Vente maison calme à Ardèche (07)

Exclusivité ! En plein coeur du village de saint marcel d'ardèche, légèrement en retrait, venez découvrir cette maison de village de 175 m² sur 3 niveaux, entièrement rénovée. Quartier très calme. Vous disposerez en rez-de-chaussée d'un espace de plus de 60 m², climatisé, à définir selon vos choix : agrandissement habitation principale ou rentabilité locative (implantation commerciale autorisée ). Possibilité création deuxième habitation. Attenant, un espace atelier avec wc séparé. À l'étage, vous profiterez d'un grand espace cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, d'un espace de vie indépendant, d'une belle salle d'eau, d'un wc séparé et de 3 belles et grandes chambres (21,20 et 12 m² ). L'ensemble est climatisé. (climatisations neuves). Aucun travaux. Grands volumes. Idéal professions libérales. Ouvertures en pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Vous disposerez également d'une belle cour sans vis à vis et d'une cour privative pour la chambre parentale. Stationnements juste à côté de la maison. Possibilité de louer un garage. Budget 275 000 euros hai. Honoraires à charge vendeurs. Mandat réf : 407 416 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c, ges a estimation des coûts du logement : les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisations, éclairage auxiliaires). Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1650 euros montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2300 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit butin, au 06 13 67 11 87 ou par courriel à b.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit butin agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (ei), immatriculé au rsac romans 843200007 rcp 127124335 auprès de mma, auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Benoit butin (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 843200007 -.

En exclusivité - grande maison en pierre à rénover - saint-martin-de-valamas (ardèche) 55 000 euros en plein coeur de la nature ardéchoise, cette bâtisse de caractère offre plus de 200 m² d'espace à réinventer selon vos envies. Située à seulement 10 minutes du cheylard, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités essentielles (écoles, commerces, zone commerciale), tout en conservant la quiétude d'un environnement verdoyant. Une maison au cachet unique et aux volumes généreux dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme intemporel de la pierre, qui confère à cette demeure un caractère authentique. Chaque espace s'ouvre sur de belles proportions, permettant d'imaginer un lieu de vie confortable et personnalisé. - superficie totale : plus de 200 m², offrant de vastes possibilités d'aménagement - 2 chambres, offrant un cadre intime et chaleureux - 2 salles d'eau avec wc, parfaitement réparties pour plus de praticité - véranda de 14 m², un espace lumineux, idéal pour des moments de détente en toute saison - 3 caves, offrant un potentiel d'exploitation multiple : stockage, atelier, aménagement sur mesure - deux conduits de cheminée, propices à la création d'une atmosphère chaleureuse et conviviale un cadre de vie enchanteur, entre nature et authenticité enveloppée par un écrin de verdure, cette maison bénéficie d'une vue dégagée, où le calme et la sérénité sont au rendez-vous. À quelques pas, la rivière apporte une touche poétique, idéale pour les amoureux des paysages naturels et des moments de contemplation. Un projet à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies si une partie de la maison est moins exigeante en travaux, certaines rénovations restent à prévoir afin d'exploiter pleinement son potentiel : - installation d'un système de chauffage moderne - remplacement des menuiseries pour un meilleur confort thermique - travaux de plomberie afin de moderniser les installations enfin, un espace dédié au stationnement vous permettra de profiter d'un quotidien fluide et pratique. Une exclusivité à 55 000 euros honoraires d'agence inclus, charge vendeur entre grands volumes, authenticité préservée et nature environnante, cette maison est un véritable coup de coeur pour qui recherche espace et sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Dpe non soumis ges non soumis montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yohan manzanero, au 06 86 75 31 19 ou, par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yohan manzanero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 504 581 414 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402510 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yohan manzanero (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 504 581 414 -.

Sur la commune de cornas, proche de toutes commodités et aux pieds des côteaux, avec une vue sur le château de crussol et sur le vercors, venez découvrir cette magnifique maison conçue par un architecte en 1985 d'une superficie de 120 m² habitable sur une parcelle de 518 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée qui dessert la cuisine équipée, d'un wc avec lave-mains, d'un salon / salle à manger avec une cheminée donnant sur une terrasse. Au 1 / 2 étage supérieur, une chambre, un grand dressing, et une salle de bain au 1er étage, trois belles chambres dont une de 15 m² et un 2e wc. Au grenier une partie aménageable idéale pour une salle de jeux ou un espace repos multimédia. Un garage d'environ 26 m² complète ce bien. Un rafraîchissement pour mise au gout du jour est à prévoir. Une climatisation a été installée l'année dernière. Pour profiter des beaux jours, le jardin ponctué de magnifiques arbres fruitiers, et aménageable pour la réalisation d'une piscine, se situe dans un quartier calme et reposant. Prix de vente : 355 000 euros charges vendeur dpe : d (223 kwh / m² / an) ges : b (7 kgco2 / m² / an) l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1980 euros et 2730 euros indéxée aux années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carole bois, au 06 42 33 10 77 ou, par courriel à c.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole bois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 510 204 514 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405645 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carole bois (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 510 204 514 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette magnifique villa traditionnelle d'environ 90 m² dont 7 m² de buanderie avec chalet independant, nichée sur un terrain clos et arboré, dans un cadre calme et paisible. Cette charmante propriété de plain pied offre un agencement parfait avec un séjour s'ouvrant sur deux terrasses couvertes exposées sud ouest, idéales pour profiter du soleil et de la nature environnante. Vous apprécierez une cuisine ouverte, trois chambres confortables, deux salle d'eau, deux wc, ainsi qu'une buanderie de 7 m² idéal pour le stockage et l'organisation. De plus vous profiterez d'un charmant chalet indépendant de 20 m² vous offrant deux chambres climatisées et alimentées en électricité pour un espace supplémentaire et intime profitez de moments chaleureux autour de la cheminée avec insert ou des équipements de chauffage electrique pour un confort en toute saison. Les fenetres sont en pvc double vitrage assurant une qualité d isolation tandis que le raccordement au tout à l'égout facilite l entretien au quotidien. Vous serez séduit par l'emplacement idéal de la propriété, à proximité des lieux de baignade et de toutes les commodités nécessaires, épicerie, boulangerie, boucherie, restaurant pizzeria. De plus ne manquez pas l'opportunité de visiter la groote chauvet située à proximité. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour profiter de tous les plaisirs de la région prix 249000 honoraires charge vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Dpe : classe g 492 c21. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standart établi au 01 / 01 / 2021 entre 2470 et 3390 euros. Logement à consommation énergetique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck leclercq, au 06 34 99 34 66 ou, par courriel à f.leclercq@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck leclercq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 328198791 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 494196 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck leclercq (ei) agent commercial - numéro rsac : 328198791 -.

Joyeuse (07260) entre joyeuse et largentiere maison 3 pièce (s) 102 m² + garage + caves. Dans charmant village chargée d histoire avec son chateau emblématique et à proxilmité des sites touristiques renommée comme la grotte chauvet et bien d autres trésors de l ardéche. Une opportunité unique de vivre dans un cadre authentique et préservé, tout en étant à deux pas des merveilles naturelles et culturelles de la région. Caractéritiques de la maison surface habitable environ 102 m² répartie sur deux niveaux. Au rez de jardin deux belles caves voutées en pierres idéales pour le stockage et la conservation des aliments. Un garage et une terrasse agréable l'été. Au premier étage un hall d'entrée spacieux, un salon lumineux avec une vue à 180 degrés sur la nature, un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, un dressing ou bureau au choix, une salle d'eau et un wc. Terrain clos et arboré piscinable d'environ 1560 m² bonne expo avec vue. Les menuiseries sont en pvc gris anthracite double vitrage. Le tout à l'égout dessert la maison. Environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de l histoire maison parfaite pour une résidence secondaire ou principale. Une maison pleine de charme alliant authenticité et modernité dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez moi dés aujourd'hui pour une visite et laissez vous séduire par cette opportunité unique en ardeche ! Prix 249000 honoraires charge vendeur. Dpe : classe d 189 a5. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi au 01 / 01 / 2021 entre 1260 et 1770 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck leclercq, au 06 34 99 34 66 ou, par courriel à f.leclercq@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck leclercq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 328198791 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399776 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck leclercq (ei) agent commercial - numéro rsac : 328198791 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre : maison mitoyenne sur deux niveaux à le teil découvrez cette charmante maison mitoyenne de 126 m², idéalement située à le teil. Parfaite pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de l'espace, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Caractéristiques : surface : 126 m² pièces : 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), 1 bureau, 1 cuisine, 1 salon / séjour de 36 m², 2 salles d'eau, une buanderie extérieur : terrasse avec vue, cour sous-sol : cave équipements : pompe à chaleur installée il y a 1 an, double vitrage pvc état : rénové récemment points forts : quartier calme et résidentiel lumineux et bien agencé matériaux de qualité utilisés pour la rénovation diagnostic énergétique : c 132 gaz à effets de serre : c 28, estimations des coût annuels d'énergie du logement compris entre 1170 euros et 1610 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Prix : 225 000 euros honoraires inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michael manzanero, au 06 59 15 35 08 ou, par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michael manzanero agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michael manzanero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 813 425 881 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : ? 390723 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michael manzanero (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 813 425 881 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous cherchez un investissement rentable. Cette grande maison d'environ 175 m², rénovée, comprend 3 appartements indépendants, chacun avec son jardin privatif et une entrée séparée. Prix : 395 000 euros honoraires charge vendeur appartement 1 : surface : environ 25 m² description : studio avec séjour, cuisine équipée et 1 chambre. Extérieur : petit jardinet avec barbecue et possibilité d'aménager une chambre supplémentaire (environ 15 m²). Revenus locatifs minimum estimés : 8 000 euros / an dpe classe d -ges b : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410 et 630 euros- appartement 2 : surface : environ 53 m² description : 2 chambres, cuisine équipée, séjour, salle d'eau, wc, cellier, terrasse. Extérieur : petit jardin revenus locatifs minimum estimés : 10 000 euros / an dpe : classe c ges a : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490 et 720 euros appartement 3 : surface : presque 98 m² description : cuisine américaine équipée, grand séjour salon donnant sur une grande terrasse couverte, 3 chambres (dont 1 avec dressing), cellier, 2 wc. Extérieur : terrain avec grande piscine et four à pizza à rénover, place de parking revenus locatifs minimum estimés : 18 000 euros sur 12 semaines. Dpe classe c- ges a : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 et 1260 euros terrain total : 1131 m² les revenus locatifs annuels minimums estimés pour les trois appartements sont d'environ 36 000 euros, avec un excellent potentiel de rentabilité. Tous les appartements ont été totalement rénovés, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir à l'intérieur. Travaux d'aménagement extérieur à prévoir uniquement sur un jardin privatif atouts de la localisation : ce bien se trouve dans un village calme, à seulement 15 minutes d'aubenas, et offre la commodité des commerces de proximité (épicerie, boulangerie, boucherie, alimentation, coiffeur) sur place. À aubenas, vous bénéficiez également de services tels que : écoles, collège, lycée hôpital, supermarchés, pharmacies transports : accès facile aux routes principales et aux réseaux de transport. Une localisation idéale pour un investissement locatif rentable, avec la proximité des services essentiels. Prévoir budget pour travaux extérieurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah broust, au 06 50 63 04 64 ou par courriel à s.broust@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah broust agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388931- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À la croisée du gard et de l'ardèche, saint-andré-de-cruzières révèle un havre de paix où nature et douceur de vivre se rencontrent. Découvrez un authentique mas du xviiie siècle, un refuge de charme et d'histoire offrant confort et une vue imprenable. Laissez-vous séduire par son histoire et vivez une vie paisible dans un cadre charmant. Caractéristiques principales 5 chambres spacieuses : 4 situées dans la maison principale et 1 au rez-de-jardin grand séjour avec mezzanine cuisine fonctionnelle superbe terrasse couverte petite terrasse avec tonnelle, idéale pour des moments de détente terrain de 1545 m² en faïsses, joliment arboré et piscinable (sous réserve d'autorisations) deux salles d'eau pratiques atouts supplémentaires : environnement champêtre pour les amoureux de la nature et du calme, non constructible aux alentours la chambre au rez-de-jardin présente la possibilité de créer une communication avec l'une des salles d'eau, permettant ainsi d'aménager un studio indépendant idéal pour la location ou pour accueillir des invités puits et système de récupération d'eau de pluie équipements et confort : la maison est équipée pour assurer un confort optimal : chauffage central au gaz à condensation poêle à granulés cheminée avec insert chauffe-eau solaire atouts de la localisation : le mas est situé à saint-andré-de-cruzières, à 12 minutes de barjac, une ville pleine de charme avec toutes les commodités nécessaires : écoles, pharmacie, supermarchés, restaurants, marché. À seulement 8 minutes de saint-paul-le-jeune, vous profiterez également de nombreuses boutiques, services et écoles. Mitoyenneté limitée, sans vis à vis dpe : classe d ? Ges c : -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090 et 2880 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah broust, au 06 50 63 04 64 ou par courriel à s.broust@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah broust agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 386439 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa traditionnelle roms (07120) dans secteur calme grande villa sur deux niveaux construite en 1994 sur 850 m² de terrain environ plat. Construite en siporex (très bon isolant) d'une surface habitable d'environ 145 m² + garage d'environ 48 m² possibilité de transformer en gite car arrivée d 'eau et évacuations sont présents. Au rdc hall d'entrée avec placard, un grand séjour d'environ 35 m² donnant sur terrasse en partie couverte d'environ 35 m² exposée sud ouest, une cuisine ouverte sur séjour, une buanderie, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un wc. À l'étage deux chambres avec placard, une mezzanine d'environ 15 m², un grenier. Chauffage au gaz et insert pour bois. Tout à l'égout prix : 336 000 euros honoraires charge vendeur. Classe dpe c171 et ges c15 estimations des couts annuels mini 1360et maxi1910 euros prix indexés au 01 / 01 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck leclercq, au 06 34 99 34 66 ou par courriel à f.leclercq@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck leclercq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 328198791 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 371497- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck leclercq (ei) agent commercial - numéro rsac : 328198791 -.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Burzet, une maison de hameau en pierres d'une superficie de 120 m² avec grand terrain et une terrasse. Elle est composée d'une cuisine ouverte avec salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Une annexe. Cette maison en pierre, réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison lumineuse avec grand terrain exploitable, châtaigneraie, fonctionnelle grâce à des caves, modulable, au calme absolu, avec vue sur les montagnes Ardéchoises. Je reste a votre disponibilité pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865.

SUD ARDECHE Proche BARJAC- Du Charme et du Caractère. réf : 7053 Vous rêvez d'un lieu unique, chargé d'histoire, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant ? Nichée dans un hameau à deux pas de la cité médiévale de Barjac, cette ancienne maison bourgeoise ne ressemble à aucune autre. Avec plus de 574 m² habitables, cette demeure atypique se prête aussi bien à un projet de grande famille qu'à une activité d'accueil de charme (maison d'hôtes, lieu de retraite, résidence artistique…). Ses atouts ? • Plusieurs ailes habitables offrant une belle indépendance des espaces • Des terrasses couvertes soulignées par de jolies arches • Un magnifique jardin paysager, intime et arboré • Une piscine nichée sous une voûte, invisible aux regards… et digne d'un décor de film • De sublimes caves voûtées à aménager selon vos envies : salle de jeux, atelier, espace bien-être… • Une allure majestueuse de bastide, entourée de piliers et d'un portail et de murets en pierres, pour une sécurité et un cachet incomparables Cette maison est une invitation à rendre hommage à la pierre et au passé, tout en y insufflant une nouvelle vie. Elle attend celui ou celle qui saura révéler son potentiel, entre authenticité et confort moderne. Un bien rare pour les amoureux des vieilles pierres, du calme, de la nature et des projets hors du commun. Visite sur rendez-vous – Dossier complet sur demande. ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7053.

Sud ardeche 07 - maison à vendre secteur grospierre-ruoms à vendre – maison en pierre à restaurer, avec terrain et garage – secteur ruoms à seulement 10 minutes de ruoms, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison en pierre, entièrement indépendante, à rénover. Édifiée sur deux niveaux, elle offre un fort potentiel avec la possibilité de créer deux logements indépendants. La toiture est en bon état, ce qui constitue un atout majeur pour les travaux de rénovation. Les points forts : maison en pierre de caractère indépendance totale toiture en bon état possibilité de créer deux habitations terrain attenant garage indépendant un bien idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À voir dans toutes les agences orpi ou sur notre site : référence agence : 9874.

Rare opportunité ! Situé au coeur de la magnifique vallée du Rhône, à quelques minutes des commodités, découvrez ce corps de ferme plein de charme et d'histoire offrant un potentiel de réhabilitation unique. L'habitation principale d'environ 145 m² attend une rénovation complète pour révéler tout son caractère et offrir un espace de vie confortable et personnalisé. Imaginez les possibilités d'aménagement pour créer votre intérieur idéal ! Les dépendances, d'une superficie totale impressionnante d'environ 400 m², se composent d'une bergerie, d'une grange, d'ateliers, de caves, de box, de grenier et d'autres espaces à découvrir. Ces volumes généreux ouvrent un champ infini de projets : création de logements supplémentaires, ateliers, espaces de stockage, etc. Le bien bénéficie d'un terrain plat et clos de 1791 m², offrant un cadre de vie paisible en pleine nature. Profitez de cet espace extérieur pour vos moments de détente, votre potager ou vos futurs aménagements paysagers. Atouts majeurs : Emplacement idéal : Cadre campagne tout en étant à proximité des axes principaux de la vallée du Rhône, garantissant un accès facile aux services et aux villes environnantes. Vous bénéficiez du calme sans être isolé. Potentiel d'investissement exceptionnel : La configuration des bâtiments permet d'envisager la création d'au moins cinq logements distincts, offrant une excellente rentabilité locative. Idéal pour une famille : L'espace habitable à rénover et les vastes dépendances offrent la possibilité de créer une propriété familiale unique avec de nombreuses activités possibles. Caractère authentique : Conservez le charme de l'ancien tout en le modernisant à votre goût. Terrain spacieux et sécurisé : Profitez d'un extérieur agréable et facile à aménager. Travaux de réhabilitation à prévoir. Ce bien rare offre une toile vierge pour concrétiser vos projets, qu'ils soient personnels ou professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception avec un potentiel incroyable ! Contactez Corinne Reynaud au 06 81 61 69 43. dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez votre imagination prendre forme. RSAC Aubenas No535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud. idimmo. net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 535 346 605, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Annonay immobilier vous présente cette charmante ferme en pierre, restaurée, sur la commune de Peaugres, offrant 280 m² habitables et son terrain de 2050 m². Plusieurs accès possibles, menants à la maison et au jardin sans vis-à-vis et au calme. De beaux volumes, avec salons, séjour, salle à manger, cuisine. Les chambres se comptent actuellement au nombre de 8, avec possibilité d'en réagencer en plus. Plusieurs WC et pièces d'eau. Il y a la possibilité d'occuper indépendamment (ou de louer) une partie de la bâtisse  : 56 m² sur deux niveaux offrant un salon, une pièce avec accès extérieur, salle de bain + WC et au niveau du dessus une chambre mansardée. Accessibles depuis l'extérieur, de belles caves voûtées + une dépendance abritant la piscine (en hauteur) et son local technique en dessous. La piscine est sécurisée. Une maisonnette est présente sur le terrain, pouvant être agréablement réaménagée en habitation ou en garage. Côté technique, la maison est chauffée via une pompe à chaleur air / eau. Les fenêtres sont en bois double vitrage. Panneaux photovoltaïques sur le toit. Puit avec eau de source dans les caves. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. La maison est dans un bon état général, elle est saine. Quelques travaux de réaménagement et / ou de rafraîchissement sont à noter. Le quartier dans lequel se trouve la maison est très calme, la vue y est dégagée. Les commerces et commodités sont très proches (autoroute à 15min seulement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - nivaldo de jesus vous propose : à vendre – maison de plain-pied 3 chambres – baix (07) maison de 2019 – garantie décennale – terrain 600 m² située dans un quartier résidentiel calme de baix, cette maison de plain-pied, construite en 2019, est encore couverte par la garantie décennale. Elle se compose de : • une surface habitable d’environ 95 m² • trois chambres * lumineuses • un garage de 20 m² attenant • une parcelle de 600 m², clôturée et facile à entretenir les atouts : • construction récente, aucun travaux à prévoir • maison de plain-pied, fonctionnelle et bien isolée • environnement calme, à proximité des commodités • idéale pour une famille ou un premier achat ou également un retraité pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez * de jesus nivaldo – immobilier * . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 87 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nivaldo de jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Cazier vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison contemporaine de plain-pied au calme vue sur les vignes – Vinezac À vendre sur la commune de Vinezac. Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2023, alliant modernité, confort et performance énergétique. D’une surface habitable de 93 m², elle est implantée sur un beau terrain de 900 m², offrant une vue dégagée sur les vignes environnantes. Dès l’entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. L’espace intègre une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger, avec un accès direct à la terrasse exposée plein sud, équipée d’une pergola bioclimatique pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. Un garage attenant à la maison, accessible depuis l’intérieur, offre la possibilité d’aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre d’amis, espace loisirs. ). Prestations techniques et écologiques haut de gamme. En effet cette maison bénéficie de prestations énergétiques remarquables : Pompe à chaleur gainable, poêle à bois, panneaux solaires, ballon thermodynamique. L'assainissement individuel est conforme. Grâce à ses équipements récents, cette maison affiche de très faibles charges d’électricité, un véritable atout dans un contexte de transition énergétique. Atouts supplémentaires : terrasse plein sud avec vue dégagée, beau terrain plat de 900 m² clôturé et piscinable avec places de stationnement et cabanon de jardin. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple de retraités à la recherche de confort, de calme et de modernité qui attend juste de poser ses meubles en toute sérénité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850883463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Argand vous propose : * Maison de Campagne à Champis - Idéal pour les Amoureux de Nature et d'Authenticité * Nichée dans un environnement préservé à Champis, cette ravissante maison de campagne datant de 1869 saura séduire les amateurs de quiétude et d'authenticité. Avec ses 60 m² de surface habitable et son vaste terrain de 1738 m², ce bien offre un cadre de vie paisible et ressourçant. * Description des Pièces : * Cette maison de campagne se compose de : - 2 chambres - 1 salle d'eau avec un wc - 1 cuisine ouverte sur un salon - 1 espace terrasse pour profiter du plein air - 1 dépendance à aménager selon vos envies de 54.42 m² - 1 garage - 1 grange - 2 caves - Ancien poulailler * Avantages de ce Bien : * - * Cadre Naturel : * Entourée d'un grand terrain arboré, cette propriété offre un cadre verdoyant idéal pour se ressourcer en pleine nature. - * Authenticité : * Construite en 1869, cette maison dégage un charme authentique, idéal pour les amateurs d'histoire et de caractère. - * Chauffage : * Équipée d'un poêle à bois et de radiateurs à inertie. - * Environnement Calme : * Profitez du calme et de la tranquillité de la campagne. Cette maison de campagne à Champis est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique et ressourçant. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Argand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 922387311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au calme dans le centre historique piétonnier à quelques minutes à pied du parking jean mathon et arrêt de bus champ de pars ainsi que toutes les commodités (en rdc des alcôves en pierres typiques de aubenas ainsi que dans la pièce de vie), spacieuse maison de ville sh90 m² sur 4 niveaux avec en bonus une cave en rdc idéal pour entreposer une moto ou vélo ou stockage … elle se compose en rdc d'une pièce qui peut devenir un bureau parfait pour travailler, au 1er étage un open-space avec cuisine aménagée et pièce de vie, au 2e étage 2 chambres avec placards et salle de bain avec un wc indépendant plus placard dans le couloir, en ultime étage 2 chambres avec placards. Tf 803euros. Toiture ok et double vitrage, chauffage au gaz de ville avec chaudière révisée. Photos et vidéo du bien disponible sur demande… les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 112 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-michel ducros, tél. : 06 23 19 33 69, e-mail : jeanmichel.ducros@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 523892966.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison d'environ 135 m² à VESSEAUX, sur un terrain d'environ 1.000 m² clôturé et sécurisé via un portail électrique. Ce bien de 2018 réalisé avec des matériaux de qualité est constitué : - D'un logement principal d'environ 108 m² de plain-pied, composé d'une entrée, une pièce de vie de 50 m² avec cuisine - salle à manger - salon, un cellier / buanderie, 3 chambres, une grande salle de bains avec douche baignoire et wc, et un wc indépendant. - D'une dépendance d'environ 26 m², à découvrir au moment de la visite, elle est composé d'une chambre avec une salle d'eau avec WC. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison écologique, basse consommation d'énergie, spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, au calme, sans vis-à-vis, et avec une piscine creusée 7X4 dans la verdure / nature. Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière (Chambre d'hôte) pouvant offrir un revenu complémentaire. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite comme un atelier, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Dufourd au 06 12 29 16 50 - kevin.d@mpi-immo.com - RSAC Aubenas n° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366.

Iad France - Clémentine Cortes vous propose : À vendre – Ancienne mercerie à rénover – Hameau de Sardige (Le Cheylard) Maison 60 m² + 3 parcelles – Beau potentiel – Lumineuse Découvrez le charme authentique de l’ancienne mercerie du hameau de Sardige, à quelques minutes seulement des commodités du Cheylard. Cette maison de 60 m² à rénover entièrement, se compose de plusieurs pièces à réinventer selon vos envies. Elle est vendue avec trois parcelles de terrain, dont une attenante à la maison, idéale pour un jardin, une terrasse ou un agrandissement. Située dans un hameau paisible, elle offre une belle opportunité pour les bricoleurs ou les investisseurs. Les + : Charme de l’ancien : ancienne mercerie pleine de cachet Trois terrains, dont un accolé à la bâtisse Le Cheylard à proximité : commerces, écoles, services, marché, activités nature, plan d'eau pour enfants Mezilhac à proximité : festivals estivaux, commerces, activités nature. Calme et authenticité d’un hameau typique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Cortes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 844635946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lydie bonnet vous propose : * en exclusivité ! Calme et tranquilitée assurée ! * 4 minutes centre village de maclas * venez vous laisser séduire par cette charmante maison de campagne située dans le paisible village de saint-jacques-d'atticieux. Ancienne grange rénovée plus agrandissement parpaing 94-95 : d'une surface habitable de 127 m²environ, elle se compose d'une entrée, un séjour / cuisine offrant un accès direct sur une jolie terrasse couverte, un vaste salon, un espace bureau / buanderie et un sanitaire indépendant. L'étage comprend 2 chambres, une salle de bains et un sanitaire indépendant. Elle offre de plus un grand garage indépendant de 40 m² environ. Le tout sur une jolie parcelle de terrain de 585 m² environ. L'ensemble de la maison est en bon état général et bénéficie d'un chauffage individuel avec une pompe à chaleur air-eau et des radiateurs pour un confort optimal en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison de campagne à saint-jacques-d'atticieux. Contactez moi ! * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 69 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Roche vous propose : en exclusivité chez iad, jolie maison individuelle implantée sur un beau terrain attenant. Découvrez cette charmante maison indépendante des années 70, située dans un environnement calme à proximité des commodités. Édifiée sur deux niveaux, cette belle bâtisse traditionnelle vous propose au rez-de-chaussée un grand garage de 33 m² ainsi que deux chambres, un couloir et un petit espace vitrée (type jardin d'hiver). L'étage, rénové récemment se compose d'un salon lumineux avec insert ouvrant sur une véranda, elle-même donnant accès à une agréable terrasse en bois exposée plein sud. Ce niveau comprend également une belle cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d’eau, un WC indépendant et un dégagement. L’extérieur vous séduira également avec son beau terrain plat et clôturé d'environ 1175 m², disposant d'un portail électrique. Le jardin se compose d'un bel espace de verdure, un coin potager avec son cabanon de jardin, une grande réserve d'eau pluviale ainsi qu’un vaste espace de stationnement. Ce bien allie confort, fonctionnalité et cadre de vie paisible. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523329928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lydie bonnet vous propose : * nouveauté ! * en exclusivité * vue et calme * située au calme dans la charmante commune de charnas, venez découvrir cette jolie villa de plain-pied d'une superficie habitable de 110 m² environ proposant un cadre de vie paisible. Édifiée en 2006 sur demi sous-sol, elle se compose d'un vaste et lumineux séjour / salon qui s'ouvre sur une spacieuse terrasse couverte de 47 m² environ offrant une vue imprenable, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres avec placards, une salle de bains et un sanitaire indépendant. Elle se complète par un garage de 33 m² environ pour abriter votre véhicule en toute sécurité, et un demi sous-sol entièrement carrelé et composé d'une chambre, une buanderie et un sanitaire, idéal pour du rangement ou atelier. Le tout sur un terrain de 528 m² environ entièrement clos et arboré. * contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! * honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 302000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – maison rénovée de 148 m² avec studio indépendant – saint-jean-de-muzols (07300), à deux pas de tournon-sur-rhône et tain l'hermitage. Découvrez cette superbe maison familiale de 148 m² habitables, entièrement rénovée avec goût il y a 3 ans, située sur la dynamique commune de saint-jean-de-muzols. Édifiée sur un terrain plat de 840 m², piscinable, cette propriété offre des prestations de qualité et un confort de vie rare. Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité. En rez-de-jardin, un véritable studio indépendant, idéal pour un ado, un proche ou un usage locatif, comprenant une chambre, une salle d'eau avec wc et une cuisine d'été entièrement aménagée. À l'étage, une vaste pièce de vie d'environ 54 m², baignée de lumière, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte moderne, trois belles chambres, une salle d'eau, deux wc, apportent confort à ses occupants. En rez de jardin, un garage, une buanderie, un cellier, côté technique : double vitrage, volets roulants solaires, matériaux de qualité, isolation performante, cuisine et électroménager neufs… cette maison ne nécessite aucun travaux. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, fonctionnalité et cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un projet intergénérationnel. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 209 118 - greffe de romans sur isere) françoise gimenez entrepreneur individuel 06 15 17 15 40 - réf. 903449.

Situé à 10 minutes de Lamastre ou de Vernoux et à 30 minutes du Cheylard. À environ 750m d'altitude, dans un joli hameau, avec des coins tranquilles pour les balades, venez découvrir en pleine campagne cet ancien presbytère rénové. Une jolie maison toute cosy au milieu d'un terrain de plus de 1500 m², refaite entièrement avec gout. En entant un pièce de vie de 32 m² environ, qui dessert un petit séjour une belle chambre une salle d'eau et un WC. À l'étage 2 chambres avec dressing et coin bureau. Le chauffage est une pompe à chaleur qui alimente toute la maison. Plus 1 poêle à bois dans la pièce de vie. Double vitrage en bois partout ainsi que des volets en bois. Un garage avec des caves viennent compléter ce bien. Un appentis à été rajouter pour garer des voitures sur un grand terrain plat ou l'on peut y planter toute sorte de légumes. Le plus un puits dans le jardin. Un endroit calme et rassurant pour y poser ses valises sans aucun travaux. Disponible 7 / 7 pour répondre à vos questions et demandes de visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 06 80 06 76 41, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674.