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Maisons et villas à vendre à Nîmes (30)

Vous cherchez une maison à vendre à Nîmes (30) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Nîmes (30) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Nîmes (30). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Nîmes (30) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Nîmes (30), découvrez notre page dédiée.

Vente maison calme à Nîmes (30)

105 annonces

430 000 €

Maison 7 pièces 208 m²

Nîmes (30900)

Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : Sublime Maison de Caractère de 208 m² sur un Terrain de 1200 m² à Nîmes Découvrez cette magnifique maison de caractère située dans un cadre idyllique à Nîmes, offrant un espace de vie privilégié de 208 m² sur un vaste terrain de 1200 m². Dotée d'une architecture authentique, cette propriété est un véritable bijou. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 vastes espaces de vie lumineux où chaque détail a été pensé avec soin. Les grandes ouvertures offrent une luminosité exceptionnelle et donnent accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée est un véritable espace de convivialité, parfait pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les 7 pièces de la maison offrent de multiples possibilités d'aménagement, selon vos besoins et vos envies. L'ensemble de la maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, où il fait bon vivre. Les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent à cette propriété un charme indéniable. À l'extérieur, le grand terrain arboré offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour se détendre en toute sérénité. Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées dans le jardin avec piscine pour des moments de détente absolue. Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique, d'une climatisation réversible et d'une cheminée pour des hivers douillets. De plus, la situation plein sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette propriété d'exception est idéalement située, à proximité des commodités et des axes de communication, tout en offrant un cadre de vie préservé et calme. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère unique à Nîmes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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590 000 €

Maison 6 pièces 180 m²

Nîmes (30000)

*Maison Provençale d'Exception à Nîmes – Cadre Paisible et Verdoyant * Vous rêvez d'un havre de paix sur les hauteurs de Nîmes, à seulement 8 minutes du centre-ville ? Découvrez cette magnifique propriété arborée de pins et d'oliviers, nichée sur un terrain de 4 600 m², avec sa charmante maison provençale de 180 m² et sa piscine couverte. * Au rez-de-chaussée * , vous apprécierez une belle cuisine ouverte de 30 m², une spacieuse pièce à vivre de 53 m² avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse plein sud d'environ 50 m² équipée d'un barbecue, idéale pour vos repas en extérieur. Vous y trouverez également deux chambres confortables (18 et 11 m²), une salle d'eau et des toilettes séparées. * À l'étage * , la maison offre deux chambres lumineuses de 12 m² chacune, avec accès à un balcon exposé plein sud, une salle de bain de 6,5 m², des toilettes, ainsi qu'une salle de jeux mansardée avec un grand balcon, parfaite pour vos moments de détente ou pour accueillir vos invités. Cette authentique maison provençale, baignée de lumière, vous garantit calme et intimité, à l'abri des regards. Profitez pleinement des journées ensoleillées au bord de la piscine, des parties de pétanque sur le terrain aménagé, et des soirées conviviales en terrasse. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de portes et fenêtres en bois et PVC avec simple et double vitrage, de volets en bois, d'une buanderie, d'un garage et d'une grande cave. Cette propriété est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités de Nîmes. * Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! * Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et venir découvrir ce lieu d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 817 974 - Greffe de NIMES) Michel JOHAN Entrepreneur Individuel 07 81 03 62 17 - Réf. 898084.

exclusivité
450 000 €

Maison 5 pièces 164 m²

Nîmes (30000)

L'essentiel : beaux arts - spacieuse maison de ville 4 chambres + bureau, cellier, terrasse, en excellent état. On aime : l'emplacement recherché, proche des arènes et du nouveau palais des congrès; la maison lumineuse, au calme, avec une belle hauteur sous plafond, les pièces de bonne taille, les 4 vraies chambres avec chacune sa salle d'eau ou de bains, préservant l'intimité de chacun, la jolie terrasse sur le toit pour profiter des soirées d'été, l'excellent état. Mais plus encore, le charme de la pierre, du bois et du fer forgé, harmonieusement dosés, offrent à ce bien un cadre harmonieux et confortable. Prestations : terrasse 10 m², cellier (ou garage à vélos), double vitrage récent, cuisine équipée, climatisation réversible, cheminée. Excellent dpe : classe b possibilite de location de garage à proximité. À proximite : toutes facilités accessibles à pied, y compris pour la scolarité des enfants, le supermarché, le cinéma, la gare sncf. La sortie de la ville (a9) est à 10 mn en voiture. Une exclusivite comptoir immobilier de france votre contact : philippe hallès - tél : 0 606 712 007 - ei - rsac montpellier 503 691 263 cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

255 000 €

Maison 3 pièces 70 m²

Nîmes (30000)

Iad France - Bruno Cambon vous propose : Nîmes au bas du Chemin de Russan, sur un terrain de 240 m² environ clos, venez découvrir cette charmante maison de ville de 70 m² environ. Dans une impasse au calme, elle est composée d'un hall d'entrée, d'un séjour de 20 m² environ donnant accès à une mezzanine avec combles de stockage, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparée et de deux chambres en enfilade pouvant être modifiées pour avoir deux accès indépendants. Le cellier collé à l'habitation pourra après aménagement, augmenter la surface habitable actuelle. Pour les nombreuses journées ensoleillées, vous bénéficierez de 2 terrasses de 46 m² environ et 22 m² environ. * Un portail donne la possibilité de stationner un véhicule dans le propriété. Cheminée et climatisation réversible dans le séjour. Chauffages à accumulation dans les chambres. Fosse septique. Produit très rare dans ce quartier prisé de Nîmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Cambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503 248 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
399 000 €

Maison 5 pièces 152 m²

Nîmes (30000)

Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : Maison Moderne à Nîmes - Idéal Pour un Mode de Vie Confortable Cette maison contemporaine en R + 1, construite en 2017, est une véritable perle rare à Nîmes. Avec une surface habitable de 152 m², elle offre un cadre de vie spacieux et moderne pour ses futurs occupants. La maison se caractérise par ses lignes épurées et son design résolument moderne. Lorsque vous franchissez le seuil, vous êtes immédiatement séduit par l'atmosphère lumineuse et accueillante qui règne dans chaque pièce. Les espaces de vie, sans cloisons superflues, offrent une fluidité rare dans une maison. La cuisine équipée, est un espace modulable où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire avec sa superbe terrasse. La maison comprend également une belle pièce à vivre, idéale pour recevoir famille et amis. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue sur la piscine exposée plein sud. Sans vis à vis, elle offre un potentiel de personnalisation incroyable. Vous pourrez créer les espaces qui correspondent parfaitement à vos besoins et à votre style de vie. Côté équipements, la maison présente de nombreux avantages pour un confort optimal. La climatisation maintiendra une température agréable tout au long de l'année, tandis que la fibre optique vous permettra de rester connecté en tout temps. Située dans un quartier calme de Nîmes, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités de la ville. Une belle piscine avec ses gardes corps de protection vous offrira la tranquillité nécessaire pour les plus jeunes. En plus de la terrasse coté cuisine et celle coté piscine, à l'étage une terrasse de plus de 90 m² reste à exploiter. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison contemporaine en un véritable nid douillet à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

580 000 €

Maison 4 pièces 116 m²

Nîmes (30900)

Maison contemporaine avec piscine et suite parentale – Nîmes, Quartier du Petit Vedelin Située dans le quartier recherché du Petit Vedelin à Nîmes, cette superbe maison contemporaine de 2020 offre 116 m² habitables sur un terrain paysagé de 728 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, et donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, complète cet espace convivial. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle suite parentale de 18 m² avec grand placard et une salle d'eau privative ainsi qu'un garage de 20 m² offrant de nombreux rangements. L'étage est dédié aux enfants ou aux invités avec deux chambres de 12 m², une salle de bain et un toilette séparé. Côté extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une magnifique piscine avec volet roulant électrique, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts de cette maison : Construction récente (2020) – Aucune rénovation à prévoir Grand pièce de vie lumineuse de 60 m² Suite parentale en rez-de-chaussée Piscine sécurisée et pergola bioclimatique Quartier calme et prisé de Nîmes Les plus de l'agent immobilier : La maison est équipée de grands placards, de domotique et d'un arrosage automatique qui vous facilitera l'entretien de ce beau jardin paysagé par un professionnel Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 514.

689 900 €

Maison 7 pièces 235 m²

Nîmes (30900)

Iad France - Aurélie Veloso vous propose : Villa d’exception avec vue panoramique sur la garrigue – Quartier prisé de l’Ouest Nîmois Nichée dans un lotissement calme et résidentiel, cette villa contemporaine aux prestations haut de gamme offre un cadre de vie privilégié. Située dans le secteur recherché du Carreau de Lanes, sur les hauteurs de Nîmes, elle allie sérénité et proximité avec le centre-ville, accessible en seulement quelques minutes. D’une surface généreuse d’environ 235 m², cette demeure récente (2022) repose sur un terrain arboré d’environ 423 m², agrémenté d’une piscine de 6 x 4 m avec plage carrelée, offrant un véritable havre de paix. Un intérieur baigné de lumière et des volumes généreux. Dès l’entrée, le charme opère avec un vaste espace de vie de 65 m², sublimé par de larges baies vitrées offrant une luminosité optimale et une ouverture directe sur les terrasses et la piscine. La cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, dispose d’un îlot central alliant convivialité et fonctionnalité. Un détail astucieux et élégant : une porte discrète, habilement dissimulée derrière un meuble de cuisine, mène à un bureau équipé d’une salle d’eau et de WC. Cet espace peut facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Un étage dédié au confort et à l’intimité À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec un dressing sur-mesure, une salle d’eau privative avec douche à l’italienne et un accès direct à une terrasse plein sud. Depuis cette terrasse, vous profiterez d’une magnifique vue dégagée sur la garrigue, un spectacle apaisant et ressourçant au quotidien. Les deux autres chambres bénéficient elles aussi d’un accès à une terrasse privative côté nord (20 m² environ). Une salle de bain moderne, équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un meuble double vasque, ainsi qu’un WC indépendant, viennent compléter ce niveau. Un rez-de-jardin indépendant et modulable Le rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur ou un accès extérieur indépendant, offre un espace de 55 m² pouvant s’adapter à de nombreux projets : Un logement indépendant pour un proche Un espace locatif pour une activité de rentabilité Un bureau ou un cabinet pour une profession libérale Cet espace comprend une seconde pièce de vie, une cuisine aménagée, une quatrième salle d’eau avec WC, un home cinéma, une grande buanderie et un accès direct à la terrasse et au jardin paysagé. Un bien aux prestations modernes et soignées Lotissement calme et recherché, idéal pour une vie paisible tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Nîmes Exposition traversante Sud / Nord, garantissant luminosité et confort thermique Système de chauffage et climatisation gainable réversible, répondant aux nouvelles normes environnementales Finitions haut de gamme et matériaux de qualité Accès rapide aux transports, commerces et infrastructures essentielles À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Veloso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919091728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

215 000 €

Maison 5 pièces 100 m²

Nîmes (30900)

Iad France - Monica Paus vous propose : Maison familiale avec garage et terrasses ensoleillées - Secteur Ville active Découvrez cette charmante maison de 100 m², située dans un quartier calme et recherché de Nîmes, proche de toutes les commodités. Idéale pour une famille en quête de confort. Maison sur 2 niveaux, offrant une organisation optimale de l’espace de vie. 4 chambres spacieuses et lumineuses Une salle de bain fonctionnelle avec double vasque 2 WC pour plus de praticité au quotidien. Une cuisine équipée et fonctionnelle Un garage sécurisé Espaces extérieurs Deux terrasses ensoleillées avec coin barbecue Un parking privé Des équipements pour un confort optimal Chauffage au gaz Fibre optique Rafraîchissement à prévoir Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monica Paus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909860322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

527 000 €

Maison 5 pièces 140 m²

Nîmes (30900)

Exclusivité AOC Immobilier : Villa Récente avec Piscine, vastes terrasses & Garage Surface habitable : 140 m² Terrain aménagé : 602 m² - Année de construction : 2021 Secteur : Nîmes Garrigues Ouest- Carreau de Lanes, route de sauve, au sein d'un lotissement récent Description : Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle et large ouverture qui sépare harmonieusement les espaces jour et nuit. * Espaces Jour : Une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées donne sur les terrasses et la piscine. Cet espace accueille un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte équipée moderne. La cuisine communique directement avec une arrière-cuisine / buanderie puis avec le garage. * Espace nuit : Conçu pour offrir confort et intimité, il comprend : * 2 belles chambres équipées de placards intégrés * une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. * Une salle de bains avec douche et baignoire pour les autres chambres. * Un bureau (ou une quatrième chambre) judicieusement positionné entre les deux espaces. * Un WC indépendant avec vasque et douche. Extérieurs et équipements Le terrain de 602 m² est parfaitement aménagé pour profiter de moments en extérieur : * Terrasses spacieuses idéales pour recevoir (110 m² de terrasses). * Piscine élégante avec un mur de pierre avec une cascade intégrée, sécurisée avec des parois de verre. * Installation photovoltaïque de 4,8 Kva, gage de respect de l'environnement, d'économies d'énergie et financières. Points forts * Construction récente (2021) et prestations modernes. Garanties décennales. Conformité thermique et réglementaire. * Chauffage et climatisation réversible en gainable sur toute la maison. * Organisation optimale des espaces de vie. * Environnement calme et verdoyant, proche des commodités.

895 000 €

Maison 5 pièces 180 m²

Nîmes (30900)

Élégance et sérénité au cœur de Vacquerolles – Villa rénovée avec vue panoramique Nichée en position dominante dans le prestigieux quartier du golf de Vacquerolles à Nîmes, cette villa d'exception vous séduira par son charme intemporel et ses prestations raffinées. Entièrement rénovée avec goût, elle déploie environ 180 m² d'élégance et de confort, au sein d'un écrin de verdure de 2 100 m², soigneusement paysagé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle luminosité, mettant en valeur une spacieuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, allie design et fonctionnalité, s'ouvrant sur une large terrasse idéale pour profiter des douces soirées nîmoises. Côté nuit, la villa offre un espace intime et harmonieux : deux vastes suites parentales avec terrasse privative, ainsi que deux autres chambres confortables. Un superbe dressing, une buanderie, un atelier et un double carport viennent compléter les prestations haut de gamme de cette demeure climatisée. À l'extérieur, le jardin méditerranéen et contemporain magnifie l'espace piscine, invitant à la détente face à une vue imprenable sur la garrigue. Ici, le calme absolu règne, à quelques minutes des commerces et de l'autoroute. Une adresse rare pour une qualité de vie incomparable. Venez découvrir cette villa où chaque détail a été pensé pour allier confort moderne et douceur de vivre. Alban Fouquou (EI) 06 80 89 17 08 RSAC : 419 894 852Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Prix en baisse
356 000 € -5 %

Maison 6 pièces 127 m²

Nîmes (30000)

Découvrez cette MAGNIFIQUE VILLA de construction traditionnelle située à Nîmes dans une impasse au calme. Cette maison de type 5 en R + 1 offre une surface habitable proche de 130 m² sur un terrain clos arboré de 815 m². Profitez de sa piscine de 10 par 5 mètres pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, vous arrivez dans un grand hall desservant une cuisine meublée et un salon / salle à manger dans lequel vous pourrez profiter d'une jolie cheminée et d'une vaste terrasse exposée plein sud où vous pourrez prendre vos différents repas tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur la piscine. Au même niveau se trouvent 3 chambres avec placard dont une est équipée d'une climatisation réversible ainsi qu'une salle d'eau partiellement rénovée. Au rez-de-chaussée une grande pièce équipée de points d'eau et de sanitaires jouxte une chambre de 20 m² avec placards. Ces pièces disposent d'un accès indépendant offrant la possibilité de créer un appartement si besoin. La villa est équipée d'un garage, d'une cheminée, et d'un chauffage central au gaz de ville, assurant confort et commodité. Un balcon, une terrasse, une piscine et un jardin arboré avec forage viennent compléter ce bien idéalement situé pour les amoureux du calme. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans la maison et la terrasse de la piscine est à refaire Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété à Nîmes, contactez dès à présent Lydia DEMUNCK à l'agence SAMIM Clarensac au 07 61 14 87 66 ou 04 48 76 08 00.

369 900 €

Maison 5 pièces 130 m²

Nîmes (30900)

Iad France - Valérie Coves vous propose : Proche centre historique de Nîmes, dans rue calme, charmante maison de ville de 130 m² environ de surface habitable, avec véranda donnant sur un petit jardin paisible pour profiter des journées ensoleillées. Ce petit bijou construit en 1998, en parfait état, a su garder son charme au fil des ans. Elle bénéficie d’un DPE B, attestant de sa très bonne isolation et de sa faible consommation énergétique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne équipée ouverte sur un vaste séjour / salon lumineux de 47 m² environ et donnant sur une belle véranda de 19 m² env. Ce niveau est également équipé d’un garage pour une voiture, d’une buanderie et des toilettes. Un joli escalier en bois mène à 4 grandes chambres (dont une suite parentale avec salle de d’eau privative). Une deuxième salle d’eau et des toilettes séparées. Nombreux espaces de rangement pratiques. Appentis de 5 m² dans le jardin. La maison bénéficie d'une orientation plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une atmosphère chaleureuse. La climatisation réversible (2023) assure un confort optimal en toute saison. Volets roulants électriques et fenêtres PVC double vitrage. La maison combine parfaitement charme, fonctionnalité et localisation idéale (à proximité des commerces, écoles, et transports) pour une vie familiale pratique et agréable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Coves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 953488111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
195 000 €

Maison 4 pièces 90 m²

Nîmes (30900)

Iad France - Melodie Leveque vous propose : À la limite de Valdegour et Kennedy, cette petite maison a tout à vous offrir. Alors oui, elle est à rénover, mais à ce prix là, ce n'est pas une surprise. Non, la surprise réside dans le calme de son environnement pavillonnaire et par l'intimité que vous promet le cadre verdoyant de sa parcelle confortable. Ses 550 m² qui ceinture la maison, sans aucun vis-à-vis accueilleront demain, vos soirées entre amis, les jeux de vos enfants, une piscine. Tout ce dont rêve une famille. Quant à la maison, elle vous garantie le confort d'une vie de plain-pied et des espaces pour chacun. 3 chambres, une salle d'eau, des wc séparés, une vaste pièce de vie et une cuisine dinatoire ouverte sur une grande terrasse ensoleillée. Un garage agrémente le tout pour vous créer un espace de rangement non négligeable. Vraiment, elle a tout à vous offrir et promet de devenir un petit bijou lorsque vous l'aurez révélée. De plus, le coût de sa rénovation énergétique peut être réduit par les aides d'état possibles en fonction de votre situation, ce qu'on pourra étudier ensemble, évidemment. Nul doute, vous serez séduit, comme je l'ai été, lorsque je l'ai visitée. Alors appelez moi, et laissez le charme opérer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Leveque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 848468443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

520 000 €

Maison 5 pièces 191 m²

Nîmes (30000)

Dans un environnement calme et entouré de nature sur la colline Est de Nîmes, je vous propose cette villa d'une surface habitable de 191 m² environ sur un terrain de 3300 m² avec piscine. La maison construite en 2004 est en bon état général et offre un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes en voiture du centre ville. Elle dispose de trois chambres à l'étage, un espace mezzanine de 32 m², une cuisine séparée et deux parties salon et salle à manger dont une avec un coin cuisine. En effet, vous avez la possibilité d'avoir deux habitations en une, donc idéale pour un rapprochement familial ou pour les projets de location courte durée. En pratique, la première partie de la maison sur laquelle vous entrez dispose de deux chambres à l'étage avec une grande salle de bain et un wc séparé. Pour l'autre partie, vous disposez d'une salle d'eau, d'un salon avec sa cuisine ouverte et à l'étage, une chambre et la grande mezzanine. À l'extérieur, un immense jardin qui offre calme et tranquilité sans vis à vis et une superbe piscine en béton (12 / 6). Les points forts : Forage, abri voiture, panneaux solaires, double vitrage. Coté pratique : Accès autoroute A9 Marguerittes à quelques minutes en voiture N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Julia GALTIER - EI - NoRSAC : 810 212 225, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.