Vente maison avec balcon à Orléans (45)

Laissez-vous séduire par cette maison des années 30, idéalement située en bord de Loire, à Orléans. Alliant le charme de l'ancien et un cadre naturel d'exception, cette demeure rare sur le marché offre un cadre de vie unique, à seulement quelques minutes du centre-ville. Ses atouts : Un grand balcon dominant la Loire, parfait pour admirer les couchers de soleil ou partager des moments conviviaux. Un vaste jardin arboré de plus de 650 m², véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux loisirs en plein air. Une architecture élégante des années 30, avec parquets d'époque grand garage en sous sol Emplacement recherché, à proximité des commodités Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'.

Orléans Centre, très bel hôtel particulier du XIX ème, idéalement situé en plein cœur d'Orléans. Beaucoup de charme et de cachet, les éléments d'époque sont préservés : jolie façade en pierre de taille avec balcons filants et lucarnes œil de bœuf, parquets chêne, cheminées, hauteurs sous plafond, moulures et boiseries. Une distribution fonctionnelle et familiale sur 3 niveaux de vie, pour une superficie de 365 m² habitables et 417 m² au sol. De beaux volumes traversants et baignés de lumière par de grandes fenêtres donnant sur le jardin intérieur orienté plein sud, au calme et préservé de tous regards. Un emplacement privilégié, à quelques pas de la gare et de toutes les commodités du centre-ville, en font un bien d'exception. Au rdc : belle entrée, un bel espace de vie de 65 m²comprenant un salon, une salle à manger, un bureau. Une cuisine avec une arrière cuisine, une buanderie. Au premier étage, palier, double salon de 55 m² avec 4 grandes portes fenêtres ouvertes sur 3 balcons filants. Cote jardin 2 chambres dont une avec point eau, salle de bain, wc. Au 3eme étage : palier, 4 chambres, piece avec lavabos, 2 débarras. Au 3 ème : grand grenier aménageable. La propriété bénéficie d' un beau jardin au calme, arboré et paysagé d environ 150 m², de deux terrasses : un bel espace convivial. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner à cette demeure tout son éclat. Ce bien sur le marché orléanais est une opportunité d'acquérir un hotel particulier de caractère tout en bénéficiant d'un bel emplacement. Un fort potentiel d'aménagement (possible maison d habitation, partie professionnelle, bureau) Stationnement sécurisé possible. Plus d informations et photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 905286.

ORLEANS SUD, proche Olivet, à proximité du Bras des Montées et des bords du Loiret, jolie Maison de 1930, agrandie en 1970 par un architecte avec les codes des années 1970 : un design fonctionnel, volumes ouverts et spacieux pour capter un maximum de lumière. Idéalement située, un environnement calme, résidentiel et très verdoyant. Un très beau potentiel, des Travaux de rénovation à prévoir. Cette maison familiale et conviviale est distribuée sur 2 niveaux : Au rdc : Belle entrée spacieuse avec plafond cathédrale, salon- séjour- salle à manger traversants, baigné de lumière avec des portes fenêtres donnant sur terrasse, le jardin, et la piscine. Un bureau, 2 chambres avec portes- fenêtres sur la terrasse, une buanderie qui pourrait se transformer en salle d'eau. Chaufferie. Au 1er : grande mezzanine ouverte sur l entrée, chambre parentale avec portes fenêtres sur balcon et le jardin, salle de bains privative. Un espace nuit avec 2 chambres et salle d'eau. En sous-sol, une cave et cave à vin. Jardin clos sans vis-à-vis, arboré et paysagé, piscine de 9,5 sur 4,5, local technique et vestiaire. Un grand garage 3 voitures, Un atelier- abri de jardin à rénover. Une ambiance champêtre, l'accès bord du bras du Loiret à pied. Proche des commerces- tramway- bus- zénith. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 901983.

À deux pas de l'Hôtel de la Motte-Sanguin et du Jardin Hélène Cadou, découvrez cette charmante maison de ville de 141 m² habitables avec jardin, véranda et garage ! Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, séjour d'environ 30 m², cuisine semie ouverte aménagée, bureau donnant accès à un vaste et lumineux salon de 20 m², toilettes et véranda. L'escalier du 1er étage dessert deux chambres de 13 et 14 m² aux tomettes anciennes, une salle de bains et des toilettes séparées. Le deuxième étage offre une belle chambre de 11 m² ouvrant sur un balcon, un coin nuit de 12 m² au sol, une salle d'eau et wc, ainsi que des placards de rangement. Le garage permet le stationnement d'un véhicule de taille moyenne. Les deux caves voûtées, accessibles depuis l'intérieur de la maison, apportent des espaces de stockage supplémentaires. Chauffage au gaz par chaudière à condensation neuve, munie d'un thermostat d'ambiance et d'une sonde extérieure, double vitrage bois sur la majorité des fenêtres, fibre internet. Proximité du Lycée Ste-Croix St-Euverte, des bus 2 et 5, des quais de Loire et du marché Quai du Roi du samedi matin. Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour la visiter ! Référence agence : 235.

Laissez-vous charmer par cette belle maison de 195 m², où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. Sans travaux, elle offre 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le jardin bucolique et intime promet de beaux moments de détente, à l'abri des regards. Côté pratique, vous apprécierez son double garage, ses nombreux espaces de rangement ainsi que sa laverie, pour un quotidien organisé et serein. Une maison où il fait bon vivre, prête à écrire une nouvelle histoire avec vous. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous ! Référence agence : 321.

Orléans, proche du chu, maison familiale dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain de 1000 m² fonctionnelle, elle est distribuée sur 2 niveaux, 143 m² habitables et un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée vous entrez dans une belle pièce de vie comprenant salon- séjour avec accès à la terrasse et cuisine ouverte. Une chambre, salle d'eau récemment rénovée. Au 1er l'espace nuit se compose de 4 chambres dont 2 avec accès direct sur balcon filant via des portes-fenêtres, vue sur le jardin. Une grande salle de bains d'origine, à vous d'y apporter votre touche personnelle. Quelques rafraîchissements sont à prévoir au niveau des peintures et sols à cet étage beau jardin clos et arboré, bordé à l'arrière par l'allée des sapins dpe en d avec huisseries récentes et isolation laine de roche. Proche toutes commodités : chu, écoles, bus, commerces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°349 580 878 - greffe de orleans) myriam roux entrepreneur individuel 06 07 60 79 53 - réf. 895816.

Orléans Dunois, très bel hôtel particulier de 1910 : une façade élégante en pierre et en briques, de très beaux volumes baignés de lumière et ouverts sur le parc arboré et paysagé de 1014 m² : une maison de caractère et de charme alliant le cachet de l'ancien et le confort actuel. D'une superficie d'environ 340 m², fonctionnelle, familiale, et rénovée en partie avec gout et avec soin (chauffage neuf, DPE en D). Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 85 m² s'ouvre sur le jardin, comprenant l entrée, deux grands salons ouverts avec deux cheminées, une grande salle à manger : des pièces traversantes et lumineuses. Une jolie cuisine spacieuse. Le premier étage dispose de quatre belles chambres dont une avec balcon, salle de bain et salle d 'eau, le deuxième étage dispose de quatre chambres et une salle de bain et un bureau. Le sous-sol de 100 m² comprend une cave à vin, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. Un grand garage double complète cet ensemble. Un studio indépendant neuf au dessus du garage, un revenu locatif ou logement d'amis. Idéalement située à proximité immédiate de la gare, des écoles et de toutes les commodités, cette propriété conjugue un emplacement d'exception, du charme et de belles prestations. Coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 895198.

Ardon, proche orléans, bordée par le golf de limère, très belle maison d'architecte à acheter, baignée de lumière offrant de belles prestations et de beaux volumes résolument ouverts sur le jardin, la piscine et le golf. Une distribution très actuelle, un esprit loft et épuré. Au rdc : une piece de vie spacieuse et très lumineuse de plus de 100 m² traversante, grandes portes fenêtres donnant sur le jardin, et offrant des espaces ouverts juste délimités : entrée avec plafond cathédrale, salle à manger, salon cosy avec cheminée, family room et cuisine : un esprit fonctionnel, convivial et familial. Bureau possible chambre. Au 1er : grande mezzanine cubique autour de l 'escalier : chambre suite avec vue sur le golf, salle de bain et dressing, 3 chambres dont 2 vue sur le golf, salle de bain et salle d'eau. Très beau jardin paysagé et arboré, en façade et à l'arrière de la maison. À l arrière : grande terrasse, jardin, espace détente : piscine chauffée, vue dégagée sur le golf sans aucun vis a vis. Parfait état. Garage et stationnements. Situation rare, environnement boisé, résidentiel, calme et privilégié. Proche orléans et toutes commodités, accès autoroute a71 à 5mn. Coup de cœur. Visite virtuelle sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 665 635 - greffe de orleans) nathalie tillay entrepreneur individuel 06 77 25 53 43 - réf. 889874.

Situé au sud d’Orléans, dans le quartier résidentiel et verdoyant de Jardin du Val d’Ouest, un programme immobilier neuf offre un cadre de vie harmonieux et pratique. En plein cœur de ce nouvel espace de vie, les résidents profitent d’un accès immédiat aux écoles, commerces et transports en commun, tout en restant proches des espaces verts préservés pour un quotidien serein et équilibré. Ce programme propose des maisons individuelles et des appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour allier fonctionnalité et luminosité grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur. Chaque espace intérieur bénéficie d’un agencement optimisé et de surfaces généreuses, offrant un cadre idéal pour personnaliser son intérieur selon ses envies. À l’extérieur, balcons, terrasses et jardins privatifs exposés plein sud invitent à profiter des beaux jours dès leur arrivée. La résidence est également dotée de places de stationnement sécurisées pour chaque logement, garantissant la tranquillité des résidents. Ne manquez pas cette opportunité d’accéder à un logement neuf dans un environnement prisé à Orléans ! Découvrez également nos 36 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Orléans 45000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous souhaitez investir dans le neuf ? Profitez de cette résidence à taille humaine comportant seulement 11 appartements et 2 maisons. Idéalement située, dans un environnement calme et proche des commodités à la fois. Du T2 au T4, les appartements offrent de grandes surfaces avec tout le confort d'espaces bien conçus et des prestations soignées. De larges ouvertures permettent de profiter d'une belle luminosité. Prolongés de jardins privatifs ou de balcons / terrasses, les logements bénéficient également d'une place de stationnement couvert ou ouvert. Des prestations de qualité, de confort et de sécurité. Nous consulter pour la grille tarifaire. Référence agence : 10395.

Olivet, bord du loiret, exceptionnel, jolie maison rénovée aux couleurs actuelles offrant de beaux volumes et de belles prestations : baignée de lumière et résolument ouverte sur la terrasse et les balcons donnant sur le jardin. Un environnement verdoyant, idyllique, privilégié, superbe jardin paysagé et arboré, orienté plein sud et sans vis à vis. Au rdc : entrée avec vue sur jardin, vaste espace de réception de 80 m² avec toutes les portes fenêtres orientées sud et ouvertes sur le jardin comprenant : le salon, la salle à manger et la cuisine. Une jolie véranda, buanderie. Au 1er : 4 grandes chambres toutes avec balcons donnant sur le jardin, salle de bain et 2 salles d'eau. Au 2ème : une chambre et salle d'eau, a rafraichir. Grenier. Cave. Côté rue de la maison jardin paysagé, espace 2 stationnements et grand garage. À l'arrière : terrasse et grand jardin bordé directement par le loiret, idéal pour un départ en barque ou en paddle, cabanon de jardin. Garage à bateau. Un havre de paix, proche toutes commodités, orléans centre 10 mn. Coup de cœur. Exclusivite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 665 635 - greffe de orleans) nathalie tillay entrepreneur individuel 06 77 25 53 43 - réf. 899956.

Iad france - emmanuel pouradier vous propose : maison d'architecte proche du loiret de 225 m², 8 pièces avec un étage : 5 chambres, 1 bureau, cuisine équipée, salon / salle à manger très lumineux avec de beaux volumes, salle de bain, balcon, garage, débarras, abris / bucher et jardin le tout sur un terrain 700 m² et un sous-sol complet de 100 m² pour de nombreux rangements. Idéal pour une famille nombreuse ou profession libérale proche de toutes commodités et des transports chauffage au gaz et double vitrage avec volets roulants. Rafraîchissement à prévoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 351 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel pouradier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 877726521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à vendre à Saint-Denis-en-Val, Loiret. Magnifique maison haut de gamme de 195 m², construite en 2020. Elle comprend une entrée cathédrale, 5 chambres spacieuses, bureau, d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur sa cuisine de qualité. Profitez de moments de détente entre terrasse, piscine ou jardin paysagé sans vis à vis. La propriété dispose d'un chauffage au sol ainsi qu'une climatisation encastrée. Toute les commodités sont à proximité immédiate. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite pour découvrir ses magnifiques prestations. Référence agence : 1558.

Saint-pryve-saint-mesmin, à dix minutes d'orléans centre dans un domaine calme et prisé proches des commodités, à vendre très belle maison familiale baignée de lumière et à la décoration aux couleurs actuelles. Très bien entretenue sans travaux à prévoir, vous serez conquis par son environnement privilégié et ses volumes résolument ouverts sur les extérieurs tels que le jardin arboré à l'ambiance balinaise, la terrasse exposée sud-ouest sans vis à vis et avec une piscine chauffée de 11mx4,5m. Le rez-de-chaussée s'articule autour de la pièce de réception avec la cuisine récente équipée et aménagée et son espace dinatoire, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. L'étage propose une suite parentale avec salle d'eau récente et dressing aménagé, trois chambres, une salle de bain et une lingerie. Un garage double isolé complète le bien. Entre nature et centre ville, idéalement située pour accueillir une famille nombreuse à visiter rapidement ! Coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 641 504 - greffe de orleans) anne gonzalez entrepreneur individuel 06 08 05 39 39 - réf. 895296.

Iad France - David BIGOT vous propose : Exclusivité, Charmante Maison de 62 m² avec Vaste Jardin et dépendances. Idéal primo-accédant, profession libérale, artisan, investisseur. Beaucoup de possibilités. Je suis ravi de vous présenter cette charmante maison mitoyenne d'un côté en partie rénovée et située dans la paisible commune de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin. Actuellement aménagée en bureaux, ce bien offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace bien agencé comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un salon / séjour lumineux de 20 m², une cuisine séparée, un wc suspendu et une véranda. À l'étage, deux chambres offrant une surface confortable dont une avec accès à un balcon, une salle d'eau. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. La maison bénéficie d'un vaste terrain de près de 900 m² avec une belle longueur d'environ 90m, offrant la possibilité d'aménager un magnifique jardin selon vos envies. Vous bénéficierez d'un garage, un petit hangar et un abri de jardin pour stocker vos affaires, créer un bel atelier. L'exposition nord-sud assure une luminosité optimale toute la journée et permet de profiter pleinement des extérieurs. Côté équipements, vous apprécierez le confort offert par des fenêtres pvc double vitrage, les volets roulants électriques, le système d'alarme avec vidéo sans abonnement pour votre sécurité, la fibre optique, la climatisation, des espaces de rangement pratiques. Pompe à chaleur air-air avec climatisation réversible (pièce de vie). Les commodités à proximité ne manquent pas : le centre commercial Super U à seulement 2km en voiture, les écoles et le collège à quelques minutes, le lac de Bel Air et l'autoroute facilement accessibles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et de profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David BIGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 849853874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ricardo monteiro teixeira vous propose : en exclusivité ! Maison d'habitation de 91 m², 3 chambres avec jardin arboré à saint-jean-de-la-ruelle proche bord de loire. Située dans un secteur résidentiel de saint-jean-de-la-ruelle, cette maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 549 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un salon lumineux avec balcon, une salle à manger, une chambre, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée et un wc. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec wc. La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant une chaufferie, une cave et une buanderie, apportant un véritable confort de rangement et de fonctionnalité. Côté extérieur, vous apprécierez un abri de jardin et surtout un jardin arboré et entièrement clôturé. Les plus pour ce bien : proche bord de loire, au calme, lumineuse, double vitrage pvc, sous-sol et beau jardin. Cette maison familiale n’attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ricardo monteiro teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Baptiste Ponston vous propose : Maison rénovée avec garage, terrasses et jardin – Saint-Jean-de-la-Ruelle À découvrir : charmante maison individuelle de 160 m², entièrement rénovée, sur un terrain de 512 m², située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Jean-de-la-Ruelle. Rez-de-chaussée : entrée, garage, cellier, chaufferie, atelier, grande salle de sport, véranda et cuisine d’été. À l’étage : belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte rénovée, accès direct à une terrasse couverte et balcon, 2 chambres, salle de bain. Combles aménagés : bureau, chambre supplémentaire et seconde salle d'eau. Les extérieurs offrent plusieurs balcons et terrasses exposés pour profiter du soleil, ainsi qu’un jardin paysager, parfait pour se détendre en toute intimité. Prestations confortables : fibre optique, chauffage individuel, rénovation complète. Localisation idéale : commerces et transports (tram à 500 m), grandes enseignes à proximité (Auchan, Leroy Merlin). Une maison familiale spacieuse, prête à emménager. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Ponston mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 949389902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

45800 - saint jean de braye maud flammang vous présente, en exclusivité, cette spacieuse maison de caractère de 200 m² environ sur un terrain de 585 m². Au rdc : une entrée avec pierres apparentes de 17 m², une pièce de vie de plus de 44 m² avec son poêle à bois central et rotatif, 2 grandes chambres de plus de 13 m² chacune, un dressing, une cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine, une buanderie, une salle de bain et douche + wc, un wc indépendant, et une cave voutée de 11.82 m². À l'étage : un palier de 11 m² desservant 2 chambres de plus de 16 m² dont une avec balcon, une salle d'eau avec wc. Fenêtres pvc double vitrage (sauf cuisine) + volets en aluminium côté rue et bois côté jardin, chauffage au gaz de ville, poêle à bois, tout à l'égout, adoucisseur. Maison raccordée à la fibre. Portail automatique. Attenant à la maison un garage de 23 m² plus une cours dans laquelle 3 voitures peuvent être garées. Dans le jardin se trouve un bûcher. Une terrasse couverte vous permettra de profiter du jardin. Plan disponible sur demande. À 9 minutes à pied de l'arrêt du tram "clos du hameau" pour vous rendre sur orléans. À 6 minutes à pied du city market. Les lignes de bus 2-8-15 et 56 se trouvent à 6 minutes à pieds. La ligne 57 se trouve à 5 minutes à pieds. La commune de saint-jean-de-braye est située à 7km du coeur d'orléans. Elle dispose de plusieurs écoles maternelles et primaires ainsi que le lycée jacques monot. Budget : 365 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 14 005 euros, soit 350 995 euros hors honoraires. Consommation énergétique : d 214 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : d 30kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 200 euros et 4 370 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maud flammang, au 06 58 53 29 21 ou, par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maud flammang agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 530925072 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 391542 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maud flammang (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 530925072 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Corinne LASSERRE vous propose en exclusivité cette maison traditionnelle sur sous-sol complet. Situé dans un quartier pavillonnaire calme, proche des accès tangentielle et autoroute cette maison d'une superficie de 123 m² habitables a toujours été entretenue. Elle nécessitera une remise au goût du jour en terme de décoration. Maison familiale de 4 chambres dont une aménagée sur le sous-sol ainsi qu'une pièce bureau. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Vous pourrez vivre de façon confortable sur un même niveau. La maison offre actuellement un séjour-salon de 30 m² - Une cuisine séparée de 12 m² - 3 chambres (toutes équipées de placard de rangement) dont une de 14 m² avec une salle d'eau privative et un wc pouvant faire office de chambre parentale. Le sous-sol permet le stationnement de plusieurs véhicules avec un espace dédié au garage de 50 m². Edifiée sur une parcelle de terrain de plus de 650 m², entièrement close ou se trouve des arbres fruitiers tels que pêcher, poiriers, kaki, pommiers, figuiers, plaqueminier. Excellent rapport qualité / prix Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 574406 ).

Iad France - Frederique Morlet vous propose : Opportunité exceptionnelle à Saint-Jean-de-Braye - Maison de 130 m² avec Jardin, Garage et Balcon ! Situation privilégiée pour cette charmante maison de 130 m² située à Saint-Jean-de-Braye, offrant un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Construite en 1965, cette propriété bien entretenue saura vous séduire par ses nombreux atouts. L'intérieur de la maison se compose sur le rdc d'une entrée, un salon avec une cheminée, et un balcon, un séjour avec accès à la véranda coté jardin, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC, à l'étage un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain, et un WC. Grenier de stockage, sous sol complet avec un atelier, un cellier, une cave, une buanderie, une pièce de stockage, et un emplacement de stationnement. À l'extérieur, un jardin arboré de 923 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Un garage et deux places de stationnement complètent les facilités de cette propriété. Système de chauffage individuel au gaz naturel, idéal pour assurer votre confort thermique en toute saison. La maison est située dans un quartier calme et recherché, proche des commodités (boulangerie, boucherie), des écoles et du tramway (10 minutes à pied). Une rénovation pourrait être envisagée pour moderniser encore davantage ce bien et le personnaliser selon vos goûts. À la recherche d'un bien familial offrant confort, espace et tranquillité ? Cette maison à Saint-Jean-de-Braye saura vous combler. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison des années 1960 surélevée, proche des transports et commerces dans un quartier calme de saint Jean de braye. Elle offre une belle vue sur le jardin au rdc : se trouve le garage, un cellier deux chambres. À l'étage : deux chambres une cuisine, un salon-séjour donnant sur un balcon, une salle d'eau, wc. Beau terrain sur lequel il est possible de mettre des dépendances. Travaux à prévoir. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'.

Saint hilaire sain mesmin, proche bourg dans un quartier résidentiel au calme. Belle maison contemporaine de 186 m² hab, comprenant au rez de chaussé un hall d'entrée, un salon séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche, un cellier, une lingerie et un wc. À l'étage, un palier desservant 4 chambres dont deux avec balcon, une salle de bains, une salle de douche et un wc. Le tout sur un terrain de 959 m² paysagé et clos, avec une piscine, un pool house et un garage avec cave. Prix : 522 000 €.

45380 - la chapelle saint mesmin peter desfertilles vous présente cette maison familiale de 200 m² habitables sur un terrain de 1088 m² - 4 chambres - séjour salle à manger, salon de cinéma, salle de jeux, bel extérieur arboré, secteur calme et recherché, vue dégagée sans vis à vis. 1h30 de paris - 5km de l'autoroute a10 rdc : entrée, pièce de vie d'environ 70 m² (séjour salle à manger + salon de cinéma), cuisine aménagée équipée, espace bureau, chambre parentale avec salle de bain privative baignoire d'angle, wc indépendants avec lavabo, salle de douche, grand balcon côté sud menant à la terrasse. Etage : dégagement, 2 chambres de 13 et 11 m², chambre parentale de 15 m² avec sa salle de bain privative baignoire thalasso et balcon privé, salle de jeux de 25 m² avec mezzanine. Sous-sol : chaufferie, multiples espaces de rangement, wc indépendant, buanderie / cuisine d'été de 15 m², garage 25 m², salle de sport de 15 m². Second garage de 18 m² accessible par l'extérieur. Joli parc arboré en terrasse, système d'arrosage intégré. Portail électrique motorisé assainissement individuel panneaux solaires avec contrat de revente - revenus 800 euros / an ballon eau chaude thermodynamique adoucisseur d'eau toiture remise à neuf début août 2024. Dpe energie : c - 149kwh / m² / an - ges : c - 29kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 euros et 2680 euros par an - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Prix de vente : 374 300 euros honoraires d'agence inclus prix net vendeur : 360 000 euros - honoraires agence 14 300 euros à la charge des acquéreurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez peter desfertilles, au 07 66 18 48 85 ou, par courriel à p.desfertilles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peter desfertilles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 482 697 414 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402244 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Crédit photos : jérôme perly photographie (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) peter desfertilles (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 482 697 414 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre – maison familiale 6 pièces située dans le quartier recherché de la gabellière à la chapelle-saint-mesmin, à proximité d'orléans. Surface terrain : 603 m² construction : 1971 chauffage gaz + adoucisseur d'eau au rdc : cuisine aménagée et équipée pièce de vie très lumineuse 2 chambres salle de bain wc séparé à l'étage : 2 grandes chambres mansardées 1 salle de bain avec wc grenier aménageable en chambre ou bureau sous-sol semi-enterré : garage double avec fosse pour entretien véhicules buanderie avec douche atelier / chaufferie cave à vin a l'extérieur, en façade, vous apprécierez un espace joliment arboré et fleuri. À l'arrière de la maison, vous disposerez d'un grand jardin potager et d'une serre. Maison saine, bien entretenue, fort potentiel. Idéale pour une famille recherchant calme et espace, à seulement quelques minutes d'orléans. Prix : 235 000,00 € fai les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gilles fuhrer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 033 118 greffe de orleans) 06 70 43 90 43 (réf. 582261 ).

Saran - maison de 120 m² sur 2 niveaux, + grenier avec dalle beton, c'est une maison de macons construite en 1964, en parpaings avec une charpente traditionnelle, les huisseries sont en pvc double vitrage au 1er etage et en bois simple vitrage au rez de chaussee. Descriptif des pièces : au rez de chaussée : entrée, couloir, chambre 1, buanderie, chaufferie, petite salle d'eau avec wc, garage 2 voitures avec fosse, atelier. Au 1er : couloir, chambre 2, salon-séjour avec accès au balcon, wc, chambre 3, salle de bains avec baignoire et lavabo, cuisine aménagée et équipée. Partiellement. Au 2 ème étage : grenier avec placards sous les pentes, surface au sol, environ 45 m². Il n'y a pas de wc, ni d'arrivée d'eau. Sur le devant de la maison il y une terrasse carrelée, 2 beaux stores bannes très récents de 3 et 5 m, motorisés. Le portail est motorisé, le chauffage est au fuel. Diagnostics réalisés le 12 / 09 / 2024 le dpe ressort en lettre f à 305 kwh / m2 / an et les émissions de gaz à effet de serre également en f à 83 kgco2 / m2 / an. Un audit énergétique a également été réalisé. Le 03 / 10 / 2024. Cette maison est proche de tout, ecoles, commerces, activités sportives et culturelles, banque, boulangerie, médecin, supermarché, clinique oréliance, bus, autoroute, piscine, etc. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel rodriguez 06 03 22 29 89 honoraires : 3,99 % ttc inclus charge acquéreur (220 220 € hors honoraires) prix de vente 229 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel rodriguez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nimes sous le numéro rsac n° 490 249 455 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34029) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 229 000 € honoraires : 3,99 % ttc inclus charge acquéreur (220 220 € hors honoraires) prix de vente 229 000 € honoraires : 3,99 % ttc inclus charge acquéreur (220 220 € hors honoraires).