Vente maison avec piscine à Landes (40)

Entre dax et mont de marsan, maison familiale d'environ 230 m² avec piscine, sur terrain de 4000 m². Coup de coeur assure ! Implanté dans un cadre verdoyant, venez visiter cette belle maison familiale d'environ 230 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré d'environ 4000 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec insert, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 wc, un jacuzzi pour vos moments de détente, un sous-sol complet et un double garage les + : piscine 9x4, hangar de 100 m², idéal pour du stockage ou un projet professionnel, pompe à chaleur avec gainable intégré et panneaux photovoltaïques pour encore plus d'économies. Maison très bien entretenue, offrant des prestations de qualité et un confort de vie idéal pour une famille. Coup de coeur assuré ! Prix 315 700 euros. Honoraires charges vendeurs dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez zohra ouhmich, au 06 14 33 44 58 ou, par courriel à z.ouhmich@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de zohra ouhmich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 887879427 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405303 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Zohra ouhmich (ei) agent commercial - numéro rsac : 887879427 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un quartier calme et recherché de Capbreton, cette maison familiale vous séduira par ses beaux volumes et son emplacement idéal. D'une surface généreuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour exposé au Sud avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de bain privative, d'un cellier ainsi que d'un double garage, idéal pour un bel espace de rangement. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une très spacieuse de 26 m², ainsi qu'une salle de bains. L'extérieur n'est pas en reste avec un grand jardin clos et sans vis-à-vis, une piscine pour profiter pleinement des beaux jours, et une pergola bioclimatique offrant un espace de détente très agréable en toute saison. Une belle opportunité à Capbreton pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur calme et prisé, à quelques minutes des plages et des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite !

Iad France - David Baillet vous propose : EXCLUSIVITÉ – Villa familiale avec piscine à 5 minutes de Mont-de-Marsan Vous recherchez de l’espace, du confort et un cadre de vie paisible ? Cette villa contemporaine de plain-pied de 174 m², implantée sur un terrain entièrement clôturé de 2 030 m² avec piscine, saura vous séduire. Les points forts : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, pensée pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Cinq chambres, dont une suite parentale avec un dressing XXL, judicieusement séparée de l’espace nuit des enfants pour plus d’intimité. Deux salles d’eau, deux WC, un cellier : un aménagement pratique et fonctionnel pour répondre aux besoins d’une famille active. Côté extérieur : Une piscine bordée d’une terrasse carrelée vous attend pour des journées de détente en toute tranquillité. Un garage indépendant et un abri bois complètent les prestations de ce bien rare sur le secteur. Localisation : À seulement 5 minutes de Mont-de-Marsan, dans un environnement calme et résidentiel, avec les commodités et les écoles à proximité. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace et du confort à deux pas de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier paisible à proximité du centre, cette maison des années 60 offre une surface habitable de 62 m², complétée par un garage attenant de 20 m², facilement transformable en suite parentale ou en espace de vie supplémentaire selon vos envies. La maison se compose actuellement de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de wc séparés. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le bien offre un excellent potentiel de réaménagement pour créer un intérieur à votre image. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 771 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin, terrasse, potager ou piscine. Une opportunité rare pour un projet de vie ou un investissement à personnaliser. N'attendez plus, information et visites : nicolas mirtin - 06 72 05 83 36 - ville du greffe : agent commercial ei mont-de-marsan 488 180 514 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de nicolas mirtin, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23319 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 710 € par an. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée au coeur d'un environnement naturel et préservé, à 3 minutes de Cazaubon et Labastide d'Armagnac, propriété composée d'une maison de 335 m² avec piscine 10 x 5, d'un gîte à rénover d'environ 50 m² sur un parc arboré de plus de 1 hectare doté de 2 petites mares. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée d'environ 28 m², d'une salle à manger avec cuisine ouverte de 31 m², d'un bureau de 15 m², d'une grande chambre, d'une salle de bain avec wc, d'une grande pièce en partie rénovée équipée d'un poêle à bois et faisant le lien entre le rdc et le garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont l'une de 30 m² avec salle de bain et wc, un séjour avec cuisine de 36 m², une salle d'eau avec wc. Bonne isolation des combles, double vitrage. Plancher rayonnant au sol électrique sur une partie de la maison. Assainissement individuel refait en 2017. Grand garage attenant. Le gîte plain-pied à rénover dispose d'un jardin privatif, d'un séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Des travaux y sont à prévoir (chauffage gaz, assainissement non conforme, isolation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889 360 541.

À vendre : superbe maison récente BBC située dans un quartier résidentiel très calme, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités. Les atouts du bien : Maison de plain-pied avec grande pièce de vie lumineuse et séjour cathédrale Cuisine ouverte équipée 3 suites parentales avec salle d'eau privative Piscine sécurisée, exposée plein sud Pompe à chaleur réversible (chauffage au sol chaud / froid) Faibles consommations énergétiques (normes BBC) Système domotique (volets, alarme, chauffage) Alarme complète Garage carrelé, isolé et attenant Forage et arrosage automatique pour le jardin Nombreux rangements intégrés Extérieur : Terrain paysager, terrasse couverte, environnement verdoyant. Aucune nuisance. Lieu idéal pour profiter de la nature, tout en restant proche des écoles, commerces et services. En résumé : Une maison moderne, économe et sécurisée, prête à vivre, parfaite pour une famille, des jeunes retraités ou une résidence secondaire. Contactez votre conseiller Orpi pour visiter cette maison d'exception. Référence agence : 4185.

Aux portes de DAX, venez découvrir cette maison d'architecte aux volumes généreux. Dans un environnement privilégié de plus de 6 500 m² à l'abri des regards, vous trouverez une cuisine aménagée, une grande pièce de vie, 6 chambres et plus encore. Agrémentée d'une piscine chauffée, elle n'attend que vous ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située dans la charmante commune de Benquet (40280), cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Benquet, réputée pour sa qualité de vie et sa tranquillité, est idéalement située à proximité de commodités telles que des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts pour profiter de la nature. De plus, la ville bénéficie d'une bonne desserte en termes de transports en commun et d'accès routiers pour faciliter les déplacements. Cette maison de 122 m² sur un terrain de plus 1000 m² présente des atouts indéniables. Dotée de cinq pièces, elle dispose de trois chambres dont une avec dressing et une avec salle de bain attenante. L'espace de vie d'environ 42 m² offre une atmosphère conviviale grâce a son poêle a granulés, tandis qu'à l'étage, une suite parentale de 28 m² avec dressing et salle de bain privative garantit confort et intimité. Un garage spacieux de 70 m² et une dépendance de 20 m² offrent des possibilités de rangement supplémentaires. Le terrain arboré est agrémenté d'une piscine, offrant un espace extérieur propice à la détente, sans vis-à-vis pour préserver l'intimité des résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 341 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUBOIS, Tél. : 06 08 99 44 36, E-mail : marie.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 908499791.

À 55mn des plages de biarritz, capbreton, hossegor ! Splendide propriété équestre de 17 hectares, idéalement située entre les pyrénées-atlantiques et les landes. Cette propriété comprend une maison de 267 m² avec piscine, 7 chambres et 3 salles de bain, parfaite pour les passionnés d'équitation et de grands espaces. Manège, carrière, box, sellerie, fenil, carport, ronde à longe, douche couverte, club house panneaux solaires, pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Video aerienne de la propriete sur demande visite 7 / 7 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2261.00 et 3059.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : elly auger agent commercial (entreprise individuelle) rsac 847 697 158 - pau.

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : Maison landaise de caractère avec piscine et jardin arboré à Saint-Paul-Lès-Dax. Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Paul-lès-Dax, cette magnifique maison landaise de 150 m² vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son jardin paysager de 1 030 m² avec piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle entrée, d’une cuisine fonctionnelle, et d’un vaste séjour lumineux de 37 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès direct à une superbe terrasse avec pergola. Deux chambres, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez un espace bureau, deux chambres supplémentaires dont une très grande climatisée avec vue jardin et une seconde salle de bain. Côté annexes, la maison dispose d’un cellier, d’une cave, d’un garage avec atelier ainsi que d’un abri de stockage sur le terrain. À l’extérieur, le jardin entièrement arboré offre un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours autour de la piscine. Une maison familiale, chaleureuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les + : • Environnement paisible et proche de toutes les commodités • Maison landaise pleine de charme • 4 chambres + bureau • 2 salles de bain / 2 WC • Grand séjour lumineux avec accès terrasse • Piscine, jardin arboré, terrasse avec pergola • Nombreuses dépendances : garage, atelier, cave, cellier, chalet de rangement. DPE D Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un écrin de verdure privilégié et recherché, à seulement 100 mètres du lac de Soustons et de ses activités nautiques, cette propriété rare à la vente vous séduira par son charme, son volume et son atmosphère résolument paisible. Située à 8 km de l'océan, proche des écoles, du collège, des pistes cyclables et des commerces, elle offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un jardin luxuriant de plus de 2 000 m², magnifié par 50 essences de plantes. La maison principale, construite en 1990 développe plus de 227 m² et se distingue par sa luminosité, ses grandes ouvertures sur le jardin, ses parquets en bois, et son séjour cathédrale avec poêle à bois et poêle à granules. L'entrée s'ouvre sur un espace de jeux, un salon / séjour convivial ouvert sur une terrasse, une cuisine semi-professionnelle entièrement équipée baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures. Une vaste salle à manger prolonge l'espace vers une terrasse couverte, idéale pour les réceptions. Côté nuit, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès direct au jardin, trois chambres avec mezzanines et placards, une salle de bain double-vasque, une salle d'eau avec wc. Un studio indépendant d'environ 27 m², entièrement équipé avec kitchenette, un coin séjour, coin nuit, salle d'eau et wc, parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. Une dépendance insonorisée de 30 m², actuellement aménagée en salle de musique, offre de multiples possibilités : studio, bureau, atelier, elle dispose d'un accès indépendant avec carport pour un véhicule. Les extérieurs sont à la hauteur de cette propriété rare, une piscine au sel chauffée 9x4 m avec pédiluve 3x3, un pool-house une deuxième terrasse couverte face à la piscine avec sa cuisine d'été, un coin barbecue, un boulodrome, un forage récent, un système photovoltaïque générant un bénéfice, un portail motorisé, des locaux annexe (local jardin, local vélo) le tout entièrement clos. Maison coup de cœur, chaleureuse, baignée de lumière et parfaitement entretenue, idéale pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire avec rentabilité. Visites 7j / 7 – Réponses téléphoniques 7j / 7 Une visite suffit pour tomber sous le charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 903482.

Iad France - Marc Herrador vous propose : * Superbe Maison de Campagne à Rénover à Commensacq * Découvrez cette charmante maison atypique en mitoyenneté, offrant une surface de 126 m² sur un vaste terrain de 1105 m². L'année de construction 1835 confère à cette propriété un charme authentique et une histoire à découvrir. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un superbe potentiel pour devenir un véritable bijou de campagne. Cette propriété sur deux niveaux offre un total de 6 pièces, à aménager selon vos envies et besoins. Imaginez un bel espace de vie lumineux, des chambres cosy, une cuisine moderne et une salle de bains élégante. Située dans un cadre bucolique, cette maison offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Le grand terrain vous permettra de créer un jardin magnifique, un potager biologique ou même d'y installer une piscine pour les chaudes journées d'été. Si vous recherchez un projet de rénovation dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves N'hésitez pas à me contacter pour la visiter et laissez-vous inspirer par le potentiel de cette demeure pleine de caractère. Cher confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter-cabinet pour l'intérêt des clients ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT D indice 304. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Herrador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 339446155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia LACRASTE vous propose : Charmante Maison de Campagne avec airial à Beylongue Nichée dans un cadre bucolique, cette maison aux beaux volumes offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Construite en 1987 avec un total de 174 mètres carrés de surface habitable environ, cette propriété saisissante repose sur un airial de 15 208 mètres et une dépendance en très bon état et équipée de panneaux photovoltaïques. La maison est composée d'une vaste entrée, 5 chambres, un bureau, un dressing, 2 salles d'eau, 2 wc, une cuisine équipée, un vaste salon-séjour avec plafond cathédrale, un cellier. Le charme de cette maison réside également dans son exposition sud ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur vous profiterez également de la piscine 10x5 au chlore et couverte par un dôme coulissant, des terrasses aménagées et d'un poolhouse. Côté commodités, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel au bois et convecteurs, de panneaux photovoltaïques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia LACRASTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 844228239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : Sublime maison d'architecte au domaine du Golf de Biscarrosse 40600 Nichée dans un écrin de verdure de 1923 m², cette splendide maison d'architecte de 193 m², construite avec passion et savoir-faire en 2003, offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme, raffinement et fonctionnalité. Située à Biscarrosse, à proximité des plages et des commodités, cette propriété saura vous séduire par sa conception unique et ses 193 m² habitables. L'intérieur de cette demeure d'exception se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec de larges baies vitrées donnant accès à une magnifique terrasse orientée Sud et Ouest, idéale pour profiter du soleil et de la vue sur le jardin paysager. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, est un espace convivial propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Le coin nuit se compose de 4 chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi intimité et confort à chacun de ses occupants. Une salle de bain supplémentaire vient compléter cet espace nuit pour encore plus de commodité. Un magnifique garage de 80 m² sera en mesure d'accueillir plusieurs véhicules, tout en comprenant également une cave intégrée. L'extérieur n'est pas en reste avec un aménagement paysager soigné, une piscine pour des moments de détente rafraîchissants et une terrasse aménagée pour des repas conviviaux en plein air. Les prestations de cette maison d'exception incluent un chauffage au sol, offrant un confort thermique optimal, et une isolation de qualité pour des économies d'énergie appréciables. Venez découvrir sans plus attendre ce joyau d'architecture moderne, alliant design contemporain et environnement naturel préservé. Un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien d'exception. Cher confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de mes clients ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Témoin de l'histoire et du patrimoine Landais, cette superbe et ancienne propriété agricole, à retrouvé vie grâce à ses actuels propriétaires, qui ont su lier authenticité, modernité et élégance. Au sud de Dax et à seulement une trentaine de minutes des plages d'Hossegor, de Capbreton et de Biarritz, cette demeure de la fin du 19ème siècle, bâtie sur parc de plus de 8500 m², séduira incontestablement les amoureux des grands espaces, du calme et de la nature. Cette propriété, parfaitement entretenue, qui reçoit actuellement une activité de chambres d'hôtes et de gîtes, est composée d'une partie à usage d'habitation principale, de 2 chambres d'hôtes et d'1 appartement indépendant. L'ensemble étant réunis, elle peut être habitée comme une grande maison de famille. D'une superficie de plus de 320 m² habitables, cette maison vous permettra de profiter de : - En rez-de-jardin : 1 vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 85 m², 1 petit salon, 3 suites parentales, 1 buanderie, 1 WC invité et 1 hall d'entrée. - A l'étage : 2 chambres, 2 espaces bureaux sur pallier, 1 salle d'eau avec WC et 1 lingerie. À l'extérieur, 1 hébergement insolite avec sanitaire écologique, 1 grand Pool House, 1 belle piscine chauffée et 2 abris de jardin. L'ensemble est posé sur un parc aux essences variées. Cette propriété, située non loin de toutes les commodités (écoles, commerces), conviendra autant à ceux qui veulent reprendre l'activité, qu'à ceux qui souhaitent une grande maison de famille. Pour ceux qui souhaiteraient reprendre l'activité, la propriété pourrait rester meublé, et le matériel pour entretenir le parc, pourrait aussi être proposé. Outre sa distribution, la maison est dotée d'équipements comme : une aspiration centralisée, la climatisation, un poêle à bois, un puit foré, un boulodrome et bien d'autres encore. Coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Réf. 903487.

Chez Novarea, on a un faible pour les maisons qui racontent une histoire ! Implantée à quelques pas du lac et du centre ville, cette maison vous séduira à coup sûr. Son emplacement unique et son beau jardin laisse place à une sérénité et à un calme absolu. Sur deux niveau, cette villa se compose d'une grande véranda abritant un coin repas et donnant sur un jardin sans vis à vis, d'une cuisine semi-équipée et d'un cellier. Le côté nuit en rez-de-chaussée dispose de deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage on découvre une belle mezzanine desservant deux chambres. Un de ses nombreux atouts : Une belle parcelle qui permettra d'accueillir une piscine pour davantage de confort. Ce que l'on aime chez Novarea : Une rénovation avec extension possible avec l'aide de notre agence Novarea Architecture ! Emplacement paisible et calme proche du lac et du centre-ville et à seulement 5 minutes des plages landaises et des pistes cyclable. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad France - Christophe Dall'agnol vous propose : COUP DE COEUR ASSURÉ ! Venez découvrir cette belle maison traditionnelle de 188 m² entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel, dans une impasse et entourée de nature pour toute votre famille sur une parcelle d'environ 6000 m². Construite en 1870, sans vis à vis, cette ferme pleine de charme vous séduira par sa pièce à vivre chaleureuse, ses 4 chambres (de 12 à 18 m²) dont 1 avec salle d'eau privative, dressing, salon, salle à manger, 1 grande buanderie (21 m²), ses 3 salles d'eau (dont 2 avec chauffage au sol) et ses 3 WC, permettant à chacun de profiter de son espace privatif. La cuisine équipée donne sur un beau salon-séjour avec cheminée-insert bois, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Possibilité d'aménager facilement une partie des combles (env 60 m²). Une partie de la maison est aménagée en 'studio' accessible de l'intérieur, équipée d'un chauffage indépendant type poêle à granule, avec cuisine équipée, salon, chambre (S) et salle d'eau pour la famille ou location. Une belle dépendance traditionnelle en pierre de 135 m² peut servir de garage ou peut être aménagée en 2 gîtes de 60 m². L'extérieur de la maison, avec son puit d'eau claire, ne manque pas d'atouts avec un magnifique jardin verdoyant en partie arboré ( fruitiers, bananiers, palmiers etc. ), une terrasse bois offrant un espace de détente en plein air, et une belle piscine pour des journées rafraîchissantes en été. L'emplacement de cette propriété est idéal, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces, des transports en commun, à 35 minutes des plages landaises et 40 minutes de Bayonne. N'attendez plus pour me contacter et venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dall'agnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 484974506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florie Chartrou vous propose : Implantée dans une allée sans issue, fréquentée uniquement par les riverains, cette maison entièrement de plain-pied est nichée dans un lieu paisible. Le terrain, plat et sans vis-à-vis, en zone non inondable, d’une surface de plus de 1 300 m², vous garantit intimité et confort. Construite en 2011, cette maison mitoyenne par le garage, édifiée sur vide sanitaire, développe une surface habitable de 80 m² et offre un agencement fonctionnel : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salon équipé d’un poêle à bois. Une baie vitrée plein sud s’ouvre directement sur une grande terrasse et un jardin avec vue dégagée. Côté nuit, on retrouve trois chambres, un WC séparé, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque. À noter : la maison nécessite quelques travaux de finitions jamais réalisés et un petit rafraîchissement global. Rien de structurel ni de gros OEuvre, uniquement des ajustements accessibles à tous, idéales pour les mains un peu bricoleuses ou les âmes motivées à se réapproprier un cocon à leur goût. À seulement 5 minutes du centre de Bidache (commerces, écoles, santé), 10 minutes de Peyrehorade et un accès rapide à l’autoroute (30 minutes de Bayonne), la localisation est idéale pour conjuguer tranquillité et commodités. Cette maison s’adresse autant à des primo-accédants à la recherche de leur premier nid qu’à des retraités, séduits par le confort du plain-pied et la quiétude du cadre. Vous l’aurez compris, cette maison a tout d’une belle opportunité : un emplacement privilégié, un agencement bien pensé, un environnement paisible… et surtout, un vrai potentiel à révéler ! Contactez-nous pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florie Chartrou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 810743047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 5 minutes de Pontonx-sur-l'adour, sur la commune de Préchacq-les-bains. Venez découvrir ce corps de ferme des années 1800, avec le charme des poutres apparentes. Elle se compose de 4 chambres et un vaste salon, salle à manger. Deux dépendances et une piscine viennent compléter ce bien sur une parcelle entièrement cloturée. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À l'abri dans une impasse confidentielle, ce bien rare se situe au cœur de la zone artisanale d'Hossegor, dans un quartier calme et discret, à seulement quelques minutes des plages, des commerces et des grands axes. Ici, vous profitez du calme absolu, tout en restant à proximité de tout. Une adresse secrète, idéale pour conjuguer vie active et sérénité. Dès les beaux jours, l'extérieur devient une véritable extension de la maison. Une vaste terrasse exposée sud-est, à l'abri des regards, s'ouvre sur une piscine et un coin jardin intimiste, parfait pour se ressourcer ou recevoir en toute simplicité. Un spa et une cuisine d'été complètent ce décor pensé pour le bien-être, les moments de détente et de partage. Ce loft de 180 m², baigné de lumière, séduit par ses volumes ouverts et son ambiance chaleureuse. La grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée est le cœur de la maison, lumineuse, fluide, vivante. En rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau offre un confort paisible avec accès direct à la terrasse. Un bureau vient enrichir l'espace, idéal pour travailler ou créer en toute tranquillité. À l'étage, quatre chambres accueillantes et une grande salle d'eau permettent d'envisager de nombreux projets : famille, invités ou espaces de travail complémentaires. Ce bien unique s'adresse aux artisans, entrepreneurs, indépendants ou créatifs en quête d'un lieu où l'on peut vivre et exercer son activité en toute harmonie. Mais aussi à ceux qui rêvent simplement d'un cadre de vie atypique, inspirant, sans vis-à-vis, dans une maison qui ne ressemble à aucune autre. Un bien coup de cœur. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 628 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia DEMPTOS, Tél. : 06 35 54 91 74, E-mail : sylvia.demptos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 329 336.

Sur très beau parc de + de 9.000 m² env., propriété de charme se composant de deux corps de bâtiment à savoir : - une maison principale, rénovée et entretenue : hall d'entrée, salon-salle à manger et espace cuisine, buanderie, deux chambres, salle de bains et douche, wc. Etage : quatre chambres (dont deux en enfilades), salle d'eau, wc. - une dépendance de 50 m² env. au sol + étage - un très bel espace pool-house avec piscine chauffée, 10x5. Côté extérieur : un espace terrasse-pergola avec barbecue et un magnifique parc. Cette propriété est le bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour les vacances, chambres d'hôtes, etc. Très beau potentiel ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310€ et 1860€ sur la base du prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : * Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur.

Située à Villeneuve-de-Marsan, cette maison de 136 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 4 chambres dont 1 en RDC, elle conviendra parfaitement à une famille ou à ceux qui recherchent de l'espace. L'espace de vie se compose d'un séjour-salon lumineux et d'une cuisine fonctionnelle, 2 salles d'eau, WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain situé à l'arrière, idéal pour préserver votre intimité, ainsi que d'une piscine, parfaite pour se détendre et profiter des beaux jours. La maison est en état correct, offrant un bon potentiel pour une personnalisation selon vos envies. Prix : 212 000 € FAI Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2715.

Située sur la commune de Benquet, à seulement 5 minutes de Mont-de-Marsan, cette spacieuse maison familiale de 153 m² sur deux niveaux allie confort, espace et cadre naturel exceptionnel. Nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 8 000 m², la propriété s'étend jusqu'à un bois privé de plus d'un hectare. Vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un vaste séjour lumineux avec cheminée et d'une cuisine ouverte. La partie nuit propose 5 chambres confortables et deux salles d'eau. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur. À l'extérieur, vous serez séduits par la grande piscine, le double garage et un abri supplémentaire. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, au calme, tout en restant proche des commodités de Mont-de-Marsan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BONARD, Tél. : 06 71 90 36 66, E-mail : laurent.bonard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 979816824.

À quelques minutes de DAX et ST PAUL LES DAX, avec un accès rapide aux axes routier menant à l'océan et Bayonne, maison entièrement rénovée en 2023 dans un esprit contemporain. Les opportunités sont multiples. En effet vous pouvez bénéficier d'une seule et même habitation principale de 206 m², de plain-pied, avec grande pièce de vie lumineuse de 68 m² sur cuisine ouverte aménagée et équipée, 5 chambres, 2 salles d'eau, buanderie, cellier, WC. L'autre opportunité réside dans le fait de dégager un rendement locatif intéressant ou bien accueillir la famille grâce à l'actuel logement attenant autonome. Au niveau extérieur, profitez du grand garage indépendant très pratique, de la piscine chauffée, 2 terrasses, du jardin sans vis à vis, le tout sur une parcelle de 1520 m². Prestations de qualité : pompe à chaleur, portail électrique, domotique, très bon état général. Contactez nous pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cette magnifique propriété de 118 m² de l'époque Napoléonienne offre une cuisine spacieuse avec un îlot central et un poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend un cellier, un bureau et un salon chaleureux avec un deuxième poêle à bois. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bain vous accueillent, accessibles par un superbe escalier. La dépendance de 60 m² dispose d'un espace salon / cuisine de 35 m², d'une salle d'eau et de deux chambres à l'étage. Profitez également d'une piscine de 8m x 4m, d'une grande terrasse couverte et d'un vaste terrain de 2630 m² agrémenté d'arbres fruitiers. Un garage attenant à la dépendance de 55 m² complète cet ensemble de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les secrets de cette propriété exceptionnelle à Solférino. Anthony esprit atypique : 06 47 02 85 96. Mail : anthony.escource@espritatypique.com Sophie esprit atypique : 06 47 94 62 63. Mail : sophie.escource@espritatypique.com - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.