Vente maison avec cave à Ginestas (11120)

À 20mn de narbonne et à quelques kilomètres des plages méditerranéennes, un village paisible et bien desservi, à proximité des commerces et des écoles. Venez découvrir cette maison de 130 m² avec un séjour spacieux de 56 m² lumineux et chaleureux avec une cuisine us équipée, idéal pour recevoir famille et amis, 3 grandes chambres avec dressing, 4 dépendances pour des espaces supplémentaires pour atelier, rangement ou studio indépendant. Grace à son terrain à bâtir, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent agrandir ou développer un projet locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°378 264 105 - greffe de narbonne) lysiane quentin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 42 88 75 43 - réf. 880951.

Excellente opportunité dans ce charmant village au coeur d'un secteur recherché ! Cet ensemble immobilier de 370 m² composé de 3appartements déjà loués et d'une spacieuse maison d'habitation offre un potentiel locatif exceptionnel. Maison principale de 130 m² avec un vaste espace de vie de 56 m², 3 grandes chambres équipées de dressings, une buanderie, une belle véranda lumineuse, 4 dépendances pouvant servir de rangement ou de projet d'aménagement, terrain à bâtir de 500 m². Vaste espace de parking pouvant accueillir plusieurs voitures. Ne manquez pas cette opportunité rare, combinant confort, espace et potentiel d'investissement. Vidéo sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°378 264 105 - greffe de narbonne) lysiane quentin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 42 88 75 43 - réf. 880966.

Iad france - benoît carette vous propose : mirepeisset : maison de village 4 faces – t4 - 95 m² – patio extérieur – petit terrain – cave - garage. Aux portes du minervois et à quelques minutes du célèbre canal du midi, cette maison de 95 m² située au coeur du village de mirepeisset nécessite des travaux de rénovation pour exprimer tout son potentiel. Vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace de vie chaleureux et personnalisé. Cette maison comprend, au rdc, une pièce à vivre avec salon / séjour et sa cuisine ouverte à recréer entièrement, donnant accès à un patio extérieur en pierre de pays de 15 m². Nous trouvons également une salle d'eau, 1 wc. L’exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Coté nuit, 2 premières chambres, dont une avec petit dressing se trouvent au 1er étage. Au second, nous trouvons une très grande pièce de 29 m² pouvant faire office de 3ème chambre ou laisser cours à votre projet selon vos envies. Pour votre confort, vous pourrez facilement stationner grâce à la présence d'un garage. En contrebas, la maison propose également une petite parcelle de terrain ainsi qu'une cave de plus de 30 m². Toiture récente de 2024, sous décennale. Vous rêvez d'acquérir un petit cocon à rénover entièrement et à votre goût dans un environnement calme et ensoleillé ? Ne cherchez plus, cette maison de 4 pièces située à mirepeisset est l'opportunité qu'il vous faut et est idéale pour les bricoleurs et les investisseurs en quête de potentiel. N'attendez plus pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison un véritable petit bijou. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Vidéo immersive sur demande - visite rapide - benoit carette – avis de valeur offert sous 48h honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

19971. Oa. Domaine viticole de 30 hectare dont 24 hectares de vignes en partie a. O.P et i. G.P. Une oliveraie de un hectare, et quatre hectares de terre. Le domaine en agriculture biologuique, est en partie irrigué. Les bâtiments se composent d'une maison d'habitation de 92 m², et d'un appartement de 55 m², dépendance, bureaux, caveau de réception. Le chai de vinification est équipé de cuves bêton et inox, local de stockage climatisé. Remise à matériel. Le matériel de cave et d'exploitation font partie de la vente. Stock et avances sur cultures en sus appelez votre conseiller transagri vignoble : olivier abet 06 83 09 58 06 - lsi_1744708789.

Fütterer Property vous présente à Paraza - EN EXCLUSIVITÉ : Charmante maison de village avec de beaux volumes, grand garage et terrasses. D'une surface habitable de 170 m² (belle rénovation avec poutres apparente), situé à 15km de Narbonne et à 5mn à pied du canal du midi, cette propriété bénéficie de quatre chambres, trois salons, de plusieurs terrasses et d'un grand garage attenant. Descriptif : - Hall d'entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, le garage. - Le deuxième étage est composé d'un grand salon bénéficiant d'un poêle et d'une ouverture sur la terrasse, une salle de douche avec WC, et une chambre ayant un accès sur une terrasse tropézienne. - Le dernier étage se compose d'une chambre et d'une terrasse tropézienne avec vue sur alentours, le village, les Corbières et les vignes. - Le sous-sol dispose d'un salon avec une cheminée en marbre, une cave à vin et une sortie sur la rue. Prestations de qualité : cheminée, poêle, poutre apparente, menuiserie double vitrage, niches murales, carrelage d'époque, rénovation récente, chauffage au sol. Le mélange parfait entre le l'ancien et le récent. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente une propriété unique et exceptionnelle située à SALLELES D'AUDE, village historique réputé pour sa douceur de vivre, son Canal de Jonction et ses vignobles environnants. Cette propriété, proche du Canal du Midi, actuellement classée 3 étoiles, composée de plusieurs bâtiments sur 2554 m² de terrain, offre de nombreuses possibilités pour développer un projet touristique unique et rentable. La propriété comprend une Maison de Maitre spacieuse et lumineuse se développant sur une superficie d'environ 292 m² habitables, avec son vaste hall d'entrée, son espace de vie avec cheminée, ses deux séjours, sa cuisine entièrement équipée avec espace buanderie, ses cinq chambres climatisées dont un espace parental avec salle de bains, sa salle de douche, sa salle de bains, ses trois toilettes indépendants. Un appartement de type 2 bis d'environ 52 m² à rénover complète cet espace de vie spacieux et confortable. À l'extérieur, vous trouverez une maison des vendangeurs 4 pièces d'environ 90 m² à rénover, idéale pour accueillir des invités ou pour une exploitation en gîte. La propriété dispose également d'un hangar d'environ 240 m², parfait pour stocker du matériel ou pour une utilisation en atelier. Enfin, la cave viticole d'environ 250 m², comprenant 11 cuves à béton et 3 cuves inox, offre de nombreuses possibilités pour une exploitation viticole. Cette propriété unique, avec ses différents bâtiments, offre de nombreuses possibilités pour créer un projet touristique sur mesure. Imaginez les possibilités : chambres d'hôtes de charme, gîte de luxe, location saisonnière haut de gamme, ou encore exploitation viticole. Avec son emplacement privilégié, cette propriété est un choix idéal pour les touristes en quête d'authenticité, de confort et de raffinement. Ne manquez pas cette opportunité de créer un projet touristique unique et rentable dans un cadre exceptionnel. Contactez MARGAUX dès maintenant pour en savoir plus sur cette propriété et ses différents bâtiments. Réf. 3841 Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 617 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4355.00 et 5893.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Au cœur du charmant village de Sallèles d'Aude, à seulement 15 minutes de Narbonne, découvrez cette élégante maison de maître du 19ème siècle. Située face au Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette demeure vous offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour les amoureux de la pierre et de l'histoire. Cette demeure de caractères de 215 m² habitables, lumineuse et traversante avec vue sur le canal, allie le charme intemporel de l'ancien à tout le confort moderne. Elle offre de spacieux espaces de vie, des hauts plafonds ornés de moulures, des sols d'origine en carreaux de ciment ou tomettes, des cheminées en marbre, un magnifique escalier d'époque avec son puits de lumière, des portes majestueuses et un mur de pierres superbement mis en valeur. La maison dispose d'une belle pièce de vie, d'une grande cuisine moderne et équipée donnant accès à une agréable terrasse sans vis à vis de 30 m² ainsi que de 5 chambres lumineuses (de 15 à 30 m²) dont une suite familiale, chacune disposant de sa salle d'eau et de toilettes indépendants. Un grand garage, une cave et des combles aménageables d'environ 70 m² complètent cet ensemble. Le petit plus : pas de travaux à prévoir ! Une demeure rare, au charme exceptionnel, qui séduira les passionnés d'authenticité et de belles pierres. Contactez-moi vite pour une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532.

Bonjour je suis désolé pour vous, cette maison est sous offre acceptee ou compromis de vent en cours les visites ne sont plus disponibles, merci pour votre compréhension. - / - no4471 : a 20 minutes de narbonne, maison de village de 44 m² sur trois niveaux comprenant un séjour / cuisine de 16.68 m², au premier une salle d'eau de 3.13 m² ainsi qu'une chambre de 10.26 m², une seconde chambre de 10.46 m² se trouve au dernier étage. Cave en sous sol et possibilité de stationner devant le bien. Secteur calme et recherché proche des commodités. Idéal premier achat ou investissement locatif. Travaux à prévoir. Le prix est exprimé frais d'agence inclus (fai), pour tous renseignements et pour organiser une visite, contacter thierry o6.61. 02.27. 57.

Village du Minervois toutes commodités ravissante maison de village en pierre entièrement rénovée qui vous propose au rez de chaussée un grand garage dallé d'environ 63 m² avec coin buanderie et une cave. Au 1er étage jolie pièce de vie lumineuse et climatisée avec plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard aménagé et salle de bain avec baignoire et w. c. Une mezzanine pouvant faire office de 2ème chambre avec velux. Une terrasse carrelée d'environ 10 m² vous est également proposé. 12 Panneaux solaires en autoconsommation + revente du surplus. Les plus : Menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois et pelet, radiateurs d'appoint à inertie, volets roulants solaires, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Iad france - nathalie alberola (06 62 44 17 85) vous propose : maison r + 2,2 chambres, 2 greniers amenageables, double entree. Cette charmante maison de village a un fort potentiel grâce à ses deux greniers aménageables, vous pourrez profitez de surfaces d'habitations supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour et sa cheminée ouvert sur une cuisine spacieuse, une salle d'eau et un wc / buanderie indépendant, une première ancienne cuve pour rangement / cellier. Elle profite en plus de 2 anciennes cuves à aménager pour atelier / cave et d'une double entrée vous permettant une fonctionnalité supplémentaire. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, un coin salon que vous pouvez profiter en fonction de vos besoins, un wc indépendant supplémentaire, et un premier grenier aménageable. Au deuxième étage, vous trouverez le deuxième grenier que vous pourrez aménager ou utiliser selon vos besoins et vos envies. Cette maison de village offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie agréable. Travaux à prévoir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie alberola ei (id 43896), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 880843701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Semi exclusivité laborie immobilier réf : isa 1517 découvrez cette charmante maison de village en pierre, pleine de caractère, au coeur de montouliers. Avec 116.84 m² habitables sur 3 niveaux, elle offre : sous-sol : cave de 20 m² rdc : hall d'entrée, séjour / salon lumineux de 23.10 m², cuisine équipée de 10.78 m² 1er étage : chambre de 12 m², séjour supplémentaire de 12 m², salle d'eau moderne, wc séparés 2ème étage : deux chambres de 11 et 12 m², salle d'eau, wc séparés combles : grenier de 19 m² confort & économie d'énergie cheminée, convecteurs électriques à inertie sèche, double vitrage, volets en bois. Emplacement idéal : montouliers, village pittoresque entouré de vignes, proche canal du midi, sentiers de randonnée. Prix fai : 165 500 eur pour tout renseignement ou visite : contactez isabelle soucaille - o6.74. 78.23. 52.

Semi exclusivité laborie immobilier à vendre : lot maison de village + appartement à montouliers maison de village de 116,84 m² : charmante maison en pierre sur 3 niveaux, avec cave de 20 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour et salon de 23,10 m², cuisine équipée de 10,78 m². 1er étage : chambre de 12 m², séjour de 12 m², salle d'eau et wc séparé. 2ème étage : deux chambres de 11 et 12 m², salle d'eau et wc séparé. Grenier de 19 m². Chauffage avec cheminée et convecteurs électriques, double vitrage. Diagnostic énergétique : pec d 181 / ges a 2. Appartement de 81.59 m² : garage de 100 m²avec atelier. Étage : chambre 10.79 m², suite avec séjour et bureau 15.58 m², séjour-bureau10.49 m², grande pièce salon-séjour-cuisine 27.71 m², wc séparé, salle d'eau moderne. Climatisation réversible. Commodités : montouliers, village pittoresque avec épicerie, restaurant / bar, bureau de poste. À 5 minutes du canal du midi. Activités équestres et dégustations de vin à proximité. Prix fai : 310 000 eur pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez isabelle soucaille au o6.74. 78.23. 52 saisissez cette occasion unique d'acquérir un lot immobilier plein de charme et de caractère à montouliers !

Située au cœur du pittoresque village de Montouliers, cette maison de caractère de 209 m² environ vous plonge dans une atmosphère calme et authentique, au milieu des vignes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux, suivi d'une salle à manger lumineuse sur la droite, parfaite pour recevoir vos proches. À gauche, un bureau généreux vous offre un espace calme et agréable pour travailler ou se détendre. La maison dispose également d'une chambre en rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau, idéale pour plus de confort. Une buanderie pratique ainsi qu'une cave à vin viennent compléter les atouts de ce bien. Dans la continuité du salon, une cuisine fonctionnelle vous permettra de profiter d'un espace de vie convivial. L'étage, accessible par deux escaliers, accueille pas moins de sept chambres, toutes d'une belle superficie et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien unique vous propose un cadre de vie paisible, parfait pour une grande famille ou pour ceux recherchant un petit coin de tranquillité au milieu des vignes. Venez découvrir cette maison pleine de charme et de caractère, un véritable havre de paix au cœur de l'Hérault, à quelques pas des commodités du village. N'attendez plus pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Réf. 899101.

EXCLUSIVITE Grande villa familiale exposée sud / sud ouest, avec vue imprenable sur les vignes de l'Aude. Cette maison, surélevée sur une cave totale, offre plusieurs places de parking dont 2 couvertes. Le jardin clos de 627 m² est joliment arboré et dispose d'un puits fonctionnel. Au premier niveau : Accessible par un ascenseur / monte-personne ou par l'entrée principale : Entrée sur un vaste séjour double avec cheminée insert. Grande cuisine aménagée et équipée. Bureau, chambre spacieuse, salle vidéo pouvant servir de chambre supplémentaire. Grande salle de bains avec douche à l'italienne et toilettes, cellier, espace buanderie. Terrasses offrant des espaces ensoleillés et ombragés. Au second niveau : Dégagement desservant 4 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Chaque pièce dispose d'espaces de rangement ou de dressings. La villa a été construite avec des matériaux de qualité. Pour toute visite, contactez Gianni SALVATORE au 06 11 27 28 55, agent commercial en immobilier RSAC 799 347 497 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Vue degagee - ideal investisseurs, chambres d'hotes ou famille nombreuse lieu-dit cazelles, commune de agel, située à 10 minutes de bize-minervois, votre agent immobilier chloé brosse de l'agence laborie vous propose cette belle bâtisse offrant de multiples possibilités ! Ce bien n'attend plus qu'à pouvoir dévoiler tout son potentiel ! L'habitation principale offre 148 m² habitables de plain-pied, avec deux entrées distinctes, permettant de faire un seul et même logement ou deux habitations de type 3 indépendantes, ainsi qu'une très grande terrasse avec vue dégagée, le tout sur plus de 2300 m² de terrain, dont 1500 m² seraient à priori constructibles. Sur le même niveau, il existe également des greniers aménageables de plus de 130 m², possibilité donc d'agrandir la maison en conservant le plain-pied jusqu'à 278 m² habitables. La maison est construite sur un sous-sol composé d'une grande cave vinicole de 150 m² avec plusieurs belles cuves à vins, un pressoir, des dépendances à rénover, une cour, des écuries et des poulaillers. Ce bien offre également 4 garages indépendants de 14 m², 32 m², 46 m² et 17 m² dont certains avec plus de 4 m² de hauteur sous toit. Le bien n'est pas relié au tout à l'égoût de la ville, il possède une fosse sceptique à remettre aux normes. Un devis a été établi chiffrant les travaux entre 10 et 12.000 eur ttc. La taxe foncière est d'environ 800 eur / an. Prix de vente : 220.000 eur frais d'agence inclus. Pour plus de renseignements, votre conseillère laborie immobilier - chloé brosse : 06 69 11 76 95 / chloebrosse.immo@gmail.com.

Mandat 751. Ouveillan (11690). Nous vous proposons cette maison de village de 103 m² avec 2 entrée et un petit extérieur de 7 m² sur 2 niveaux, fraichement rénover. Aucun travaux à prévoir ! Elle se compose : - salon / séjour avec placard et climatisation - une cuisine indépendante équipée et aménagée - 2 wc - 2 salles de bain dont une avec baignoire l 'autre avec douche - 3 chambres - un espace pour stationner juste devant l'entrée - une cave d'environ 40 m² - un extérieur de 7 m² dpe : c - 162, a-5 consommation d'énergie primaire : 70kwh / m2 / an le prix de vente est de 168000euros fai. Pour plus de renseignement ou pour une visite, contacter anais rival de nextlogis 135 avenue de la république 11120 st nazaire d'aude au 06 86 93 06 71 ou par mail les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune d'Ouveillan, cette charmante maison de village entièrement rénovée vous séduira par son caractère et ses prestations de qualité. D'une superficie de 103 m², elle offre des espaces lumineux et modernes tout en conservant son authenticité. Caractéristiques principales : Cuisine séparée : semi-équipée et rénovée avec soin, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Salon spacieux de 25 m² : profitant d'une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère aérée et agréable. Climatisation réversible : système de chauffage et de climatisation pour un confort optimal toute l'année. Salle d'eau en travertin : élégante et moderne, avec des matériaux de qualité. Chambre avec placard intégré : pratique et bien agencée, offrant de nombreux rangements. Petit extérieur de 5 m² : un espace extérieur intime, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cave : un espace supplémentaire pour le stockage ou la transformation selon vos besoins. Rénovation complète : toiture, menuiseries, électricité et plomberie ont été entièrement refaites, garantissant sécurité et confort. Cette maison allie modernité et charme de l'ancien, prête à vous offrir un cadre de vie agréable et pratique. Elle est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Prix de vente : 168 000EUR FAI N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! 1.

Découvrez votre havre de paix : Maison Mitoyenne 2 côtés Imaginez-vous dans une maison mitoyenne 2 côtés, baignée de lumière et prête à accueillir vos rêves. Cette charmante propriété de 103 m², entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Une maison au charme authentique Avec ses 4 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison mitoyenne 2 côtés vous invite à découvrir un séjour spacieux de 25 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les 3 chambres, lumineuses et bien agencées, vous garantissent des nuits paisibles et réparatrices. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté dans l'organisation de vos espaces de vie. Vous apprécierez également les 2 WC, dont un à l'étage, pour un confort optimal au quotidien. Un intérieur neuf et moderne L'intérieur de cette maison est entièrement neuf, alliant esthétique et fonctionnalité. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, vous protégeant des intempéries et des nuisances extérieures. La salle de bains et la salle d'eau, modernes et élégantes, complètent parfaitement cet intérieur raffiné. Vous profiterez également d'une cave, idéale pour ranger vos affaires ou transformer en espace de loisirs. Un confort optimal Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année. La toiture, refaite à neuf, vous assure une protection durable contre les éléments. L'assainissement est également pris en compte, pour une tranquillité d'esprit totale. Proximité des commodités Cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez plusieurs commerces à moins de 5 minutes à pied, ainsi qu'une école primaire à moins de 10 minutes à pied. De plus, un arrêt de bus se trouve à moins de 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir une maison mitoyenne 2 côtés, alliant charme, confort et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1760.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Fütterer Property : Stephan DUMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 778 943 RCP NARBONNE. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Aude, ouveillan 11590, nichée dans un village paisible, cette belle maison de 114 m² des années 70, entièrement rénovée, offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Budget 399 000 euros (honoraires a charge vendeurs) un intérieur spacieux et lumineux ! Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie baigné de lumière, sublimé par de grandes ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle de 19 m² invite à la convivialité. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau (une seule reste à créer, aménagée actuellement en buanderie), garantissant confort et intimité à chacun. Un extérieur propice à la détente ! À l'abri des regards, profitez d'un jardin paysagé et arboré, véritable havre de paix. La terrasse en bois sur pilotis domine la piscine au sel automatisée, encore sous garantie décennale, offrant un espace privilégié pour vos moments de détente et vous permet une vue imprenable sur la clape et la nature environnante, des prestations de qualité ! - sous-sol de 70 m² + 3 caves, idéal pour le rangement -isolation de façade et électricité refaites, climatisation récente -2 places de stationnement intérieures + 1 extérieure privative -construction de qualité, offrant confort et sérénité -abri de jardin pour du rangement couple; entqire -adoucisseur d eau cette maison lumineuse, alliant charme, modernité et prestations haut de gamme, n'attend plus que vous ! Mandat 398792 (dpe : / ges : en cours) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre euros et euros indexées a l années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou, par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -.

Joli village du minervois sur un terrain de 1075 m² ravissante demeure de type languedocienne qui dispose au rez de chaussée d'un grand séjour climatisé de 40 m² donnant accès à une 1er terrasse abritée, un salon avec insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un cellier. Une 1er partie nuit au 1 / 2 étage supérieur propose 2 chambres avec placard, une salle de bain familiale avec baignoire d'angle et douche et un w. C séparé avec lave-main. À l'étage, vous disposerez de 2 chambres supplémentaires dont 1 avec placard, une 2ème salle d'eau, un w. C séparé, une mezzanine pouvant faire office de bureau. Côté extérieur, elle bénéficie d'une belle parcelle arborée de 1075 m² offrant de nombreux espaces de détente, elle dispose également de nombreuses terrasses, d'une piscine desjoyaux 4x8 avec ses plages et son espace barbecue ou vous pourrez passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Un vide sanitaire accessible à 100% vous garanti un grand espace de stockage. Son double garage de 40 m² avec portes motorisées ainsi que trois places supplémentaires au sein de la propriété permettront à ses résidents et ses invités de stationner en toute quiétude. Vue imprenable sur les pyrennees et le canigou, de nombreuses terrasses à tout les niveaux pour apprécier cette jolie vue. Cette ravissante demeure se prête à une vie familiale et je serai très heureuse de vous la faire découvrir. Alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 380 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pauline ferretti, tél. : 06 71 53 69 53, e-mail : pauline.ferretti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 933263303.

Découvrez cette superbe maison en pierres d'environ 167 m² pleine de charme et d'authenticité est une opportunité rare pour ceux qui rêvent d'un projet de chambres d'hôtes ou d'un cadre idéal pour accueillir une grande famille, Idéalement nichée dans un cadre bucolique et paisible, D'une localisation idéal, entre le charme du canal du midi et la proximité des plages méditerranéennes. Une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, un salon chaleureux avec cheminée insert s'ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur un magnifique parc arboré d'environ 1400 m² avec piscine et boulodrome. 5 chambres avec dressing, bureau parfaitement adapté pour le télétravail ou la lecture, 3 salles d'eau et une salle de bain, une laverie pratique et discrète. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un lieu où charme, caractère et confort s'harmonise à la perfection. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°378 264 105 - Greffe de NARBONNE) Lysiane QUENTIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 88 75 43 - Réf. 885909.

Fiche Id-SIT173391 : Dans un joli vilage avec commodités, belle maison en pierre restaurée d'une superficie habitable d'environ 170 m² avec 2 belles cours (106 m² au total) et atelier avec son étage de 14 m² au sol. Elle possède une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 81 m² (cheminée de type Languedocienne) avec une belle cuisine aménagée donnant sur une cour de 54 m². Toujours en rez de chaussée, chambre, salle d'eau, WC séparé et une grande buanderie. À l'étage, une mezzanine d'environ 27 m² ( bureau / salle de jeux),2 chambres et une salle de bains avec douche / baignoire / double vasque et WC. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques et les murs intérieurs sont doublés. - Mentions légales : Proposé à la vente à 322000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 145 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1867 et 2527 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Grande maison à renover d'une surface habitable d'environ 191 m² avec une petite cour actuellement à usage de potager. - au rez-de-chaussée : une grande pièce à usage de salon-salle à manger (37 m²), une cuisine avec coin repas (21 m²), une chambre (13 m²), une salle d'eau (4 m²), un w. C. Indépendant, une pièce située côté rue anciennement affectée à usage de local commercial (15 m²) communiquant avec les annexes (ancienne cuisine, laboratoire et réserve soit 45 m² de surface supplémentaire à exploiter). - au 1er étage : un couloir desservant 4 chambres (11,13, 20 et 21 m²) et un bureau ou dressing (6.60 m²). Ledit bien dispose également d'une grande cave en terre battue (85 m²) et de combles potentiellement aménageables. Garage pour véhicule 2 roues possible dans l'ancienne réserve. Travaux à prévoir. Pour plus d'informations, me contacter : safti immobilier - olivier thobie - 06 08 17 61 19 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier thobie, tél. : 06 08 17 61 19, e-mail : olivier.thobie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 824 364 319.

C'est au cœur de l'ancienne citée du village de Quarante 34, que se trouve cette charmante maison de village sur 3 niveaux, bénéficiant d'une exposition est, et totalisant actuellement 56 m² environ sur deux niveaux chauffés. L'entrée principale du rez-de-chaussée donne sur un premier niveau non négligeable d'environ 35 m² qui demande qu'à être exploité ! L'escalier en terrazzo dessert le 1er étage. Il est composé d'une grande pièce de vie avec son coin cuisine. Ainsi que d'une chambre avec au sol de magnifiques carreaux de ciment. Au 2ème étage se trouve une deuxième chambre de belle taille avec tomettes au sol. Une pièce adjacente de plus de 9 m² et enfin terminons la visite en poussant la dernière porte des combles sous rampants (grenier) idéal pour le stockage ! Vous l'aurez compris c'est une pépite qui après travaux retrouvera son charme d'antan.` * Vous êtes jeunes primo-accédants ? Bénéficiez de nombreuses aides financières pour contribuer à votre projet * Audit énergétique règlementaire transmis lors de la visite et à la demande * . Comprenant les différents scénarios à envisager et le coût des travaux. Toiture révisée et électricité refaite aux normes. Traitement termites réalisé en 2023 garantie 5 ans. Contactez-moi au 06 43 58 32 84 pour tous renseignements et visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 881 665 - Greffe de BEZIERS) Karine FORRAY Entrepreneur Individuel 06 43 58 32 84 - Réf. 893930.

Fiche Id-SIT149856 : Dans un beau village du Minervois, à 5min d'Olonzac, spacieuse et lumineuse maison en pierres de plus de 130 m² habitables avec cour et sous sol. Elle se compose au rdc d'un salon, une salle à manger et d'une cuisine indépendante. Au 1er étage, 3 chambres, 1 salle de bains, une salle d'eau, les deux avec wc et au second un grand grenier de plus de 35 m², isolé, avec une 4ème chambre. De grands espaces s'offrent à vous ! La visite s'impose ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 107000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 279 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2000 et 2730 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .