Vente maison bien de caractère à Liez (85420)

Liez. Venez découvrir cette superbe maison en pierre de 100 m², située dans le calme du marais poitevin. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété offre tout le charme de l'authenticité et de la tranquillité. Cette maison se compose de trois chambres, idéales pour accueillir toute votre famille. Un garage et une dépendance viennent compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La toiture, entièrement refaite en 2023, garantit une isolation optimale. Vous pourrez ainsi profiter de ce havre de paix en toute sérénité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de caractère, où il fait bon vivre au coeur du marais poitevin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique et enchanteur. Petit plus, terrain divisible et constructible. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Dans un village de caractère, venez découvrir cette maison sur sous-sol entièrement rénovée. Vous trouverez à l'étage une belle pièce de vie lumineuse avec sa véranda, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains, un wc séparé. Au sous-sol une arrière cuisine, buanderie avec cellier, une chambre, un wc et une salle de jeux ! Maison très lumineuse. Toutes les ouvertures sont en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, climatisation. Un garage avec son atelier. Jardin clos. Assenceur intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : En EXCLUSIVITÉ iad France  : Au cOEur du joli village touristique de MAILLEZAIS, située à proximité directe de toutes commodités, mais également des premiers canaux du Marais Poitevin et de son patrimoine historique, je vous invite à découvrir cette magnifique maison de maître datant du XIXe siècle avec tout son charme et son authenticité offrant ici un potentiel incroyable de rénovation en résidence de prestige ou gîte de vacances. Avec une surface habitable actuelle de 312 m² répartie en 12 pièces sur 3 niveaux, complétée de surfaces additionnelles à exploiter, cette propriété de caractère est idéale pour les amateurs de rénovation et de projets d'exception. Vous profitez également d’un grand jardin arboré clos de murs bénéficiant d’un second accès par les dépendances et garage situées au fond de celui, le tout formant une propriété de 1220 m², idéalement exposée et localisée au centre du village. La maison se compose actuellement au rez de chaussée d’une magnifique entrée traversante jusqu’au jardin pleine d’authenticité avec son sol ancien, ses boiseries et son escalier en pierre, distribuant directement le niveau principal avec son grand salon séjour sur parquet massif avec cheminée en marbre rose, une salle à manger avec cheminée et placards, une cuisine rustique avec son sol en tomettes, un cellier buanderie avec salle d’eau, un WC séparé, une grenier / bureau / salle de jeu, le tout offrant de beaux volumes et des éléments décoratifs d'origine qui confèrent un charme authentique à l’ensemble. Au premier étage, après avoir gravi un large escalier en pierre, vous arrivez sur un palier doté de placards distribuant  : - une chambre parentale de plus de 35 m² avec sa cheminée décorative, profitant d’une vue sur tout le jardin et d’un accès direct à la salle de bain attenante commune à l’étage - deux autres belles chambres (22 / 18) dotés d’un placard avec point d’eau leur conférant le potentiel d’y aménager de petites salles d’eau privatives, - un wc indépendant. Au dernier étage, accessible par un bel escalier en pierre, le niveau se compose d’un large espace avec placard de rangement, de deux chambres supplémentaires dont une avec point d’eau, d’un bureau, et d’un immense grenier aménageable de plus de 50 m². Viennent compléter à cette distribution du rez de chaussée, une magnifique cave voûtée souterraine idéale pour les amateurs de vins millésimés, ainsi qu’un garage / chaufferie doté d’un grand portail motorisé donnant sur la rue, et au fond du jardin, un second garage dépendance en accès par une autre rue, et plusieurs petites dépendances atelier et abri / préau à rénover. Les points forts et +/ technicités  : > Magnifique maison de caractère, offrant un réel potentiel pour une rénovation haut de gamme, > Authenticité des matériaux présents (sols anciens et parquets massifs, boiseries, cheminées en marbre, hauteurs sous plafond >3m) > Grand jardin clos en centre bourg, avec deux grands garages, > Toiture récente de la partie principale (Couverture et charpente refaites en 2021) > Raccordement à l’assainissement collectif de la commune (contrôle à venir) > Éligibilité fibre optique Il convient de noter que des travaux de rénovation sont nécessaires pour valoriser pleinement le potentiel de cette demeure (classification énergétique en F, audit travaux disponible) et qu’il vous sera nécessaire de bénéficier d’une belle enveloppe de budget complémentaire pour votre projet. Les principaux travaux à prévoir sont : électricité, système de chauffage, isolation, ouvertures double vitrage, volets, aménagements intérieurs cuisine et salles de bain / d’eau et rafraîchissement décoratif selon votre projection. L'emplacement de la propriété est un autre point fort, avec un accès facile aux commodités au quotidien, à proximité immédiate d'une école, de médecins, de commerces et de banques, vous pourrez profiter d'un cadre de vie pratique et agréable au cOEur d’un environnement naturel à seulement 15 min de Fontenay Le Comte, 30 min de Niort et 50 min de La Rochelle. N’attendez pas et contactez moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété au cOEur du Marais Poitevin. * Visite virtuelle live possible * >>> Agent speak English.

Iad France - Marion Drapeau Kurrat vous propose : Ensemble Immobilier de Caractère en Plein COEur du Marais Poitevin Terrain de 8000 m² avec Étang, Carrière Équestre et Nombreux Atouts Découvrez cet ensemble immobilier unique. Composé de deux maisons, dont une destinée à la location, il offre un cadre de vie idéal et un fort potentiel d’aménagement encore exploitable. Maison principale, 160 m² Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec sa belle hauteur sous plafond, séjour salon et cuisine ouverte. Cellier, pouvant être transformé en buanderie, une chambre. Pièce d'eau desservant un wc indépendant, une pièce avec baignoire. À l'étage : Mezzanine menant à une chambre avec WC privatif, porte donnant sur une dépendance de 86 m² exploitable. Maison locative indépendante avec sa cour privative 125 m² : Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée, salon / séjour accueillant, une salle d'eau. Une pièce avec une petite mezzanine. Étage : Une chambre, et un accès au grenier aménageable, offrant un espace supplémentaire. Revenu locatif mensuel : 620 euros, logement libre fin mars. Extérieurs : Le terrain arboré et clôt, d'une surface de 8000 m² offre de nombreux atouts : - Un étang pour les amateurs de nature, - Une carrière équestre, parfaite pour les passionnés de chevaux. - Un coin potager pour cultiver vos propres fruits et légumes. - Abris en parpaing pouvant servir à crée des box pour chevaux, d’atelier ou d’espace de stockage. Points forts techniques et environnementaux : - Ouvertures PVC double vitrage pour une excellente isolation. - Toiture en bon état, - Poêle à bois, - Assainissement écologique par phyto épuration, respectueux de l’environnement, conforme. - Maison comportant une ceinture parasismique. - accès à un petit port partagé entre plusieurs propriétaires, pour amarré une belle barque typique du Marais Poitevin et faire de belles balades. - Il est également possible de générer un revenu supplémentaire en organisant des séjours insolites sous tipis. Cette activité a déjà été réalisée et générait un revenu annuel de 6 000 euros. Ce bien rare allie confort, authenticité et respect de l’environnement dans un cadre unique. Que vous cherchiez une résidence principale, un investissement locatif ou un projet d’accueil touristique, ce bien s'adapte à vos envies. N'attendez pas qu'il soit trop tard, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Drapeau Kurrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883937237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un authentique bien en pierre ? Ne cherchez plus ! Laissez-vous envoûter par cet ancien corps de ferme avec ses vastes dépendances, regorgeant de caractère et de potentiel. Situé dans le charmant village de Saint-Pierre-le-Vieux, à la Porte de l'Ile, vous êtes à seulement 5 minutes de Maillezais et de ses commodités (pharmacie, boulangerie, boucher, banques, cabinet médical, poste, coiffeur, supérette, pizzeria, fromagerie), à 15 minutes du centre de Fontenay-le-Comte, 33 minutes du centre de Niort et 45 minutes de l'entrée de La Rochelle. Ce bien de 114 m² habitables se compose : Rez-de-chaussée : une cuisine, un Salon / séjour lumineux avec son insert bois, une chambre, un dégagement permettant l'accès à l'étage (idéal pour la création d'un espace bureau), une salle d'eau et WC séparé, une arrière-cuisine / buanderie pratique ainsi qu'un espace de stockage de plus de 16 m². Étage : deux chambres, WC séparé et une salle de bain ainsi que deux greniers : offrant une surface potentielle de plus de 70 m² habitables une fois rénovés. Laissez votre imagination s'envoler ! Extérieur : une dépendance en pierre d'environ 60 m² : Parfaite pour créer un atelier, une cave à vins ou un espace de bricolage ainsi qu'une ancienne écurie de plus de 140 m². Techniques : Huisseries PVC double vitrage, Chauffage électrique et insert bois, Tout à l'égout, Taxe foncière : 202 € / an Travaux à prévoir (à vos outils, prêts, partez ! ) Les atouts : Authenticité et charme : Une bâtisse en pierre qui conserve tout le charme de l'ancien, prête à être sublimée par une rénovation soignée. Espace intimiste : Profitez d'un espace extérieur sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Accès pratique : Un porche d'environ 35 m² donnant accès à une ruelle, ajoutant une touche de caractère et de praticité. Potentiel de développement : Une immense dépendance (ancienne écurie) offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour la création de gîtes, de logements locatifs ou d'espaces de loisirs et de stockage. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer ce corps de ferme en une résidence alliant charme d'antan et confort moderne. Laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Alors, prêts à écrire une nouvelle page de votre histoire dans cette demeure pleine de caractère ? Venez la visiter et laissez-vous séduire ! Réf 2427. DECLIC IMMO 79 DPE : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo - EI - RSAC N° 909 127 730 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (175 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370 € et 4 600 € par an.

Ancienne laiterie pleine de caractère et atypique offrant un potentiel de rénovation exceptionnel. Au RDC un vaste atelier de 100 m² env, wc. Le premier étage abrite une pièce de vie, cuisine, buanderie, tandis que le deuxième étage propose 2 chambres, mezzanine et SDE. Une dernière chambre au 2ème étage. Beau jardin et abris. Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

Iad france - isabelle cibard vous propose : en exclusivité, entre fontenay le comte et niort, dans la petite cité de caractère de nieul sur l'autise, village doté de commerces, écoles, médecin, cette jolie maison en pierres idéale pour une grande famille. D'une surface habitable d'environ 250 m² avec plus de 200 m² de dépendances attenantes offrant la possibilité de doubler la surface en créant un étage. Actuellement la maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine, un salon / séjour avec cheminée insert, une chambre avec salle d'eau / wc attenante, une véranda de près de 50 m² et une 2ème salle d'eau / wc à finir d'aménager. L'étage dispose d'un couloir distribuant 3 chambres et une salle d'eau / wc et d'un autre côté une grande pièce de 35 m² pouvant aussi être utilisée en chambre ou bureau. Une 5ème chambre avec salle d'eau / wc avec un accès indépendant dans une dépendance, est à finir. Cette propriété est située sur un terrain de 3257 m² avec une piscine (dont le liner et la pompe sont à remplacer). La maison dispose d'un assainissement individuel conforme. La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur air / eau. Toutes les ouvertures ont été changées. L'isolation des murs, des combles et l'électricité ont été refaites. Cette maison fera le bonheur d'une grande famille ou de personnes souhaitant aménager des gîtes ou chambres d'hôtes. L'emplacement et le calme s'y prêtent parfaitement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 90 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle cibard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 837882679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À saisir Marais Poitevin Maison de caractère bord de l'eau Comprenant au rez de chaussée salon, salle à manger, cuisine aménagée, salle d'eau, WC, Maison très lumineuse chaufferie, à l'étage 3 chambres, wc. Panneaux photovoltaïques en auto consommation. Portail électrique Système de chauffage pompe a chaleur air / eau le tout sur un terrain clos et arboré de 785 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marion Drapeau Kurrat vous propose : Doix-les-Fontaines : Grange de 63 m² avec la possibilité de créer un agrandissement de 30 m² supplémentaire. Cette grange datant de 1900 offre un potentiel exceptionnel pour être transformée en une résidence unique et pleine de caractère. En pierre, elle s'étend sur une surface de 63 m², sur un terrain de 212 m². Idéalement située, proche des commodités, cette grange vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie personnalisé. Travaux à prévoir en plus de la création : - Raccordement au service d'eau. - Raccordement au tout-à-l'égout. - Compteur Linky déjà installé. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Drapeau Kurrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883937237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans le marais, avec un environnement calme, proche des écoles et de l'épicerie, venez découvrir cette somptueuse maison de caractère d'environ 194 m². Construite sur une parcelle de plus de un hectare et demi, cette propriété vous est proposée avec une belle piscine, un garage de 23 m², une dépendance attenante de 30 m² avec mezzanine (possibilité d'agrandir la maison), une atelier de 30 m², une pièce avec four à pain et une cave. Le tout avec accès direct aux conches. L'intérieur, lumineux, se compose d'un rez-de-chaussée avec une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse couverte et ouverte sur un beau séjour avec insert ayant accès sur la terrasse, un wc et une pièce de plus de 23 m² idéale pour une activité indépendante avec une entrée séparée. À l'étage, vous bénéficierez d'un second salon et d'une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Au second, quatre chambres avec placards et une grande salle d'eau. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.

Découvrez ce magnifique bien en pierre située dans un paisible village du Marais Poitevin. Cette grande maison familiale offre un espace de vie lumineux et bien exposé, parfait pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Bienvenue au Vanneau Irleau, une commune qui offre un cadre idyllique où nature et patrimoine se rencontrent harmonieusement. Surnommé la "Venise Verte," ce territoire authentique séduit par ses paisibles canaux, ses paysages verdoyants et ses traditions maraîchines. Vous pourrez y découvrir de nombreuses balades en barque, des sentiers de randonnée bucoliques, et une faune remarquable (et seulement à quelques pas de la maison). La commune propose épicerie, bar tabac, coiffeur, boulangerie, école. Vous serez également situé à 15min de Magné et de ses commodités, à environ 25min de Niort et 45min du centre de La Rochelle. D'une surface habitable d'environ 246 m², elle se compose : Rez-de-Chaussée : une cuisine équipée (idéale pour préparer de délicieux repas en famille), un séjour spacieux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée au Sud, un salon chaleureux, une salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie / rangement avec accès cour. 1er étage : vous accéderez à cet étage par un superbe escalier desservant 3 grandes chambres confortables et lumineuses, un espace dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un local chaufferie. 2ème étage : une immense pièce de plus de 80 m² vous permettra un aménagement selon vos envies : suite parentale, espace de jeux ou cinéma. Soyez séduit par le plancher authentique et les poutres apparentes. Extérieur : cour intime sans vis-à-vis avec la proximité immédiate de la conche, idéale pour de belles balades en barque ou en canoë. Technique : chauffage par pompe à chaleur Air / eau, cheminée, huisseries double vitrage Bois et Pvc, tout à l'égout, commune éligible fibre, taxe foncière 2024 : 1277€ / an. Points Forts : Emplacement privilégié pour apprécier la beauté naturelle du Marais Poitevin ou pour développer une activité gîtes / chambre d'hôtes dans un environnement paisible et ressourçant. Un lieu également idéal pour une grande famille. Laissez-vous séduire par cette maison en pierre, pleine de caractère et prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Réf 2456. DECLIC IMMO 79 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo - EI - RSAC N° 909 127 730 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 5,51 % TTC inclus charge acquéreur (236 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 750 € par an.

Iad france - damien sabouraud vous propose : double maison ou monumentale bâtisse insolite à 10 min de fontenay-le-comte et 45 min de la rochelle avec ses 265 m² habitables environ sur une parcelle de 1300 m² environ, cette bâtisse surprenante, baignée de bois et de pierres, vous accueille dans une atmosphère unique, immédiatement habitable, avec quelques travaux de finition et d’éventuelles améliorations énergétiques à prévoir. Actuellement composée de deux logements, chacun offre un vaste espace de vie d’environ 50 m² avec cheminée, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, deux salles de bains et deux wc, ainsi qu’un immense garage d’environ 70 m². Ces deux habitations peuvent facilement être réunies en un seul grand ensemble familial. À l’extérieur, un agréable jardin de 800 m² complète le tout, idéal pour une grande famille en quête d’espace, à seulement 5 minutes des commerces, écoles, collèges et lycée, et à proximité immédiate d’une base nautique. Ce bien rare peut aussi séduire les profils professionnels comme une activité artisanale avec ses 140 m² de garage, ou une profession libérale grâce à ses accès indépendants et sa belle visibilité, ou encore un projet locatif saisonnier type chambres d’hôtes ou gîtes. Avec deux compteurs électriques, un seul raccordement à l’eau, et un assainissement aux normes, ce bien est prêt à accueillir tous vos projets en sud vendée. Une opportunité à ne pas manquer alors n’attendez plus pour venir visiter cette bâtisse pleine de caractère : elle pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kelly Villain vous propose : Sublime maison de village rénovée avec goût à Coulon Cette magnifique maison de village, datant de 1900, est une véritable perle rare située à Coulon, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable d'environ 400 m² et implantée sur un terrain de 1500 m², cette propriété allie charme d'antan et commodités modernes pour un confort de vie optimal. En franchissant le seuil de cette demeure d'exception, vous serez immédiatement séduit par l'élégance et le raffinement des lieux. La rénovation récente a permis de conserver le cachet d'origine tout en apportant une touche contemporaine. Les deux étages offrent un vaste espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Les éléments de confort ne manquent pas dans cette maison. Vous trouverez une installation internet par fibre optique, système d'aspiration centralisée, ainsi qu'un système d'assainissement aux normes pour votre tranquillité. Le chauffage est assuré par un insert cheminée et des radiateurs individuels fonctionnant au bois et au fioul pour une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. L'exposition plein sud de la maison permet de profiter du véranda spacieux avec un luminosité optimale. La piscine, cuisine d'été et pool house sont des atouts pour profitez de l'extérieur sous le soleil de la Cote Atlantique de la France. Cette propriété d'exception ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre enchanteur. Avec la possibilité d'aménager des espaces extérieurs supplémentaires selon vos envies, cette maison offre un potentiel infini pour réaliser tous vos projets. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère à Coulon. VIDEO DE PRESENTATION ET VISITE A DISTANCE disponible sur demande. Prenez contact dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous envoûter par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 513430934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kelly villain vous propose : charmante maison de campagne au cœur d' un environnement paisible. Située dans un cadre verdoyant, cette maison de caractère allie authenticité et confort moderne. Offrant une superficie habitable d' environ 210 m², elle se compose de 4 chambres spacieuses dont 1 en rdc, d' une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, et d' une cuisine et arrière cuisine alliant charme et praticité. Possibilité d' avoir un logement indépendant et attenant en rdc avec salle d' eau, chambre et cuisine. À l' extérieur une 2 eme maison à rénover, grand garage et un vaste terrain permettant de profiter pleinement du calme environnant. Pour parfaire le tout, un jardin arboré, une belle terrasse, un atelier et des espaces de rangement. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, possibilité de créer une activité gite ou hébergement touristique. Appelez moi vite pour plus d' informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kelly villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 513430934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Daval vous propose : Charmante maison traditionnelle du 19 ième, de 153 m² habitables environ. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée chaleureux menant à une spacieuse pièce de vie, cuisine équipée et fonctionnelle ouverte avec ilot central et poêle, chambre, salle d'eau et wc, arrière cuisine et atelier. Le premier étage est composé de deux grandes chambres avec salle d'eau, wc et coursive pour y accéder. Edifiée sur un terrain arboré de 6200 m² environ, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et à la sérénité. Une réelle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère, de nature et de grands espaces. Les plus : Bon état, terrasse, dépendance, arbres fruitiers, rivières. À bientôt, pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Daval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 820771764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison en pierre avec piscine à saint michel le cloucq située dans un cadre paisible en zone rurale, à seulement 7 minutes de fontenay-le-comte, cette magnifique longère en pierre vous offre un véritable havre de paix. D'une superficie de 250 m² habitables et entourée d'un terrain de 3412 m², cette maison pleine de caractère saura vous séduire par son charme authentique et son ambiance chaleureuse. Caractéristiques du bien : 8 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces de travail. Salon lumineux avec pierres apparentes, offrant un cadre convivial et intime. Cuisine ouverte sur une grande salle à manger, parfaite pour les repas en famille. Grande piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Possibilité d'aménager un local commercial au rez-de-chaussée, offrant un potentiel intéressant pour une activité professionnelle (artisanat, boutique, bureaux, etc.). Le terrain généreux vous permet de créer un véritable écrin de verdure, tout en profitant du calme et de la tranquillité de la campagne. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse, fonctionnelle, et pleine de cachet, tout en restant proche des commodités. Prix du bien : 249000 euros prix du bien hors honoraires : 240000 euros honoraires ttc : 3.75 % soit 9000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 11 / 2024 n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette maison est prête à vous accueillir et à devenir votre futur chez-vous ! Dpe : c 161 kw / m² / an ges : a 5 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2928 et 3962 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud drouot, au 06 62 36 00 83 ou, par courriel à a.drouot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud drouot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 399213 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette élégante maison charentaise de caractère à Vix, construite en pierre et datant des années 1940, offrant une harmonie parfaite entre le charme d'antan et les commodités modernes. Cette maison spacieuse vous accueille avec ses quatre chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille. Deux des chambres disposent de leur propre salle d'eau privative et WC, offrant un confort et une intimité supplémentaires. Une buanderie pratique facilite la gestion du quotidien, tandis que trois garages offrent un espace de rangement généreux pour vos véhicules et vos affaires. Les dépendances aménageables, dont deux lofts aménageables, offrent une opportunité passionnante pour créer des espaces personnalisés selon vos besoins et vos envies. Profitez des belles journées ensoleillées dans la cuisine d'été et détendez-vous dans le jacuzzi pour des moments de relaxation ultime. Un puits avec forage pour l'extérieur vous offre une ressource d'eau précieuse pour l'entretien de votre jardin et de vos espaces extérieurs. Un portail d'entrée vous accueille dans la propriété, tandis qu'une serre et deux réserves d'eau ajoutent des touches pratiques à l'aménagement. Le terrain spacieux de 2 199 m² offre un cadre magnifique avec une parcelle à bâtir de 1 262 m², offrant des possibilités d'agrandissement ou de création. À seulement 400 mètres à pied des commerces de nécessités et 450 mètres des écoles primaires. Vous êtes en 15 min en voiture à Marans, 38 min à Niort et 40 min à La Rochelle. Cette maison de caractère à Vix est une occasion rare de posséder un bien alliant charme, espace et potentiel. Vous posez vos valises, entièrement rénovée et avec des prestations de qualité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison de caractère unique peut vous offrir. Visite virtuelle disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 360 361 - Greffe de LA ROCHELLE) Valérie GADONNEIX Entrepreneur Individuel 06 98 15 13 12 - Réf. 871958.

Nichée aux abords du renommé Marais Poitevin, la charmante commune de Vix présente un cadre de vie tranquille et authentique. Idéalement positionnée, cette maison se trouve à seulement 30 minutes de La Rochelle, 15 minutes de Marans et 10 minutes de Fontenay-le-Comte, un véritable atout ! Vous serez séduit par la richesse de la vie associative du village, avec des activités culturelles, sportives et de loisirs. Le village est entouré par les paysages uniques du Marais Poitevin, parfaits pour les amateurs de nature et de balades. La commune propose également des services variés, comme écoles, commerces, professionnels de santé (kinésithérapeutes, infirmiers, ostéopathes, etc.), artisans. Au cœur de ce village, DECLIC IMMO vous invite à découvrir cette maison en pierre atypique, pleine de caractère et proposant de généreux espaces. D'une surface habitable d'environ 163 m², elle se compose : Rez-de-Chaussée : une grande entrée cosy, donnant accès au WC séparé, buanderie et salle d'eau fonctionnelle, une cuisine dînatoire aménagée et équipée (idéale pour préparer de délicieux repas en famille), un salon chaleureux avec cheminée insert (idéal pour vos soirées cocooning), un espace salle à manger convivial avec son accès donnant sur une terrasse couverte. Etage : 4 chambres spacieuses et wc séparé. Extérieur : profitez d'un patio lumineux et couvert donnant sur un jardin paisible (parfait pour des moments de détente en plein air), d'une dépendance (idéal pour les bricoleurs et les besoins de rangements) ainsi qu'un garage. Technique : chauffage électrique, cheminée avec insert bois, huisseries double vitrage Pvc, tout à l'égout, fibre. Vous l'aurez compris, en réunissant le caractère traditionnel de la pierre et des aménagements modernes, cette grande maison offre un écrin de paix, idéal pour profiter de la douceur de vivre à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité, où authenticité et sérénité se rencontrent. Contactez-nous pour une visite ! Réf 5430. DECLIC IMMO 17 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo - EI - RSAC N° 909 127 730 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 € et 4 340 € par an.

Iad France - Marion Drapeau Kurrat vous propose : En exclusivité sur la commune de Vix, idéal grande famille. Maison en pierre – 166 m² – 6 chambres – Dépendances – Terrain clos Venez découvrir cette charmante maison en pierre, pleine de caractère, située sur un terrain entièrement clos de murs, avec dépendance, double garage ouvert et hangar. La maison se compose de deux parties, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une grande famille ou un projet de gîte / chambres d’hôtes. Première partie : Vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée, qui dessert une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un dortoir mène à une chambre avec point d’eau. Deuxième partie (anciennement des écuries, réaménagées), communicante avec la cuisine : Une salle à manger ouverte sur un salon cosy, un couloir menant à une salle de bain avec WC, et trois chambres, dont une avec mezzanine coin bureau. Une pièce 38 m² à rénover avec accès direct sur la rue offre un beau potentiel pour créer une entrée indépendante, un bureau, un atelier ou une chambre supplémentaire. Côté extérieur : Hangar, dépendances, double garage ouvert, débarra, le tout sur un terrain 1800 m² clos et arboré, parfait pour les enfants ou les animaux. Maison avec beaucoup de potentiel. Technicité : - Chauffage par poêle à pellets situé dans la cuisine, avec système de diffusion de chaleur vers la seconde partie de la maison. En complément, radiateurs à inertie récents. - Assainissement individuel conforme. - Charpente et couverture de l’habitation refaites en 2015. - Très bonne isolation. Quelques finitions à prévoir, notamment les façades, à remettre soit en pierre apparente, soit à enduire, selon vos goûts, finitions intérieures. Vous êtes séduit ? N’attendez pas qu’il soit trop tard ! Cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Drapeau Kurrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883937237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Cayre vous propose : Maison de caractère du 18ème siècle à Fontenay-le-Comte. En plein coeur de la ville, à quelques mètres de l’église gothique Notre-Dame, découvrez cette jolie demeure avec ses 5 chambres, ses volumes généreux, ses matériaux d’époque et sa situation idéale à proximité des commodités : elle offre un cadre de vie unique ! D’une surface de 178 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée et aménagée avec son piano de cuisson, d’un salon avec une très belle cheminée d’époque fonctionnelle, d’un bureau de plus de 9 m² et d’un WC. Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle d’eau avec douche à l'italienne et double vasque, une pièce équipée d’une seconde douche et d’un lavabo. Ce niveau comprend également un WC séparé et des rangements. Au deuxième étage, un palier mène à deux autres chambres, dont une avec salle d’eau et WC privatif, un grenier aménageable de plus de 35 m² complète ce dernier niveau. À l’extérieur, vous trouverez une véranda lumineuse et une surprenante terrasse sans vis-à-vis, idéales pour profiter des beaux jours à l’abri des regards. Une cave en sous-sol, véritable témoignage du passé, renferme des secrets et des histoires à raconter… Le chauffage est assuré par une chaudière installée en 2021 fonctionnant au gaz de ville. Le plancher du rez-de-chaussée est isolé, garantissant un excellent confort thermique. Son DPE est particulièrement performant avec la lettre C. Cette maison habitable sans travaux, est située à proximité immédiate des commerces, du marché et des espaces verts tels que le Parc Baron et le Jardin de l’Hôtel de Ville. Une demeure pleine de charme et d’histoire, idéale pour une famille ou un projet de maison d’hôtes. Contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Cayre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 908057045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir à Villiers-en-Plaine, village à environ 10 minutes de Niort, cette belle propriété d'environ 105 m² nichée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 520 m² avec dépendances et porche deux véhicules. Cette maison de caractère comprend une cuisine aménagée et équipée, dans le prolongement vous trouverez le salon / séjour avec poêle à pellet. Le cellier et les wc compètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage ou se trouve 3 belles chambres et une salle d'eau ! L'authenticité est au rendez-vous, le coup de coeur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.

Venez découvrir à villiers-en-plaine, village à environ 10 minutes de niort, cette belle maison en pierre d'environ 85 m² nichée sur un terrain clos de plus de 345 m² avec dépendance et deux garages. Cette maison de caractère comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, dans le prolongement vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec wc séparé. Poursuivez la visite à l'étage ou se trouve 2 chambres et un espace rangement ! L'authenticité est au rendez-vous, le coup de coeur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Iad france - marie-gaël moretti vous propose : a courçon, bourg agréable et dynamique, à 25mn de la rochelle, à 35 mn de l'ile de ré et à 40 mn de niort, en bordure du parc naturel du marais-poitevin, cette grande charentaise, pleine de charme et de caractère et aux volumes généreux, offre un cadre de vie vraiment agréable, idéale pour une grande famille, tant en résidence principale que pour tous se retrouver, le temps des vacances. Les nombreuses dependances et la superficie du terrain se prêtent également à une exploitation agricole, une activite artisanale et à l'accueil de vos animaux. Un second logement, attenant, est parfait pour recevoir le reste de la famille, des amis ou pour faire un rendement locatif. Sur un terrain de 11 975 m² environ, la maison principale, d'une superficie habitable de 184 m² environ est située au calme, à seulement 2 minutes en voiture du centre bourg et de ses nombreuses commodités. (commerces, services, maternelle, primaire et collège) a l'arrivée sur la propriété, la configuration du terrain permet de stationner de nombreux véhicules. L'entrée de la maison, en sas, est spacieuse et agrémentée de nombreux rangements, où chacun pourra ranger facilement ses chaussures, vestes, bonnets et autres accessoires. Derrière une porte vitrée, le vestibule, de bonne taille également, distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée. Une vaste et belle piece principale, donnant sur le jardin est séparée en deux espaces : la salle à manger, avec un sol en carreaux de ciment d'epoque et un poele a bois, et le salon, agrémenté, lui, d'un parquet d'origine et de murs en pierres jointées, où trône une cheminee charentaise. Adjacente à la pièce principale, la cuisine dinatoire, à l'esprit brocante, est de bonne dimension. Elle est reliée par une porte donnant directement sur la terrasse en pierre naturelle et l'arrière-cuisine, ce qui permet de profiter aisément de l'extérieur, dès l'arrivée des premiers beaux jours. Une chambre ou bureau, une salle d'eau avec grande douche italienne, des wc, une chaufferie / buanderie et deux grands ateliers offrant un beau potentiel d'agrandissement complètent le rez-de-chaussée. Dans le vestibule, le vieil escalier en bois, est flanqué de deux cagibis presque jumeaux, à mon sens, absolument parfaits pour faire office de caves a vin et segmenter les cépages. À l'étage, l'espace nuit, est actuellement composé de quatre chambres (dont une de 23 m² avec cheminee d'ornement) et de wc. Après la dernière chambre, un bel espace supplementaire offre la possibilité de créer une salle de bain, une spacieuse suite parentale, une bibliothèque, une salle de jeux ou toute autre pièce de votre choix. Chauffage actuel par poêle à bois, cheminée et chaudière fuel. Travaux d'économie d'énergie et rafraichissement à prévoir. Audit énergétique réalisé. Au sud de la bâtisse, à la maison principale s'ajoute un logement independant d'une superficie de 59 m², totalement rénové en 2011 et composé au rez-de-chaussée, d'une pièce principale avec coin cuisine et à l'étage, de deux chambres, dont une avec mezzanine, d'une salle d'eau et de wc. Le logement dispose également d'une petite terrasse, d'une cour et d'un stationnement couvert. Chauffage électrique - dpe du logement : d sur le terrain arboré, figurent un carport, une enfilade de trois batiments, servant actuellement de poulaillers, un spacieux hangar, des dependances en pierres à réhabiliter, un verger, un bassin et un puits commun. Dans le grand pré clôturé, est érigé un abri à bestiaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 263 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-gaël moretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 839793874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette belle propriété en pierre datant de 1874, offrant un potentiel de réhabilitation exceptionnel. Avec une superficie d'environ 230 m², cette demeure bénéficie de beaux volumes et d'un charme authentique à préserver. La maison principale présente des caractéristiques d'époque, avec ses murs en pierre et ses éléments architecturaux d'origine. À rénover selon vos goûts et vos besoins, elle offre un vaste espace de vie à aménager selon vos envies. La propriété est également agrémentée d'une dépendance, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Nichée sur un terrain de 1473 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec une mare ajoutant une touche de charme supplémentaire à cet environnement naturel. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover et de personnaliser votre propre demeure de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699.

* sous offre d'achat acceptee * vous recherchez une propriété de caractère pouvant s'adapter à de nombreux projets, découvrez cette longère en pierre offrant une maison d'habitation et un locatif indépendant sur une parcelle de plus d'un hectare, le tout à 3 min de courçon avec ses commerces, écoles, collège et services. À l'entrée de la propriété se situe un carport double et un vaste espace de stationnement. La maison principale se compose d'un grand hall d'entrée avec placards, d'un salon séjour de plus de 50 m² avec ses poutres, sa cheminée, son poêle à bois, son parquet et ses carreaux de ciment. Une cuisine et son espace repas, une salle d'eau, une chambre ou bureau avec accès indépendant. À l'étage un palier dessert 4 chambres, 1 wc indépendant et un grenier aménageable de 50 m² (arrivée d'eau prévue pour création d'une salle d'eau). À coté se situe un locatif rénové d'environ 60 m² composé d'une pièce de vie avec espace cuisine, à l'étage 2 chambres dont une avec mezzanine, un wc et une salle d'eau. Pour compléter les annexes, la propriété possède une terrasse avec pergola pour profiter pleinement des soirées d'été, un poulailler, une piscine hors sol, un atelier, une écurie, pour environ 170 m² ainsi qu'un vaste préau, une prairie avec des moutons, des arbres fruitiers. En pleine nature, au calme et sans vis à vis, vous pourrez profiter pleinement de ce coin de paradis. Prix : 343 000 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 330 000 euros) mandat réf : 372878 bcr pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Maison classe énergie e classe climat d / locatif d et b estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3300 et 4520 euros abonnement compris. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro la rochelle 499 997 989 sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.