuration avec garantie décennale Isolation intérieure (murs et combles) Chauffage au poêle à bois colonial de 9,5 kW qui chauffe toute la maison Seuls travaux à prévoir : Ravalement de façade, devis de 12 000 euros. Une cuisine américaine sera à aménager selon vos goûts. Idéale pour une famille ou un premier achat. Ecole au village et ramassage scolaire. Commerces de proximité à 8km (Peyrehorade, Puyoo, Cauneille, ). A64 à 10mn DPE à venir le 12 mai 2025 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Elly AUGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847 697 158 - Pau.

Quartier résidentiel et recherché, au calme, à 13km de l'océan et 3km du village avec ses commerces, mairie, poste et école, vous serez séduit par ces deux maisons de plein pied sur un terrain de 2500 m². La maison principale d'une superficie habitable de 126,22 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour, une cuisine séparée, un bureau, 3 chambres, une salle de d'ouche, un wc séparé et d'une véranda. La seconde maison de 44,88 m² habitable, idéale pour recevoir la famille ou location saisonnière se compose d'une entrée, un petit salon, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc. Je reste à votre disposition pour une agréable visite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°328 748 272 - greffe de nanterre) béatrice leroy entrepreneur individuel 06 58 75 58 66 - réf. 902633.

Témoin de l'histoire et du patrimoine Landais, cette superbe et ancienne propriété agricole, à retrouvé vie grâce à ses actuels propriétaires, qui ont su lier authenticité, modernité et élégance. Au sud de Dax et à seulement une trentaine de minutes des plages d'Hossegor, de Capbreton et de Biarritz, cette demeure de la fin du 19ème siècle, bâtie sur parc de plus de 8500 m², séduira incontestablement les amoureux des grands espaces, du calme et de la nature. Cette propriété, parfaitement entretenue, qui reçoit actuellement une activité de chambres d'hôtes et de gîtes, est composée d'une partie à usage d'habitation principale, de 2 chambres d'hôtes et d'1 appartement indépendant. L'ensemble étant réunis, elle peut être habitée comme une grande maison de famille. D'une superficie de plus de 320 m² habitables, cette maison vous permettra de profiter de : - En rez-de-jardin : 1 vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 85 m², 1 petit salon, 3 suites parentales, 1 buanderie, 1 WC invité et 1 hall d'entrée. - A l'étage : 2 chambres, 2 espaces bureaux sur pallier, 1 salle d'eau avec WC et 1 lingerie. À l'extérieur, 1 hébergement insolite avec sanitaire écologique, 1 grand Pool House, 1 belle piscine chauffée et 2 abris de jardin. L'ensemble est posé sur un parc aux essences variées. Cette propriété, située non loin de toutes les commodités (écoles, commerces), conviendra autant à ceux qui veulent reprendre l'activité, qu'à ceux qui souhaitent une grande maison de famille. Pour ceux qui souhaiteraient reprendre l'activité, la propriété pourrait rester meublé, et le matériel pour entretenir le parc, pourrait aussi être proposé. Outre sa distribution, la maison est dotée d'équipements comme : une aspiration centralisée, la climatisation, un poêle à bois, un puit foré, un boulodrome et bien d'autres encore. Coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Réf. 903487.

Chez Novarea, on a un faible pour les maisons qui racontent une histoire ! Implantée à quelques pas du lac et du centre ville, cette maison vous séduira à coup sûr. Son emplacement unique et son beau jardin laisse place à une sérénité et à un calme absolu. Sur deux niveau, cette villa se compose d'une grande véranda abritant un coin repas et donnant sur un jardin sans vis à vis, d'une cuisine semi-équipée et d'un cellier. Le côté nuit en rez-de-chaussée dispose de deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage on découvre une belle mezzanine desservant deux chambres. Un de ses nombreux atouts : Une belle parcelle qui permettra d'accueillir une piscine pour davantage de confort. Ce que l'on aime chez Novarea : Une rénovation avec extension possible avec l'aide de notre agence Novarea Architecture ! Emplacement paisible et calme proche du lac et du centre-ville et à seulement 5 minutes des plages landaises et des pistes cyclable. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Ferme landaise rénovée sur plus 2 Ha de terrain A 5 mn du bourg de Pouillon. dans un quartier résidentiel. nichée dans un écrin de verdure. découvrez cette belle ferme landaise restaurée avec gout. Sur une propriété de plus de 2 Ha composée de prés. forêt. verger et jardin joliment arboré. cette authentique ferme landaise a su conserver le charme de l'ancien grâce à ses belles pierres de taille. ses portes en bois d'époque et ses poutres en chênes. tout en alliant le confort d'une rénovation plutôt récente (double vitrage. chauffage central. ). Un vaste séjour lumineux ouvert sur un espace salle à manger et sa cheminée d'époque vous permettront de recevoir aisément famille et amis. Une cuisine séparé et une salle d'eau avec wc indépendants ainsi que 3 chambres aux surfaces généreuses complètent le rez de chaussée de la maison. À l'étage. une vaste suite parentale (espace bibliothèque. chambre. dressing. salle d'eau et wc indépendants) vous permettront de profiter d'un espace privatif et indépendant. À l'extérieur. après avoir emprunter le chemin privé vous menant à la maison. vous apprécierez un espace joliment arboré et profiterez du calme et de la quiétude des lieux au bord d'un joli bassin d'où vous aurez une vue agréable sur la propriété et la campagne environnante. Quelque soit l'endroit et notamment depuis une grande terrasse. où vous vous trouverez. vous profiterez d'une vue sans aucun vis à vis. idéal pour des gens en recherches de calme et d'authenticité. 2 boxes à chevaux équipés en eau et électricité complètent ce bien d'exception. VISITE VIRTUELLLE SUR SIMPLE DEMANDE.

Iad France - Théo Delas vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison moderne située à Saint-Gor (30 minutes de route de Mont-de-Marsan), construite en 2018. Cette demeure ravissante offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une famille ou des personnes en quête de confort et de modernité. D'une surface totale de 125 m², cette maison de plain-pied comprend 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, WC séparé, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 30 m², le tout donnant accès à une superbe véranda de 20 m² environ terrasse de 20 m² environ également. La maison est équipée d'une connexion fibre optique pour un confort de vie optimal. Construite dans un état neuf, cette maison offre des prestations de qualité avec des finitions soignées. Le chauffage est assuré un poêle à granulés, par des radiateurs et une climatisation réversible, garantissant une température idéale tout au long de l'année. La maison est entourée d'un joli jardin, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou organiser des repas en plein air. Une place de parking est disponible pour garer facilement vos véhicules. Idéalement située à Saint-Gor, cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Cette propriété d'exception est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette maison. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Delas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 979264975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'abri dans une impasse confidentielle, ce bien rare se situe au cœur de la zone artisanale d'Hossegor, dans un quartier calme et discret, à seulement quelques minutes des plages, des commerces et des grands axes. Ici, vous profitez du calme absolu, tout en restant à proximité de tout. Une adresse secrète, idéale pour conjuguer vie active et sérénité. Dès les beaux jours, l'extérieur devient une véritable extension de la maison. Une vaste terrasse exposée sud-est, à l'abri des regards, s'ouvre sur une piscine et un coin jardin intimiste, parfait pour se ressourcer ou recevoir en toute simplicité. Un spa et une cuisine d'été complètent ce décor pensé pour le bien-être, les moments de détente et de partage. Ce loft de 180 m², baigné de lumière, séduit par ses volumes ouverts et son ambiance chaleureuse. La grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée est le cœur de la maison, lumineuse, fluide, vivante. En rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau offre un confort paisible avec accès direct à la terrasse. Un bureau vient enrichir l'espace, idéal pour travailler ou créer en toute tranquillité. À l'étage, quatre chambres accueillantes et une grande salle d'eau permettent d'envisager de nombreux projets : famille, invités ou espaces de travail complémentaires. Ce bien unique s'adresse aux artisans, entrepreneurs, indépendants ou créatifs en quête d'un lieu où l'on peut vivre et exercer son activité en toute harmonie. Mais aussi à ceux qui rêvent simplement d'un cadre de vie atypique, inspirant, sans vis-à-vis, dans une maison qui ne ressemble à aucune autre. Un bien coup de cœur. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 628 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia DEMPTOS, Tél. : 06 35 54 91 74, E-mail : sylvia.demptos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 329 336.

Sur très beau parc de + de 9.000 m² env., propriété de charme se composant de deux corps de bâtiment à savoir : - une maison principale, rénovée et entretenue : hall d'entrée, salon-salle à manger et espace cuisine, buanderie, deux chambres, salle de bains et douche, wc. Etage : quatre chambres (dont deux en enfilades), salle d'eau, wc. - une dépendance de 50 m² env. au sol + étage - un très bel espace pool-house avec piscine chauffée, 10x5. Côté extérieur : un espace terrasse-pergola avec barbecue et un magnifique parc. Cette propriété est le bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour les vacances, chambres d'hôtes, etc. Très beau potentiel ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310€ et 1860€ sur la base du prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : * Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur.

Construite en 2018 dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette somptueuse villa d'architecte contemporaine de 234 m², nichée sur un terrain paysager de plus de 2 000 m², entièrement clos et piscinable, exposé plein sud. Dès l'entrée, les volumes impressionnent, un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, sublimé par de grandes baies vitrées, offre une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. L'agencement intérieur a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie fluide et harmonieux, idéal pour une famille ou pour recevoir. La cuisine haut de gamme, ouverte sur une terrasse couverte et deux jardins intimistes, ravira les amateurs de convivialité. Une arrière-cuisine entièrement équipée, un cellier et une buanderie viennent parfaire cet espace fonctionnel. La partie nuit se compose de deux belles suites parentales, la première avec dressing et salle de bains / douche, la deuxième avec salle d'eau, deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, wc séparés, ainsi que d'un espace dressing dédié aux chaussures. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception, chauffage au sol, climatisation réversible, matériaux de qualité, nombreux rangements, double garage avec mezzanine, un abris jardin, une douche extérieure, parking intérieur pour quatre véhicules, portail motorisé. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité immédiate du bourg et à seulement deux kilomètres des plages et du golf de Seignosse. Un emplacement recherché, entre nature et littoral, pour une qualité de vie incomparable. Un bien rare à découvrir sans tarder, disponible 7 / 7 au téléphone. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 903059.

Charmante villa patio de 40 m², nichée dans une résidence calme et préservée, à deux pas de la plage des Estagnots ou de la plage des Bourdaines. L'emplacement idéal pour les amoureux de l'océan, du surf et des balades en pleine nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Son véritable atout ? Un accès direct à une terrasse intime, prolongée par une cour privée de 70 m², totalement sans vis-à-vis, où seuls les pins vous contemplent. Côté nuit, la villa offre une chambre cosy avec sa propre salle d'eau, dotée d'une douche à l'italienne élégante, ainsi qu'un toilette séparé pour plus de confort. Et parce que la praticité est essentielle : une place de parking privative vous attend, sans oublier un garage commun pour stocker vélos et planches de surf. Ici, pas de voisinage oppressant, juste le luxe du calme et de la nature. Imaginez-vous savourer votre café du matin sur la terrasse, bercé par la douce brise océane et la majesté des pins… Un bien rare, une opportunité unique ! Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou votre cocon à l'année, cette villa patio est une pépite. Contactez-moi vite pour une visite – le rêve est à portée de main ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 579 997 - Greffe de DAX) Christelle PANCARI COUSTENOBLE Entrepreneur Individuel 06 42 95 09 59 - Réf. 902272.

Découvrez cette splendide petite maison mitoyenne de presque 50 m², située dans un quartier calme à Boucau, à proximité de la plage de Tarnos. Construite en 2021, elle offre un confort moderne avec un jardin, une terrasse et un parking extérieur, elle dispose de 2 chambres à l'étage. Proche des écoles et des transports en commun, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 41.

BISCARROSSE PLAGE ! 300 m de l'océan, 300 m des commodités, rue très calme, double orientation. Venez visiter cette très belle maison aux volumes généreux et dans un état proche du neuf ! Vous voulez arriver, poser vos valises et profiter, sans avoir le moindre petit détail à régler ? Alors venez visiter ce bien avec votre agence ORPI. Dés l'accès à la terrasse, vous allez sentir que tout a été choisi avec beaucoup de gout, et la mise en oeuvre est impeccable ! Pour faire simple, double salon séjour, cuisine, cellier, garage, puis 3 chambres et salle d'eau. Le tout, a vivre au quotidien ou pour vos vacances ! Cela vous tente ? Référence agence : 0000.

Biscarrosse Plage ! Très jolie maison située à Biscarrosse plage, dans une rue calme, à 300 m de l'océan. Vous entrez par une belle terrasse orientée sud et accédez au rez de chaussée à une confortable pièce de jour, cuisine, grand cellier, wc, garage. Vous découvrez un nouvel espace extérieur, côté nord, plus au frais pour les journée très ensoleillées. À l'étage, vous bénéficiez de 3 chambres, salle d'eau, wc. Le tout, en parfait état d'entretien. À voir rapidement ! Référence agence : 4310.

À vendre maison de plain-pied de 2018, en excellent état, située dans un quartier calme et recherché de Saint-Pierre-du-Mont. D'environ 102 m², elle comprend : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, - Un coin nuit enfants avec 2 chambres et 1 salle de bain, - Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès direct au jardin, - Une buanderie, - Un garage isolé avec porte motorisée et porte de service. Le tout sur un terrain entièrement clôturé avec terrasse carrelée et allée voiture privative. Aucun travaux à prévoir – maison fonctionnelle, moderne et parfaitement entretenue. Référence agence : 3717.