Vente maison 4 pièces à Ardèche (07)

Fiche Id-SIT173202 : Charmante propriété en pierres, Située dans un petit hameau pittoresque à proximité de Genestelle, cette propriété en pierres se compose de deux maisons attenantes, offrant ainsi la possibilité de les réunir en une seule habitation spacieuse ou de conserver l'agencement actuel. La première maison (environ 85 m²) : Au rez-de-chaussée : Un atelier spacieux, ainsi qu'une cave offrant un espace supplémentaire pour du rangement ou de la conservation. À l'étage : Une grande pièce de vie lumineuse de 35 m², agrémentée d'une terrasse qui permet de profiter d'une belle vue sur les environs. À l'étage une chambre, un bureau (pouvant servir de chambre supplémentaire ou de salle de travail) ainsi qu'une salle d'eau. Chauffage central. La deuxième maison (environ 40 m²) : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 20 m², conviviale et bien agencée, À l'étage : Une chambre avec salle d'eau. Les deux maisons sont en excellent état et ont bénéficié d'une rénovation soignée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous hésitez à faire construire, ce bien est pour vous  ! L'avantage d'un bien aux dernières normes de construction et d'isolation, sous garantie décennale, sans délai d'attente, maison achevée mais pas encore habitée. Cette maison neuve, située sur la commune de Saint Didier sous Aubenas, offre une vaste pièce de vie, cellier, buanderie, WC, à l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Un garage, un stationnement, un jardin avec terrasse carrelée viennent compléter ce bien. Vous serez dans un quartier calme, à cinq minutes des commerces. - LSI_1744449539.

À vendre, à 10 minutes de Ruoms, située dans un secteur calme et tranquille, découvrez cette maison élevée d'un niveau. Le rez-de-chaussée comprend un garage, deux chambres, un cellier ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un confortable salon / salle à manger avec cheminée, idéale pour le moments chaleureux, une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse abritée, idéale pour les repas en extérieur, et d'un jardin spacieux de 1 547 m². Un bien idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Prenez-contact avec nous afin d'en savoir plus et de découvrir ce bien ! REF : 194611 Référence agence : 194611.

Située dans un secteur calme et recherché de Davézieux, cette charmante maison mitoyenne est une belle opportunité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés. Un cellier pratique offre un espace de rangement supplémentaire. Un petit garage, idéal pour un deux-roues ou pour du stockage, complète l'ensemble. Son atout : la chambre et salle d'eau de plain-pied. Le tout sur un terrain de 328 m², à proximité des commerces, maison médicale, laboratoire et des transports, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison est parfaite pour une première acquisition, un investissement ou autre. À voir rapidement !

Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france du plateau ardechois un bien unique au lac d'issarles emplacement exceptionnel pour ce véritable bijou, perdu dans les nuages, posé dans un écrin d'eau et de couleurs, au pays des saisons avec un peu de neige l'hiver ! Dans le monde sauvage et naturel de la montagne ardéchoise, avec une vue sublime sans équivalence sur le célèbre et somptueux lac d'issarlès, cette maison récente de 90 m² environ au toit plat orienté plein sud sur 1.860 m² de terrain, avec 2 chambres et tout le confort moderne (isolation renforcé, cuisine équipé, salle de bains adapté, etc.) vous émerveillera ! Dans la véranda de 23 m² environ, raffinée et de très haute qualité, vous êtes dans un monde irréel à 360 o dans les etoiles; cette maison en s'agrandissant de 2 niveaux au-dessus aura les conformités nécessaires pour créer une activité d'hôtes ou de chambres locatives ! Notre coût de coeur du printemps 2025, un bien unique à réserver sans tarder et à visiter pour ne pas le manquer, un prix justifié de 299.000 eur h. A.I. À découvrir et à visiter avec bruno champetier, votre négociateur immobilier c. I.F et eva benoit, votre conseillère en immobilier de l'agence comptoir immobilier de france à coucouron. Honoraires charge acquéreur; prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.690 eur et 2.340 eur par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Au coeur d'un quartier résidentiel à proximité du village et de ses commodités, agréable maison mitoyenne d'un côté. Au Rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée desservant une chambre, buanderie, et garage de 45 m². À l'étage, vous profiterez d'une cuisine entièrement équipée récente (2021), salon / salle à manger orienté sur un balcon, deux chambres avec placards, salle de bains et WC indépendant. Vous apprécierez sa luminosité grâce à son exposition traversante Nord / Sud, et sa vue dégagée. Chauffage gaz de ville et poêle Aquaflam. Bon état général ! 1.

À VENDRE : Ancien chais en pierres de pays, rénové, avec terrain, piscine, et garage. Le caractère de l'ancien, sans travaux ! Composé en rez-de-jardin d'une belle cuisine de 26 m², une pièce de vie / séjour cathédral de 30 m², avec lumière zénithale et accès sur la terrasse et espace piscine. Une chambre, une salle d'eau, toilettes et cellier complètent le rez-de-jardin. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau / wc et une mezzanine, avec beaucoup de charme sous toiture. Le terrain, arboré d'essences diverses et fruitiers invite à la détente. Clos d'un muret en pierres sèches, il dispose de 2 terrasses avec pergola, d'une belle piscine récente (8.5 * 4.5 m), volet de sécurité électrique, liner anthracite récent., Douche solaire extérieure Mazet en pierre pour rangement. Grand garage, possiblement réhabilitable en habitation. Terrain de pétanque pour de bons moments en famille ou entre amis. Assainissement collectif. Chauffage électrique neuf dans les 3 chambres. Poêle à bois de qualité. Venez découvrir avec votre conseiller ORPI, cette belle propriété de village à 2 mins à pieds des primeurs de la région, 7 min des baignades. Et idéalement située entre LES VANS et JOYEUSE et RUOMS. Référence agence : 9864.

À vendre, à 10 minutes de Ruoms. Située dans un secteur prisé de l'Ardèche, cette maison récente de 99,3 m² vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Lumineuse, elle se compose d'une belle pièce de vie, ouverte sur une cuisine moderne équipée, ainsi que d'un cellier. Cette villa comprend trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un garage, offrant diverses possibilités d'aménagement. Le terrain de 2 930 m², généreux et bien entretenu, vous permet de profiter pleinement de l'environnement naturel. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir et à vous offrir un confort immédiat. Vous apprécierez également la terrasse avec pergola bioclimatique, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées tout en bénéficiant d'un espace à l'ombre pendant les périodes plus chaudes. Si vous recherchez une maison moderne, confortable et prête à vivre, ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez-nous sans plus tarder afin de découvrir ce bien ! REF : 194631 Référence agence : 194631.

À vendre – Maison traditionnelle avec jardin et piscine – Secteur Joyeuse Située à proximité de Joyeuse, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de construction traditionnelle indépendante, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Édifiée sur un terrain arboré avec piscine, cette maison est élevée sur un sous-sol complet offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'étage, elle se compose de : Un salon lumineux, Une cuisine indépendante, Une salle d'eau, Un WC séparé, Trois chambres confortables. Les combles d'environ 50 m² sont aménageables selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau…). Côté technique : une pompe à chaleur alimente une partie du logement. Le gros œuvre est en bon état général, mais des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir ainsi qu'une remise en état de la piscine pour profiter pleinement du cadre extérieur. Les + : Environnement calme à quelques minutes des commerces Beau potentiel d'aménagement Jardin clos avec piscine Sous-sol complet Forage Une belle opportunité à personnaliser selon vos goûts ! Contactez-nous pour organiser une visite. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9859.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE Villa des Années 80 avec terrain attenant clos et bien arboré d'environ 1500 m². Elle est composée d'un grand séjour - salon d'environ 30 m² avec cheminée insert idéal pour recevoir et passer du temps en famille, une cuisine indépendante offrant la possibilité d'être modernisée selon vos goûts, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. En rdc un grand garage, une cuisine d'été et deux caves. Chauffage cheminée insert et climatisation réversible, huisseries pvc et alu double vitrage, assainissement individuel. Très jolie vue. quartier calme. Proche commerces. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9855.

À mi chemin entre les vans et st ambroix, je vous propose cette maison en pierre, typiquement cévenole et située à malbosc au coeur du parc naturel régional des monts d'ardèche. Ce bien qui nécessite quelques travaux est composé au même niveau : d'un séjour / cuisine avec cheminée à insert, de 2 chambres ainsi que d'une salle d'eau et des wc ind. Ce niveau est agrémenté d'une terrasse offrant une superbe vue dégagée jusqu'au mont ventoux ! À l'étage : une 3ème chambre ainsi qu'une pièce servant de grenier actuellement mais pouvant être aménagé. En rez de rue vous trouverez 3 belles caves étant les anciennes étables. Ce bien est idéal comme maison de vacance ou pour de la location saisonnière grâce aux nombreuses activités dans le secteur comme la randonnée (2 départs de gr), le vtt ou la pêche. Prix de vente : 149 000 euros dpe : g ges : c estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 2090 euros et 2860 euros, prix moyens indexés au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie fesquet, au 07 81 19 16 64 ou, par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie fesquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 500 147 186 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402134 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie fesquet (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 500 147 186 -.

À l'orée du village, proche de toutes commodités et des baignades, beau mas en pierre indépendant, à rénover, offrant un potentiel de 200 m² environ. Ce mas est édifié sur 2 grandes caves voutées. Il profite d'un terrain de 1100 m² et d'une dépendance de 50 m² au sol (deux niveaux possibles). Toiture et dalles récentes. Tout-à-l'égout en bordure. Prévoir raccordement eau et électricité. De nombreuses possibilités s'offrent à vous. Orpi drome ardeche gard partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 7009.

Maison Individuelle à Rénover - Un Trésor à Redécouvrir Imaginez une maison individuelle de 107 m² habitables, nichée sur un terrain de 755 m², baignée par la douce lumière du nord et du sud. Cette charmante demeure, construite en 1955, respire l'authenticité et le potentiel. Avec ses trois niveaux, elle offre un espace de vie généreux et une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette maison, actuellement libre et non meublée, attend votre touche personnelle pour redevenir un foyer chaleureux et accueillant. La toiture en bon état et les ouvertures en bois apportent une touche de charme et d'élégance. La terrasse de 37 m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et des soirées étoilées. À l'intérieur, la maison est à rénover, offrant ainsi une toile blanche pour laisser libre cours à votre créativité. La cuisine, non équipée, est prête à accueillir vos idées de design et de fonctionnalité. Les deux chambres, la salle de bains et les deux WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille. Le chauffage individuel assure une chaleur douce et homogène, tandis que la cave de 30 m² et le sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires. Le terrain, piscinable, est un véritable atout pour les amateurs de plein air et de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Imaginez-vous déjà en train de profiter de la terrasse, de la vue sur la campagne et de la tranquillité des environs. Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est un projet de vie à saisir. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En seulement 5 minutes en voiture, vous aurez accès à des écoles maternelles, élémentaires, un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture. De plus, un arrêt de bus est situé à 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Christian GRANGIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 306 581 497 - Aubenas.

Située à Labeaume (07120), cette très belle demeure en pierre offre une vue incroyable et un cadre paisible. Proche des commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la quiétude de la région tout en restant proche des services essentiels. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 3290 m² offrant un jardin clos, fleuri, et arboré, ainsi qu'une piscine, un coin barbecue pour des moments de détente en plein air. Les 6 places de parking dont un double abri couvert et un garage sont pratiques pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Les extérieurs sont soignés. À l'intérieur, la maison de 155 m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec salon et cheminée, d'une cuisine ouverte équipée, d'un cellier, d'une buanderie, et d'un accès direct au garage. L'espace nuit comprend deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, et à l'étage une troisième chambre avec salle d'eau et WC et terrasse couverte. Construite en 1995, cette propriété offre un habitat confortable et chaleureux avec du cachet pour une vie de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 521 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419.

Maison en pierres, construite en 1920 et rénovée en 2009. Avec ses 105 m² de surface habitable, cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité et modernité. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 37 m², baigné de lumière naturelle, où chaque instant devient un moment de détente et de convivialité. Les 3 chambres à coucher, chacune avec son propre charme, vous invitent à la sérénité et au repos. Deux salles d'eau et deux WC indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille. Le terrain de 1500 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de jardinage ou simplement pour profiter de la nature. Une terrasse de 6 m² vous permet de savourer des moments de détente en plein air, tandis qu'un jardin de 560 m² vous offre un espace idéal pour les enfants ou pour organiser des repas en plein air. La toiture en tuiles, les ouvertures en bois / PVC et les portes à double vitrage assurent une excellente performance énergétique. Le chauffage individuel et la cuisine aménagée en coin cuisine complètent ce tableau de confort et de modernité. La vue panoramique depuis les fenêtres vous offrira des paysages à couper le souffle, tandis que la cave de 14 m² vous permettra de ranger vos affaires ou de créer un espace de stockage supplémentaire. Prix : 163 000 euros - Ref : 1399 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Christophe SABY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512833211 - AUBENAS RCP ALLIANZ - N°61793698. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Idéalement située au coeur du village et proche toutes commodités ! Maison de 90 m² env. comprenant une cuisine équipée indépendante, un salon séjour, avec cheminée, trois chambres, WC, salle d'eau et véranda. Sous sol complet de 95 m² offrant un garage double motorisé, un wc, une salle d'eau, une cave et chaufferie. Terrain attenant de 1800 m² (en partie pentu) avec vue dominante.

Maison récente de plain pied dans quartier résidentiel. Venez découvrir cette maison de plain pied au cœur d'un quartier résidentiel de vernoux. Cette construction récente saura vous séduire avec une surface de plein pied de 110 m², une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et équipée. Une grande salle d'eau, son wc séparé et ses trois chambres complètent cette maison. La maison est entourée d'un terrain plat, clôt et arboré d'une surface confortable de 1000 m² au cœur d'un quartier calme et résidentiel à quelques minutes à pied du centre village. Elle bénéficie d'une belle terrasse carrelée orientation sud. Elle possède également un garage permettant de garer un véhicule à l'intérieur, et une place de stationnement devant la maison sécurisée par un portail. Cette maison possède tout le confort actuel avec de bonnes performances énergétiques avec sa pompe à chaleur de 2021. Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison est prête à accueillir votre famille. N'hésitez plus à me contacter pour programmer une visite de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 576 189 - greffe de aubenas) camille courtial-palmieri entrepreneur individuel 06 07 57 75 82 - réf. 891378.

À cornas, proximité de valence, maison de 105 m² habitables construite en 1986 -cuisine entièrement équipée. -salon chaleureux avec cheminée -3 chambres à l'étage. En outre, la propriété comprend un garage. Son beau terrain clôturé ajoute à son attrait, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bruno cothonay entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°410 372 577 greffe de romans sur isere) 06 74 47 20 20 (réf. 581899 ).

Je vous propose en exclusivité une maison de village sur la commune de Saint Joseph des Bancs. Ce bien, entièrement rénové en 2011, se compose : Une salon salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres une salle d'eau et un wc séparé. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison de village lumineuse, fonctionnelle grâce à une cave, au calme, avec terrain vue montagne. Idéal pour un premier achat, secondaire ou location saisonnière (gîte ). Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865.

Venez découvrir cette maison plain-pied au style atypique comprenant : une hall d'entrée desservant une belle pièce de vie très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein sud accédant sur la terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée. Un couloir distribuant 2 chambres avec également baies vitrées et placards, une salle de bain et un wc séparé. Les plus ! Un garage attenant avec accès aussi par l'intérieur de la maison, un atelier, potager et relié au tout à l'égout, triphasé. Le tout sur une parcelle clôturée de 710 m². Prix : 157 500 (honoraires charges vendeur) réf 4861 classe énergie : f / c montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 : entre 2020 et 2770 votre contact forot immobilier : valéry vaniscotte (e. I) rsac 852 777 820 au 06 89 40 95 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Retour en annonce de cette belle maison située à tournon centre-sud, dans un secteur calme et à 10 min à pieds du centre ville. * cette jolie maison rénovée bénéficie d'un extérieur clôturé avec portail électrique. Elle vous permettra de profiter d'une piscine en pvc armée avec buses de massages, de deux terrasses, et d'une zone engazonnée. Un local technique et un coin étendage complète cet extérieur. * la maison est sur 3 niveaux (environ 55 m²) : un sous sol aménagé. Un rez de jardin composé d'une cuisine ouverte sur salon, un espace buanderie / cellier, un toilette et une cuisine d'été pouvant être transformée. Un étage constitué d'une salle de bain (avec baignoire double balnéo, une douche et un toilette), deux chambres lumineuses avec de beaux volumes (dont une avec dressing). Couverture, doublage / isolation, électricité et peinture refait en 2019 (facture à l'appui). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas vallon, tél. : 06 89 27 04 72, e-mail : nicolas.vallon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 949 123 723.

À vendre, à proximité de Ruoms, dans un secteur calme et arboré, charmante maison d'une superficie de 73 m² à usage d'habitation, élevée d'un niveau sur caves. Cette maison, bien située dans un environnement paisible, nécessite des rénovations pour révéler tout son potentiel. Elle se compose d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau. Un joli jardin de 914 m² accompagne la propriété, offrant un bel espace extérieur. De plus, une cour intérieure vient compléter ce bien, apportant un espace supplémentaire pour aménager un coin détente ou un stationnement privé. Un bien à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation, à découvrir sans tarder ! REF : 194619 Référence agence : 194619.

Située à Ucel, cette propriété mitoyenne, composée de deux maisons reliées par un patio, offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement (résidence principale, maison de vacances ou un investissement locatif), elle saura séduire par son potentiel et son environnement. Le bien s'étend sur un terrain d'environ 1 hectare, parfait pour les amoureux de la nature. La première maison comprend une cuisine, un salon, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse. La seconde comprend deux chambres et un grenier aménagé, ainsi qu'une terrasse et un balcon idéale pour profiter de l'extérieur. Plusieurs caves sont à disposition, ainsi que deux abris extérieurs pouvant servir d'atelier ou de rangement. L'ensemble est sécurisé par un portail. Des travaux sont à prévoir, notamment pour le chauffage, laissant la possibilité aux futurs propriétaires d'adapter l'installation selon leurs besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie BOULENC, Tél. : 06 69 96 75 21, E-mail : julie.boulenc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 938331675.

Annabelle wettstein capifrance vous propose ce duplex en lmnp parfait pour un rendement locatif ! Produit idéal pour investisseurs désireux de déléguer la gestion tout en conservant une bonne rentabilité et en percevant des loyers non imposés. Pour plus d'informations, me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 141 858 - greffe de mulhouse) annabelle wettstein entrepreneur individuel 06 81 31 49 51 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 882570).

Venez découvrir cette belle maison en pierres comprenant : En rez de chaussée une grande pièce de vie traversante avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur la terrasse. Un hall desservant 2 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un wc séparé. Un Sous-sol complet (accès aussi bien par l'intérieur que l'extérieur de la maison) comprenant un grand garage de plus de 50 m², une pièce pouvant être aménagée en 3ème chambre ou studio (arrivée eau et écoulement déjà prévus) ainsi qu'un atelier / remise. Le tout sur un terrain clos et arboré de 3588 m² en grande partie constructible. Les plus ! Facilité de stationnement, tout à l'égout, fibre. PRIX : 240.000 (honoraires charge vendeur) REF : 4859 DPE : G / C Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 : entre 2520 et 3470. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .