Vente maison avec cave à Aytré (17440)

Dans le quartier très prisé de la courbe à aytré, à deux pas des écoles, commerces de proximité (boulangerie, carrefour contact) et des transports, venez découvrir cette maison familiale non mitoyenne, de bonne construction, bien entretenue mais à remettre à votre goût. À l'exterieur, plusieurs places de stationnement sur le terrain. Le jardin d'environ 1100 m² est arboré, au calme et sans aucun vis-à-vis. Un vrai privilège sur le secteur. À l'interieur, une véritable entrée dessert un salon / salle à manger très lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, une buanderie. Côté nuit, un dégagement avec placards dessert 3 chambres (15.9 / 11.2 / 9.1), une salle de bain et un wc séparé. Un sous-sol complet semi-enterré d'environ 100 m² sera idéal pour rentrer plusieurs véhicules et pour les amoureux de bricolage. Besoins de chambres supplémentaires ? Avec une hauteur sous plafond de 2m46, il est possible de l'aménager ! Une cave et une dépendance de 20 m² au fond du jardin complètent le bien. Atouts : prestations : double vitrage, pac air-eau, fibre, adoucisseur, forage, dpe d, etc. Un emplacement premium, un potentiel énorme, un jardin unique… c'est la maison idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité tout en étant proche de tout. Ce bien à remettre au goût du jour n'attends plus que vous ! Un seul numéro pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 475 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 456 000 € honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : damien girard, tél. : 06 44 24 65 93, e-mail : damien.girard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 838 035 608.

Fiche Id-SIT169813 : Propriété sur grande parcelle rare de 2100 m² proche La Rochelle et axe Rochefort, en lisière d'Aytré La Jarne, pour les amateurs d'espace et tranquillité, avec Maison 4 chambres de + de 150 m², piscine de 50 m² et son dôme amovible, grande plage en bois, pool house de 40 m² fermé par baies vitrée s (pouvant recevoir douche, wc, petite cuisine), jardin arboré clos sans vis à vis, terrasses, garages et préau par portail motorisé. Stationnement de 10 voitures possible sur le terrain entièrement clos. Grand séjour avec cheminée foyer ouvert, cuisine particulièrement aménagée et équipée, dégagement vers 3 chambres, grande salle d 'eau, toilettes séparés, 4 eme chambre indépendante, buanderie et cave. À 15 minutes en auto (ou 20 minutes à vélo) du Vieux port de La Rochelle ou de la Plage de Chatelaillon. - Mentions légales : Proposé à la vente à 645000 Euros (Dont 4.03% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 620000 Euros) - Classe-Energie D : 221 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1990 et 2750 Euros - Affaire suivie par Mme Marie-Paule GUILLEMET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité aytré - moins de 3km du vieux port par accès rapide au centre ville de la rochelle, grande maison avec potentiel important. Située dans une impasse, au calme. Parcelle de 570 m². 134 m² habitables répartis sur 2 niveaux : rez de chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc. Étage (à aménager) : lingerie / salle de jeux, chambre, grenier à aménager, espace salle d'eau. 78 m² de sous-sol complet : 2 pièces à aménager, garage 41.5 m², cave. Grand jardin. Aucune mitoyenneté. Référence agence : 563.

À seulement quelques minutes de La Rochelle, dans un environnement calme et résidentiel, cette villa d'exception déploie ses 200 m² habitables sur un terrain paysager de 1 570 m², clos de murs et baigné de lumière. Dès les premiers pas, le charme opère. Les volumes généreux, la fluidité des espaces et les prestations haut de gamme en font une demeure rare, pensée pour allier confort, intimité et art de vivre. Des espaces de vie conçus pour recevoir et respirer Le rez-de-chaussée s'articule autour de neuf pièces aux proportions harmonieuses, dont : 4 chambres réparties en 3 espaces nuit distincts, chacune avec sa salle d'eau privative et ses toilettes, pour garantir autonomie et confort à chaque membre de la famille ou à vos invités; Un salon lumineux aux larges ouvertures, véritable cœur de la maison, invitant à la détente et à la convivialité; Un bureau discret, idéal pour le télétravail ou la concentration au quotidien. Une piscine intérieure, véritable écrin de bien-être Véritable pièce signature de la maison : le salon d'hiver de 62 m² abrite une piscine intérieure avec courant de nage. Un espace rare, baigné de lumière, pensé pour savourer des instants de détente toute l'année, dans un cadre verdoyant et apaisant. Un sous-sol dédié au plaisir et à la modularité Le niveau inférieur révèle un espace cinéma privatif avec bar, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis. Cet espace modulable peut facilement se transformer en salle de jeux ou salle de réception, selon vos envies. Un WC indépendant y est également présent pour plus de confort. Extérieurs intimistes et fonctionnels À l'extérieur, tout a été pensé pour sublimer la vie au grand air : Un jardin exposé plein sud, intime et sans vis-à-vis; Une cuisine d'été couverte, pour des repas conviviaux en toute saison; Un garage avec atelier, deux places de parking extérieures, et un espace de rangement optimisé. Cadre de vie idéal entre ville et océan Située à Périgny, charmante commune aux portes de La Rochelle, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : à la fois au calme, dans un environnement résidentiel, et à proximité immédiate des commodités, des écoles et des plages de l'Atlantique. Cette villa est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie pensé pour le bien-être, l'accueil et l'élégance du quotidien. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour découvrir ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 581302 ).

Immobilier DESVALLOIS Orpi vous propose à la vente : À 10 minutes de La Rochelle proche de toutes les commodités et dans un environnement boisé, demeure de caractère de plus de 260 m² avec en rez-de-chaussée, une vaste salle à manger, accès direct à une terrasse intimiste, un double salon-séjour ouvrant sur une véranda et le jardin, une cuisine desservant une lingerie et buanderie. À L'étage, trois chambres spacieuses dont une suite parentale et deux chambres avec salle d'eau commune. À cela s'ajoutent un garage, un atelier, une cave, une dépendance de plus de 40 m² aménagée en maison d'amis. Travaux à prévoir. Le tout sur une parcelle de 1900 m² arborée et paysagée. Située à proximité d'une zone de loisirs et d'activités sportives : golf, centre hippique, accrobranche et activités saisonnières. À découvrir Référence agence : 9255.

À 10 minutes de Chatelaillon-plage cette maison bourgeoise se compose au rez-de-chaussée d'un double salon / séjour avec cheminée et véranda, d'une vaste salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier et d'une buanderie. À l'étage, un palier distribuant une chambre parentale, deux chambres et une salle de bain. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

La jarne, à moins de 8km de la rochelle et de châtelaillon-plage et bénéficiant de commerces, médecins, école, et même un golf., venez visiter cette longère pleine de charme et de caractère ! Elle se situe dans une des plus belles et anciennes rues, au calme et à proximité immédiate des commodités et arrêt de bus. À l'intérieur, une entrée dessert une pièce de vie d'environ 40 m², une cuisine aménagée avec accès à la véranda et au patio, une salle de bains avec wc et une chambre de 13.7 m². À l'étage, un second salon-séjour de 37 m² avec une belle hauteur sous plafond, 4 chambres (18.7 / 16.8 / 13 / 12.6), deux salles d'eau avec wc. Un garage, une cave, un atelier, une véranda et un patio complètent ce bien atypique et authentique. Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Atouts : au calme / emplacement n°1 en centre bourg pour amoureux de la pierre / charme de l'ancien avec cheminées, pierres apparentes, poutres. Et prestations modernes pour plus de confort : pac air / air avec 3 clims réversibles, huisseries double vitrage. Fort potentiel avec possibilité de créer 2 logements pour locatif ou projet familial. À très vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 400 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien girard, tél. : 06 44 24 65 93, e-mail : damien.girard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 838 035 608.

Découvrez cette magnifique maison spacieuse de 141 m², idéalement située à Périgny, à proximité de la place de la Pommeraie. Avec ses 4 chambres et son vaste terrain de 1500 m², cette propriété est parfaite pour une grande famille en quête de confort et d'espace. Cette maison allie confort et fonctionnalité, avec des espaces bien agencés et une belle luminosité. Le jardin de 1500 m² est un véritable atout, offrant un cadre paisible pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou créer un potager. Le système de chauffage par géothermie est idéal en terme énergétique. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable à Périgny, tout en étant à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 3948.

À vendre, uniquement chez capifrance. Villa d'exception de 188 m² sur une parcelle de 900 m², dans un cadre idyllique, quartier prestigieux, 4 chambres et une dépendance, piscine, jacuzzi, jardin et garage. Localisation périgny, village très dynamique à 10 minutes de la rochelle. La maison se situe à 5 mlnutes à pied du centre-bourg de périgny, de ses commerces et de ses écoles. Les transports en commun sont à deux pas et permettent l'accès à la rochelle en 15 minutes. Description villa de standing de 168 m² avec une dépendance de 20 m² située dans un environnement calme et sans cis-à-vis. La maison principale comprend au rez-de-chaussée un spacieux séjour de 60 m² orienté sud-ouest, une cuisine semi-ouverte de 20 m² avec coin repas, une suite parentale et une seconde chambre. Le premier étage dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Mais ce n'est pas tout ! Des amis de passage ? De la famille à héberger en toute autonomie ? La dépendance sera parfaite ! Depuis 2019, la maison a bénéficié de rénovations complètes : chaudière, pompes à chaleur, vmc, toiture, volets roulants électriques en aluminium, peintures intérieures, adoucisseur. Et de nombreux travaux ont été réalisés pour moderniser cette maison et la rendre le plus confortable possible : pose de panneaux solaires, réfection complète de l'ensemble des sanitaires, pose d'une climatisation réversible, création de la dépendance et de la piscine, remplacement de la cuisine etc. C'est maintenant une maison "clés en mains" sans aucun travaux à prévoir. Côté exterieur tout a été pensé pour que chaque moment soit exceptionnel. Le jardin arboré offre un cadre verdoyant agréable, complété par une piscine au sel de 3,50 x 10 m équipée d'un volet immergé pour la sécurité. Une terrasse en bois exotique et une pergola bioclimatique permettent de profiter de l'espace extérieur en toute saison. Un spa vient compléter cet ensemble dédié à la détente et à la convivialité sans oublier le terrain de pétanque. Ma conclusion les prestations de cette villa sont haut de gamme, c'est un bien rare sur le secteur rochelais. Elle a été parfaitement rénovée avec de belles prestations. Elle sera parfaite pour une famille qui recherche la tranquillité à deux pas du centre-ville. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 849 810 - greffe de la rochelle) cédrine al attiya entrepreneur individuel 06 28 33 18 87 - réf. 898959.

Cette maison de 1850 en pierre de taille et au cachet indéniable, entièrement rénovée en 2016 et encore sous décennale se situe en plein coeur de Chagnolet à quelques mètres du Canal de Rompsay avec un accès au Vieux-Port de La Rochelle à moins de 15min en vélo. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 43 m². Un poêle à bois et une cave à vin en pierres apparentes complètent l'espace. À l'étage vous découvrirez une grande suite parentale de près de 20 m² avec sa douche et double vasque, la seconde chambre de plus de 12 m² est équipée d'un grand dressing donnant accès à la salle de bains. Un espace bureau de 7 m² y est attenant de l'autre côté et peut servir de chambre d'enfant ou d'appoint. Côté extérieur, la maison dispose d'une cour de 40 m² pour vos soirée d'été ou le stationnement d'une voiture. Si vous êtes amateur de belles pierres, de parquet et d'atypique, cette maison n'attend que vous ! Aucun travaux à prévoir. Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 06 34 12 17 36, E-mail : frederic.lamorte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306.

À la lisière du coeur du Centre ville, quartier porte royale, cette maison aux multiples possibilités offre de plain pieds un séjour salon traversant est / ouest avec petite cuisine ouverte, une chambre avec mezzanine, et un wc. À l'étage : 2 chambres, un bureau, salle d'eau avec wc, et garage. Trés beau terrain de 480 m². Référence agence : 6880.

Idéal investisseur ou projet personnel ! Découvrez cette maison de ville de 130 m², située en plein coeur du centre historique de La Rochelle, un emplacement privilégié à 2 pas du Vieux Port. Ce bien rare se compose de 3 logements : - Deux studios actuellement loués à des étudiants, offrant un revenu locatif stable. - Un grand appartement de type 2 d'environ 60 m², avec un séjour spacieux et cheminée insert, petite terrasse, parfait pour une résidence principale, un pied à terre ou un complément locatif. Pièce supplémentaire de 18 m² avec point d'eau qui ne demande qu'un futur projet. Cave. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 9371.

Isabelle gigon - la rochelle trompette (haut de la genette) - maison de ville avec jardin cave garage : 3 chambres et un bureau. Un magnifique jardin en ville. À proximité immédiate des parcs, à deux pas du centre, je vous propose cette belle maison proche des parcs. Discrète sur rue, elle vous offre un bel intérieur avec un agencement actuel et chaleureux. La décoration est élégante, les matériaux ont été choisis avec soin, vous pourrez l'habiter immédiatement car elle ne nécessite pas de travaux. Une véritable entrée, une grande pièce de vie ouverte et lumineuse avec une double exposition est-ouest : salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée. Une belle terrasse pavée accessible par le salon et la cuisine. Une autre belle terrasse pavée pour profiter de l'ombre des pins parasols voisins. À l'étage, 3 chambres (dont 2 avec placards) et une salle de bain très vitaminée (avec wc) une extension au dessus du garage offre un bureau / chambre d'appoint accessible par un escalier de 8 marches. Cette pièce bénéficie des wc et de la salle de douche du rdc. Le jardin entièrement clos et joliment paysagé vous invite à rejoindre l'ombre de son préau avec atelier / abri de jardin d'environ 8 m². Garage 1 voiture et 1 cave de 20 m² extension possible sur le jardin. Ecole bernard palissy, collège fromentin et lycée dautey à pied, l'ensemble scolaire fenelon-notre dame est accessible aussi à pied. Commerces de proximité, vous adorerez ce quartier tranquille mais proche du centre-ville. En bus, à vélo et à pied tout est facile. Toiture récente, chaudière gaz frisquet 2022, adoucisseur d'eau. Video sur l'annonce ou sur demande classe energie dpe c et ges c estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1550 euros - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr le prix de ce bien est de 820.000 euros hai dont 35.300 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 784.700 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle gigon, au 06 11 03 62 77 ou par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle gigon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 891316481 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 378772 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle gigon (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 891316481 -.

Puilboreau - en limite de la rochelle quartier lafond - maison à fort potentiel. Avec ses 118 m² habitable ( + 1 véranda + 1 garage + 1 sous-sol partiel) sur une parcelle close de murs de 560 m², elle est idéale si vous aimez les grandes espaces lumineux et les belles hauteurs sous plafond. La maison est actuellement composée d'une entrée, une cuisine indépendante, un wc, une pièce à vivre avec plafond cathédrale et cheminée, 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. 1 sous-sol partiel comprenant 1 garage, 1 second garage avec porte spécifique pour les petits camping-cars, et 1 place de stationnement sur la parcelle. Vous souhaitez créer un logement indépendant locatif, un bureau pour votre activité professionnelle, recevoir vos clients, travailler en toute tranquillité, loger vos adolescents ou votre famille, installer un atelier, avoir une salle de sport ? Rien de plus simple : aménagez le sous-sol avec garage d'une surface de 56 m² ou bien le deuxième garage de 20 m² avec galetas et belle hauteur. Prévoir un budget travaux pour une rénovation globale. Proximité du centre commercial de beaulieu, de puilboreau, de la clinique de l'atlantique. Centre ville de la rochelle à 10mn en vélo. Arrêt de bus à 2 pas. Echangeons ensemble sur toutes ces possibilités et convenons d'un rendez-vous rapidement ? Classe energie dpe d et ges d estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2350 euros - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr le prix de ce bien est de 390.000 euros hai dont 18.500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 371.500 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle gigon, au 06 11 03 62 77 ou par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle gigon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 891316481 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396595 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle gigon (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 891316481 -.

Quartier jéricho-genette, à deux pas des parcs et de la place de verdun, maison de famille ancienne de cinq pièces principales avec cave, sur parcelle de plus de 300 m² bénéficiant d'accès sur deux rues, grand garage avec possibilités d'aménagement, dépendances. Travaux à prévoir. Du potentiel ! Prix de vente 984 000 euros honoraires : 2,5% ttc inclus charge acquéreur (960 000  euros hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 euros et 4 140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe perrichot, au 06 14 98 17 06 ou par courriel à c.perrichot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe perrichot agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389731 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe perrichot (ei) agent commercial - numéro rsac : 828160911 -.

Au sein du quartier de la Genette, à proximité des commerces, maison de ville d'env. 185 m² exposée est - ouest disposant en rez de chaussée d'un séjour salle à manger avec cuisine semi ouverte, deux chambres dont une avec salle d'eau privative et WC. À l'étage vous trouverez deux chambres supplémentaires, dressing, salle d'eau, espace bureau et son salon cocooning avec sa cheminée ouvert sur terrasse solarium. Au niveau supérieur, mezzanine avec vide sur séjour et une grande chambre sous pente. Garage, cave et jardin clos sans vis à vis avec piscine urbaine. Environnement verdoyant à proximité immédiate du centre ville. Référence agence : 7312.

Aux portes de la rochelle, chagnolet, maison de plain-pied à restaurer avec jardin. Composé d'une cuisine, séjour avec cheminée, 4 chambres, salle d'eau, wc. Garage / cellier. Abris de jardin et dépendance. Cave. Ce projet est soumis à division, mais la possibilité d'une parcelle attenante supplémentaire. Idéalement placée, proche du centre commercial et l'accès à l'axe la rochelle niort ! À voir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,31% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 849674.

Dans le quartier de la trompette, maison des années 50 divisée en deux appartements de type 3 dont un seul est vendu loué. Jardinet d'accueil, garage, cave, buanderie et jardin référence agence : 9372.

SALLES SUR MER, très bel emplacement au calme proche des commodités et à 5 minutes de la zone commerciale d'ANGOULINS, belle maison familiale avec de beaux volumes dans un quartier résidentiel. Maison composée d'une vaste entrée, séjour / salon avec cheminée et coin repas, une cuisine aménagée et équipée indépendante. Un bureau pouvant servir de chambre. À l'étage un palier / coin lecture, trois chambres de belles tailles, deux salles d'eau et un wc indépendant. En sous sol / rez de jardin se trouvent deux autres chambres, une salle de jeux, une lingerie / buanderie. Un grand garage permet de ranger deux véhicules et le matériel de loisirs. À l'extérieur une belle piscine chauffée et son pool house / cuisine d'été vous accueilleront pour vos belle soirées d'été. La parcelle est totalement close de murs et joliement arborée. Une visite s'impose ! Référence agence : 1230.

Située à Salles-sur-Mer (17220), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, lycées, et arrêts de bus, commerces. L'exposition sud-ouest offre une luminosité optimale. Le terrain de 4300 m² est divisible et constructible. Cette maison de 240 m² s'étend sur un terrain spacieux, comprenant une terrasse, une piscine extérieure, des places de parking, un double garage de plus de 100 m², un grand atelier et d'un autre garage. À l'intérieur, cette maison propose 4 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de bain. Dotée d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon / séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, la maison offre un aménagement convivial. Un studio indépendant s'ajoute aux 4 chambres principales, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Un vaste sous sol, avec cuisine, buanderie, cave et d'autres espaces peuvent être aménagés à votre guise. De très nombreuses possibilités s'offrent à vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine ROTARD, Tél. : 06 30 10 11 58, E-mail : geraldine.rotard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 454 034 760.

Quartier JERICHO, entre la Trompette, Fétilly et le quartier de la Genette, proche de la place de Verdun, à découvrir cette charmante maison de ville, pleine de charme, qui vous séduira par son potentiel et son emplacement idéal. Au rez-de-chaussée : une grande entrée avec placards, une chambre, salle à manger, cuisine indépendante dotée d'une arrière cuisine et d'une cave ainsi que d'un wc indépendant. Au 1er étage : une chambre spacieuse, un bureau, un grand séjour avec balcon, salle de bains, dégagement ainsi qu'un wc indépendant. Combles avec un beau potentiel et possibilité de faire deux chambres. L'ensemble est agrémenté d'un jardin d'accueil, d'un grand patio permettant l'été d'y déjeuner et d'une cave. Cette maison représente une belle opportunité pour créer un véritable cocon à deux pas du parc Charruyer et du centre-ville de la Rochelle et à 1 km du vieux port et du front de mer. Réf 5552. DECLIC IMMO 17 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - marie-blanche.bidot@declic.immo - EI - Honoraires : 4,24 % TTC inclus charge acquéreur (660 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 200 € par an.

Exclusivite, quartier fetilly, échoppe rénovée comprenant : entrée, pièce de vie avec cuisine us aménagée / équipée, 2 chambres, salle d'eau avec wc, bureau, une cave. À l'extérieur, un atelier, le tout sur 369 m² de terrain clos. Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur, toiture huisserie et isolation récente. Maison en trés bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Au coeur du quartier de Tasdon, issu de la division d'une échoppe cet appartement vous offre un séjour avec coin cuisine, une salle de bains, deux chambres et une autre pièce annexe au fond de la cours de 20 m² exposée Ouest. Vendu occupé à partir du 1er avril 2025, loyer mensuel de 1 200 € net de charges Facilité de stationnement Provision sur charges 55 € Référence agence : 9396.

LA ROCHELLE - Quartier La Genette Superbe maison de caractère, sur 540 m² de terrain arboré sans vis à vis, offrant tout le charme de l'ancien et de magnifiques volumes sur 190 m² habitables. Elle comprend : - De plain pied : entrée, une pièce à vivre triplement exposée de 90 m² offrant séjour / salle à manger / cuisine avec coin repas et un salon d'été inondé de lumière, une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), WC indépendant. - 4 autres chambres idéalement réparties sur deux étages, soit 2 par niveau, avec salle de bains au 1er et une salle d'eau avec WC au 2ème. Garage et cave, jardin d'accueil et un jardin arboré à l'arrière sans vis à vis. Superbe propriété familiale encadrée de verdure, à proximité immédiate du centre ville, dans le quartier recherché de la Genette ! Frais d'agence inclus charge acquéreur 4%.

LA ROCHELLE - Coeur historique Splendide maison de ville offrant 210 m² habitable, agencée autour d'un patio de 60 m² et jouissant de son garage de 50 m² avec une grande hauteur sous plafond. Elle comprend une entrée, un séjour de 40 m² donnant sur patio et sur une grande cuisine, 7 chambres, un bureau, deux SDE, deux WC, une chaufferie, une cave et deux garages de 50 m² et 90 m². Rénovation à prévoir pour cet immeuble de caractère, idéalement situé dans une rue recherchée du coeur historique. Produit rare ! Calme assuré - Honoraires agence inclus : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.