Vente maison avec cave Gradignan (33170)

Site unique sur Gradignan. NOUVEAUTE - Coup de cœur assuré pour ce beau pavillon d'exception au calme, dans un environnement privilégié en lisière de 2 parcs et proche du centre de Gradignan D'une superficie totale de 376 m², vous serez séduit par son entrée, sa grande pièce de vie lumineuse avec cheminée en pierre, sa grande cuisine, son cellier, ses 4 grandes chambres avec placards (de 12 à 14,6 m²), son bureau, sa salle de bain, sa salle d'eau et ses 2 WC. En sous sol, vous trouverez, une grande buanderie de 15 m², un grand garage / atelier de 114 m² idéal pour voitures - motos - ou matériaux pour un entrepreneur. À l'étage, vous bénéficierez d'un grand espace isolé de 103 m² permettant d'augmenter la surface habitable au grès de vos envies. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse bien exposée avec store bannes, d'un grand parc sur 1500 m²avec vue dégagée sur la nature. Les +: au calme, vue dégagée, villa avec grand garage de 114 m² pour plusieurs véhicules, combles aménageables (à + de 2,5 m) de 103 m². Pavillon avec un beau potentiel. Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7. Ps : ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489.

À voir sans tarder, grande maison familiale composée d'une entrée, salon, séjour avec cheminée et double exposition, cuisine, bureau, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, le tout sur sous-sol total avec garage et nombreuses pièces. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Vente d'une maison f4 (80 m²) à gradignanà vendre à gradignan (33170) : maison neuve 4 pièces de 80 m² sur un terrain de 450 m². Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, bibliothèque, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, supérette et poissonnerie. Marché rue rochefort le samedi matin. Accès autoroutes a63, a630 et a62 et nationale n230 à 9 km. Océan atlantique à 16 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 340 000 €.Contactez notre agence angelina fondecave o7; 76; 18; o2; 21; pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la côte atlantique cadillac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente : maison t5 (101 m²) à gradignanà découvrir à gradignan (33170) : maison neuve 5 pièces à vendre. Surface de 101 m² sur 450 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, bibliothèque, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et poissonnerie. Marché rue rochefort le samedi matin. Autoroutes a63, a630 et a62 et nationale n230 accessibles à 9 km. Océan atlantique à 16 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 380 000 €.Prenez contact avec notre agence angelina fondecave o7; 76; 18; o2; 21; pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique cadillac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente d'une maison de 6 pièces (100 m²) à gradignanà découvrir à gradignan (33170) : maison neuve 6 pièces à vendre, 100 m² et 450 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, écoles, bibliothèque, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Marché rue rochefort le samedi matin. Accès autoroutes a63, a630 et a62 et nationale n230 à 9 km. Océan atlantique à 16 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 390 000 €.Contactez angelina fondecave o7; 76; 18; o2; 21; pour tout renseignement sur la maison de plain-pied. Donnez vie à vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique cadillac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de 5 pièces (90 m²) en vente à GradignanEn vente à Gradignan (33170) : maison neuve 5 pièces de 90 m² et de 850 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, bibliothèque, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, poissonnerie et supérette. Marché Rue Rochefort le samedi matin. Accès autoroutes A63, A630 et A62 et nationale N230 à 9 km. Océan Atlantique à 16 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 400 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Angelina FONDECAVE O7; 76; 18; O2; 21; pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Cadillac est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur du quartier très prisé du parc d'Anduche de Gradignan, très belle maison familiale de 248 m² construite en 2020 sur une parcelle de 2208 m². Positionnée idéalement à proximité des commerces, des écoles, du lycée et du centre ville de Gradignan tant apprécié ; -Au sous-sol d'environ 135 m² : Une cave, une vaste buanderie lumineuse et un local technique. -Au rez-de-chaussée d'environ 136 m² : Vous serez accueillis dans une vaste entrée avec toilettes invités, lave-mains et placard. La très grande pièce à vivre est au coeur de la maison, jouxtée par la cuisine semi-ouverte parfaitement équipée, elle-même attenante à un cellier en retrait. La suite parentale avec grand placard et salle d'eau attenante + toilette se situe en retrait, au calme. Et pour couronner le tout, la piscine intérieure de 7 x 3 m avec local douche et vestiaire vous tend les bras pour un très grand confort quotidien sportif ! Vous pourrez ouvrir les baies vitrées en période estivale. -A l'étage d'environ 112 m² : Une grande mezzanine avec vue sur le jardin surplombe la pièce de vie (parfait pour un bureau) Un toilette séparé, trois chambres avec salles d'eau privatives chacune (douche + vasque) avec un wc dans la dernière près du toit terrasse idéal pour les bains de soleil. Un ascenseur dessert les 3 niveaux. Un escalier a été rajouté pour accéder à l'étage depuis le rez-de-chaussée. Cette maison vous surprendra par ses beaux volumes, ses belles finitions et la luminosité engendrée par ses ouvertures sur le parc arboré et paysagé. N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ROSE, Tél. : 07 87 25 43 96, E-mail : sylvie.rose@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494 708 639.

Belle et luminuese maison familiale de plain-pied, proche des écoles et commerces, composée d'une cuisine, séjour, buanderie, quatre chambres, un bureau, deux points d'eau, un coin kitchenette et un garage avec cave. Possibilité de l'agrémenter à votre gré en deux maisons séparées ou d'y exercer une profession libérale. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Au coeur du centre ville de Gradignan, nous vous proposons cette magnifique batisse aux prestations anciennes conservées, laquelle se compose : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un cellier, de cinq chambres dont une en rez-dechaussée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un sous-sol incluant 2 garages. Honoraires inclus dans le prix : 3.83%.

À moins de 3 min du Parc du Moulineau, au cœur d'un quartier prisé et à deux min à pieds des commerces, je vous présente en exclusivité cette belle maison de plain pied élevée sur sous sol complet, présentant une surface habitable de 191 m² et implantée sur une parcelle de 1000 m². Ses volumes, sa fonctionnalité et sa luminosité ne vous laisseront pas indifférents. Dès l'entrée, vous serez charmés par son immense pièce de vie de 57 m² dominée par une cheminée majestueuse qui réchauffe l'atmosphère et ses baies vitrées ouvrant sur le jardin. La cuisine séparée vous offre des moments de partage grâce à une seconde salle à manger attenante de 19 m² qui s'ouvre également sur le jardin. La partie nuit se compose de 4 chambres et d'un bureau qui offrent chacun des solutions de rangements; complétée par une salle de bain et une salle d'eau. Le tout assurant fonctionnalité et confort pour toute la famille. La propriété bénéficie d'un sous sol complet avec une hauteur sous plafond de 2,40m qui comprend un garage permettant de stationner 3 véhicules, un bel atelier, une cave, deux grandes pièces dont l'une de 27 m² à aménager selon vos envies. N'hésitez pas à m'appeler, je me ferai un plaisir de vous guider à travers ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 542 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 06 83 36 90 22, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023.

Plein centre de Gradignan maison de 148 m² en très bon état comprenant séjour avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, cave, garage sur parcelle de 927 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000€ Honoraires charge vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08 / 07 / 2024 Consommation énergie primaire : C - 161 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 144 kWh / m² / an Consommation GES : C - 23 kg CO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2630 € par an. prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 / 2022 / 2023 (abonnement compris) Référence agence : 2031.

Située dans un quartier résidentiel proche du Parc de Gazailhan, venez découvrir cette maison familiale à rénover. Aménagée en R 1, cette maison dispose de 3 chambres, un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée, au RDC un garage, un cellier, une cave et un bureau. Un T2 de 45 m² indépendant complète cette maison. Honoraires inclus dans le prix : 5.45%.

Secteur sud de Gradignan - Proche Lycée des Graves - Maison de ville de plain pied sur parcelle de 900 m² avec piscine. Cette maison à rafraîchir dispose d'un double séjour traversant, une belle cuisine dinatoire, 3 chambres et un bureau au sous-sol. Garage et buanderie. Honoraires inclus dans le prix : 4.42%.

Maison familiale spacieuse dans un cadre paisible Le quartier calme et résidentiel, est situé en bordure d'un grand parc et à seulement 2 km du centre ville, cette belle maison familiale s'étend sur une superficie totale de 376 m² répartie sur trois niveaux. Au niveau principal, vous découvrirez un vaste séjour de 40 m² et une cuisine de 12 m², tous deux orientés sud-ouest, donnant sur une agréable terrasse de 30 m² avec une vue dégagée sur le jardin et la nature environnante. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, offrant confort et intimité. Le grenier aménageable de 103 m², avec sa belle charpente traditonnelle représente un potentiel considérable pour personnaliser cet espace selon vos besoins. De plus, un garage spacieux de 141 m² est idéal pour les entrepreneurs ou les propriétaires de plusieurs véhicules. Enfin, ce bien d'exception est agrémenté d'un terrain arboré de 1530 m², parfait pour profiter de la nature. Un potentiel très prometteur ! Honoraires : 3,66 % TTC inclus charge acquéreur (820 000 € hors honoraires) - PRESTANT Bordeaux Bassin - Adrien Rose - 06 31 14 39 86 - Plus d'informations sur (réf. 330593472). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au calme, dans une impasse, belle contemporaine de 215 m² habitables sur une agréable parcelle sans vis-à-vis, non mitoyenne, vous apprécierez son très agréable jardin bien exposé donnant sur le jardin, une suite parentale de plain pied, 2 chambres et bureau à l'étage. Deux studios attenant à la maison pouvant être loués. Honoraires inclus dans le prix : 3.87%.