Vente maison 4 pièces à Landes (40)

Exclusivité : au bout d'une impasse, en zone non inondable, dans un agréable quartier, la maison est située dans une ville offrant toutes les commodités et à 15 min de dax et mont de marsan, et 3 / 4 d'heure de l'océan, accès facile voie rapide. De plain pied, elle comprend une grande pièce de vie lumineuse qui tourne autour de la cheminée, avec cuisine ouverte aménagée et équipée récente. Elle donne directement sur l'extérieur avec grande terrasse couverte et son four à pain parfait pour les grillades. 3 chambres, salle d'eau et wc séparé tous deux avec fenêtres. Un escalier extérieur vous mènera au grenier d'environ 30 m², dont 20 m² env de + de 1.80 m de hauteur. Ce bel espace aménageable est vraiment un plus, idéal pour y faire un lieux cocon ou pour recevoir. Le jardin et très agréable avec plusieurs abris en bois. Les menuiseries sont en double vitrage. Important : pour la vente, en plus de la cheminée avec insert bois, et radiateurs électriques, une étude est en cours pour installer une pompe à chaleur ce qui rendrait le logement économique (on passerait en d). Cette maison est susceptible de correspondre à votre recherche, vous aimeriez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter, je vous accompagnerai dans votre projet immobilier : céline darrambide 06 12 81 19 35 étés-privées. Com prix charge vendeur : 192685 euros cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de céline darrambide agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 448231852. Mandat référence 403708. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 date de réalisation du diagnostic énergétique : 24 / 04 / 2025 dpe classe e ges classe b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi   : entre 1550 euros et 2150 euros « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  www. Georisques. Gouv. Fr ' céline darrambide (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 448231852 -.

Maison coup de coeur à narrosse ! Située à seulement quelques minutes de dax, cette maison de plain-pied de 95 m² vous séduira par la qualité de ses prestations et son état irréprochable. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 59 m², baignée de lumière, offrant un bel espace ouvert et convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi que d'une buanderie indépendante. Le tout est implanté sur un terrain clos de 696 m², avec un garage de 20 m² indépendant, parfait pour le stationnement ou le stockage. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, complété par des radiateurs, garantissant une chaleur douce et maîtrisée tout au long de l'hiver. Aucuns travaux à prévoir : vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités de dax. Une visite s'impose pour découvrir cette belle opportunité. Budget : 299 000 euros honoraires charge vendeur mentions légales obligatoires : dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie calderon, au 07 49 09 76 13 ou par courriel à s.calderon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie calderon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 879 935 856 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle galian-smabt n° de police 28137. J mandat réf : 405392 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier sophie calderon (ei) agent commercial - numéro rsac : 879 935 856 -.

Exclusivite. Dans son écrin de verdure, charmante maison landaise avec auvent plein est, petite dépendance traditionnelle en bois pour garage de 50 m² et hangar métallique pour 160 m² au sol. L'habitation offre environ 90 m² habitables, elle est composée d'un salon salle à manger avec cheminée campagnarde, cuisine simple, 2 chambres, salle d'eau, wc, buanderie pouvant servir pour une troisième chambre, intérieur avec colombages, double vitrage récent, électricité neuve et conforme. Jolie vue dégagée devant, l'ensemble sur un terrain arboré de 6000 m². À 8 minutes des commerces et de barbotan les thermes station thermale. Habitable de suite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe micon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°327 364 634 greffe de auch) 06 71 66 34 19 (réf. 583298 ).

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : Idéal investisseur, projet d'habitation et / ou professionnel St Paul les Dax - Maison plain-pied de 4 pièces, dans un secteur recherché proche de la gare, des commerces, et des écoles. Cette maison de 94 m² comprend une entrée, un spacieux séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau, un WC et un grand cellier buanderie. Travaux de rafraichissement à prévoir. En extérieur, vous profiterez d’un terrain de 940 m² et d’un double garage de 45 m². Ce bien offre un fort potentiel, parfait pour des investisseurs ou pour un projet de rénovation. Avec son bon DPE (classe D) et sa localisation idéale, cette maison saura séduire ceux qui recherchent un emplacement pratique et proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare à Saint-Paul-lès-Dax. Contactez-moi pour organiser une visite et en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 216. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile bazerque vous propose : saint paul les dax. - maison traditionnelle t4 de plain-pied d'environ 106 m² sur un beau terrain plat et clos, avec garage attenant et abri jardin. Découvrez cette maison composée d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine équipée et cellier attenants, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un grand garage et un abri de jardin complètent ce bien. Chauffage au gaz, fibre optique. Dpe d / d honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

CHARMANTE VILLA A LABENNE COTE OCEAN Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété située quartier privilégié de LABENNE. Cette demeure vous séduira par son emplacement idéal, nichée au calme dans une impasse paisible sans aucun vis à vis. Le rez de chaussée se compose d'un espace de vie lumineux et traversant permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous y trouverez 2 confortables chambres, parfaites pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. À l'étage, la maison révèle une spacieuse mezzanine pouvant servir de bureau, d'espace détente ou de salle de jeux selon vos envies. Une troisième chambre vient compléter cet espace, offrant ainsi un potentiel d'accueil supplémentaire très appréciable. L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique terrain de 1 000 m² parfaitement entretenu qui entoure la propriété. À l'arrière de la maison une véranda vous permettra de profiter de moments de quiétude, même lors des journées plus fraîches. Le garage constitue un véritable atout, pouvant être utilisé comme atelier ou espace de rangement supplémentaire. Cette maison bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, à quelques minutes seulement de l'océan. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété dans l'un des secteurs les plus prisés de LABENNE.

À 15 min d'Aire sur l'Adour, maison en pierre des années 50 comprenant séjour, cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Le tout avec des dépendances attenantes, un jardin d'environ 1700 m² et une vue sur les pyrénées ! À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

L’office notarial duplantier et associés, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 22b avenue napoléon 1er 40990 st paul les dax - saint-paul-les-dax (40990) – 22b avenue napoléon 1er quartier « bourg sud », quartier résidentiel avec de nombreux espaces verts. Maison à usage d’habitation de 4 pièces principales, 80 m² environ et élevée d’un simple rez-de-chaussée. Séjour (18 m²), salle à manger (10 m²), cuisine us (9 m²), dégagement (6 m²), salle de bains (4,40 m²), chambre 1 avec placard (9,74 m²), chambre 2 avec placard (10,76 m²), wc (1 m²), cellier (3,22 m²), véranda non chauffée (16,44 m²). Garage non attenant : 17 m² travaux à prévoir. L’ensemble est cadastré section ac n°1029 et 1264 pour 638 m². Classe énergie et clase climat : en cours 1ère offre possible : 135 000 € frais de négociation inclus (honoraire de négociation 6% ttc charge vendeur). Pas des offres : 2 000 € visites sans rendez-vous les vendredi 23 mai et mardi 10 juin de 14h30 à 15h30. Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du mercredi 18 juin 2025 à 12h00 au jeudi 19 juin 2025 à 12h00 sur / , site immobilier des notaires de france. Me alexandre montes, notaire à dax (40), 1 place hector serres. Renseignement : 07 61 76 18 99 / 06 15 05 66 43 - visites : visites sans rendez-vous les vendredi 23 mai et mardi 10 juin de 14h30 à 15h30. Contact : 07 61 76 18 99 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 135 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 18 / 06 / 2025 à 12 : 00 au 19 / 06 / 2025 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude duplantier et associés - notaires à dax - n° siret : 39444789000010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial perspectives notaires, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 933 chemin des arriecs 40700 ste colombe - sainte colombe (40700) – 933 chemin des arriecs proche de hagetmau, dans un quartier pavillonnaire et calme. Maison ancienne en pierre à usage d’habitation de 6 pièces principales, 142 m² environ et élevée d’un rez-de-chaussée et d’un étage. Combles aménageables. Comprenant rdc : séjour, cuisine - salle à manger, dégagement, salle de bains, 2 chambres entresol etage : palier et deux chambres dépendance : 34 m² grange : 31 m² travaux à prévoir. L’ensemble est cadastré section a 244,245 et 790 pour 2 107 m². Classe énergie et clase climat : en cours 1ère offre possible : 30 000 € frais de négociation inclus (honoraire de négociation 10% ttc et frais de mise en vente de 1 200€ ttc, charge acquéreur) pas des offres : 2 000 € visites sans rendez-vous les vendredi 23 mai et mardi 10 juin de 10h00 à 11h00. Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du mercredi 18 juin 2025 à 12h30 au jeudi 19 juin 2025 à 12h30 sur / , site immobilier des notaires de france. Me sandie larrere, notaire à mugron (40), place des arènes. Renseignement : 07 61 76 18 99 / 06 15 05 66 43 - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 15 05 66 43 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 30 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 18 / 06 / 2025 à 12 : 30 au 19 / 06 / 2025 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude perspectives notaires - notaires à hagetmau - n° siret : 33323050600037 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Dans un quartier agréable, maison d'habitation d'environ 92 m² comprenant séjour avec poêle à granulés, trois chambres, salle d'eau, wc, cellier et coin bureau. À l'extérieur agréable terrasse donnant sur jardin d'environ 500 m² avec garage et coin atelier. À voir rapidement Référence agence : 2746.

Découvrez cette charmante maison de 102 m², construite en 2018, située à Roquefort, dans les Landes. En excellent état, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 3 chambres spacieuses et un salon lumineux, vous profiterez d'un espace de vie confortable et moderne. À l'extérieur, un jardin verdoyant et une terrasse accueillante vous invitent à profiter des journées ensoleillées. L'emplacement est parfait pour les familles, étant proche d'une école, ce qui facilite le quotidien des enfants. De plus, la proximité de la forêt et des commerces vous assure un environnement paisible tout en restant pratique. Proposée à un prix attractif de 222 000 EUR, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette chance de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel ! Référence agence : 2745.

À vendre : superbe maison récente BBC située dans un quartier résidentiel très calme, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités. Les atouts du bien : Maison de plain-pied avec grande pièce de vie lumineuse et séjour cathédrale Cuisine ouverte équipée 3 suites parentales avec salle d'eau privative Piscine sécurisée, exposée plein sud Pompe à chaleur réversible (chauffage au sol chaud / froid) Faibles consommations énergétiques (normes BBC) Système domotique (volets, alarme, chauffage) Alarme complète Garage carrelé, isolé et attenant Forage et arrosage automatique pour le jardin Nombreux rangements intégrés Extérieur : Terrain paysager, terrasse couverte, environnement verdoyant. Aucune nuisance. Lieu idéal pour profiter de la nature, tout en restant proche des écoles, commerces et services. En résumé : Une maison moderne, économe et sécurisée, prête à vivre, parfaite pour une famille, des jeunes retraités ou une résidence secondaire. Contactez votre conseiller Orpi pour visiter cette maison d'exception. Référence agence : 4185.

Maison basco-landaise dans un quartier recherché, cette charmante maison comprend 2 chambres, une pièce à vivre lumineuse, une cuisine séparée, une salle d'eau et une buanderie. Située sur un terrain clos de 600 m², elle dispose d'un double garage, d'une terrasse couverte et d'un abri voiture. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison récente et lumineuse à Tosse, à 15 min des plages Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Découvrez cette jolie maison de plain-pied, bâtie en 2012 par un constructeur réputé, située dans le paisible village de Tosse. Vous apprécierez son confort, sa fonctionnalité et son environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre-bourg, de l’école, ainsi que des plages landaises, à seulement 15 minutes en voiture. D’une superficie habitable de 102 m², cette maison moderne repose sur un terrain clos de 500 m². Elle se compose d’une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvrant sur une terrasse extérieure idéale pour vos repas en plein air. La cuisine, ouverte, aménagée et entièrement équipée, crée un espace convivial et accueillant pour recevoir vos proches. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune équipée de rangements, ainsi que d’une salle d’eau moderne et d’un toilette indépendant. Un atout supplémentaire : une grande buanderie / cellier accessible directement depuis l’extérieur ou le carport, offrant ainsi un espace de rangement pratique et fonctionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’un carport de 20,63 m², d’un portail électrique pour un accès sécurisé, ainsi qu’un jardin facile d’entretien, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les atouts de ce bien : Maison récente (2012), en excellent état Carport couvert avec portail électrique sécurisé Abri de jardin pratique Buanderie / cellier indépendant avec accès direct depuis l'extérieur À seulement 3 minutes du centre-bourg et 15 minutes des plages Proximité immédiate des écoles, commerces et autres commodités À noter : Taxe foncière : 808 euros DPE : C (113 kWhEP / m². an) – GES : À (3 kg CO₂ / m². an) Estimation du coût annuel en énergie : entre 944 euros et 1 278 euros (abonnements compris, années de référence 2021 / 2022 / 2023) Prix de vente : 449 500 euros TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en ligne selon vos disponibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Caroline Boitiaux, agence Abriculteurs, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculée au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de DAX. SAS Abriculteurs immobilier, capital social : 5 000 euros – SIREN 837704584 – Représentant légal : Monsieur Adrien Piot.

Batisoft vous présente son modèle personalisé de 90 m². Cette maison se compose d'un séjour traversant de 43 m² offrant une belle luminosité, d'une cuisine ouverte avec cellier, de 3 chambres, dont 2 équipées d'emplacement placard. Prix incluant carrelage, sanitaires sauf faïences, cuisine et peinture. Frais de notaire, branchements, raccordement et terrasse de 20 m² compris ! Contact Mr LEGESNE O6 77 80 80 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison d'environ 108 m² située à Tarnos Plage, à proximité immédiate des commodités et de l'océan ! Implantée sur un terrain clos et arboré de 609 m², cette propriété vous séduira par son potentiel et son environnement verdoyant. Le rez-de-chaussée vous offre une entrée, un séjour lumineux idéal pour vos moments en famille, une cuisine séparée, un cellier pratique, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour une vie de famille ou pour recevoir. Un garage complète ce bien. Maison bien entretenue, quelques travaux de modernisation lui apporteront encore plus de confort et de modernité. Un véritable cocon familial à personnaliser selon vos goûts, dans un emplacement prisé entre plages et commodités ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite !

Iad France - David Baillet vous propose : À proximité d'Arue, en plein cOEur de la majestueuse forêt landaise, venez découvrir cette charmante maison authentique de 90 m² à rénover, implantée sur un magnifique terrain arboré de 3798 m². Elle se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec une belle cheminée d’époque, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, et d’une salle d'eau avec WC. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos projets. Une dépendance de 60 m² ainsi qu’un abri ouvert viennent compléter ce bien, idéal pour créer des espaces supplémentaires (atelier, gîte, stockage. ). L’assainissement est aux normes. Amoureux de la nature, du calme et des grands espaces, ce véritable havre de paix n’attend plus que votre projet de rénovation pour lui redonner vie. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 325 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bernadette MAYLIE vous propose : * A Vieux-Boucau-les-Bains, à 200 mètres de la plage, Magnifique Villa de plage Rénovée avec Jardin * Bienvenue dans cette splendide maison rénovée en 2024 de 90 m² située à Vieux-Boucau-les-Bains, offrant un cadre de vie enchanteur et un véritable havre de paix pour ses habitants. Construite en 1948 et rénovée avec soin, cette maison saura vous séduire par ses finitions de qualité et son charme authentique. * Descriptif des pièces : * - 4 pièces au total avec 3 chambres climatisées - 2 salles d'eau pour votre plus grand confort. - 1 cuisine américaine entièrement équipée pratique et fonctionnelle. - 1 jardin de 540 m² avec terrasse arboré pour profiter en toute quiétude des beaux jours. - Séjour lumineux avec cheminée avec accès direct sur le balcon pour des moments de détente privilégiés. * Avantages de la maison : * - * Idéalement située * à Vieux-Boucau-les-Bains, proche des commodités et des plages, lac marin, pistes cyclables, golfs de MOLIETS - SEIGNOSSE, pour profiter des plaisirs de la côte. - * Environnement calme et paisible * pour une qualité de vie incomparable. - * Maison rénovée * avec goût et des matériaux de qualité, prestations modernes (baies vitrées double vitrage à galandage, climatisation réversible, pour un intérieur chaleureux et accueillant - * 2 places de parking * pour un stationnement facilité au quotidien. Cette charmante maison saura ravir les amateurs de cadre de vie privilégié plage et commerces à pieds. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts qu'elle offre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette MAYLIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 812613446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de Peyrehorade et à 15 km de Dax, venez découvrir cette adorable ancienne bergerie entièrement rénovée d'environ 99 m² pour une surface au sol de 121 m² alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduits dès l'entrée par une agréable pièce de vie lumineuse de 33 m², où authenticité rime avec convivialité. La cuisine séparée, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée de 18 m², parfaite pour vos déjeuners d'été ou vos dîners entre amis. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille une belle chambre ainsi qu'une grande salle d'eau avec toilette. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC offrent de quoi accueillir famille et amis en toute intimité. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin de 1010 m², entièrement clos, laissant libre cours à vos envies de jardinage et d'aménagement paysager : un vrai terrain de jeu pour les amoureux de nature ! Les atouts qui font la différence : - Intérieur récemment rénové, prêt à emménager. - Panneaux solaires pour une maison plus économe et responsable. - Environnement calme et champêtre, sans vis-à-vis. - Un garage avec appentis. - Assainissement micro-station moins de deux ans. Un petit bijou à découvrir sans tarder, idéal pour une vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité pour les amoureux du charme authentique et du confort moderne ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 579 997 - Greffe de DAX) Christelle PANCARI COUSTENOBLE Entrepreneur Individuel 06 42 95 09 59 - Réf. 903266.

Pauline Peyras Darracq des Maisons MCA à Hagetmau, vous propose d'adapter le modèle Aurore sur un terrain de 965 m² situé sur la commune de Montgaillard, entre Grenade sur l'Adour et Saint Sever. Une maison aux lignes sobres dont l'entrée est marquée par un agréable porche. D'une superficie de 92 m², ce modèle offre un hall d'entrée avec cellier, un beau séjour de plus de 33 m² tourné vers le jardin, et une grande cuisine fermée. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par ses volumes optimisés, son garage attenant et communiquant avec la cuisine et l'emplacement placards prévu dans chaque chambre. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Il restera à votre charge le revêtement de sol des chambres, la peinture intérieure ainsi que la cuisine équipéeContactez vite Pauline Peyras Darracq au O6-68-54-33-O5 à l'agence MCA d'Hagetmau afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. V Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pauline Peyras Darracq des Maisons MCA à Hagetmau, vous propose d'adapter le modèle Tulipe sur un terrain de 965 m² situé sur la commune de Montgaillard, entre Grenade sur l'Adour et Saint Sever. Cette maison de plain pied, dispose d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés; une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, pour une surface totale d'environ 37 m². Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placards, et une salle de bains. Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Il restera à votre charge le revêtement de sol des chambres, la peinture intérieure ainsi que la cuisine équipéeContactez vite Pauline Peyras Darracq au O6-68-54-33-O5 à l'agence MCA d'Hagetmau afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pauline Peyras Darracq des Maisons MCA à Hagetmau, vous propose d'adapter le modèle Prisma sur un terrain de 481 m² situé sur la commune d'Aire sur l'Adour. Cette maison contemporaine dispose d'un hall avec placard de rangement, un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Et un espace nuit composé de 3 chambres de plus de 10 m², une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Quelque soit l'orientation de votre terrain, la Prisma vous permet de profiter d'une exposition Sud du salon / séjour. Vous serez également séduit par son porche couvert. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Il restera à votre charge le revêtement de sol des chambres, la peinture intérieure ainsi que la cuisine équipée. Contactez vite Pauline Peyras-Darracq au O6-68-54-33-O5 à l'agence d'Hagetmau afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pauline Peyras Darracq des Maisons MCA à Hagetmau, vous propose d'adapter le modèle Pivoine sur un terrain de 2000 m² sur la commune de Saint Cricq Chalosse à moins de 5 minutes d'Hagetmau. Idéalement optimisée, cette maison dispose d'une entrée avec placard de rangement. L'espace jour est composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte, et cellier attenant, pour un espace de vie de 40 m². L'espace nuit est quant à lui composé de trois chambres avec placard, une salle de bains, et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter cette maison. Vous apprécierez son côté compact avec des volumes optimisés. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Il restera à votre charge le revêtement de sol des chambres, la peinture intérieure ainsi que la cuisine équipée. Contactez vite Pauline Peyras-Darracq au O6-68-54-33-O5 à l'agence d'Hagetmau afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pauline Peyras Darracq des Maisons MCA à Hagetmau, vous propose d'adapter le modèle Lavande sur un terrain d'environ 3827 m² sur Montsoué. Idéalement optimisée, cette maison dispose d'un agréable hall d'entrée avec placard de rangement et WC séparés. L'espace jour est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, et cellier attenant, pour un espace à vivre de plus de 30 m² baigné de lumière. L'espace nuit est quant à lui composé de deux chambres avec placard, une salle de bains, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un garage attenant et communiquant par le hall vient compléter cette maison. Vous apprécierez ses volumes optimisés et sa suite parentale. Il restera à votre charge le revêtement de sol des chambres, la peinture intérieure ainsi que la cuisine équipée. Contactez vite Pauline Peyras-Darracq au O6-68-54-33-O5 à l'agence d'Hagetmau afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Thomas Lecapitaine vous propose : Charmante Maison de Village 138 m² de surface utile- 3 Chambres - Grand Jardin - Garage Double A 40 minutes de l'océan, nichée au cOEur du paisible village familial & dynamique de Pissos, cette superbe maison de 112 m² d'habitable sur un terrain de plus de 1000 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en 2005, cette maison de plain-pied en excellent état est un véritable havre de paix. L'intérieur de la maison est chaleureux et lumineux, avec 3 belles chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC, 2 cuisines, une salle à manger et une buanderie. L'agencement est fonctionnel, offrant un confort de vie optimal. La terrasse extérieure vous permet de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité, tandis que le grand jardin piscinable & arboré est parfait pour les moments de détente en plein air. Le double garage, idéal pour abriter vos véhicules en toute sécurité ou pour des projet d'agrandissement ! L'exposition sud-est permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison est en bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. Les équipements tels que la télévision par câble et l'assainissement collectif offrent un confort supplémentaire au quotidien. La localisation de la maison est idéale, à proximité de la gare d'Ychoux, des commerces, des écoles & parcs et de toutes les commodités nécessaires. Vous pourrez également profiter des espaces naturels environnants pour des balades en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de village alliant charme, confort et tranquillité. Des questions ? Un coup de cOEur ? Contactez-moi ! Cher confrères / consOEurs, dans l'intérêt de mes clients, je suis ouvert à l'inter cabiné ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Lecapitaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 941305252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.