Vente maison avec cheminée à Aytré (17440)

Dans le quartier très prisé de la courbe à aytré, à deux pas des écoles, commerces de proximité (boulangerie, carrefour contact) et des transports, venez découvrir cette maison familiale non mitoyenne, de bonne construction, bien entretenue mais à remettre à votre goût. À l'exterieur, plusieurs places de stationnement sur le terrain. Le jardin d'environ 1100 m² est arboré, au calme et sans aucun vis-à-vis. Un vrai privilège sur le secteur. À l'interieur, une véritable entrée dessert un salon / salle à manger très lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, une buanderie. Côté nuit, un dégagement avec placards dessert 3 chambres (15.9 / 11.2 / 9.1), une salle de bain et un wc séparé. Un sous-sol complet semi-enterré d'environ 100 m² sera idéal pour rentrer plusieurs véhicules et pour les amoureux de bricolage. Besoins de chambres supplémentaires ? Avec une hauteur sous plafond de 2m46, il est possible de l'aménager ! Une cave et une dépendance de 20 m² au fond du jardin complètent le bien. Atouts : prestations : double vitrage, pac air-eau, fibre, adoucisseur, forage, dpe d, etc. Un emplacement premium, un potentiel énorme, un jardin unique… c'est la maison idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité tout en étant proche de tout. Ce bien à remettre au goût du jour n'attends plus que vous ! Un seul numéro pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 475 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 456 000 € honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : damien girard, tél. : 06 44 24 65 93, e-mail : damien.girard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 838 035 608.

À seulement quelques minutes de La Rochelle, idéalement située au cœur du village d'Aytré, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, venez découvrir cette charmante maison aux prestations soignées. D'une surface de 197 m², cette maison exposée plein sud vous séduira par son vaste séjour baigné de lumière naturelle et sa belle hauteur sous plafond. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité. Vous profiterez également d'une agréable véranda chauffée et climatisée, donnant sur un jardin arboré, parfait pour vos moments de détente en toute saison. Côté nuit, la maison offre cinq belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Un garage complète ce bien rare sur le secteur. Les atouts : Emplacement privilégié à deux pas de La Rochelle Exposition sud Prestations de qualité Jardin arboré Garage Une visite s'impose pour tomber sous le charme de cette maison familiale et chaleureuse  ! Référence agence : 4027.

Iad France - Charlotte Massonnet vous propose : Maison de 130 m² sur Terrain Arboré de 700 m² – Calme & Multi-potentiel à Aytré ! Vous rêvez d’espace, de verdure et de modularité pour adapter votre lieu de vie à votre quotidien ? Que vous soyez en reconversion, en télétravail, profession libérale ou à la recherche d’un cadre apaisant pour votre famille… cette maison pleine de charme s’adapte à tous les projets ! Côté maison principale : - 130 m² habitables - 4 chambres, parfait pour une famille ou un espace de travail à domicile - Cuisine séparée, pièce de vie lumineuse - Salle de bain - Terrasse plein sud pour profiter en toute saison Construite en 1970, elle a besoin d’un bon coup de jeune pour révéler tout son potentiel. Un vrai terrain de jeu pour ceux qui aiment rénover et créer un lieu qui leur ressemble ! Le + pour une activité pro ou un projet locatif : Deux studios (20 & 21 m²) indépendants, chacun avec son entrée : Idéal pour exercer une activité en toute autonomie, recevoir des clients sans impacter la vie de famille, Et / ou pour proposer de la location meublée / courte durée, et créer un revenu complémentaire. Une dépendance d’environ 30 m² complète l’ensemble, facilement aménageable (grandes baies vitrées possibles avec vue sur le jardin) : cabinet, atelier, bureau, studio… tout est envisageable ! L'ensemble immobilier est classé en E au niveau du DPE, mais la maison seule se trouve en D. Les bonus pratiques : - Fibre optique, pour travailler confortablement - Chauffage individuel (cheminée + radiateurs) - Tout-à-l’égout Environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des commodités. Un bien qui s’adapte à vos envies et à votre rythme de vie. Libre à vous d’y créer un havre de paix familial, une maison à vivre et à travailler, ou une propriété avec plusieurs sources de revenus. Vous voulez en discuter ou programmer une visite ? Contactez moi ! Confrères conseillers, vous êtes les bienvenus pour en parler et collaborer dans la bonne humeur, avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Massonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 882414709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit169813 : texte en cours d'actualisation. Données techniques connues : aytre, maison ext de rêve d'environ 150 m² comprenant 6 piece (s) dont 4 chambre (s) + terrain de 2100 m² - vue : dégagée - construction 1985 parpaing - equipements annexes : jardin - cour - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - cave et climatisation réversible - chauffage : electrique pompe (s) garages - carport - local technique - pool house - classe-energie d : 221 kwh. M2. An - plus d'informations disponibles sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 645000 euros (dont 4.03% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 620000 euros) - classe-energie d : 221 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1990 et 2750 euros - affaire suivie par mme marie-paule guillemet (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion la rochelle - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité ! Venez découvrir cette maison de 68 m² habitable + deux vérandas de 20 m² chacune et un garage, située sur la commune d'Aytré à seulement 10 minutes à pied de la plage, secteur dynamique et agréable. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dû à sa proximité immédiate à la plage, mais également aux écoles de la maternelle au collège, aux commerces de proximité et à la gare SNCF d'Aytré à tout juste 700 mètres. Composée de deux vérandas, de deux chambres + un bureau, d'une cuisine, d'un séjour très lumineux, d'une salle de bains et WC séparés, cette maison nécessitant des travaux vous offrira une une belle opportunité avec un emplacement unique et recherché. Possibilité d'extension et d'agrandissement pour répondre à vos besoins. Jardin exposé plein SUD sans vis à vis. Garage. Cette maison représente une belle opportunité pour les familles ou les investisseurs souhaitant créer leur propre espace de vie à proximité de la mer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite ! DPE : E / GES : C - Prix : 260.000€ net vendeur Honoraires : 13.000€ soit 5% à la charge de l'acquéreur. Prix FAI : 273.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

ORPI vous propose située à Aytré Plage, cette maison individuelle de plain bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité avec toutes les commodités, elle est érigée sur une parcelle de près de 739 m²clos de mûrs. À l'intérieur, cette maison se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse exposé Sud Ouest avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant, un WC indépendant, 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l' italienne avec une grande vasque, on poursuit sur grande pièce mansardée servant de cuisine d'été et de buanderie pouvant être transformée en une suite parentale avec accès directe sur la terrasse. À l'extérieur, la parcelle offre des places de stationnement bénéficie d'un grand garage de plus 43 m² avec une belle hauteur permettant multiples destinations, un forage complètent ce bien à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Référence agence : 5152.

Située à Aytré Plage, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Sans mitoyenneté ni vis-à-vis, elle est édifiée sur une parcelle de près de 740 m², offrant un cadre de vie très agréable. À l'extérieur, la parcelle offre 5 places de stationnement (et peut facilement accueillir un camping car), une terrasse, et un grand garage / atelier de 43 m² au sol avec une belle hauteur offrant plusieurs possibilités. À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite sur vide sanitaire se compose d'une entrée, d'un séjour de 30 m² exposé Sud avec cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Une pièce supplémentaire servant de cuisine d'été et de buanderie peut être transformée en une 4ème chambre. N'attendez plus et contactez-moi pour une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 06 34 12 17 36, E-mail : frederic.lamorte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306.

Charmante maison de 76 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités : stationnement d'un véhicule, espace de rangement, atelier ou salle de jeux selon vos besoins. À l'arrière, un petit jardin complète l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, calme et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3520.

Opportunité à ne pas rater, très rare sur le secteur et uniquement chez capifrance ! Je vous invite à découvrir rapidement ce bien situé sur la commune d'angoulins, ville de bord de mer prisée à 15' de la rochelle. La maison non mitoyenne, offre une surface habitable de 105 m² environ et se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour, d'une grande cuisine de plus de 16 m², de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Au sous-sol, le grand garage réparti en 4 espaces vous offre une surface totale de 94 m² ! Le magnifique jardin d'une superficie rare de plus de 1200 m² exposé plein sud et bien arboré, finira de vous charmer. Ce bien est à rafraîchir entièrement et dispose d'un potentiel indéniable. À découvrir rapidement, je vous attends pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 080 137 - greffe de la rochelle) claudie cangardel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 03 95 49 45 - réf. 883381.

Iad france - marjorie canac vous propose : * beau potentiel * maison offrant une surface totale de 220 m², quasi autonome, sur 1370 m² de terrain * emplacement idéal nichée au coeur de la charmante commune d'angoulins, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la plage (à seulement 50 mètres mais hors zone inondable) et des commerces (à 700 mètres), offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique à la fois. Vous pourrez y apprécier le bruit de l'ocean. Intérieur maison des années 80, non mitoyenne, bénéficiant de plusieurs installations modernes et économiques avec de grands espaces de rangement. La partie habitable de 101 m², se trouve en rez de jardin. Elle est composée d'une entrée avec un couloir qui dessert la partie vie sur la droite : cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, véranda non chauffée de 18 m², le tout ouvrant sur le jardin. Sur la partie gauche : accès au garage en sous-sol, salle d'eau, trois chambres et wc. Le sous-sol total semi enterré se décompose d'un garage de plus de 40 m² avec une hauteur de 2m60, très pratique et de l'autre côté, plus bas, 51 m² à 2m10 dont une pièce isolée avec fenêtre de 13 m². Équipements et confort cette maison offre divers équipements modernes pour votre confort, tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, un insert cheminée avec diffuseur de chaleur, double vitrage, volets alu isolés, adoucisseur, un forage déclaré qui alimente entièrement la maison, une charpente traditionnelle isolée, un bardage extérieur avec isolation, ainsi qu'une installation photovoltaïque vous permettant une économie d'électricité d'environ 950 € à l'année. Tableau électrique entièrement refait. Extérieur en plus du jardin, du cabanon, du garage, de la véranda et de la terrasse, cette propriété dispose d'un espace de stationnement extérieur, permettant ainsi d'accueillir aisément vos véhicules et ceux de vos visiteurs. Le terrain est piscinable, orienté au sud, sans vis a vis bien paysagé. Il ne vous reste plus qu'à me contacter pour venir la visiter et finir de vous convaincre que cette maison est une belle opportunité avec un fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie canac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 820402642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison des années 2000 située dans un environnement calme à moins de 500m du centre bourg. Elle offre espace vie avec cuisine aménagée, accès terrasse, piscine et jardin. À l'étage 3 chambres et salle de bains. Garage et parkings Référence agence : 3513.

Exclusivité capifrance. Agréable maison de plain-pied t5 sur la commune de croix-chapeau. Localisation privilégiée : dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles et des commodités. Une maison baignée de lumière : orientée plein sud, elle profite d'une superbe luminosité grâce à un séjour traversant. Caractéristiques principales : grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, agrémenté d'une cheminée avec insert et climatisation réversible, trois chambres, salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne. Grand garage de 37 m², idéal pour stationner et ranger vos affaires. Terrain de 980 m², arboré et vaste, offrant un cadre naturel et paisible. Bel espace piscine, pour profiter des beaux jours. Cette maison vous séduira par son cadre calme, ses prestations, et son terrain exceptionnel. Une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi sans attendre pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 882020.

Immobilier DESVALLOIS Orpi vous propose à la vente : À 10 minutes de La Rochelle proche de toutes les commodités et dans un environnement boisé, demeure de caractère de plus de 260 m² avec en rez-de-chaussée, une vaste salle à manger, accès direct à une terrasse intimiste, un double salon-séjour ouvrant sur une véranda et le jardin, une cuisine desservant une lingerie et buanderie. À L'étage, trois chambres spacieuses dont une suite parentale et deux chambres avec salle d'eau commune. À cela s'ajoutent un garage, un atelier, une cave, une dépendance de plus de 40 m² aménagée en maison d'amis. Travaux à prévoir. Le tout sur une parcelle de 1900 m² arborée et paysagée. Située à proximité d'une zone de loisirs et d'activités sportives : golf, centre hippique, accrobranche et activités saisonnières. À découvrir Référence agence : 9255.

Magnifique maison atypique de 100 m² sur un beau terrain clos et arbore de 700 m² avesc 300 de constructible. Proche du centre et des commerces de la jarne. Maison atypique de 100 m² comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée fermée, salon / sélour de 35 m² avec cheminée fermée donnant sur terrasse couverte permettant extension de la maison, mezzanine / bureau et chambre, dégagement, wc, salle d'eau, et 2 belles chambres donnant sur jardin. Chauffage central au gaz de ville, fènetres pvc doubles vitrages et volets bois. Garage avec sa chaufferie / buanderie et sa cave. Le tout sur un très beau terrain clos et arboré de 700 m² dont 300 m² de terrain constructible permettant construction ou extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 10 minutes de Chatelaillon-plage cette maison bourgeoise se compose au rez-de-chaussée d'un double salon / séjour avec cheminée et véranda, d'une vaste salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier et d'une buanderie. À l'étage, un palier distribuant une chambre parentale, deux chambres et une salle de bain. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

NOUVEAU - Située en plein centre-bourg de La Jarne, commune avec commerces, médecins, école, golf. et à moins de 8km de La Rochelle et de Châtelaillon-Plage, cette maison de caractère, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses presque 200 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle répond parfaitement aux besoins d'une grande famille. Au rez-de-chaussée surélevé, découvrez une vaste véranda qui accède à un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante (ouvrable sur le séjour), une chambre spacieuse de 13,1 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, une mezzanine, idéale pour un bureau, mène à une chambre mansardée de plus de 16 m² avec point d'eau. Le niveau inférieur complète l'ensemble avec trois grandes chambres (20 m², 13.9 m² et 13,5 m²), une salle d'eau avec WC, une buanderie, une vaste véranda et un garage. Implantée sur un terrain clos et arboré de 950 m² avec double entrée, la propriété dispose également de plusieurs abris extérieurs. Parfaitement entretenue (électricité 2024, huisseries en double vitrage 2020, salle de bain 2018, cuisine 2009, toiture 2005, etc.), cette maison ne nécessite aucun travaux, si ce n'est quelques rafraîchissements selon vos goûts. Spacieuse, lumineuse et parfaitement située, cette maison est une opportunité rare à La Jarne. Contactez-moi pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : damien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608.

La jarne, à moins de 8km de la rochelle et de châtelaillon-plage et bénéficiant de commerces, médecins, école, et même un golf., venez visiter cette longère pleine de charme et de caractère ! Elle se situe dans une des plus belles et anciennes rues, au calme et à proximité immédiate des commodités et arrêt de bus. À l'intérieur, une entrée dessert une pièce de vie d'environ 40 m², une cuisine aménagée avec accès à la véranda et au patio, une salle de bains avec wc et une chambre de 13.7 m². À l'étage, un second salon-séjour de 37 m² avec une belle hauteur sous plafond, 4 chambres (18.7 / 16.8 / 13 / 12.6), deux salles d'eau avec wc. Un garage, une cave, un atelier, une véranda et un patio complètent ce bien atypique et authentique. Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Atouts : au calme / emplacement n°1 en centre bourg pour amoureux de la pierre / charme de l'ancien avec cheminées, pierres apparentes, poutres. Et prestations modernes pour plus de confort : pac air / air avec 3 clims réversibles, huisseries double vitrage. Fort potentiel avec possibilité de créer 2 logements pour locatif ou projet familial. À très vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 400 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien girard, tél. : 06 44 24 65 93, e-mail : damien.girard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 838 035 608.

Iad france - corinne esserteau vous propose : bonjour, vous chercher une maison de famille sur la commune de perigny je vous invite à découvrir cette maison de 141 m² environ avec un parking d'accueil. Vous aimez les poutres apparentes, une belle hauteur sous plafond de 4,80 vous allez être séduit part sa pièce de vie de 48 m² environ. Elle se compose d'une cuisine, 4 chambres, dont une à l'étage avec un dressing et un bureau en mezzanine, deux wc et une salle bain douche. Garage et sous sol de 50 m² environ. Vous serez sous le charme de son vaste jardin de 1500 m². Ses points forts : son emplacement aux portes de la rochelle piscinable et encore constructible pour un second garage. Un adoucisseur d'eau sous sol de 50 m² environ possibilité de stationner 4 à 5 voitures. À bientôt pour une visite corinne honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne esserteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 484 983 994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique villa avec piscine dans un écrin de verdure nichée au cœur d'un jardin paysagé de 1800 m², cette villa se distingue par son calme et son intimité. Un véritable havre de paix où la nature et l'élégance se rencontrent, à seulement quelques minutes du dynamisme du centre-ville rochelais. Cette villa de 220 m², construite en 1978 et entièrement rénovée en 2021, allie charme et modernité. Dès l'entrée, le séjour lumineux de 81 m², sublimé par de larges baies vitrées, offre un espace convivial et chaleureux, dont une partie autour d'une cheminée ouverte. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de profiter de la vue sur le jardin. Elle est prolongée par un cellier. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses. Deux chambres en rez-de-jardin dont une avec mezzanine et salle d'eau. À l'étage, une belle suite parentale avec salle de bains et dressing et une chambre avec salle d'eau. Le jardin soigneusement entretenu invite à la détente avec sa piscine chauffée et sécurisée par un volet roulant immergé. Une villa aux prestations haut de gamme où il fait bon vivre, combinant luxe, sérénité à proximité de tout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 753 627 - greffe de la rochelle) christel jegou entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 82 11 29 - réf. 896523.

Découvrez cette magnifique maison spacieuse de 141 m², idéalement située à Périgny, à proximité de la place de la Pommeraie. Avec ses 4 chambres et son vaste terrain de 1500 m², cette propriété est parfaite pour une grande famille en quête de confort et d'espace. Cette maison allie confort et fonctionnalité, avec des espaces bien agencés et une belle luminosité. Le jardin de 1500 m² est un véritable atout, offrant un cadre paisible pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou créer un potager. Le système de chauffage par géothermie est idéal en terme énergétique. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable à Périgny, tout en étant à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 3948.

Iad france - eric de bastiani vous propose : exclusivité - périgny - 3 chambres, 1 bureau, garage, cellier, patio, piscine chauffée, pompe a chaleur, expo sud-ouest. Située dans un quartier calme et résidentiel de périgny, cette maison de 164 m², saura vous séduire par son charme et son confort. Avec son architecture unique, style loft, sa hauteur sous plafond et sa charpente apparente, cette propriété offre un grand espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec penderie donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la salle à manger et sa cheminée. Les larges baies vitrées à galandage offrent un accès direct à un jardin arboré exposition sud-ouest avec terrasse en bois et piscine chauffée. Deux chambres, une salle de bain, un wc, un patio, un garage et une cellier / buanderie complètent le rez-de-chaussée. L'étage en mezzanine offre une vue imprenable sur la pièce de vie. Vous y trouverez une chambre et un espace bureau (4ème chambre) avec penderies ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Chauffage au sol par pompe à chaleur. L'exposition sud-ouest de la maison offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et met en valeur les beaux volumes de la pièce de vie. Le cadre de vie est agréable et paisible, la localisation idéale, à proximité des bus, écoles, commerces et parcs. À 10min de la gare et du vieux port de la rochelle (15min en vélo), 15 min de l'aéroport et du pont de l'ile de ré. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme à périgny. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric de bastiani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 894403039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal investisseur ou projet personnel ! Découvrez cette maison de ville de 130 m², située en plein coeur du centre historique de La Rochelle, un emplacement privilégié à 2 pas du Vieux Port. Ce bien rare se compose de 3 logements : - Deux studios actuellement loués à des étudiants, offrant un revenu locatif stable. - Un grand appartement de type 2 d'environ 60 m², avec un séjour spacieux et cheminée insert, petite terrasse, parfait pour une résidence principale, un pied à terre ou un complément locatif. Pièce supplémentaire de 18 m² avec point d'eau qui ne demande qu'un futur projet. Cave. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 9371.

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, entre nature et océan, tout en restant proche de La Rochelle ? Découvrez cette superbe propriété située en plein centre bourg d'Esnandes, à seulement 10 km de La Rochelle et à quelques minutes à pied de l'océan. Commerces et pôle médical sont accessibles à pied. Egalement vous êtes situé à moins de 5 min du golf de Marsilly. Une configuration idéale et atypique. L'ensemble se compose de deux logements indépendants totalisant environ 230 m² habitables, avec 5 chambres au total. Cette disposition offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec espace pour recevoir, projet familial intergénérationnel ou encore location pour un complément de revenus. La parcelle de terrain de 2329 m² est constructible et divisible ! Un espace de vie coup de cœur. Le séjour principal séduit par sa belle hauteur sous plafond, son accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi que par son atmosphère chaleureuse, sublimée par une cheminée Focus. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, complète cet espace convivial et fonctionnel. Des extérieurs exceptionnels. Les amoureux d'espaces extérieurs seront comblés par la beauté des lieux. Outre le magnifique jardin, la propriété dispose de deux garages indépendants, un atelier, ainsi qu'une grande coursive couverte, idéale pour prolonger les moments en plein air. Cette maison allie charme, confort et fonctionnalité dans un environnement naturel préservé. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Référence agence : 9405.

Puilboreau - en fait cette maison est plus près de la rochelle quartier lafond, proximité centre ville et proximité beaulieu et axes routiers - maison à fort potentiel. Avec ses 118 m² habitable ( + 1 véranda + 1 garage + 1 sous-sol partiel) sur une parcelle close de murs de 560 m², elle est idéale si vous aimez les grandes espaces lumineux et les belles hauteurs sous plafond. La maison est actuellement composée d'une entrée, une cuisine indépendante, un wc, une pièce à vivre avec plafond cathédrale et cheminée, 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. 1 sous-sol partiel comprenant 1 garage, 1 second garage avec porte spécifique pour les petits camping-cars, et 1 place de stationnement sur la parcelle. Vous souhaitez créer un logement indépendant locatif, un bureau pour votre activité professionnelle, recevoir vos clients, travailler en toute tranquillité, loger vos adolescents ou votre famille, installer un atelier, avoir une salle de sport ? Rien de plus simple : aménagez le sous-sol avec garage d'une surface de 56 m² ou bien le deuxième garage de 20 m² avec galetas et belle hauteur. Prévoir un budget travaux pour une rénovation globale. Proximité du centre commercial de beaulieu, de puilboreau, de la clinique de l'atlantique. Centre ville de la rochelle à 10mn en vélo. Arrêt de bus à 2 pas. Echangeons ensemble sur toutes ces possibilités et convenons d'un rendez-vous rapidement ? Classe energie dpe d et ges d estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2350 euros - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr le prix de ce bien est de 390.000 euros hai dont 18.500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 371.500 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle gigon, au 06 11 03 62 77 ou par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle gigon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 891316481 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396595 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle gigon (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 891316481 -.

Au sein du quartier de la Genette, à proximité des commerces, maison de ville d'env. 185 m² exposée est - ouest disposant en rez de chaussée d'un séjour salle à manger avec cuisine semi ouverte, deux chambres dont une avec salle d'eau privative et WC. À l'étage vous trouverez deux chambres supplémentaires, dressing, salle d'eau, espace bureau et son salon cocooning avec sa cheminée ouvert sur terrasse solarium. Au niveau supérieur, mezzanine avec vide sur séjour et une grande chambre sous pente. Garage, cave et jardin clos sans vis à vis avec piscine urbaine. Environnement verdoyant à proximité immédiate du centre ville. Référence agence : 7312.